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Ausgabe 15 » 2015

Erscheinungsdatum: 16.04.2015

Survival of the fittest

Das Bestellerprinzip kommt und löst bei etlichen Wohnungsmaklern nackte Existenzangst aus. Sie fürchten Umsatzeinbußen von bis zu 30%. Händeringend suchen sie nach Instrumenten, um die künftig provisionsverpflichteten Eigentümer an sich zu binden. Die Palette reicht von umfangreichen Dienstleistungspaketen für Vermieter über Kuschel-Calls bis hin zum klassischen Preiskampf. mehr

Bild: TH Real Estate

Bild: TH Real Estate

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 2

Augen auf bei Mietprognosen!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Einfach nur auf die Inflationsrate schauen und fertig ist die Prognose zur künftigen Entwicklung von Büromieten? Obwohl vielfach genutzt, führt dieser leichte Weg genauso in die Irre wie das Fortschreiben vermeintlicher Trends aus der Vergangenheit. Das findet Stefan Wundrak, Head of European Research bei TIAA Henderson Real Estate. mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 2

Kaum Übertreibungen

Bild: CBRE
Bild: CBRE
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Jan Dirk Poppinga, Head of Retail Investment bei CBRE Deutschland, sieht keine Blasengefahr bei Einzelhandelsimmobilien. Die Investoren haben aus den Erfahrungen von 2007 gelernt und prüfen den Kauf von Einzelhand…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 3

Bestellerprinzip: Maklerverbände marschieren getrennt nach Karlsruhe

Bild: DragonImages / Fotolia.com
Bild: DragonImages / Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die beiden Maklerverbände IVD und BVFI bereiten sich auf Klagen gegen das Bestellerprinzip vor. Dabei marschieren sie aber getrennt voneinander. Während sich der IVD wohl auf eine Verfassungsbeschwerde beschränkt,…mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 3

Grüezi: Prozess startet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am 23. April beginnt in Berlin der Prozess um angebliche Schrottimmobilien-Verkäufe durch die Berliner Grüezi Real Estate. Der Hauptanklagepunkt lautet Betrug. …mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 3

Schultes Anwälte fordern Freispruch

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die drei Anwälte des früheren Wölbern-Invest-Inhabers Heinrich Maria Schulte haben vor dem Hamburger Landgericht auf Freispruch für ihren Mandanten plädiert. 19 Tage nachdem die Staatsanwaltschaft an gleicher Stel…mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 3

GE stößt Immobilien für 26,5 Mrd. USD ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der US-amerikanische Mischkonzern General Electric (GE) stößt weite Teile seines weltweiten Immobiliengeschäfts ab und konzentriert sich fortan auf sein Industrie- und Technologiebusiness. Vorstandschef Jeff Immel…mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 4

Panattoni will 500 Mio. Euro investieren

Bild: Panattoni
Bild: Panattoni
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Coca-Cola-Company hat es vergleichsweise leicht, findet Fred-Markus Bohne. Sie besitzt ein Grundrezept für die Limo, das sie auf der ganzen Welt erfolgreich vermarktet. So einfach lassen sich Logistikimmobilie…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 4

Logistik: Flaute zum Jahresauftakt

Bild: Amazon.de
Bild: Amazon.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Transaktionsvolumen auf dem Markt für Lager- und Logistikimmobilien ist im Vergleich zum Spitzenwert aus dem Vorjahreszeitraum im ersten Quartal 2015 deutlich eingebrochen. Der Grund: Das Angebot - vor allem i…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 4

Hotels bleiben sehr begehrt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Hotelinvestmentmarkt hat einen fulminanten Jahresstart hingelegt: Das Volumen der gehandelten Hotels hat sich in etwa verdreifacht. …mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 5

Gewerbeumsatz holt Schwung

Bild: eyetronic/Fotolia.com
Bild: eyetronic/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Um mehr als 10% wird der Transaktionsumsatz mit deutschen Gewerbeimmobilien dieses Jahr ansteigen. Von solchen Zuwächsen können die Bürovermieter zwar nur träumen. Aber auch ihre Situation hat sich im 1. Quartal 2…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 5

Wohn-Investments auf Rekordkurs

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zwischen Januar und März 2015 wurde rund 80% mehr Geld in deutsche Mietwohnungen gesteckt als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. 183.500 Wohneinheiten wechselten im ersten Quartal den Eigentümer - dank des Fusio…mehr

Politik | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 6

Die Regulierung bremst innovatives Denken!

