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Ausgabe 33 » 2016

Erscheinungsdatum: 18.08.2016

Arbeiten in der Nische

Vor allem bei Kreativen ist Coworking angesagt. Einige Experten sehen in dem kooperativen und höchst flexiblen Arbeitsmodell die Zukunft der Bürowelt. Andere Fachleute dagegen sagen, das Konzept sei längst gestorben. Ob tot oder lebendig - Coworking hat sich in den vergangenen Jahren etabliert und ausgebreitet. mehr

Bild: benchmark. Real Estate

Bild: benchmark. Real Estate

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 2

Faktor Mensch unersetzbar

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Digitalisierung stößt in der Projektentwicklung an ihre Grenzen, meint Götz U. Hufenbach, Geschäftsführer des Entwicklers benchmark. Real Estate. Schließlich gebe es zwei Kernelemente, die nicht digitalisiert werden können: Vertrauen und Fingerspitzengefühl. mehr

Marketing | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 2

Leserbrief: "Nicht für alle Neuland"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wir haben uns mit unserem Unternehmen auf die Vermittlung von Gewerbeflächen spezialisiert. Mit der Unternehmensgründung 2008 setzten wir auf eine firmeneigene Vermarktungsplattform, in die wir jedes Jahr für die …mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 2

Ein Koffer in Berlin wird nicht reichen

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Urteil schafft für Zweitwohnungen Privilegien beim Zweckentfremdungsverbot. Bei Eigentümern wird das zur Unsicherheit, bei Behörden zu Kontrollwahn führen, sieht IZ-Redakteur Marcus Jung voraus. …mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 4

"Hamburger kommen zuerst vier- bis fünfmal gucken"

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die Hansestadt ist nicht Berlin. Diese Binsenweisheit gilt auch für die Coworking-Szene. Diese entwickelt sich aus linken Szenevierteln wie Ottensen und Schanze langsam Richtung Innenstadt. Mit Mindspace …mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 4

Beteiligungsmodell für Investoren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Arbeitswelt wandelt sich und die Investoren sowie Entwickler folgen diesem Prozess. Unternehmen wie Alstria oder Art-Invest sind zur diversifizierten Nutzung ihrer eigenen Flächen an Coworking-Firmen beteiligt…mehr

Unternehmen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 5

Von "bitte nicht die Milch klauen" bis zur "Soda-Fontäne"

Bild: Mindspace
Bild: Mindspace
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Rund 100 Coworking-Spaces auf 45.000 m2 Bürofläche zieren die deutsche Hauptstadt. Damit ist Berlin die Stadt mit den drittmeisten dieser Angebote weltweit. In Europa liegt Spreeathen hinter London auf Pla…mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 6

Weltstadt mit allerlei Space

Bild: Christian Rudnik/Google Inc
Bild: Christian Rudnik/Google Inc
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Laptop statt Lederhose, Isar Valley, das Mekka der Kreativbranche. So sehen die Bayern sich und ihre Hauptstadt gerne. Ob sich an einem solchen Hightech-Standort Bürokonzepte wie Coworking durchsetzen, wi…mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 6

Nächste Coworking-Station: Frankfurt

Bild: Meurer Architekten
Bild: Meurer Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. WeWork und Mindspace, bekannte Anbieter von Coworking-Spaces, haben sich zunächst in Hamburg und Berlin niedergelassen. Jetzt stehe Frankfurt auf ihrer Expansionsliste, berichten örtliche Marktteilnehmer. …mehr

Anlagen & Finanzen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 7

Kreditklemme ja oder nein?

Bild: Kara/Fotolia.com
Bild: Kara/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im September haben Banken und Verbraucherschützer einen Termin im Justizministerium. Auf der Tagesordnung: die umstrittenen Folgen der in deutsches Recht umgesetzten Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR). Die rege…mehr

Unternehmen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 7

pbb will in die USA

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Pfandbriefbank (pbb) hat im ersten Halbjahr 2016 beim Neugeschäft und Ergebnis Federn gelassen. …mehr

Unternehmen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 7

ImmoScout24 verliert ein Zehntel seiner Makler

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Immobilienplattform der Scout24-Gruppe hat im ersten Halbjahr mehr als ein Zehntel seiner Kernmakler verloren. Hauptgrund für den Schwund ist das Bestellerprinzip. …mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 8

