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Ausgabe 41 » 2014

Vermischtes | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 2

Ohne BIM geht nichts

Bild: Leutner

Bild: Leutner

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ist BIM nur eine weitere Sau, die durchs Immobiliendorf getrieben wird? Nein, sagt Heribert Leutner, Bauexperte und Berater von Bauherren. Er behauptet: Die Branche ist im Begriff, eine nachhaltige Entwicklung zu verschlafen. mehr

    Recht & Steuern | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 2

    Lob für Bremsen-Ausnahme

    Bild: d.i.i.
    Bild: d.i.i.
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für Modernisierungen enthält der Gesetzestext für die Mietpreisbremse eine sinnvolle Ausnahmeregelung, findet Frank Wojtalewicz, Geschäftsführer von d.i.i. …mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 4

    Hier wartet viel Fläche auf Geld

    Bild: MEC-Partners
    Bild: MEC-Partners
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Italien ist groß, dynamisch und vielfältig - und war sich, was den Immobilienmarkt angeht, bislang selbst weitgehend genug. Heimische private und institutionelle Anleger teilten den Markt unter sich auf. Doch die …mehr

    Unternehmen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 4

    "Unser Ziel für formart ist Wachstum"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schon erwartet, jetzt bestätigt: Hochtief hat seinen Wohnungsentwickler formart an den ActiviumSG-Fonds III veräußert. Künftig soll stärker in größere Projekte, darunter Quartiersentwicklungen, investiert werden. …mehr

    Unternehmen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 4

    Golden Gate ist insolvent

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Mittelstandsanleihe des Entwicklers Golden Gate wäre am 11. Oktober 2014 zur Rückzahlung fällig geworden. Doch die Anleger werden vorerst kein Geld bekommen. …mehr

    Recht & Steuern | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 4

    Falschbewertung bei Colliers?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Londoner High Court hat Colliers International UK wegen einer fehlerhaften Bewertung des Nürnberger Quelle-Areals zu einer Entschädigungszahlung von 32 Mio. Euro plus Zinsen und Kosten verurteilt. …mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 5

    Deutsche in den USA: Da sind wir wieder!

    Bild: UST Immobilien
    Bild: UST Immobilien
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Anlagen in US-Immobilien kommen allmählich wieder in Mode. Nicht nur Jamestown hat einen neuen US-Fonds für Privatanleger gestartet, auch UST Immobilien und WealthCap steigen nach sechs resp. acht Jahren Pause wie…mehr

    Unternehmen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 5

    Neue Vorwürfe gegen Iserlohe

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für das Dorint Hotel Baden-Baden liegt seit Monaten ein Kaufangebot vor, das womöglich alle Probleme des Fonds lösen könnte. Doch Fondsgeschäftsführer Dirk Iserlohe soll es ignoriert haben. …mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 5

    Kreditzugang noch leichter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach einer von Deloitte durchgeführten Umfrage auf der Expo Real rechnet jeder zweite Immobilienprofi mit einer Zunahme der Bedeutung von Nicht-Banken für die Kreditversorgung in den kommenden zwölf Monaten. 40% g…mehr

    Politik | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 6

    Mietpreisbremse: Das wird Mitte 2015 Gesetz

    Bild: Bundesregierung/Steffen Kugler
    Bild: Bundesregierung/Steffen Kugler
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Regierungskabinett hat den erneuerten Gesetzentwurf zur Mietpreisbremse verabschiedet. Der offenbart noch kleinere Überraschungen. Unter anderem wird definiert, was unter dem Begriff Neubau, der von der Bremse…mehr

    Politik | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 6

    Offensive für mehr Unterkünfte

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bauministerin Barbara Hendricks (SPD) will wegen des starken Zuzugs von Flüchtlingen das Planungsrecht lockern, damit die Städte zügig zu neuen Asylbewerberheimen kommen. …mehr

