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Ausgabe 50 » 2014

Erscheinungsdatum: 18.12.2014

Das gepflegte Geschäft

Das Business mit Pflegeheimen ist so widersprüchlich wie kompliziert. Nicht einmal die Antwort auf diese Frage ist klar: Werden in Deutschland derzeit genug neue Heime gebaut oder etwa viel zu wenige? Für jede Einschätzung finden sich Überzeugte. Unterm Strich bleibt: Es wird viel entwickelt und investiert - aber das Geschäft ist nichts für nebenbei. mehr

Bild: EBZ

Bild: EBZ

Politik | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 2

Nur dämmen reicht nicht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Fokussierung auf die geförderte Gebäudesanierung, um die gesteckten Ziele zur CO2-Einsparung zu erreichen, ist ein Fehler, meint Viktor Grinewitschus, Professor für Energiemanagement an der EBZ Business School, Bochum. Er fordert mehr gestalterische Freiheit bei der Auswahl der Maßnahmen. mehr

Vermischtes | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 2

Mitarbeiter werden vernachlässigt

Bild: HTW Berlin
Bild: HTW Berlin
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilienunternehmen versuchen ständig, ihre Prozesse zu optimieren und ihre Leistungen zu verbessern. Dass das häufig nicht gelingt, liegt nach Meinung von Regina Zeitner, Professorin für Facility-Management an …mehr

Märkte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 3

Gesundheit ist die neue Nachhaltigkeit

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Städte und Gebäude sollen künftig gesundheitsfördernd entwickelt werden. Inspiriert durch eine Initiative des Urban Land Institute (ULI) USA hat ULI Germany nun "Ten Principles for Building Healthy Places" vorgest…mehr

Unternehmen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 3

Annington: Eine Milliarde Euro via Hybridanleihe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wohn-AG Deutsche Annington hat eine nicht vorzeitig kündbare Hybridanleihe in Höhe von 1 Mrd. Euro ohne Endfälligkeit mit einem Kupon von 4% platziert. Aufgrund der hohen Nachfrage von bestehenden und neuen In…mehr

Märkte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 3

Leerstandsreserven sind weg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Abbau von Leerständen hat geholfen, den Wohnungsmarkt in Deutschland zu entlasten. In den Metropolen sind diese Reserven nun aber weitgehend ausgeschöpft. …mehr

Unternehmen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 4

Geneba will den Mittelstand

Bild: Geneba
Bild: Geneba
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine Kapitalerhöhung bringt der deutsch-niederländischen Gewerbe-AG Geneba neue Wachstumschancen. Der Private-Equity-Investor und Hauptaktionär Catalyst Capital könnte dadurch seine Dominanz im Unternehmen noch we…mehr

Anlagen & Finanzen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 4

820 Mio. Euro für AEW-Logistikfonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für seinen Logistikfonds hat der französisch-britische Investmentmanager AEW Europe 820 Mio. Euro frisches Eigenkapital gesammelt. Somit erhöhe sich das Eigenkapital des Fonds auf mehr als 1,3 Mrd. Euro, teilt das…mehr

Anlagen & Finanzen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 4

Fondsauflösungen bringen 17 Mrd. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2015 wird die Zahl der geschlossenen Immobilienfonds für Großanleger, die in die Auflösungsphase eintreten und ihre Immobilien vermarkten, einen Höhepunkt erreichen. Nach Schätzung des Fondsverbands Inrev finden d…mehr

Unternehmen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 5

WCM auf dem Weg zum "Super-Reit"

Bild: WCM
Bild: WCM
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lange hat es gedauert, das immer wieder angekündigte und verschobene Comeback der einstmals milliardenschweren und dann insolventen WCM. Doch nun soll es nach der Unterschrift unter den ersten Kaufvertrag schnell …mehr

Unternehmen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 6

Wann rechnet sich ein Pflegeheim?

