Vermischtes | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 2

Leserbrief: "Die Luft wird dünner"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu " Expo Real 2014: Bilder vom Party-Dienstag ", iz.de, 8.10.2014. …mehr

Unternehmen | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 3

Wir kaufen mehr, als wir verkaufen!

Bild: IZ

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Was tun Asset-Manager, wenn sie Berge von Kapital investieren sollen und zugleich am liebsten viele Immobilien verkaufen würden, um Gewinne einzustreichen? Sie machen beides - aber nicht gleichgewichtig. Sie kaufe…mehr

Anlagen & Finanzen | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 4

Ein Jahr KAGB: Und nun?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Kapitalanlagegesetzbuch macht vielen Fondsanbietern noch immer zu schaffen. Eine Erhebung von PwC und den Verbänden ZIA und bsi zeigt, wer infolge der Regulierung Gewinner und Verlierer ist. …mehr

Unternehmen | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 5

Jubel bei GCH und Steigenberger

Bild: pm

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Grand City Hotels haben sich umbenannt und verpassen sich mit Yaron Ashkenazi einen neuen Chef. Die Aussichten für das Unternehmen sind glänzend, wurde ihm doch von der Treugast in deren Investment-Ranking die nur…mehr

Märkte | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 6

Die Leiden der Logistikentwickler

Bild: IZ

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In diesem Jahr werden weniger Logistikimmobilien gebaut als noch 2013. Vor allem der Mangel an geeigneter Fläche macht den Entwicklern zu schaffen. …mehr

Anlagen & Finanzen | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 8

Halbzeit beim Fonds-Ausverkauf

Bild: DAWM

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die 18 in Liquidation befindlichen offenen Immobilienfonds haben seit 2011 die Hälfte ihrer Immobilien zu Geld gemacht. Unterm Strich waren die meisten Fonds für die Anleger ein Verlustgeschäft. …mehr

Unternehmen | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 8

Patrizia startet Publikumsgeschäft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kurz nach Bekanntwerden des Wechsels von Andreas Heibrock und Joachim Fritz von der BayernLB-Tochter Real I.S. zur Augsburger Patrizia hat Letztere bestätigt, 2015 in das Geschäft mit Immobilienfonds für Privatanl…mehr

Unternehmen | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 8

Korrektur: Hotel steht in Baden-Baden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Ausgabe 41/2014 der Immobilien Zeitung hat sich in unseren Artikel " Neue Vorwürfe gegen Iserlohe " an einer Stelle versehentlich der Name der Stadt Mannheim verirrt. Tatsächlich steht das Dorint-Hotel, um das …mehr

Projekte | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 9

Caverion zuständig für Henninger Turm

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bauherr Actris hat dem Gebäudetechniker Caverion einen rund 33 Mio. Euro schweren Auftrag für den 140 m hohen Neubau des Frankfurter Henninger Turms erteilt. Damit ist Caverion im Gebäude mit 77.000 m² Bruttogrund…mehr

Vermischtes | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 9

Umfrage unter CAFM-Nutzern

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Arbeitskreis CAFM des Branchenverbands Gefma ruft bestehende und potenzielle Anwender von CAFM-Software zur Teilnahme an einer Umfrage auf. Ziel ist es, Vor- und Nachteile und Entwicklungspotenziale von CAFM f…mehr

Unternehmen | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 10

3D-Spezialist eröffnet drei Filialen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. iGo3D, ein Laden für 3D-Drucker, hat nach Oldenburg (2013) ein kleines Geschäft im Einkaufszentrum Milaneo in Stuttgart eröffnet. Im Laufe des Monats kommt noch Frankfurt (Stiftstraße 36) hinzu. Vermutlich im Janu…mehr

Unternehmen | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 10

Ikea vor "hohen Hürden"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Pro Jahr ein bis zwei neue Filialen: Die Expansionspläne von Ikea sind angesichts der Widerstände in NRW und Baden-Württemberg ehrgeizig. …mehr

Anlagen & Finanzen | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 11

Kollege Fondsmanager

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. ECE hat die ersten 500 Mio. Euro für seinen zweiten Fonds eingesammelt und sich ein Center in Polen gesichert. Erneut haben sich ECE-Mitarbeiter an dem Fonds beteiligt. …mehr

