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Ausgabe 10 » 2015

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Märkte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 2

Asia-Geld nährt die Blase

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sehr viel Geld am Markt, ungebremst steigende Preise und Investoren, die voller Überzeugung erklären, warum die hohen Preise immer noch günstig sind - vieles am Markt für Hotelimmobilien erinnert IZ-Redakteur Peter Maurer an die letzte Vorkrisenzeit. mehr

  • Alle wollen HotelsPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (26.2.2015)
  • Unnützes BlasengeredePremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (19.2.2015)

Märkte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 2

Die volle Maklerprovision, bitte!

Bild: Mähren
Bild: Mähren
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach Meinung von Jakob Mähren, geschäftsführender Gesellschafter der Mähren-Gruppe, sollten Immobilienkäufer nicht versuchen, die Maklercourtage zu drücken. Wer anstandslos und zügig bezahlt, hat bei den Maklern e…mehr

Märkte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 3

So sehen Champion-Städte aus

Bild: imago/Christian Schroedter
Bild: imago/Christian Schroedter
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viele Makler werben für Investments in B-Standorten, denn dort finden sie zurzeit mehr verkaufsfähige Produkte als in den Hochburgen. Aber nur wenige geben sich so viel Mühe, ihr Werben statistisch zu unterfüttern…mehr

Märkte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 4

Hotels: "Funny Money" bereitet Sorgen

Bild: IHIF
Bild: IHIF
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2014 war für die Hotellerie ein richtig, richtig gutes Jahr, 2015 wird wohl noch besser werden. Kein Wunder also, dass auf dem International Hotel Investment Forum (IHIF) in Berlin eine große Zahl euphorischer Inv…mehr

Unternehmen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 4

DA steigert Mieteinnahmen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Neue Spitzenwerte im operativen Geschäft" und ein baldiger Ausbau der eigenen Marktführerschaft - Deutsche Annington sieht viele gute Gründe, sich über den Verlauf ihrer Geschäfte zu freuen. …mehr

Unternehmen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 4

pbb sauer auf Österreich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Weil die österreichische Bad Bank ihre Schulden nicht mehr bedienen will, korrigiert die Deutsche Pfandbriefbank (pbb) ihr Jahresergebnis um 120 Mio. Euro nach unten. Der pbb-Vorstand zeigt sich empört über das Ve…mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 4

FDM kauft 22 B&B-Hotels

Bild: B&B
Bild: B&B
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der französische Reit Foncière des Murs hat von Carlyle ein Portfolio bestehend aus 22 B&B-Hotels gekauft. …mehr

Unternehmen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 5

BNPPRE macht 172 Mio. Euro Gewinn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate (BNPPRE), Paris, hat 2014 einen Vorsteuergewinn von 172 Mio. Euro erzielt, 16% mehr als im Vorjahr. Der Umsatz betrug 752 Mio. Euro (+8%). Der Anteil des Mutterl…mehr

Unternehmen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 5

Springers Portale machen satt Rendite

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Axel Springer Verlag (ASV) hat mit seinen diversen Onlineportalen (Stellenmärkte, Immobilien und Sonstiges, darunter zum Beispiel Autos) im vergangenen Geschäftsjahr 512 Mio. Euro Umsatz gemacht. Das waren gut…mehr

Märkte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 5

Unternehmensimmobilien: Die Assetklasse wächst

Bild: photofranz56/Fotolia.com
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vor Jahren führte die Berliner Beos-Gruppe noch ein Einzelkämpferdasein als Spezialist für Unternehmensimmobilien. Inzwischen hat sich die Assetklasse in Deutschland durchgesetzt, der Umsatz steigt dementsprechend…mehr

Märkte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 5

A-Städte bieten höheres Ertragspotenzial

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Laut einer Studie von DG Hyp und DZ Bank steigen die Spitzenmieten für Büros und Einzelhandelsimmobilien in A-Städten stärker als die in B-Städten, allerdings nur in der Durchschnittsbetrachtung. …mehr

Unternehmen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 6

Größe spielt keine Rolle

Bild: Helaba
Bild: Helaba
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Jürgen Fenk, Immobilienvorstand der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba), ist es egal, wie viel Neugeschäft seine Mitarbeiter akquirieren, Hauptsache, sie gehen dabei nicht zu stark ins Risiko. "Am Ende interessie…mehr

Märkte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 6

811 Mio. Euro für Käufe von Pflegeheimen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf dem deutschen Investmentmarkt für Seniorenimmobilien sind 2014 Häuser für 811 Mio. Euro gehandelt worden. …mehr

