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Ausgabe 11 » 2015

Bild: Terragon

Bild: Terragon

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 2

KfW-Geld auch für Neubau!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dass die KfW den altersgerechten Umbau von Wohnungen wieder mit bis zu 5.000 Euro pro Einheit fördert, findet Michael Held, Geschäftsführer von Terragon Investment, gut. Schlecht findet er hingegen, dass der Neubau von der Förderung ausgenommen ist. Denn davon gebe es viel zu wenig in Deutschland. mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 2

Marketinginstrument Marktbericht

Bild: IZ
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Quartalsweise veröffentlichen die Makler ihre Marktberichte. Dann wird verglichen und analysiert, wie ein Standort sich entwickelt hat. Und die Branche saugt die Informationen gierig auf. Doch Marktberichte sind v…mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 4

GBI entwickelt Moxys

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Hotelmarke Moxy trägt in der Branche den Spitznamen Ikea-Hotel, denn hinter der Entwicklung der Marke steht als Investor eine Ikea-Schwester. Doch jetzt entwickelt die GBI in Stuttgart das erste Moxy, an dem I…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 4

Bauschäden doppelt so teuer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die durchschnittlichen Kosten für Bauschäden haben sich von 2002 bis 2013 verdoppelt. …mehr

Unternehmen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 4

Finanzierer ringen um Rendite

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Niedrigzinsumfeld ist es billig, Immobilien zu finanzieren. Das freut jeden, der einen Kredit bekommt. Aber wie gehen die, die den Kredit vergeben, mit der Situation um? Die internationalen Kreditfonds wachsen,…mehr

Veranstaltungen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 4

Klitschko kämpft auf der Mipim um Geld für Kiew

Bild: tp
Bild: tp
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Witali Klitschko warb auf der Immobilienmesse als Bürgermeister Kiews um Investitionen in seine Heimat. Wirklich schlagende Argumente hatte der frühere Boxweltmeister nicht - aber Optimismus. …mehr

Veranstaltungen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 4

Düsseldorfs Scheibenhaus holt Award

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Dreischeibenhaus, Düsseldorf, triumphierte bei den Mipim Awards 2015, das Berliner Eckwerk ging leer aus. …mehr

Unternehmen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 6

Ein symbolischer Euro für die DüssHyp

Bild: DüssHyp, You can more/Fotolia.com, IZ-Montage (Yvonne Orschel)
Bild: DüssHyp, You can more/Fotolia.com, IZ-Montage (Yvonne Orschel)
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Zahlungsausfall der Bad Bank Heta Asset Resolution fordert das erste Opfer: Die Düsseldorfer Hypothekenbank (DüssHyp) muss vor der Pleite gerettet werden. Der Einlagensicherungsfonds des Bundesverbands deutsch…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 6

Die Chinesen kommen!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit den asiatischen Immobilieninvestoren ist es wie mit Prominenten: Man spricht viel von ihnen, wirklich begegnen tut man ihnen selten. Catella Property hat der Erforschung dieser Anlegergruppe daher eine Untersu…mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 6

Kein Kameha auf Mallorca

Bild: LH&E
Bild: LH&E
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dem mallorquinischen Hotelprojekt Kameha Bay Portals ist der Betreiber abhanden gekommen. Misslich werden könnte das für Anleger des Fondshauses United Investors. …mehr

Anlagen & Finanzen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 7

Bausparkassen kündigen weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach Auskunft der BaFin sind Bausparkassen dazu übergegangen, seit Ende 2014 auch zuteilungsreife, aber noch nicht übersparte Bausparverträge zu kündigen. Bis zu diesem Zeitpunkt begnügten sich die Institute ledig…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 7

Bauwirtschaft setzt 221 Mrd. Euro um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für die 300.000 von ihr vertretenen Betriebe aus dem Bau- und Ausbauhandwerk erwartet die Bundesvereinigung Bauwirtschaft (BVB) in diesem Jahr einen Umsatz von 221 Mrd. Euro. Das wäre gegenüber 2014 ein Plus von 2…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 7

Minizinsen bevorteilen Eigentum

Bild: dl
Bild: dl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz zum Teil deutlich gestiegener Wohnungspreise sieht das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) Köln keine Anzeichen für eine Überhitzung. Eine akute Absturzgefahr der Immobilienpreise gebe es selbst bei höher…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 7

