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Ausgabe 21 » 2015

Bild: BIIS

Bild: BIIS

Anlagen & Finanzen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 2

Hilflose Wertdiskussion

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Immobilienwerte anhand von zinsbasierten Faktoren zu ermitteln, hält Gernot Archner, Geschäftsführer des Bewerterverbands BIIS, im Zeitalter von politisch gelenkten Marktzinsen für irreführend. Viel sinnvoller wäre es, das drohende Zins- und Preisänderungsrisiko in die Immobilienbewertung und Investitionsentscheidung einzubeziehen. mehr

Unternehmen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 2

Warenhaus ohne Ideen geht nicht

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sollte René Benkos Signa-Gruppe Kaufhof übernehmen, wäre das vor allem eine spektakuläre Immobilientransaktion. Die Betriebsform Warenhaus würde Signa als Eigentümer von Kaufhof und Karstadt wahrscheinlich nicht n…mehr

Märkte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 2

Leserbrief: "Veraltete Zahlen, falscher Eindruck"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In seinem Beitrag warnt Till Schmiedeknecht vor Investitionen in Sachsen, weil das Bevölkerungswachstum in Städten wie Dresden und Leipzig eine gefährliche Asymmetrie aufweise: Der Zuwachs sei eher ein vorübergehe…mehr

Anlagen & Finanzen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 3

Noch mehr Kredit für deutsche Immobilien

Bild: Alexander Raths/Fotolia.com
Bild: Alexander Raths/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die gewerblichen Immobilienfinanzierer haben 2014 die Kreditvergabe in Deutschland gegenüber dem Vorjahr ausgeweitet - und wollen mehrheitlich auch 2015 nochmals zulegen. Stärkere Konkurrenz als bisher könnten sie…mehr

Unternehmen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 3

Patrizia kauft groß bei Skandinaviern ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Patrizia Immobilien hat für rund 900 Mio. Euro einen skandinavischen Fonds mit mehr als 14.000 Wohnungen übernommen. …mehr

Märkte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 4

Bauauftragsbücher sind voll wie nie zuvor

Bild: HDB/Bernd Lammel
Bild: HDB/Bernd Lammel
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Die Unternehmen verfügen über Rekordauftragsbestände - und das im dritten Jahr in Folge", freut sich der Präsident des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie, Thomas Bauer. Allein im ersten Quartal 2015 konnte…mehr

Unternehmen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 4

Dt. Wohnen: Mehr Geld und weniger Zins!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Wohnen (DW) hat eine ca. 900 Mio. Euro schwere Kapitalerhöhung mit Bezugsrechten angekündigt. Außerdem wurde eine neue Etappe in den Refinanzierungsbemühungen des Konzerns eingeläutet. …mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 4

Harder & Partner verkauft an Hines

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Heidelberger Investor Harder & Partner hat drei Logistikobjekte mit 117.500 m2 Mietfläche an die US-amerikanische Hines-Gruppe verkauft. Die Immobilien stehen in Duisburg, Nürnberg und Karlsdorf. Das Objek…mehr

Anlagen & Finanzen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 4

Allianz RE goes Britannia

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Allianz Real Estate traut sich wieder auf die Insel, nur nicht nach London. Und statt Büros sind es nun Studentenbuden. …mehr

Unternehmen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 4

Goodman profitiert vom Logistik-Boom

Bild: Goodman
Bild: Goodman
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Run auf Logistikimmobilien hält hierzulande an - und davon profitiert auch Goodman: 2014 ist für den Investor, Projektentwickler und Bestandshalter erfolgreich verlaufen, ebenso die ersten vier Monate dieses J…mehr

Märkte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 5

Mehrgenerationenwohnen und Smart Home: Alles überschätzt

Bild: Thomsen Group
Bild: Thomsen Group
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Orwell-Jahr 1984 machte sich Bernd Thomsen als Strategieberater selbstständig - mit einer mechanischen Schreibmaschine. Seither berät der mittlerweile 53-jährige Chef der Hamburger Thomsen Group weltweit Firmen…mehr

Unternehmen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 6

Fonds will an die Börse

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Phoenix Spree Deutschland, ein Fonds der in London ansässigen PMM Partners, hat seinen Börsengang an der London Stock Exchange (LSE) angekündigt. …mehr