Unternehmen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 6

Bei MPC geht's wieder aufwärts

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. MPC Capital schreibt schwarze Zahlen. Eine Zusammenarbeit mit der Becken-Gruppe soll nun das institutionelle Geschäft ankurbeln. …mehr

Märkte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 6

"Branche hinkt hinterher"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine gif-Richtline soll den digitalen Datenaustausch in Deutschland standardisieren. Das ist auch bitter nötig, erklären Thomas Krings und Stephan Seilheimer vom gif-Arbeitskreis Immobilien-Daten-Austausch im Inte…mehr

Anlagen & Finanzen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 6

Finanzierer sind in Hochstimmung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bedingungen am Finanzierungsmarkt haben sich gegenüber dem Ende des vergangenen Jahres nochmals verbessert. Der umfragebasierte Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) stieg im ersten Quartal 2015 um 10,2…mehr

Veranstaltungen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 7

Mipim 2015

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf der Mipim 2015 ist noch mehr Geld unterwegs als 2014 - nur nicht aus Russland. Gleich am ersten Messetag bewaffneten sich viele Investoren, Banker und Projektentwickler mit ihren aktuellen Sonnenbrillenmodelle…mehr

Unternehmen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 8

Warnstreik der Terminal-Reiniger

Bild: IG Bau
Bild: IG Bau
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit der Aktion Clean Flight gingen Gebäudereiniger der Fraport-Tochter GCS in der vergangenen Woche in den Warnstreik. Fraport hatte die Reinigung des Terminals 2 neu ausgeschrieben und will Sasse Aviation Service…mehr

Unternehmen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 8

Ministerium verlängert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Strabag PFS hat die erneute FM-Ausschreibung für ein Ministerium gewonnen. …mehr

Märkte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 8

REC berät Multi in der Türkei

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Projektentwickler Multi Corporation hat REC Experts, Frankfurt, mit der technischen Beratung bei elf türkischen Einkaufszentren mit einer Gesamtfläche von 1,5 Mio. m² betraut. Allein das zum Auftrag zählende F…mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 8

Deutschlands erste Solaraufzüge

Bild: Adlershorst
Bild: Adlershorst
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Norderstedt wird ein Wohnquartier mit Solaraufzügen ausgestattet. Laut Hersteller Schindler kommen diese in Deutschland zum ersten Mal überhaupt zum Einsatz. …mehr

Märkte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 8

FM für Autobranche

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Voith Industrial Services (VIS) schnappte sich im Geschäftsjahr 2013/2014 viele Aufträge aus der Autobranche. Von der Tochter DIW trennte sie sich. …mehr

Unternehmen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 8

Größter Wärmespeicher

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fernheizwerk Neukölln nimmt den nach eigenen Angaben größten Wärmespeicher Berlins in Betrieb. …mehr

Unternehmen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 8

HPM managt fünf Swiss-Life-Häuser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Swiss Life Deutschland hat HIH Property Management (HPM) seit Februar dieses Jahres mit der Verwaltung eines weiteren Teilportfolios beauftragt. Die fünf Gewerbe- und Wohnimmobilien befinden sich im Großraum Frank…mehr

Recht & Steuern | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 8

Wasseranalyse auch ohne Pflicht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bundesindustrieverband Technische Gebäudeausrüstung (BTGA) hat einen Leitfaden zur Gefährdungsanalyse für Trinkwasser-Installationen entwickelt. Er empfiehlt darin eine Analyse nicht nur dann, wenn sie rechtli…mehr

Märkte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 9

Kartellamt beschränkt FOC-Radiusklauseln deutlich

Bild: Stable International
Bild: Stable International
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Bundeskartellamt hat Wettbewerbsverbote für FOC-Mieter deutlich beschränkt. Radiusklauseln dürfen über einen Luftradius von 50 km nicht hinausgehen. FOC-Betreiber Value Retail will die 150-Kilometer-Klauseln i…mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 9

Union setzt 570 Mio. Euro auf Prag

Bild: Union Investment
Bild: Union Investment
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aufatmen in Pullach: Das Investmenthaus Hannover Leasing hat das Prager Einkaufszentrum Palladium mit deutlichem Gewinn an Union Investment verkauft. …mehr