"Private Vermieter sind keine Miethaie"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Private Vermieter sind keine Miethaie", folgert Haus & Grund-Präsident Rolf Kornemann aus einer Umfrage, die der Eigentümerverband zusammen mit empirica durchgeführt hat. Demnach wurde die Miete in 48% der Mi…mehr

Unternehmen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 7

Die Branche orakelt: DTZ will BNPPRE kaufen

Bild: pdi
Bild: pdi
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Keine Messe ohne Gerüchte. Auf der internationalen Immobilienmesse Mipim in Cannes wurde dieses heiß gekocht: DTZ könnte nach seinem Strategiewechsel den Konkurrenten BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) kaufen und da…mehr

Unternehmen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 7

Aurelis soll 2015 verkauft werden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Private-Equity-Investor Grove International plant offenbar für dieses Jahr seinen Exit beim Grundstücksentwickler und Gewerbe-Bestandshalter aurelis. Ob über die Börse oder nicht, steht aber noch nicht fest. …mehr

Unternehmen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 7

Union testet großen Portfolioverkauf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Union Investment Real Estate hat die jüngste Gewerbeimmobilienmesse Mipim in Cannes für einen ersten Versuch genutzt, das Interesse internationaler Großinvestoren an einem Portfolio zu testen, das sich aus mehr al…mehr

Veranstaltungen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 8

Mipim 2015

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wie die Immobilien Zeitung im Hintergrundgespräch mit Vertretern des Veranstalters Reed Midem erfahren hat, waren in diesem Jahr 2.735 Deutsche als Besucher der internationalen Immobilienmesse Mipim in Cannes regi…mehr

Unternehmen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 10

Google eröffnet seinen ersten Laden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Internetunternehmen Google hat in einer Filiale des englischen Elektronikmarkts Currys am 11. März seinen weltweit ersten Laden unter eigenem Namen eröffnet. Es handelt sich um eine Shop-in-Shop-Fläche im Curr…mehr

Unternehmen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 10

Prelios macht etwas Boden gut

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Firma Prelios übernimmt von mfi das Centermanagement, die Vermietung etc. des Schlossberg Centers in Marburg. Auftraggeber ist dem Vernehmen nach ein Investor, der von Pramerica vertreten wird. Das Schlossberg…mehr

Transaktionen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 10

F&C kauft drei Geschäftshäuser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. F&C Reit Deutschland hat für den Spezialfonds Best Value Germany II drei Geschäftshäuser in Minden, Darmstadt und Bielefeld gekauft. Das Geschäftshaus in Minden liegt in der Bäckerstraße, besteht aus drei Gebä…mehr

Transaktionen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 10

USA: Commerz Real mit RFR im Boot

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Zusammenarbeit zwischen Commerz Real und der RFR Holding in den USA trägt zum zweiten Mal Früchte. Die Partner kaufen das Atlas Plaza in Miami, das u.a. an Rolex und Longchamps vermietet ist. Erwerb und Ausbau…mehr

Unternehmen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 10

Plattform für Pop-up-Läden will expandieren

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Vermittlung von Kurzzeitläden, sogenannten Pop-up-Stores, wird zum Geschäftsmodell. PopUp Berlin hat bei Investoren über 1 Mio. Euro eingesammelt. Eine ähnliche Plattform mit Namen "We are Pop up" ist 2013 in …mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 10

Kultur ist gut für den Umsatz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Attraktivität einer Stadt für den Einzelhandel hängt nicht nur von der wirtschaftlichen Potenz ihrer Bewohner ab. Sehenswürdigkeiten spielten ebenfalls eine Rolle, heißt es in einer Studie von Redevco. …mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 11

Den Supermärkten geht langsam die Luft aus

Bild: imago/T-F.Foto
Bild: imago/T-F.Foto
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Schwarz-Gruppe (Lidl, Kaufland) hat im Jahre 2014 Rewe als zweitgrößten Lebensmitteleinzelhändler in Deutschland abgelöst. Das liegt daran, dass Rewe in seinem Kerngeschäft, dem Supermarkt, nicht mehr genug Wa…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 11

Geschäftshäuser werden teurer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wohn- und Geschäftshäuser sind zwischen 2009 und 2013 deutlich teurer geworden. Der durchschnittliche Objektwert in den A- und B-Städten ist um 52% bzw. 51% gestiegen. In C- und D-Städten waren es 28%. Das zeigen …mehr

Transaktionen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 11

Union Investment kauft in Belgien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Union Investment hat für den Fonds UII Shopping Nr.1 ein Einkaufszentrum in Oostende (belgische Provinz Westflandern) gekauft. Das Feest en Cultuurpaleis wurde 2007 revitalisiert und hat 17 Läden, die u.a. an H&am…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 11