    Unternehmen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 6

    LEG wächst und erhöht Prognose

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die LEG hebt nach dem Erwerb eines Wohnungspakets der Deutschen Annington mit 9.600 Einheiten sowie einer erfolgreichen Kapitalerhöhung die Prognose für 2015 an. Schwerpunkte des Portfolios bilden Städte entlang d…mehr

    Anlagen & Finanzen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 7

    "Dem Preiswettbewerb kann man sich nicht entziehen"

    Bild: IZ
    Bild: IZ
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die kleine Münchener Hypothekenbank (MHB) hat ein Problem: Weil die Marktwerte zuletzt stark gestiegen sind, muss Bankchef Louis Hagen die Kreditrisikostrategie überarbeiten, um im Geschäft zu bleiben. …mehr

    Personalien | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 7

    Karsten von Köller macht weiter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der wohl dienstälteste deutsche Immobilienbanker, Karsten von Köller (74), hängt noch ein paar weitere Jahre dran. …mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 8

    Land Fleesensee: Golfen für die Zahnarzt-Rente

    Bild: LIM
    Bild: LIM
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lindner Investment Management (LIM) hat sich einiges vorgenommen: Neben zwei Luxusresort-Projekten auf Teneriffa und Ibiza hat LIM auch die schwierige Anlage Land Fleesensee in Mecklenburg-Vorpommern gekauft. Mit …mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 8

    Der Kredithandel blüht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach einer Studie von Cushman & Wakefield stehen Immobilienkredite in diesem Jahr bei Finanzinvestoren offenbar ganz hoch im Kurs. …mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 8

    Wohnungsmarkt im Plus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den ersten neun Monaten des Jahres 2014 sind rund 9,73 Mrd. Euro (+14%) in den deutschen Wohnungsmarkt investiert worden. Im Zentrum der Transaktionen stehen die B-Städte. …mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 8

    Kanam verkauft zügig

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der offene Fonds Kanam Grundinvest ist zu mehr als der Hälfte abgewickelt. …mehr

    Unternehmen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 9

    Edeka will Tengelmann

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Machtverschiebungen in der Supermarktbranche: Edeka will Kaiser's Tengelmann übernehmen, die Bünting-Gruppe kauft Jibi. …mehr

    Unternehmen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 9

    Thalia mietet in Einkaufszentren

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Buchhandelskette Thalia hat im Geschäftsjahr 2013/2014 weiter auf kleine Läden in Einkaufszentren gesetzt. Filialen wurden im SES-Einkaufszentrum in Vösendorf bei Wien (600 m2), im Rems Park Waiblingen (130 m2…mehr

    Unternehmen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 9

    Jede zweite neue Apotheke ist von easy

    Bild: easyApotheke
    Bild: easyApotheke
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am schrumpfenden Apothekenmarkt gibt es wieder eine Wachstumsstory: Nach einer Konsolidierungsphase wird die easyApotheke Anfang 2015 ihren 100. Standort eröffnen. Schon im vergangenen Jahr hat das Selbstbedienung…mehr

    Unternehmen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 9

    Globus: Tafelsilber kein Tabu

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Globus-Gruppe schließt Immobilienverkäufe nicht grundsätzlich aus. "Wir schauen uns Sale-and-Leaseback-Verkäufe immer mal an, aber es gibt keinen Plan, 70 Märkte zu verkaufen", sagt Geschäftsführer Christian H…mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 10

    Harburg Arcaden: Corpus Sireo traut sich

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei Corpus Sireo beginnt die Zeit des Centermanagements gleich mit einem richtig harten Brocken. Der Asset-Manager hat das Management der Harburg Arcaden in Hamburg übernommen. Das Shoppingcenter (14.000 m2 Verkau…mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 10

    ECE eröffnet Mall im Hauptbahnhof Wien

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Wien hat am 10. Oktober der Einzelhandelsteil des neuen Wiener Hauptbahnhofs eröffnet. Betreiber des Einkaufszentrums mit rund 90 Läden und Lokalen auf 20.000 m2 Verkaufsfläche ist ECE. Zu den Mietern im Hauptb…mehr