Unternehmen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 9

Catalyst sammelt Kapital für Fonds II

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Catalyst Capital hat den European Property Fund II aufgelegt. Er soll bis Ende des Jahres rund 300 Mio. Euro Eigenkapital einwerben. "Das Ankaufsprofil ist ganz ähnlich wie bei unserem ersten Fonds", sagt Steven J…mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 9

Fynch-Hatton macht seinen ersten Laden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Männermode-Marke Fynch-Hatton aus Mönchengladbach eröffnet im Einkaufszentrum Minto in Mönchengladbach ihren ersten eigenen Laden. Das Geschäft in dem mfi-Center, das am 25. März an den Start geht, ist 120 m2 …mehr

Unternehmen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 9

Nordsee stellt auf Franchise um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Systemgastronom Nordsee will neue Filialen vor allem in Einkaufszentren sowie Bahnhöfen und Flughäfen eröffnen. Parallel werden bestehende Lokale auf das neue Designkonzept umgestellt. 2015 werden es 15 sein. …mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 9

Adler Modemärkte kauft und verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Adler Modemärkte hat zwei hefa-Geschäfte in Mömlingen (Bayern) und Lollar (Hessen) gekauft. Verkäufer ist die Familie Faust. Der Markt in Mömlingen wurde am 5. März als Adler neu eröffnet, das Geschäft in Lollar w…mehr

Unternehmen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 9

Redefine tankt neues Kapital

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die in London notierte Aktiengesellschaft Redefine International plant eine Kapital-erhöhung. Es werden rund 131 Mio. neue Aktien angeboten. Der Erlös soll u.a. dafür verwendet werden, Investitionschancen in Deuts…mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 9

GRR kauft ländliche Nahversorger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der GRR German Retail Fund No.1 hat durch zwei Akquisitionen seinen Immobilienbestand auf 31 Objekte erweitert. Gekauft wurde ein 2007 eröffnetes Fachmarktzentrum mit 5.750 m2 Mietfläche im bayerischen Heßdorf (Im…mehr

Recht & Steuern | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 10

Wer bremst, verliert! Gilt das auch für Mietpreisbremser?

Bild: Marion Stein
Bild: Marion Stein
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bundestag hat in der vergangenen Woche das Vorhaben der Bundesregierung, eine Mietpreisbremse einzuführen, abgesegnet. Sie soll den Mangel an bezahlbaren Wohnungen in Ballungsgebieten beheben. Friedrich Wilhel…mehr

Recht & Steuern | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 12

Makler spielt den Boten und bekommt Courtage

Quelle: CBH
Quelle: CBH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maklerrecht. Wird ein Makler nicht nur für seinen Auftraggeber, sondern auch für die andere Seite tätig, kann dies zu einem Verlust seines Anspruchs auf Courtage führen. Bloße Nachweistätigkeiten reichen dafür abe…mehr

Recht & Steuern | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 12

Grunderwerbsteuer kann unter Werbungskosten fallen

Quelle: Legerwall
Quelle: Legerwall
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Die infolge eines Wechsels im Gesellschafterbestand ausgelöste Grunderwerbsteuer stellt keine Anschaffungsnebenkosten der erworbenen Kommanditanteile oder des vorhandenen Grundbesitzes der Objektgesel…mehr

Recht & Steuern | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 12

Nur wirksam zugegangene Erklärung auf Verzicht ist bindend

Quelle: O&P
Quelle: O&P
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Der Verzicht auf Nachbarrechte ist gegenüber der Baubehörde zu erklären. Die Erklärung des Eigentümers des Nachbargrundstücks muss der Behörde wirksam zugehen. Sie ist auf ein konkretes Bauvorh…mehr

Recht & Steuern | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 12

Einfache Mail reicht nicht für Mangelrüge

Bild: WIR Wanderer
Bild: WIR Wanderer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Im VOB-Vertrag verlängert eine schriftliche Mangelrüge mit eigenhändiger Unterschrift die Verjährung. Eine Mangelrüge per E-Mail hat nur eine verjährungsverlängernde Wirkung, wenn eine qualifizierte elek…mehr

Recht & Steuern | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 13

Nur verschlungene Wege führen nach Karlsruhe

Bild: /<a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>  /H.D. Volz
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Wir gehen vor das Verfassungsgericht" - dieser Ruf ist aktuell vom Immobilienverband IVD in Sachen Bestellerprinzip zu vernehmen. Der IVD ist nicht die einzige Interessenvertretung, die mit dem Attribut "verfassu…mehr