Branche verdaut die Praktiker-Pleite

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Zahl der Baumärkte in Deutschland ist 2014 gesunken. Am 1. Januar 2015 zählte der Handelsverband Heimwerken, Bauen und Garten (BHB) 2.118 Bau- und Heimwerkermärkte mit einer beheizten Mindestverkaufsfläche von…mehr

Recht & Steuern | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 12

Unterlassen und Verschweigen verlängern Verjährungsfrist

Bild: GTW
Bild: GTW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Grundstücksrecht. Wer Erwerbern arglistig verschweigt, dass er Auflagen nicht einhält und Baugrunduntersuchungen nicht durchgeführt hat, handelt arglistig. OLG Dresden, Urteil vom 24. Juni 2014, Az. 14 U 381/13 …mehr

Recht & Steuern | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 12

Bei Angeboten den Gesamtpreis vergleichen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergaberecht. Eine Prüfung des Angebotspreises ist ab einem Preisabstand von 20% zwischen dem günstigsten und dem zweitgünstigsten Angebot erforderlich. Es ist auf den Gesamtpreis und nicht auf die Einzelposten de…mehr

Recht & Steuern | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 12

Verzicht auf Einwendungen gegen B-Plan bindet Käufer

Bild: SU
Bild: SU
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Ein Rechtsnachfolger muss sich die Tatsache, dass der Voreigentümer im Bebauungsplanverfahren keine Einwendungen erhoben hat, zurechnen lassen. Er erwirbt "präklusionsbelastetes" Eigentum. OVG …mehr

Recht & Steuern | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 12

Späterer Eigenbedarf muss nicht vorausgesehen werden

Quelle: KHG
Quelle: KHG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Es liegt kein Rechtsmissbrauch vor, wenn ein Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigt und er diesen Eigenbedarf bei Abschluss des Mietvertrags noch nicht erwogen hat. BGH, Urteil vom 4. Februar 2015, Az. VI…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 13

Fremdvergabe im Gesundheitssektor bringt viele Vorteile

Bild: Gegenbauer
Bild: Gegenbauer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viele deutsche Kliniken machen Verluste. Diese könnten sie reduzieren, wenn sie mehr FM-Leistungen an Dritte vergeben. Dienstleister erwirtschaften mit Aufträgen im Gesundheitswesen schon jetzt teils erhebliche Um…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 13

Zufriedene Nutzer von CAFM

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 80% der für den CAFM-Trendreport befragten 233 Anwender und Interessenten von CAFM-Softwaresystemen gaben an, vollkommen oder eher zufrieden mit den genutzten Produkten zu sein. Verbesserungspotenziale sehen sie b…mehr

Unternehmen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 13

Übernimmt CBRE die GWS?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. CBRE verhandelt über den Kauf von Global Workplace Solutions, der FM-Sparte von Johnson Controls, berichten Reuters und Wall Street Journal. …mehr

Unternehmen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 13

SEB beauftragt Bilfinger RE

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. SEB Asset Management hat Bilfinger Real Estate (RE) mit dem Property-Management und dem technischen und infrastrukturellen FM für ein Portfolio mit 307.000 m² Gesamtmietfläche beauftragt. Der Vertrag mit Stichtag …mehr

Karriere | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 16

Ständige Erreichbarkeit kann der Arbeitgeber nicht verlangen

Bild: BilderBox.com
Bild: BilderBox.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gute Erreichbarkeit - in der Immobilienbranche ist das einer der wesentlichen Erfolgsfaktoren. Für Angestellte heißt das freilich nicht, dass sie an sieben Tagen in der Woche 24 Stunden täglich verfügbar sein müss…mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 17

Quelle-Areal: Sonae Sierra bleibt dran

Bild: cr
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürnberg. Das ehemalige Quelle-Versandzentrum soll zwangsversteigert werden. Für die Liegenschaft hat Sonae Sierra seit September 2013 eine Kaufoption, sie bislang jedoch nicht gezogen. Der Centerentwickler gibt a…mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 17

Welcome-Hotel am Bahnhof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neckarsulm. Den Schlusspunkt der städtebaulichen Neuordnung östlich des Bahnhofs bildet der Bau eines Welcome-Hotels der Warsteiner-Gruppe. Aktiv Wohnbau aus Neckarsulm wird diesen Herbst mit dem Bau des Vier-Ster…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 18

