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Ausgabe 16 » 2015

Erscheinungsdatum: 23.04.2015

Hauptstadt des Immobilienwahnsinns

"Ich scheiß dich sowas von zu mit meinem Geld, dass du keine ruhige Minute mehr hast." Das Zitat stammt aus der Münchner Serie Kir Royal des jüngst verstorbenen Regisseurs Helmut Dietl - trifft aber auch auf den Immobilienmarkt dort zu. Büroinvestoren zahlen in Erwartung von langfristiger Sicherheit und Stabilität die landesweit höchsten Preise, akzeptieren die niedrigsten Renditen. Ein Ende ist nicht in Sicht. Und eine Blase? mehr

Bild: Begum

Bild: Begum

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 2

Besser glaubhaft als grün

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit einem "grünen Pfandbrief" will die Berlin Hyp zeigen, wie wichtig ihr das Thema Nachhaltigkeit ist. Ruksana Begum, Leiterin Vertrieb bei Benninger, Düsseldorf, hat da so ihre Zweifel. Sie ist der Meinung, dass eine gute Bank nicht grün, sondern glaubhaft sein muss. Ein "grüner Pfandbrief" erfülle diesen Tatbestand nicht. mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 2

Große Hotelketten sind kein Muss

Bild: GOP
Bild: GOP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf der Suche nach einem Hotelbetreiber sollten sich Eigentümer nicht nur auf die großen Hotelketten konzentrieren. Oftmals bieten kleinere Hotelgruppen oder Einzelbetreiber aus dem In- und Ausland Vorteile, meint…mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 3

Spitzengewinne für Private Equity

Bild: TLG
Bild: TLG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Günstig einkaufen, Eigenkapital schnell wieder auskehren, danach der Exit über den Kapitalmarkt: So lautet die Erfolgsformel für Private Equity. Aber wie viel fällt für die Fonds eigentlich genau dabei ab? Zwei Fa…mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 3

conwert bleibt allein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Übernahme der österreichischen Wohnungs-AG conwert durch die Deutsche Wohnen ist vorerst gescheitert. Werden die Deutschen ihr Angebot erhöhen? …mehr

Recht & Steuern | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 4

Wölbern Invest: 8,5 Jahre Knast für Heinrich Maria Schulte

Bild: Wölbern Invest
Bild: Wölbern Invest
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Elf Monate nach Prozessbeginn ist der frühere Inhaber von Wölbern Invest, Heinrich Maria Schulte, vom Hamburger Landgericht wegen Untreue im besonders schweren Fall zu 8,5 Jahren Gefängnis verurteilt worden. Gut m…mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 4

Auf dem Bau gibt's viel zu tun

Bild: BilderBox.com
Bild: BilderBox.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der milden Witterung, dem hohen Auftragsbestand und der steigenden Zahl an Baugenehmigungen sei Dank: Der deutsche Hochbau zeigt sich robust, das Bauvolumen legt laut der Hochbauprognose der Strategieberatung OC&a…mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 4

CA Immo ist gescheitert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die CA Immo und deren Großaktionär O1 Group sind mit ihrem Versuch weitgehend gescheitert, sich in größerem Umfang an der Immofinanz zu beteiligen. …mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 4

Fair Value erhöht Kapital

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fair Value, Deutschlands kleinster Reit, erhöht sein Kapital um 50% mit Bezugsrecht im Verhältnis 2:1. Maximal 37,6 Mio. Euro brutto könnten als Emissionserlös hereinkommen, wenn die jungen Aktien am oberen Ende d…mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 5

"Der Markt vermittelt einem das Gefühl, dass zurzeit alles geht"

Bild: Deutsche Hypo
Bild: Deutsche Hypo
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Andreas Pohl, Vorstandssprecher der Deutschen Hypo, hält den Wettbewerb unter den Finanzierern in Deutschland für grenzwertig. Es sei eine Gratwanderung zwischen Zurückhaltung und Neugeschäftszwang. Finanzieren wi…mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 5