Recht & Steuern | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 13

Klarheit für offene Fonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu der Frage, was aktive unternehmerische Bewirtschaftung ist, hat das Bundesfinanzministerium (BMF) per Erlass für etwas mehr Sicherheit gesorgt. …mehr

Recht & Steuern | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 13

Keine Rügen für 2014

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Bundesfinanzministerium (BMF) erleichtert Bauträgern die Umsatzsteuererklärung 2014. …mehr

Karriere | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 15

Wenn der liebe Kollege am Schreibtisch gegenüber nervt

Bild: DragonImages/Fotolia.com
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Durchschnittlich mehr als 1.800 Stunden verbringen Angestellte pro Jahr im Büro. Da kann es schon mal zu Konflikten um die Sitzordnung kommen. Bevor der Nachbarschaftsstreit eskaliert, sollten die Betroffenen das …mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 17

Ein 25hours-Hotel für Düsseldorf

Bild: 25hours
Bild: 25hours
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Die aktuell schwer angesagte Hotelkette 25hours eröffnet im März 2018 ihre erste Herberge in der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Fast entschuldigt sich das Unternehmen für die Standortwahl. …mehr

Märkte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 17

Borgward will nach Stuttgart

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Die frühere Auto-Kultmarke Borgward soll wiederbelebt werden. Als Hauptquartier ist der ehemalige IBM-Campus im Gespräch. …mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 18

Der hohe Norden sucht Investoren

Bild: ff
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Flensburg. In der Stadt fehlt ein Tagungshotel, doch Ostsee, Förde sowie Schlei bieten attraktive Hotellagen. Büros spekulativ zu bauen, lohnt sich nicht, aber entlang der A 7 entstehen für Kontraktlogistiker imme…mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 18

Hamburg Trust kauft Fleet Office 1

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Hamburg Trust hat die Büroimmobilie Fleet Office 1 in der City Süd von der Becken Holding gekauft. 95% der 9.300 m2 Mietfläche sind von der Hamburger Bezirksverwaltung der Verwaltungsberufsgenossenschaft …mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 18

Zech-Tochter kauft Hertie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Delmenhorst. Die zur Zech-Gruppe gehörende Deutsche Immobilien Holding (DIH) hat das frühere Hertie-Gebäude samt Parkgarage in Delmenhorst gekauft. Der Verkehrswert der Immobilie liegt bei 3,5 Mio. Euro. Die in De…mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 18

Franzosen kaufen 2.000 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Der französische Reit Foncière des Régions (FDR) hat in Hamburg 2.000 Wohnungen gekauft. Nach eigenen Angaben investierte FDR 239 Mio. Euro, die Bruttorendite liegt bei 5,5% und der Quadratmeterpreis bei …mehr

Unternehmen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 18

Hotel Reichshof wird erstes Curio by Hilton

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Als erstes Hotel in Europa wird das frühere Hotel Reichshof in der Hansestadt als Curio - A Collection by Hilton firmieren. Hilton erhielt von der Kölner Hotelgruppe Event Hotels den Zuschlag für das Hote…mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 18

Union Investment verkauft ABC-Forum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. In der City nahe dem Gänsemarkt hat Union Investment das Wohn- und Geschäftsensemble ABC-Forum mit 12.633 m2 Mietfläche an einen institutionellen Investor verkauft. Das zweiteilige Objekt auf dem 5.640 m2…mehr

Märkte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 19

Die ewige Nummer vier im Revier

Bild: thk
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bochum. Nein, aufs Treppchen hat es Bochum beim Büroflächenumsatz im Revier wieder nicht geschafft. Auch darum steht die Stadt zwischen Essen und Dortmund meistens im Schatten der ganz großen Ruhrgebietsstädte. Tr…mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 19

Vivawest kauft Wohnungen in Köln

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Vivawest, Gelsenkirchen, hat ein Portfolio aus sieben Immobilien mit insgesamt 93 Wohneinheiten in Köln erworben. Die Objekte mit einer Fläche von 8.400 m² entstanden in den Jahren 2011 bis 2014 und liegen i…mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 19

Berthold Beitz' Villa soll verkauft werden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Thyssen-Krupp will die Villa des verstorbenen Krupp-Patriarchen Berthold Beitz verkaufen. Das Anwesen in Bredeney aus dem Jahr 1953 ist nicht denkmalgeschützt und von einem rund 30.000 m² großen Grundstück …mehr

Märkte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 19

Düsseldorfer Gutachter sehen steigende Preise

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Auch 2014 war kein Preisrückgang bei Wohneigentum in der Landeshauptstadt festzustellen. Ganz im Gegenteil. …mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 19

