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Ausgabe 47 » 2015

Erscheinungsdatum: 26.11.2015

Kampf um Pflegeheime

Während alle Welt bei deutschen Gewerbeimmobilien in diesem Jahr einen Transaktionsrekord erwartet, läuft das Kaufen und Verkaufen von Pflegeheimen eher schleppend. Die Gründe dafür: Viele Eigentümer und Projektentwickler behalten ihre Häuser lieber selbst, institutionelle Investoren kämpfen mit Rekordpreisen, und in den kolportierten Portfolios, auf die die Makler ganz heiß sind, stecken häufig Problemfälle, die keiner will. mehr

Bild: IZ

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Märkte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 2

Urbanität treibt die Preise

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Forderung des ZIA nach mehr urbaner Verdichtung freut die Investoren. Die Probleme der Städte löst sie nicht, meint IZ-Redakteurin Monika Leykam. mehr

Vermischtes | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 2

Leserbrief: "Geschmacklos und schockierend"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ich bitte Sie, diese Geschmacklosigkeit vom Netz zu nehmen. Nach den Ereignissen in der Welt, insbesondere in Paris, ist das eine Verhöhnung der Getöteten. Mit entsetzten Grüßen Jupp Schluttenhofer, Inhaber Schlut…mehr

Märkte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 2

Deregulieren statt Subventionieren!

Bild: Dr. Lübke & Kelber
Bild: Dr. Lübke & Kelber
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steueranreize sind nach Ansicht von Jürgen F. Kelber, Geschäftsführer von Dr. Lübke & Kelber, das falsche Mittel, um den Wohnungsbau anzukurbeln. Deregulierung heißt das Zauberwort. …mehr

Märkte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 3

"Wir brauchen mehr Verdichtung"

Bild: Berthold Michelt
Bild: Berthold Michelt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Zentrale Immobilien Ausschuss ließ in Berlin Immobilienweisen über Urbanität und Nutzungsmischung diskutieren. Die eigentliche Botschaft war aber eine andere: Investoren möchten Vorschriften ändern, um stärker…mehr

Anlagen & Finanzen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 3

alstria besorgt sich 500 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. alstria hat eine unbesicherte, festverzinsliche Unternehmensanleihe über 500 Mio. Euro begeben. Mit dem Emissionserlös werden die höher verzinslichen Bankverbindlichkeiten der Deutschen Office refinanziert, die ge…mehr

Politik | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 3

Bundesregierung erwartet 270.000 Neubauwohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bundesregierung geht davon aus, dass bis zum Ende des Jahres 2015 in Deutschland 260.000 bis 270.000 Wohnungen gebaut werden. Diese Einschätzung gab Gunther Adler, Staatssekretär im Bundesbauministerium, währe…mehr

Märkte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 3

Hotelinvestments über Rekord von 2014

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Weltweit wurden in den ersten neun Monaten dieses Jahres nach Berechnung von JLL Hotels für rund 60 Mrd. USD gehandelt (+37%) - das ist bereits mehr als im gesamten Rekordjahr 2014. Am stärksten fällt das Plus in …mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 3

WCM will Ende 2015 500 Mio. Euro schwer sein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gewerbeimmobilien-AG WCM meldet für die ersten neun Monate 2015 ein Konzernergebnis von 17,6 Mio. Euro (darin enthalten ist ein Aufwertungseffekt auf den Immobilienbestand von knapp 17 Mio. Euro). Das Eigenkap…mehr

Vermischtes | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 4

Energiespar-Sanierung im Praxistest

Bild: fotomek/Fotolia.com
Bild: fotomek/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vermieter, die viel Geld in die Hand nehmen, um ihre Wohnungen energietechnisch zu optimieren, erhoffen sich daraus höhere Mieteinnahmen und zufriedene Nutzer. Ersteres ist dank Modernisierungsumlage häufiger der …mehr

Märkte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 5

"Die Baubranche hängt digital weit hinterher"

Bild: Horwarth
Bild: Horwarth
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Building Information Modeling (BIM), also das kooperative Planen, Bauen und auch Betreiben von Immobilien mit Hilfe eines digitalen Modells, wird derzeit viel diskutiert. In der Praxis kommt die Methode längst nic…mehr

Märkte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 6

Bundesweite Daten für Industriehallen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wo sind hierzulande die besten Standorte für in die Jahre gekommene Logistik-, Lager- und Produktionshallen? IndustrialPort und TÜV Süd ImmoWert wollen mit dem "Marktreport Industrieimmobilien" eine Antwort geben.…mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 6

Wir kaufen Pflegeheime, aber nicht um jeden Preis!