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Als im Juli 2013 das Kapitalanlagegesetzbuch in Kraft trat, gab es bei Fondsmachern neben manchen Hoffnungen vor allem viele Befürchtungen: vor hohen Kosten, satten Umsatzeinbrüchen, wuchernder Bürokratie und tota…mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 6

Ex-Grand-City-Mutter macht 900 Mio. Euro Gewinn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bisher war sehr wenig bekannt über Around Town Property Holdings, die frühere Muttergesellschaft des Wohnungskonzerns Grand City Properties (GCP). Jetzt hat das opportunistisch agierende Unternehmen erstmals einen…mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 6

Wandelanleihe von SeniVita soll 6,5% bringen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Joint Venture SeniVita Social Estate plant mit einer Wandelschuldverschreibung, das Geschäft mit dem Bau von Pflegewohnanlagen zu forcieren. 2018 will das Unternehmen selbst an die Börse. …mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 7

HIH macht bei Warburg nun die Hendersons

Bild: ba
Bild: ba
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach 14 Jahren hat sich Henderson Global Investors Property (heute TH Real Estate) aus dem Joint Venture Warburg-Henderson zurückgezogen. Den 50%-Anteil der Angelsachsen übernahm die zum Verbund der M.M. Warburg g…mehr

Transaktionen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 7

Tristan kauft 14 Häuser aus DG-Anlage-Fonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der von Tristan Capital Partners beratene Europa-Fonds Episo 3 hat mit dem Asset-Manager Caleus Capital ein Portfolio aus 14 Immobilien von drei geschlossenen Fonds der DG Anlage erworben. …mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 8

Kalo entdeckt Lüftung von Wohnräumen für sich

Bild: Kalo
Bild: Kalo
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Während sich Wohnungswirtschaft und Energieversorger gerade in angestammte Reviere der Messdienstleister vorwagen, erschließt sich Energie- und Messdienstleister Kalo ein neues Geschäftsfeld: die Wartung von Wohnr…mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 8

CWS übernimmt Zahn-Hitex

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Waschraumhygiene-Anbieter CWS-boco hat mit sofortiger Wirkung den Reinraum-Dienstleister Zahn-Hitex aus dem bayerischen Mühldorf übernommen. Die bisherigen Inhaberinnen Ruth Zahn-Behringer und Christl Brüssel-…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 8

GdW: Osten dem Westen voraus

Bild: GdW
Bild: GdW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die ostdeutschen Bundesländer sind den westlichen bei der energetischen Sanierung weit voraus. Das geht aus Zahlen des GdW Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen hervor. …mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 8

Kunden für Dillenburger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Kölner Unternehmensgruppe Dillenburger hat in diesem Jahr mehrere neue Kunden gewonnen …mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 8

Alpha verschmilzt Gesellschaften

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die auf FM-Beratung spezialisierte Alpha Gruppe mit ihren beiden Gesellschaften Alpha FM und Alpha Energy & Environment ist nun zur Alpha Immobilien Consulting (IC) verschmolzen. Rückwirkend zum 1. Januar dies…mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 8

F&C spart mächtig Energie ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Immobilieninvestor F&C Reit Deutschland hat für seine Immobilien in Deutschland die Lieferverträge für Strom und Gas verbessert und dadurch Einsparungen von über 1,3 Mio. Euro netto erzielt. Gleichzeitig h…mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 8

