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Ausgabe 49 » 2014

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Anlagen & Finanzen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 2

Strategien des Kapitalmarkts

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zwischen dem Handeln von opportunistischen Finanzinvestoren und vermeintlich strategischen Investoren muss nicht zwangsweise ein Unterschied bestehen. Beiden geht es am Ende nur um die Rendite, meint IZ-Redakteur Nicolas Katzung. Zu spüren bekommt das zurzeit die Corealcredit Bank. mehr

Politik | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 2

Leserbrief: "Förderprogramm für Pendler"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu " Experten fordern Nachbessern bei der Mietpreisbremse ", iz.de, 4.12.2014. …mehr

Märkte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 2

Mietpreisbremse spaltet den Markt

Bild: immobilien-experten-ag
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine steuerliche Förderung für den Wohnungsneubau ist überflüssig, meint Mareike Lechner, Prokuristin der immobilien-experten-ag. Der Grund: Die Mietpreisbremse lenkt schon vor ihrer gesetzlichen Verankerung die I…mehr

Anlagen & Finanzen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 3

Sicherheit auf Knopfdruck gibt es auch nicht mit Risikomanagement!

Bild: PwC
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer groß in Immobilien investiert, tut gut daran, die Risiken im Blick zu haben. Und zwar nicht nur, weil die Regulierung der Fondsmanager das vorschreibt. Im Interview erklärt Susanne Eickermann-Riepe, Partnerin …mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 4

Drei Wohnungsfonds kaufen ein Bürogebäude

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Drei Einkaufsmandate von Bouwfonds Investment Management, darunter der Catella-Fonds Bouwfonds European Residential, teilen sich die Investition in den Mega-Büroklotz De Admiraliteit im niederländischen Rotterdam.…mehr

Anlagen & Finanzen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 4

Cordea Savills bringt Nordeuropafonds mit Logistikhallen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Asset-Manager Cordea Savills hat einen Spezialfonds aufgelegt, der in Logistikimmobilien in den nordeuropäischen Ländern Dänemark, Finnland, Norwegen und Schweden investiert. Der Nordic-Fonds hält zehn Objekte…mehr

Anlagen & Finanzen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 4

WealthCap vertreibt C&A-Spezial-AIF

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Unicredit-Tochter WealthCap hat mit dem Vertrieb ihres zweiten Spezial-AIF begonnen. Er investiert in die Zentrale des Textilhändlers C&A in der Wanheimer Straße 70 in Düsseldorf. C&A hat den Komplex b…mehr

Vermischtes | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 4

Ex-Alpine-Chefs zu Geldstrafen verurteilt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Drei ehemalige Geschäftsführer der insolventen Alpine Bau wurden laut Presseberichten von der österreichischen Finanzmarktaufsicht (FMA) zu Geldstrafen von je 84.000 Euro verurteilt. Sie hatten es während der Rest…mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 4

VIB emittiert Pflichtwandler

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gewerbeimmobilien-AG VIB Vermögen mit Sitz in Neuburg an der Donau hat bei institutionellen Investoren via Privatplatzierung eine weitere Pflichtwandelanleihe über 33,2 Mio. Euro begeben. Das Papier hat eine z…mehr

Politik | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 5

Klimaziele: Das große Hauruck-Paket

Bild: KfW
Bild: KfW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Republik hinkt den Klimaschutzzielen der Bundesregierung weit hinterher, auch im Gebäudesektor. Das Kabinett hat daher jüngst ein Aktionsprogramm mit Sanierungs-AfA beschlossen. Es gibt zwei Haken: Das Program…mehr

Anlagen & Finanzen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 6

IVG-Immobilien beleben CMBS-Markt

Bild: IVG
Bild: IVG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ausgerechnet die aus einer Insolvenz restrukturierte IVG Immobilien dient mit ihrem alten Reit-Portfolio als Marktöffner für die Verbriefung von Gewerbeimmobilienkrediten (CMBS) in Deutschland. Transaktionsberater…mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 6

Corealcredit schrumpft weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach dem Verkauf an die Aareal Bank wird von der Corealcredit Bank bald nicht mehr viel übrig bleiben. Sowohl das Personal als auch der Kreditbestand sollen weiter schrumpfen. …mehr