Märkte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 6

Bauwirtschaft = Schwarzarbeit und Korruption

Bild: HDB/Bernd Lammel
Bild: HDB/Bernd Lammel
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Image der Bauwirtschaft ist nach wie vor mies. 80% der Bundesbürger fällt zu der Branche als erstes das Wort Schwarzarbeit ein, 67% die Vokabel Korruption und nur 6% das Wörtchen Umweltschutz. Die Branche selb…mehr

Unternehmen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 6

Engel & Völkers hebt ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilien boomen, und Engel & Völkers hebt ab. Die Makler-Gruppe vermittelt künftig auch Geschäfts- und Privatflugzeuge sowie Charterflüge. Zielgruppe sind sehr, sehr gut betuchte Kunden. …mehr

Märkte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 7

Werte haben geringere Halbwertszeit

Bild: Kleiber
Bild: Kleiber
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Extreme Marktverhältnisse erfordern besondere gutachterliche Fähigkeiten, weiß Wolfgang Kleiber, Herausgeber des Standardwerks "Verkehrswertermittlung von Grundstücken". …mehr

Märkte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 7

Kein Platz für Bauchgefühl

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Je mehr Marktnähe, desto präziser lassen sich Marktwerte ermitteln, sagen Bewerter. Dass dabei die hohen Preise abgebildet werden müssen, sei selbstverständlich - auch wenn das Bauchgefühl etwas anderes sage. …mehr

Karriere | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 8

Flexibel sein, um Chancen beim Schopf zu packen

Bild: Christian Dietz
Bild: Christian Dietz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fast 25 Jahre hat Jörg Banzhaf in der Bau- und Immobilienwirtschaft gearbeitet. Er führte die Geschäfte von Projektentwicklern und Investmentgesellschaften, bevor er mit 53 Jahren aus der Branche ausstieg und heut…mehr

Unternehmen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 9

Kaufhof: Benko liegt bei der letzten Zwischenzeit vorn

Bild: Imago/Viennareport
Bild: Imago/Viennareport
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Signa-Gruppe von René Benko bietet für Kaufhof und dieses Mal offenbar mit guten Aussichten auf Erfolg. Das Angebot von angeblich 2,9 Mrd. Euro zielt nicht zuletzt auf die 56 Immobilien der Warenhauskette. Zus…mehr

Unternehmen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 9

Zu klein in Deutschland

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Vergleich zu Frankreich, Italien oder Polen ist Inditex in Deutschland immer noch eine relativ kleine Nummer. Liegt es an zu hohen Ansprüchen? …mehr

Unternehmen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 9

Mexx-Läden werden zu More & More

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Franchisenehmer der insolventen Modekette Mexx wird acht seiner Geschäfte auf More & More umstellen. Es geht um zwei Mexx-Läden in Berlin sowie Filialen in Schwerin, Potsdam, Plauen, Dresden und Karlsbad (…mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 9

Cadenzza lässt sich neben Apple nieder

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Schmuck-Filialist Cadenzza, ein Unternehmen der Swarovski-Gruppe, hat inzwischen vier Läden in Deutschland. Auf den ersten Store im Frankfurter Skyline Plaza folgten Filialen in Köln (Hohe Straße 96, 190 m2), …mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 9

Commerz Real löst Mall-Fonds auf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Commerz Real hat drei Shoppingcenter in Spanien (Espacio León) und Portugal (Almada Forum, Forum Montijo) für 500 Mio. Euro an Blackstone verkauft. Die Center bildeten den 2007 aufgelegten Fonds CG malls europe. C…mehr

Marketing | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 10

Die digitale Maklerwelt wächst und wächst

Bild: sdecoret/Fotolia.com
Bild: sdecoret/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kaum eine Woche vergeht derzeit ohne ein frisches Start-up, das die Vermarktung von Wohnimmobilien digital unterstützen will. Heute: die Auktionsplattform condaro, das Matching-Portal moovin, die Vermieter-Assiste…mehr

Marketing | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 10

Award für studentische Ideen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Real I.S. hat zusammen mit der EBS Universität Real Estate den Real I.S. Innovation Award 2015 verliehen (siehe " Die Regulierung bremst innovatives Denken! ", IZ 15/15). In der Kategorie Best Start-up Next hat da…mehr

