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Ausgabe 33 » 2015

Erscheinungsdatum: 20.08.2015

Werte aus Ruinen

Wo Bauflächen in Ballungsgebieten knapp werden, bekommen auch bisher unattraktive Immobilien eine neue Chance. Einige Projektentwickler haben sich sogar auf die Ver- und Aufwertung von Objekten in schlechtem Zustand spezialisiert. Mitunter müssen sie Leuten bis nach Teheran hinterherlaufen. mehr

Bild: Bayern Projekt

Bild: Bayern Projekt

Märkte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 2

Wolkenkratzer für München

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dem Münchner Büromarkt fehlt es an Landmark-Gebäuden, findet Sven Renz, geschäftsführender Gesellschafter von Bayern Projekt, und wünscht sich mehr Mut seitens der Projektentwickler, um sich vom "architektonischen Einheitsbrei" abzuheben. mehr

Märkte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 2

In Deutschland geht's Investoren besser

Bild: Omega Immobilien
Bild: Omega Immobilien
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lohnt es sich, in Märkten fernab von Deutschland Immobilien zu kaufen, um die Renditen aufzubessern und nebenbei das Portfolio zu diversifizieren? Martin Herkenrath, Geschäftsführer von Omega Immobilien, hat dazu …mehr

Politik | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 3

Wohnungen für Flüchtlinge beschlagnahmen?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wohnungsnot der Flüchtlinge wird immer größer. Mehrere Bürgermeister wollen nun per Beschlagnahme an Wohnraum für sie kommen. …mehr

Märkte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 3

"Das ist zum Teil ein rauschhaftes Bieten"

Bild: BillionPhotos.com/Fotolia.com
Bild: BillionPhotos.com/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der durch die Niedrigzinsen befeuerte deutsche Immobilienmarkt treibt seltsame Blüten: In Not geratene Immobilienengagements lassen sich mittlerweile in Zwangsversteigerungen teilweise besser vermarkten als im fre…mehr

Recht & Steuern | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 4

Oft bleibt unklar, wer für Gebäude zuständig ist

Bild: DSK
Bild: DSK
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Als geschäftsführender Gesellschafter von DSK befasst sich Marc Weinstock befasst sich auch mit politischen und rechtlichen Aspekten der Immobilienverwertung. Seine Forderung: Die Verfahren müssen effizienter werd…mehr

Märkte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 5

Das platte Land droht zu veröden

Bild: Brad Pict/Fotolia.com
Bild: Brad Pict/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Zahl der Regionen mit Wachstum nimmt spürbar ab. Während aktuell noch drei Viertel aller Kreise in Deutschland eine steigende Haushaltszahl aufweisen, werden es im Jahr 2030 nur noch knapp 39% sein. Das ist da…mehr

Unternehmen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 5

Savills Deutschland legt leicht zu

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Savills hat im ersten Halbjahr 2015 konzernweit den Umsatz um 27% auf 547 Mio. GBP gesteigert. In Deutschland legten alle Bereiche zu. …mehr

Unternehmen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 5

Grainger verkauft seine deutschen Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das britische Unternehmen Grainger will sich von seinen Wohnimmobilien in Deutschland trennen. Sie gehörten nicht mehr zum Kern der Unternehmensstrategie, die sich nun auf den Heimatmarkt Großbritannien konzentrie…mehr

Märkte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 5

Neuer Immo-Aktienrekord

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der deutsche Immobilienaktienmarkt hat dieses Jahr so viel Geld angezogen wie noch nie zuvor. Wie Peter Barkow von Akselrod/Barkow Consulting vorrechnet, wurden bereits in den ersten sechs Monaten 2015 ca. 5,1 Mrd…mehr

Transaktionen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 5

Valad-Europafonds kauft sechs Bürohäuser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Valad Europe hat für seinen Europafonds Valad European Diversified Fund (VEDF) sechs deutsche Büroimmobilien im Paket erworben. Verkäufer war ein internationales Family-Office, beraten von WhiteWater Real Estate A…mehr