Märkte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 7

Angst vor zu vielen Hotels unbegründet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sorgen vor einem generellen Überangebot am Hotelmarkt sind unberechtigt, sagt die Hotelberatung Hotour. Denn das Nachfragewachstum rechtfertigt neue Hotels. …mehr

Anlagen & Finanzen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 7

Bausparkunden dürfen jetzt feilschen

Bild: LBS
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kunden von Bausparkassen dürfen ab sofort offiziell um die Abschlussprovision des Vermittlers verhandeln. Die Finanzaufsicht BaFin hat mit einem Schreiben das grundsätzliche Verbot der Provisionsweitergabe aufgeho…mehr

Karriere | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 8

Energieeffizienz studieren

Bild: BilderBox.com
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Klimawandel, die Energiewende und neue technische Entwicklungen fordern von der Immobilienwirtschaft und den Bestandshaltern neue Strategien im Umgang mit Energie. Die Technische Hochschule Mittelhessen (THM),…mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 9

Pohland wieder im Vorwärtsgang

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Textilkaufhaus Pohland setzt seine Expansion fort. Im März 2015 eröffnen in Gießen (Seltersweg 85) und Hildesheim (Hoher Weg 36) neue Geschäfte (2.100 m2 bzw. 1.700 m2 groß). Im Herbst 2015 soll dann die erste…mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 9

Madonna-Läden unterm Schutzschirm

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Textilgroßhändler Topaz, u.a. Betreiber der Modekette Madonna, hat beim Amtsgericht in Düsseldorf ein Schutzschirmverfahren beantragt. Das ist eine spezielle Art des Insolvenzverfahrens, das dem Unternehmen dr…mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 9

Intersport sichert sich Sportpoint-Geschäfte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Intersport hat von seinem Mitglied Wolfgang Rossow einen großen Teil der Sportpoint-Läden übernommen. Sportpoint betreibt in Ostdeutschland 17 Sportgeschäfte. Rossow behält wahrscheinlich vier Geschäfte. Der Einka…mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 9

Mexx hat seinen Kredit offenbar verspielt

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Raus aus den großen Läden in den Ia-Lagen, rein in kleinere Geschäfte in Einkaufszentren: Die Zeichen des Niedergangs waren bei der Modekette Mexx in den vergangenen Jahren nicht zu übersehen. Jetzt hat das Untern…mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 10

Douglas erwägt Rückkehr aufs Parkett

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Handelskonzern Douglas ist eine Baustelle. Die Pralinenkette Hussel ist verkauft, der Juwelier Christ soll verkauft werden (an den Finanzinvestor 3i). Auch die Buchkette Thalia und das Textilkaufhaus Appelrath…mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 10

NRW: Comeback für Discounter Lemmi

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dirk Adler, Lebensmittelhändler aus Dortmund, lässt den nordrhein-westfälischen Lebensmitteldiscounter Lemmi wieder aufleben. Er hat die Markenrechte gekauft und inzwischen zwei von zuletzt 24 Lemmi-Filialen reani…mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 10

LEH: Plus ersteht in Russland wieder auf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Parallel zum Ausstieg aus dem deutschen Supermarktgeschäft plant der Tengelmann-Konzern angeblich den Einstieg in den russischen Lebensmitteleinzelhandel (LEH). Der Lebensmittel Zeitung (LZ) zufolge hat die Tengel…mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 10

Garigal gehört Miles Stephenson jetzt allein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Miles Stephenson ist seit kurzem alleiniger Eigentümer des Vermögensverwalters Garigal Asset Management. Die Partner Ares (früher Area Property Partner) sowie Capital & Regional, die zusammen 50,1% hielten, ha…mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 10

ECE schließt ein Bündnis in der Türkei

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Centerentwickler ECE baut sein Türkei-Geschäft aus. Die Hamburger werden das Management von zwei im Bau befindlichen Einkaufszentren übernehmen, die 2016 eröffnen. Es handelt sich um das Axis Istanbul Shopping…mehr

Märkte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 10

Warum gehen so viele Modeläden pleite?

