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Ausgabe 37 » 2014

Bild: Hesse Newman Capital

Bild: Hesse Newman Capital

Märkte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 2

Trügerische Transparenz!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der neue Performance-Bericht-Standard des Fondsverbands bsi ist umstritten. Nachdem Angelika Kunath scharfe Kritik an der Methode geübt hat ( "Warum weniger Transparenz statt mehr?" , IZ 33/14), bricht Hesse-Newman-Capital-Vorstand Marc Drießen nun eine Lanze dafür. mehr

Politik | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 2

Mietpreisbremse zügig umsetzen

Bild: immobilien-experten-ag
Bild: immobilien-experten-ag
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Widerstand gegen die Mietpreisbremse hat nach Ansicht von Rolf Lechner, Vorstand der immobilien-experten-ag, wenig Aussicht auf Erfolg. Deshalb sollte sich die Branche darauf konzentrieren, die Regelung endlich um…mehr

Unternehmen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 3

"Der Kapitalmarkt hat seine Lieblinge und zieht mit ihnen weiter"

Bild: imago/Metodi Popow
Bild: imago/Metodi Popow
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rolf Elgeti wurde mit zarten 32 Jahren Vorstandschef der Wohn-AG TAG. Den Kurs der TAG-Aktie multiplizierte er seit seinem Amtsantritt mit Faktor sieben. Doch zuletzt lief nicht mehr alles rund - jetzt geht Elgeti…mehr

Personalien | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 3

Köntgen wird HRE-Vorstand

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Thomas Köntgen, früherer Vorstandssprecher der Eurohypo, wurde zum Vorstand der Hypo Real Estate (HRE) und der Deutschen Pfandbriefbank (pbb) bestellt. …mehr

Politik | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 4

Wer Wohnen will, der muss Bauen ermöglichen

Bild: Verbändebündnis Wohnen
Bild: Verbändebündnis Wohnen
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Was genau müsste sich ändern, damit bezahlbarer Mietwohnungsbau möglich wird? Antworten darauf suchen aktuell eine Studie von bulwiengesa und zehn Projektentwicklern sowie sieben Partner im Verbändebündnis Wohnen …mehr

Märkte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 4

Zuzüge treiben die Mieten hoch

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In nahezu allen von Catella Research untersuchten 49 deutschen Städten sind die Mieten im Wohnungsbestand seit 2008 gestiegen. …mehr

Politik | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 4

Wohngeld soll am 1. Juli 2015 steigen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Wohngeld wird zum 1. Juli 2015 angehoben. Das sagte Bundesbauministerin Barbara Hendricks auf dem Wohnungsbautag vergangene Woche in Berlin (siehe " Wer wohnen will, der muss Bauen ermöglichen "). Neben einer …mehr

Unternehmen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 4

Helma steigert Umsatz und Ergebnis

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Helma Eigenheimbau, Spezialistin für Massivhäuser, legt eine positive Bilanz für das erste Halbjahr 2014 vor. Der Konzern konnte die Umsatzerlöse im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 31% von 49,6 Mio. Euro au…mehr

Anlagen & Finanzen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 5

"Ein Mandat hätt's auch schon getan!"

Bild: Hansainvest
Bild: Hansainvest
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Geschäftsmodell einer Service-KVG für geschlossene Publikums-AIF ist bislang kein Selbstläufer. Einzig die Hamburger Hansainvest bringt es auf eine nennenswerte Zahl von Mandaten, die sich mit Blick auf die Re…mehr

Vermischtes | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 7

Kein Welterbe mehr - na und?

Bild: Stadt Dresden
Bild: Stadt Dresden
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Seit gut einem Jahr rollt der Verkehr auf der hochumstrittenen Waldschlösschenbrücke. 2009 hat das 20 km lange Elbtal ihretwegen den Unesco-Welterbetitel verloren. Und ist das schlimm? Nein, nur schade. D…mehr

Recht & Steuern | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 7

"Der Welterbestatus kann als Rechtfertigung dienen"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rechtlich gesehen beruht die Anerkennung als Unesco-Welterbe auf einer Art internationalem Verwaltungsabkommen, das innerstaatlich keine unmittelbare Anwendung findet. Mit anderen Worten: Alles kann, nichts muss. …mehr

Projekte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 7

Vier Hochhäuser geopfert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Köln ist ein ganzer Hochhauspulk dem Welterbetitel zum Opfer gefallen. Im Kontrast zur linksrheinisch gelegenen Altstadt sollten rechtsrheinisch fünf Hochhäuser entstehen. Gebaut werden durfte aber letztlich nu…mehr

Anlagen & Finanzen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 8

Kreditgeber kämpfen ums Geschäft

Bild: gstockstudio/Fotolia.com
Bild: gstockstudio/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die zurückliegenden zwei Jahre waren für Immobilienfinanzierer trotz regulatorischer Hürden fette Jahre: Steigende Neugeschäftsmargen bei rückläufigen Beleihungen ließen die Zinseinnahmen bei moderatem Risiko spru…mehr

Anlagen & Finanzen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 8

25 Mio. Euro per Hotelprojektanleihe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Leipziger Projektentwickler KSW will zur Finanzierung eines Hotelneubaus eine Immobilienanleihe emittieren. Für die Anleger winken 6,5% p.a. …mehr

Unternehmen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 10

Dorint: Räumen und geräumt werden

Bild: Alois Müller/Dorint
Bild: Alois Müller/Dorint
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die hochdefizitäre Dorint kommt nicht zur Ruhe. In Baden-Baden wehrt sich die Hotelgesellschaft gegen eine drohende Räumung, nachdem ihr der Pachtvertrag gekündigt wurde. In Kaiserslautern wiederum hat Dorint Bran…mehr