Märkte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 5

Hotelinvestment wächst

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Weltweit wurden im ersten Halbjahr 2015 Hotels für 42 Mrd. USD gekauft, das ist ein Plus von 55% gegenüber dem Vorjahreszeitraum und ein neuer Rekordwert, berichtet JLL. Zwar bleiben weiterhin Private-Equity-Fonds…mehr

Märkte | 19.08.2015 | IZ 33/2015, S. 6

Wenn die Hauswand einfach wiederverwendet wird

Bild: BilderBox.com
Bild: BilderBox.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Tonnenweise Baustoffe landen nach dem Abriss eines Hauses im Straßenbau oder auf Deponien. Drees & Sommer strebt deshalb mit dem Konzept Cradle-to-Cradle an, Stoffe in ihrer Güte zu erhalten und am Bau wiederz…mehr

Märkte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 7

Flächen für Pharma-Logistik sind gefragt

Bild: Grieshaber Logistics Group
Bild: Grieshaber Logistics Group
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bis in die hinterste Ecke strenge Temperaturvorschriften, besondere Sauberkeit und Lichtverhältnisse sowie Überwachungs- und Sicherheitsvorgaben - die Anforderungen an Logistikimmobilien für die Pharmabranche sind…mehr

Unternehmen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 7

Bilfinger bekommt Radikalkur verordnet

Bild: Bilfinger
Bild: Bilfinger
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der seit Anfang Juni amtierende Vorstandsvorsitzende Per H. Utnegaard hat Bilfinger einen katastrophalen Zustand bescheinigt. Dazu kommt im ersten Halbjahr ein Rekordverlust von 439 Mio. Euro. Jetzt steht alles au…mehr

Unternehmen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 7

HVB finanziert 2,9 Mrd. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die HypoVereinsbank (HVB) hat im ersten Halbjahr 2015 das Kreditneugeschäft für kommerzielle Immobilienkunden auf 2,9 Mrd. Euro ausgebaut (+81% gegenüber Vorjahreszeitraum). Die meisten Kredite entfallen auf Wohni…mehr

Unternehmen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 7

Postbank vergibt mehr Gewerbekredite

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Postbank hat im ersten Halbjahr 2015 in der gewerblichen Immobilienfinanzierung das Neugeschäft ausgebaut. Es stieg um 545 Mio. Euro auf 1,38 Mrd. Euro (+65%). Dennoch schrumpfte der Kreditbestand zum Ende des…mehr

Karriere | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 8

Innovationen brauchen (Frei-) Raum

Bild: Fotolia.de/fotogestoeber
Bild: Fotolia.de/fotogestoeber
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wie es um die Innovationskraft der Immobilienwirtschaft bestellt ist, untersucht ein Forschungsprojekt an der EBS Universität für Wirtschaft und Recht. Viel Innovationspotenzial steckt in den eigenen Mitarbeitern.…mehr

Karriere | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 8

Inqa-Urkunde für Aareon

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aareon ist für seine Förderung der Unternehmenskultur mit der Einstiegsurkunde der Initiative Neue Qualität der Arbeit (Inqa) ausgezeichnet worden. …mehr

Unternehmen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 9

Karstadt: Minus nach Schließungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Schließung von Filialen und der damit verbundene Personalabbau haben das Ergebnis der Karstadt-Warenhäuser im Geschäftsjahr 2014, das am 30. September endete, noch tiefer ins Minus gedrückt. Der Verlust stieg …mehr

Märkte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 9

Center-Bauboom in Russland und der Türkei

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. CBRE hat die Projektentwicklungsaktivitäten für Shoppingcenter in Europa im ersten Halbjahr 2015 untersucht. Demnach befindet sich aktuell 60% der Neubaufläche in nur zwei Ländern, nämlich in Russland und der Türk…mehr