Bild: Berthold Michelt
Bild: Berthold Michelt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Textileinzelhandel leidet unter seiner geringen Ertragskraft. Das betrifft nicht nur kleine Modegeschäfte, sondern auch große Filialisten. Das Kreditausfallrisiko aus Sicht der Banken ist bei Textilern höher a…mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 10

Colliers soll Läden für IKKS besorgen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die französische Modekette IKKS plant rund 30 Geschäfte in Deutschland und Großbritannien und hat den Makler Colliers exklusiv mit der Immobiliensuche in beiden Ländern beauftragt. IKKS hat 2013 auf rund 120 m2 de…mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 10

GRR: Zweimal Rewe in Niedersachsen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. GRR Real Estate hat für den GRR German Retail Fund No. 1 zwei Nahversorger in Harsum und Nordstemmen (Niedersachsen) gekauft. Ankermieter ist jeweils Rewe. Die Zahl der Fondsimmobilien steigt damit auf 27. Verkäuf…mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 10

Schöffel will an Touristen verkaufen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Outdoor-Kette Schöffel-Lowa will weitere Läden eröffnen und nimmt auch "saisonale Tourismus-Standorte" ins Visier. Vorbild: ein 90 m2 großer Laden auf Sylt, der 2014 eröffnet hat. "Dieses kleine Format, das wi…mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 10

Schweizer Geld für drei Supermärkte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Fonds Immobilien Europa Direkt hat drei Handelsimmobilien gekauft, deren Ankermieter jeweils Lebensmittelmärkte sind: in Berlin das Cladow-Center und einen Kaiser‘s-Markt in Gatow, in Hamburg das Tondo-Center …mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 11

Weixler: "Der Facility-Manager wird zum Systempartner"

Bild: law
Bild: law
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. International und IT-getrieben, so beschreibt Otto Kajetan Weixler, Vorstandsvorsitzender des seit 25 Jahren bestehenden Verbands Gefma, die Zukunft des Facility-Managements. Als neues Geschäftsmodell für das FM s…mehr

Recht & Steuern | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 12

Klausel mit nicht geführtem Index dank Auslegung wirksam

Quelle: Hogan Lovells
Quelle: Hogan Lovells
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Eine Indexregelung, die sich auf einen nicht existierenden Index bezieht, ist durch ergänzende Vertragsauslegung wirksam, wenn für den Fall des Wegfalls des Indexes vereinbart ist, dass ihn der in seine…mehr

Recht & Steuern | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 12

Falsches Lärmgutachten macht B-Plan angreifbar

Quelle: MP
Quelle: MP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Schalltechnische Untersuchungen haben bei der Bebauungsplanung nur eine beratende Funktion; Gemeinden müssen die Lärmauswirkungen bewerten und selbstständig mit dem Schutz der umliegenden Bevöl…mehr

Recht & Steuern | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 12

Auftragnehmer muss sich nach geplanter Nutzung erkundigen

Quelle: Kapellmann
Quelle: Kapellmann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Kommt es für die Verwendungstauglichkeit einer Bauleistung auf die konkret geplante Nutzung an, muss der Auftragnehmer ihm zumutbare Ermittlungen zur Klärung, welchen Belastungen der Auftraggeber die Bau…mehr

Recht & Steuern | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 12

Mehrkosten für behindertengerechtes Bauen nicht absetzbar

Quelle: BTR
Quelle: BTR
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Höherer Flächenbedarf beim Kauf eines Grundstücks, um ein behindertengerechtes Wohnhaus zu bauen, ist nicht vornehmlich der Behinderung oder Krankheit geschuldet. Der erhöhte Teil der Anschaffungskosten ist daher …mehr

Marketing | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 13

Makler-Homepage: Exposés sind nicht alles

Bild: www.bermpohl-immobilien.de
Bild: www.bermpohl-immobilien.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf die Webseite eines Maklers gehören Immobilienangebote. Das denken viele. Christoph Bermpohl nicht. Er will auf seiner Seite keinen weiteren Marktplatz eröffnen. Seine Strategie geht auf, sagt er. So weit geht …mehr

Marketing | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 13

Deutscher Marketing Preis für ImmoScout

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Deutsche Marketing-Verband hat ImmobilienScout24 den Deutschen Marketing Preis 2014 verliehen. "Seit Beginn im Jahr 1998 ist das Unternehmen ein stetig wachsender Trendsetter und Innovator", erläutert Jury-Vor…mehr

