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Ausgabe 09 » 2015

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Politik | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 2

Besteller- statt Machtprinzip

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer es noch nicht gemerkt hat: Die Große Koalition regiert, und manchmal entscheidet sie sogar etwas. So zahlt bei der Vermietung von Wohnungen künftig derjenige den Makler, der ihn beauftragt hat. Das ist kein Fall fürs Bundesverfassungsgericht, sondern eine Chance, neue Kundenkreise zu gewinnen, meint IZ-Redakteur Bernhard Bomke. mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 2

WestImmo: Ende gut, nicht alles gut

Bild: IZ
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fünf Jahre Verkaufsprozess haben ein Ende: Die Aareal Bank übernimmt die WestImmo. Käufer und Verkäufer fühlen sich als Gewinner. Die WestImmo zu unrecht, meint IZ-Redakteur Nicolas Katzung. …mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 4

Universal-Investment: Wir haben immer das letzte Wort!

Bild: Universal-Investment
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn das Geschäft mit Immobilien im Allgemeinen und das mit Spezial-AIF im Besonderen boomt, sind das goldene Zeiten für Servicer, die Dienstleistungen einer Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) anbieten. Da gibt …mehr

Recht & Steuern | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 4

Grundsteuer steigt weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2014 ist der durchschnittliche Hebesatz der Grundsteuer B laut einer Studie von EY um sieben auf 358 Punkte gestiegen - seit 2005 war der Anstieg nur 2011 stärker. …mehr

Recht & Steuern | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 4

Eckpunkte für Reform der Erbschaftsteuer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Bundesfinanzministerium hat Eckpunkte zur Reform der Erbschaftsteuer bei Betriebsvermögen vorgelegt. Für die Immobilienbranche deuten sich Licht und Schatten an. …mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 4

Interhyp will Marktanteil verdoppeln

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Vermittler von privaten Baukrediten will nach einem Rekordjahr 2014 in den kommenden Jahren kräftig weiterwachsen. …mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 5

Erst WestImmo-Kauf, dann Rekordzahlen

Bild: Aareal Bank
Bild: Aareal Bank
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Aareal Bank schwimmt auf einer Erfolgswelle: Nachdem die börsennotierte Bank den Zuschlag für die WestImmo bekommen hat, legt sie mit der Veröffentlichung von Rekordzahlen nach. Die Aktionäre jubeln. …mehr

Politik | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 6

Die Bremse kommt, der Steuerbonus nicht

Bild: GIBLEHO/Fotolia.com
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Den Streit über die Mietpreisbremse hat der Koalitionsausschuss der Bundesregierung beendet, den über die steuerliche Förderung der energetischen Gebäudesanierung noch nicht. Weil Bayern blockiert, liegt das milli…mehr

Anlagen & Finanzen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 6

Jamestown 29 kommt voran

Bild: Jamestown
Bild: Jamestown
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der geschlossene US-Immobilien-AIF Jamestown 29 hat 170 Mio. USD Eigenkapital in den Kauf seiner ersten drei Immobilien eingebracht. …mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 6

Steht Maklerhaus C&W zum Verkauf?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die italienische Familie Agnelli hat Goldman Sachs und Morgan Stanley damit beauftragt, einen Käufer für ihre Mehrheitsbeteiligung von 81% an dem internationalen Maklerkonzern Cushman & Wakefield zu finden - d…mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 6

Deutsche Fertighaus baut Fertigung aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die DFH Deutsche Fertighaus Holding baut wegen hoher Nachfrage ihre Fertigungskapazitäten aus und investiert rund 8 Mio. Euro am Hauptstandort im rheinland-pfälzischen Simmern. So soll Kapazität für 600 weitere Fe…mehr

Märkte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 6

Europa baut wieder mehr Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im europäischen Wohnungsbau gibt es eine Trendwende Richtung Aufschwung. Trotzdem wird vielerorts zu wenig gebaut - unter anderem in Deutschland. …mehr