Strabag erhält Auftrag der BDBOS

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Strabag Property and Facility Services (PFS) übernimmt zum 1. Mai das technische und infrastrukturelle FM für 65 Kernnetzstandorte der Bundesanstalt für den Digitalfunk der Behörden und Organisationen mit Sicherhe…mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 9

TKN investiert in Modefirmen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. TKN Real Estate hat die insolvente Modefirma Elégance übernommen. Der Projektentwickler (u.a. Volt Berlin) plant, Elégance-Kleidung künftig nicht nur über Katalog und Internet, sondern auch über eigene Läden zu ve…mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 9

Hornbach eröffnet zweiten Kleinmarkt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hornbach führt das Experiment mit kleinflächigen Baumärkten fort. Auf den ersten Markt "Hornbach Compact" in Bad Bergzabern mit 800 m2 Verkaufsfläche soll eine Minifiliale in Neunkirchen folgen. "Weitere Teststand…mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 9

Kamps-Mehrheit geht nach Frankreich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bäckereikette Kamps hat einen neuen Mehrheitsgesellschafter, den französischen Gastronomie-Konzern Le Duff (u.a. Brioche Dorée) mit rund 1,5 Mrd. Euro Umsatz. Verkäufer der Kamps-Anteile ist ein Fonds von ECM …mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 9

Florapark: Estama übernimmt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Firma Estama ist seit dem 1. April Centermanager im Flora-Park Magdeburg. Mit 75.000 m2 Fläche und 90 Geschäften ist es flächenmäßig das größte Einkaufszentrum in Sachsen-Anhalt. Ankermieter sind Medimax, real…mehr

Unternehmen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 9

Klépierre besorgt sich 750 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das französische Centerunternehmen Klépierre hat eine Anleihe über 750 Mio. Euro platziert. Sie wird am 17. April 2023 zur Rückzahlung fällig und ist mit 1% verzinst. Außerdem wurde den Besitzern einer älteren Cor…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 9

ZIA: Mehr Sonntagshandel!

Bild: imago/epd
Bild: imago/epd
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Um den stationären Einzelhandel gegenüber dem Onlinehandel wettbewerbsfähig zu halten, fordert der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) eine Lockerung des Baurechts, den Abschied von Sortimentsbeschränkungen und ei…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 9

Geld aus Asien im Anmarsch

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Geldumsatz mit Handelsimmobilien ist im ersten Quartal stark gestiegen. Savills erwartet 2015 die ersten Direktinvestitionen asiatischer Investoren. …mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 9

Premiere mit 70% Leerstand

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Moskau haben 2014 16 Einkaufszentren eröffnet, manche davon allerdings mit sehr, sehr vielen abgeklebten Schaufenstern. …mehr

Karriere | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 11

Bei langer Krankheit ist Reden Gold

Bild: BilderBox.com
Bild: BilderBox.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ab dem 60. Lebensjahr dauert eine Krankschreibung im Mittel mehr als 20 Tage. Das betrifft auch die Immobilienbranche. Deshalb berät der Arbeitgeberverband der Deutschen Immobilienwirtschaft seine Mitglieder zu La…mehr

Karriere | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 11

Handlungshilfen für Bauunternehmer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bergische Universität Wuppertal hat das Projekt "Erhalt der Beschäftigungsfähigkeit von Baustellen-Führungskräften (EBBFü)" abgeschlossen. Mit dem Projekt wurden praktische Lösungen für kleine und mittelständi…mehr

Karriere | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 11

DDIV vergibt zwei EBZ-Stipendien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) vergibt zwei Stipendien für immobilienwirtschaftliche Fortbildungen am EBZ - Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Je ein Stipend…mehr

Karriere | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 11

gif lobt ImmobilienForschungspreis aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) hat ihren Immobilien-Forschungspreis 2015 ausgelobt. Der mit insgesamt 12.500 Euro dotierte Preis wird seit 1995 vergeben. Ausgezeichnet werden wissen…mehr