Bild: Aedifica
Bild: Aedifica
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die schwedische Privat-AG Hemsö und der belgische Reit Aedifica gehören in Deutschland zu den unaufgeregten, aber steten Investoren in Pflegeheime. Sie kaufen auch Häuser, die nicht mehr wie neu aussehen, sehen ih…mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 7

"Im Markt ist mehr Geld als Hirn!"

Bild: Immac
Bild: Immac
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Investmenthaus Immac ist seit 17 Jahren eine feste Größe als Käufer von Pflegeheimen und Rehakliniken. 1,3 Mrd. Euro haben die Hamburger in solche Immobilien investiert und sie in 80 Fonds, meist für Privatanl…mehr

Märkte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 8

Ja, wo schwärmen sie denn?

Bild: Pixabay
Bild: Pixabay
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine Hochschule allein macht eine Stadt noch nicht attraktiv, Senioren zieht es keineswegs in die Metropolen und ländliche Regionen sollten den Kampf um Einwohner mittels Schwerpunktbildung führen. Das sind zentra…mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 8

Marriott kauft Starwood

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Poker um Starwood Hotels & Resorts ist entschieden: Marriott kauft die Hotelgesellschaft für einen Gesamtpreis von 12,2 Mrd. USD, überwiegend gezahlt in Aktien, und wird mit 1,1 Mio. Hotelzimmern die mit w…mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 8

Großfusion von DZ und WGZ Bank

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die beiden genossenschaftlichen Spitzeninstitute DZ Bank und WGZ Bank haben sich über eine Fusion ab Frühjahr 2016 verständigt. Damit agieren künftig die beiden Immobilienfinanzierer DG Hyp und WL Bank unter einem…mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 8

Zuschuss für Einbruchschutz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat ihr Programm "Altersgerecht umbauen" erweitert. Erstmals förderfähig sind damit einbruchhemmende Haus- oder Wohnungstüren und Fenster sowie Alarm- und Gegensprechanlage…mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 8

Deka hat Kummer in Wien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Barvie, Pächter des Le Méridien in Wien, ist insolvent. Leidtragender ist vor allem der offene Fonds Deka-ImmobilienEuropa als Eigentümer, bei dem Pachtrückstände in Millionenhöhe bestehen. …mehr

Veranstaltungen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 9

Mapic-Veranstalter reagiert auf Terrorgefahr

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz der Terroranschläge in Paris fand in Cannes wie geplant die Mapic statt. Nur wenige Teilnehmer sagten den Besuch der Messe ab. Die deutsche Mapic-Repräsentantin Dorothee Wetzler-Stöbe verteidigt die Messe ge…mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 9

GPEP kauft 17 Netto-Märkte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Investmentgesellschaft GPEP, Frankfurt, hat für einen Spezialfonds 17 Netto- und einen Edeka-Markt gekauft. 14 Netto-Filialen und der Edeka-Markt kamen von der Edeka-Tochter Marktkauf, die über die Edeka-Gesel…mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 9

Kaufhof-Immobilien ziehen Investoren an

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Kaufhof-Eigentümer Hudson's Bay Company (HBC) hat für 533 Mio. USD (498 Mio. Euro) Anteile an dem Immobilienportfolio HBS Global Properties verkauft. Ivanhoé Cambridge übernahm Anteile für 250 Mio. USD (234 Mi…mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 9

Zwei Eröffnungen von Decathlon

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der französische Sportartikelhersteller und -händler Decathlon öffnet im November zwei weitere Geschäfte. Es handelt sich zum einen um eine Filiale im nordrhein-westfälischen Hückelhoven. Sie ist 2.500 m2 groß, be…mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 9

