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Ausgabe 04 » 2016

Politik | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 2

Flüchtlinge aufs Land?

Bild: IZ

Bild: IZ

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vizekanzler Gabriel, der Deutsche Städtetag, Wirtschaftswissenschaftler und Branchenverbände: Alle schlagen vor, Flüchtlingen für einen gewissen Zeitraum einen Wohnort vorzuschreiben. Dabei sollten sie es sich aber nicht zu einfach machen, findet IZ-Redakteur Volker Thies. mehr

Anlagen & Finanzen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 2

Mann- oder doch Raumdeckung?

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In seiner Neujahrsrede wirbt BaFin-Präsident Felix Hufeld um die Bausparkassen und Fintechs. Doch er erzeugt falsche Erwartungen. Das war kein Auftakt nach Maß, meint IZ-Redakteur Marcus Jung. …mehr

Märkte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 3

Zwischen Bremse und Rohrkrepierer

Bild: Marc-Steffen Unger
Bild: Marc-Steffen Unger
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Mietpreisbremse bleibt ohne Wirkung. Zu diesem Urteil kommt das Marktforschungsinstitut empirica nach Auswertung der Mietentwicklung in Berlin, Düsseldorf, Köln, Hamburg und München. Das Gesetz könnte gar ein …mehr

Politik | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 3

5 Mrd. Euro (!) mehr für sozialen Wohnungsbau?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bundesbauministerin Barbara Hendricks setzt sich für eine massive Erhöhung der Förderung des sozialen Wohnungsbaus in den nächsten fünf Jahren ein. Nach der längst beschlossenen Verdopplung auf 1 Mrd. Euro p.a. so…mehr

Politik | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 4

Kaserne wird Flüchtlingsheim - in zwei Wochen

Bild: vt
Bild: vt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für viele Flüchtlinge ist eine ehemalige Kaserne die erste dauerhafte Unterkunft in Deutschland. Meist muss die Herrichtung schnell gehen. In der Freiherr-vom-Stein-Kaserne im rheinland-pfälzischen Diez lagen zwis…mehr

Märkte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 5

Flüchtlinge als Retter in der Leerstandskrise

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wo wollen Flüchtlinge wohnen und wo sollten sie idealerweise wohnen, damit vor allem die Großstädte nicht unter den demografischen Verschiebungen zusammenbrechen? Bieten die Neubürger vielleicht sogar die Chance, …mehr

Anlagen & Finanzen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 5

WealthCap: 220 Mio. Euro für Immofonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die UniCredit-Tochter WealthCap hat mit ihren diversen Fondsangeboten im vergangenen Jahr 325 Mio. Euro Eigenkapital eingeworben. Das war ein Plus von 27% gegenüber 2014 (256 Mio. Euro). Auf die Sparte Immobilien …mehr

Unternehmen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 5

Dr. Klein mit Rekordneugeschäft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Kreditvermittler Dr. Klein hat im vergangenen Geschäftsjahr so viele Finanzprodukte vermittelt wie nie zuvor. Gegenüber dem Vorjahr stieg das Volumen 2015 kräftig um 44% auf 9 Mrd. Euro. Der dominierende Produ…mehr

Märkte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 5

Wohnungsmieten stiegen 2015 um 1,2%

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Nettokaltmieten für Wohnungen sind im Verlauf des vergangenen Jahres bundesweit im Schnitt um 1,2% gestiegen. Das geht aus dem Verbraucherpreisindex hervor, den das Statistische Bundesamt für 2015 erstellt hat…mehr

Politik | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 5

Razzia deckt Mietwucher auf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei einer Polizeirazzia in Mannheim stießen Beamte auf Hinweise für Überbelegung und viel zu hohe Mietzinsen. …mehr

Märkte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 6

"Wir haben noch drei krisenfreie Jahre vor uns"

Bild: BIIS
Bild: BIIS
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf den Transaktionsrekord 2015 folgte eine Rekordbesucherzahl bei der BIIS-Jahrestagung Immobilienfonds 2016. Investoren und Bewerter suchten Orientierung und eine Antwort auf die Frage, wie lange der Immobilienb…mehr

