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Ausgabe 47 » 2014

Bild: EY

Bild: EY

Unternehmen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 2

Mit Glück und ohne Strategie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Erfolg von Immobilienunternehmen basiert nur in Ausnahmefällen auf einer durchdachten Unternehmensstrategie. Häufig ist es einfach nur Glück, meint Dietmar Fischer, Partner bei EY Real Estate. Vor allem in Abschwungphasen könnte die fehlende Strategie zum Problem werden. mehr

Politik | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 2

Leserbrief: "Am Ende zahlt doch der Mieter"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu " Eigentümer wollen Makler nicht bezahlen ", iz.de, 20.11.2014. …mehr

Anlagen & Finanzen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 2

Bonus für gute Fondsperformance

Bild: Feri
Bild: Feri
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Wunsch vieler Investoren nach einer performanceabhängigen Vergütung sollte von Fondsmanagern ernst genommen werden, meint Wolfgang Kubatzki, Leiter Real Estate bei Feri EuroRating Services. Die Gegenargumente …mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 3

In 40 deutschen Städten drohen Preisblasen

Bild: Aamon/Fotolia.com
Bild: Aamon/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Insgesamt ist Deutschlands Immobilienmarkt im Lot - noch. Lenkt man aber den Blick auf einzelne Teilmärkte, so lassen sich Städte ausmachen, in denen spekulative Preisblasen zumindest sehr wahrscheinlich sind. Und…mehr

Anlagen & Finanzen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 3

Ösi-Bank finanziert Iren-Portfolio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine österreichische Landesbank hat ein von Harvest Financial Services gemanagtes Immobilienportfolio mit einem Kredit im zweistelligen Millionen-Euro-Bereich refinanziert. Das Portfolio besteht aus sieben Einzelh…mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 3

Büro-Wertzuwachs verlangsamt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Büroperformance-Index Victor von JLL hat zwischen dem 3. Quartal 2013 und dem 3. Quartal 2014 um 4,4% zugelegt, in den drei Monaten Juli bis September ging er aber leicht um 0,1% zurück - es ist das erste Minu…mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 3

Revitalisierung boomt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für Projektentwickler ist die Revitalisierung bestehender Flächen in den deutschen Großstädten keine Randaktivität mehr, sondern zum Massenmarkt geworden. …mehr

Politik | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 5

Nicht die Mieten, sondern die Energiekosten sind Preistreiber

Bild: mv
Bild: mv
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zum 90. Jubiläum zeigt sich der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen als Fels in der Brandung des stürmischer werdenden Miet- und Immobilienmarkts. Während die Mietpreise bei den im GdW …mehr

Veranstaltungen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 6

re.comm14: Wo Immobilienprofis Inspiration tanken

Bild: epmedia Werbeagentur/Jana Madzigon
Bild: epmedia Werbeagentur/Jana Madzigon
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn auf einem Immobilien-Event neben Ökonomen auch Ökologen, Ethik-Profs, Abenteurer mit Tattoos und eine coole, aber entspannte Gender-Forscherin aufkreuzen, ist das nicht die Expo Real, auch nicht die Mipim, so…mehr

Unternehmen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 6

Helaba spürt Margendruck

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Landesbank baut nach neun Monaten das Neugeschäft aus. Der Preise, die sie dabei für die Kredite verlangt, schrumpfen infolge des hohen Wettbewerbs. …mehr

Unternehmen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 6

Westgrund will weiter rasant wachsen

Bild: Westgrund
Bild: Westgrund
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ende des Jahres soll das Berlinovo-Portfolio voll integriert sein. Dann hat die Berliner Wohn-AG ihren Bestand mit knapp 20.000 Einheiten nahezu verdreifacht. Doch damit nicht genug. Mittelfristig will das Unterne…mehr

Anlagen & Finanzen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 7

"Wenn die Fed die Zinsen anhebt, fliegt denen alles um die Ohren"

Bild: Maleki Group/Fotograf José Poblete
Bild: Maleki Group/Fotograf José Poblete
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Zinsen in der Euro-Zone bleiben mindestens noch zwei weitere Jahre niedrig und Immobilien deswegen ein unersetzbares Anlageprodukt. Das zumindest erwarten Teilnehmer des von Heuer Dialog veranstalteten Europea…mehr