Genau hinschauen bei Ökosiegeln

Bild: pixavay.com
Bild: pixavay.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. DGNB und Energieausweis, Dreiliter- und Plusenergiehaus, dazu noch die Stufen der Energieeinsparverordnung (EnEV) und die KfW-Effizienzhäuser mit Kennziffern von 40 bis 70 und eine Handvoll weiterer Labels, Zertif…mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 8

Schwaches Quartal für indirekte Immobilienanlagen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Barkow Consulting errechnet für April bis Juni 2016 bei indirekten Immobilienanlagen (offene Fonds für Private und Profis, Immobilienaktien) Eigenmittelzuflüsse in Höhe von 4,7 Mrd. Euro. Im Vergleich zum Vorjahre…mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 8

Frühjahrspreisplus bei 6,7%

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Weiter steigende Preise für deutsche Wohn- und Gewerbeimmobilien meldet der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) im zweiten Quartal 2016. Er vergleicht anhand realisierter Transaktionen die erzielten Kaufwerte…mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 8

Büropreisindex Victor spielt 2007 nach

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hat die Preisentwicklung bei deutschen Top-Büros das Ende der Fahnenstange erreicht? Nein, sagt JLL. "Alle Mutmaßungen in den letzten Quartalen über Preisobergrenzen im Spitzensegment gingen daneben", so der Komme…mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 8

2016 wird Rekordjahr für Pflege-Investments

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2016 wird ein Ausnahmejahr für Investments in Pflegeimmobilien, schätzt Savills. Schon in den ersten sechs Monaten lag das umgesetzte Volumen deutlich über dem mittelfristigen Durchschnitt. …mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 8

Berlin recycelt die meisten Quadratmeter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf 690.000 m2 Gebäudefläche beziffert Hochtief Projektentwicklung (HTP) die aktuell laufenden Refurbishmentmaßnahmen in den sieben Immobilienhochburgen. Das meiste davon dreht sich um Wohnen. …mehr

Unternehmen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 9

Aareal Bank verliert an Glanz

Bild: pdi
Bild: pdi
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sozial, familienfreundlich, erfolgreich. Das Image des auch im politischen Berlin bestens beleumundeten Immobilienfinanzierers Aareal Bank überstrahlt das der meisten seiner Wettbewerber. Doch hinter dem Dauererfo…mehr

Unternehmen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 9

"Lone Star war fairer"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Als Unternehmen genießt die Aareal Bank in der Öffentlichkeit ein hohes Ansehen, als Käuferin anderer Banken gibt sie dagegen keine besonders gute Figur ab. …mehr

Unternehmen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 10

Was alstria Office zu groß ist, ist ihr oft auch zu teuer

Bild: Allianz SE
Bild: Allianz SE
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit dem Kauf der IVG-Immobilien könnte alstria Office Reit ihren Vorsprung gegenüber den Wettbewerbern an der Börse ausbauen - entsprechend klar haben die Hamburger bereits ihr Interesse angezeigt. Dass sie keine …mehr

Personalien | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 10

Olaf Cunitz wechselt die Seiten

Bild: api
Bild: api
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der frühere Frankfurter Planungsdezernent und Bürgermeister Olaf Cunitz (Die Grünen) wechselt nach seiner Abberufung aus dem Magistrat der Stadt in die Immobilienwirtschaft. Cunitz hat ein Jobangebot vom Stadtentw…mehr

Unternehmen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 11

Vom Fass will Läden in der ersten Reihe

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit dem Verkauf von lose verpackten Essigen, Ölen und Spirituosen ist die Franchisefirma Vom Fass groß geworden. Nun stellt das Unternehmen sein Konzept um: Der Kunde kann sich nach wie vor die Flüssigkeiten in Fl…mehr

Unternehmen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 11

Sonae Sierra macht weniger Gewinn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Shoppingcenterbetreiber Sonae Sierra aus Portugal meldet für das erste Halbjahr 2016 zwar einen Anstieg bei den Umsätzen seiner Mieter auf vergleichbarer Fläche, die Umsatzerlöse des Unternehmens selbst gingen…mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 11

Internos auf Einkaufstour

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Internos Global Investors (Internos) hat für den Fonds SCPI Novapierre Allemagne des französischen Unternehmens Paref Gestion zwei deutsche Einzelhandelsimmobilien erworben. …mehr