Anlagen & Finanzen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 6

Kampf um Fusion wird verlängert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Kampf um die Übernahme der Deutschen Wohnen (DW) setzt Vonovia nun auf die Zeichner von Wandelanleihen der DW. Der DW-Vorstand kritisiert das als Entrechtung seiner Aktionäre. …mehr

Märkte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 6

Hotelumsatz in drei Jahren verdreifacht

Bild: Swiss Life
Bild: Swiss Life
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rekorde waren 2015 am deutschen Investmentmarkt nichts Besonderes - der Handel mit Hotels setzte aber noch mal eins drauf. Der einstige Rekordwert aus den Boomjahren 2006 und 2007 von 2,3 Mrd. Euro, der als kaum w…mehr

Anlagen & Finanzen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 7

Catella-Fonds: Mehr Wohnen, weniger Nordics

Bild: Catella
Bild: Catella
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Catella Real Estate hat einen offenen Publikumsfonds für Wohnimmobilien aufgelegt. Damit bleibt die Zahl der von Catella gemanagten offenen Fonds stabil - der Catella Focus Nordic Cities wird nämlich liquidiert. …mehr

Politik | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 7

BMF sagt, dass die Grunderwerbsteuer bleibt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Bundesfinanzministerium (BMF) hat sich einem Bericht der WirtschaftsWoche zufolge dagegen ausgesprochen, die Grunderwerbsteuer zu senken, um Wohnraum in angespannten Wohnlagen zu schaffen. Das Bündnis für beza…mehr

Anlagen & Finanzen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 8

Klagenfurt eröffnet Poker um Heta-Milliarden

Bild: imago/Eibner Europa
Bild: imago/Eibner Europa
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bis zu 7,8 Mrd. Euro stellt der Kärntner Ausgleichsfonds den Anleihegläubigern der Bad Bank Heta in Aussicht. Zu wenig, finden einflussreiche Investoren, die auf vollständige Rückzahlung pochen. Den beteiligten Im…mehr

Märkte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 8

Konversion mit riesigem Potenzial

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mehr als 1.600 ha Fläche könnten die 25 deutschen A- und B-Städte mobilisieren, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. …mehr

Recht & Steuern | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 8

Schultes Strafmaß bleibt

Bild: Wölbern Invest
Bild: Wölbern Invest
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Revision des Strafverfahrens gegen Heinrich Maria Schulte, den früheren Wölbern-Invest-Inhaber, verworfen. Damit bleibt es bei den 8,5 Jahren Freiheitsstrafe. …mehr

Unternehmen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 8

conwert zieht Verkaufspläne durch

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die österreichisch-deutsche Immobilien-AG conwert hat ihre Portfoliobereinigung im vergangenen Geschäftsjahr wie geplant umgesetzt und wird sie weiter fortführen. Auf der Verkaufsliste stehen Gewerbeimmobilien, Wo…mehr

Karriere | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 10

Hurra, hurra, die Quote, die ist da!

Bild: Africa Studio/Fotolia.com
Bild: Africa Studio/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auch in Immobilienunternehmen sind Führungspositionen fest in männlichen Händen. Ist die Anfang des Jahres in Kraft getretene Frauenquote der längst fällige Schub von außen - oder so überflüssig wie ein Kropf? Und…mehr

Unternehmen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 11

FM ist nicht ausreichend organisiert

Bild: Fiducia
Bild: Fiducia
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Optimierungsbedarf bei der unternehmensinternen Organisation des Facility-Managements ist groß. Das ist eine der Schlussfolgerungen, die sich aus dem fm.benchmarking-Bericht ablesen lassen. Doch es gibt auch P…mehr

Unternehmen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 11

BGV übernimmt Leipziger Liga

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Berliner Gesellschaft für Vermögensverwaltung (BGV) hat die Verwaltungsgesellschaft Lindenthal-Gartenstadt (Liga), Leipzig, übernommen. Liga betreut mit 20 Mitarbeitern 4.000 Verwaltungseinheiten und ist neben…mehr

Unternehmen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 11

Heico kümmert sich um Handelsportfolio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heico Property Partners übernimmt das Property-Management und das technische Gebäudemanagement für ein bundesweites, aus 28 Einzelhandelsimmobilien bestehendes Value-add-Portfolio mit insgesamt 82.705 m² Fläche. A…mehr