    Unternehmen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 10

    Multi wird keine neuen Center mehr bauen

    Bild: Multi
    Bild: Multi
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Multi Development stand in Deutschland für interessante Einkaufszentren. Unter dem Eigentümer Blackstone beschränkt sich das Unternehmen auf Centermanagement, investieren und revitalisieren. "Wir würden nur noch a…mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 10

    Hamborner kauft in Koblenz und Siegen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamborner Reit hat zwei Geschäftshäuser in Koblenz und Siegen gekauft. Das Objekt in Koblenz (Löhrstraße 40) liege im besten Teil der neu gestalteten und gut besuchten Löhrstraße, heißt es. H&M belegt dort 2.2…mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 10

    Deka kauft zwei Etagen in New York

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deka Immobilien hat in New York Erdgeschoss und ersten Stock in einem 25-stöckigen Hochhaus in der 522 Fifth Avenue gekauft. Die zwei Etagen (2.500 m2 Mietfläche) sollen umgebaut und an ein Geschäft vermietet werd…mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 10

    Umsatz mit Geschäftshäusern deutlich gesunken

    Bild: cvs
    Bild: cvs
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Geldumsatz mit Einzelhandelsimmobilien ist im dritten Quartal etwas gesunken. Das liegt daran, dass weniger Geschäftshäuser verkauft wurden. "Die Leute geben nichts her", sagt eine Maklerin. Insgesamt liegt da…mehr

    Vermischtes | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 11

    Die Treppe rollt und rollt und rollt nicht mehr

    Bild: Rainer Sturm/<a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>
    Bild: Rainer Sturm/pixelio.de
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Werden sie nicht regelmäßig gewartet, werden Rolltreppen in Shoppingcentern schnell zum Umsatzkiller. Um Störungen so früh zu erkennen, dass es zu keinen Ausfällen kommt, verfolgen Betreiber verschiedene Strategie…mehr

    Unternehmen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 11

    RWE-Strom dezentral

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stromversorger RWE passt seine Geschäftsmodelle an die Wohnungswirtschaft an. …mehr

    Recht & Steuern | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 12

    Mängel beim Brandschutz rechtfertigen Hotelschließung

    Quelle: Dr. Oliver Freitag
    Quelle: Dr. Oliver Freitag
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Bei brandschutzrechtlichen Mängeln droht die sofortige Nutzungsuntersagung eines genehmigungskonform errichteten Hotels.OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 4. Juli 2014, Az. 2 B 666/14 …mehr

    Recht & Steuern | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 12

    Kein Mangel, obwohl ein anderes Produkt verwendet wurde

    Quelle: FGvW
    Quelle: FGvW
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. In der Abweichung von der vertraglichen Leistungsbeschreibung liegt nur dann ein Mangel begründet, wenn der Besteller erkennbar Wert gerade auf die Einhaltung der Leistungsbeschreibung in diesem Aspekt l…mehr

    Recht & Steuern | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 12

    Anteilsübertragung durch schuldrechtliche Abmachung

    Quelle: Kucera
    Quelle: Kucera
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Eine mittelbare Anteilsübertragung (§ 1 Abs. 2a GrEStG) kann durch schuldrechtliche Vereinbarungen erfolgen. Für die Frage, ob eine Übertragung erfolgt ist kann auf die Grundsätze des § 39 AO zum Wech…mehr

    Recht & Steuern | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 12

    Für ausländischen Sub kein vergabespezifischer Mindestlohn

    Quelle: MB
    Quelle: MB
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergaberecht. Ein öffentlicher Auftraggeber darf zumindest dann nicht die Zahlung des vergabespezifischen Mindestlohns fordern, wenn ein Bieter den Auftrag über einen ausländischen Nachunternehmer allein im Auslan…mehr