Anlagen & Finanzen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 6

2014: Aktien gewinnen, Publikumsfonds verlieren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilienaktien zählten vergangenes Jahr zu den wichtigsten Werten am deutschen Kapitalmarkt. Die Bedeutung der offenen Immobilienfonds hat abgenommen. …mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 8

Mit Kennzahlen Stärke zeigen

Bild: LEG
Bild: LEG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Unter deutschen Immobilien-AGs grassiert das Fusionsfieber. Wer hier als Jäger mitmischen oder wenigstens nicht zum Gejagten werden möchte, nutzt positive Bilanzzahlen als Botschaft an den Markt. Auch LEG und alst…mehr

Märkte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 9

Verpflegungsdienste sind ein teures Gut

Bild: Jörg Brinckheger/<a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>
Bild: Jörg Brinckheger/pixelio.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das infrastrukturelle Management verursacht gegenüber anderen Dienstleistungen beim Betrieb von Bürogebäuden die meisten Kosten. Gerade nutzerbezogene Dienste wie Catering gehen ins Geld, zeigt der Bericht fm.benc…mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 9

Großauftrag für Heico in Süddeutschland

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Niederlassung München der Heico Property Partners hat einen Verwaltungsauftrag für ein Portfolio mit rund 101.000 m² Fläche übernommen. Am Standort München gehören dazu das Parkstadt Center und das Rilano-Hote…mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 9

Bilfinger managt Ericus-Contor

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die IVG-Gruppe hat Bilfinger Real Estate (RE) einen weiteren Management-Auftrag erteilt. Dieser betrifft das Hamburger Bürogebäude Ericus-Contor, das IVG Institutional Funds Ende vergangenen Jahres erworben hatte.…mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 9

Preis für grüne FM-Leitlinien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Immobilienmanager Award 2015 in der Kategorie Nachhaltigkeit ging an die Arbeitsgruppe aus Cushman & Wakefield, Difni, DLA Piper und Wisag. Damit wurden deren Leitlinien für eine nachhaltige Bewirtschaftun…mehr

Recht & Steuern | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 9

Korruption am BER?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein ehemaliger Bereichsleiter der Flughafengesellschaft Berlin Brandenburg und frühere Imtech-Mitarbeiter sind ins Visier der Ermittler geraten. …mehr

Märkte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 9

Glückliche Büromieter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Zufriedenheit deutscher Büromieter ist sehr hoch, besagt eine Umfrage von Colliers International und TU München. …mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 10

Back-Factory baut um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Back-Factory braucht für sein Gastronomiekonzept mehr Platz. Kleine Läden werden aufgegeben, größere eröffnet. …mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 10

Heberer schrumpft sich gesund

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bäckereikette Heberer hat ihr Filialnetz 2014 um 32 Standorte verkleinert. 2013 wurden rund 50 Läden abgegeben. Ende 2014 hatte Heberer 245 Geschäfte. Es waren einmal mehr als 300. Der Umsatz schrumpfte von 10…mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 10

Warren Buffett kauft Detlev Louis

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berkshire Hathaway, die Firma des US-Investors Warren Buffett, hat laut "Textilwirtschaft" Detlev Louis übernommen. Der Kaufpreis liegt angeblich bei 400 Mio. Euro. Die Hamburger Firma ist auf Bekleidung etc. für …mehr

Märkte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 10

Drei kurze Geschichten aus der Ia-Lage

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Marktberichte sind das eine, die Realität das andere. Die Zeil in Frankfurt und die Schildergasse in Köln zählen zu den frequenzstärksten Einkaufsstraßen der Republik. Ladenleerstand? Sollte hier eigentlich kein T…mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 10

Toys ‘R‘ us kommt mit weniger aus

Bild: Toys &#8216;R us
Bild: Toys ‘R us
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Spielzeugfilialist Toys ‘R' us macht inzwischen auch kleinere Läden. Dem 2012 in Schwerin eröffneten Express-Laden sind weitere gefolgt, u.a. in Recklinghausen und Münster. …mehr

Märkte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 11

Quo vadis Ia-Lage?