Marketing | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 13

Ein Baum soll Grugapark helfen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Verein Immoebs unterstützt die Wiederaufforstung des Grugaparks in Essen mit einem Baum. Die Leiter des Arbeitskreises Rhein-Ruhr, Raoul P. Schmid und Bodo Dicke, haben die Blumen-Esche gepflanzt. Das pressewi…mehr

Marketing | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 13

Ho, ho, ho: Makler verschicken Grüße

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die deutliche Mehrheit der Makler versendet Weihnachtskarten an ihre Kunden. Das hat eine Umfrage des Immobilienportals Immonet ergeben. …mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 17

Das "Bündnis für die Quartiere" startet

Bild: BSU
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Mit dem Bündnis für die Quartiere wollen der Senat und die Wohnungswirtschaft den Bau und die Sanierung von Wohnungen sowie die Revitalisierung und Ansiedlung von Gewerbe mit der Modernisierung und der Er…mehr

Märkte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 17

Mercedes investiert 100 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Rund 100 Mio. Euro will Mercedes-Benz an seinem Stammsitz investieren, um die Marke gegenüber der hochpreisigen Konkurrenz sichtbarer zu machen und sich für die Zukunft zu positionieren. Entlang der Hei…mehr

Märkte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 18

Zwischen den Meeren sind Eigentumswohnungen im Fokus

Bild: IZ
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schleswig-Holstein. Steigende Preise für Eigentumswohnungen erwartet der IVD Nord 2015 lediglich noch in den attraktiven Innenstadtlagen der größeren Städte und in Ferienorten des Bundeslands. Für die Wohnungsmiet…mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 18

Annington verkauft Nordstern-Portfolio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rendsburg. Knapp 500 Wohnungen hat die Deutsche Annington in Rendsburg verkauft. Käufer des Nordstern-Wohnportfolios ist ein Private-Equity-Investor mit Sitz in Hamburg und Berlin. Die über sechs Siedlungen vertei…mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 18

Rhenus mietet 50.000 m2 bei VGP

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neu Wulmstorf. 50.000 m2 hat der Logistikdienstleister im VGP Park Hamburg im Ortsteil Rade der niedersächsischen Gemeinde Neu Wulmstorf gemietet. Zusätzlich zum bisherigen Standort in Hamburg-Altenwerder plant Rh…mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 18

Wohnen statt Logistik auf Kasernenareal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Braunschweig. Die Revitalisierung der früheren Heinrich-der-Löwe-Kaserne im Braunschweiger Ortsteil Rautheim an der A 39 soll nicht mehr durch Logistiknutzungen erfolgen, sondern durch den Bau von 400 Wohnungen, B…mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 18

Primark folgt Karstadt am Billstedt-Center

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Nach Marktinformationen steht der Textildiscounter Primark kurz vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags über 5.000 m2 in Nachbarschaft des Billstedt-Centers. Die Karstadt-Filiale gehört zu den sechs Fil…mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 18

Kein Doppel-Ibis vorm Bahnhof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Die Accor-Gruppe hat ihre Zusage für Anmietung und Betrieb von zwei Ibis-Hotels in der 100-Mio.-Euro-Entwicklung auf dem Bahnhofsvorplatz zurückgezogen. Achim Griese Treuhandgesellschaft plant, hier bis 20…mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 18

Investor für Lollfuß

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schleswig. Für ein Grundstück am Ufer der Schlei sucht die Stadt Schleswig einen Investor für ein Kulturhaus, ein Lifestyle-Hotel sowie barrierefreies Wohnen. Mit der Ausschreibung ist der Neubau des Landestheater…mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 19

Eine Krone für den alten Kachelbunker

Bild: RKW
Bild: RKW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. In wenigen Tagen ist alles vorbei. Dann hat der Kaufhof an der Berliner Allee seine Pforten geschlossen. Lange wurde gemutmaßt, wie es an der für den Handel traditionsreichen Stelle und mit der Immobil…mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 20