Bild: bb
Bild: bb
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für Entwickler lohnt sich der Bau von Pflegeheimen kaum, sagt Terragon-Chef Michael Held. Die Rechnung gehe nur auf, wenn das Grundstück billig sei, apartmentweise verkauft werde oder ein Betreiber selber baue. …mehr

Recht & Steuern | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 6

HRE hat Investoren getäuscht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach Ansicht des OLG München hatte die Hypo Real Estate vor ihrem Zusammenbruch den Kapitalmarkt über die Risiken der Bank nicht richtig informiert. …mehr

Anlagen & Finanzen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 6

Junger Fonds ist schon reich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der dritte und jüngste offene Immobilienfonds aus dem Hause Deutsche Bank, der grundbesitz Fokus Deutschland, hat seit seinem Vertriebsstart Anfang September 2014 bereits 200 Mio. Euro eingesammelt. Ausgegeben ist…mehr

Märkte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 7

Kapitalstrom aus Asien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Auseinanderdriften von Vermietung und Investment hat sich 2014 fortgesetzt. Vor allem Büromieter bleiben vorsichtig, Anleger dagegen wagen wieder mehr Risiko. …mehr

Unternehmen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 7

Pflegeheime können wir auch in München!

Bild: HBB
Bild: HBB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Hamburger Unternehmen HBB baut unverdrossen Pflegeheime, und das bevorzugt in Städten, die eigentlich viel zu teuer dafür sind. Im IZ-Interview erklärt Geschäftsführer Oliver Radünz, wie sich Heime auch in Met…mehr

Unternehmen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 8

Börsendebüt für Porr-Ableger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Porr Immobilien AG (Piag), eine Abspaltung des österreichischen Konzerns Porr, ist nun an der Wiener Börse notiert. Porr-Aktionäre erhalten im Verhältnis 1:1 für jede ihrer Porr-Aktien eine Piag-Aktie. Am erst…mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 8

KanAm grundinvest verkauft und tilgt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Abwicklungsfonds KanAm grundinvest hat einen Abnehmer für die Pariser Immobilie Pole Tertiaire gefunden. Für 135 Mio. Euro (aktueller Verkehrswert) kaufte die französische Fondsgesellschaft Primonial das Objek…mehr

Unternehmen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 8

2024 doppelt so viele Motel Ones?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei der Budgethotelkette Motel One soll das starke Wachstum der vergangenen Jahre anhalten. "Derzeit haben wir in Deutschland 46 Hotels. Wenn das Gästeaufkommen weiter so stark steigt, werden wir die Zahl in den n…mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 8

Defo-Fonds kauft Hotel in Warschau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Union Investment Institutional Property hat für den institutionellen Defo-Immobilienfonds 1 ein 300-Zimmer-Hotel der Mittelklassemarke Hampton by Hilton in Warschau gekauft. Verkäufer und Pächter sind Tochtergesel…mehr

Unternehmen | 04.01.2015 | IZ 50/2014, S. 8

IZ Profile: Bei uns hat jede Stadt ihre eigene Homepage

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wussten Sie, dass in München die relative Kaufkraft seit 2010 um rund 5% abgenommen hat? Dass die Stadt Köln viermal mehr Waldflächen besitzt als München? Dass in Leipzig die Eigentümerquote weniger als halb so ho…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 9

Die Lange Lene ist Deutschlands längster Wohnblock

Bild: LWB
Bild: LWB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Er ist das Gesicht des Erfolgs: Andreas Hammer - freundliches, verschmitztes Lachen, blonder Stoppelschnitt, Brille auf der Nase - hat heute Morgen eine riesige Laubharke in der Hand. Ohne ihn als Hausmeister wäre…mehr

Unternehmen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 10

Emmas Enkel will mit Metro expandieren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute liegt so nah? Der in Düsseldorf ansässige Metro-Konzern beteiligt sich am Düsseldorfer Lebensmitteleinzelhändler Emmas Enkel. Die 2011 gegründete Firma betreibt von zwei…mehr

