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Ausgabe 17 » 2015

Erscheinungsdatum: 30.04.2015

Wohn-Riesen im Höhenrausch

Die Börsenkurse der Wohn-AGs sind in den letzten Monaten steil angestiegen, viel stärker als die Wohnungspreise. Prämien gibt es für alle Aktien, die Investoren scheinen kaum nach Qualität zu differenzieren. Experten sehen das Wachstumspotenzial der Kurse als ausgereizt. Ist die Zeit für den Ausstieg gekommen? mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 2

Raus aus dem Mittelmaß!

Bild: Gröner

Bild: Gröner

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn in Deutschland Wohnimmobilien gebaut werden, gleicht häufig ein Haus dem anderen, und auch gegenüber technischen Innovationen sperren sich viele Projektentwickler, moniert Christoph Gröner, Geschäftsführer und Gesellschafter der CG-Gruppe. Was vielen Gebäuden fehlt, sei ein persönlicher Fingerabdruck. mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 2

Nicht von Vorurteilen blenden lassen

Bild: Taurus
Bild: Taurus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilieninvestoren folgen bei ihren Kaufentscheidungen häufig dem Mainstream und glauben dabei schon nichts falsch zu machen. Doch nach Ansicht von Lorenz Reibling, Chairman und Senior Partner von Taurus Investm…mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 3

"Im Ausland wird vernünftiger finanziert als in Deutschland"

Bild: Heuer Dialog
Bild: Heuer Dialog
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Den Umbau von einer Landesbanken-Tochter zu einer Sparkassen-Schwester hat die Berlin Hyp nahezu abgeschlossen. Bankchef Jan Bettink freut sich, denn jetzt kann er "freier agieren". So dürfte ihm auch kein externe…mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 3

Credit-Suisse-Fonds: Geht Odin an Orion?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein weiterer Bereinigungsschritt bei der Abwicklung offener Immobilienfonds steht offenbar kurz bevor. Konkret geht es um zwei Fonds der Credit Suisse, die um 600 Mio. Euro leichter werden könnten. …mehr

Unternehmen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 4

Dr. Lohbeck und seine Privathotels

Bild: Privathotels Dr. Lohbeck
Bild: Privathotels Dr. Lohbeck
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Gründer der Privathotels Dr. Lohbeck ist jemand, der in seinem Unternehmerleben schon häufig Wege abseits des Mainstreams ausprobiert hat. Und so ist es kein Wunder, dass die kleine, aber feine Hotelgruppe bev…mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 4

Allianz geht nach Holland

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Allianz Real Estate und ein institutioneller Investor aus Fernost beteiligen sich mit rund 600 Mio. Euro am Vesteda Residential Fund. …mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 4

Immobilien am Zweitmarkt teurer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf dem Zweitmarkt für geschlossene Fonds ist im ersten Quartal dieses Jahres deutlich mehr Umsatz gemacht worden als im Auftaktquartal 2014. Die Deutsche Zweitmarkt AG bilanziert ein öffentliches Handelsvolumen v…mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 4

Banken müssen sich anders aufstellen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Um im hart umkämpften deutschen Gewerbekreditmarkt zu bestehen, empfehlen die Autoren einer Roland-Berger-Studie den gewerblichen Immobilienfinanzierern die Einrichtung von Deal-Teams aus Markt (Kundenberater) und…mehr

Unternehmen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 4

Bilfinger sieht rot und senkt Prognose

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bilfinger hat im ersten Quartal 2015 einen Verlust gemacht und schockt die Aktionäre erneut damit, dass die Jahresprognose kassiert wird. Einziger Lichtblick: Das Immobiliengeschäft entwickelte sich positiv. Wie e…mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 5

Altenpfleger startet Wandler

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei der SeniVita rutscht das Ebit unter null. Gleichzeitig startet die Platzierung einer Wandelanleihe. …mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 5