Unternehmen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 7

Gagfah: Plus bei Ertrag und Bewertung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wohn-AG Gagfah meldet für die ersten drei Quartale 2014 steigende operative Erträge und Bewertungsgewinne, weitere Zukäufe sollen das Geschäft auch künftig nach vorne treiben. Die Durchschnittsmiete wurde binn…mehr

Anlagen & Finanzen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 7

AIF sind oft Blind Pools

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilienfonds (AIF) werden zunehmend als Blind Pools aufgelegt. Das hat Dextro Ratings herausgefunden. Demnach befinden sich aktuell 17 Fonds unter den neuen Regeln des Kapitalanlagegesetzbuchs im Vertrieb; sie …mehr

Recht & Steuern | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 8

Was tun gegen diese Wutbürger?

Bild: Lea
Bild: Lea
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ob ein Bauprojekt auf den Widerstand von Wutbürgern stößt oder glatt und ohne Proteste seinen Weg geht, ist schwer vorherzusehen. Doch kein Investor muss bei kräftigem Gegenwind gleich die Segel streichen. Es gibt…mehr

Recht & Steuern | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 9

Abgesang: Das Ende der Radiusklauseln bei FOCs

Bild: ecostra
Bild: ecostra
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die mit den Mietern im Factory-Outlet-Center (FOC) Wertheim Village vereinbarten Radiusklauseln verstoßen gegen das Kartellrecht. Betreiber Value Retail hat bereits ein Abmahnschreiben vom Bundeskartellamt erhalte…mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 9

Ingolstadt hat unser Bestes

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Value Retail bleibt der erfolgreichste Betreiber von Factory-Outlet-Centern (FOC) in Europa - zumindest wenn es nach der Einzelhandelsberatung ecostra geht, die den performancestärksten FOCs jedes Jahr eine eigene…mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 9

Russland holt auf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Russland ist dieses Jahr zum zweitgrößten europäischen Shoppingcentermarkt aufgestiegen. …mehr

Karriere | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 10

Herr Professor, ist der Stoff klausurrelevant?

Bild: Robert Kneschke/Fotolia.com
Bild: Robert Kneschke/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gute Noten und ein Studienabschluss innerhalb der Regelstudienzeit sind die Zielmarken, an denen sich viele Studenten orientieren. Doch zu einem erfolgreichen Studium gehört viel mehr. Wie die Zeit an der Hochschu…mehr

Karriere | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 10

Umfrage zur FM-Ausbildung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit etwa einem Jahr arbeitet eine Arbeitsgruppe der Gefma German Facility Management Association an der Entwicklung eines neuen Ausbildungsberufs im Facility-Management. Mit dem neuen Angebot sollen leichter jung…mehr

Unternehmen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 11

ISS erhält größten Auftrag der Firmengeschichte

Bild: Vattenfall
Bild: Vattenfall
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vattenfall hat dem Facility-Manager ISS ein vorgezogenes Weihnachtsgeschenk beschert. ISS übernimmt für 500 Immobilien des Stromerzeugers das komplette FM. Dazu gehört auch der Kauf der Vattenfall-Servicetochter V…mehr

Unternehmen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 11

Aschaffenburg vernetzt Gebäude

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Stadt Aschaffenburg will etwa die Hälfte ihrer 120 Gebäude untereinander vernetzen. Das dafür seit 2013 gemeinsam mit dem Beratungshaus Pro FM Facility- und Projektmanagement entwickelte Konzept steht nun. Dem…mehr

Unternehmen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 11

Wohnbau baut DGB-Mandat aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wohnbau Service Bonn (WSB) verwaltet ab Jahresbeginn 2015 weitere 28 Objekte der Vermögensverwaltungs- und Treuhand-Gesellschaft des Deutschen Gewerkschaftsbunds (VTG des DGB). Es handelt sich vor allem um bundesw…mehr

Unternehmen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 11

Vegis expandiert in zwei Bundesländern

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Verwalter Vegis mit Hauptsitz im hessischen Neu-Isenburg hat eine Niederlassung in Köln eröffnet. Damit verfügt das unter anderem auf die Verwaltung von Studentenwohnheimen spezialisierte Unternehmen insgesamt…mehr

Unternehmen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 11

14.000 Sprinkler für DRV

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Rentenversicherung Bund (DRV) saniert ihre Gebäude. Caverion stattet ihr Hochhaus am Berliner Hohenzollerndamm mit neuer Brandschutz- und Klimatechnik aus. …mehr

Vermischtes | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 12

Was ist und was tut ein Surveyor?