Aus Coreal wird Aareal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Corealcredit Bank soll im Aareal-Bank-Konzern aufgehen. Die Vorstände beider Banken haben sich auf eine Verschmelzung verständigt. Ganz verschwinden wird die Marke Corealcredit jedoch vorerst nicht. …mehr

Projekte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 6

"Wir haben hier einen etwas legeren Stil"

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Hoteltöchter der Zech Group wachsen. In Münster öffnet 2016 das zehnte Atlantic Hotel. Im Mai 2015 endet das Soft Opening für das Fünf-Sterne-Haus Severin's auf Sylt. Und Kurt Zech ist nicht abgeneigt, weitere…mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 6

Immoportale heiraten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immowelt und Immonet dürfen fusionieren. Das Bundeskartellamt hat den Zusammenschluss jetzt genehmigt. …mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 6

Bestandsinvestments lohnen sich

Bild: Deutsche Annington
Bild: Deutsche Annington
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die 20 größten deutschen Wohnungsunternehmen stecken mehr Geld in Modernisierung und Instandhaltung. Grund: Unterm Strich bringt das derzeit mehr Profit als der teure Erwerb weiterer Objekte. Laut einer Analyse vo…mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 7

Die LHI Leasing gehört nun ihren Managern

Bild: LHI
Bild: LHI
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die LHI Leasing gehört in Kürze nicht mehr den Landesbanken NordLB und LBBW, sondern den vier LHI-Geschäftsführern Oliver Porr, Peter Kober, Jens Kramer und Robert Soethe. Nach der KGAL ist die LHI die zweite Leas…mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 7

Dorint erneut mit Verlust

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Neue Dorint hat 2013 einen Verlust von 4 Mio. Euro gemacht, wie aus dem Bundesanzeiger hervorgeht. Das ist zwar weniger als erwartet, es ist aber weiter von einer angespannten Liquiditätslage die Rede. …mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 7

Youniq-Privatisierung startet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Youniq wurde als Entwickler von Studentenheimen für Corestate zum Sanierungsfall. Dennoch glauben die Schweizer weiter an das Geschäftsmodell. …mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 7

Vorher im Fonds, bald an der Börse

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der US-Reit NorthStar Realty Finance, New York, will sein 2 Mrd. USD schweres europäisches Gewerbeimmobilienportfolio bis Mitte dieses Jahres über die Börse ausgliedern. …mehr

Karriere | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 8

Mehrheit der Verwalter will Vergütungssätze erhöhen

Bild: BilderBox.com
Bild: BilderBox.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mehr Umsatz und höhere Vergütungssätze - so lauten die Erwartungen der Verwalter in diesem Jahr, zeigt das dritte Branchenbarometer des Dachverbands Deutscher Immobilienverwalter (DDIV). Die Branche wächst auch pe…mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 9

Primark alleine reicht nicht

Bild: G3/Nagl
Bild: G3/Nagl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Messepark Dornbirn hat die zufriedensten Mieter von Österreichs Einkaufszentren. Das G3 bei Wien (2014 vom ersten ECE-Fonds gekauft) scheint dagegen die Erwartungen noch nicht zu erfüllen. Es zeigen sich Paral…mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 9

Verdi droht mit Streiks

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schließungslisten bei Karstadt und Karstadt Sport, mehr Geld für die Angestellten der KaDeWe Group. Karstadt ist inzwischen eine Zwei-Klassen-Gesellschaft. …mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 9

dm geht eigene Wege

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. dm verkauft eigene Lebensmittel und läutet das Ende der Partnerschaft mit Alnatura ein. …mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 9

Globus macht Kleinfläche

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Großflächenspezialist Globus hat einen Supermarkt eröffnet, in dem auch gekocht wird. …mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 9

Ikea erzielt 5% des Umsatzes mit Essen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ikea machte mit den Restaurants und Schwedenshops (Lebensmittel) in seinen 48 deutschen Möbelhäusern 2014 rund 200 Mio. Euro Umsatz. Das waren etwa 5% des Umsatzes von Ikea Deutschland (4,12 Mrd. Euro). Ikea zufol…mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 9