Bild: Textilwirtschaft
Bild: Textilwirtschaft
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steigende Ladenmieten und Immobilienwerte in den Ia-Lagen, das scheint fast ein Naturgesetz zu sein. Bei genauerem Hinsehen zeigt sich jedoch, dass nicht alles Gold ist, was glänzt. Es dauert heute länger, einen L…mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 11

Gerüchte um Deutsche Euroshop

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Will der französische Einkaufszentren-Betreiber Unibail-Rodamco die Deutsche Euroshop schlucken? Das Gerücht machte an der Börse die Runde. Von einem Übernahmepreis von 2,5 Mrd. bis 3 Mrd. Euro war die Rede. Derze…mehr

Märkte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 11

Investment: "Markt ist nicht zu halten"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Investmentexperten erwarten 2015 mehr Umsatz mit Einzelhandelsimmobilien als 2014. Es würden deutlich mehr Immobilienpakete gehandelt, heißt es. "Der Markt ist nicht zu halten. Schon in den ersten sechs Wochen wur…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 11

Edeka dreht zwölf Netto-Märkte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Marktkauf-Holding, eine Tochter von Edeka, hat zwölf Netto-Märkte mit frischen Mietverträgen (ca. 15 Jahre) an einen Spezialfonds verkauft, der von Universal-Investment für ein Versorgungswerk aufgelegt worden…mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 11

Nachbarn erlauben mehr Sonntagsverkauf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schweizer Einkaufszentren in der Nähe der deutschen Grenze dürfen ab April auf Antrag sonntags öffnen. Das meldet srf.ch, der Internetauftritt des Schweizer Radio und Fernsehens. Damit soll dem grenznahen Schweize…mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 11

Fitness für zehn Euro im Monat

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. McFit lanciert am 9. April dieses Jahres eine Kette namens High5. Studios eröffnen zunächst in Berlin, Fulda, Lübeck und Wien. Der monatliche Beitrag für High5 beginnt bei 9,90 Euro und liegt damit noch unter dem …mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 11

Poco möbelt die Niederlande auf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Möbeldiscounter Poco will 2015 rund zehn Märkte in Deutschland ans Netz bringen. Fest stehen bereits Mönchengladbach und Minden. Außerdem wird Poco 2015 die erste Filiale in Holland (Enschede) eröffnen. Die Fi…mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 11

Spanische Schuhkette startet in Dresden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der spanische Schuhfilialist Xti Footwear ist jetzt in Deutschland aktiv. Premiere war auf 180 m2 in der Centrum-Galerie in Dresden, Mitte März folgt ein 125-m2-Laden im Hofgarten Solingen. Xti Footwear wurde im J…mehr

Märkte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 12

Emerging Trends 2015 - London, München oder Athen?

Bild: Olaf Schneider/<a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>
Bild: Olaf Schneider/pixelio.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In der letzten Folge habe ich eine Zusammenfassung der Ergebnisse - oder auf Neudeutsch eine executive summary - der Studie "Emerging Trends in Real Estate©" unter dem Motto "Was bringt 2015" vorgestellt. In diese…mehr

Recht & Steuern | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 12

Keine Haftung für sorgfältig gewählte Nachunternehmer

Bild: FPS
Bild: FPS
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Eine der Arglist gleichstehende Verletzung der Organisationsobliegenheit des Unternehmers liegt nicht vor, wenn er seine Nachunternehmer sorgfältig aussucht. OLG Frankfurt, Urteil vom 6. September 2012, …mehr

Recht & Steuern | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 12

Pauschales Abweichen von Details kippt die Ausschreibung

Quelle: RWP
Quelle: RWP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergaberecht. Wenn ein Auftraggeber ein detailliertes Leistungsverzeichnis aufstellt und Nebenangebote nicht zulässt, aber abweichende Materialstärken und Funktionalitäten erlaubt, ist die Leistungsbeschreibung in…mehr

