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Ausgabe 04 » 2015

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Recht & Steuern | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 2

Bremsen für den Fiskus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Während Hessen und insbesondere Nordrhein-Westfalen bei den Mieten auf der Bremse stehen, drücken sie bei den Nebenkosten aufs Gas. Wo bleibt die Grundsteuerbremse, die Kommunen beider Länder endlich zügelt, fragt IZ-Redakteur Peter Maurer. mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 2

    Achtung: Erhöhte Absturzgefahr!

    Bild: Beyerle
    Bild: Beyerle
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wertpapierkäufe der Europäischen Zentralbank (EZB) werden massiven Einfluss auf den deutschen Immobilienmarkt und das Investitionsverhalten ausüben, ist Thomas Beyerle, Chefresearcher von Catella, überzeugt. …mehr

    Anlagen & Finanzen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 3

    Franken-Kredite machen aus Immo-Fonds Sanierungsfälle

    Bild: Gina Sanders/Fotolia.com
    Bild: Gina Sanders/Fotolia.com
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der erstarkte Schweizer Franken kommt Tausende Häuslebauer und vermutlich Zehntausende Zeichner geschlossener Fonds teuer zu stehen. Weil sie Franken-Kredite nutzten, müssen sie nun in Euro gerechnet erheblich höh…mehr

    Anlagen & Finanzen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 3

    Hungrige Kreditgeber

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bestens gelaunte Immobilienfinanzierer sehen gute Chancen, ihr Neugeschäft in diesem Jahr nochmals auszubauen. …mehr

    Anlagen & Finanzen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 3

    Draghi heizt die Märkte weiter an

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das billionenschwere Investitionsprogramm der Europäischen Zentralbank (EZB) sorgt auf den europäischen Immobilienmärkten für eine Sonderkonjunktur. …mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 4

    Deutsche Annington kontrolliert 85% der Gagfah-Aktien

    Bild: Caparol Farben Lacke Bautenschutz/Claus Graubner
    Bild: Caparol Farben Lacke Bautenschutz/Claus Graubner
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die erste Hürde für die Übernahme des kleineren Konkurrenten Gagfah hat die Deutsche Annington locker genommen. Bis Ende der selbst gesetzten Zeichnungsfrist hatte der deutsche Marktführer mehr als 85% der Aktien …mehr

    Recht & Steuern | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 4

    Wölbern: Klage gegen Bird & Bird

    Bild: IZ
    Bild: IZ
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 29 Wölbern-Fonds sowie der Wölbern-Insolvenzverwalter Tjark Thies haben die Kanzlei Bird & Bird Hamburg und drei ehemalige bzw. noch aktive Anwälte der Kanzlei wegen deren Rolle im Wölbern-Skandal auf Schadene…mehr

    Recht & Steuern | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 5

    Klagen hilft nicht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Kommunen mit besonders drastischer Erhöhung der Grundsteuer gehen die Bürger auf die Barrikaden. Die Erfolgschancen von Protesten und Klagen sind allerdings gering. …mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 5

    Hotelmarkt: Auslastung gestiegen, Preise unter Druck

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das vergangene Jahr war für die meisten der großen deutschen Hotelstandorte ein gutes. Das zeigen die Daten der Marktanalyse-Gesellschaft Fairmas. Während allerdings zum Teil deutliche Steigerungen der Auslastung …mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 5

    DAWM-Fonds verkauft in London mit sattem Plus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Asset & Wealth Management (DAWM), der Geschäftsbereich Immobilienfonds der Deutschen Bank, hat aus dem Bestand des offenen Publikumsfonds grundbesitz europa die Büroimmobilie Tower Place in London…mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 5

    Wüstenrot macht etwas weniger Neugeschäft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Stuttgarter Finanzkonzern Wüstenrot & Württembergische (W&W) hat 2014 ein Brutto-Neugeschäft von 13,7 Mrd. Euro geschrieben. Das ist der niedrigste Wert seit 2009 und gut 10% weniger als im Vorjahr (15…mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 6

    Niedrige Zinsen gibt es so lange wie den Euro!