Unternehmen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 11

Diligencia verwaltet Bürohaus Network

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Peak Collection hat Diligencia Real Estate, München, mit dem Property-Management der Büroimmobilie Network an der Unterhachinger Straße 75 in München-Perlach betraut. Das im Jahr 2001 erbaute Network ist zu 75% ve…mehr

Unternehmen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 11

Cofely managt ProSieben-Gebäude

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. ProSiebenSat.1 Media hat Cofely Deutschland mit dem technischen Gebäudemanagement seines Unternehmenssitzes an der Medienallee in Unterföhring bei München betraut. Der Campus verfügt insgesamt über 17 Gebäude. Cof…mehr

Unternehmen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 11

Wisag erwirbt Kölner Raumpfleger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wisag Gebäudereinigung hat zum Jahresbeginn alle Geschäftsanteile des Kölner Unternehmens NR Neue Raumpflege mit etwa 400 Mitarbeitern übernommen. Dieses soll zunächst eigenständig weitergeführt werden. Während Ol…mehr

Unternehmen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 11

RGM erhält ersten Auftrag von Agravis

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Agrarhändler Agravis Raiffeisen hat RGM Facility Management mit dem technischen und infrastrukturellen FM am 18.200 m² großen Unternehmenssitz am Industrieweg 110 in Münster beauftragt. Zusätzlich übernimmt RG…mehr

Unternehmen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 12

Amazon sucht weiter in HH

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Amazon hat seine Pläne für ein Verteilzentrum im Hamburger Stadtteil St. Georg aufgegeben, sucht aber weiter. Die Stadt hilft. …mehr

Märkte | 30.01.2016 | IZ 04/2016, S. 12

Amazon und DHL knüpfen Frische-Netze

Bild: imago/Levine-Roberts
Bild: imago/Levine-Roberts
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den USA fahren die grünen Laster von Amazonfresh schon durch einige Großstädte und beliefern die Kunden mit Lebensmitteln. In den nächsten Jahren könnten sie, wie jetzt schon die roten Transporter von Rewe oder…mehr

Unternehmen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 13

"Kein Markt liegt im Liefergebiet von Rewe.de"

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Fondsinitiator Habona hält in fünf geschlossenen Immobilienfonds rund 70 Supermärkte im Wert von zusammen rund 200 Mio. Euro. Im Interview erklären Roland Reimuth, Carsten König und Guido Küther, warum sie Onl…mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 13

Allianz nimmt zwei Center ins Portfolio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Allianz Real Estate investiert weiter in Einkaufszentren. Die Versicherung übernimmt als Eigenkapitalgeber 49,5% am Shoppingcenter Fischapark in der Wiener Neustadt. Damit erweitern SES European und Allianz ein 20…mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 13

Union Investment kauft in Holland

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Union Investment hat für den Spezialfonds UI Shopping Nr.1 das erste Einkaufszentrum in den Niederlanden erworben. Es handelt sich um das De Klanderij in Enschede, das 2004 mit 20.000 m2 Fläche und 54 Geschäften f…mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 13

KaDeWe steht vor einem Umbau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Luxuskaufhaus KaDeWe in Berlin soll im großen Stil umgebaut werden. Das kündigte Vittorio Radice, Chef der KaDeWe Group, gegenüber mehreren Zeitungen an. Zuständiger Architekt wird Rem Kolhaas. In den Umbau, d…mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 13

Kienast kauft Shoe4You und Jello

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Kienast-Gruppe übernimmt von der österreichischen Leder & Schuh 52 Shoe4You- und zwei Jello-Filialen in Deutschland. Kienast wird die Standorte unter den bestehenden Markennamen weiterbetreiben. Das Geschä…mehr

Recht & Steuern | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 14

Verträglichkeitsprüfung muss sein, auch wenn schon gebaut ist

Quelle: Luther
Quelle: Luther
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Betrifft ein Projekt ein Gebiet, das nach Erlass eines Planfeststellungsbeschlusses in die Liste der FFH-Gebiete aufgenommen wurde, ist eine nachträgliche Verträglichkeitsprüfung durchzuführen …mehr