"Downsize-Risiko bei Faktor 10 ist gering"

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Dass überall zu wenig gebaut wird, ist fast die einzige Gemeinsamkeit der 21 Wohnungsmärkte, die JLL und Westgrund im Rahmen des Marktberichts "Wohnen in Norddeutschland 2015" finden konnten. Tatsächlich …mehr

Transaktionen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 18

Pembroke kauft von Norrporten

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Pembroke Real Estate hat in der Hafencity ein Büroensemble am Sandtorpark erworben. Verkäufer ist der schwedische Investor Norrporten, der die drei Bürogebäude mit 32.000 m2 Büro- und Einzelhandelsfläche …mehr

Unternehmen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 18

Thyssen-Krupp verkauft Yacht-Club

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kiel. Thyssen-Krupp plant den Kieler Yacht-Club zu verkaufen. Im Juli 2007 hatte der Essener Konzern auf Bestreben des langjährigen Krupp-Bevollmächtigten Berthold Beitz die sanierungsbedürftige Liegenschaft erwor…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 18

Versteigerung des Neuen Walls 57

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Am 29. April ist beim Amtsgericht Hamburg-Mitte die Teilungsversteigerung des Grundstücks Neuer Wall 57 angesetzt. Ziel der Versteigerung, deren Procedere dem einer Zwangsversteigerung ähnelt, ist die Auf…mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 18

Grundstein für inklusives Wohnen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Die Gesellschaft für Bauen und Wohnen Hannover (GBH) hat im Stadtteil Kronsberg den Grundstein für das Projekt Inklusives Wohnen am Thie gelegt. Gemeinsam mit der Annastift Leben und Lernen und der Arbei…mehr

Unternehmen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 18

Annington saniert 250 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. 2015 plant die Deutsche Annington in Hamburg etwa 250 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 14.000 m2 zu sanieren. Dafür sind Investitionen von etwa 6 Mio. Euro für die Dämmung von Fassaden und Geschossdecke…mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 19

Mit einer Handvoll Projekten

Bild: Hines
Bild: Hines
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Gleich mit einem ganzen Bündel neuer Projekte reiste Düsseldorfs Oberbürgermeister Thomas Geisel zur Mipim nach Cannes und präsentierte sie dort dem Publikum. Der Run auf die Landeshauptstadt scheint u…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 20

Wo die Mietpreisbremse nur selten greift

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ruhrgebiet. Die Wohnungsmieten in den Revierstädten sind in den vergangenen zwölf Monaten im Schnitt um 3,2% gestiegen. Das klingt nach einem ordentlichen Plus. Dabei muss allerdings berücksichtigt werden, wie nie…mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 20

Holiday Inn statt Gothaer

Bild: Nalbach Architekten
Bild: Nalbach Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Jetzt nun doch! Nachdem der zuletzt genannte Mieter, die Leipziger Travel24, seine Pläne nicht realisiert hat, wird das ehemalige Gothaer-Hochhaus in Köln jetzt ein Holiday Inn Express. …mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 20

CG steigt bei Euroforum ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Rund 400 Mio. Euro sollen auf dem früheren KHD-Gelände im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Deutz investiert werden. …mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 20

Berichtigung aus Bonn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bonn. Wie hoch die Büroflächenumsätze einer Stadt tatsächlich sind, ist ein immer wiederkehrender Anlass zu Diskussionen. In Bonn kommt die gif-Runde zu deutlich höheren Zahlen als einzelne lokale Büromakler. …mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 21

Kurz vor dem Ausmarsch: Pläne für die Kurpfalzkaserne

Bild: Stadt Speyer
Bild: Stadt Speyer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Speyer. Wohnungen, Bürohäuser, Sportplatz und Gewerbebetriebe: So könnte die zukünftige Nutzung der Kurpfalzkaserne aussehen. Ab Ende 2015 will die Bundeswehr das 23 ha große Areal freigeben. …mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 21

Platz für 12.000 Wohnungen

Bild: Stadt Mainz
Bild: Stadt Mainz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Die Stadt will mit mehr Wohnraum gegen die rasant steigenden Mieten vorgehen. Wo Platz dafür ist, zeigt ein Modell. …mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 21

Einigung über Bunkerverkauf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Stadt und Bima haben sich nach mehrjähriger Verhandlungszeit über den Ankauf von sechs Bunkern im Stadtgebiet geeinigt. …mehr

Transaktionen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 21

DVAG baut Bürohaus um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Deutsche Vermögensberatung (DVAG) hat ein großes Bürohaus im Gutleutviertel gekauft. …mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 21