    Bild: ifo
    Bild: ifo
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Was wissen Investoren, die auf der jüngsten Jahrestagung Immobilienfonds 2015 des Bewerterverbands BIIS waren? Die Nachfrage nach Immobilien in Deutschland bleibt riesengroß, die Immobilienpreise werden hierzuland…mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 6

    IntReal managt Immobilien für 7,9 Mrd. Euro

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Service-KVG IntReal hat das von ihr administrativ betreute Immobilienvermögen im vergangenen Jahr um 16% auf 7,9 Mrd. Euro gesteigert. …mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 6

    JLL: Aufwind bei Bürovermietungen in Europa

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Einen positiven Ausblick gibt die Büroimmobilienuhr des Maklerkonzerns JLL für die Vermietungsmärkte in Europa. So hätten in Spanien, Italien und Portugal die gesunkenen Büromieten endlich die Nutzer dazu motivier…mehr

    Anlagen & Finanzen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 7

    Banken bangen um ihre Kredithoheit

    Bild: artjazz/Fotolia.com
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    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Finanzmarktregulierung bringt die deutsche Finanzierungskultur in Gefahr, warnt das IW Köln in einer Studie im Auftrag des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp). Durch die Wechselwirkungen zwischen Basel I…mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 7

    KfW verbessert Konditionen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die KfW-Bankengruppe erhöht für Zusagen ab dem 23. Januar 2015 die Tilgungszuschüsse für das KfW-Effizienzhaus in den Programmen Energieeffizient Sanieren (151, 218, 219) um fünf Prozentpunkte. Bereits für ab dem …mehr

    Karriere | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 8

    Der Wunsch nach einem Titel

    Bild: apops/Fotolia.com
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    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kleider machen Leute. Dasselbe gilt auch für den richtigen Titel auf der Visitenkarte. Warum Unternehmen bei der Personalsuche auf eine genaue und ansprechende Positionsbezeichnung achten und sich wechselwillige K…mehr

    Karriere | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 8

    Gebäudetechnologie studieren

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Hochschule Darmstadt hat den Bachelorstudiengang Gebäudesystemtechnik: Energieeffiziente Wohn- und Gebäudetechnologie entwickelt. Die Studierenden lernen, wie sie Gebäude ganzheitlich in Bezug auf Energie- und…mehr

    Karriere | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 8

    Masterstudium Baurecht beginnt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die FH Münster hat gemeinsam mit BWI Bau GmbH - Institut für Bauwirtschaft den Masterstudiengang Baurecht im Lebenszyklus von Bauwerken aufgelegt. Das berufsbegleitende, zweijährige Angebot richtet sich an Faching…mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 9

    "Seid vorsichtig! Prüft alles zweimal! Denkt noch mal nach!"

    Bild: Reserved
    Bild: Reserved
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Sehr strukturiert". "Die hören zu." Im Immobilienmarkt hört man Gutes von der polnischen Modekette Reserved, die 2014 in Deutschland gestartet ist. Im Interview legen Firmenchef Marek Piechocki und Deutschlandche…mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 9

    Benko geht eigene Wege

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. René Benko und sein Co-Investor Beny Steinmetz teilen ihren Karstadt-Immobilienbesitz auf. René Benkos Signa-Gruppe bzw. der Signa Prime Selection und ihren Investoren gehören die drei Karstadt-Premiumhäuser KaDeW…mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 9

    Rofu Kinderland expandiert nach NRW

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die vor allem im Süden Deutschlands vertretene Fachmarktkette Rofu Kinderland (93 Filialen) hat ihren ersten Markt in Nordrhein-Westfalen eröffnet. Es wurden rund 1.300 m2 (Mietfläche) in der Roitzheimer Straße 19…mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 9

    XXXLutz sammelt Mittelständler ein

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die XXXLutz-Gruppe hat sich mit 50% am norddeutschen Möbelhändler Zurbrüggen (fünf Filialen) beteiligt. Den Österreichern gehören inzwischen auch die Einrichtungshäuser von Sonneborn in Lüdenscheid und Zimmermann …mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 9

    tegut kann auch Läden mit 120 m2

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Supermarktkette tegut eröffnet nach wie vor auch kleine Läden in Stadtteilen und Ortschaften auf dem Land. 2014 gingen drei "tegut ... Lädchen für alles" an den Start: in Schonungen, Schönberg im Taunus und Vi…mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 9

    Redevco will wieder mehr investieren

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Redevco, Investmentfirma der C&A-Familie Brenninkmeijer, sucht wieder Einzelhandelsimmobilien. Einen ersten Kauf gab es in Paris. Von einem Privatinvestor wurde in der Rue François 1er, einer Seitenstraße der …mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 9