Bild: Martina Berg/Fotolia.com
Bild: Martina Berg/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In der heutigen Folge beschäftige ich mich mit dem Berufsbild des Surveyor. In Großbritannien bezeichnen sich Immobilienprofessionals meist als "Surveyors", aber was genau ist damit gemeint? Zunächst einmal ist es…mehr

Recht & Steuern | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 12

Eigentümer haftet nicht für Stromrechnung des Pächters

Bild: White & Case
Bild: White & Case
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Grundstücksrecht. Leistungen eines Versorgungsunternehmens stellen grundsätzlich eine Realofferte an denjenigen dar, der die Leistungen tatsächlich in Anspruch nimmt. Dies ist typischerweise der Mieter/Pächter - a…mehr

Recht & Steuern | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 12

Verwaltung per AGB umlegen: ja. Centermanagement: nein

Quelle: RW
Quelle: RW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Die formularmäßige Umlage von "Verwaltungskosten" in einem Gewerbemietvertrag verstößt nicht gegen AGB-Recht, die der Instandhaltung und -setzung gemeinschaftlicher Flächen und Anlagen ohne Beschränkung…mehr

Recht & Steuern | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 12

Ex-Gesellschafter zahlt keine Schenkungsteuer für Grundstück

Quelle: KPMG
Quelle: KPMG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Der verbilligte Verkauf eines Grundstücks einer GmbH an einen ausscheidenden Gesellschafter erhöht den Preis der veräußerten Anteile und führt daher nicht zum Entstehen von Schenkungsteuer.BFH vom 27.…mehr

Recht & Steuern | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 12

Noch nicht existierende Gesellschaft kann Provision schulden

Bild: BB
Bild: BB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maklerrecht. Statt einer Vermittlungs- kann der Makler eine Nachweisprovision fordern. Der Anspruch besteht auch, wenn der Maklervertrag erst nach dem Nachweis und der Hauptvertrag mit einem bei Abschluss des Makl…mehr

Recht & Steuern | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 13

Erlaubte und verbotene Klauseln im Maklervertrag

Bild: eccolo/Fotolia.com
Bild: eccolo/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Makler laufen Gefahr, ihren Vergütungsanspruch zu verspielen, wenn sie nicht für klare vertragliche Regeln sorgen. In der Praxis bieten sich hierfür allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) an. Doch nicht alles, was …mehr

Marketing | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 16

"Tschuldigung, Ku'damm! Berlin geht jetzt woanders ins Büro"

Bild: CA Immo
Bild: CA Immo
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. CA Immo hat mit einer gewieften Guerilla-Aktion auf das John F. Kennedy Haus und die Europacity in Berlin aufmerksam gemacht. Sie hat einen Kurzfilm auf freie Hauswände von konkurrierenden Bürostandorten projizier…mehr

Marketing | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 16

Immo-Pressesprecher belegen Mittelfeld

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei der Wahl zum Pressesprecher des Jahres erreichten Martin Büllesbach (Bilfinger), Bernd Pütter (Hochtief) und Birgit Kümmel (Strabag) jeweils eine "befriedigende" Gesamtnote. Verteilt wurden die Bewertungen von…mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 16

Buwog beginnt mit Corporate Blog

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Buwog Group hat einen Corporate Blog unter der Adresse http://blog.buwog.com/ eröffnet. Mit Beiträgen aus den Rubriken Wohnen, Investor Relations und Karriere will das Unternehmen in den Dialog mit Aktionären,…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 16

Begrünte Türme gewinnen IHP

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Jury des Internationalen Hochhaus Preises (IHP) 2014 war sich einig: Die Wohnhochhäuser Bosco Verticale in Mailand haben gewonnen. Der Architekt Stefano Boeri und Bauherr Manfredi Catella (Hines Italia SGR) na…mehr

Politik | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 17

München: 400 Mio. Euro für GBW-Wohnungen

Bild: cr
Bild: cr
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Stadt München will weiterhin von ihrem Vorkaufsrecht für GBW-Wohnungen Gebrauch machen. In einer nicht öffentlichen Sitzung beschloss der Stadtrat, dafür 400 Mio. Euro zur Verfügung zu stellen. Vor ei…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 17