Noch mehr Geld für Immobilien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das für Immobilienanlagen weltweit verfügbare Kapital hat einen neuen Höchstwert erreicht. DTZ beziffert die aktuelle Summe von Eigen- und Fremdmitteln auf 429 Mrd. USD. …mehr

Politik | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 6

Staat ist Kostentreiber beim Wohnungsbau

Bild: Beata/Fotolia.com
Bild: Beata/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bauen ist in Deutschland teuer geworden. Um bis zu 40% sind die Kosten seit dem Jahr 2000 gestiegen. Schuld daran ist der Staat, sagt eine Studie. Die Vorschriften von Bund, Ländern und Gemeinden verteuerten das B…mehr

Unternehmen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 6

WestImmo schließt mit Rekord ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz schrumpfender Bestände hat die WestImmo 2014 ein Rekordergebnis erzielt. Der Geschäftsabschluss könnte der letzte in der Geschichte der Bank sein. Bald wird die Aareal Bank das Ruder übernehmen. …mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 6

Die Preise für Wohnhäuser steigen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auch im März legten die Preise für Wohnimmobilien aller Art zu. Im Vergleich zum Vorjahresmonat stieg der Europace-Index um 6,48% auf 120,03 Punkte, der Wohnungsindex um 6,34% auf 119,76 Punkte und der für Neubaut…mehr

Politik | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 6

Konversionsnachlass für Kommunen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kommunen können frühere Militärflächen künftig unterhalb des Verkehrswerts erwerben, wenn sie diese anschließend für gemeinnützige Zwecke, wie etwa die soziale Wohnraumförderung, nutzen. Eine entsprechende Richtli…mehr

Unternehmen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 7

Schlechtes Timing, solides Ergebnis

Bild: ZBI
Bild: ZBI
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. ZBI zieht einen Schlussstrich unter den Professional 4, der mit einem voraussichtlichen Immobilien-Verkaufserlös von gut 530 Mio. Euro eine Wuchtbrumme unter den Wohnungsfonds ist. Das Renditeziel des 2006 aufgele…mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 7

Logistik: Flächenumsatz erneut über 1 Mio. m²

Bild: Goodman
Bild: Goodman
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bedarf an Lager- und Logistikflächen ist hierzulande nach wie vor groß: Erneut wurden im ersten Quartal mehr als 1 Mio. m² Fläche umgesetzt. …mehr

Karriere | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 8

Am Telefon grundsätzlich nicht über Preise sprechen

Bild: Kzenon/Fotolia.com
Bild: Kzenon/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kommunikation ist ein schwieriges Geschäft. Gerade Makler haben angesichts des Bestellerprinzips Sorge, nicht die richtigen Worte zu finden. Immobilienmakler Andreas Hubert vermittelt sein Wissen über das erfolgre…mehr

Karriere | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 8

Stipendium für EBZ-Bachelorstudium

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die EBZ Business School und der Verein Wohnen in Genossenschaften haben gemeinsam ein Studienstipendium im Wert von 15.000 Euro ausgelobt. Gefördert wird ein Studienplatz in dem berufsbegleitenden Bachelorstudieng…mehr

Karriere | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 8

BBA startet Format ReadingDiscussions

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft, Berlin, hat ein neues Veranstaltungsformat entwickelt: die ReadingDiscussion. Während der anderthalbstündigen Veranstaltung wechseln sich Lesungen und Diskussionen ab. …mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 9

Tesco und real lassen Luft aus der Bilanz

Bild: Tesco
Bild: Tesco
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die britische Supermarktkette Tesco hat ihre Immobilien um rund 6,6 Mrd. Euro abgewertet. Der Vorgang wirft ein Licht auf die Umwälzungen im britischen Lebensmitteleinzelhandel (LEH), aber auch auf die Probleme de…mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 9

real stellt sich der Realität

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Windschatten der Tesco-Abwertung ("Tesco und real lassen Luft aus der Bilanz" auf dieser Seite) reduziert Metro den Firmenwert von real. …mehr