    Recht & Steuern | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 13

    Mehr als der Kampf gegen Bestechung

    Bild: Wolfgang Zwanzger/Fotolia.com
    Bild: Wolfgang Zwanzger/Fotolia.com
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Initiative Corporate Governance (ICG) müht sich seit ihrer Gründung 2002, das Thema Compliance für die Immobilienbranche greifbar zu machen. Ein Leitfaden namens Risikoübersicht nennt konkrete Fälle und gibt R…mehr

    Recht & Steuern | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 13

    Mieten in Mexiko

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wirtschaft Mexikos liegt als 14. der Volkswirtschaften knapp hinter der Weltspitze. Bei Büro- und Logistikimmobilien sehen Experten durchaus Möglichkeiten. Wolfgang Speer und Rafael McCadden sagen, was in Gewe…mehr

    Marketing | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 14

    Exotik oder Einheitsbrei: Die Fallstricke bei der Namensgebung

    Bild: Patrizia
    Bild: Patrizia
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Lage oder Architektur eines Gebäudes sind oft die ersten Aufhänger bei der kreativen Namensfindung für das Objekt. Der dritte Teil unserer Reihe zu Immobiliennamen zeigt, dass es allerdings noch weitere Kriter…mehr

    Marketing | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 14

    Hochschule vergibt Marketing-Preis

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Verschiedene Ansätze des Offline-Marketings haben sich bei der Verleihung des Immobilien-Marketing-Award 2014 durchgesetzt. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen (HfWU) hat den Preis in der…mehr

    Marketing | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 14

    Shitstorm über IS24

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Makler zeigen sich bei Facebook empört: ImmobilienScout24 (IS24) schaltet Werbung in den Bilderreihen von Makler-Exposés. …mehr

    Marketing | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 14

    IZ ist wieder der Platzhirsch

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 245 Immobilien-Profis haben bei der ergo-Umfrage die Immobilien Zeitung (IZ) auf Platz eins der relevantesten Fachmedien gewählt. …mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 17

    Tristan Capital und Caleus verkaufen 1.800 Wohnungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die drei kommunalen Berliner Wohnungsbaugesellschaften Stadt und Land, Gesobau und WBM haben ein Paket mit insgesamt 1.800 Wohnungen aus dem von Tristan Capital beratenen Episo-Fonds erworben. Die Einheite…mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 17

    400 Wohnungen im Westend Ensemble

    Bild: Jo. Franzke Architekten
    Bild: Jo. Franzke Architekten
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Im leer stehenden Bürokomplex Westend Ensemble an der Ludwig-Erhard-Anlage und einem benachbarten Neubau sollen 400 Wohnungen entstehen. …mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 18

    Mutige Architektur am Neumarkt

    Bild: ff
    Bild: ff
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Osnabrück. Mit dem Hasehaus konnte in Osnabrück nach 14-monatiger Bauzeit ein architektonisches Landmark eröffnen. Das mutig gestaltete Büro-, Wohn- und Geschäftshaus am Neumarkt wurde für 20 Mio. Euro vom Bauunte…mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 18

    Cityhold kauft Burstah Offices

    Bild: Frankonia Eurobau
    Bild: Frankonia Eurobau
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die schwedische Cityhold Gruppe hat für etwa 100 Mio. Euro die Burstah Offices in Hamburg gekauft. Verkäufer der 18.000 m2 großen Immobilie am Großen Burstah ist Frankonia Eurobau. Erst vor einem Monat ha…mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 18

    Weniger Leerstand und Umsatz

    Bild: ff
    Bild: ff
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Der auf der Expo Real vorgestellte Immobilienmarkt Report Bremen belegt: Bei der Logistikflächenausweisung kommt Bremen der Nachfrage kaum hinterher, beim innerstädtischen Einzelhandel ruhen die Hoffnungen…mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 19