AEW Europe legt Handelsfonds auf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. AEW Europe will bis zu 800 Mio. Euro in europäische Handelsimmobilien investieren. Wie das Unternehmen mitteilt, legt es einen Immobilienfonds für europäische Einzelhandelsimmobilien auf. Zwei institutionelle Inve…mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 9

Möbel Mahler schließt zwei Häuser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Möbel Mahler wolle seine Filialen am baden-württembergischen Stammsitz in Bopfingen und in Wolfratshausen (jeweils 40.000 m2 Verkaufsfläche) "zeitnah" schließen, teilt die Firma mit. Ursprünglich hatte Mahler gepl…mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 9

Madonna dampft Filialnetz stark ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Textilhandelsgesellschaft Topas, die unter der Marke Madonna im vergangenen Jahr noch 94 Filialen betrieben hat, musste ihr Filialnetz stark eindampfen. Mittlerweile sind es nur noch 35. Das Unternehmen hatte …mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 10

Sprecher von Hochtief und Bilfinger nur Mittelmaß

Bild: Hochtief
Bild: Hochtief
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Das nehme ich nie persönlich", sagt Martin Büllesbach, Pressesprecher von Bilfinger. Er und seine beiden Kollegen Bernd Pütter von Hochtief und Birgit Kümmel von Strabag haben im Pressestellen-Ranking des Magazin…mehr

Marketing | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 10

Die besten Mieterzeitungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sie haben spannende Themen, ein modernes Layout und gute Grafiken: Der GdW hat die besten Mieterzeitungen Deutschlands gekürt. …mehr

Marketing | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 10

Reporter da, Kamera an und los!

Bild: von Poll Immobilien
Bild: von Poll Immobilien
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine Pressekonferenz mit Moderation, Scheinwerfern und Videokamera: Das Maklerhaus von Poll Immobilien hat ein neues Format für die Öffentlichkeitsarbeit ausprobiert. …mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 11

Mit dem Aufzug seitwärts in die Zukunft

Bild: Schindler/Studio Schwitalla
Bild: Schindler/Studio Schwitalla
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Moderne Aufzüge sind nicht mehr nur die schnellste Verbindung zwischen zwei Stockwerken. Sie sind auch Teil des gesamten Verkehrs-, Sicherheits- und Energiemanagements einer Immobilie. Von der berührungslosen Stoc…mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 11

Heizung von außen?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Institut für Zukunftsenergiesysteme (Izes) testet auf dem Campus der Saar-Uni eine außenliegende Wandheizung in Verbindung mit regenerativen Energien. …mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 11

Vonovia schluckt IVV

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Wohnungsunternehmen Vonovia expandiert im Property-Management. Nachdem es im Oktober bereits den Landsberger Immobilienverwalter und -dienstleister O-Tec übernommen hatte, ist nun die Immobiliengruppe IVV an d…mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 11

Tattersall Lorenz managt für Beos

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Tattersall Lorenz Immobilienverwaltung und -management aus Berlin ist seit diesem Monat für das Property-Management der Büroimmobilie an der Mathias-Brüggen-Straße 55 in Köln mit 12.500 m² Mietfläche verantwortlic…mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 11

Hamburger Auftrag für cgmunich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Düsseldorfer Finanzdienstleister hat cgmunich mit dem kaufmännischen und technischen Property-Management der Büro- und Logistikliegenschaft Neuer Höltigbaum 20-40 in Hamburg beauftragt. Diese verfügt über 21.0…mehr

Recht & Steuern | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 12

EnEV-Nachweis dient nicht der Berechnung der Heizungsgröße

Quelle: Loschelder
Quelle: Loschelder
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Ein Planer, der einen fehlerhaften EnEV-Nachweis erstellt, haftet nicht für eine auf dessen Basis erstellte unterdimensionierte Heizungsanlage, denn der EnEV-Nachweis zielt auf die energetische Qualität …mehr

Recht & Steuern | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 12

Überschreitung von Grenzwerten ist zumeist Abwägungsfehler

Quelle: Lenz und Johlen
Quelle: Lenz und Johlen
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Die Festsetzung von Gewerbe- oder Industriegebieten ist wegen Geruchsbelästigung regelmäßig abwägungsfehlerhaft, wenn auf den Flächen ein Geruchsimmissionswert von 0,20 im Sinne der Geruchsimmi…mehr