Norma steigert Umsatz pro Filiale

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Norma hat den Durchschnittsumsatz pro Filiale in fünf Jahren um rund 300.000 Euro auf 2,4 Mio. Euro gesteigert. 2010 erzielte der Lebensmittel-Discounter in 1.260 Märkten 2,649 Mrd. Euro Umsatz, 2014 waren es in 1…mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 11

Sahle kooperiert mit Stadtwerken

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sahle Wohnen ist mit den Stadtwerken Münster eine Kooperation eingegangen. Demnach wird die Wohnungsgesellschaft ab diesem bzw. ab dem kommenden Monat ihren bundesweit ca. 24.000 Mietern einen eigenen Stromtarif m…mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 11

Bilfinger RE managt Schweizer Portfolio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Schweizer Pensionskasse Publica hat Bilfinger Real Estate (RE) mit dem technischen Gebäudemanagement (TGM) für ein 23 Immobilien zählendes Wohn- und Gewerbeportfolio mit insgesamt 153.000 m² Fläche beauftragt.…mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 11

HVB checkt Bedarf für Instandhaltung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die HypoVereinsbank Private Banking & Wealth Management (HVB) bietet Immobilieneigentümern ab sofort gemeinsam mit CalCon Deutschland eine Portfolioanalyse an. Dabei werden nach Prüfung der Bausubstanz Kosten …mehr

Unternehmen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 11

Tectareal genießt neue Freiheiten

Bild: Lea
Bild: Lea
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im vergangenen Jahr hatte Vincitag Hochtief Property Management übernommen und diese kurze Zeit später in Tectareal umbenannt. Der Eigentümerwechsel erschließt dem Unternehmen größere Freiräume und zusätzliche Kun…mehr

Vermischtes | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 11

Richtlinie für sichere Kühlanlagen

Bild: Cmon/Fotolia.com
Bild: Cmon/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Verdunstungskühlanlagen können Nährboden für gefährliche Krankheitserreger sein. Eine VDI-Richtlinie schreibt nun Hygienestandards für den Betrieb vor. …mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 11

Modell für FM-Steuerung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viele Immobilieneigentümer wünschen sich eine bessere Steuerung der FM-Dienstleister. Das Internationale Institut für Facility Management (i2fm) hat dafür ein Modell entwickelt. …mehr

Recht & Steuern | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 12

Verstoß gegen neutrale Ausschreibung auch ohne Namensnennung

Quelle: Heuking
Quelle: Heuking
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergaberecht. Gegen das Gebot der Produktneutralität wird nicht nur verstoßen, wenn das Produkt eines konkreten Herstellers vorgegeben wird. Ein Verstoß liegt auch dann vor, wenn nur ein einziges Produkt allen Vor…mehr

Recht & Steuern | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 12

Ein Preisplus beim Gesamtauftrag von 7,5% ist kein Wucher

Quelle: FGvW
Quelle: FGvW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Ob ein wucherähnliches Missverhältnis zwischen Leistung und Vergütung vorliegt, bestimmt sich sowohl nach den jeweiligen Einzelpreisen als auch nach dem Gesamtauftragsvolumen. OLG Karlsruhe, Urteil vom 2…mehr

Recht & Steuern | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 12

Grunderwerbsteuer trotz weniger als 95% der Anteile

Quelle: Kucera
Quelle: Kucera
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Ein mit weniger als 95% beteiligter Gesellschafter einer grundbesitzenden GmbH verwirklicht eine Anteilsvereinigung nach § 1 Abs. 3 Nr. 1 oder Nr. 2 GrEStG auch dann, wenn die GmbH die restlichen Ante…mehr

Recht & Steuern | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 12

Beim Gebäudeleasing darf Erhalt auf Mieter abgewälzt werden

Bild: CMS
Bild: CMS
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Beim Immobilienleasing kann der Mieter auch in vorformulierten Verträgen zur Erhaltung und Instandsetzung des gesamten Gebäudes verpflichtet werden. BGH, Urteil vom 26. November 2014, Az. XII Z…mehr