Marketing | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 10

mfi ist Partner der Topmodels

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Sendung Germany's next Topmodel hat zuletzt für Schlagzeilen gesorgt, die sich vor allem um die Bombendrohung und den Abbruch der Finalsendung gedreht haben. Am 28. Mai steht die Siegerin dann offiziell fest. …mehr

Marketing | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 10

Architekturpreis geht nach Berlin

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für den Neubau der Immanuelkirche und des Gemeindezentrums der Evangelischen Brückenschlag-Gemeinde in Köln-Stammheim hat das Berliner Büro Sauerbruch Hutton den Deutschen Architekturpreis 2015 erhalten. Der mit 3…mehr

Marketing | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 10

BrickVest will im Sommer starten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. BrickVest hat 1 Mio. US-Dollar bei Investoren eingesammelt, um damit eine europaweite Online-Plattform für Immobilieninvestments zu gründen. Sie soll Eigentümer, Entwickler und Investoren zusammenbringen und einen…mehr

Marketing | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 10

Energieausweis macht Arbeit

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nur jeder zweite Immobilienverkäufer hat einen Energieausweis für sein Wohnobjekt. Das zeigt der Marktmonitor 2015. Heißt für Makler: Sie sollten einen Ausweis-Service anbieten. …mehr

Marketing | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 10

Von Poll gewinnt Fußball-Turnier

Bild: NAI apollo
Bild: NAI apollo
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zum zweiten Mal hat Von Poll Immobilien den NAI apollo Soccer Cup in Frankfurt gewonnen. Bei dem Benefiz-Turnier kamen 6.400 Euro für die Reiner-Meutsch-Stiftung zusammen. Sie haben gekickt, geschwitzt, gelitten: …mehr

Unternehmen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 11

Dussmann mit Rekordumsatz und Erbschaftsstreit

Bild: Dussmann
Bild: Dussmann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dussmann hat das erfolgreichste Geschäftsjahr seiner Unternehmensgeschichte hinter sich. Für 2015 erwartet der Multidienstleister ein weiteres Plus. Der Streit um das Erbe des Firmengründers Peter Dussmann soll da…mehr

Unternehmen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 11

Messereinigung ist Stress pur

Bild: Kölnmesse
Bild: Kölnmesse
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Reinigungsarbeiten bei Messen und anderen Veranstaltungen stellen spezielle Anforderungen. Das gilt für die Personal- und Maschinenplanung genauso wie die Flexibilität bei spontanen Notfällen, wie ein Praxisbeispi…mehr

Unternehmen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 11

M7 erweitert Mandat für NAI apollo

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für die M7 Real Estate übernimmt NAI apollo das Property-Management in weiteren 16 Liegenschaften. Dabei handelt sich um Light-Industrial-Immobilien in den Regionen Nordrhein-Westfalen (85.000 m²), Stuttgart (70.0…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 11

Caverion liefert Technik für Airbus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Caverion rüstet das neue Forschungsgebäude des Flugzeugherstellers Airbus in Taufkirchen bei München mit Gebäudetechnik der Gewerke Heizung, Lüftung und Sanitär aus und installiert Leitungen, u.a. für technische G…mehr

Recht & Steuern | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 12

Beim Schallschutz gilt die DIN-Norm aus der Bauzeit

Quelle: KHG
Quelle: KHG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Beim Austausch von Bodenbelägen in einer Eigentumswohnung sind die zum Zeitpunkt der Errichtung des Hauses gültigen Schallschutzvorgaben zu beachten. BGH, Urteil vom 27. Februar 2015, Az. V ZR 73/14 …mehr

Recht & Steuern | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 12

Unberechtigter Besitzer muss Gebäude zurückgeben

Quelle: GTW
Quelle: GTW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Grundstücksrecht. Der unberechtigte Besitzer eines Gebäudes ist zwar zur Herausgabe an den Eigentümer verpflichtet, ihm steht aber ein Zurückbehaltungsrecht aufgrund seiner Verwendungen auf das Gebäude zu. OLG Bra…mehr