Unternehmen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 9

Banken bauen Filialen um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Filialschließungen und Filialumbauten bei Deutscher Bank und HVB. …mehr

Unternehmen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 9

Desigual-Expansion vorerst wohl vorbei

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die spanische Modekette Desigual hat im vergangenen Jahr weltweit 100 Geschäfte eröffnet, davon 23 in Deutschland. Hierzulande gibt es mittlerweile 61 firmeneigene Läden. Damit scheint die Expansion in Deutschland…mehr

Veranstaltungen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 9

ICSC-Preis für Outlet in Neumünster

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Designer Outlet Neumünster hat beim 40. Jahrestreffen des International Council of Shopping Centers (ICSC) Europe den Preis für die beste Neuentwicklung in der Kategorie "Spezieller Einzelhandel" bekommen. Ins…mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 9

Maisons du Monde zieht es in die Städte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die französische Möbelkette Maisons du Monde hat über Cross-Boarding Retail Mietverträge für sechs Filialen unterschrieben, vier davon liegen in der Innenstadt: Leipzig, Petersstraße 16 (Eröffnung: Juli 2015), Dor…mehr

Marketing | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 10

Online-Börsen machen einen auf Makler

Bild: Screenshot: www.smmove.de
Bild: Screenshot: www.smmove.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilienportale im Internet sind längst nicht mehr, was sie mal waren. Dienten sie früher als reine Objekt-Datenbank, sammeln die Neulinge nun auch die Daten der Suchenden, preschen aktiv ins Vermittlungsgeschäf…mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 11

Logistik-FM: Preisgefälle von West nach Ost

Bild: MP Holding
Bild: MP Holding
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bewirtschaftung von Logistikimmobilien wird teurer. Gerade für das technische Gebäudemanagement fallen erhebliche Kosten an. Zudem zeigt sich ein regionales Preisgefälle von West- nach Ostdeutschland. Das sind…mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 11

KEA fördert Contracting

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Förderprojekt der Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg (KEA) soll Contracting bei Immobilien der öffentlichen Hand stärker verbreiten. …mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 11

Mehr KWK-Zuschuss

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Bundesbauministerium hat die Förderung von Anlagen der Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) in Bestandsgebäuden verbessert …mehr

Recht & Steuern | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 12

Entfällt die Bebaubarkeit, wird dennoch Erbbauzins fällig

Quelle: Linklaters
Quelle: Linklaters
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erbbaurecht. Der Käufer trägt beim Erwerb eines sich auf Bauerwartungsland beziehenden Erbbaurechts nicht nur das Risiko, ob und wann sich die Erwartung der Bebaubarkeit erfüllt, sondern zahlt auch Zins, wenn sich…mehr

Recht & Steuern | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 12

Bei Schadensersatz für doppelte Vermietung gilt Verjährung

Quelle: Schultz und Seldeneck
Quelle: Schultz und Seldeneck
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Bei Doppelvermietung und Überlassen der Fläche an einen zweiten Mieter kann der erste unter Beachtung der Verjährung Schadensersatz verlangen, wenn der Vermieter die Mietsache nicht mehr zurückerlangt. …mehr

Recht & Steuern | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 12

Bei Komplettheitsklausel gibt es kein Geld für Mehrleistung

Quelle: Loschelder
Quelle: Loschelder
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Schließt ein Auftragnehmer einen Einheitspreisvertrag, hat er keinen Anspruch auf weiteren Werklohn, wenn er zusätzliche Leistungen und Lieferung erbringt, die zur vereinbarten mangelfreien Errichtung de…mehr

Recht & Steuern | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 12

Rundfunkbeitrag bemisst sich nach Mitarbeitern und Autos

Bild: Lenz und Johlen
Bild: Lenz und Johlen
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Die Erhebung von Rundfunkbeiträgen im gewerblichen Bereich, bemessen an der Anzahl der Beschäftigten je Filiale und je gewerblich genutztem Auto, verstößt nicht gegen das Grundgesetz. OVG NRW, …mehr

Recht & Steuern | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 13

Crowdinvesting in Immobilien: Mit Risiken und Nebenwirkungen!