Karriere | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 11

DVAG schreibt Nachwuchspreis aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Deutsche Verband für Angewandte Geographie (DVAG) hat den mit insgesamt 1.500 Euro dotierten Walter-Christaller-Preis ausgeschrieben. Gemeinsam mit dem Julius Springer Verlag verleiht der Verband alle zwei Jah…mehr

Recht & Steuern | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 12

Bei Nachbarwiderspruch bleibt die Baugenehmigung länger gültig

Quelle: DLA
Quelle: DLA
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Die Geltungsdauer der Baugenehmigung ist gehemmt, wenn der Bauherr wegen eines Nachbarwiderspruchs nicht auf den Bestand der Baugenehmigung vertrauen kann oder wenn die Bauaufsichtsbehörde ihre…mehr

Recht & Steuern | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 12

Architekt haftet für schlechte Bauleitung

Quelle: Osborne Clarke
Quelle: Osborne Clarke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Der bauüberwachende Architekt ist örtlicher Bauführer und muss die Baustelle "im Griff" haben. OLG Koblenz, Urteil vom 20. Dezember 2012, Az. 1 U 926/11 (NZB zurückgewiesen: BGH, Beschluss vom 5. Februar…mehr

Recht & Steuern | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 12

Zu langes Trödeln bei der Sanierung verhindert Steuerabzug

Quelle: PSP
Quelle: PSP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Die Einkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung kann durch längere Untätigkeit während einer geplanten Generalsanierung eines Gebäudes entfallen. BFH, Urteil vom 13. Januar 2015, Az. IX …mehr

Recht & Steuern | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 12

Maklerklausel des Notars erfordert Aufklärung der Parteien

Quelle: WIR BNS
Quelle: WIR BNS
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maklerrecht. Eine beurkundete Courtageklausel ist in sich widersprüchlich, wenn sie eine Verpflichtung des Käufers zur Zahlung einer Maklercourtage an einen Dritten enthält (Schuldanerkenntnis), zugleich aber best…mehr

Recht & Steuern | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 13

Die Zwangsräumung der Wohnung - so machen es Vermieter richtig

Bild: DoraZett/Fotolia.com
Bild: DoraZett/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Zwangsräumung ist das letzte Mittel des Vermieters, gekündigte Mieter endgültig aus der Wohnung zu bekommen. Doch selbst dann lauern noch zahlreiche Stolperfallen. Nachfolgend die wichtigsten Schritte für Wohn…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 17

"Das finden wir gar nicht witzig"

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Der rot-grüne Koalitionsvertrag in Hamburg ist ohne große Konflikte entstanden - doch die Immobilienwirtschaft sieht noch einigen Klärungsbedarf. Die Fortsetzung des Bündnisses für das Wohnen ist kein Sel…mehr

Projekte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 17

155 Wohnungen im Nordosten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. An der Sieker Landstraße im Stadtteil Rahlstedt entstehen ab Anfang 2016 155 Wohnungen auf einem 13.300 m2 großen früheren Kasernenareal. Otto Wulff Projektentwicklung baut in drei Gebäuden 61 Eigentumswo…mehr

Transaktionen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 17

Aachener Grund kauft Karstadt-Haus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Karlsruhe. Karstadt bleibt der zweitgrößten baden-württembergischen Stadt erhalten. Die Aachener Grundvermögen hat das denkmalgeschützte Haus in der Ia-Lage Kaiserstraße samt Parkhaus mit 336 Stellplätzen gekauft …mehr

Transaktionen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 18

Union Investment verkauft Hamburg Marriott Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Union Investment Real Estate plant, das Hamburg Marriott Hotel nahe dem Gänsemarkt zu verkaufen. Das Vier-Sterne-Haus Hamburg Marriott Hotel wird seit der Fertigstellung 1988 von der US-amerikanischen Hot…mehr