Recht & Steuern | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 12

Vorgabe für Hotelbau ohne Ausschreibung möglich

Quelle: MB
Quelle: MB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergaberecht. Der Verkauf eines Grundstücks durch einen öffentlichen Auftraggeber zum Zweck des Neubaus und Betriebs eines Hotels durch einen Investor ist kein öffentlicher Auftrag. VK Baden-Württemberg, Beschluss…mehr

Recht & Steuern | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 12

Ein Laden allein rechtfertigt kein Kerngebiet im B-Plan

Bild: SammlerUsinger
Bild: SammlerUsinger
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Die Ausweisung eines Kerngebiets im B-Plan ist städtebaulich nicht geboten, wenn die Gemeinde beabsichtigt, im Plangebiet nur einen einzigen großflächigen Einzelhandelsbetrieb anzusiedeln. OVG …mehr

Recht & Steuern | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 13

"Mietspiegel alternativlos"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergangenen Donnerstag traf sich im Bundesjustizministerium erstmals die Expertenrunde zur weiteren Reform des Mietrechts. Dank des Amtsgericht-Urteils, das jüngst den Berliner Mietspiegel kippte, wurden vor allem…mehr

Recht & Steuern | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 13

Herr Gutachter, sind Sie ein Querulant?

Bild: Markus Kaminski
Bild: Markus Kaminski
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Walter Krämer ist Professor für Statistik. Er schrieb als gerichtlicher Sachverständiger das Gutachten, mit dessen Argumenten die Amtsrichterin aus Berlin-Charlottenburg dem 2013er Mietspiegel der Hauptstadt seine…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 17

Bayerische Hausbau knackt den St.-Pauli-Code

Bild: PlanBude
Bild: PlanBude
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. 60% geförderte Wohnungen, der Verzicht auf Eigentumswohnungen sowie auf Filialisten bei Gastronomie und Hotel - so sieht das Bebauungskonzept für das frühere Areal der Esso-Häuser in St. Pauli aus, dem di…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 17

Archäologisches Zentrum wird teurer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Die Gesamtbaukosten des an der Neutorstraße geplanten Archäologischen Zentrums erhöhen sich um fast 22%. Wie das Finanzministerium Rheinland-Pfalz mitteilt, werden statt den ursprünglich im Haushaltsplan 20…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 18

Neue Mitte Stellingen mit 600 Wohnungen

Bild: coido architect
Bild: coido architect
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. In der Neuen Mitte Stellingen sollen mittelfristig 600 Wohnungen entstehen - und ein Stadtteilzentrum. Dazu werden in dem Hamburger Stadtteil eine Sportanlage, eine Schule und der Fachbereich Informatik d…mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 18

Wallhaus für 60 Mio. Euro verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die Momeni-Gruppe aus Hamburg hat das Büro- und Geschäftsgebäude Wallhaus in der Ia-Lage Neuer Wall 69 für 60 Mio. Euro an einen Privatinvestor verkauft. Hauptmieter der von msm Meyer Schmitz-Morkramer Ar…mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 18

Lululemon mit erster Filiale in Europa

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. In der Alten Post in der Ia-Lage Poststraße eröffnet der kanadische Yoga- und Sportmodefilialist Lululemon seine erste Dependance in Europa. Das 1998 gegründete Label hat aktuell 302 Läden, davon 268 in N…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 18

Letztes Richtfest im Weltquartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Im IBA-Projekt Weltquartier in Hamburg-Wilhelmsburg wurde das letzte Richtfest gefeiert. In der Veringstraße 107-115 wurden 36 öffentlich geförderte Wohnungen erbaut, von denen 13 durch die alsterdorfer a…mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 18

& other stories mietet rund 1.000 m2

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Rund 1.000 m2 mietet die H&M-Tochter & other stories in der Spitalerstraße 28 in Hamburg. Die Flächen in dem bis dato nur zweigeschossigen Gebäude in Ia-Lage waren bis zum laufenden Umbau an Juwel…mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 18

Commerz Real kauft Height 3

Bild: HTP
Bild: HTP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Hochtief Projektentwicklung baut auf der früheren Spiegel-Insel ein Adina-Apartment-Hotel, das bereits vor Baubeginn für rund 50 Mio. Euro an die Commerz Real veräußert wurde. …mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 18