Bild: Edler von Rabenstein/Fotolia.com
Bild: Edler von Rabenstein/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Crowdinvesting polarisiert. Die einen begrüßen die Möglichkeit für Kleinanleger, mit geringem Aufwand und Gebühren direkt in Immobilien zu investieren. Die anderen warnen wegen fehlender Sicherheiten und Mitsprach…mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 17

Einigkeit in Hof: Endlich schöner einkaufen

Bild: Michael Giegold/giegold-profot.de
Bild: Michael Giegold/giegold-profot.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hof. Nach acht Jahren Leerstand will ein Investor für 30 Mio. Euro dem Zentralkauf in der Hofer Innenstadt neues Leben einhauchen. Das Projekt findet uneingeschränkte Zustimmung. …mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 17

Revitalis baut am Postplatz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Der berühmte Zwinger bekommt bis 2017 mit 146 Wohnungen, 1.900 m2 für Läden sowie 160 Tiefgaragenplätzen einen neuen Nachbarn. Der Hamburger Entwickler Revitalis hat das 4.572 m2 große Grundstück von der …mehr

Transaktionen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 17

Simon Hegele mietet als erster im Logport I

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Duisburg. Der erste Mieter wird bald in den Logport I im Duisburger Hafen einziehen. An der Bliesheimer Straße hat Simon Hegele 32.000 m2 Büro- und 2.500 m2 Nutzflächen gemietet. Damit sind jetzt vier der sieben H…mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 18

Kreative Konzepte für Gewerbewildnis

Bild: moka-studio
Bild: moka-studio
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Mindestens bis 2030 wird Hamburg wachsen. Gleichzeitig möchten immer mehr Menschen zentrumsnah leben. Flächenpotenziale für Wohnraum bieten etwa die Stadtteile östlich der City. Nun sollen sich Eigentümer…mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 18

Logistik startet schwach

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Der Logistik- und Industrieflächenmarkt ist schwach ins neue Jahr gestartet. Der Eigennutzeranteil liegt bei knapp 30%. …mehr

Transaktionen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 18

Deka kauft Logistik im GVZ Bremen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Im GVZ Bremen hat Deka Immobilien mit einer Sale-and-Leaseback-Transaktion für 23 Mio. Euro ein Logistikobjekt der Kieserling-Logistik-Gruppe erworben. Deka hat das Projekt, das bis zum Herbst 2015 auf ein…mehr

Unternehmen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 18

Fraunhofer-EMB in Lübeck eröffnet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lübeck. In Lübeck wurde am Dienstag der Neubau der Fraunhofer-Einrichtung Marine Biotechnologie (EMB) mit Laboren, Wellensimulation, Gewächshäusern, Aquarien, Büros und Konferenzräumen eröffnet. 22,6 Mio. Euro wur…mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 18

136 Wohnungen in den Weserhäusern

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. In der Bremer Überseestadt entwickelt die Justus Grosse Projektentwicklung bis Ende 2016 die Weserhäuser. In fünf Mehrfamilienhäusern sollen nach dem erfolgreichen Wettbewerbsentwurf des Hamburger Architek…mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 18

Huke-Schubert Berge für altoba und BVE

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Das Architekturbüro Huke-Schubert Berge konnte sich in einem hochbaulichen Workshopverfahren für die Gestaltung der Baufelder IV und V des Blocks Ia.02 der Mitte Altona durchsetzen. Die von den Genossensc…mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 18

Offizin kauft Helios-Areal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gifhorn. Die Berliner Offizin plant, in Gifhorn 300 Wohneinheiten auf dem früheren Helios-Areal zu bauen. Orientierung beim B-Plan für das Quartier vor dem Laubberg soll ein Ideenwettbewerb von 2012 geben. …mehr