Genehmigung für Hotel in der City

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Ende November erhielt der Düsseldorfer Projektentwickler Property Development Investors (PDI) die Baugenehmigung für das Vier-Sterne-Hotelprojekt in der Immermannstraße 23/Ecke Oststraße. Bis Mitte 201…mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 20

Redstore in Recklinghausen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Recklinghausen. Der Textilfilialist SinnLeffers hat 1.530 m² Einzelhandelsfläche in der Recklinghäuser Innenstadt angemietet. In der Breiten Straße 6-10 wird das Unternehmen in diesen Tagen eine so genannte Redsto…mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 20

227 Apartments in Raderberg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Anfang 2015 will die GBI mit dem Bau von 227 Studentenapartments in der Marktstraße 4 in Köln-Raderberg beginnen. Realisieren will die GBI im Rahmen ihrer Smartments student-Reihe. Zum Wintersemester 2016/20…mehr

Märkte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 20

Big Apple und Gesichtscreme mit Goldstaub

Bild: thk
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Der Retailmarkt der Domstadt ist ein Phänomen. In optisch wenig ansprechenden Einkaufsmeilen drängen sich die Passanten wie kaum sonst in Nordhrein-Westfalen. Trotzdem steht manche Fläche in der Schildergass…mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 20

Startschuss für Hochhaus Le Grand

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Am 5. Dezember wurde der Grundstein für das zweite Wohnhochhaus des Kölner Entwicklers Pandion im Düsseldorfer Le Quartier Central gelegt. Wie das bereits fast fertiggestellte erste Projekt Pandion d'O…mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 20

trivago mietet knapp 6.000 m²

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Der Online-Dienstleister trivago hat knapp 6.000 m² Bürofläche im revitalisierten Büroobjekt Deep Grey am Düsseldorfer Karl-Arnold-Platz 1a angemietet. Anfang kommenden Jahres will das Unternehmen die …mehr

Vermischtes | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 20

Die Köpenickiade in der Rathaus-Galerie

Bild: thk
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hagen. Ein Hochstapler hatte sich in die Baustelle der Rathaus-Galerie in Hagen eingeschlichen und sie besonders gründlich auf Sicherheitsmängel untersucht. Anfang Dezember wurde ihm der Prozess gemacht. …mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 21

B-Plan für das Mainzer Mammutprojekt

Bild: Zollhafen Mainz
Bild: Zollhafen Mainz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. 355.000 m² Bruttogrundfläche: So viel umfasst die Entwicklung des Mainzer Zollhafens. Für den dazu passenden Bebauungsplan hat der Stadtrat den Satzungsbeschluss gefasst. Der Bau der ersten Wohn- und Gewerb…mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 21

Verso-Rohbau voll vermietet

Bild: law
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. OFB hat Richtfest im Büroquartier Verso gefeiert. Es bildet den neuen Eingang zur Mainzer Straße, die für die Stadt eine besondere Bedeutung hat. …mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 21

Konzept gegen steigende Preise

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Speyer. Das Land Rheinland-Pfalz unterstützt die Stadt Speyer mit einer Förderung von 17.000 Euro bei der Erstellung eines Wohnungsmarktkonzepts durch das Institut Gewos. In der 50.000-Einwohner-Stadt gibt es eine…mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 21

Mehr Luxusmode im Goetheplaza

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Luxus-Modemarke Prada hat auf 960 m² eine Filiale im One Goetheplaza eröffnet. BNP Paribas Real Estate vermittelte die Anmietung. Das Beratungsunternehmen besitzt das Exklusivmandat für die rund 5.0…mehr

Recht & Steuern | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 21

Mainz erhöht die Grundsteuer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Von 440 auf 480: Die Mehrheit des Stadtrats hat beschlossen, den Hebesatz für die Grundsteuer B zu erhöhen. …mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 21

Parkhaus ist bald passé

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Die Tage der Parkhaus-Ruine an der Coulinstraße sind gezählt. Bald ist klar, welcher Investor den Abriss und Wiederaufbau übernehmen wird. …mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 21

Wohnen im Kasseler Villenviertel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kassel. Der Investor und Bauträger Kanada Bau plant zusammen mit dem Kasseler Projektentwickler Koch Steinhaus und Heindrich Immobilien den Bau einer Wohnanlage mit 30 Eigentumswohnungen im historischen Villenvier…mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 21