2.500 neue Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wolfsburg. Der Ideenwettbewerb für ein Wohngebiet mit 2.500 Wohnungen nebst Stadteilzentrum ist entschieden. …mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 18

Reiss eröffnet ersten Store in Europa

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Das britische Modelabel Reiss - gehypt durch Kate, die Frau des britischen Prinzen William und Herzogin von Cambridge - eröffnet seine erste kontinentale Filiale in der Kaisergalerie in Hamburg. Die verti…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 18

Holsten-Galerie öffnet am 15. Oktober

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neumünster. Am 15. Oktober ist die Eröffnung der Holsten-Galerie in Neumünster geplant. Das von ECE entwickelte Shoppingcenter mit 90 Flächen für Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen auf 22.800 m2 ist zu…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 18

Grundstein für Opera Offices Neo

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. An der Großen Theaterstraße 31-35 wurde in der vergangenen Woche der Grundstein für das Büro- und Geschäftshaus Opera Offices Neo gelegt. Der Frankfurter Immobilienentwickler Deutsche Immobilien Chancen (…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 19

In Köln gibt es keinen Platz für die Arbeitsagentur

Bild: imago/Chai von der Laage
Bild: imago/Chai von der Laage
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Es klingt ein bisschen nach Luxusproblem: Die Agentur für Arbeit sucht in der Domstadt rund 35.000 m² Bürofläche - findet aber keine. Die Nürnberger Behörde will ihre Kölner Immobilie gerne veräußern und Mie…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 19

Bauantrag für Media Office

Bild: Funke Mediengruppe
Bild: Funke Mediengruppe
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Es ist vollbracht! Die Grüne Mitte Essen, einstmals die Trasse von 36 Bahngleisen, auf denen glühender Stahl ins Krupp-Werk transportiert wurde, ist vollständig vermarktet. …mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 19

Ein Varieté am WCCB

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bonn. In das Hotel am World Conference Center wird eine Varietébühne einziehen. …mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 19

publity erwirbt Büroensemble

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ratingen. Die Leipziger Finanzgruppe publity hat das rund 16.600 m² große Büroensemble in der Borsigstraße 11-15 in Ratingen erworben. Die Immobilie ist voll vermietet und wurde 1999 fertiggestellt. Hauptmieter si…mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 19

Trampolinpark in Dellbrück

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Ehemalige Produktionshalle von Total Walther in Köln-Dellbrück wird ab Herbst zum Indoor-Trampolinpark. Die Jump Management mit Sitz in der Nähe von Gießen will auf einer Nutzfläche von über 2.700 m² rund 40…mehr

Märkte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 20

Sag mir, wo die Karstadts sind, wo sind sie geblieben?

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ruhrgebiet. Fassungslosigkeit, wütende Betriebsratsmitglieder, weinende Angestellte: Wieder einmal hat Karstadt die Schließung von Filialen im Ruhrgebiet bekanntgegeben. Und wieder einmal tun alle so, als käme das…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 21

Wohnen und Hotel auf dem Bosch-Areal

Bild: api
Bild: api
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die ABG Frankfurt Holding hat von Robert Bosch das Grundstück am Güterplatz erworben. Am Eingang des Europaviertels sollen 400 Wohnungen, ein Hotelturm und ein 3.000 m² großer Vollsortimenter entstehen.…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 21

Teherani macht's

Bild: Hadi Teherani
Bild: Hadi Teherani
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Im Architekturwettbewerb für das ehemalige Rundschau-Gelände in Frankfurt hat sich Hadi Teherani aus Hamburg durchgesetzt. …mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 21

Fortschritte beim Polizeipräsidium

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Seit Jahren steht das Polizeipräsidium an der Friedrich-Ebert-Anlage leer. Das Land Hessen ist mit der Vermarktung beschäftigt. Planungsdezernent Olaf Cunitz verbreitet nun Hoffnung auf Fortschritte. "W…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 21

B&B reißt Hotel Viktoria ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ludwigshafen. Im Juli bzw. August soll das ehemalige Hotel Viktoria an der Bahnhofstraße 1b abgerissen werden. Das teilt Betreiber B&B mit, der es durch ein etwa 100 Zimmer zählendes Hotel ersetzen will. B&…mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 21