    Breuninger schlägt Primark deutlich

    Bild: thk
    Bild: thk
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Es ist die wohl umfangreichste Studie zum Handelsimmobilienmarkt der Landeshauptstadt. Die Comfort-Gruppe präsentiert darin Zahlen und Daten, die nicht ohne Überraschungen sind. Und untermauert einige …mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 19

    Es geht wieder was in Duisburg

    Bild: Fokus Development
    Bild: Fokus Development
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Duisburg. Es wird das erste Projekt der Fokus Development sein: Die Immobilie der alten Duisburger Stadtbücherei in der Düsseldorfer Straße weicht einem modernen Geschäftshaus. Zwar ist der Entwickler neu, die Köp…mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 19

    Einen Haken an den Scheich gemacht

    Bild: RAG
    Bild: RAG
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Es war eine Sensation: Ein veritabler Scheich kaufte Entwicklungsflächen auf dem Gelände Zollverein. Doch leider zahlte er nie. Nun haben sich neue Käufer gefunden. Weniger spektakulär, aber solvent. …mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 20

    Die zum Erfolg von Douvil Verdammten

    Bild: IZ
    Bild: IZ
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Duisburg. Es ist eine der scheinbar endlosen Geschichten, die des Projekts Factory Outlet Center Douvil im Stadtteil Marxloh. Nun beginnt, nach fast einem Jahr der Untätigkeit, ein neues Kapitel. Die Beteiligten s…mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 20

    Centrum kauft Haus am Kö-Bogen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Der auf Einzelhandel spezialisierte Entwickler Centrum hat das Büro- und Geschäftshaus Schadowplatz 12 in Düsseldorf gekauft. Das Gebäude hat rund 2.500 m² Mietfläche. Im Erdgeschoss residiert als einz…mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 20

    RWE verkauft seinen Unternehmenssitz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Der RWE-Konzern hat seinen Unternehmenssitz am Essener Opernplatz an den American Realty Capital Global Trust (ARC), einen US-amerikanischen Real Estate Investment Trust, verkauft. Der RWE-Turm ist das am h…mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 20

    Der Generationenvertrag

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mönchengladbach. Das Kriegsbeil zwischen der Stadt und der Aurelis Real Estate wegen des Grundstücks in der City-Ost scheint offiziell begraben zu sein. …mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 21

    Gateway Gardens: "Das ist eine Art Krönung"

    Bild: Zaha Hadid
    Bild: Zaha Hadid
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Im flughafennahen Stadtteil Gateway Gardens gibt es noch vier Grundstücke für bis zu 80 m hohe Hochhäuser. Jetzt haben Architekten acht Entwürfe vorgestellt, wie die Türme aussehen könnten. Letztlich en…mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 21

    Swatch mietet im New Wave 2

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eschborn. Die Swatch Group Deutschland wird Ende 2015 mit ihrem Hauptquartier in das Bürohaus New Wave 2 ziehen. Der Uhrenhersteller belegt im Gebäude dann rund 4.000 m². Damit steigt der Vermietungsstand der über…mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 21

    KfW erweitert ihre Fläche im IBC-Tower

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die KfW hat im Tower C des IBC-Bürokomplexes an der Theodor-Heuss-Allee 70-74 ihre Mietfläche um 7.500 m² erweitert. Zudem wurde der bestehende Mietvertrag über 14.000 m² bis 2024 erweitert. Knight Fran…mehr

    Unternehmen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 21

    Gehespitz oder Eschborn? Bilfinger hat die Wahl

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neu-Isenburg/Eschborn. Wo wird Bilfinger seinen zentralen Standort für das Rhein-Main-Gebiet aufbauen? Gehespitz und Eschborn stehen dem Vernehmen nach zur Auswahl - ein ungleiches Paar. …mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 21

    Büromarkt wird kleinteiliger

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Kleine Vermietungen haben dafür gesorgt, dass es noch kein Desaster am Frankfurter Büromarkt gegeben hat. Dennoch ist es das schlechteste Dreivierteljahr der vergangenen zehn Jahre. …mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 21