Recht & Steuern | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 12

Mieter verliert keine Rechte durch Verlängerungsoption

Quelle: Schultz und Seldeneck
Quelle: Schultz und Seldeneck
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Die vorbehaltlose Ausübung einer Verlängerungsoption durch den Mieter führt weder in direkter noch in analoger Anwendung von §536b BGB dazu, dass der Mieter für die Zukunft mit seinen Rechten aus §§ 536…mehr

Recht & Steuern | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 12

Grunddienstbarkeit erlischt durch gutgläubigen Erwerb

Quelle: Linklaters
Quelle: Linklaters
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Grundstücksrecht. Der gutgläubig lastenfreie Erwerb eines Miteigentumsanteils bzw. von Wohnungs- und Teileigentum erstreckt sich auch auf Dienstbarkeiten an einem Grundstück, die - sofern sie nicht an einzelnen Ei…mehr

Recht & Steuern | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 13

Erst messen und dann die Miete erhöhen

Bild: Pixabay
Bild: Pixabay
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vermieter, die die Miete heraufsetzen wollen, müssen nach einem Urteil des BGH die tatsächliche Wohnungsgröße zugrunde legen und die Kappungsgrenze beachten. Mieterhöhungen werden komplizierter. Außerdem drohen Rü…mehr

Recht & Steuern | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 13

Mindestlohn darf Bedingung sein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Vergabe öffentlicher Aufträge darf von der Zahlung des gesetzlich verordneten Mindestlohns abhängig gemacht werden. Das hat der Europäische Gerichtshof entschieden. Das Urteil trifft in- und ausländische Biete…mehr

Recht & Steuern | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 13

Schlichten statt streiten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Von 2016 an muss auch die Immobilienbranche zentrale Stellen einrichten, die Streit mit Verbrauchern schlichten. …mehr

Karriere | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 14

Architekten loben Vereinbarkeit von Beruf und Familie

Bild: Karin & Uwe Annas/Fotolia.com
Bild: Karin & Uwe Annas/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Angestellte Architekten loben mehrheitlich ihre Arbeitgeber für viele Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Am meisten genutzt werden flexible Arbeitszeitmodelle wie Gleitzeit und Arbeitszeitkonten, wi…mehr

Karriere | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 14

Deloitte lädt zur Fallstudie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Unternehmensberatung Deloitte gewährt Studierenden Einblick in den Berateralltag. Am 17. und 18. Dezember 2015 lädt das Unternehmen abermals zu der Veranstaltung Real Estate - The Challenge. Dann sind die Teil…mehr

Karriere | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 14

Caverion fährt mit Bewerbern Ski

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vom 18. bis 20. März 2016 lädt Caverion potenzielle neue Mitarbeiter zum zweiten Freeride Camp ein. Doch es geht an dem Wochenende nicht nur ums Skifahren. Die Teilnehmer müssen auch Gruppenaufgaben lösen sowie ih…mehr

Karriere | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 14

ADI eröffnet siebten Standort

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die ADI Akademie der Immobilienwirtschaft hat ihren siebten Standort eröffnet. Ab April 2016 wird der Studiengang Immobilienökonomie (ADI) auch in Düsseldorf gelehrt, ebenso wie der Studiengang Master of Business …mehr

Karriere | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 14

Aareon erhält Arbeitgeberpreis

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aareon ist als "Attraktiver Arbeitgeber Rheinland-Pfalz" ausgezeichnet worden. Die Preisverleihung fand während der Veranstaltung "Suche Personal - biete Unternehmen" der Investitions- und Strukturbank Rheinland-P…mehr

Karriere | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 14

Mentoring gestartet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Alumni-Netzwerk Immoebs hat ein einjähriges Mentoringprogramm aufgelegt. …mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 17

Das Turbo-Projekt für Flüchtlinge

Bild: GVE
Bild: GVE
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. In 14 Monaten von der Beschlussfassung bis zur Fertigstellung: Im Ruhrgebiet entsteht bis Januar kommenden Jahres eine komplett neue Erstaufnahmeeinrichtung als Public-Private-Partnership. Das Land ist Miet…mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 17