FinTech zieht an den Westhafen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. SEB Asset Management hat mit der FinTech Group einen Mietvertrag über eine insgesamt 2.500 m² große Bürofläche im Pier Frankfurt Westhafen am Rotfeder-Ring 1-13 abgeschlossen. Neben Management und Mitar…mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 21

Ayco Hyp kauft Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Marburg. Die Nord Hyp, Tochter der Ayco Hyp Croup, hat in Marburg-Neustadt acht Mehrfamilienhäuser und 48 Wohneinheiten von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben erworben. Damit verfügt Ayco über insgesamt 210 …mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 21

Stadt musste nachverdichten

Bild: DSK
Bild: DSK
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dreieich. Die Stadt ist den Vorgaben des Verwaltungsgerichtshofs nachgekommen und hat bei ihrem neuen Wohngebiet nachverdichtet. …mehr

Märkte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 22

Quote von 50% für sozialen Mietwohnungsbau

Bild: RWTM Raach
Bild: RWTM Raach
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Der Gemeinderat der Breisgaumetropole hat beschlossen, dass die Hälfte aller Neubauten für den geförderten Mietwohnungsbau verwendet werden muss. Der bundesweit einmalige Beschluss sorgt in der Stadt für…mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 22

Welle wechselt den Besitzer

Bild: Activ-Group
Bild: Activ-Group
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Reutlingen. Activ-Group hat die markante Gewerbeimmobilie gekauft und sucht jetzt Mieter. …mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 22

Logistikfläche vermietet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Althengstett. Die Unternehmensgruppe Duvenbeck, ein Logistikdienstleister in der Automobil- und Zulieferindustrie, hat im Gewerbegebiet von Althengstett eine 5.000 m2 große Halle langfristig gemietet. Vermieter is…mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 22

Hansainvest investiert im Step

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Die im April im Engineering Park eingeweihten beiden Bauten Step 7.1 und 7.2 hat Hansainvest erworben. Wie das Unternehmen erst jetzt mitteilt, erfolgte der Kauf bereits in der Projektphase im letzten D…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 22

Grünes Licht für Sedelhöfe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ulm. Der Gemeinderat der Stadt hat die neuen Pläne des Investors DC Commercial und DC Values für die Sedelhöfe im Zentrum der Stadt mit großer Mehrheit genehmigt. In der Ia-Lage gegenüber vom Bahnhof sollen auf ei…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 22

Logistikzentrum für Breuninger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sachsenheim. Das Modeunternehmen Breuninger plant den Bau eines zentralen Warendienstleistungszentrums im Landkreis Ludwigsburg. …mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 22

Daimler lässt es krachen

Bild: Daimler
Bild: Daimler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sindelfingen. Eine Halle größer als ein Fußballfeld soll ab Herbst 2016 die weltweit modernste Crashtestanlage aufnehmen. Zum Richtfest wurden die technischen Spezifika vorgestellt. …mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 23

Vermarktung der Gleisharfe

Bild: Aurelis
Bild: Aurelis
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Aurelis beginnt mit der Vermarktung der sogenannten Gleisharfe im Stadtteil Neuaubing. …mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 23

Was passiert auf dem Mozartareal?

Bild: ah
Bild: ah
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Würzburg. Die Strabag will ein prestigeträchtiges Areal gegenüber der Residenz neu bebauen. Nach langer Geheimniskrämerei sind jetzt konkrete Pläne bekannt geworden. Doch es gibt Widerstand. Die Bürger sollen über…mehr

Märkte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 23

Kaum Entspannung bei Wohnimmobilien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. Die Preise für Wohnimmobilien steigen weiter. In einigen Städten zeichnet sich mittlerweile aber eine Beruhigung ab. …mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 23

Porr baut zwei Bavaria Towers

Bild: von der Heyden
Bild: von der Heyden
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die von der Heyden Group hat den Auftrag für den Bau von zwei Bürotürmen an das österreichische Bauunternehmen Porr vergeben. …mehr

Unternehmen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 23

Gewofag übernimmt Heimag komplett

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die städtische Wohnungsbautochter Gewofag übernimmt die restlichen 30% an der Münchner Wohnungsgesellschaft Heimag von der GWG Baden Württemberg. Bisher hält die Gewofag 70% der Anteile. Nach Aussage des …mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 23