Märkte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 9

Ladensterben geht weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den kommenden fünf Jahren werden deutschlandweit 45.000 Geschäfte schließen, prognostiziert das unternehmernahe Institut für Handelsforschung (IFH), Köln. Grund sei der wachsende Internethandel. Einschließlich …mehr

Unternehmen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 9

Deutsche Euroshop stabil

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das operative Geschäft bei der Deutschen Euroshop ist im 1. Halbjahr gut gelaufen. Das Nettobetriebsergebnis verbesserte sich um 1,3% auf 91,8 Mio. Euro, das um Bewertungseffekte bereinigte Ergebnis je Aktie um 4,…mehr

Unternehmen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 9

Hahn-Gruppe steigert Umsatz und Ertrag

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die auf großflächige Handelsimmobilien spezialisierte Hahn-Gruppe hat im ersten Halbjahr 2015 wieder einen Gewinn ausgewiesen. Nach Steuern wurde 1 Mio. Euro erzielt (Vorjahr: -0,8 Mio. Euro). Den größten Umsatz- …mehr

Unternehmen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 9

Einkaufszentren sollten ein Thema haben

Bild: Sonae Sierra
Bild: Sonae Sierra
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Einkaufszentren sind Orte des Handels und damit entfernte Verwandte von Basaren und Souks, schreibt Jorge Morgadinho, Architekt beim Centerentwickler Sonae Sierra, in der vierten Folge der Serie "Das städtische Ei…mehr

Marketing | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 10

Keine Angst vor den Sternen!

Bild: Robert Kneschke/Fotolia.com
Bild: Robert Kneschke/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viele Makler sind skeptisch. Sollen sie sich und ihre Leistung im Internet aktiv bewerten lassen? Die Zurückhaltung ist am Marktmonitor Immobilien 2015 ablesbar. Dabei ist selbst ein unzufriedener Kunde, der dem M…mehr

Marketing | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 10

Das Wunsch-System

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Bewertungssystem, das nur Kunden nutzen dürfen, die sachlich und fair die Dienstleistung beurteilen, und Makler, die das ganze kommentieren dürfen: Das wünschen sich die Vermittler bei der Befragung zum Marktm…mehr

Unternehmen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 11

Alba: Vom Hausmeister zum Trendsetter

Bild: law
Bild: law
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Alba Facility Solutions hat sich vom Hausmeisterservice zum Multidienstleister entwickelt und im Property-Management verstärkt. Trendforscher führen Alba auf neue Pfade, etwa zu Sanierungsprojekten mit Blick auf d…mehr

Unternehmen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 11

Royal Imtech ist auch pleite

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Rotterdam District Court hat auf Antrag der für Royal Imtech bestellten Administratoren das Unternehmen für bankrott erklärt. Teile des 22.000 Mitarbeiter zählenden Konzerns werden verkauft. …mehr

Unternehmen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 11

Kooperation für Mieterstrom

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Berliner Stadtwerke, Gesobau und Stadt und Land haben gleich für mehrere Bauvorhaben ein umweltfreundliches Mieter-Strom-Konzept entwickelt. …mehr

Recht & Steuern | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 12

Keine Grunderwerbsteuer auf den Kapitalwert des Erbbauzinses

Quelle: BLP
Quelle: BLP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Beim Erwerb eines Grundstücks, das mit einem Erbbaurecht belastet ist, ist entgegen bisheriger Rechtsprechung die sog. Boruttau'sche Formel nicht für die Aufteilung des Kaufpreises zur Berechnung der …mehr

Recht & Steuern | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 12

Mieter darf nicht auf die Baustelle, um zu kontrollieren

Bild: Görg
Bild: Görg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Dem Mieter noch herzustellender Räume steht gegen den Vermieter grundsätzlich kein Anspruch auf Zutritt zur Baustelle zwecks Überwachung der ordnungsgemäßen Bauausführung zu. KG, Beschluss vom 26. März …mehr