City-Tower: Büros statt Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Offenbach. Es wird nichts aus dem Holiday Inn Offenbach City. Eigentlich sollte das Hotel mit über 206 Zimmern die oberen 17 Etagen des City-Towers nutzen, doch das Vorhaben scheiterte laut dessen Eigentümerin pub…mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 21

Turm und Kesselhaus sind eröffnet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Das Kulturzentrum Schlachthof und die Stadtentwicklungsgesellschaft SEG haben in der vergangenen Woche den sanierten und umgebauten Wasserturm samt Kesselhaus auf dem Wiesbadener Schlachthof-Gelände erö…mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 22

Neuer Mömax in der Kurstadt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baden-Baden. Der 44. Möbelmarkt von Mömax und der neunte in Baden-Württemberg hat letzte Woche im Baden-Badener Gewerbegebiet Oos-West, Im Rollfeld 29, direkt an der B 3 neu und der B 500 eröffnet. Das Möbelhaus w…mehr

Transaktionen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 22

Gewerbeareal wechselt Besitzer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Im Stadtbezirk Wangen hat das Unternehmen Wilkes aus dem nordrhein-westfälischen Schwelm, ein Großhändler für Kunststoffplatten und Profile, ein 6.400 m2 großes Gewerbeareal in der Inselstraße von der S…mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 22

Bürohaus Oasis II voll vermietet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Noch vor der Fertigstellung diesen Juni ist das Bürohaus Oasis II von Gieag Immobilien mit insgesamt rund 17.000 m2 vermietbarer Fläche voll vermietet. In der Leitzstraße am Stuttgarter Pragsattel wurde…mehr

Transaktionen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 22

Neumieter in Berlinovo-Objekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Villingen-Schwenningen. Berlinovo Immobilien hat in der Kino- und Freizeitimmobilie Le Prom im Stadtteil Schwenningen, Schützenstraße 1, eine 730 m2 große Gastronomiefläche langfristig an die Firma Eres vermietet.…mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 22

Baustart für das Stadtquartier am Pragsattel

Bild: Büow
Bild: Büow
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Rund um das Theaterhaus am Pragsattel im Stuttgarter Norden wird nach einer langen Hängepartie ein neues Stadtquartier entstehen. Den Anfang macht Investor Horst Bülow mit Büros und einem Wohnhochhaus. …mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 22

Cloud No. 7 mit Jaz-Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Der Rohbau des Wohn- und Hotelturms im Europaviertel steht kurz vor der Vollendung. Steigenberger belegt mit seiner neuen Design-Hotelmarke Jaz die unteren Stockwerke. …mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 22

Logistikfläche für Autoteile

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bad Rappenau. Der Entwickler von Logistikimmobilien Panattoni errichtet ein weiteres großes Logistikobjekt. …mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 22

Wachstum trotz politischer Haken

Bild: Strenger-Gruppe
Bild: Strenger-Gruppe
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ludwigsburg. Das Bauträgerunternehmen Strenger will in diesem Jahr die Umsatzmarke von 100 Mio. Euro locker knacken. Wachstumsmotor ist das Tochterunternehmen Baustolz. Größtes Problem: die Grundstücksbeschaffung.…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 23

Hotelrenditen in München weiter auf Talfahrt

Bild: ah
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Nach einem Rekordumsatz macht der Münchner Hotelmarkt auch in diesem Jahr keine Pause. Das Interesse der Investoren ist unverändert hoch. …mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 23

MPC startet mit Mikrowohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürnberg. MPC Capital und der Immobilieninvestor Sparinvest werden ihr erstes Mikrowohnungsprojekt in Nürnberg verwirklichen. Die Immobilie soll an der Äußeren Bayreuther Straße 113 entstehen und etwa 150 komplett…mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 23

Gegner wollen a-ja-Resort stoppen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ruhpolding. Gegner des geplanten a-ja-Resorts in Ruhpolding wollen das Projekt per Bürgerentscheid stoppen. Dafür hat die Interessengemeinschaft Ruhpoldinger Bürger mittels Bürgerbegehren gut 570 Unterschriften ge…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 23

Druck auf den Wohnungsmarkt steigt

Bild: allmender
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Zahl der Einwohner in München wird in den kommenden Jahren stärker nach oben gehen als bisher errechnet. Der Druck, Wohnraum zu schaffen, steigt. Oberbürgermeister Dieter Reiter will das Problem gemei…mehr