GAG baut am Häuschensweg

Bild: GAG
Bild: GAG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die GAG errichtet 130 Mietwohnungen zwischen der Subbelrather Straße und dem Häuschensweg, unmittelbar angrenzend an die traditionsreiche Rosenhofsiedlung der GAG im Stadtteil Bickendorf. Dort hat das Untern…mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 20

Welle, Wasser, Wohlfühlen: Axa arbeitet an mehr Grün

Bild: schneider+schumacher, KLA Kiparlandschaftsarchitekten
Bild: schneider+schumacher, KLA Kiparlandschaftsarchitekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. "Der Frankfurter Büromarkt ist heiß umkämpft", sagt Matthias Leube, Managing Director bei der Axa Investment Managers Deutschland. Man müsse den Mietern inzwischen mehr bieten als die pure Bürofläche. A…mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 20

Gertler kauft wieder an der Zeil ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Das Geschäftsgebäude Zeil 127 an der Hauptwache hat einen neuen Eigentümer: Aberdeen Asset Management hat es nach einem Bieterverfahren an Gertler Estates, Frankfurt, verkauft. Das Family-Office hat ber…mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 20

MP und OFB feiern Richtfest

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kelsterbach. Die Joint-Venture-Partner MP Holding und OFB Projektentwicklung haben das Richtfest für den fünften Bauabschnitt des Multiparks Mönchhof gefeiert. Dort entstehen bis zum Frühsommer 7.500 m² Gesamtmiet…mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 20

Adagio wird Nachbar vom Marriott

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Das Aparthotel Adagio Frankfurt City Messe wird im Herbst 2016 im WestendGate an der Hamburger Allee 2-4 öffnen. Es bietet 171 Apartments, Zielgruppe sind Gäste mit einem längeren Aufenthalt. Betreiberi…mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 20

Marienbader Höfe zu 60% vermietet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bad Homburg. Die kleinteiligere Vermietung der Marienbader Höfe kommt voran. Nach der Deutschen Verkehrs-Assekuranz (rund 3.000 m²), Milupa und der Personalberatung Dr. Würtele gehört jetzt auch die Deutsche Leasi…mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 20

Niederländer kaufen Wohnanlage mit Rewe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bad Homburg. Die Neubauwohnanlage samt Einzelhandel an der Kalbacher Straße 18 hat es einem niederländischen Familienunternehmen angetan. In seinem Auftrag hat es das Multi-Family-Office für Immobilienvermögen Der…mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 20

IVG baut in Niederrad

Bild: api
Bild: api
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die IVG wird wieder als Projektentwicklerin aktiv. Sie macht aus ihrem Grundstück in Niederrad den deutschen Sitz des Biotech-Unternehmens Grifols. Wer die IVG-Geschichte kennt, wird bei dieser Meldung …mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 20

BPD startet mit DAcore

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt. BPD hat den Spatenstich für ihr Projekt DAcore in der Waldkolonie gesetzt. Dort entstehen mehr als 100 Wohneinheiten. …mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 20

Alternativen für Terminal 3

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der hessische Verkehrsminister Tarek Al-Wazir hat Alternativen für das umstrittene Terminal 3 vorgestellt. …mehr

Märkte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 21

Glänzende Jahresbilanz am Büromarkt

Bild: KSP Architekten
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Vor allem die Industrie und der Automobilsektor haben auf dem Bürovermietungsmarkt im vergangenen Jahr für das zweitbeste Ergebnis aller Zeiten gesorgt. In der City gibt es trotz vieler Neubauprojekte k…mehr

Unternehmen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 21

Südwestbank setzt auf Immobilien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Über die neu gegründete Tochtergesellschaft SWB Immowert will die Südwestbank ihren eigenen Immobilienbesitz erweitern. Im Fokus liegen gut vermietete Geschäftshäuser und Gewerbeobjekte in süddeutschen …mehr

Recht & Steuern | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 21

Kappungsgrenze für 45 Kommunen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baden-Württemberg. Um die Mieten bezahlbar zu halten, hat die Landesregierung ihr zweites wohnungspolitisches Maßnahmenpaket auf den Weg gebracht. 45 Städte und Gemeinden stehen auf der Liste des Landesministerium…mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 21