    Hahn platziert Anlegergeld in Wedel

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein geschlossener Immobilienfonds der Hahn-Gruppe investiert in die 2007 eröffneten Welau-Arcaden in Wedel bei Hamburg. Das Einkaufszentrum mit rund 9.500 m2 Mietfläche hat rund 30 Mieter, darunter Edeka, Aldi, De…mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 10

    Prelios verliert drei Center an Sonae

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Prestigeerfolg für Sonae Sierra: Der Centermanager kümmert sich im Auftrag von Union Investment um drei Hamburger Einkaufszentren, und zwar um das Quarree Wandsbek-Markt, das Mercado und das Geschäftshaus Ottensen…mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 10

    H&M wächst 2014 um 316 Filialen netto

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der H&M-Konzern hat sein weltweites Filialnetz 2014 netto um 361 Geschäfte vergrößert. Ende 2014 betrieben die Schweden 3.537 Geschäfte rund um den Globus. Davon entfielen weit über 3.000 auf die Kernmarke H&a…mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 10

    Restaurant Breeze im Frankfurter Hof

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die aus Bangkok stammende Restaurantkette Breeze wird im Laufe des Jahres ihre erste Filiale in Europa eröffnen, und zwar im Hotel Frankfurter Hof in Frankfurt, das zur Steigenberger-Gruppe gehört. Breeze ersetzt …mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 10

    Marathon kauft zwei Supermarkt-Pakete

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für einen Fonds hat eine Tochter von Marathon Asset Management, New York, zwei Supermarkt-Portfolios in Deutschland gekauft. Verkäufer der insgesamt 55 Grundstücke ist der von Internos Global Investors gemanagte G…mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 10

    Dänisches Bettenlager geht in die Innenstädte

    Bild: Dänisches Bettenlager
    Bild: Dänisches Bettenlager
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dänisches Bettenlager hat einen kleineren Filialtyp entwickelt: den City-Store. Die Expansion beginnt zunächst in Einkaufszentren. Grundsätzlich sind aber auch Geschäftsstraßen als Standorte denkbar. …mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 10

    clever fit macht Kleinstädte unsicher

    Bild: IZ
    Bild: IZ
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rund 8,6 Mio. Deutsche trainieren in einem Fitnessstudio, die meisten davon beim Billiganbieter McFit. Am stärksten ist zuletzt clever fit gewachsen. …mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 10

    Praktiker lebt in Europa fort

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Deutschland ist Praktiker verschwunden, in Osteuropa wird es weiter Baumärkte mit diesem Namen geben. …mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 11

    Generali bewertet nach grünen Kriterien

    Bild: Generali
    Bild: Generali
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Welche Bedeutung Nachhaltigkeitskriterien wie Energieverbrauch oder Drittverwendungsfähigkeit mittlerweile für die Bewertung von Immobilien spielen, zeigt der Aufwand, den dafür Generali Real Estate betreibt. Die …mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 11

    Drei Aufträge für Verwalter BGO

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der insbesondere für angelsächsische und skandinavische Institutionelle tätige Immobilienverwalter BGO Property Management mit Hauptsitz in München hat zum Jahresbeginn 2015 drei neue Verwaltungsmandate gewonnen. …mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 11

    TKS geht nach Großbritannien

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die auf die technische Gebäudeausrüstung (TGA) und die Modernisierung und Einrichtung von Hotels spezialisierte TKS verfügt nach Frankreich und der Schweiz nun auch über eine Tochtergesellschaft in Großbritannien.…mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 11

    Verbände gründen Bauen Digital

    Bild: BTGA
    Bild: BTGA
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die neu gegründete Gesellschaft Bauen Digital soll Building Information Modeling in Deutschland vorantreiben. Bundesinfrastrukturminister Alexander Dobrindt stellte das Konzept auf der Messe Bau in München vor. …mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 11

    Capera expandiert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Property-Manager Capera wächst: Durch eine Übernahme und einen großen Auftrag steigert er den verwalteten Bestand um rund 15%. Ein Hauptstadtbüro soll weitere Mandate bringen. …mehr