Unternehmen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 10

Centerscape wird in Osteuropa aktiv

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Asset-Manager Centerscape übernimmt zum 1. Januar 2015 seine osteuropäische Schwestergesellschaft Portico Investments und verfügt deshalb dann auch über ein Büro in Warschau. Portico ist wie Centerscape ein Ve…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 10

Koton mietet in Hamburg

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der türkische Modekonzern Koton hat in der Spitalerstraße in Hamburg unterschrieben. Geplante Eröffnung: 2016. …mehr

Unternehmen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 10

Das Weihnachtsfett ist gerettet

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deutschland ist der größte Auslandsmarkt für die US-amerikanische "Franchise- und Immobilienfirma" Burger King. Seit November lag der Konzern mit seinem wichtigsten Franchisenehmer hierzulande im Clinch. 89 Lokale…mehr

Märkte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 11

2014 war ein guter Centerjahrgang

Bild: HGHI
Bild: HGHI
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2014 haben bemerkenswerte Einkaufszentren eröffnet. Das Spektrum reicht vom City Outlet Bad Münstereifel mit 23 Läden bis zur Mall of Berlin mit 270 Geschäften. Shoppingcenter werden urbaner, schöner. Aber das Bes…mehr

Recht & Steuern | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 12

Fehlt die Baugenehmigung, droht ein Nutzungsverbot

Quelle: DLA
Quelle: DLA
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Fehlt eine erforderliche Baugenehmigung, darf die Baubehörde die Nutzung untersagen. Eine Untersagung darf jedoch nicht erlassen werden, wenn die Nutzung unter Bestandsschutz steht oder ihre Ge…mehr

Recht & Steuern | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 12

Makler muss Verkäuferangaben nicht prüfen

Quelle: WIR BNS
Quelle: WIR BNS
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maklerrecht. Ein Makler, der ungeprüft Angaben des Verkäufers in sämtliche Verkaufsangaben übernimmt, darf auf deren Richtigkeit vertrauen. Eine Nachforschungspflicht bezüglich baurechtlicher Beschränkungen hat de…mehr

Recht & Steuern | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 12

Rücklage darf ins EU-Ausland umgebucht werden

Quelle: PSP
Quelle: PSP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Stille Reserven aus dem Verkauf von Betriebsgrundstücken können auf im Unionsgebiet liegende Grundstücke übertragen werden. Unionskonform ausgelegt erfordert § 6b EStG keine Zugehörigkeit des Reinvest…mehr

Recht & Steuern | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 12

Bei Verstoß gegen Regeln der Technik, wird Pfusch vermutet

Quelle: Osborne Clarke
Quelle: Osborne Clarke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Ergibt sich durch die Verletzung von allgemeinen anerkannten Regeln der Technik am Bau ein typischer Schaden, haftet der ausführende Werkunternehmer.OLG Düsseldorf, Urteil vom 14. März 2014, Az. 22 U 100…mehr

Märkte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 13

TÜV-Plakette bald auch für den Gebäudebetrieb

Bild: TÜV Hessen
Bild: TÜV Hessen
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Während die Gefma gerade ihr Zertifikat für nachhaltigen Gebäudebetrieb in Pilotprojekten testet, treten mit der Technischen Hochschule Mittelhessen und dem TÜV Hessen bereits neue Akteure mit einem eigenen Zertif…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 13

Großauftrag für BauGrund

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Köln hat der Property-Manager BauGrund einen schwierigen Auftrag: Er soll ein hässliches Entlein zum Schwan machen. Das derzeit noch wenig ansprechende Hochhaus wird dazu einer Komplettsanierung unterzogen. …mehr

Unternehmen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 13

M7 beauftragt NAI apollo mit PM

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für neun Light-Industrial-Immobilien mit insgesamt 130.000 m² Mietfläche übernimmt NAI apollo das Property-Management. Zwei der Gebäude befinden sich in Ratingen, der Rest in Hamburg, Frankfurt, Kassel, Dortmund, …mehr