Projekte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 18

Grundstein für Lüneburger Lösecke-Haus gelegt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lüneburg. Am Stintmarkt, der Lüneburger Gastromeile und Kulisse für die einstige ARD-Telenovela Rote Rosen, wurde vergangene Woche der Grundstein für den Neubau des Lösecke-Hauses, eines Gastronomie- und Wohnhause…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 18

Nur noch 4,2% für Büros

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Mit 750 Mio. bis 850 Mio. Euro verzeichnete der Hamburger Investmentmarkt im ersten Quartal 2015 einen Umsatzzuwachs von 33% bis 60% gegenüber dem Anfangsquartal 2014 - je nach Maklerhaus. …mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 18

Die halbe Million im Visier

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Eigennutzer sorgten im ersten Quartal 2015 für einen Zuwachs beim Büroflächenumsatz in der Hansestadt. Vor allem die für den Bezirk Mitte reservierten 32.000 m2 im frisch erworbenen Springer-Gebäude in de…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 19

Strukturwandel auf dem Kölner Bettenmarkt

Bild: BVK
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die größte Stadt Nordrhein-Westfalens verfügt über den spannendsten Hotelmarkt des Bundeslands. Denn neben dem einträglichen Messegeschäft kommen Heerscharen von Touristen in die Domstadt. Eine aktuelle Stud…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 19

Ein eher frostiges erstes Quartal im Rheinland

Bild: thk
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf/Köln. Die beiden rheinischen Bürohochburgen zeigten sich im ersten Quartal des Jahres eher winterschläfrig. Weder bei der Vermietung noch beim Investment konnten Düsseldorf und Köln viel reißen. Doch ho…mehr

Transaktionen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 19

Henley360 kauft Babcock-Zentrale

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Oberhausen. Der Private-Equity-Investor Henley360, der zum britischen Unternehmen Henley gehört, hat rund 120.000 m² des ehemaligen Babcock-Areals in Oberhausen erworben. Dazu gehört auch der ehemalige Verwaltungs…mehr

Transaktionen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 19

Briten erwerben AkzoNobel-Areal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Das britische Industrieimmobilien-Unternehmen Segro hat das rund 11 ha große frühere AkzoNobel-Gelände an der Vitalisstraße in Köln-Bickendorf erworben. Bei Segro heißt es, hier biete sich "die einmalige Gel…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 20

Hauptsache, man kann den See sehen

Bild: thk
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dortmund. Die Westfalenmetropole hat sich mit dem Phoenix-See ein Denkmal gesetzt. Doch nicht nur für Wohlhabende hat die Stadt immobilienwirtschaftlichen Nachholbedarf, findet der örtliche Immobiliensachverständi…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 21

Investmentmarkt hängt Büromarkt ab

Bild: api
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Während der Investmentmarkt im ersten Quartal 2015 ein Rekordergebnis erzielt hat, hat sich der Vermietungsumsatz auf Talfahrt begeben. Allein ein Eigennutzerdeal machte bei den Vermietungen mehr als ei…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 21

Annington stockt auf

Bild: Deutsche Annington
Bild: Deutsche Annington
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der Wohnungskonzern Deutsche Annington erweitert seinen 80 Jahre alten Bestand an der Mörfelder Landstraße um eine weitere Etage. …mehr

Projekte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 21

City 1 entwickelt Wohngebiet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maintal. City 1 Grundbesitz baut an der Eichenheege im Stadtteil Dörnigheim knapp 100 Wohneinheiten. Daneben schafft die Stadt Platz für Gewerbe. …mehr

Projekte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 21

HSH finanziert Hochhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Für das neueste Hochhausprojekt von Tishman Speyer stellt die HSH-Nordbank eine Teilfinanzierung bereit. …mehr

Projekte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 21

Bürgermehrheit für DFB-Akademie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der Deutsche Fußball-Bund (DFB) hat Frankfurter Bürger nach ihrer Einstellung zu den Plänen für eine DFB-Akademie auf dem Areal der Galopprennbahn befragen lassen. Das Meinungsforschungsinstitut Forsa i…mehr