    Recht & Steuern | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 12

    Kurze Verjährungsfrist bei Verletzung der Betriebspflicht

    Quelle: Hogan Lovells
    Quelle: Hogan Lovells
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Die sechsmonatige Verjährungsfrist ab Zurückerhalt der Mietsache für Ansprüche aufgrund Veränderung oder Verschlechterung der Mietsache gilt auch für Schadenersatzansprüche des Vermieters wegen Verletzu…mehr

    Recht & Steuern | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 12

    Kein Verzug des Auftragnehmers bei völlig gestörtem Zeitplan

    Quelle: Kapellmann und Partner
    Quelle: Kapellmann und Partner
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Die vertraglich vereinbarte Bauzeit wird zugunsten des Auftragnehmers verlängert (§ 6 Abs. 2 Nr. 1 a VOB/B), wenn der die Behinderung verursachende Umstand aus dem Risikobereich des Auftraggebers stammt.…mehr

    Recht & Steuern | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 12

    Käufer kann nicht vier Monate am Angebot festgehalten werden

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Grundstücksrecht. Eine vom Verkäufer formularmäßig vorformulierte viermonatige Bindungsfrist für das Angebot des Käufers einer Eigentumswohnung beeinträchtigt diesen in seiner Dispositionsfreiheit und ist daher un…mehr

    Recht & Steuern | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 12

    Die Straße trennt den Innen- und den Außenbereich

    Quelle: MP
    Quelle: MP
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Eine einseitig bebaute Straße bildet regelmäßig die Grenze des Bebauungszusammenhangs, die andere Straßenseite zählt zum Außenbereich.OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 10. Dezember 2014, Az…mehr

    Recht & Steuern | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 13

    Um die Grundsteuer wird weiter gezackert

    Bild: corepics/Fotolia.com
    Bild: corepics/Fotolia.com
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Grundsteuer ist nicht verfassungsgemäß. Diese Ansicht hat beispielsweise der Bundesfinanzhof (BFH) schon mehrfach unverhohlen kundgetan. Eine Reform ist dringend nötig, das bestreitet niemand und das steht zud…mehr

    Recht & Steuern | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 13

    Urheberrecht schlägt Mietrecht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das hatte sich der Vermieter des Wohnblocks an der Berliner Karl-Marx-Allee anders vorgestellt. Er wollte modernisieren und dabei Isolierglas und eine Abluftanlage einbauen. Doch die Erben des 1979 verstorbenen Ar…mehr

    Recht & Steuern | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 13

    Viel Mietrecht vorm BGH

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Urteile unter anderem zu Eigenbedarf und Schönheitsreparaturklauseln stehen an. …mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 17

    Starker Franken: Der Einzelhandel jubelt

    Bild: Lago
    Bild: Lago
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baden-Württemberg. Der südbadische Einzelhandel freut sich über ein verlängertes Weihnachtsgeschäft, weil seit der Kursfreigabe noch mehr Schweizer noch mehr Geld ausgeben. Mieter und Immobilienkäufer beklagen hin…mehr

    Projekte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 17

    UBM baut zwei Holiday Inn Express

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin/München. Der österreichische Entwickler UBM hat von der InterContinental Hotels Group (IHG) zwei baureife Hotelprojekte übernommen. Nach Fertigstellung wird Union Investment je ein Hotel für zwei institutio…mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 18

    Der Büromarkt brummt

    Bild: ff
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    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Acht Großabschlüsse über 10.000 m2 sorgten 2014 für einen Flächenumsatz von über 500.000 m2 am Hamburger Büromarkt. Da viele Großgesuche 2014 abgeschlossen wurden, wird für 2015 ein leicht zurückgehender …mehr

    Projekte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 18

    VWI baut 92 Wohnungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wolfsburg. Erstmals seit 30 Jahren hat Volkswagen Immobilien 2014 wieder neue Mietwohnungen fertiggestellt. 2015 sollen drei weitere Neubauprojekte starten. …mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 18

    Steakhouse Mash startet im Holzhafen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. An der Großen Elbstraße, nahe dem Hamburger Fischmarkt, eröffnet am 15. August das erste dänische Steakhouse Mash in Deutschland. 900 m2 hat das Unternehmen Copenhagen Concepts, das hinter Restaurantkonze…mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 18