Recht & Steuern | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 14

Mietvertragsklausel über "sämtliche Kosten" ist genau genug

Quelle: RW
Quelle: RW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Die Kostentragungspflicht eines Gewerbemieters für "sämtliche Wartungskosten" als Betriebs- und Nebenkosten ist ohne nähere Auflistung der einzelnen Kosten und ohne Begrenzung der Höhe nach in AGB wirks…mehr

Recht & Steuern | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 14

Ändern der Leistungsbeschreibung im Verfahren erlaubt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergaberecht. Der Auftraggeber darf von einer konstruktiven auf eine funktionale Leistungsbeschreibung auch noch nach Veröffentlichung der Ausschreibung umschwenken. VK Lüneburg, Beschluss vom 7. Oktober 2015, Az.…mehr

Recht & Steuern | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 14

Kein Geld für die Erstellung eines Nachtragsangebots

Quelle: HFK
Quelle: HFK
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Ein Bauunternehmer kann eine Vergütung für die Erstellung eines Nachtragsangebots verlangen, wenn eine Zahlung hierfür zwischen den Parteien vereinbart war. OLG Brandenburg, Urteil vom 2. Dezember 2015, …mehr

Recht & Steuern | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 15

Höhere Energiepreise abzuwehren, wird schwieriger

Bild: pololia/Fotolia.com
Bild: pololia/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ohne Energie kann keine Immobilie bewirtschaftet, bewohnt und genutzt werden. Langfristige Energielieferverträge stellen die Versorgung mit Gas, Strom und Wärme sicher, in den Verträgen enthaltene Preisanpassungsk…mehr

Recht & Steuern | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 15

Infopflicht für Makler

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Makler, die ihre Leistungen über das Internet anbieten, müssen Verbraucher auf eine europaweite Online-Plattform zur Streitbeilegung hinweisen. …mehr

Recht & Steuern | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 15

Mietverträge in die Bilanz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Eigenkapitalquote sinkt, weil nach IFRS-Standard gewerbliche Mietkontrakte künftig in den Rechnungsabschluss kommen. …mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 17

Hoffnung für das Kudamm-Karree

Bild: Cells Bauwelt
Bild: Cells Bauwelt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Nächster Versuch. Reihenweise bissen sich an der Wiederbelebung des Berliner Geschäftszentrums Kudamm-Karree wechselnde Investoren die Zähne aus. Nun will es die Münchner Cells Bauwelt richten. …mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 17

Große Pläne am Tegernsee

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bad Wiessee. Der Pharma-Milliardär Thomas Strüngmann hat das ehemalige Hotel Lederer in Bad Wiessee gekauft. Das 160 Zimmer große Hotel steht seit Jahren leer und verfällt zusehends. Nun plant Strüngmann Großes am…mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 17

Primark kommt nach Mannheim

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Die Billig-Modekette Primark wird in die Kleine Fressgasse in den Neubau in Q 7 ziehen. Dies bestätigte gegenüber der Immobilien Zeitung ein Sprecher von Projektentwickler und Investor Diringer & Sch…mehr

Märkte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 18

Deutscher Meister bei den Logistikumsätzen

Bild: Still
Bild: Still
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Um etwa 30% hat der Umsatz am Logistik- und Industrieflächenmarkt 2015 auf rund 600.000 m2 zugelegt. Da das Angebot verfügbarer Flächen knapp ist, werden zahlreiche Standorte revitalisiert oder neu entwic…mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 18

Züblin baut neben dem Rathaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Projektentwickler Art-Invest Real Estate hat Ed. Züblin als Generalunternehmer für das Projekt Alter Wall in Hamburg verpflichtet. Bis zum Sommer 2018 soll der 150 m lange Einkaufsboulevard mit 18.000 m2 …mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 18

Allianz veräußert halbleeren Tritower

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Ein lokaler Investor hat der Allianz das Bürogebäude Tritower am Schiffgraben 30-32 abgekauft. Aktuell werden nur 30% der 10.500 m2 des 1990 errichteten Büroturms genutzt. Hauptmieter auf drei Etagen ist…mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 18

HanseMerkur kauft Projekt Weserhäuser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Justus Grosse Projektentwicklung hat 120 Wohnungen des Projekts Weserhäuser in der Bremer Überseestadt an den offenen Immobilien-Spezial-AIF HMG Grundwerte Wohnen Plus der HanseMerkur Grundvermögen verkauf…mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 18