Recht & Steuern | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 12

Auch der gekündigte Auftragnehmer darf noch nachbessern

Bild: HFK
Bild: HFK
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Auch nach der Kündigung eines Bauvertrags besteht das Recht des Auftragnehmers auf Mangelbeseitigung. Hat sich dieser jedoch als besonders vertrauensschädigend unzuverlässig erwiesen, kann das Nachbesser…mehr

Recht & Steuern | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 12

Ablösevertrag über Erschließungskosten bleibt wirksam

Quelle: Gleiss Lutz
Quelle: Gleiss Lutz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Ein Vertrag über die Ablösung von Erschließungsbeiträgen wird nicht allein deshalb unwirksam, weil der rechnerisch auf das betroffene Grundstück entfallende Erschließungsbeitrag das Doppelte de…mehr

Recht & Steuern | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 13

Die erste Hürde für Sanierer ist der Blick ins Grundbuch

Bild: Karl-Heinz Laube/<a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>
Bild: Karl-Heinz Laube/pixelio.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei der Suche nach Eigentümern heruntergekommener Immobilien können Entwickler im Grundbuch recherchieren. Sie müssen ihr Interesse daran aber nachweisen. Kommunen dürfen von Amts wegen das Register einsehen und E…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 17

Meag wandelt Büros in Wohnungen um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Auf einem 2.600 m² großen Grundstück an der Walter-Kolb-Straße 13 in Sachsenhausen wird Meag eine Büroimmobilie bis zum ersten Quartal 2017 in 86 Ein- bis Vierzimmerwohnungen umbauen. Zwei Penthäuser er…mehr

Transaktionen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 17

Commerz Real kauft forward

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Rechtzeitig kauft die Commerz Real das bis Ende 2018 entstehende Burstah Ensemble in der Hamburger Altstadt - um einen günstigeren Preis zu erzielen und um mitzugestalten. Verkäufer und Entwickler der Pro…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 18

Spatenstich für das City Gate

Bild: Achim Griese Treuhandgesellschaft
Bild: Achim Griese Treuhandgesellschaft
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Der langersehnte erste Spatenstich für das City Gate - ein 100-Mio.-Euro-Gebäudeensemble auf dem Bremer Bahnhofsvorplatz - erfolgt am 26. August. Der zweiteilige Komplex wird Hotel-, Büro- und Einzelhandel…mehr

Transaktionen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 18

Zurich Invest kauft BTC

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die Zurich Invest kauft das Berliner Tor Center. Der Kaufpreis für das Bürohausensemble in St. Georg liegt bei 270 Mio. Euro. Verkäufer ist der Morgan Stanley Real Estate Fund (MSREF). …mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 18

Baut ECE am Pferdeturm?

Bild: Stadt Hannover
Bild: Stadt Hannover
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Das seit 2008 ungenutzte Büroareal am Pferdeturm in Hannover scheint vor einer Neubebauung zu stehen. Heißer Kandidat, der Interesse am Bau eines 30.000 m2 großen Büroensembles haben soll, ist ECE. …mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 18

Logistik statt Druckerei

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Itzehoe. Das deutsch-chinesische Joint Venture China Logistik Centrum (CLC) übernimmt das frühere Areal der Prinovis-Druckerei in Itzehoe. …mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 18

Sir Nikolai Hotel öffnet im Frühjahr

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Im Frühjahr 2016 soll das Sir Nikolai Hotel in der Hamburger Altstadt eröffnen. Es wird das zweite deutsche Boutique-Hotel der 2011 gegründeten, niederländischen Luxushotelmarke Sir Hotels. In Berlin gibt…mehr

Transaktionen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 18

dm eröffnet in Achternstraße 4-5

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Oldenburg. Auf Vermittlung des Einzelhandelsmaklers Lührmann hat die dm-Kette einen weiteren Drogeriemarkt in Oldenburg angemietet. In der Achternstraße 4-5, in der Ia-Lage von Oldenburg, löst dm den Modefilialist…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 18