Orion verkauft das Allee-Center

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Im Rahmen eines Share-Deals hat Orion Income Return Partners, ein von Orion Capital Managers aufgelegter Fonds, die Anteile an zwei Gesellschaften veräußert, denen das Allee-Center in Berlin gehört. Das Ei…mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 17

Signa gibt Karstadt-Gebäude ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Das ehemalige Karstadt-Haus in der Ia-Lage Königstraße ist verkauft. Wie die IZ aus gut unterrichteten Branchenkreisen erfuhr, hat kürzlich Union Investment Real Estate den Gebäudekomplex von der Signa-…mehr

Märkte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 18

Mietpreisbremse auch in Bremen

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Zum 1. Dezember wird in der Stadt Bremen die Mietpreisbremse eingeführt. Bremerhaven ist von der letztwöchentlichen Entscheidung des Bremer Senats nicht betroffen. Auch in Bremen richtet sich die Kritik de…mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 18

Preisplus von 4% auf Sylt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sylt. Für 2016 erwarten Grossmann & Berger auf Sylt ein Preisplus von 4% für Eigentumswohnungen und Häuser. …mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 18

Parkhaus-Wohnungen für 13 Euro/m2

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Die städtische Immobiliengesellschaft Union Boden investiert 7,7 Mio. Euro in die Modernisierung und die Aufstockung ihres Parkhauses. Das City-Parkhaus Windmühlenstraße wird jedoch nicht mit weiteren St…mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 18

Zentralität liegt bei 162%

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Flensburg. Dänische Grenzgänger sowie Touristen machen Flensburg weiterhin zu einem Standort mit sehr hoher Zentralität. …mehr

Projekte | 28.11.2015 | IZ 47/2015, S. 18

400 Wohnungen in Wilhelmsburg

Bild: bloomimages
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. In direkter Nachbarschaft zur markanten Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen sollen ab Sommer 2016 in Hamburg-Wilhelmsburg Studentenapartments und 400 Wohnungen entstehen. …mehr

Politik | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 19

Wohnraum aus dem Hut zaubern

Bild: IZ
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nordrhein-Westfalen. Rund 200.000 Wohnungen werden in den kommenden Jahren durch den Flüchtlingszuzug benötigt. Nun hat das Bauministerium zusammen mit Wohnungsbauunternehmen eine Offensive für 120.000 neue Bleibe…mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 19

Denkmal zur Unzeit

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Die zum Verkauf stehende Hauptverwaltung des Karstadt-Konzerns an der Theodor-Althoff-Straße 2 soll unter Denkmalschutz gestellt werden. …mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 19

WDR baut Filmhaus um

Bild: WDR
Bild: WDR
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Das Filmhaus des WDR ist marode und der Brandschutz längst nicht mehr aktuell. Nun soll es für 65 Mio. Euro zu einem Medienhaus umgebaut werden. …mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 19

Malteser mieten auf dem Deutzer Feld

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Auf einem rund 6.700 m² großen Grundstück in der Erna-Scheffler-Straße auf dem Entwicklungsareal Deutzer Feld wird die künftige Zentrale der Malteser entwickelt. Das berichtet die Aurelis Real Estate, die fü…mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 20

Das wird der neue Rudolfplatz

Bild: Momeni
Bild: Momeni
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Der Rudolfplatz ist das Herz der Domstadt. Trotzdem ist er auch ein Schandfleck. Letzteres wird sich gründlich ändern. Gerade präsentierten die Investoren den Architekturentwurf für die künftige Bebauung des…mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 20

Iren erwerben Center in Datteln

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Datteln. Die irische Investmentgesellschaft Greenman hat für ihren Fonds Greenman Retail+ die StadtGalerie in Datteln erworben. Die Stadt Datteln hat rund 34.000 Einwohner und liegt im Landkreis Recklinghausen. Da…mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 20

90 North kauft Primark-Objekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Krefeld. 90 North Real Estate Partners, London, hat für 51 Mio. Euro das handelsgenutzte Objekt in der Rheinstraße 85 erworben. Die Immobilie, ein ehemaliger Horten, wurde im vergangenen Jahr von der Berliner Tenk…mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 20