Signa stellt Bauantrag für Stuttgarter Karstadt-Haus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Für die Karstadtfiliale in der Stuttgarter Top-Einkaufslage Königstraße stehen die Zeichen auf Veränderung. Die Signa Holding hat einen "Bauantrag zur künftigen Nutzung der Liegenschaft" eingereicht. Di…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 18

Erster Spatenstich für die Mitte Altona

Bild: LRW
Bild: LRW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Für 400 Mio. Euro sollen ab dem Sommer 2015 1.650 Wohnungen, vier Kitas, eine Schule sowie Einzelhandels- und Gewerbeflächen im ersten Bauabschnitt der Mitte Altona entstehen. In der vergangenen Woche wur…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 18

iandus folgt Amandla bei Hertie-Entwicklung

Bild: iandus
Bild: iandus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wolfenbüttel. Zur Entwicklung des früheren Hertie-Hauses setzt die Stadt künftig auf das Düsseldorfer Unternehmen iandus. Die Kooperation mit Amandla wurde nach einem Jahr beendet. …mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 18

DWI kauft Spaldinghof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die DWI-Gruppe Hamburg hat das Büro- und Geschäftshaus Spaldinghof in Hammerbrook erworben. …mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 19

Geht doch! Günstig bauen in Düsseldorf

Bild: HGMB
Bild: HGMB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Zusammen mit Köln ist die Landeshauptstadt der teuerste Wohnstandort im Bundesland. Auch hier preisgünstig und energieeffizient zu bauen und zu sanieren, war das Ziel eines 39-Mio.-Euro-Projekts der Rh…mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 19

Autozuliefer mietet im Butzweiler Stern

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Der Autozulieferer Lear Corporation hat für seinen Kölner Firmensitz eine Bürofläche von 4.600 m² im Butzweiler Stern angemietet. Die Büroimmobilie ist 2006 an der Butzweilerhofallee 2-4 im Kölner Stadtteil …mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 19

Häusser-Bau erwirbt weiteres Paket

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bochum. Häusser-Bau hat ein Paket mit mehr als 1.400 Wohneinheiten in Duisburg und Krefeld erworben. Verkäufer ist eine Fondsgesellschaft der Unternehmensgruppe Ibus Asset Management. Die Wohn-/Nutzfläche summiert…mehr

Politik | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 19

Mehr Kontrolle für BLB

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Das NRW-Finanzministerium will den BLB weiter reformieren. Das ist auch dringend nötig. …mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 20

Der Stern am Shopping-Himmel des Reviers

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dortmund. Eigentlich rühmt sich ja Essen mit dem Titel "die Einkaufsstadt". Wer sich aber Passantenfrequenzen und Mietpreise anschaut, der stellt schnell fest, dass Dortmund längst zum Einkaufs-Schwergewicht des R…mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 20

Häusser-Bau kauft von der Gebag

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Duisburg. Die Bochumer Häusser-Bau hat ein Paket von 134 Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten sowie elf Garagen in Duisburg erworben. Verkäufer ist die städtische Wohnungsbaugesellschaft Gebag. Die Wohn- bzw. Nutz…mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 20

Maisons du Monde am Limbecker Platz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Der Anbieter von Möbeln und Wohnaccessoires Maisons du Monde hat ein rund 1.100 m² großes Ladengeschäft in Essen eröffnet. Die Fläche befindet sich in der Fußgängerzone Limbecker Straße 75-77 und erstreckt …mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 20

Mittelständler mietet in Krefeld

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Krefeld. Das Krefelder Logistikunternehmen ZTV Zustell-, Transport- und Vertriebsgesellschaft hat im Krefelder Stadtteil Fichtenhain 7.200 m² Logistikfläche gemietet. Eigentümer der Immobilie, die an die A 44 und …mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 20

Stadt sagt Ja zum Erpho-Bogen

Bild: Ingo Meyer
Bild: Ingo Meyer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Münster. Manches braucht wohl seine Zeit. Nach gut anderthalb Jahren hat die Stadt Münster grünes Licht für die Bebauung des früheren Winkhaus-Areals gegeben. 200 innenstadtnahe Wohnungen sollen dort entstehen. …mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 21