Lindner Hotels baut an der Fördespitze

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kiel. Lindner Hotels und die Hanseatic Group, Hildesheim, wollen 2016 mit dem Bau eines Hotels an der Spitze der Kieler Förde beginnen. Eröffnet werden soll es Mitte 2017. Geplant ist das Hotel im Drei- bis Vier-S…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 18

17 Mio. Euro für den Schulbau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Braunschweig. 2015 investiert die Stadt Braunschweig 17 Mio. Euro in die Schulsanierung. 2014 bis 2018 fließen insgesamt 41 Mio. Euro in Arbeiten an sechs Schulen. Seit 2011 läuft zudem eine 25jährige Public Priva…mehr

Märkte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 19

Die Zukunft der Veedel steht auf dem Spiel

Bild: Ruth Rudolph/<a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>
Bild: Ruth Rudolph/pixelio.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird künftig noch größer - und zwar schneller als bislang angenommen. Dadurch könnte die Dommetropole einiges von ihrem Flair verlieren, beispielsweise wenn der stete Zu…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 19

Essen sucht für Karstadt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Die Stadt bemüht sich, die Karstadt-Verwaltung in Essen zu halten. Sie schnürt ihr ein Angebotspaket möglicher Standorte. …mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 19

Betrug an der Oper?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Hat es bei der laufenden Sanierung der Kölner Oper und des Schauspielhauses Unregelmäßigkeiten gegeben? Dieser Frage geht die Kölner Staatsanwaltschaft nach. Sie ermittelt gegen Unbekannt. …mehr

Transaktionen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 19

Chinesen beziehen ihr Konsulat

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. In das fünfgeschossige Gebäude an der Schanzenstraße 131 ist das chinesische Generalkonsulat eingezogen. Dieses belegt dort eine Fläche von 4.300 m². Vermieter ist die niederländische Gesellschaft Brac…mehr

Unternehmen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 20

Zurich wird Großmieter in der Messecity

Bild: Stadt Köln, HH-Vision
Bild: Stadt Köln, HH-Vision
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die Suche der Zurich Gruppe Deutschland nach einem Standort für ihre neue Direktion hat ein Ende gefunden. Im Finale setzte sich die Messecity Deutz gegenüber der Schanzenstraße durch. Rund 60.000 m² wird ma…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 20

Ungewisse Zukunft für den Handelshof

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Im traditionsreichsten Hotel der Stadt gehen zum Jahresende die Lichter aus. Betreiber Mövenpick zieht sich aus Essen zurück. …mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 21

Marieninsel vor Planreife

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der Magistrat hat grünes Licht für den Bebauungsplan für das Büroprojekt Marieninsel von Hochtief Projektentwicklung (HTP) gegeben. …mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 21

OFB baut Bürohaus unIQus am Bahnhof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bad Homburg. Anfang 2016 will die Frankfurter OFB Projektentwicklung mit ihrem Neubauprojekt unIQus - Intelligente Bürowelten in Bad Homburg beginnen. Geplant ist ein fünfgeschossiges Bürogebäude mit gut 7.500 m² …mehr

Transaktionen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 21

Brücher + Brücher kauft Bürogebäude

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt. Das Architekturbüro Brücher + Brücher, Darmstadt, hat das Bürogebäude an der Deutsche-Telekom-Allee 5 erworben. Die 1995 erbaute Immobilie umfasst knapp 8.000 m² Mietfläche und ist voll vermietet. Brüch…mehr

Transaktionen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 21

Mercer erwirbt Ex-UBS-Sitz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Offenbach. Die Frankfurter Investmentgesellschaft Mercer Street Capital hat den ehemaligen Hauptsitz der Bank UBS mit der Adresse Kaiserstraße 73 gekauft. Verkäufer ist die Firma Immofinanz, die die Immobilie ihre…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 21