Unternehmen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 11

BSG-Portfolio im Angebot

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergangenes Jahr teilten Signa Holding und Beny Steinmetz Group (BSG) ihren Eigenbestand an Karstadt-Häusern untereinander auf. Doch Steinmetz will seine Immobilien offenbar loswerden. …mehr

Recht & Steuern | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 12

Die Bedingung

Bild: Ronny Stumpf
Bild: Ronny Stumpf
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Notarinnen und Notare erklären in dieser regelmäßig erscheinenden Kolumne die wichtigsten Begriffe. …mehr

Recht & Steuern | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 12

Kein Baustopp für Nachbarn trotz Verstoß gegen Planungsrecht

Quelle: MP
Quelle: MP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Auch wenn eine Befreiung von Festsetzungen eines Bebauungsplans die Grundzüge der Planung berührt und rechtswidrig ist, kann ein Nachbar nur dagegen vorgehen, wenn er in seinen eigenen Rechten …mehr

Recht & Steuern | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 12

Fristlose Kündigung trotz Miete vom Jobcenter möglich

Quelle: Schultz und Seldeneck
Quelle: Schultz und Seldeneck
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Ein Jobcenter wird nicht als Erfüllungsgehilfe des Mieters tätig, wenn es für ihn die Miete zahlt. Ergibt die Gesamtabwägung aber, dass eine Fortsetzung des Mietverhältnisses für den Vermieter unzumutba…mehr

Recht & Steuern | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 12

Dingliche Einigung über ein Vorkaufsrecht ohne Notar

Quelle: BTR
Quelle: BTR
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Grundstücksrecht. Die zur Bestellung eines dinglichen Vorkaufsrechts gemäß § 873 BGB erforderliche dingliche Einigung muss, anders als der schuldrechtliche Vertrag über eine solche Bestellung, nicht notariell beur…mehr

Recht & Steuern | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 12

Geschätzter Auftragswert maßgeblich für Ja zur Nachprüfung

Quelle: RWP
Quelle: RWP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergaberecht. Die Überprüfung einer Aufhebungsentscheidung des Auftraggebers im Nachprüfungsverfahren ist nur dann zulässig, wenn der geschätzte Gesamtauftragswert den maßgeblichen Schwellenwert erreicht bzw. über…mehr

Recht & Steuern | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 13

Der Vertrag, der selbst mitdenkt und handelt

Bild: fuzzbones/Fotolia.com
Bild: fuzzbones/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Grundstückskauf über das Smartphone ist zwar rechtlich nicht möglich. Gleichwohl gibt es technische und rechtliche Lösungen, die eine Due Diligence und damit einen großen Zeitfresser einer Immobilientransaktio…mehr

Recht & Steuern | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 13

Sieg für Zweitwohnsitze

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Verwaltungsgericht Berlin lässt bei Zweitwohnungen Ausnahmen vom Zweckentfremdungsverbot zu. …mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 14

Coworken, wohlfühlen, inspirieren

Bild: Lars Wiederhold
Bild: Lars Wiederhold
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Damit eine Coworking-Fläche richtig funktioniert, müssen eine Menge Anforderungen erfüllt sein. Diese betreffen Raumkonzept, Gestaltung und Technik genauso wie die Standortwahl. Markus Schumm, Geschäftsführer des …mehr

Anlagen & Finanzen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 14

Nachlässige Käufer und Betreiber

Bild: Guido Schiefer/TÜV Rheinland
Bild: Guido Schiefer/TÜV Rheinland
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Investoren vernachlässigen bei Ankaufsprozessen zunehmend die Due Diligence. Das stellt der TÜV Rheinland fest. Um die Betreiberverantwortung der Bestandshalter ist es ähnlich schlecht bestellt. …mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 14

Betreiber wollen BIM im Bestand nutzen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Befürworter von Building Information Modeling (BIM) wollen nicht warten, bis sich dieses in Neubauprojekten durchsetzt, sondern sich das Datenmodell auch beim Betrieb von Bestandsimmobilien zunutze machen. Das…mehr

Unternehmen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 14

Capera verwaltet für Invesco

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Capera Immobilien Service hat von Invesco Real Estate zwei Property-Management-Aufträge erhalten. Seit dem 1. Juli verwaltet Capera 88 Wohn- und Gewerbeeinheiten in einem Neubaukomplex am Kieskauler Weg in Köln-Me…mehr