Recht & Steuern | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 12

Erben erhalten Steuerabschlag erst für bezugsfertige Immobilien

Quelle: Dornbach
Quelle: Dornbach
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Der Erbe eines mit Vermietungsabsicht errichteten Gebäudes kann keine Steuerbegünstigung nach § 13c ErbStG in Anspruch nehmen, wenn das Gebäude im Zeitpunkt des Todes noch nicht bezugsfertig ist. BFH,…mehr

Recht & Steuern | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 12

Gemeinsame Besichtigung beim Kauf verhindert den Widerruf

Quelle: BHF
Quelle: BHF
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maklerrecht. Schickt ein Makler einem Kaufinteressenten per E-Mail ein Exposé, kann dieser einen späteren Maklervertrag nicht mit Hinweis auf das Verbraucherrecht widerrufen, wenn beide das Objekt zuvor gemeinsam …mehr

Recht & Steuern | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 13

Auf fremdem Terrain

Bild: Tiberius Gracchus/Fotolia.com
Bild: Tiberius Gracchus/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Diplomatische Missionen suchen gute Adressen. Vermieter haben bei Streitigkeiten jedoch Probleme, ihre Rechte gegenüber Konsulaten und Botschaften durchzusetzen. Es gelten besondere Regeln. …mehr

Recht & Steuern | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 13

Drum prüfe, wer sich ewig bindet ...

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Andreas Ruf macht schlechte Erfahrungen mit einem konsularischen Mieter. Ein Ende der Schwierigkeiten ist nicht in Sicht, das Auswärtige Amt fungiert als Rettungsanker. …mehr

Karriere | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 16

Do you speak Denglisch?

Bild: BilderBox.com
Bild: BilderBox.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer um Millionenprojekte auf internationalen Märkten verhandelt, sollte nicht zu schnell an seine sprachlichen Grenzen geraten. Ob die eigenen Englischkenntnisse für die nächste Telko, Messe oder Vertragsverhandlu…mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 17

Wer macht das Rennen um Olympia?

Bild: Camera4/ISTAF
Bild: Camera4/ISTAF
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin und Hamburg bemühen sich um die Austragung der Olympischen Sommerspiele 2024 oder 2028. Am 21. März entscheidet der Deutsche Olympische Sportbund (DOSB) darüber, welcher der beiden Kandidaten für Deutschlan…mehr

Unternehmen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 17

SportSchecks Pläne in Nordrhein-Westfalen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Der Münchner Sportfachhändler SportScheck schließt Anfang kommenden Jahres seine rund 5.000 m² große Filiale in Essen. "Wir waren mit der Performance in Essen immer zufrieden", erklärt Stefan Herzog, Sprech…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 18

Israelis kaufen Ihme-Zentrum

Bild: ff
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Israelische Investoren haben das Ihme-Zentrum in Hannover gekauft. 16,5 Mio. Euro muss eine Objektgesellschaft der weithin unbekannten Berliner Newtown Property Management an die Gläubiger um die Landesb…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 18

Körber verlegt seine Zentrale

Bild: ff
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Im Berliner Bogen ist künftig auf über 6.000 m2 der Technologiekonzern Körber Mieter. Auch Xerox mietete in dem auffälligen Gebäude. …mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 18

Justus Grosse startet mit Marytime

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Am 1. März hat die Justus Grosse Projektentwicklung in der Bremer Überseestadt mit dem Bau des Wohn- und Büroprojekts Marytime begonnen. 20 Mio. Euro fließen in die Errichtung von 75 Mietwohnungen sowie se…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 18

Basté & Lange mieten bei Prologis

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Generalschiffsausrüster Basté & Lange hat im Prologis Park Hamburg-Waltershof seinen Vertrag über 10.145 m2 Logistikfläche verlängert und weitere 10.805 m2 neu gemietet. Basté & Lange, eine Tochte…mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 18

Neue Lübecker baut 107 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lübeck. Im Februar hat die Lübecker Baugenossenschaft Neue Lübecker mit den vorbereitenden Abrissarbeiten für den Bau von 107 barrierearmen sowie barrierefreien Wohnungen im Neubauquartier zwischen Brandenbaumer L…mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 18