    Simon & Focken im BRILLissimo

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Der Telekommunikationsdienstleister Simon & Focken wird zum 1. Februar dieses Jahres etwa 2.000 m2 Bürofläche auf drei Etagen im Bremer Büro- und Geschäftshaus BRILLissimo belegen. Das siebengeschossig…mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 18

    Immovation kauft 879 Wohnungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Delmenhorst. Die Immobilien-Projekt Hohe Geest hat 24 Immobilien mit 879 Wohneinheiten (55.102 m2 Mietfläche) und sechs Gewerbeeinheiten (743 m2) in Delmenhorst und Cuxhaven von einem ausländischen Fonds gekauft. …mehr

    Projekte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 18

    Richtfest in Heimfeld

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Projektentwickler Strabag Real Estate baut für Endinvestor Erste Immobilien und Kapitalgesellschaft die Heimfeld Terrassen. …mehr

    Projekte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 18

    CampusTower am Baakenhafen

    Bild: Delugan Meissl
    Bild: Delugan Meissl
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Für knapp 70 Mio. Euro entwickelt die Garbe Immobilien-Projekte das Büro-Wohn-Ensemble CampusTower in der Hafencity. Die Delugan Meissl Associated Architects und sop Architekten gewannen den Wettbewerb fü…mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 19

    Uni mietet in Bochum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bochum. Die gemischt genutzte Immobilie Bochumer Fenster - früher Stadtbadgalerie - ist jetzt voll vermietet. …mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 19

    Investment-Deal im Tulpenfeld

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bonn. Der Bürokomplex Tulpenfeld 1-10 im ehemaligen Bonner Regierungsviertel hat einen neuen Eigentümer. Eine Objektgesellschaft des schweizerischen Immobilieninvestors Gold Tree und Continuum Capital erwarb die e…mehr

    Projekte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 19

    Start für Projekt Coeur Cologne

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. In diesen Tagen beginnen die Abrissarbeiten am Breslauer Platz 2-4, direkt am Kölner Hauptbahnhof. Auf dem Grundstück wird bis zum Jahr 2017 das Projekt Coeur Cologne entstehen. Auf dem rund 3.600 m² großen …mehr

    Politik | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 19

    Bald fünf Städte mit Förderquote

    Bild: thk
    Bild: thk
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Das Bündnis für Wohnen feierte Mitte Januar einjährigen Geburtstag. Mitglieder sind neben der Landesregierung die NRW-Wohnungsverbände. Die Bilanz des ersten Jahres fällt gemischt aus. Der Tatendrang d…mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 19

    WealthCap kauft The Grid

    Bild: Kölbl Kruse
    Bild: Kölbl Kruse
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Das Ruhrgebiet gilt nicht als Investment-Hotspot in Deutschland. Das liegt offenbar aber nicht an der mangelnden Nachfrage. Denn wenn ein neu erstelltes Bürohaus im Revier einen attraktiven Mieter hat, schl…mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 19

    Vollgas erst im zweiten Halbjahr

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nordrhein-Westfalen. Der Logistikmarkt wies im vergangenen Jahr ein deutliches Umsatzminus aus. Fast wäre es noch schlimmer gekommen. …mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 20

    Büromarkt Frankfurt backt kleine Brötchen

    Bild: MSREI/Madison
    Bild: MSREI/Madison
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Vertragsverlängerungen und Kleinvermietungen bestimmten im vergangenen Jahr den Frankfurter Büromarkt, der deshalb nicht mit großen Zahlen aufwarten kann. Dennoch konnten die Eigentümer ihren Leerstand …mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 20

    Käufern reicht schon mittelgut

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Wohnbauland in guten Lagen ist knapp. Also blickt der Investor auf mittelgute Straßenzüge, die Preise steigen besonders dort. Das hat der Gutachterausschuss herausgefunden. …mehr

    Vermischtes | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 21

    Wieder Feuer am Kureck

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Auf dem Kureck-Areal hat es vergangene Woche erneut gebrannt. Diesmal war allerdings das frühere Mövenpick-Gebäude betroffen. …mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 21

    Amundi kauft Square 41

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Amundi Real Estate hat für einen offenen Immobilienfonds das Square 41 erworben. Das Bürogebäude an der Mainzer Landstraße 41-45 gehörte zuvor dem Peakside Real Estate Fund II (zu 75%) und dem Projekten…mehr