Karriere | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 14

Gebäudereiniger entlastet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) hat mit dem Bundesinnungsverband des Gebäudereiniger-Handwerks Maßnahmen zum Arbeits- und Gesundheitsschutz sowie zur Qualitätssicherung vereinbart. …mehr

Unternehmen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 17

Benson Elliot steigt bei der GWB Elstertal ein

Bild: GWB
Bild: GWB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gera. Für die rund 6.700 Wohnungen der Geraer Wohnungsbaugesellschaft (GWB) Elstertal gibt es mit Benson Elliot einen neuen Mehrheitseigentümer. Die britische Kapitalanlagegesellschaft erwarb 74,9% der GWB-Anteile…mehr

Projekte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 17

Kein Röhrenlager in Oberhausen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Oberhausen. Mitte August gab der Stahlkonzern Thyssenkrupp das Aus für sein Projekt bekannt, auf dem sogenannten Waldteichgelände in Oberhausen ein Röhrenlager zu errichten. Vielmehr sei geplant, für die rund 25 h…mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 17

Axa verkauft Fachmarktzentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Tübingen. In der Tübinger Weststadt hat Axa IM Real Assets im Auftrag eines Kunden ein 7.400 m2 großes Einzelhandelszentrum verkauft. Käufer der voll vermieteten Immobilie im Schleifmühleweg 36, am Kreuzungspunkt …mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 18

Fast 30 Hotels mehr für die Hansestadt

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. An Alster und Elbe wächst die Zahl der Übernachtungen schneller als die der Betten. Bis Ende 2018 sollen 27 Hotels in Hamburg eröffnen - vom Fünf-Sterne-Hotel The Westin in der Elbphilharmonie bis zum Bud…mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 18

Immokles erwirbt 920 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Salzgitter. Am 11. August hat eine Projektgesellschaft der Immokles, einer Tochter der Immovation-Unternehmensgruppe, 920 Wohnungen und 19 Gewerbeeinheiten in Salzgitter-Lebenstedt gekauft. Verkäuferin der in den …mehr

Unternehmen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 18

Quadriga Capital kauft Meritus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rendsburg. Die in Jersey ansässige Quadriga Capital plant, für ihren Private Equity Fund IV sämtliche Anteile an der Meritus Seniorenzentrum zu erwerben. Das geht aus einer Meldung des Bundeskartellamts zu laufend…mehr

Projekte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 18

Bonava baut 100 Eigentumswohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Auf dem 13.000 m2 großen früheren Areal einer Baumschule am Reinbeker Redder in Hamburg-Lohbrügge plant der Projektentwickler Bonava (bis vor kurzem: NCC), bis 2019 rund 100 Eigentumswohnungen zu bauen. I…mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 18

Schramm & Schoen verkaufen Bürohaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Die Immobiliengruppe Schramm & Schoen, Hannover, hat das Bürogebäude Rendsburger Straße 34 verkauft. Die 9.000 m2 große Immobilie im Stadtteil Lahe unweit der A 2 wurden an einen internationalen Inve…mehr

Projekte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 18

Ideen fürs Ihme-Zentrum

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Intown hat Ideen zur Zukunft des Ihme-Zentrums vorgestellt. Gewerbliche Flächen sollen für Kultur oder Wohnen genutzt werden. …mehr

Anlagen & Finanzen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 18

Faktor 19,5 für Zinshäuser in Linden

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. 2015 wurden am Zinshausmarkt in Hannover 316 Mio. Euro umgesetzt. Trotz wachsenden Neubaus kann die Nachfrage nicht befriedigt werden, womit das Interesse an einfachen und mittleren Lagen größer wird. …mehr

Projekte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 19

Das Bonner Loch wächst endlich zu

Bild: die developer
Bild: die developer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bonn. Es ist seit Dekaden ein Schandfleck an prominentester Stelle in der City der Bundesstadt: das sogenannte Bonner Loch. Ein unansehnlicher Platz vor dem Hauptbahnhof, der wenig Einladendes bereithält, dafür ab…mehr

Projekte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 19

Wohnungen statt Mühle

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die moderne stadt, die Entwicklungsgesellschaft Kölns, will aus der Ellmühle ein Wohnquartier mit 800 Einheiten machen. …mehr

Unternehmen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 19

LEG hebt Jahresprognose an

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. LEG Immobilien blickt auf eine verbesserte operative Geschäftsentwicklung im ersten Halbjahr 2016 zurück. Das soll sich so im weiteren Jahresverlauf fortsetzen. …mehr