Zu Fuß ins Olympiastadion

Bild: Stadt Hamburg
Bild: Stadt Hamburg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. In Spaziergangentfernung zum Hamburger Rathaus könnten bis 2024 auf dem Kleinen Grasbrook das Olympiastadion, die Olympiahalle, die Schwimmhalle sowie das olympische Dorf entstehen. Aus der Perspektive de…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 19

HIH verkauft das Triforum

Bild: Internos
Bild: Internos
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Das Triforum an der Inneren Kanalstraße in der Domstadt hat einen neuen Besitzer. Internos Global Investors hat das Gebäudeensemble von der HIH erworben. …mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 19

Aus dem Quartier M wird das Living Central

Bild: Catella
Bild: Catella
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Ende Februar unterzeichnete die Catella Corporate Finance den Kaufvertrag für das rund 38.000 m² große Grundstück, auf dem das sogenannte Quartier M entstehen soll. Rund 400 Mio. Euro wird das Projekt …mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 19

Neuer Name für Casa Stupenda

Bild: Capricorn/Immofinanz
Bild: Capricorn/Immofinanz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Am 6. März wird die Wiener Immofinanz den Grundstein für das rund 35.000 m² große Büroprojekt Casa Stupenda im Medienhafen legen. Ursprünglich von der Düsseldorfer Capricorn-Gruppe entwickelt, halten d…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 19

Anwälte mieten im Gürzenich-Quartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die Wirtschaftskanzlei DLA Piper bezieht ab dem zweiten Quartal kommenden Jahres die obersten drei Geschosse des im Bau befindlichen Gürzenich-Quartiers in der Kölner Altstadt. Der Mietvertrag der Anwälte ko…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 19

KiK eröffnet in Hagener City

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hagen. Der Textildiscounter KiK, Bönen, hat in der Elberfelder Straße 47 in der Hagener City eine rund 800 m² große Filiale eröffnet. Die Verkaufsfläche beträgt nach Angaben des Mieters rund 635 m². Vormieter war …mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 19

Call-Center zieht in Duisburg um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Duisburg. Die Nothelle Call Center Services aus Duisburg wird ihren derzeitigen Sitz im Sommer verlegen: Gut 2.000 m² Bürofläche mietete das Unternehmen in der Beekstraße 30-32 über die Essener Niederlassung von B…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 19

Schroder Real Estate erwirbt COC

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Schroder Real Estate, Frankfurt am Main, hat das Cologne Office Center (COC) in der Siegburger Straße, Ecke Kaltenbornweg in der Domstadt erworben. Die rund 13.000 m² große Immobilie liegt im Stadtteil Deutz…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 19

RTL-Gebäude geht an BlueRock Fund

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Diligencia Real Estate, Investment- und Asset-Managementunternehmen aus München, hat für seinen Kunden, den BlueRock Fund, den sogenannten L-Bau in der Aachener Straße in Köln-Junkersdorf erworben. Das 1999 …mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 19

Fachmarkt in Vettweiß veräußert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vettweiß. F&C Reit Asset Management hat ein rund 3.500 m² Mietfläche messendes Fachmarktzentrum in Vettweiß, Kreis Düren, erworben. Das im Jahr 2010 errichtete und im Jahr 2014 erweiterte Objekt ist voll vermi…mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 20

Ein Vorbild, aber keine Blaupause für andere Mittelstädte

Bild: Concepta
Bild: Concepta
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dülmen. Das Städtchen im Münsterländischen soll bereits seit Jahren eine Handelsentwicklung in der City erhalten. Nun scheint es, als wären sich alle Beteiligten einig. Das Spannende daran ist, dass die Vorgehensw…mehr