BHB Bauwert gibt Salzmann-Areal zurück

Bild: BHB Bauwert
Bild: BHB Bauwert
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kassel. Nach mehr als zehnjähriger Hängepartie sah doch alles so gut aus: BHB Bauwert, Baden-Baden, hatte 2014 das Salzmann-Areal von Investor Dennis Rossing erworben. 450 Eigentumswohnungen sollten entstehen. Jet…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 21

Pollux wird Multi-Tenant-Haus

Bild: Finch Properties
Bild: Finch Properties
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Derzeit ist es Trend, einst für Einzel- bzw. Großnutzer konzipierte Bürogebäude zum Multi-Tenant-Objekt umzubauen. Aktuelles Beispiel ist das Hochhaus Pollux, für dessen Revitalisierung Canzler als Gene…mehr

Transaktionen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 21

Phönix-Halle öffnet im Winter wieder

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Die Phönix-Halle im Stadtteil Mombach macht ihrem Name alle Ehre: Im Dezember dieses Jahres wird die derzeit noch geschlossene Eventlocation unter neuer Führung wiedereröffnet. Asset-Manager Beos hat für di…mehr

Unternehmen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 21

Acrest betreibt Postgalerie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Speyer. Die Acrest Property Group, Berlin, hat das Centermanagement der Postgalerie Speyer übernommen. Die denkmalgeschützte ehemalige Postdirektion wird seit 2012 als Shoppingcenter mit einer Gesamtmietfläche von…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 22

Wohnen und arbeiten auf dem Dach des Milaneo

Bild: Bayerische Hausbau
Bild: Bayerische Hausbau
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Das Milaneo im Europaviertel ist bisher hauptsächlich ein Begriff als Shoppingcenter. Doch mittlerweile ist auf seinen Dächern Leben eingekehrt. 415 Wohnungen sind großteils vermietet, das Aloft-Hotel h…mehr

Transaktionen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 22

Pflegeimmobilie vom Blatt weg verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Ein Tochterunternehmen der Stinag Stuttgart Invest hat ein geplantes Pflegeheim in Freiburg für 12 Mio. Euro erworben. Verkäufer ist der Projektentwickler Paul Heinze mit der IWP Immo-Wohnbau, Karlsruhe,…mehr

Transaktionen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 22

Logistikareal an Gazeley verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Eine Logistikimmobilie und ein Industriegrundstück auf einem 7 ha großen Gelände an der Steinzeugstraße 94 im Stadtteil Friedrichsfeld hat IDI Gazeley gekauft. Die 10.400 m2 große Bestandsimmobilie ist l…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 22

Wohnen im Klinikum am Safranberg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ulm. Hinter den historischen Mauern des ehemaligen Klinikums am Safranberg sollen Eigentumswohnungen entstehen. Der Wohnimmobilienentwickler formart hat das rund 11 ha große Areal samt dem 8.500 m2 großen Klinikum…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 22

Start für Investorensuche

Bild: Stadt Pforzheim
Bild: Stadt Pforzheim
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Pforzheim. Die östliche Innenstadt rund um das Rathaus soll ein neues Gesicht erhalten und vor allem attraktiver werden. Investoren für die Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers werden seit diesem Monat ü…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 22

TAG plant Einkaufszentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Im Stadtteil Landwasser besitzt TAG Immobilien nicht nur 470 Wohneinheiten, sondern auch ein in die Jahre gekommenes Einkaufszentrum. Das soll jetzt abgerissen und neu gebaut werden. …mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 23

Dritter Anlauf beim Salzachzentrum

Bild: KommExpert/M. Koch
Bild: KommExpert/M. Koch
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Burghausen. Die Revitalisierung des Salzach-Einkaufszentrums verzögert sich weiter. Der österreichische Centerentwickler Spar European Shopping Centers (SES) und der Investor Taurus beendeten ihre Kooperation. Ein…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 23

Ronhof-Stadion wird umgebaut

Bild: vision4venue
Bild: vision4venue
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fürth. Die Spielvereinigung Greuther Fürth modernisiert das Stadion im Stadtteil Ronhof. …mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 23