    Projekte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 21

    Gülsen plant Wilhelminenquartier

    Bild: api
    Bild: api
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt. Service-Wohnungen, möblierte Büros und moderne Einzelhandelsflächen: Das soll die Wilhelminenpassage nach ihrer Sanierung bieten. Investor Dogan Gülsen präsentiert große Pläne für den Komplex zwischen F…mehr

    Anlagen & Finanzen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 21

    ISB-Produkte greifen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Die Investitions- und Strukturbank (ISB) Rheinland-Pfalz verabschiedet sich vom Treuhandgeschäft. Eigene Produkte prägen die Bilanz des vergangenen Jahres. …mehr

    Recht & Steuern | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 21

    Doppelte Grunderwerbsteuer

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. An den Gonsbachterrassen sollen die Grundstückskäufer nicht nur Grunderwerbsteuer für die Grundstücke, sondern auch für die geplanten Immobilien zahlen. Grund sind architektonische Vorgaben der Stadtwerke. …mehr

    Projekte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 22

    Rückschlag bei Coleman

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Die für diesen Februar geplante Rückgabe des Coleman-Geländes an die Stadt wird sich für mehrere Jahre verzögern. …mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 22

    Catella und Doric investieren in Büros

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sindelfingen. Der geschlossene Fonds CD Dritte Investment hat in Sindelfingen zwei Büroimmobilien für rund 20 Mio. Euro gekauft. Die Objekte mit einer Mietfläche von insgesamt 6.800 m2 befinden sich auf einem geme…mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 22

    Rekordergebnis beim Tourismus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baden-Württemberg. Im Jahr 2014 erzielte das Land mit 49 Mio. Übernachtungen ein Rekordergebnis. Gezählt wurden 4,2% mehr Gästeankünfte und 2,8% mehr Übernachtungen. Vor allem ausländische Gäste haben zu diesem Er…mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 22

    Logistikimmobilien sind gefragt - nur nicht bei Kommunen

    Bild: Gazeley
    Bild: Gazeley
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Region Stuttgart. Die Nachfrage nach Flächen und Projektentwicklungen für Logistik ist nach wie vor höher als das Angebot. Einen Hauptgrund sieht Realogis in den hohen Auflagen der Gemeinden. …mehr

    Projekte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 22

    BPD: 1.000 Wohnungen projektiert

    Bild: BPD
    Bild: BPD
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baden-Württemberg. BPD setzt auf kontinuierliches Wachstum im Südwesten. Der Fokus liegt nicht mehr nur auf Eigentumswohnungen, sondern auch auf seniorengerechten Konzepten im Rahmen einer Drei-Säulen-Strategie. …mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 22

    Investoren lieben Wohnlagen mit Seeblick

    Bild: DIH
    Bild: DIH
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Konstanz. Die Preise für Wohneigentum haben sich auf einem Höchstniveau eingependelt. In Top-Lagen ist der Zenit noch nicht erreicht. …mehr

    Vermischtes | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 23

    "München braucht wieder Gründerzeitjahre"

    Bild: IZ
    Bild: IZ
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Eine charmante Architektin aus Dänemark und ein quirliger, international tätiger Strategieberater am Pult - schon reden Münchner Immobilienwirtschaftler von mehr Mut und Visionen in Architektur und Stadtp…mehr

    Projekte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 23

    Es wird weiter gerockt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Damit das Olympiastadion ein Ort für Großveranstaltungen bleibt, wird es für geschätzte 76 Mio. Euro auf Vordermann gebracht. …mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 23

    Decon Global kauft Max Center

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regenstauf. Decon Global hat das Einkaufszentrum Max Center im nahe Regensburg gelegenen Regenstauf gekauft. Dem Unternehmen zufolge stand das 1998 fertiggestellte Center seit zehn Jahren unter Zwangsverwaltung. D…mehr

    Unternehmen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 23

    Bahn will mit Wohnraum werben

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Deutsche Bahn plant einem Bericht der Süddeutschen Zeitung zufolge, neue Mitarbeiter in München mit günstigem Wohnraum zu gewinnen. Dazu führe man Gespräche mit Investoren und Genossenschaften, wird B…mehr

    Projekte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 23

    Einen Schritt näher am Kulturzentrum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regensburg. Der in der Stadt seit mehr als 30 Jahren diskutierte Bau eines Kultur- und Kongresszentrums scheint absehbar: Der Stadtplanungsausschuss hat beschlossen, dass die Halle auf dem Kepler-Areal zwischen Ba…mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 23