Projekte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 21

Norma: Spatenstich für Logistikzentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rheinböllen. Der Spaten ist gesetzt: Der Lebensmitteldiscounter Norma errichtet sein Logistikzentrum Mittelrhein. Der Umzug aus Cochem ins Gewerbegebiet In der Wester ist für Dezember 2015 geplant. Bis dahin entst…mehr

Projekte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 21

Dereco steigt am Karlsbader Platz ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Dereco aus Köln beteiligt sich am Hanseatic-Projekt am Karlsbader Platz in Wiesbaden. Das Multi-Family-Office ist als Kapitalpartner aktiv, die Hanseatic Holding, Hildesheim, übernimmt die operative Arb…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 21

Motel Plus öffnet im Frankfurter Norden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Nach Berlin und Nordhausen öffnet das nächste Motel Plus am 1. Juli seine Pforten am nördlichen Stadtrand, am Walter-Möller-Platz 2. Es ist in das Nordwestzentrum integriert und bietet 93 Zimmer und ein…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 22

Rückenwind zum Jahresstart beim Investment- und Büromietmarkt

Bild: Beos
Bild: Beos
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Der Investmentmarkt in der Landeshauptstadt erreichte im ersten Quartal ein Volumen von 220 Mio. Euro, zwei große Handelsobjekte trugen maßgeblich dazu bei. Tonangebend bei der Anmietung von Büroflächen…mehr

Transaktionen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 22

Generalkonsulat im Tübinger Carré

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Das ungarische Außenministerium eröffnet ab Mai 2015 ein Generalkonsulat in Stuttgart-Mitte. Dafür wurden auf Vermittlung von Engel & Völkers Commercial Stuttgart 566 m2 Bürofläche im Tübinger Carré…mehr

Transaktionen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 22

Spedition kauft Logistikflächen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Althengstett (Kreis Calw). Am Rande der Wirtschaftsregion Sindelfingen/Böblingen hat die Spedition SSH-Schwenker ein 16.000 m2 großes, teilweise bebautes Grundstück erworben, um den Standort für Lagerlogistik zu n…mehr

Transaktionen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 22

Bosch mietet im Lilienthal Carré

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Korntal-Münchingen. Im Gewerbegebiet in der Lilienthalstraße 2 hat DIC Asset rund 4.200 m2 Büroflächen aus seinem Bestand neu vermietet. Laut Marktkreisen handelt es sich beim Mieter um das Unternehmen Robert Bosc…mehr

Projekte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 22

Ausverkauf bei der GVV

Bild: GVV
Bild: GVV
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Singen. Der gesamte Immobilienbestand der städtischen Wohnbaugesellschaft Singen (GVV) hat einen neuen Besitzer und die Mitarbeiter einen neuen Arbeitgeber: Die Oswa-Gruppe übernimmt das insolvente Unternehmen, da…mehr

Projekte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 23

Entscheidung nach elf Jahren: München plant den Glaspalast

Bild: Deutsche Bahn/Auer Weber
Bild: Deutsche Bahn/Auer Weber
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Das Großprojekt Münchner Hauptbahnhof geht in die entscheidende Phase: Bis 2026 soll der überarbeitete Entwurf des Architektenbüros Auer Weber verwirklicht werden. Dass sich der seit Jahren diskutierte Ne…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 23

Deals über 500 Millionen Euro

Bild: Adrian Beck
Bild: Adrian Beck
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürnberg. Das Maklerhaus Küspert & Küspert hat für Nürnberg erstmals einen Investmentmarktbericht veröffentlicht. Demnach wurden im vergangenen Jahr Immobilien und Grundstücke für etwa 536 Mio. Euro gehandelt.…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 23