FOC Ochtrup wird erweitert

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ochtrup. Ganz oben in NRW, im Münsterland an der Grenze zu den Niederlanden liegt das FOC Ochtrup. Bald soll es deutlich erweitert werden. …mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 21

Lufthansa breitet sich im MAC aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Deutsche Lufthansa macht sich im Frankfurter MAC Main Airport Center breit. Sie erweitert dort ihre Flächen um 2.500 m². Aktuell ist sie bereits Mieter von knapp 9.500 m². Die Eigentümer, Finch Prop…mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 21

Project baut 33 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Project Investment, Bamberg, errichtet für seinen Fonds Vier Metropolen auf zwei zusammen rund 3.382 m² großen und bislang als Gartenland genutzten Grundstücken Am Parkfeld im Stadtteil Biebrich insgesa…mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 21

Das Futterhaus eröffnet Markt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Langen/Hessen. An der Pittlerstraße 17 hat Das Futterhaus einen Markt für Tierbedarf eröffnet. Dessen Verkaufsfläche beträgt rund 450 m². Geführt wird der Laden von den Franchisepartnern Ernest Böhm und André Gräb…mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 21

Rothschild mietet im mainBuilding

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Edmond de Rothschild Asset Management mietet ab März 2016 im Büro- und Geschäftshaus mainBuilding eine 620 m² große Bürofläche. Vermieter ist Allianz Real Estate Germany. Das mainBuilding an der Taunusa…mehr

Politik | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 21

Mietpreisbremse kommt

Bild: api
Bild: api
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hessen. Das Landeskabinett hat der Mietenbegrenzungsverordnung zugestimmt. Die Mietpreisbremse wird in 16 Gemeinden und kreisfreien Städten voraussichtlich ab Anfang Dezember gelten. …mehr

Recht & Steuern | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 21

Goldman muss in den Knast

Bild: law
Bild: law
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Zwei Jahre und acht Monate Gefängnis: Das ist das Strafmaß, das das Frankfurter Landgericht gegen den Immobilieninvestor Ardi Goldman wegen Bestechung bei Grundstücksgeschäften in der Cargo City Süd ver…mehr

Politik | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 21

Vergleich mit OFB sorgt für Wirbel

Bild: law
Bild: law
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Die Koalition aus CDU und SPD hat gegen heftigen Widerstand der Opposition einen Vergleich mit dem Projektentwickler OFB im Streit um das Grundstück Wilhelmstraße 1 beschlossen, auf dem ursprünglich das…mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 22

Prinzip Vielfalt beim Wohnen auf dem Güterbahnhof

Bild: Strenger
Bild: Strenger
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Tübingen. Auf dem ehemaligen Bahngelände geht die Vermarktung der Wohnbaugrundstücke voran: Strenger Bauen und Wohnen errichtet 58 Wohnungen, an 13 Baugruppen wurden Grundstücksoptionen vergeben. …mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 22

Apartments für Studierende eröffnet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Konstanz. Rechtzeitig zum Semesterbeginn haben 121 Studierende das neue Studentenapartmenthaus Campus von Kapitalpartner Konzept bezogen, das voll vermietet ist. Die Wohnanlage bietet auf sieben Etagen vollmöblier…mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 22

Mercaden mit TK Maxx

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Böblingen. Nächstes Frühjahr zieht ins Ende 2014 eröffnete Einkaufszentrum Mercaden der Modefilialist TK Maxx ein. Das Unternehmen hat rund 2.000 m2 Verkaufsfläche angemietet und wird als weiterer Ankermieter des …mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 22

Reiss & Co. kauft EnBW-Bürohaus

Bild: EnBW
Bild: EnBW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Reiss & Co. Real Estate München hat ein Bürogebäude in der City erworben und will es neu entwickeln. Noch gibt es keine Entscheidung über den künftigen Nutzungszweck, aber bereits Bewerber. …mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 22

Bauhaus plant City-Filiale im Gerberviertel

Bild: Blocher Blocher
Bild: Blocher Blocher
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Bauhaus will bis Herbst 2016, umgeben vom Einkaufszentrum Gerber, eine innerstädtische Filiale eröffnen. …mehr