Unternehmen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 13

Apcoa einigt sich mit Gläubiger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Parkraumbewirtschafter Apcoa wird seine Verbindlichkeiten von rund 650 Mio. Euro um mehr als 440 Mio. Euro reduzieren können. Nachdem ein Gläubiger seine Einsprüche gegen das Refinanzierungsverfahren zurückgez…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 13

Wechsel im Squaire

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Property-Management des Frankfurter The Squaire bahnen sich Veränderungen an. Unter anderem bekommt es jetzt einen eigenen WEG-Verwalter. …mehr

Karriere | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 16

Von der deutschen "Lindenstraße" ins kanadische Maklerbüro

Bild: Stefan Wernz
Bild: Stefan Wernz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mehr als 50 Folgen lang trat Urs Villiger in der TV-Serie Lindenstraße auf. In der Rolle des Gastronoms Julian Hagen mischte er die Langzeitserie als Schürzenjäger und Manipulator auf. Das TV-Set hat Villiger inzw…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 17

Unibail-Rodamco baut Überseequartier fertig

Bild: Unibail-Rodamco/Moka-Studio
Bild: Unibail-Rodamco/Moka-Studio
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Unibail-Rodamco ist der Investor für das künftige südliche Überseequartier in der Hafencity. 860 Mio. Euro sollen in den Grundstückskauf und die Realisierung des Einzelhandels-, Wohn- und Büro- und Kreuzf…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 17

Neues Stadtquartier für Regensburg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regensburg. Das Immobilien Zentrum errichtet mit Lösch Wohnbau ein Wohnquartier in Regensburgs Stadtteil Brandlberg. Über ihr Gemeinschaftsunternehmen BEB Bauland Entwicklungsgesellschaft sollen auf 18 ha Bruttoba…mehr

Personalien | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 17

Mehdorn schmeißt hin

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Chef des Berliner Pannen-Airports BER, Hartmut Mehdorn, will spätestens im Juni 2015 als Geschäftsführer zurücktreten. Er reagiert damit, so wörtlich, "auf Spekulationen im Aufsichtsratsumfeld zu meine…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 18

Richtfest für Philips-Zentrale

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Generalunternehmer BAM, Projektentwickler ECE und Nutzer Philips haben in der vergangenen Woche das Richtfest für die deutsche Philips-Zentrale auf dem Werksgelände in Hamburg-Fuhlsbüttel gefeiert. An der…mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 18

Frasers Suite in Oberfinanzdirektion

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die Frasers Hospitality Gruppe hat die denkmalgeschützte Oberfinanzdirektion am Rödingsmarkt in der Hamburger City erworben, um hier ein Fünf-Sterne-Superior-Suitenhotel einzurichten. Das Frasers Suite wä…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 18

4.000 Wohnungen in Wilhelmsburg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Über 4.000 Wohnungen sollen in den nächsten Jahren auf fünf Arealen im IBA-Stadtteil Wilhelmsburg entstehen. Die IBA Hamburg wurde von der Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt (BSU) mit der Untersuchun…mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 18

Asklepios kauft Hotel Atlantic

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Ein Konsortium aus Dr. Broermann Hotel & Residences und Asklepios Kliniken hat das Hamburger Fünf-Sterne-Hotel Atlantic gekauft. Verkäufer der Nobelherberge ist die Octavian Hotel Holding. …mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 19

Leinen los für ein Stadtquartier im Deutzer Hafen

Bild: HGK
Bild: HGK
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird, da sind sich alle Prognosen einig, in den kommenden Jahren und Jahrzehnten an Einwohnern zulegen. Darum ist es wichtig, neue attraktive Entwicklungsgebiete zu ersc…mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 19

aurelis kauft Gewerbepark

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ratingen. Die aurelis real estate hat den Gewerbepark am Breitscheider Weg 168 im rheinischen Ratingen erworben. Das Objekt ist mit rund 2.800 m² Büro- und 14.000 m² Hallenflächen aus dem Jahr 1982 bebaut. Hauptmi…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 19