Savills erwirbt Lister Dreieck

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Savills Investment Management hat für den Club-Deal-Spezialfonds Savills IM Real Invest 1 im Dezember 2015 die Projektentwicklung Lister Dreieck in Hannover gekauft. Das Büroprojekt auf dem früheren Zent…mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 18

Investor will Schuppen 3 in der Überseestadt

Bild: ff
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Nachdem im Juli 2014 die Ausschreibung für den Schuppen 3 in der Bremer Überseestadt ohne Vergabe abgebrochen wurde, scheint die WFB Wirtschaftsförderung Bremen nun in aussichtsreichen Verhandlungen mit ei…mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 18

Baakenhafen für alle

Bild: IZ
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Im Quartier Baakenhafen der Hafencity soll die Stadt für alle entstehen - mit Angeboten für unheilbar kranke, junge Menschen, Senioren und geistig Behinderte, Baugemeinschaften von Freiberuflern oder Frau…mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 19

Vergleich bei Messehallen?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. In dem seit Jahren andauernden Streit zwischen der Stadt und dem Oppenheim-Esch-Fonds um die Messehallen deutet sich ein Vergleich an. …mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 19

Goldene Zeiten in Bad Münstereifel

Bild: thk
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bad Münstereifel. Das erste ganze Kalenderjahr hat das City-Outlet Bad Münstereifel hinter sich. Alle Unkenrufen zum Trotz zeigen sich die Betreiber sehr zufrieden - und verkünden für 2016 Erweiterungspläne. …mehr

Märkte | 31.01.2016 | IZ 04/2016, S. 19

Teurer Wohnen im Rheinland

Bild: thk
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Region Köln. Noch nie wurde so viel auf dem Kölner Büroinvestmentmarkt umgesetzt wie 2015. Über diese Euphorie riskiert man, den Blick auf den Wohnungsmarkt zu vergessen. Auch hier steigen die Mieten und Kaufpreis…mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 20

Zara zieht groß ins Löhr-Center ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Koblenz. ECE hat fürs Löhr-Center einen neuen Ankermieter gewonnen: Zara wird Anfang 2017 im Erdgeschoss eine 2.900 m² große Filiale eröffnen. Bis dahin sollte auch die Modernisierung des Centers abgeschlossen sei…mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 20

Münchner Grund erwirbt am Zollhafen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Die Münchner Grund Immobilien Bauträger hat sich ein Baufeld am Zollhafen gesichert. Die Investoren CA Immo und die Stadtwerke Mainz haben der UBM-Tochter das 4.268 m² große Grundstück namens Hafenallee II …mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 20

D&S kümmert sich ums Bistumshaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Speyer. Diringer & Scheidel Wohn- und Gewerbebau wird sich zusammen mit dem Planungspartner Blocher Blocher in Speyer engagieren. Die beiden haben sich bei dem Planungs- und Investorenwettbewerb zur Nachnutzun…mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 20

Wilma kauft Teil vom Manroland-Areal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainhausen. Wilma Immobilien Süd hat eine 1,1 ha große Teilfläche des Manroland-Geländes im Stadtteil Mainflingen erworben, um darauf Reihen-, Doppelhäuser und Etagenwohnungen zu errichten. Verkäuferin des Areals …mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 20

Allianz lässt am Opernplatz 2 nachsitzen

Bild: Allianz Real Estate/BE Berlin
Bild: Allianz Real Estate/BE Berlin
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die beiden Architekturbüros Staab und BE Berlin dürfen und müssen ihre Entwürfe für den Opernplatz 2 überarbeiten. Die Ausloberin Allianz Real Estate ist noch nicht ganz zufrieden. …mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 20

65 ha für Wohnungsbau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rodgau. Große Baulandreserven in der südlich von Frankfurt gelegenen Kleinstadt haben die Wohnungsgesellschaft ABG auf den Plan gerufen. …mehr

Unternehmen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 20

Höller sucht "große Tickets"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die 2015 gegründete Investment-Plattform GEG will in diesem Jahr richtig loslegen, kündigt der Vorstandsvorsitzende Ulrich Höller an. …mehr