Projekte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 19

HSBC verhandelt mit Strabag

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Noch seien die Pläne für den Büroneubau auf dem Rheinbahnareal an der Hansaallee 1 bis 3 in einem frühen Stadium, erklärt Projektentwickler Strabag Real Estate. Um einiges konkreter sind offenbar die V…mehr

Projekte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 20

Ehemalige Warenhäuser im Visier

Bild: GJL/Pro Concept
Bild: GJL/Pro Concept
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ludwigshafen. Die Fußgängerzone durchläuft einen Erneuerungsprozess. An gleich zwei exponierten Stellen entstehen Neubauten. In beiden Fällen handelt es sich um frühere Kaufhof-Immobilien. Die Projektentwickler ha…mehr

Projekte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 20

129 Wohnungen fürs Gallusviertel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die ABG Frankfurt Holding hat den Spatenstich für 129 Wohnungen an der Cordierstraße am Eingang zum Gallusviertel gefeiert. Das Projekt ist Teil der Friedrich-Ebert-Siedlung. Geplant sind drei Gebäude i…mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 20

Mehr Bauten von der Eifel bis zur Pfalz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rheinland-Pfalz. Die Zahl der Baugenehmigungen steigt weiter. Im ersten Halbjahr 2016 sind in Rheinland-Pfalz 7.757 Wohnungen genehmigt worden. Das ist im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ein Plus von 33%. Die Zahl…mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 20

Zuwachs im Mayfarth Quartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Merz Immobilien hat eine gut 1.000 m² große Fläche im Mayfarth Quartier an der Mayfarthstraße 15-19 in Frankfurt vermietet. Auf 500 m² Retail- und 200 m² Bürofläche wird der Sanitärgroßhändler Pfeiffer …mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 20

Centerscape kauft im Saarland

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Beckingen. Die Centerscape-Gruppe hat eine zweigeschossige Gewerbeimmobilie im saarländischen Beckingen erworben. Das Gebäude aus dem Jahr 2005 mit 2.379 m² Gesamtmietfläche befindet sich an der Parkstraße 8. Haup…mehr

Projekte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 20

Wiesbaden auf Investorensuche

Bild: api
Bild: api
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Die städtische Holding WVV ist nun alleinige Eigentümerin der City-Passage. Das soll aber nur eine Übergangsphase sein. Ein kapitalstarker Partner muss her. …mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 20

Hanau erwirbt Pioneer-Kaserne

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hanau. Die Stadt hat über ihre Gesellschaft Bauprojekt die 47,5 ha große Pioneer-Kaserne an der Aschaffenburger Straße im Stadtteil Wolfgang erworben. Verkäufer ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Hanau …mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 20

Prinz von Preussen kauft Papierfabrik

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hattersheim. Der Bonner Wohnungsentwickler Prinz von Preussen hat das Gelände der ehemaligen Papierfabrik Phrix im Stadtteil Okriftel erworben. Das 3,5 ha große Areal ist mit etwa 20 Gebäuden bebaut. Der Fabrikbet…mehr

Projekte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 21

Zwei Großprojekte an der City Prag geplant

Bild: kresing
Bild: kresing
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Dem Anfang des Jahrhunderts geplanten, dann doch nicht realisierten Trump-Tower trauert niemand mehr nach. Nach einer längeren Hängepartie hat sich das Gelände zwischen Theaterhaus und Killesbergpark zu…mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 21

Logistikmarkt mit schwachen Umsätzen

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Region Stuttgart. Während bundesweit der Flächenumsatz bei Logistikimmobilien im ersten Halbjahr wieder gestiegen ist, bleibt die Region weit unter den Vorjahreszahlen. …mehr

Projekte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 21

Campus in der Innenstadt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürtingen. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt (HfWU) erhält einen Neubau. Er wird der dritte Baustein des Campus Innenstadt. …mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 21

SRE verkauft Büro- und Hotelneubau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Hannover Leasing hat zwei Objekte in der Heinrich-von-Stephan-Straße mit zusammen 13.000 m2 BGF von Strabag Real Estate (SRE) erworben. Dabei handelt es sich um ein fünfgeschossiges Bürogebäude mit rund …mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 21

Hamborner kauft das Kurpfalz Center

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Hamborner Reit hat letzte Woche für 80 Mio. Euro das Kurpfalz Center im Mannheimer Osten von der Württembergischen Lebensversicherung gekauft. Der Kaufpreis entspricht einer Bruttoanfangsrendite von 5,1%…mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 21