Union Investment zieht ins Winx

Bild: DIC
Bild: DIC
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die reinste Kettenreaktion: Union Investment (UI) mietet im Hochhaus der DIC, DIC kauft der UI-Mutter DZ Bank ein anderes Hochhaus ab und diese braucht sich erstmal keine Gedanken mehr über ein weiteres…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 21

Asiaten kaufen angeblich das MainZero

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der südkoreanische National Pension Service (NPS) will offenbar für umgerechnet gut 250 Mio. Euro das MainZero von Tishman Speyer kaufen. So berichtet es die südkoreanische Wirtschaftszeitung Maeil Busi…mehr

Politik | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 21

Auf Kummer folgt Zapke

Bild: Simone Zapke
Bild: Simone Zapke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Michael Kummer hat das Amt des Bauaufsichtsleiters an seine Nachfolgerin Simone Zapke übergeben. Das tat er, wie man ihn kennt - mit Stil. …mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 21

Mieterkritik am Squaire

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Hat das Squaire am Frankfurter Flughafen zuviele Mängel? Laut der Umfrage eines unzufriedenen Mieters Ja. Der Großmieter KPMG und die Eigentümerin IVG sagen Nein. Dennoch gibt es Änderungen hinsichtlich…mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 22

Der Preis-Zenit ist noch nicht erreicht

Bild: ECE
Bild: ECE
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baden-Württemberg. Die Immobilienumsätze werden im laufenden Jahr voraussichtlich erneut eine Rekordmarke erreichen. Marktanalysten rechnen aufgrund des Nachfrageüberhangs für das Jahr 2015 mit einer weiteren Aufw…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 22

Richtfest in der Airport-City

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Züblin feierte letzte Woche Richtfest für das Bürogebäude New Office Airport Stuttgart, das mit der Abkürzung Noas vermarktet wird. Dahinter verbirgt sich der Neubau für den Hauptmieter, die Wirtschafts…mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 22

Moderate 6,71 Euro/m2 Mietkosten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. In der Quadratestadt mit ihren knapp 300.000 Einwohnern gilt seit diesen Monat ein neuer qualifizierter Mietspiegel für rund 117.000 Wohnungen. Die Stichprobe 2014 ergab eine Durchschnittsmiete von 6,71 …mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 22

Reserved folgt auf Hugendubel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Ab Mitte 2015 bezieht das Fashionlabel Reserved die 3.900 m2 große Einzelhandelsfläche, die bisher das Buchkaufhaus Hugendubel belegte. Vermittelnd tätig war das Maklerhaus Lührmann. Hugendubel ist die …mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 22

Wohnquartier am Schillerplatz

Bild: formart
Bild: formart
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Herrenberg. Ein neues urbanes Wohnquartier mit vier Mehrfamilienhäusern und zwölf Stadthäusern errichtet formart in Herrenberg. Damit verschwindet eine 50 ha große Brache. …mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 22

Architare kauft Fleiner Möbel

Bild: Stefan Müller/Fürst Development
Bild: Stefan Müller/Fürst Development
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart/Nagold. Das Möbelhaus im Stadtquartier bleibt erhalten, der Besitzer wechselt. Eine Rettung in letzter Minute auch für den Prestigestandort. …mehr

Anlagen & Finanzen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 23

Das "Schlauchboot" ist vorzeitig abbezahlt

Bild: Imago/Westen61
Bild: Imago/Westen61
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der FC Bayern München ist mit seinem Fußballstadion, der Allianz Arena, raus aus den Schulden. Und es wird weiter investiert: in die Aufstockung der Platzkapazität zum Beispiel. Dafür braucht es aber noch den Sege…mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 23

LFPI kauft Bürohaus in Regensburg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regensburg. FLE, die in Wien ansässige Tochtergesellschaft des französischen Private-Equity-Managers LFPI, hat ein Bürogebäude in Regensburg erworben. Die an der Albertstraße 2/Bahnhofstraße 1 und damit in nächste…mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 23

Deutlich mehr Pflegeheime

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. Die Zahl der Pflegeheime sowie der Pflegeheimplätze im Freistaat ist zwischen 1999 und Ende 2013 deutlich gestiegen. Das meldet das Landesamt für Statistik. Demnach ging die Zahl der Einrichtungen in diese…mehr