Märkte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 21

Verkäufliche Core-Produkte stehen auf der roten Liste

Bild: Trianon/Dr. Olaf Dziallas
Bild: Trianon/Dr. Olaf Dziallas
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Preise steigen, die Renditen sinken und das Angebot wird knapper. Trotzdem registrieren die Maklerhäuser für 2015 ein Rekordergebnis am Investmentmarkt. Und das Kaufen, Kaufen, Kaufen geht munter we…mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 21

ASB kauft Uni-Campus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der hessische Landesverband des Arbeiter-Samariter-Bunds (ASB) kauft den Campus der Frankfurt School of Finance & Management an der Sonnemannstraße 9-11. Die Übergabe erfolgt stufenweise bis Ende 20…mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 21

Poco zieht in Trierer Hornbach-Markt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trier. Poco Einrichtungsmärkte hat für mindestens zehn Jahre eine rund 6.800 m² große Einzelhandelsimmobilie Im Siebenborn 5 in Trier-Zewen angemietet. Zuvor wurde das 1998 errichtete Gebäude von Hornbach genutzt.…mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 21

ABG Frankfurt kurz vor Grundstückskauf für die Goethehöfe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die ABG Frankfurt kommt mit ihrem Vorhaben, die Goethehöfe und das Romantikmuseum in der Innenstadt der Bankenmetropole zu bauen, voran. Der Magistrat der Stadt Frankfurt hat dem Verkauf der städtischen…mehr

Märkte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 22

Rekord am Bürovermietungsmarkt

Bild: Büro Stuttgart Immobilien
Bild: Büro Stuttgart Immobilien
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Als Spiegel der Wirtschaftskraft kann der hohe Büroflächenumsatz in der Landeshauptstadt gesehen werden. 2015 wurden rund 290.000 m2 Bürofläche vermietet oder von Eigennutzern absorbiert. Auch die Spitz…mehr

Politik | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 22

Rechtssicherheit für Bettensteuer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Die Übernachtungssteuersatzung der Stadt ist wirksam und rechtskräftig. Dies hat das Bundesverwaltungsgericht entschieden und damit eine Nichtzulassungsbeschwerde eines Freiburger Hotelbetriebs zu dieser…mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 22

TK Maxx mietet im Mercatura

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aalen. Der Anbieter von Mode und Wohnaccessoires TK Maxx zieht in das Innenstadtzentrum Mercatura. Das Unternehmen hat einen Mietvertrag mit Hochtief Projektentwicklung über insgesamt 2.300 m2 Fläche abgeschlossen…mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 22

Investor plant statt Büros Mikroapartments

Bild: Savills
Bild: Savills
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidelberg. Der Emmertsgrund hat als Bürostandort ausgedient. Ein Investor will das ehemalige MLP-Hochhaus zu einem Wohngebäude mit Apartments umbauen. …mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 22

balandis verlängert Mietvertrag mit Bank

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ulm. Die Commerzbank bleibt bis Ende 2023 Mieter im Gebäude Neue Straße 44. Die Immobilie befindet sich im Eigenbestand von balandis real estate. Die Bank hat nicht nur den Mietvertrag verlängert, sondern auch 200…mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 22

Pflugfelder vermittelt Gewerbeareal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Möglingen (Landkreis Ludwigsburg). Die Darmstädter Beteiligungsgesellschaft aus Mannheim hat an der Möglinger Raiffeisenstraße von einem Privatinvestor ein 6.000 m2 großes Gewerbeareal für eines ihrer Tochterunter…mehr

Märkte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 22

Landeshauptstadt wächst weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Die Marke von 600.000 Einwohnern wurde im Oktober 2015 überschritten, für Ende 2015 gibt das Statistische Amt der Landeshauptstadt 602.304 Einwohner an, die in Stuttgart mit einer Hauptwohnung gemeldet …mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 22

Bülow baut Büros und Hotel

Bild: Bülow
Bild: Bülow
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Die Unternehmensgruppe Bülow startet mit einem weiteren Projekt in der Landeshauptstadt. Im Gewerbegebiet Vaihingen entstehen ein Bürohaus, ein Hotel und ein zentrales Parkhaus. Einen Mieter für die Bür…mehr