Bülow schließt Vertrag mit HR Group

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Für ihre Projektentwicklung im Vaihinger Gewerbegebiet hat die Bülow Unternehmensgruppe einen weiteren Vertrag abgeschlossen. Die HR Group unterzeichnete einen 20-jährigen Mietvertrag für ein Ibis-Style…mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 22

Der Augsburger Hotelmarkt erwacht

Bild: DQuadrat
Bild: DQuadrat
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Augsburg. Während in anderen Städten die Investitionen in Hotelimmobilien durch die Decke gingen, passierte in der Fuggerstadt am Lech lange Zeit nichts. Doch nun blüht der Augsburger Hotelmarkt auf. Anfang August…mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 22

Litos kauft im Gewerbepark

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Oberhaching. Litos Immobilien aus Pöcking am Starnberger See hat über ihren Münchner Asset-Manager Kriton Immobilien drei Büroobjekte mit insgesamt 14.400 m² Fläche im Gewerbepark Oberhaching erworben. Das Ensembl…mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 22

BMW-Tochter zieht in die Microcity

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Unterschleißheim. Der Fuhrparkdienstleister Alphabet, eine Tochter des Automobilbauers BMW, hat 11.400 m² Bürofläche im ehemaligen Microsoft-Campus in der Konrad-Zuse-Straße 1 in Unterschleißheim gemietet. Nach No…mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 22

Die letzte große Entwicklungsfläche

Bild: IZ/openstreetmap.org
Bild: IZ/openstreetmap.org
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Im Nordosten der Stadt gibt es noch viele grüne Wiesen, die für den Wohnungsbau erschlossen werden können. Die Planungen dafür werden langsam konkreter. …mehr

Unternehmen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 23

TLG will den Portfoliowert auf über 2 Mrd. Euro steigern

Bild: TLG
Bild: TLG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Schon zum Ende des ersten Halbjahres 2016 lag der Wert des Immobilienportfolios der TLG bei fast 2 Mrd. Euro. Doch dabei will es das börsennotierte Unternehmen nicht belassen. Durch weitere Zukäufe soll de…mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 24

Kaufland bald am Alex

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Gleich gegenüber vom Fernsehturm will die Unternehmensgruppe Kaufland über 7.000 m2 Verkaufs- und Lagerfläche beziehen. …mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 24

Hopag veräußert Hotel-Entwicklung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Im Rahmen eines Share-Deals hat Hopag die Projektentwicklung für eine Herberge im Berliner Szenestadtteil Friedrichshain an einen Investor aus dem Rheinland veräußert. Der wolle das geplante Hotel in der H…mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 24

Domicil kauft das Kaiserkarree

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die Münchner Domicil-Gruppe hat ein Wohnensemble mit 118 Mietwohnungen in Tempelhof-Schöneberg erworben. Die Wohnungen sind Teil des historischen Ensembles Kaiserkarree in der Gersdorfer Straße 51. Das Kai…mehr

Transaktionen | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 24

Vicus erwirbt die Rathausgalerie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Markkleeberg. Die Vicus Group, Leipzig, hat die Rathausgalerie in Markkleeberg erworben. Verkäufer des Stadtteilzentrums in der Rathausstraße 33-35 ist TAG Immobilien, Hamburg. Die Rathausgalerie liegt im Zentrum …mehr

Projekte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 24

Einheiten am Goslaer Ufer sind verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Auf dem 5.500 m2 großen Grundstück an der Spree realisiert die Nürnberger Project-Gruppe eines ihrer zahlreichen Vorhaben in Berlin. Das steht kurz vor dem Abschluss und ist seit kurzem komplett verkauft. …mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 24

Noch mehr Touristen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Im ersten Halbjahr 2016 verbucht Berlin neue Rekorde bei den Übernachtungszahlen und rückt auf Platz eins der Kongressdestinationen vor. …mehr

Märkte | 18.08.2016 | IZ 33/2016, S. 24

Rekordumsatz mit Lager und Hallen

Bild: DHL
Bild: DHL
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Die Logistiker der Region haben einen neuen Rekord aufgestellt. Nach 124.000 m2 Flächenumsatz allein im zweiten Quartal 2016 hegt die Branche nach einem mauen Start jetzt Hoffnungen, das Vorjahresergebnis…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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