Recht & Steuern | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 13

Mieter im Gewerbe räumen

Bild: Photographee.eu/Fotolia.com
Bild: Photographee.eu/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Um der Zwangsräumung zu entgehen, wenden Gewerbemieter häufig diverse Tricks an. Vermieter können dagegenhalten. Sie kommen mit Spürsinn und Hartnäckigkeit zum Erfolg. Beispiele aus der Praxis zeigen, wie es funkt…mehr

Politik | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 17

Mietenvolksentscheid gestartet

Bild: Mietenvolksentscheid
Bild: Mietenvolksentscheid
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das wird teuer. Die Initiative "Mietenvolksentscheid e.V. i.G." sammelt für eine sozialere Wohnungspolitik fleißig Unterschriften. Der Senat sagt, die Umsetzung koste 3,28 Mrd. Euro. Die Initiatoren glaube…mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 17

Steigenberger Hotel München öffnet 2017

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Steigenberger plant in Schwabing ein Vier-Sterne-plus-Hotel mit 292 Zimmern und Suiten. Außerdem bekommt das Hotel einen 1.200 m² großen Konferenzbereich und einen 300 m² großen Wellness- und Fitnessberei…mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 18

Hotel und Ruine mit Wattblick

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Keitum. Mit dem Severin's beherbergt die Sylt-Gemeinde Keitum das sechste Fünf-Sterne-Hotel der Insel - und mit der Keitum-Therme nur einen Steinwurf entfernt die größte Bauruine. Ein Angebot Kurt Zechs, der in be…mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 18

Mehr Übernachtungen auf Sylt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sylt. Auf Deutschlands nördlichster Insel ist die Zahl der Übernachtungen 2014 auf 6,5 Mio. gestiegen. …mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 18

AyCo hyp verkauft Schöner Wohnen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wittingen. Im niedersächsischen Wittingen, einer Stadt mit 12.000 Einwohnern nahe Wolfsburg, hat AyCo hyp 50% der Anteile an Schöner Wohnen Wittingen verkauft. Das Investitionsvolumen lag bei 5 Mio. Euro. AyCo hyp…mehr

Transaktionen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 18

Primark folgt Karstadt in Billstedt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Primark bezieht 2016 die Karstadt-Fläche im Hamburger Billstedt-Center. Die bereits Ende November 2014 kursierenden Gerüchte wurden nun vom irischen Billig-Textildiscounter bestätigt. Karstadt räumt die 1…mehr

Projekte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 18

Lindner-Hotel am Timmendorfer Strand

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Timmendorfer Strand. Ab dem 1. Mai firmiert das bisherige Country Inn & Suites Timmendorfer Strand unter dem Namen Lindner Country & Strand Timmendorfer Strand. Die Hotelgruppe Lindner Hotel & Resorts …mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 19

Bislang keine Rettung für Chorweiler

Bild: Kilian Dix
Bild: Kilian Dix
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die Situation ist grotesk: Seit über einer Dekade befinden sich 1.199 Wohnungen im Stadtteil Chorweiler in der Zwangsverwaltung. Im Januar 2013 sollten sie versteigert werden, aber die Stadt grätschte dazwis…mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 19

Büros und Kneipen statt Theater

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Münster. Das umgebaute Haus am Hafenplatz, Ecke Hafenweg wird in diesem Sommer eröffnet. Früher war es als das Wolfgang-Borchert-Theater bekannt, zukünftig bietet es Raum für Büros und Gastronomie auf 7.000 m². Bi…mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 19

Reserved kommt in die Kettwiger Straße

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Der zum polnischen Konzern LPP gehörende Modefilialist Reserved hat in der Stadt eine rund 2.000 m² große Einzelhandelsfläche angemietet. Die Eröffnung des dreistöckigen Ladengeschäfts am Markt 1, Ecke Kett…mehr