Transaktionen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 18

Andronaco im Überseequartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. 900 m2 Ladenfläche sowie 150 m2 Terrasse hat das Handelsunternehmen Andronaco zum 1. April 2015 im Überseequartier der Hamburger Hafencity bezogen. Andronaco betreibt in Deutschland neun italienische Groß…mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 18

Goldfisch im Channel Harburg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Im Harburger Binnenhafen errichtet Arne Weber, HC Hagemann, für 6 Mio. Euro ein 3.000 m2 großes Bürogebäude. Die Fassade des "Goldfisch" besteht aus einer Kupfer-Alu-Zink-Legierung. …mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 19

Die Preise klettern weiter und weiter

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. In der Domstadt herrscht rege Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Das hat auch die Immobilienwirtschaft erkannt und baut emsig. Das gestiegene Angebot hat jedoch bislang noch keine Auswirkungen auf die Preise…mehr

Transaktionen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 19

83 Wohnungen im Rhein VII

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. InCity Immobilien hat ein Mehrfamilienhaus aus einer Projektentwicklung im Stadtteil Heerdt erworben. Die Immobilie ist Teil eines exklusiven Wohnquartiers mit insgesamt 83 Eigentumswohnungen, das dire…mehr

Unternehmen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 19

Südmall im Ruhr Park zu 85% vermietet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bochum. Die Essener mfi berichtet, dass der Vermietungsstand der neuen Südmall ihres im Umbau befindlichen Shoppingcenters Ruhr Park vor den Toren Bochums mittlerweile 85% erreicht hat. Maisons du Monde, Veritas, …mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 19

Schwacher Auftakt in Essen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Woran erkennt man die Bedeutung eines Büromarkts? An der Reihenfolge, in der Marktberichte erscheinen. Die Zahlen für das erste Quartal 2015 in Essen gab es erst Ende April. …mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 20

Das Elting-Viertel wird eine Innovation City

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Die Ruhrgebietsstadt Bottrop heißt seit rund fünf Jahren mit zweitem Vornamen "Innovation City". Nun will man das Klimaschutzkonzept, das sich hinter dem Namen verbirgt, erstmals auch außerhalb Bottrops in …mehr

Transaktionen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 20

Art-Invest kauft und baut in der City

Bild: Art-Invest
Bild: Art-Invest
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Vier Immobilien hat Art-Invest in der City erworben. Eine davon soll einem Neubau weichen. …mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 20

LeFlux entsteht spekulativ

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Die bauvorbereitenden Maßnahmen für das sechsgeschossige Bürogebäude LeFlux im Entwicklungsgebiet Le Quartier Central haben begonnen. Realisiert wird die rund 8.500 m² Mietfläche umfassende Büroimmobil…mehr

Transaktionen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 20

TK Maxx eröffnet im Hürth-Park

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hürth. Der zur US-amerikanischen Kaufhauskette TJ Maxx gehörende Textildiscounter TK Maxx hat Anfang April eine Filiale im Hürth-Park im rheinischen Hürth eröffnet. Das 80. TK-Maxx-Geschäft in Deutschland hat eine…mehr

Transaktionen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 20

Center Esplanade geht an Briten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wesel. Das 2008 eröffnete Shoppingcenter Esplanade hat einen neuen Besitzer. Das britische Unternehmen Fore Partnership, das für Family-Offices und Privatinvestoren Immobilien erwirbt, hat das 9.630 m² Mietfläche …mehr

Transaktionen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 20

Immer51 ist jetzt vollvermietet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Blackbear Real Estate hat rund 2.500 m² Bürofläche in seinem Objekt Immer51 in der Immermannstraße 51-53 vermietet. Der Mieter ist ein Unternehmen der öffentlichen Hand und wird in zwei Etappen Anfang …mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 21

Die Preise steigen? Denkste!