Mieten steigen über der Inflationsrate

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. In den vergangenen knapp zehn Jahren konnten Investoren in den bayerischen Großstädten mit Wohnungen reale Gewinne einfahren. Wie das IVD-Institut ermittelte, entwickelten sich die Mieten für Bestandswohn…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 23

Apcoa mit weiterem Parkhaus in München

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Stuttgarter Parkhausbetreiber Apcoa übernimmt ab Juni die Bewirtschaftung der Tiefgarage am Laimer Platz. Bei zwei weiteren Standorten sei man noch in Verhandlungen, heißt es aus Unternehmenskreisen. …mehr

Transaktionen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 23

Publity übernimmt Büropark in Dornach

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aschheim. Die Leipziger Finanzgruppe Publity hat den rund 44.000 m² großen Büropark am Einsteinring in Aschheim-Dornach erworben. Der Komplex umfasst sechs Gebäude und eine Tiefgarage und wurde erst vor zwei Jahre…mehr

Transaktionen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 23

Thalia zieht in die Glacis Galerie um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neu-Ulm. Der Buchhändler Thalia zieht in die neue Glacis Galerie. Das gab SQM Property Consulting, die mit der Vermietung der Galerie beauftragt sind, bekannt. Im Sommer wird Deutschlands größter Bücherfilialist s…mehr

Projekte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 24

Handelshaus statt Apotheke

Bild: Arkadia
Bild: Arkadia
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Jahrelang stand der DDR-Bau in der Grimmaischen Straße 19 bis auf eine Apotheke im Erdgeschoss leer. Erst deren bevorstehender Umzug an einen neuen Standort ermöglicht es, die Liegenschaft in Leipzigs pro…mehr

Märkte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 24

Investorenträume für das Wünschmann-Haus

Bild: Baywobau
Bild: Baywobau
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Eine Investorengemeinschaft aus Baywobau und zwei privaten Investoren hat das ehemalige Hauptverwaltungsgebäude der LVB erworben und will im künftigen Wünschmann-Haus Wohnungen, Büros oder ein Hotel schaf…mehr

Transaktionen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 24

EB Group auf Expansionskurs

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Mit dem Erwerb einer Büro- und Geschäftsimmobilie in der Blasewitzer Straße 78-82 erweitert die in Berlin ansässige EB Group ihr Portfolio in der sächsischen Landeshauptstadt. Der 1995 errichtete Gebäudek…mehr

Projekte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 24

Aus Wyndham Grand wird Crown Plaza

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das frühere Wyndham Grand Hotel in der Halleschen Straße 10-14 hat in der vergangenen Woche als Crowne Plaza Berlin Potsdamer Platz eröffnet. Den Beinamen mit Ortsbezeichnung haben die neuen Betreiber von …mehr

Projekte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 24

VW baut ein Schulungszentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erfurt. Volkswagen Service Deutschland hat für ein weiteres VW-Qualifizierungszentrum ein 11.000 m2 großes Grundstück unmittelbar am Flughafen ausgewählt. An der Flughafenstraße, Ecke Orionstraße sollen voraussich…mehr

Transaktionen | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 24

Rockspring verkauft SB-Warenhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gotha. 11,6 Mio. Euro hat MAS Real Estate in die Hand genommen, um ein an die Einzelhandelskette real vermietetes SB-Warenhaus im thüringischen Gotha zu erwerben. Verkäufer der 9.500 m2 ebenerdigen Mietfläche plus…mehr

Projekte | 16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 25

Kletterpark und Multiplexkino unter einem Dach

Bild: BergWerk
Bild: BergWerk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Vor zweieinhalb Jahren eröffnete das BergWerk Berlin, der nach eigenen Angaben größte Indoor-Kletterpark Europas, in den Sälen eines Multiplexkinos. Betreiber Cinestar war damals kurz davor das Handtuch zu…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ

Das Ende der deutschen Preisbindung

Der Europäische Gerichtshof hat das bindende Preisrecht der Honorarordnung für… mehr

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