    Blackstone-Fonds kaufen Messeturm

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Von Blackstone gemanagte Investmentfonds haben den 257 m hohen Messeturm erworben. Vor Kurzem wurde die Transaktion notariell beglaubigt. Das Konsortium mehrerer institutioneller Anleger, das mehrheitli…mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 21

    Opel-Forum: Stadt löst sich von Acrest

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rüsselsheim. "Wir haben die Zusammenarbeit eingestellt", sagte Rüsselsheims Oberbürgermeister Patrick Burghardt auf der Expo Real zum aktuellen Stand bezüglich der Planungen zum Opel Forum. Der Berliner Entwickler…mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 22

    Drittes Super-8-Hotel in Freiburg

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Die Hotelgruppe Wyndham und ihr deutscher Franchisenehmer Tristar expandieren weiter im begehrten Budgethotel-Segment. Neuester Standort ist die Breisgaumetropole mit einem Super-8-Hotel. Das dritte Hote…mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 22

    Thales-Zentrale mit neuem Besitzer

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ditzingen. Die für den Luftfahrt- und Rüstungskonzern Thales errichtete Deutschlandzentrale in Ditzingen (Kreis Ludwigsburg) wurde bereits zur Jahresmitte im Rahmen eines Share-Deals an asiatische institutionelle …mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 22

    Step-Areal wächst mit Voith weiter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Der Industriedienstleister Voith Industrial Services zieht in ein neues Gebäude auf dem Step-Areal (Stuttgart Engineering Park) in Stuttgart-Vaihingen. An der Meitnerstraße 11 fasst der Konzern die bish…mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 22

    Rückenwind durch internationales Kapital

    Bild: Colliers
    Bild: Colliers
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Der Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien in der Landeshauptstadt erwies sich auch im dritten Quartal als sehr lebendig. Die 1-Mrd.-Euro-Marke soll dieses Jahr noch geknackt werden. Bürogebäude lagen be…mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 22

    Das Milaneo feiert sich

    Bild: ECE
    Bild: ECE
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Staus auf den Rolltreppen, Gedränge in den Shops. An den ersten drei Tagen zählte das ECE-Einkaufszentrum Milaneo 404.000 Besucher. In aller Stille vollzog sich derweil der Verkauf von 150 Mietwohnungen…mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 22

    Mercaden als Kunden-Zugpferd

    Bild: hkm
    Bild: hkm
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Böblingen. In zentraler Einkaufslage gegenüber dem Bahnhof hat die Shopping-Mall Mercaden eröffnet. Rund 24.400 m2 Einzelhandelsfläche sind entstanden. …mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 23

    Luxushotel nach Bankenära

    Bild: Bayerische Hausbau
    Bild: Bayerische Hausbau
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. In der Altstadt, direkt gegenüber dem Bayerischen Hof, wird ein weiteres Fünfsternehotel entstehen: Die Bayerische Hausbau plant für den derzeit noch von der Hypovereinsbank (HVB) genutzten Gebäudekomplex…mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 23

    UBM: Bürobau und mehr Hotelzimmer

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. UBM will das angelo-Hotel am Leuchtenbergring erweitern und daran angrenzend einen Neubau mit Büro- und Einzelhandelsflächen errichten. Das Investitionsvolumen beziffert UBM auf knapp 70 Mio. Euro. …mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 23

    BMW baut nach Henn-Plänen

    Bild: Henn
    Bild: Henn
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. BMW will sein Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ) nach Entwürfen des Architekturbüros Henn ausbauen. …mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 23

    Korrektur: Makler verwechselt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Savills hat weniger Mitarbeiter, als es auf den Bayern-Seiten in der vergangenen Ausgabe der Immobilien Zeitung (IZ 39-40/14) den Anschein hatte: Tobias Seiler und Stefan Bauer sind nicht bei Savills tätig. Tobias…mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 23