Unternehmen | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 11

Screwfix eröffnet zunächst 20 Filialen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der britische Handwerkerladen Screwfix will zunächst 20 Filialen in Deutschland eröffnen und dann weitersehen. Das sagte Ian Cheshire, Vorstandschef der Screwfix-Mutter Kingfisher, in einem Interview mit der Leben…mehr

Recht & Steuern | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 12

Wenn der Schaden den Bauherrn ruiniert, zahlt der Planer

Quelle: Loschelder

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Ein Architekt haftet dann für Kostenüberschreitungen, wenn eine Kostengrenze vereinbart wurde. Der Bauherr wird durch die Überschreitung nur dann geschädigt, wenn sie ihn wirtschaftlich ruiniert.OLG Münc…mehr

Recht & Steuern | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 12

Im Zweifel ist es ein Wohnraummietvertrag

Quelle: Schultz und Seldeneck

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Ein einheitliches Mietverhältnis über Wohn- und Geschäftsräume ist zwingend entweder als Wohnraummietverhältnis oder als Mietverhältnis über andere Räume zu bewerten. Entscheidend ist, welche Nutzungsar…mehr

Recht & Steuern | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 13

Verkauf im Sanierungsgebiet: Wer haftet für die Ausgleichszahlung?

Bild: Stadt Bensheim

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Deutschland gibt es über 2.000 Sanierungsgebiete, in denen zahllose Grundstücke liegen. Die Gemeinden verlangen von den Grundstückseigentümern die Zahlung von - oft sechsstelligen - Ausgleichsbeträgen, sobald e…mehr

Projekte | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 17

Berlin spricht über einen Wolkenkratzer

Bild: Langhof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Frechheit siegt: Statt, wie üblich, hinter verschlossenen Türen erst einmal mit Politik und Verwaltung zu reden und dann mit den Zeitungen, hat die Arbeitsgemeinschaft City mit Plänen für das höchste Haus …mehr

Märkte | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 18

Drei Deals über 100 Mio. Euro im 3. Quartal

Bild: ff

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Drei Deals über 100 Mio. Euro hievten den Investmentumsatz der Stadt im dritten Quartal auf einen Wert von fast einer Milliarde Euro. Durch die wachsende Präsenz internationaler Anleger an Elbe und Alster…mehr

Märkte | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 18

Gute Umsätze am Büromarkt

Bild: Quantum Projektentwicklung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Mit etwa 150.000 m2 verzeichnet der Hamburger Büroflächenmarkt das stärkste 3. Quartal seit 2011. Der Leerstand sinkt, die Miete steigt und für das Gesamtjahr erwarten die Makler einen Umsatz von bis zu 5…mehr

Märkte | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 19

Talfahrt ohne Ende?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Auch im dritten Quartal steht ein dickes Minuszeichen über den Vermietungszahlen der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt. Erstaunlicherweise boomt trotzdem der Investmentmarkt in der Altbier-Metro…mehr

Projekte | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 20

Ein Hochhaus ersetzt die Tortenschachtel

Bild: Timon Bauregie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ludwigshafen. Die Stadt am Rhein verliert ein Wahrzeichen aus den 50er Jahren: Die kreisrunde Handelsimmobilie am Berliner Platz muss einem Neubau weichen. …mehr

Projekte | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 21

HTW-Studenten müssen draußen bleiben

Bild: Falko

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Saarbrücken. Das von der Projektgesellschaft Falko für das künftige Hochhaus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) des Saarlands im Rahmen des mittlerweile dritten Bauantrags vorgelegte Brandschutzkonzep…mehr

Projekte | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 21

Richtfest für Stadthaus am Dom

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Das im Rahmen des Frankfurter Dom-Römer-Projekts entstehende Stadthaus ist im Rohbau fertig. Neben Wohn- und Gewerbeflächen umfasst es in den fünf Gebäudeteilen zudem einen Ausstellungsraum für den Arch…mehr