Transaktionen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 19

Naturstrom mietet im EOC

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Die Naturstrom AG hat rund 4.300 m² Bürofläche im Eleven Office Center (EOC) in der Düsseldorfer Parsevalstraße 11 angemietet. Damit wird das bereits in der Stadt ansässige Unternehmen einer der Ankerm…mehr

Transaktionen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 19

25hours eröffnet im Gerling-Quartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die schwer angesagte Hotelkette 25hours hat einen Pachtvertrag über 20 Jahre für den Rundbau im Gerling-Quartier unterschrieben. Das gab der Eigentümer der Immobilie, die Wiener Immofinanz-Gruppe, bekannt. I…mehr

Projekte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 19

Startschuss für das Haus der Höfe

Bild: Pareto
Bild: Pareto
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bonn. Wenn in der Bundesstadt ein Büroprojekt startet, ist das ein bisschen, als würde Manna vom Himmel fallen. Denn die Leerstandsquote ist eine der niedrigsten in ganz Deutschland. Jetzt errichtet Pareto das Hau…mehr

Projekte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 20

Fraport nimmt Terminal 3 in Angriff

Bild: Fraport
Bild: Fraport
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Flughafenbetreiber Fraport hat seine Entscheidung bekräftigt, das Terminal 3 am Frankfurter Flughafen zu bauen - trotz des Gegenwinds durch lokale Politiker und Fluglärmgegner. Noch in diesem Jahr will …mehr

Projekte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 20

Adler plant Wohnungen in Niederrad

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Erste Adler Real Estate, Hamburg, kommt mit ihrem Wohnprojekt in Niederrad voran. Es sollen 200 Wohnungen und eine Kita entstehen. …mehr

Transaktionen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 20

Inovalis kauft Bürogebäude

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bad Homburg. Für den Kauf der Büroimmobilie Siemensstraße 27 hat der kanadische Reit Inovalis die kuwaitische Strategia als Joint-Venture-Partner mit ins Boot geholt. Der Kaufpreis von ca. 17,1 Mio. Euro umfasst e…mehr

Projekte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 21

Für das Saladin-Eck gibt es kein Rezept

Bild: law
Bild: law
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt. Die Stadt hat einen Architekturwettbewerb für das sogenannte Saladin-Eck an der Landgraf-Georg-Straße 3 gestartet. Dieser Aufwand für ein nur 619 m² großes Grundstück scheint groß, doch die exponierte L…mehr

Transaktionen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 21

RFR verkauft Eurotower

Bild: api
Bild: api
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Eine deutsche Pensionskasse hat die Mehrheit am Eurotower erworben. Marktteilnehmer berichten von einem Kaufpreis von etwa 455 Mio. Euro. …mehr

Projekte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 22

vbw beklagt Wohnungsnot

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Sozialwohnungen fehlen, auch für die Flüchtlingsunterbringung. Die Politik ist gefordert, sagt der vbw. …mehr

Transaktionen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 22

Aurelis investiert in Logistik

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lahr. Aurelis Real Estate hat im Gewerbegebiet startklar ein voll vermietetes Lager- und Logistikgebäude erworben. Verkäuferin ist EPI Oakwood mit Sitz in Luxemburg; Realogis vermittelte das Objekt. Mieter des 10.…mehr

Transaktionen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 22

Poco mietet Hallenflächen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Das Handelsunternehmen Poco Service hat 8.000 m2 neu gebaute Hallenfläche in der Spreewaldallee, unweit vom Autobahnkreuz Viernheim, gemietet. Die Halle dient dem Unternehmen als Regionallager für sein S…mehr

Projekte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 22

Museum auf Campbell geplant

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidelberg. Die Stadt plant ein Museum mit Forschungsstätte zur Dokumentation und Pflege der deutsch-amerikanischen Beziehungen auf den Campbell Barracks in der Südstadt. Die Einrichtung soll den Namen Marc Twain …mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 22

Wohnungspreise wie zu DM-Zeiten - nur in Euro

Bild: Epple Projekt
Bild: Epple Projekt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Seit dem Jahr 2000 haben sich die Spitzenkaufpreise für Neubauwohnungen in der Landeshauptstadt verdoppelt. Die massive Zuwanderung hält an und damit der Druck auf den Wohnungsmarkt, der weit in die Met…mehr