    Rock Capital kauft Bruckmann-Areal

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Entwickler und Investor Rock Capital hat den einstigen Sitz des Bruckmann Verlags erworben. Die Liegenschaft an der Nymphenburger Straße 84 und 86 sowie der Lothstraße 3 und 5 umfasst etwa 25.000 m2 B…mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 24

    Platz für gut 500 neue Wohnungen

    Bild: Wiro
    Bild: Wiro
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rostock. Für knapp 12 Mio. Euro hat die kommunale Rostocker Wohnungsgesellschaft Wiro das 7 ha große innerstädtische Werftdreieck gekauft, um Mietwohnungen zu bauen. Der Krach an der Straße sei kein Problem. …mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 24

    Rekordernte

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Büromarkt der Stadt fährt bis Ende September 2014 mit einem Flächenumsatz von rund 400.000 m2 einen Zehn-Jahres-Rekord ein. …mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 24

    SeeCarré steht am Bahnhof

    Bild: S&G
    Bild: S&G
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Falkensee. 75 Mio. Euro nimmt der Frankfurter Projektentwickler S&G Development in die Hand, um in den Speckgürtel Berlins ein neues Einkaufszentrum zu wuppen. …mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 25

    Verdion plant weiteren Logistikpark

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schönefeld. Mit dem Erwerb eines 16 ha großen Areals im Umfeld des im Bau befindlichen Großflughafens BER hat Immobilienentwickler Verdion die Voraussetzung für einen Logistikpark mit 92.000 m2 Nutzfläche geschaff…mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 25

    Wohnensemble am Buga-Park verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Rund 15 Mio. Euro hat Asset-Manager Aberdeen der Berliner Treucon für eine 1988 errichtete, frei finanzierte Wohnanlage mit 200 Einheiten gezahlt. Die Wohnblöcke am Stechlinweg 1-24, unweit des während de…mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 25

    Deutsche Wohnen erweitert den Bestand

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Aus der Insolvenzmasse von Finanzdienstleister Infinus hat die Deutsche Wohnen 300 Einheiten erworben. Der Großteil der Wohnungen befinde sich in guten Lagen und teils in attraktiven historischen Gebäuden…mehr

    Projekte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 25

    Gebäude der Alten Eiche sind zu haben

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Im westlichen Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg verkauft das Liegenschaftsamt der Stadt Leipzig das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus Alte Eiche. Das Mindestgebot für die aus einem Alt- und Neubauteil…mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 25

    Mähren kauft weitere Wohnhäuser

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die Investmentgesellschaft Mähren hat zur langfristigen Bestandshaltung weitere Wohngebäude erworben. Während das Berliner Unternehmen bisher meist sanierungsbedürftige Objekte in B- und C-Lagen innerhalb …mehr

    Transaktionen | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 25

    Rossmann baut im Neumann-Forum aus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die Drogeriemarktkette Rossmann hält an ihren Expansionsplänen fest und erweitert in diesem Zuge auch ihre bisherige Filiale im Neumann-Forum. In dem Einkaufszentrum in der Neumannstr. 13/Asta-Nielsen-Str.…mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 25

    Wohnungsnachfrage übersteigt das Angebot

    Bild: Ziegert
    Bild: Ziegert
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Sowohl bei Miet- wie bei Eigentumswohnungen bleibt die Nachfrage höher als das, was der Markt hergibt. Darin sind sich die befragten Experten des aktuellen Wohnungsmarktbarometers der Investitionsbank Berl…mehr

    Märkte | 16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 25

    Flächenumsatz am Büromarkt legt zu

    Bild: Caleus
    Bild: Caleus
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. In den ersten drei Quartalen dieses Jahres wurden bereits mehr Büros vermittelt als im gesamten Jahr 2013. Die gestiegene Nachfrage und die geringe Neubautätigkeit lassen den Leerstand weiter schrumpfen u…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ
    Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ

    Das Ende der deutschen Preisbindung

    Der Europäische Gerichtshof hat das bindende Preisrecht der Honorarordnung für… mehr

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