Bild: Thomas Max Müller/<a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>
Bild: Thomas Max Müller/pixelio.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hessen. Sossenheim ist nicht gleich Nordend, Kassel ist eine andere Welt als Wiesbaden und nicht jeder Wohnungsverkauf in Frankfurt ist heutzutage gleich ein lohnendes Geschäft. Der IVD Mitte zeigt, wie sich die W…mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 21

Mauritiushaus im Umbau

Bild: law
Bild: law
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Der Entwickler Conren Land revitalisiert die gemischt genutzte Immobilie Mauritiushaus. …mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 21

Logistik steht auf der Bremse

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rhein-Main. Der Logistikflächenmarkt konnte im ersten Quartal nicht mit den Vorjahren mithalten. …mehr

Veranstaltungen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 21

IBA-Idee wird wiederbelebt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rhein-Main. Jahre nachdem die Idee einer Internationalen Bauausstellung (IBA) in der Region zu Grabe getragen wurde, will nun der Regionalverband einen neuen Versuch anstoßen. …mehr

Transaktionen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 21

Samsung kauft IDC von Wegner

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Worms. Das rund 80.000 m² große Intercontinental Distribution Center (IDC) an der Mittelrheinstraße 1 in Worms hat neue Eigentümer. Dabei handelt es sich um institutionelle Investoren. Das Bundeskartellamt, das di…mehr

Transaktionen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 21

M7 und Starwood kaufen ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt/Griesheim. Ein Joint Venture von M7 Real Estate und Starwood Capital hat zwei Lager- und Büroimmobilien gekauft. In beiden Fällen ist eine von der Investmentgesellschaft Waypoint Real Estate betreute Obj…mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 22

BPD baut zweite Wohnanlage

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schriesheim. Die Stuttgarter Niederlassung von BPD Immobilienentwicklung errichtet in Schriesheim an der Bergstraße weitere 55 Eigentumswohnungen, die Hälfte davon ist als "Betreutes Wohnen" vorgesehen. "Hier kann…mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 22

Neuer Stadtteil in Dietenbach

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Das Wohnungsproblem soll mit dem neuen Stadtteil im Gebiet Dietenbach gelöst werden. Auf einer Fläche von insgesamt 98 ha sind 5.000 Wohnungen für 11.500 Menschen geplant. Der ebenfalls über zwei Jahre v…mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 22

Spatenstich für Noweda-Neubau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Böblingen. Die Apothekergenossenschaft Noweda hat den ersten Spatenstich für ihre 17. Niederlassung gefeiert. An der Schickardstraße 25 entsteht auf einem 31.259 m2 großen Grundstück bis 2016 in der Nähe der A 81 …mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 22

Neustart für Schlecker-Zentrale: Platz für Büros und Konferenzen

Bild: Stadt Ehingen
Bild: Stadt Ehingen
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ehingen. Die Hauptverwaltung der ehemaligen Drogeriemarktkette Schlecker soll zu einem Businesszentrum werden. Flächen für Start-ups und Bildungseinrichtungen, dazu ein Konferenzzentrum mit Übernachtungsmöglichkei…mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 22

Wohnen im Theaterviertel nimmt zweiten Anlauf

Bild: formart
Bild: formart
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Als neuer Investor am Pragsattel tritt der Entwickler formart an. Das Essener Unternehmen hat ein rund 11.000 m2 großes Grundstück im Theaterviertel gekauft, um dort bis zu 300 Wohnungen zu erstellen. …mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 22

Stadtvillen am Relenberg

Bild: Epple
Bild: Epple
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. In zentrumsnaher, aber ruhiger Lage wurde letzte Woche der Grundstein für sieben Stadtvillen gelegt. Es ist das erste Projekt, das nach den Regeln des Stuttgarter Innenentwicklungsmodells realisiert wir…mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 23

Hugendubel bleibt im Haus

Bild: Bayerische Hausbau
Bild: Bayerische Hausbau
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Buchhändler Hugendubel bleibt als Untermieter der Telekom im umgebauten Stammhaus. …mehr