Krokodil auf der Theatinerstraße

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Das Modelabel Lacoste ist jetzt auf der Theatinerstraße zwischen Marienplatz und Odeonsplatz mit einem eigenen Laden vertreten. Auf 200 m² werden dort die Poloshirts mit dem Krokodil präsentiert. Eigentüm…mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 23

InfraRed kauft am Leuchtenbergring

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Investmentmanager InfraRed Capital Partners kauft von der Deka Immobilien ein rund 25.000 m² großes Bürohaus inklusive Tiefgarage. Die Immobilie an der Ecke Berg-am-Laim-Straße und Dingolfinger Straße…mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 23

P&P vermietet an Marquardt Küchen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürnberg. Marquardt Küchen wird ab Juni auf 503 m² in der Äußeren Bayreuther Straße 72 vertreten sein. Die Flächen liegen in Nachbarschaft zum Einkaufszentrum Mercado. Der Mietvertrag läuft über zehn Jahre und wur…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 24

Heizen mit Eis spart bald 30% warme Miete

Bild: Wiro
Bild: Wiro
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rostock. Durch "Heizen mit Eis" hält die kommunale Wohnungsgesellschaft Wiro die "zweite Miete" von 39 neuen Wohnungen 25% bis 30% unter Normal. Das von handelsüblichen Taschenwärmern bekannte Prinzip im Großforma…mehr

Projekte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 24

Mikroapartments für Studenten

Bild: Müller Reimann
Bild: Müller Reimann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Medienfenster nennt sich das Projekt am Tor des Wissenschafts- und Medienstandorts Adlershof für das Grundstein Development in der vergangenen Woche den Grundstein gelegt hat. Bis zum Wintersemester 2016 s…mehr

Märkte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 25

Der neue Mietspiegel bleibt umstritten

Bild: mv
Bild: mv
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Seit der vergangenen Woche gilt der Mietspiegel 2015. Der dort ermittelte Mietzins für Wohnungen in unterschiedlichen Lagen und Baualtersklassen beträgt demnach im Schnitt 5,84 Euro/m2 und liegt 0,30 Cent/…mehr

Unternehmen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 25

degewo setzt auf bauWerk

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Als erstes kommunales Wohnungsbauunternehmen hat degewo ein eigenes Planungsbüro mit dem Namen bauWerk eröffnet. Die Idee dafür kommt aus Wien, wo die kommunalen Unternehmen schon seit längerem erheblich g…mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 25

S Immo weiter auf Shoppingtour

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin/Leipzig. Gleich drei Liegenschaften konnte die österreichische S Immo seit März dieses Jahres bei ihrer Einkaufstour eintüten. In Leipzig kaufte das Unternehmen den sogenannten Münzblock. Das Wohn- und Gesc…mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 25

TAG erwirbt 839 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig/Dresden/Magdeburg. 18,6 Mio. Euro zahlte TAG Immobilien, Hamburg, nach eigenen Angaben für ein 839 Wohn- und 23 Gewerbeeinheiten umfassendes Wohnungsportfolio in Sachsen (Großraum Leipzig und Dresden), Sac…mehr

Märkte | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 25

Wer nicht muss, zieht nicht um

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Hohe Leerstände und umzugsfreudige Berliner, das war einmal. Mangels Angebot wird immer weniger umgezogen. Da hilft nur Neubau, hieß das Credo auf der Jahrestagung des BBU, doch der sei kaum mehr bezahlbar…mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 25

TLG Immobilien kauft Südstadt-Center

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rostock. Für 28,2 Mio. Euro hat die TLG Immobilien ein Nahversorgungszentrum am Südring in Rostock erworben. Zu den Mietern des 17.500 m2 Verkaufs- und Bürofläche bietenden Südstadt-Centers gehören Rewe, Rossmann …mehr

Transaktionen | 28.05.2015 | IZ 21/2015, S. 25

Fonds II Activum SG verkauft Atrium

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Erst vor 14 Monaten hat Activum SG Capital Management das Bürogebäude Atrium in der Kohlgartenstraße 13 aus einem Portfolio notleidender Kredite der Royal Bank of Scotland erworben und in ihren Fonds II e…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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