GWG kauft Wohnprojekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. WTR, eine Projektgesellschaft der emag und der J. Molitor Immobilien, hat ein aus fünf Stadtvillen bestehendes Projekt in Mainz an die GWG Baden-Württemberg verkauft. Die Gebäude entstehen an der Wilhelm-Th…mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 21

Richtfest für Wingas-Zentrale

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kassel. Projektentwickler und Bauherr OFB hat das Richtfest für die Unternehmenszentrale von Wingas in der Innenstadt von Kassel gefeiert. Wingas will die Büroimmobilie namens Königstor 20 Anfang nächsten Jahres b…mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 21

Museum: Gericht bremst Stadt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Die Stadt muss sich mit ihrer Anmietung im geplanten Stadtmuseum der OFB Projektentwicklung erstmal gedulden. Das Verwaltungsgericht Wiesbaden hat ihr weitere Maßnahmen in Bezug auf den Abschluss eines …mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 22

Platz für 1.700 Menschen in der neuen Südstadt

Bild: Teleinternetcafé
Bild: Teleinternetcafé
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidelberg. Die Entwürfe für das Mark-Twain-Village liegen vor. Während die Neubebauung im nördlichen Teil sich noch Jahre hinziehen wird, sollen sanierte Gebäude im östlichen Teil Ende 2015 bezugsfertig sein. Im …mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 22

Hotel Mercure mit neuem Besitzer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Offenburg. Die Berliner Hotelgruppe Orange Hotels & Resort hat seit 1. Dezember das Hotel Mercure übernommen, mit 132 Zimmern das größte Hotel der Stadt. Bisherige Eigentümerin war die Gesellschaft "Hotel am M…mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 22

Vollvermietung im Bilma-Haus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Nach Abschluss von drei Mietverträgen ist das Bürogebäude Bilma-Haus (ehemals CasaNova) an der Paulinenbrücke mit 12.000 m2 Fläche voll vermietet. Größter Neumieter auf 1.900 m2 ist die Rechtsanwaltskan…mehr

Politik | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 22

Immobilienverband hat sich etabliert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Zum zehnjährigen Jubiläum zieht der Verband Immobilienwirtschaft Stuttgart (IWS) eine positive Bilanz. 130 Mitglieder hat das "Sprachrohr für die Immobilienbranche" laut dem Vorstandsvorsitzenden Peter …mehr

Unternehmen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 22

Bilfinger baut für die GBG

Bild: Tilman Lange Braun & Schlockermann
Bild: Tilman Lange Braun & Schlockermann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Bis in zwei Jahren soll das neue Verwaltungsgebäude des GBG Konzerns im Gebiet Centro Verde stehen. …mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 22

Startschuss für Wohn- und Gewerbepark

Bild: Haus + Co
Bild: Haus + Co
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Brühl. Seit dem symbolischen ersten Spatenstich wird die Revitalisierung des 95 ha großen Schütte-Lanz-Areals konkret. …mehr

Märkte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 22

Teuer wohnen in Böblingen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Landkreis Böblingen. Weil Wohnungssuchende und Kapitalanleger in Stuttgart nicht fündig werden, wird der Landkreis Böblingen zunehmend interessanter, aber auch teurer. …mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 23

Airbus geht, Dr. Vielberth entwickelt

Bild: Colliers
Bild: Colliers
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Unterschleißheim. Airbus hat ein 17 ha großes Gelände in Unterschleißheim an einen Investorenkreis um den Gewerbeparkentwickler Dr. Vielberth verkauft. Der nennt bereits den wenige Kilometer entfernten Business Ca…mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 23

Neuzugang für Catella-Spezialfonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Taufkirchen. Catella Real Estate hat für den Spezialfonds Immo Spezial - Wirtschaftsregion Süddeutschland eine Büroimmobilie in Taufkirchen bei München erworben. Verkäuferin ist die Unternehmensgruppe Octogon Capi…mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 23

Wöhrl zieht in den NeuenMarkt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neumarkt. Der Modehändler Wöhrl zieht im Herbst kommenden Jahres innerhalb von Neumarkt um, und zwar von der Oberen Marktstraße in das Neubauprojekt NeuerMarkt des Entwicklers und Investors Max Bögl. Mit dem Wechs…mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 23