Eurogate, die Vierte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Duisburg. Ende November endete der vierte Anlauf, einen Entwickler für das 12.130 m² große Eurogate-Grundstück zu finden, erneut erfolglos. …mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 19

Die beste Aussicht von Köln

Bild: Opus
Bild: Opus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Kann der Ausblick aus einer Wohnung das entscheidende Kaufargument sein? In Köln bestimmt - denn der Domblick ist vielen ein paar Extra-Tausender wert. Oder auch Hunderttausender. …mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 20

Salzmann: Mit Wohnen zum guten Ende

Bild: BHB
Bild: BHB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kassel. Eissporthalle und Behördenzentrum: Beides hatte die alte Salzmann-Fabrik schon werden sollen. Nun läuft es aber auf ein großes Wohnprojekt hinaus. Realisiert wird dieses von der Wiesbadener BHB Bauwert Hol…mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 20

Abfüller mietet im VGP Park Rodgau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rodgau. Die VGP Industriebau hat einen neuen Nutzer für ihren geplanten VGP Park Rodgau im Kreis Offenbach: Die PTG Lohnabfüllung mietet etwa 7.500 m² Lager- und Produktionsfläche sowie 1.000 m² Büro- und Sozialfl…mehr

Anlagen & Finanzen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 20

Hessen-LBS kündigt 4.500 Altverträge

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hessen. Zum 31. Mai 2015 kündigt die LBS Hessen-Thüringen etwa 4.500 hoch verzinste Altverträge. Das bestätigte das Unternehmen der Immobilien Zeitung. Die Bausparkasse hatte zwar schon in den vergangenen Jahren m…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 20

Berufspendler setzen auf Niederrad

Bild: law
Bild: law
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Mercurius Real Estate gehört zu den ersten Unternehmen, die Wohnungen in der Bürostadt Niederrad bauen. Der Vermarktungsstand gibt ihm Recht. …mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 20

SEB-Areal: Platz für 340 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Auf dem ehemaligen SEB-Gelände am Rande des Ben-Gurion-Rings in Nieder-Eschbach sollen etwa 340 Wohnungen entstehen. Das sieht der von Planungsdezernent Olaf Cunitz auf den Weg gebrachte B-Plan vor. Aur…mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 20

Wildtier Stiftung verkauft Immobilie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Ein Privatinvestor hat von der Deutschen Wildtier Stiftung ein Gebäude an der Schoßbergstraße 22 in Wiesbaden-Schierstein erworben. Dieses verfügt über 6.000 m² Produktions- und 1.400 m² Büro- und Sozia…mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 20

Aberdeen kauft Posthof am Bahnhof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Aberdeen Asset Management hat für einen Spezialfonds den an der Poststraße 20 in der Nähe des Hauptbahnhofs gelegenen Bürokomplex Posthof erworben. Die Immobilie umfasst 10.200 m² Mietfläche und ist fas…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 20

Dietz baut Logistikzentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Raunheim. Auf dem ehemaligen Gelände der Spedition Schüchen in Raunheim baut das Unternehmen Dietz aus Bensheim ein Logistikzentrum mit 40.000 m² Hallen- und Büroflächen. Das 6,5 ha große Grundstück befindet sich …mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 20

Capco mietet Büros am Opernplatz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Unternehmensberatung The Capital Markets Company (Capco) wird im Gebäudekomplex Opernplatz XIV ihre neuen Arbeitsplätze einrichten. Dazu stehen dem Unternehmen 3.000 m² Bürofläche zur Verfügung. Ver…mehr

Märkte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 20

150 weitere Baulücken erfasst

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Die Landeshauptstadt hat den digitalen Baulandkataster auf der Seite www.wiesbaden.de/baulandkataster um die sechs Ortsbezirke Amöneburg, Delkenheim, Kastel, Kostheim, Nordenstadt und Schierstein und so…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 21