Märkte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 21

Kampf gegen illegale Umnutzungen

Bild: Lizzy Tewordt/<a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>
Bild: Lizzy Tewordt/pixelio.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Fast rekordverdächtig waren 2014 die Genehmigungszahlen der Bauaufsicht im Wohnungsbau. Die Behörde verbesserte ihren Service, zeigte aber auch ihre Krallen. Sie bekämpfte z.B. illegale Umnutzungen von …mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 21

OFB baut Wohntürme

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die OFB will im Gutleutviertel zwei Wohntürme mit insgesamt 125 Wohnungen sowie ein Studentenwohnheim mit 390 Einheiten errichten. Die Käufer stehen schon fest. …mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 21

TK Maxx zieht im Luisenforum ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Modeanbieter TK Maxx mietet einen 2.100 m² großen Shop im Einkaufszentrum Luisenforum. Die zweistöckige Filiale wird die ehemaligen Flächen von Anson's, Triumph und eines als Fissler-Showroom genutzten …mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 21

Panattoni kauft 5 ha vom Fliegerhorst

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erlensee/Bruchköbel. Der Zweckverband zur Vermarktung des ehemaligen Fliegerhorsts Langendiebach bei Hanau meldet gleich zwei Verkäufe. Zum einen erwirbt der Logistiker Panattoni Europe Properties, München, ein 5 …mehr

Märkte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 21

Wechsel beim Osteiner Hof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Der Osteiner Hof wird nun von einem Family-Office entwickelt. Dieses sieht ebenfalls Wohnen und Gewerbe im Adelspalais vor. …mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 21

Duo kauft Siemens-Areal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der Wandel des Siemens-Areals zum Wohnquartier wird konkreter: Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt und formart haben es von Siemens Real Estate gekauft. Es bietet theoretisch Platz f…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 22

MAS Real Estate kauft Rathausgalerie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bruchsal. Der internationale Investor MAS Real Estate hat von der Münchner Real I.S. die Rathausgalerie Bruchsal erworben. Das Büro- und Geschäftshausensemble wurde im November 2010 eröffnet und hat sich zum inner…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 22

Kampfschule zieht aufs Sony-Areal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fellbach. Die Kampfschule Kong's Gym hat eine rund 620 m2 große Gewerbefläche im Bau 1 auf dem Sony-Areal an der Stuttgarter Straße 106 angemietet. Vermittelnd tätig war Dr. Lübke & Kelber im Auftrag von balan…mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 22

Mehr Eigenheime an der Neckarterrasse

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ludwigsburg. Die Wüstenrot Haus- und Städtebau (WHS) hat den 2. Bauabschnitt der Neckarterrasse in Neckarweihingen gestartet. Bis Herbst 2016 sollen in drei Häuserzeilen 15 Eigentumswohnungen entstehen, dazu sechs…mehr

Märkte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 22

Erbbaurecht sichert günstige Mieten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ettlingen. Die Stadt hat die Erbbaurechte für weitere 50 Jahre für die ca. 860 im Ettlinger Stadtgebiet liegenden Wohnungen der Baugenossenschaft Familienheim Karlsruhe gesichert. Dadurch kann die Genossenschaft g…mehr

Märkte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 22

Rasante Preisanstiege bei Wohnimmobilien

Bild: dl
Bild: dl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. In den letzten fünf Jahren sind die Preise für Mehrfamilienhäuser um rund 50% angestiegen, die für Eigentumswohnungen um 40%. Eine Trendwende ist noch nicht zu erwarten, meint der Gutachterausschuss der…mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 22

Neue Stadtteilmitte am Europaplatz

Bild: GWG
Bild: GWG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Nach zweieinhalb Jahren Bauzeit wird der zentrale Platz im Stadtteil Fasanenhof wieder lebendig: Fast 270 Wohnungen hat die GWG errichtet, dazu Geschäfte, eine Kita und ein Stadtteilzentrum. …mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 22

Bürohaus auf dem Flugfeld geplant

Bild: BBG
Bild: BBG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Böblingen. Die Böblinger Baugesellschaft (BBG) will nächsten Monat auf dem Flugfeld mit dem Bau eines Büro- und Dienstleistungsgebäudes beginnen. …mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 23

Hotel hilft Therme: Ja, aber ...