Project startet Wohnungsverkauf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürnberg. Project Immobilien beginnt mit der Vermarktung des Mein Thon genannten Wohnungsbauprojekts in Nürnberg. An der Erlanger Straße, Ecke Wilhelmshavener Straße werden auf dem Gelände einer ehemaligen Mercede…mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 23

Lehel Carré in München füllt sich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Im Lehel Carré in München hat ein US-amerikanischer Soft- und Hardwarehersteller für fünf Jahre 2.030 m2 Büro- und Technikfläche gemietet. Zudem stockte die Anwaltskanzlei Simmons & Simmons ihre Fläch…mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 23

Wöhrl Plaza geht an Axa-Fonds

Bild: Comfort
Bild: Comfort
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Würzburg. Tetris Grundbesitz hat das von Wöhrl gemietete Gebäude an einen Axa-Fonds verkauft. Damit wechselte dem vermittelnden Maklerhaus Comfort zufolge die Immobilie mit der größten Einzelhandelsfläche in der S…mehr

Märkte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 23

Gewerbemieten steigen

Bild: cr
Bild: cr
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. Büro- und Ladenmieten in bayerischen Städten entwickelten sich zwischen Frühjahr und Herbst dieses Jahres stabil bis leicht steigend. Das meldet der IVD Süd. …mehr

Politik | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 24

Sanierung der Staatsoper wird deutlich teurer

Bild: Senstadt
Bild: Senstadt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Um voraussichtlich weitere 93 Mio. Euro klettern die Baukosten für die Staatsoper Unter den Linden nach oben. Ursprünglich waren 239 Mio. Euro für das Vorhaben veranschlagt, doch nun werden wohl 389 Mio. E…mehr

Märkte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 24

Wohnungsbau brummt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen ist kräftig gestiegen und könnte künftig sogar die Rekordwerte der 1990er Jahre übertreffen, prognostiziert die Investitionsbank Berlin (IBB). …mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 24

Bertha Berlin geht an den Start

Bild: Becken
Bild: Becken
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Für 70 Mio. Euro baut die Becken-Gruppe zusammen mit der HanseMerkur Versicherung ein Bürogebäude mit Blick aufs Kanzleramt. Vergangene Woche wurde der Grundstein für Bertha Berlin gelegt. …mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 25

Längere Frist für Kreisel

Bild: mv
Bild: mv
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der asbestverseuchte Kummerturm Steglitzer Kreisel ist weiterhin zu haben. …mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 25

CS Euroreal verkauft Kontorhäuser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das Management des Abwicklungsfonds CS Euroreal hat die beiden im Jahr 2002 erworbenen Büroliegenschaften in der Reinhardtstraße 32 und der Charlottenstraße 68 im Bezirk Mitte verkauft. Der Verkaufspreis h…mehr

Transaktionen | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 25

Ballymore trennt sich vom Kudamm-Karree

Bild: Chipperfield Architects
Bild: Chipperfield Architects
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Mehrmals hat die irische Ballymore Group Anlauf genommen, um die Entwicklung des 2007 von ihr erworbenen Kudamm-Karrees anzuschieben. Zuletzt spannte sie den Stararchitekten David Chipperfield als Zugpferd…mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 25

Neuer Anlauf für den Glatten Aal

Bild: Randalswood
Bild: Randalswood
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rostock. Das unter dem Namen Glatter Aal bekannte Vorhaben in der Rostocker City soll nach Jahren des Stillstands endlich realisiert werden. Auf 100 Mio. Euro schätzt der neue Investor Randalswood die Kosten. …mehr

Projekte | 11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 25

Wohnungen fürs Volk

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Mit dem Hamburger Co-Investor und Finanzpartner BNS Real Estate will Artprojekt im großen Stil in den Wohnungsbau einsteigen. Zwei Grundstücke in Reinickendorf und Schöneberg haben die Geschäftspartner daf…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ

Das Ende der deutschen Preisbindung

Der Europäische Gerichtshof hat das bindende Preisrecht der Honorarordnung für… mehr

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