Anzug, Dampfer und Laterne dürfen bleiben

Bild: DBN Architekten
Bild: DBN Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt. Die Ströher-Familie hat beim ehemaligen Wella-Gelände an der Berliner Allee wieder das Ruder in der Hand. Ein Teil des Bestands, darunter das Franz-Ströher-Haus, bleibt erhalten. Hinzu kommen bis zu 250…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 22

Am Relenberg lockt ein neues Stadtquartier

Bild: Kuehn Malvezzi
Bild: Kuehn Malvezzi
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Zwischen Innenstadt und Halbhöhenlage realisiert Epple Projekt aus Heidelberg sieben Stadtvillen und bettet einen denkmalgeschützten Altbau mit Platz für Kita und Veranstaltungsräume ein. …mehr

Märkte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 22

Mietpreise steigen rapide

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Das Mietspiegelniveau ist in den letzten zwei Jahren im Schnitt um 7,7% p.a. gestiegen. Stetiger Zuzug treibt die Preise. …mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 22

Mietverträge im CityGate

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Ein Großteil der insgesamt 1.200 m2 Einzelhandelsflächen im Bürohaus CityGate von Carlyle ist durch Vermittlung von JLL vermietet. Auf 500 m2 Verkaufsfläche will ab nächstem Frühjahr das Gastronomiekonz…mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 22

GSW verkauft Paket mit 66 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Geislingen. Die Geislinger Siedlungs- und Wohnungsbau (GSW) hat drei Häuser mit insgesamt 66 Mietwohnungen in der Auchtweide und der Nachbarschaft veräußert. Der Verkaufserlös soll in die verbleibenden 1.600 Wohnu…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 22

Hingucker am Wasserturm

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Der Hamburger Projektentwickler DC Values hat in der Mannheimer Innenstadt die Eröffnung eines neuen Geschäftshauses gefeiert und gleichzeitig dessen Verkauf bekannt gegeben. …mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 22

Wohnprojekt ist Verkaufsschlager

Bild: Bouwfonds
Bild: Bouwfonds
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schriesheim. Bouwfonds realisiert an der Schillerstraße schon die zweite Wohnanlage. 55 Eigentumswohnungen, davon die Hälfte für Betreutes Wohnen, werden errichtet. …mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 23

Sechs gegen Stümperei im Städtebau

Bild: Stadt Regensburg/Ferstl
Bild: Stadt Regensburg/Ferstl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regensburg. Baukultur ist oft ein Schmoren im eigenen Saft: dieselben Investoren, der eine Architektenpool. Die Bundesstiftung Baukultur fordert daher, flächendeckend über die Republik Gestaltungsbeiräte einzusetz…mehr

Vermischtes | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 23

"90% der Architekten sind keine guten Architekten"

Bild: Kahlfeldt Architekten
Bild: Kahlfeldt Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Paul Kahlfeldt, Mitglied des Gestaltungsbeirats in Regensburg, meldet sich aus dem Zug heraus. Dass die Verbindung gut und gerne 20 Mal abreißt, kommentiert er so: "Es ist schon seltsam. In Deutschland kriegt man …mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 23

Hochtief verkauft Büroneubau Max 13

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. AEW Europe hat für einen dritten Beteiligten das Bürogebäude Max 13 gekauft, das Hochtief Projektentwicklung derzeit am Maximiliansplatz 13 in München hochzieht. Die Immobilie umfasst etwa 6.100 m2 Büro- …mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 23

Glof holt sich Halle in Freising

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freising. TIAA Henderson Real Estate und Palmira Capital Partners haben für den German Logistics Fund (Glof) eine Logistikimmobilie in Freising erworben. Verkauft wurde das in nächster Nähe zum Münchner Flughafen …mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 23

Freistaat mietet im Art Déco Palais

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Im Art Déco Palais am Münchner Hauptbahnhof hat der Freistaat Bayern ca. 2.400 m2 Bürofläche gemietet. Einziehen wird der Regierungsbereich Schulen, und zwar als Untermieter von Deutsche Post Immobilien. …mehr