Unternehmen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 23

Kindermodegeschäft stellt Insolvenzantrag

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Das Kindermodehaus Schlichting, das an der Maximilianstraße 35 in München seinen Laden führt, hat beim Amtsgericht München Insolvenzantrag gestellt. Wie die Fachzeitung Textilwirtschaft schreibt, soll nac…mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 23

Reiseportal zieht in die Werkstadt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Das Reise-Onlineportal Travador hat in der Werkstadt Sendling 1.500 m2 gemietet. Damit erhöht sich der Vermietungsstand in dem 31.000 m2 BGF umfassenden Revitalisierungsprojekt an der Flößergasse auf 83%.…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 23

Ein Top-Jahr für den Gewerbepark

Bild: Gewerbepark Regensburg
Bild: Gewerbepark Regensburg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regensburg. Für den in den Achtzigerjahren von Johann Vielberth aus der Taufe gehobenen Gewerbepark Regensburg ist 2014 ein Top-Vermietungsjahr. Und so wird derzeit eine Halle in ein Büro- und Entwicklungsgebäude …mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 23

Wohnungspreise höher und höher

Bild: cr
Bild: cr
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. Einen "deutlichen Preisanstieg in allen Marktsegmenten" gegenüber dem Frühjahr dieses Jahres: Das stellt das Marktforschungsinstitut des IVD Süd in seinem Herbstmarktbericht 2014 für Wohnimmobilien in Baye…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 24

80 Mio. Euro für den Campus Babelsberg

Bild: KWD
Bild: KWD
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Nördlich von der Medienstadt und dem Filmpark und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Filmuniversität Babelsberg soll ab Mitte 2015 das seit langem geplante Stadtquartier gebaut werden. Entwickler und Baut…mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 25

aik kauft in Plagwitz

Bild: aik
Bild: aik
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Weil der Leerstand sinkt und die Bevölkerung wächst, hat sich die Düsseldorfer aik zum ersten Mal getraut, in eine Wohnanlage in der größten sächsischen Stadt zu investieren. …mehr

Recht & Steuern | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 25

Grunderwerbsteuer lässt Kasse klingeln

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mecklenburg-Vorpommern. Voraussichtlich 43 Mio. Euro Mehreinnahmen werden nach Angaben des Finanzministeriums dank der Ende Juni 2012 von 3,5% auf 5% erhöhten Grunderwerbsteuer in diesem Jahr in die Landeskasse vo…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 25

degewo will 3.500 Wohnungen bauen

Bild: degewo/Cathrin Bach
Bild: degewo/Cathrin Bach
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Je knapper Wohnraum in der Hauptstadt wird, umso höher liegt die Messlatte für Wohnungsneubau. Bei dem mit 75.000 Wohnungen größten städtischen Wohnungsunternehmen degewo soll unter der Regie des neuen Vor…mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 25

Mietspiegel, die Zweite

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erfurt. Eigentlich war der Mietspiegel 2014 schon im Frühjahr fertig, wurde dann aber von der Stadtverwaltung wieder zurückgezogen, weil sich die beteiligten Mieter- und Vermietergruppen noch nicht einig waren. Je…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 25

Ideal legt Grundstein für 100 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. 23,6 Mio. Euro nimmt die Baugenossenschaft Ideal in die Hand, um ihre Wohnsiedlung am Kormoranweg im Neuköllner Stadtteil Britz zu erweitern. Um ihr Vorhaben, das neben dem Neubau von 100 Wohnungen die Neu…mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 25

Flagship-Store von Habitat in Mitte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Im Juli 2015 will die auf den Handel mit Designmöbeln und Wohnaccessoires spezialisierte Habitat ein Geschäft am Potsdamer Platz 7 eröffnen. Mit 1.700 m2 wird der geplante Laden der größte in Deutschland s…mehr

Anlagen & Finanzen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 25

16,2% Rendite für Supermarkt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regis-Breitlingen. Zweistellige Renditen lassen bei jedem Anleger die Ohren klingeln. Ein Netto-Markt in Sachsen soll sie laut FCR Immobilien abwerfen. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: stock.adobe.com, Urheber, artisticco
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Geteilte Immobilienwelt

Immobilienmärkte hängen am Tropf der Gesamtwirtschaft. Fünf Monate nach dem Lo… mehr

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