Projekte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 22

Büros und Dienstleistungen auf dem Postareal

Bild: Strabag
Bild: Strabag
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Die städtebauliche Entwicklung an der Bahnhofsachse geht voran. Strabag Real Estate legte den Grundstein für ein Bürohaus, den ersten Bauabschnitt für eine Businessmeile. …mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 24

Viel arbeitsintensiver Kleinkram

Bild: Leipziger Stadtbau
Bild: Leipziger Stadtbau
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Das war eine rasante Talfahrt. Die Umsätze am gewerblichen Häuser- und Grundstücksmarkt fielen im ersten Quartal 2015 um fast zwei Drittel gegenüber den ersten drei Monaten 2014. "Langweilig" solide ohne …mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 24

Woba reloaded

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. 2006 haben die Stadtväter ihre kommunale Wohnungsgesellschaft Woba an den US-amerikanischen Investmentfonds Fortress verkauft. Das war wohl keine so gute Idee, denn jetzt wollen sie eine neue gründen. …mehr

Projekte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 25

Jetzt soll es die Kirche richten

Bild: GSW
Bild: GSW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erfurt. Jahrelang gaben sich "Investoren" die Klinke der verfallenen Druckerei Fortschritt in der Altstadt in die Hand. Läden, Parkhaus, Eigentumswohnungen hießen die Pläne. Jetzt soll die katholische Kirche als R…mehr

Projekte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 25

Immer an der Mauer lang

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Über 281 Wohnungen direkt auf dem früheren Mauerstreifen hat der Private-Equity-Investor Peakside Capital jetzt die Richtkrone aufgezogen. …mehr

Transaktionen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 25

Wohnen bei der Deutschen Bank

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Ein rückwärtiger Parkplatz des zukünftigen Deutsche Bank Campus' im Stadtteil Charlottenburg ist für den Wohnungsbau verkauft worden. Der Kölner Projektentwickler Art-Invest hat das Areal an die CG-Gruppe …mehr

Märkte | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 25

Stadt und Land kauft zu

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Fast 1.000 Wohnungen hat die kommunale Wohnungsbaugesellschaft Stadt und Land in Marzahn-Hellersdorf erworben. …mehr

Recht & Steuern | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 25

Quote für Sozialbindung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Wer für den Wohnungsbau einen Bebauungsplan vom Berliner Senat haben will, muss künftig mindestens 25% bezahlbaren Wohnraum berücksichtigen. …mehr

Transaktionen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 25

ADO kauft 43 Mietshäuser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. 130 Mio. Euro für 43 Mietshäuser mit rund 1.300 Wohnungen hat ADO Properties ausgegeben. Verkäufer ist ein europäischer Investmentfonds. Die Durchschnittsmiete zum Zeitpunkt des Ankaufs lag bei 5,96 Euro/m…mehr

Transaktionen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 25

Quantum auf Einkaufstour

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das Geschäftshaus in der Tauentzienstraße 7b/c, in dem die japanische Textilkette Uniqlo ihre erste deutsche Filiale eröffnet hat, soll auf der Kaufliste eines Investmentvehikels der Hamburger Quantum-Grup…mehr

Transaktionen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 25

ThyssenKrupp braucht mehr Platz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. ThyssenKrupp, Deutschlands größtes Stahl- und Technologieunternehmen, mietet im Güterverkehrszentrum der sächsischen Messestadt rund 9.750 m2 Logistik- und Produktionsfläche sowie etwa 750 m2 für Büros. D…mehr

Transaktionen | 23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 25

Margaretenhof hat Miteigentümer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schwerin. Ein 1993 errichtetes und 2013/2014 modernisiertes Büro- und Geschäftshaus in Schweriner Zentrumsnähe ist von der Deutsche Mittelstand Real Estate gemeinsam mit einem Partner erworben worden. Dieser Teil …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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