LBS ordnet Immobilienbestand

Bild: Moritz Dörstelmann für Riehle Assoziierte
Bild: Moritz Dörstelmann für Riehle Assoziierte
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Die Landesbausparkasse Baden-Württemberg will ihren Standort Karlsruhe stärken und baut dort auf eigenem Grund ein Dienstleistungszentrum. Dafür wurden zwei Stuttgarter Immobilien an einen Spezialfonds …mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 21

Hotel am Wasserturm als Stadtentrée Süd

Bild: Peter W. Schmidt
Bild: Peter W. Schmidt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Karlsruhe. Der Stadteingang Süd aus Richtung Ettlingen bekommt ein neues Gesicht: einen Gebäudekomplex mit Hotel und Büros um den denkmalgeschützten Wasserturm herum. …mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 22

Primark: kein Heilsbringer, aber ein guter Anfang

Bild: cr
Bild: cr
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ingolstadt. In den City Arcaden gab es über Jahre hinweg ein Kommen und Gehen der Händler und leer stehende Flächen. Dass nun Primark einzieht, könnte nicht nur für Arcaden-Eigentümer Redefine von Vorteil sein. De…mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 22

Schweinfurt greift schnell zu

Bild: Luftbild Müller, Schweinfurt
Bild: Luftbild Müller, Schweinfurt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schweinfurt. Nur fünf Monate nach dem Abzug der US-Streitkräfte aus Schweinfurt hat die Stadt einen Teil der 80 ha Kasernenfläche gekauft. …mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 22

Knapp 7.000 m2 fürs Gesundheitsreferat

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der für Privatinvestoren tätige Entwickler ehret+klein hat an der Schwanthalerstraße 69 nahe dem Hauptbahnhof 6.600 m2 Bürofläche an die Stadt München vermietet. Einziehen wird das Gesundheitsreferat der …mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 22

Aurelis holt Funkhaus ins Portfolio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regensburg. Aurelis Real Estate hat das Funkhaus erworben. Verkäufer ist ein institutioneller Investor. Die Immobilie an der Lilienthalstraße 3C umfasst 15.400 m2 Mietfläche und ist zu knapp 60% vermietet. Hauptmi…mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 22

Sparkasse kauft zwei BPD-Bürohäuser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. BPD Immobilienentwicklung hat zwei Bürohäuser im Quartier Am Ackermannbogen an die Sparkasse München verkauft. Die Gebäude an der Adams-Lehmann-Straße haben insgesamt 6.000 m2 BGF und 19 Mieter. Mit den b…mehr

Recht & Steuern | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 22

Deutlicher Aufschlag für zentrale Lagen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die ortsübliche Durchschnittsmiete in der Landeshauptstadt ist laut Mietspiegel 2015 um 6% auf 10,73 Euro/m2 monatlich gestiegen. Da erstmals die Wohnlagen stärker differenziert werden, gibt es einen deut…mehr

Projekte | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 23

Tropenparadies unter märkischen Kiefern

Bild: Tropical Islands
Bild: Tropical Islands
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Brand. Was haben sie alle gelacht - wir auch. Ein Spaßbad in einer pleite gegangenen 66.000 m2 großen Luftschiffhalle in der Tiefe der brandenburgischen Provinz. Das ist jetzt zehn Jahre her. Seitdem schreibt Trop…mehr

Recht & Steuern | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 24

Umwandlung wird erschwert

Bild: mv
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Hauseigentümer in einem der 21 sozialen Erhaltungsgebiete dürfen künftig Mietwohnungen nicht ohne Genehmigung veräußern. Eine entsprechende Verordnung hat der Berliner Senat in der vergangenen Woche verabs…mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 24

18,8 Mio. Euro für ein Fachmarktzentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stralsund. Für den von ihr im letzten Jahr aufgelegten Einzelhandelsfonds hat die Investmentgesellschaft Greenman im Rahmen eines Share-Deals das Tribseer Center erworben. 18,8 Mio. Euro war Greenman die Immobilie…mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 24

Telekom verkauft vermietetes Bürohaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Cottbus. Gut vermietet verkauft sich besser. Das zeigte sich bei dem von Corpus Sireo im Auftrag der Telekom verkauften Bürohaus in der Hänchener Straße 16. Nachdem Dr. Lübke & Kelber ABB als langfristigen Mie…mehr

Transaktionen | 12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 24

Der Sockel ist verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Ein Dreivierteljahr lang blockierte das Land Berlin als Miteigentümer des Steglitzer Kreisels den Verkauf des Sockels. Dagegen klagte Becker & Kries als Sockeleigentümerin. Und siehe da, kurz vor der V…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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