    BayernCare verkauft Pflegezentrum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürnberg. Der Erlanger Bauträger BayernCare verkauft noch vor Fertigstellung das Seniorenpflegezentrum In den Nordstadtgärten in Nürnberg an einen institutionellen Investor. Das Unternehmen kassiert dafür mehr als…mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 23

    Viel Beton, doch weit unterm Bedarf

    Bild: Gewofag
    Bild: Gewofag
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Im letzten Jahr wurden in der Landeshauptstadt 7.026 Wohneinheiten fertiggestellt - knapp 900 weniger als 2013. Das Ziel der Stadtväter, jährlich auf 7.000 neue Einheiten zu kommen, ist gerade so erreicht…mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 24

    "Die Zeit ist reif für Neubau"

    Bild: Langheinrich + Manke
    Bild: Langheinrich + Manke
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Chemnitz. Wohl zum ersten Mal seit zehn Jahren soll im Innenstadtbereich ein größerer Mietwohnungsneubau errichtet werden. Bauherr des aus drei Gebäuden bestehenden Projekts ist die Wohnungsbaugenossenschaft Chemn…mehr

    Projekte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 24

    Neue Nationalgalerie kostet 100 Mio. Euro

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die Sanierung der Neuen Nationalgalerie in Berlin wird an reinen Baukosten 101,2 Mio. Euro verursachen, heißt es aus dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR. Die Finanzierung übernimmt der Bund, die…mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 24

    HQ Humboldt geht an Versicherung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Das Wohn- und Geschäftshaus HQ Humboldt in Potsdams Mitte hat einen neuen Eigentümer. Verkäufer der Adresse Humboldtstraße, Ecke Otto-Braun-Platz sind Kondor Wessels und Reggeborgh, Erwerber des Gebäudes …mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 24

    Japaner übernehmen stilwerk

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die Interior-Design-Shoppingmall stilwerk in der Berliner City West wurde an eine Objektgesellschaft der japanischen Nis Arb Edo verkauft. Verkauft hat das Eckgebäude mit rund 24.000 m2 Gesamtmietfläche di…mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 24

    Einkaufstempel Forum 1 verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erfurt. Das Einkaufszentrum Forum 1 mit Erfurts einzigem Multiplexkino sowie ein gegenüberliegendes Bürogebäude hat Schroder Real Estate jetzt für 37 Mio. Euro erworben. Verkäufer der 6.800 m2 Ladenfläche, 4.000 m…mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 25

    Das Ende der Fahnenstange ist erreicht

    Bild: Gericke
    Bild: Gericke
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Mieten und Kaufpreise für Häuser und Wohnungen kannten in den vergangenen Jahren nur einen Weg: steil nach oben. Auch wenn das Interesse von Selbstnutzern und Kapitalanlegern ungebrochen ist: Mittlerweile …mehr

    Projekte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 25

    Arena-Boulevard trägt Richtkrone

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Zum Richtfest vom Geschäftshaus Arena Boulevard im Stadtteil Friedrichshain ist gut die Hälfte der neuen Büros "vermietet". Einziehen wird die "Mutter" des Entwicklers. …mehr

    Märkte | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 25

    Fast 10% weniger Logistikumsatz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin-Brandenburg. Mit 310.000 m2 Fläche knickte der Logistikumsatz in der deutschen Hauptstadt sowie ihrem Speckgürtel 2014 im Vergleich zum Vorjahr um 9% ein. Und auch 2015 wird es wohl kaum besser werden. …mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 25

    RFR kauft den Ku'damm leer

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die beiden deutschstämmigen amerikanischen Immobilien-Investoren Michael Fuchs und Aby Rosen haben es auf den Berliner Kurfürstendamm abgesehen. Mit ihrer RFR Holding haben sie mit der Adresse Kudamm 28 ih…mehr

    Transaktionen | 29.01.2015 | IZ 04/2015, S. 25

    Stadtwerkehaus ist verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Das Europahaus am zentralen Leipziger Augustusplatz hat den Eigentümer gewechselt. Käufer ist der institutionelle Versorger Union Investment, der das Gebäude in seinen Difa-Fonds Nr. 3 einstellt. Verkäufe…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
    Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

    Aus der Balance geraten

    Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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