Projekte | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 21

Kita, Küche, Konsulate

Bild: api

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Olivetti-Türme sind ein Beispiel dafür, wie flexibel ein Bürogebäude in Niederrad genutzt werden kann: mit einer Kindertagesstätte, einer Nestlé-Versuchsküche, einer Privat-Hochschule, vier Konsulat…mehr

Projekte | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 22

Drei Türme für die Forscher der Elite-Universität

Bild: Epple Projekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidelberg. Insgesamt 20.000 m2 Wohn- und Nutzfläche stehen zukünftig für das Universitätsklinikum, das Marsilius-Kolleg und als Wohnraum für Klinikbeschäftigte sowie Gastwissenschaftler zur Verfügung. Public-Priv…mehr

Transaktionen | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 22

Comcave College mietet im Galilei3

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. In dem Bürohaus Galilei3 an der Reichskanzler-Müller-Straße 19-21 hat Comcave College, eine bundesweit tätige Bildungsakademie für Unternehmensschulungen im Bereich der Informationstechnologie, knapp 900…mehr

Politik | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 22

Wohnungsbau für Flüchtlinge

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baden-Württemberg. Ein Sonderbauprogramm und mehr Plätze in Notunterkünften wurden letzte Woche auf einem Flüchtlingsgipfel der Landesregierung beschlossen. …mehr

Märkte | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 23

Münchens geteilte Gewerbe-Welt

Bild: Stefan Müller-Naumann

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Auf dem Bürovermietungsmarkt sind Großabschlüsse über mehr als 5.000 m2 rar geworden - in den ersten beiden Quartalen dieses Jahres fehlten sie gänzlich. Damit blieb der Flächenumsatz in den ersten neun M…mehr

Transaktionen | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 23

Captiva-Fonds verkauft in Neufahrn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neufahrn. Captiva Capital Management hat für den Fonds Captiva Capital Partners III ein 11,5 ha großes Gewerbegrundstück im nördlich von München gelegenen Neufahrn verkauft. Der Fonds hatte die Liegenschaft mit ih…mehr

Transaktionen | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 23

f-bb zieht in den Maxtorhof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürnberg. Das Forschungsinstitut Betriebliche Bildung (f-bb) hat im Büro- und Geschäftshaus Maxtorhof in Nürnberg 1.060 m2 gemietet. Der Vertrag wurde über eine Laufzeit von 15 Jahren abgeschlossen, f-bb wird zum …mehr

Märkte | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 23

Transaktionsumsatz: Gut 11% obendrauf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. In Bayern sind in den ersten neun Monaten dieses Jahres Immobilien für 21,2 Mrd. Euro gehandelt worden. Der Immobilienumsatz lag damit 11,6% über dem Wert des entsprechenden Vorjahreszeitraums und erreicht…mehr

Märkte | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 24

Wohnen, wohnen, noch mal wohnen

Bild: Buwog

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Senatsbaudirektorin Regula Lüscher ist Anfang Oktober auf die Gewerbeimmobilienmesse Expo Real nach München gefahren. Und worüber hat sie sich unterhalten, all die Tage? "Wohnen, wohnen und noch einmal woh…mehr

Transaktionen | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 24

Beos legt sich Siemensstandort zu

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Sechs Häuser mit zusammen 41.000 m2 Mietfläche hat der Berliner Asset-Manager Beos im Rahmen eines Sale-and-Lease-back-Verfahrens gekauft. Der vollständig vermietete Gewerbepark in der Elsenstraße in Berli…mehr

Transaktionen | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 24

37.000 m2 in Sachsen vermittelt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Großröhrsdorf. Stolze 115.000 m2 Grundstücksfläche, bebaut mit zwei rund acht Jahre alten Gebäuden mit insgesamt 36.500 m2 Produktions- und Lagerfläche sowie rund 800 m2 Büro, hat das Düsseldorfer Maklerhaus Aenge…mehr

Märkte | 23.10.2014 | IZ 42/2014, S. 24

Investitionen in Berlin auf Rekordkurs

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. "Der Investmentmarkt in der deutschen Hauptstadt steht in den Startlöchern für ein fulminantes Schlussquartal", urteilt Jan Dohrwardt, Berliner Niederlassungsleiter des Maklerhauses BNP Paribas Real Estate…mehr