Sontowski entwickelt Stadtmauer-Quartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bamberg. Die Erlanger Firma Sontowski & Partner wird für die Bamberger Sparkasse das Quartier an der Stadtmauer entwickeln. In der Altstadt sollen ein Hotel, Einzelhandel und Wohnungen entstehen. …mehr

Politik | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 23

Mehr Geld für Flüchtlingswohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. Die Landesregierung erhöht die Fördermittel, damit Immobilieneigentümer ihre Objekte für Flüchtlinge zur Verfügung stellen. …mehr

Transaktionen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 23

HanseMerkur kauft Trikot

Bild: ah
Bild: ah
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Kurz vor der Fertigstellung hat sich die HanseMerkur das Bürohaus Trikot Office gesichert. …mehr

Transaktionen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 23

Edisoncenter geht an Pegasus Capital

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neu-Ulm. Der Erlanger Investmentmanager Pegasus Capital Partners hat die Gewerbeimmobilie Edisoncenter erworben. Die vier Gebäudeteile mit rund 10.250 m² Mietfläche sind hauptsächlich an die Hochschule Neu-Ulm ver…mehr

Unternehmen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 23

IPH verwaltet neues Forum-Stein-Center

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürnberg. Die IPH Handelsimmobilien übernimmt das Centermanagement des Forum Stein bei Nürnberg. Centermanager wird Björn Alexander Kirschsieper (30). Er war bisher für die Gera Arcaden verantwortlich. …mehr

Märkte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 24

Neuvermietungspreise in Randbezirken steigen

Bild: Mähren
Bild: Mähren
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Um 13,5% sind die Neuvermietungspreise in den vergangenen beiden Jahren in Marzahn-Hellersdorf gestiegen. Das geht aus dem aktuellen Marktmietspiegel des IVD hervor, der dem Bezirk im Osten der Stadt den d…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 24

Volksbank baut Repräsentanz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. An der Yorckstraße/Friedrich-Ebert-Straße baut die Berliner Volksbank ihre Repräsentanz in Brandenburg und schließt eine prominente Baulücke. …mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 25

Geschosswohnungsbau mit Massivholzfassade

Bild: Garbe
Bild: Garbe
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. 16 Jahre nach Fertigstellung des Designcenters Stilwerk in der Kantstraße will die in Hamburg ansässige Garbe Immobilien-Projekte ein weiteres Vorhaben in Berlin realisieren. Auch dieses Mal soll es etwas …mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 25

Das erste Haus der neuen Potsdamer Mitte steht

Bild: Kondor Wessels
Bild: Kondor Wessels
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Rund um den Brandenburgischen Landtag im Stadtschlossgewand wächst am Alten Markt die Neue Mitte Potsdams. …mehr

Transaktionen | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 25

RHE vermittelt Fabrikgebäude

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Für 4,5 Mio. Euro haben die Makler von RHE Grundbesitz ein 6.000 m2 Mietfläche umfassendes früheres Fabrikgebäude an eine Berliner Kapitalanlagegesellschaft verkauft. Das Gebäude in der Ringbahnstraße 32-3…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 25

Seniorenheim mit Dachterrasse

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. In der Landsberger Allee 32 im Stadtteil Friedrichshain ist der Grundstein für die Senioreneinrichtung Matthiasgärten gelegt worden. Gebaut wird das siebenstöckige Gebäude mit 48 Apartments von Kondor Wess…mehr

Projekte | 20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 25

NCC geht mit Villa Agricola an den Start

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Eigentlich ist NCC eher als Eigenheimbauer und Entwickler preiswerter Mietwohnungen bekannt. In Berlin-Tiergarten kündigt das Unternehmen noch für 2015 den Baustart für die Villa Agricola mit Eigentumswohn…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug

Die Trends im Handel

Vom 13. bis 15. November findet in Cannes die 25. Einzelhandelsimmobilienmesse… mehr

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