Märkte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 23

München braucht 180.000 m² mehr Bürofläche pro Jahr

Bild: KGAL/ Susanne Öllbrunner
Bild: KGAL/ Susanne Öllbrunner
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Situation am Gewerbeflächenmarkt wird sich in den kommenden Jahren weiter verschärfen. Die Erwerbstätigenprognose der Stadt sieht bis zum Jahr 2030 ein erhebliches Wachstum bei den Arbeitsplätzen und …mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 23

Bahnhofsumbau in der Kritik

Bild: Deutsche Bahn/Auer Weber
Bild: Deutsche Bahn/Auer Weber
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Um- und Neubau des Münchner Hauptbahnhofs war eigentlich beschlossene Sache. Jetzt könnte er sich weiter verzögern. Denkmalrat und der Landeskultusminister Ludwig Spaenle wollen die Pläne kippen. …mehr

Märkte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 23

Aufwind bei bayerischen Genossenschaften

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. Im Freistaat schaffen immer mehr Genossenschaften erschwinglichen Wohnraum. Staatliche Förderungen erleichtern die Vorhaben. …mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 24

Streit um "Neu-Prora", Bäume und Baustellenlärm

Bild: gg
Bild: gg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Demokratie ist mühsam. Und manchmal für die Katz'. Damit 170 Mietwohnungen und 10.000 m2 Bürofläche am westlichen Ende des Kurfürstendamms entstehen können, gingen Entwickler und Baubürgermeister in die Ki…mehr

Märkte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 24

Ostdeutsche Bürostädte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden/Rostock. Was deutsche Bürohochburgen können, können die B-Städte Dresden und Rostock schon lange: mehr Büros vermieten. In Sachsen gingen nach Angaben des Düsseldorfer Maklerhauses Aengevelt nach 85.000 m2…mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 24

Weg frei für 900 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Nach jahrelangem Gerangel und Protesten steht 900 Wohnungen mit bis zu 90.000 m2 Fläche im gutbürgerlichen Stadtteil Schmargendorf nichts mehr im Wege. Der Kompromiss zwischen der Berliner GrothGruppe, dem…mehr

Unternehmen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 24

1.200 neue Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Für 1.200 neue Wohnungen hat die deutsch-österreichische Buwog-Gruppe jetzt durch drei Grundstückskäufe die Weichen gestellt. …mehr

Märkte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 25

1,2 Mrd. Euro sind neuer Rekord in Leipzig

Bild: LWB
Bild: LWB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Während bei den gewerblichen Leipziger Immobilienverkäufern angesichts eines Rekordergebnisses im Jahr 2015 mit Sicherheit die Sektkorken knallten, mussten sich die Bürovermieter bei einem Umsatzplus von …mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 25

5.000 m2 am Flughafen vermietet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Ein Drittel der 15.000 m2 spekulativen Lagerfläche im Berliner Logistikprojekt Verdion Airpark am hauptstädtischen Pannenairport BER ist unter Dach und Fach. Mit der Spedition Dachser fand der Entwickler V…mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 25

Bertha Berlin ist verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das im Bau befindliche Bürohaus Bertha Berlin hat einen neuen Eigentümer. Verkäufer der Immobilie ist ein Joint Venture aus Becken Development, Hamburg, und der HanseMerkur Versicherungsgruppe. Käufer des …mehr

Transaktionen | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 25

Rockspring erwirbt Möbelmarkt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rangsdorf. Für einen 18.500 m² großen Fachmarkt in Rangsdorf im Speckgürtel Berlins hat das Londoner Investmenthaus Rockspring Property rund 15 Mio. Euro ausgegeben. Das Haus ist komplett an einen Roller-Möbelmark…mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 25

Pionier-Wohnungsbau für Flüchtlinge

Bild: degewo
Bild: degewo
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Zehn Siedlungen für 50.000 Wohnungen bis 2026, "Pionier-Wohnungsbau für Flüchtlinge" und bis zu 20.000 neue Quartiere per anno - damit will Bausenator Andreas Geisel (SPD) in der wachsenden Stadt allen ein…mehr

Projekte | 28.01.2016 | IZ 04/2016, S. 25

3.000 Wohnungen auf dem Robotron-Areal

Bild: Immovation
Bild: Immovation
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Für den Bau von bis zu 3.000 Wohnungen gibt es erste Pläne. Vor einer Veröffentlichung soll es aber zunächst noch eine weitere Planungsrunde geben. …mehr

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Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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