Unternehmen | 29.11.2015 | IZ 47/2015, S. 22

Verwirrung um den Kauf des IBM-Campus

Bild: dl
Bild: dl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Nicht die PDI-Gruppe, sondern die vor wenigen Wochen gegründete Gerchgroup hat den IBM-Campus gekauft. Für Irritationen sorgte Mathias Düsterdick selbst. …mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 23

Schönheitskur für das Schwabencenter

Bild: CEV
Bild: CEV
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Augsburg. Das über 40 Jahre alte Schwabencenter wird umgestaltet und aufgehübscht. Bei den Augsburgern hat das Center schon längst keinen guten Ruf mehr. …mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 23

VIB-Projekt droht Ärger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ingolstadt. Der Neuburger Immobilienholding VIB Vermögen drohen Verzögerungen bei dem geplanten Kongresshotel. …mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 23

Baubeginn für marinaForum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regensburg. Im Marina Quartier entsteht in einer historischen Industriehalle das Tagungs- und Kongresszentrum marinaForum. …mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 23

Ernst & Young zieht ins Nove

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Im Arnulfpark mietet die Unternehmensberatung Ernst & Young 3.000 m². …mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 24

Von der Russensiedlung zum Generationenquartier

Bild: mv
Bild: mv
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wittstock/Dosse. Ein grauer Novembertag. Eine kleine Delegation der Treucon bricht vom Berliner Unternehmenssitz auf in den Nordwesten Brandenburgs. Ziel ist das Rote-Mühle-Quartier in Wittstock. Hier will Treucon…mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 25

ADO Properties wächst weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Vier Monate nach dem Börsengang legte ADO Properties jetzt die Neunmonatszahlen vor. Durch Zukäufe im großen Stil erhöhten sich die bis Ende September dieses Jahres erzielten Erträge aus der Vermietung im …mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 25

TLG platziert Aktien für 101,8 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Im Zuge einer Barkapitalerhöhung hat TLG Immobilien, Berlin, 6,13 Mio. Aktien zum Ausgabepreis von 16,60 Euro je Aktie im Rahmen eines beschleunigten Platzierungsverfahrens an institutionelle Anleger verka…mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 25

Stadt und Land feiert Doppelrichtfest

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Am Bruno-Bürgel-Weg feierte die kommunale Wohnungsbaugesellschaft Stadt und Land Richtfest für zwei Wohnprojekte mit insgesamt 284 Mietwohnungen. In eigener Regie baut Stadt und Land 124 der Einheiten. Die…mehr

Projekte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 25

Langer Jammer wird saniert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Deutsche Wohnen hat angekündigt, weitere 8,4 Mio. Euro in die Sanierung der Ringsiedlung in der Siemensstadt zu investieren. Am Langen Jammer, einem 340 m langen geschwungenen Wohngebäude im Osten der Sied…mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 25

Dream Global kauft Kontorhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. In der Zimmerstraße 56, im Stadtteil Mitte, hat der kanadische Dream Global Reit Ende Oktober für gut 45 Mio. Euro ein Bürogebäude mit 15.800 m2 Nutzfläche erworben. Die Makler von Angermann vermittelten d…mehr

Transaktionen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 25

Realogis vermittelt Räderhotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die offizielle Einweihungsfeier des Hauptstadtbüros von Realogis stand noch bevor, als das neue Berliner Team letzte Woche den ersten Abschluss meldete. Im Zeppelinpark in Berlin-Spandau hat Realogis eine …mehr

Unternehmen | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 25

Die schöne neue Zalando-Welt

Bild: Henn
Bild: Henn
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Online-Schuh- und Modehändler Zalando bleibt auf Expansionskurs und lässt sich an der Mercedes-Arena einen maßgeschneiderten Campus errichten. Bauherr wird das Unternehmen aber nicht selbst sein, sonde…mehr

Märkte | 26.11.2015 | IZ 47/2015, S. 25

Entlastung durch Wohnen im Umland

Bild: Stadt und Land
Bild: Stadt und Land
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin/Potsdam. Die angespannten Wohnungsmärkte in Berlin und Potsdam könnten ein Stück weit durch die Wohnungspotenziale brandenburgischer Städte entlastet werden. Das zeigt der aktuelle BBU-Marktmonitor. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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