Unternehmen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 23

BPD: Dank Kochinvest kein Kaltstart in Franken

Bild: Weber
Bild: Weber
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürnberg. In dem von lokalen Bauträgern geprägten Wohnungsmarkt Nordbayerns mischt künftig ein bundesweit tätiges Schwergewicht mit: BPD Immobilienentwicklung, bis vor kurzem bekannt als Bouwfonds. Das Unternehmen…mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 23

Blasengefahr: empirica warnt mit Rot und Gelb

Bild: empirica
Bild: empirica
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Als "verrückt" wurde jüngst so mancher Deal am Gewerbeinvestmentmarkt Münchens empfunden (siehe IZ 16/2015 ). Am Wohnungsmarkt geht es noch heißer zu. Eine Blase sieht empirica-Vorstand Reiner Braun hier derzeit a…mehr

Transaktionen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 23

NCR zieht in frühere Weltbild-Zentrale

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Augsburg. Das Technologieunternehmen NCR mietet 5.715 m² Bürofläche im Centron in der Steinernen Furt 67 in Augsburg. Im November soll die Deutschlandzentrale des US-amerikanischen Unternehmens in das Gebäude umzi…mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 23

Wohnungsbau in Bayern floriert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. Laut Statistischem Landesamt stieg die Zahl fertiggestellter Wohnungen und Eigenheime in Bayern im vergangenen Jahr gegenüber 2013 um 9,5% auf 51.524 Einheiten. Davon wurden 46.116 in Neubauten hochgezogen…mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 24

Das Plattenquartier Grünau blüht auf

Bild: mv
Bild: mv
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Lange Zeit war das Plattenviertel Grünau verpönt. Wer nicht musste, wollte hier nicht hinziehen und die Leerstände waren doppelt so hoch wie im Rest der Stadt. Inzwischen hat sich die Lage stabilisiert un…mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 25

Richtfest in Kunst- und Gewerbehöfen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Im Quartier D der insgesamt 90.000 m2 bietenden Kunst- und Gewerbehöfe im Stadtteil Plagwitz hat die CG-Gruppe den Richtkranz über den beiden dort entstehenden Neubauten gehisst. Gebaut wird ein Fachmarkt…mehr

Transaktionen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 25

Kipping mietet im DHL-Logistikzentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Oschatz. Im ehemaligen Logistikzentrum von DHL in der sächsischen Kreisstadt Oschatz hat die Spedition Kipping Lagerhandel-Logistik gut 5.100 m2 Hallenfläche gemietet und erweitert damit ihre Flächen bereits kurze…mehr

Transaktionen | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 25

Deutsche Fachmarkt kauft Einkaufzentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bleicherode. In der thüringischen Stadt hat die Deutsche Fachmarkt, Berlin, mit dem Erwerb eines 3.600 m2 großen Einkaufszentrums ihr bisher größtes Objekt erworben. Ankermieter der Handelsimmobilie in innerstädti…mehr

Projekte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 25

Standardisiertes Bauen hilft Kosten zu sparen

Bild: Howoge
Bild: Howoge
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Für die Realisierung ihres ersten großen Bauvorhabens hat die kommunale Howoge vor der Ausschreibung genaue Standards definiert. Die Mühe hat sich offenbar gelohnt. Die meisten der 414 Wohnungen in den Tre…mehr

Politik | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 25

Verkauf des Dragoner-Areals wird vertagt

Bild: gg
Bild: gg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Dem Verkauf des 47.000 m2 großen Dragoner-Areals in Berlin-Kreuzberg durch die Bima an den Höchstbieter hat der Finanzausschuss des Bundesrats nicht zugestimmt. Stattdessen forderten die Mitglieder eine Ko…mehr

Märkte | 30.04.2015 | IZ 17/2015, S. 25

Villen und Wasser gefragt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Ein Gründerzeithaus am Wasser oder eine Villa in Babelsberg, das sind die gefragtesten Immobilien in Potsdam. Doch die sind rar gesät und die Preise steigen. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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