Märkte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 24

Vom Glück und Unglück, wenn Karstadt geht

Bild: Comfort
Bild: Comfort
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Auch wenn Karstadt in Potsdam nicht auf der offiziellen Streichliste des Konzerns steht - das Haus scheint latent gefährdet. Verrammelte Türen wären für die gut funktionierende Innenstadt ein herber Schla…mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 24

Kommunale degewo kauft kräftig ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die größte kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt, degewo, hat sich 2.259 Wohnungen, 21 Gewerbeeinheiten und 865 Parkplätze mit einer Mietfläche von rund 150.000 m2 für einen neunstelligen Euro-Betrag…mehr

Politik | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 24

Bürgerbegehren gegen Klaus Groth

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Dem Bauunternehmer Klaus Groth droht Ungemach: Mit einem Bürgerbegehren will das Aktionsbündnis Landschaftspark Lichterfelde Süd 2.500 Wohnungen auf dem ehemaligen US-Truppenübungsplatz "Parks Range" verhi…mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 24

Thiemann-Quartier verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das aus 15 Gebäuden mit Produktions-, Büro-, Einzelhandels-, Lager- und Freizeitflächen bestehende Thiemann-Quartier im Berliner Stadtteil Neukölln hat für 47 Mio. Euro den Eigentümer gewechselt. Käuferin …mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 25

Baufirma der "Mall of Berlin" ist pleite

Bild: Lea
Bild: Lea
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Generalübernehmer der Mall of Berlin, die Firma Fettchenhauer Controlling & Logistic, hat Insolvenzantrag gestellt. Bauherr Harald G. Huth will das über 1 Mrd. Euro schwere Vorhaben jetzt in Einzel…mehr

Anlagen & Finanzen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 25

Berlin ist ein Risiko

Bild: Pramerica
Bild: Pramerica
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Wohninvestmentmarkt in der deutschen Hauptstadt läuft heiß. Nicht mehr mit von der Partie ist Sebastiano Ferrante. Der Vorstand von Pramerica Real Estate Management macht um Berlin jetzt einen Bogen. …mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 25

Bankhaus mit Goethe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam: Beim Spatenstich für den 94 Mio. Euro teuren Neubau der brandenburgischen Förderbank ILB bemühte Vorstand Tillmann Stenger den alten Geheimrat Goethe. …mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 25

Zweiter Berliner Karstadt verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Ein Fonds der in London ansässigen Investmentgesellschaft Meyer Bergman hat eine zweite Karstadt-Immobilie in Berlin gekauft, das Warenhaus in der Wilmersdorfer Straße 118. Das geht aus einer Pressemitteil…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 25

Halbes Hundert Wohnungen geplant

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Für den Bau von 54 Eigentumswohnungen im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf hat sich der fränkische Kapitalanleger Project jetzt das passende Grundstück zugelegt. Das rund 1.000 m2 große Areal in …mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 25

Schandfleck wechselt Eigentümer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das sieben Jahre andauernde Hickhack um die Zukunft der Adresse Wilmersdorfer Str. 82/83 mit Blick auf den Ku'damm dreht eine neue Volte. Jetzt haben die elf Gesellschafter der niedersächsischen Bäckereifa…mehr

Transaktionen | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 25

Ernst-Reuter-Platz 2 ist verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das neungeschossige Bürogebäude am zugigen Ernst-Reuter-Platz 2 in Berlin-Charlottenburg hat mit der Ideal Lebensversicherung einen neuen Eigentümer. Verkäufer der 7.043 m2 Mietfläche auf 2.600 m2 Grund is…mehr

Projekte | 18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 25

Glimmstängelfabrik wird umgebaut

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Wo bis vor zwei Jahren Glimmstängel der Marken Peter Stuyvesant, West oder R1 gedreht wurden, will die Wohnkompanie neues Leben etablieren. Dem Vernehmen nach sträubte sich der zuständige Bezirk Charlotten…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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