Transaktionen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 23

Epcos verlegt Zentrale ins Highrise one

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Epcos mietet ab dem 1. Januar 2018 eine Fläche von 7.920 m2 im Neubauprojekt Highrise one an der Rosenheimer Straße im Stadtteil Haidhausen. Damit hat der Projektentwickler Reiß & Co. Real Estate kurz…mehr

Transaktionen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 23

US-Investor kauft in Münchner Nebenlage

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Ein US-Investor hat zusammen mit dem Frankfurter Immobilienunternehmen Conren Land den Bürokomplex Neumarkter Straße 18-22 im Stadtteil Berg am Laim erworben. Conren Land wird künftig auch das Asset-Manag…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 24

Immobilienpreise klettern weiter nach oben

Bild: visitBerlin_Wolfgang Scholvien
Bild: visitBerlin_Wolfgang Scholvien
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Um bis zu 50% sind die Bodenrichtwerte in manchen Lagen der Hauptstadt im vergangenen Jahr gestiegen. Gleichzeitig sanken die Umsätze, denn das Angebot ist knapp. Mehr Bauland muss deshalb her, schlussfolg…mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 24

Bildermuseum erhält vierten Winkel

Bild: OFB
Bild: OFB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Die Weichen für den letzten Winkelbau am Bildermuseum sind gestellt. Vor kurzem wurde der Fassadenwettbewerb für das BernsteinCarré entschieden, das von OFB Projektentwicklung bis 2017 gebaut werden soll.…mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 24

Abgang mit Paukenschlag

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schönefeld. Am Freitag letzter Woche hatte Hartmut Mehdorn seinen letzten Arbeitstag beim BER. Bevor er seinen Posten an Karsten Mühlenfeld abgab, sorgte er mit dem Hinweis auf weitere Kostensteigerungen für Schla…mehr

Märkte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 24

Luxus liebt den Ku'damm

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. In den vergangenen drei bis vier Jahren konnte sich der Kurfürstendamm wieder als traditionelle Luxusmeile etablieren. Weitere Edelmarken drängen nach Berlin. …mehr

Transaktionen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 24

Mähren kauft am Planufer in Kreuzberg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Mit der Mähren-Gruppe konnten die Vermittler von RHE Grundbesitz einen Erwerber für das rund 2.600 m2 große Wohn- und Geschäftshaus am Planufer 92a finden. Die Jahresmiete für das Gründerzeitgebäude beträg…mehr

Transaktionen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 24

denn's eröffnet im Paragon-Ensemble

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. In einem Wohnkomplex an der Danziger Straße 70-73 in Prenzlauer Berg wird die dennree-Gruppe im Herbst einen weiteren Biomarkt von denn's eröffnen. Aengevelt vermittelte die rund 700 m² große Fläche. Nacht…mehr

Projekte | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 25

Das Estrel-Hotel fährt satte Gewinne ein

Bild: Barkow Leibinger
Bild: Barkow Leibinger
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Für die Immobilien Zeitung (IZ) legt Ekkehard Streletzki, Erfinder und Eigentümer des Estrels, erstmals seine Geschäftszahlen auf den Tisch. Der Grund: Das 1.125-Zimmer-Hotel soll noch größer werden, und e…mehr

Transaktionen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 25

Deutsche Fachmarkt kauft in Thüringen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Königsee. In der gut 5.000 Einwohner zählenden Kleinstadt Königsee hat die Deutsche Fachmarkt für 1,7 Mio. Euro ein weiteres Objekt erworben. Ankermieter des im nordöstlich des Ortskerns gelegenen Fachmarktzentrum…mehr

Transaktionen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 25

Verkauf des Standorts der Deutschen Bank

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Kölner Projektentwickler Art-Invest Real Estate hat den Standort der Deutschen Bank an der Otto-Suhr-Allee 6-16 für rund 150 Mio. Euro an die Deutsche Asset & Wealth Management verkauft. Der angest…mehr

Transaktionen | 19.03.2015 | IZ 11/2015, S. 25

Umspannwerk mit neuem Eigentümer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das Umspannwerk am Paul-Lincke-Ufer 20-21/Ohlauer Straße 43 in Kreuzberg hat nach Angaben der Makler von Savills den Besitzer gewechselt. Über Avignon Capital habe ein privater Käufer mit dem 1925 errichte…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ

Das Ende der deutschen Preisbindung

Der Europäische Gerichtshof hat das bindende Preisrecht der Honorarordnung für… mehr

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