Bild: Wund
Bild: Wund
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. Jüngst eröffnete der Investor und Betreiber Josef Wund ein an seine Therme Erding angeschlossenes Hotel, das die Besucherzahl der Freizeitanlage noch pushen soll. Einen Gästeschub wünschen sich auch die ob…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 23

Deka-Fonds holt Méridien ins Portfolio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Deka Immobilien hat das Hotel Le Méridien am Hauptbahnhof für den offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa erworben. Der Kaufpreis beträgt 158 Mio. Euro. Die Immobilie stammt aus dem Rest d…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 23

Condé Nast mietet in der Siemens-Zentrale

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Verlag Condé Nast hat in der Oskar genannten Büroimmobilie am Oskar-von-Miller-Ring 20 8.000 m2 gemietet. CBRE vermittelte dabei. Das Gebäude hatte Siemens im Jahr 2013 an die staatliche südkoreanisch…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 23

Primark kommt nach Bayern

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ingolstadt. Primark wird Hauptmieter im Einkaufszentrum City Arkaden und damit erstmals einen Laden in Bayern eröffnen. Vom Eigentümer der Immobilie, dem britischen Reit Redefine International, hat der Textilhändl…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 23

WealthCap kauft Tower-Ensemble

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. WealthCap hat vom Münchner Projektentwickler Wöhr + Bauer ein Immobilienensemble gekauft, das aus einem Neubau und dem denkmalgeschützten Tower am ehemaligen Flughafengelände in München-Riem besteht. Es s…mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 23

Nein zu XXXLutz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Himmelkron. XXXLutz darf sich nicht in Himmelkron ansiedeln. "Ginge das durch, wäre das ein Dammbruch. Das Projekt widerspricht allen Zielen des Landesentwicklungsprogramms", meinte vor einiger Zeit BBE-Experte An…mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 23

Gewerbefläche ist Mangelware

Bild: Aurelis
Bild: Aurelis
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürnberg. Einem Gutachten zufolge braucht die Stadt bis zum Jahr 2025 etwa 160 ha unbebauter Gewerbefläche. An potenzieller Entwicklungsfläche ist derzeit gerade einmal die Hälfte vorhanden. …mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 24

Die Olympischen Spiele als Motor der Stadtentwicklung

Bild: SenStadt
Bild: SenStadt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wir wollen die Spiele: Mit diesem Slogan bewirbt sich Berlin für die Austragung der Olympischen und Paralympischen Spiele 2024 oder 2028. Dass viele der Sportstätten wie das Olympiastadion bereits vorhanden sind, …mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 25

Jede Lage braucht einen eigenen Nutzungsmix

Bild: CBRE
Bild: CBRE
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. An Einzelhandelsflächen mangelt es in der City nicht. Im Gegenteil: Die Flächen in den beiden innerstädtischen Shoppingcentern sind mehr als großzügig dimensioniert. Trotzdem sehen die Experten von CBRE n…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 25

Quadriga Business Park verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Die Opus 33 Vermögensverwaltung, eine gemeinsame Tochter der in Leipzig ansässigen Immobilienunternehmen GRK und Vicus, hat den Quadriga Business Park in der Nonnenstraße 37-39 im Stadtteil Plagwitz erwor…mehr

Transaktionen | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 25

TIAA erwirbt Allende Center in Köpenick

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das 1998 errichtete Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Allende Center gehört jetzt zum von TIAA Henderson Real Estate gemanagten Portfolio des German Retail Income Fund. Das im vergangenen Jahr teilweise…mehr

Projekte | 05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 25

Campus am Neuen Palais

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. In den nächsten 20 bis 30 Jahren soll der Campus am Neuen Palais umgebaut werden. Der gestalterische Wettbewerb für das Vorhaben wurde jetzt entschieden. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ

Das Ende der deutschen Preisbindung

Der Europäische Gerichtshof hat das bindende Preisrecht der Honorarordnung für… mehr

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