Märkte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 11

Möbelhandel braucht Profil

Bild: XXXLutz
Bild: XXXLutz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die durchschnittliche Verkaufsfläche der Top-30-Möbelhäuser ist in knapp 20 Jahren von 35.000 m2 auf 51.000 m2 gestiegen. Weitere Flächenerweiterungen bei stagnierenden Umsätzen werden zu einer Erosion der Flächen…mehr

Unternehmen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 11

Benko plant weitere Edelhäuser

Bild: KaDeWe
Bild: KaDeWe
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergangenen Donnerstag kam erstmals der neu besetzte Karstadt-Aufsichtsrat zusammen und beriet vor allem über die Kostensenkung. Wie zur Ablenkung wurde am Sitzungstag berichtet, Benko wolle mit den Edelhäusern ex…mehr

Unternehmen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 12

Kaufhof: "Keine Schließungspläne"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kaufhof plant über die bereits bekannt gegebenen Schließungen hinaus keinen weiteren Filialabbau. Das sagte Kaufhof-Chef Lovro Mandac in einem Interview mit der Zeitschrift Der Handel (Ausgabe 09/2014). "Nein, wir…mehr

Unternehmen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 12

Bei Hans im Glück geht die Post ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Restaurantkette Hans im Glück plant eine rasche Expansion. Die Franchisefirma, die 2012 in München das erste Lokal eröffnete, will Ende 2014 23 Betriebsstätten haben. In diesem Jahr eröffnen die ersten drei Bu…mehr

Unternehmen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 12

Rena Lange: Insolvent trotz Anleihe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Edelmarke Rena Lange hat einen Insolvenzantrag eingereicht. Die Läden in München, Mannheim, Frankfurt, Hamburg und Düsseldorf seien nicht betroffen, heißt es auf Nachfrage. Der Retail-Bereich sei ausgelagert. …mehr

Unternehmen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 12

"Es sind immer noch zu wenige Händler hier"

Bild: Fotostudio KD Busch
Bild: Fotostudio KD Busch
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stephan Jung gehörte zehn Jahre dem Vorstand des German Council of Shopping Centers (GCSC) an, davon vier Jahre als Vorsitzender. Im Interview mit der Immobilien Zeitung spricht er über das Selbstverständnis des G…mehr

Unternehmen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 12

ECE gewinnt in Spanien an Gewicht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die spanische ECE-Tochter Auxideico hat das Management des Marineda City im spanischen La Coruña übernommen. Das Marineda City ist mit 176.000 m2 Mietfläche, 190 Läden und 6.500 Parkplätzen eines der größten Shopp…mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 12

Schuhe: Heschung mietet in Hamburg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die französische Schuhmarke Heschung eröffnet in der ABC-Straße 4-8 in Hamburg. Es ist das erste Geschäft der Traditionsfirma in Deutschland. Heschung übernimmt die 80 m2 große Fläche von Koko von Knebel. BNP Pari…mehr

Recht & Steuern | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 14

Geerbtes Nutzungsrecht ist nicht steuerbegünstigt

Quelle: KPMG
Quelle: KPMG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Ein erbschaftsteuerlich begünstigter Erwerb eines Familienheims liegt nur vor, wenn ein Ehegatte endgültig zivilrechtlich (Mit-)Eigentum an der Immobilie des vorverstorbenen Ehegatten erwirbt und dies…mehr

Recht & Steuern | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 14

Provision kann auch durch nachträglichen Vertrag anfallen

Bild: Beiten Burkhardt
Bild: Beiten Burkhardt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maklerrecht. Ein Maklervertrag kann auch noch nach erfolgter Maklerleistung abgeschlossen und so ein Provisionsanspruch begründet werden. Der Maklerkunde ist hierzu jedoch nicht verpflichtet. BGH, Urteil vom 3. Ju…mehr

Recht & Steuern | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 14

Immobilienfonds: Bank muss über Rücknahmeaussetzung aufklären

Quelle: White & Case
Quelle: White & Case
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bankrecht. Eine Bank, die den Erwerb von Anteilen an einem offenen Immobilienfonds empfiehlt, muss den Anleger ungefragt über die Möglichkeit einer zeitweiligen Aussetzung der Anteilsrücknahme durch die Fondsgesel…mehr

Recht & Steuern | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 14

Schriftform einhalten trotz ungenauer Vertretungsangaben

Quelle: RW
Quelle: RW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Ein Mietvertrag verstößt gegen die Schriftform, wenn die im Rubrum angegebenen Vertretungsverhältnisse von den geleisteten Unterschriften abweichen und dadurch der Eindruck der Unvollständigkeit entsteh…mehr

Recht & Steuern | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 15

Ist eine Kleinwohnung eine Wohnung?

Bild: Fotolia.de/britta60
Bild: Fotolia.de/britta60
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Klein- und Kleinstwohnungen sind in. Häufig bekommt der Mieter nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern diverse Dienstleistungen dazu. Rechtlich stellt sich die Frage, was für ein Vertrag der Zimmerüberlassung zu…mehr

Marketing | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 16

Die besten Ideen kommen aus der Buchhaltung

Bild: gg
Bild: gg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Pirna. Sie überzeugen mit einem Feuerwerk von Ideen und kommen mit einem Marketingetat von 100.000 Euro im Jahr aus – angefangen beim Druck von Visitenkarten und längst nicht aufgehört mit nächtlichen Fackelläufen…mehr

Vermischtes | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 17

Mit Cloud und Smartphone

Bild: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a> / Cristine Lietz
Bild: pixelio.de / Cristine Lietz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vernetztes Immobilienmanagement: Cloudbasierte Systeme, die von Facility-Managern per Tablet oder Smartphone gesteuert werden können, sollen Dienstleistern und Kunden Zeit und Geld sparen. Einen ehemaligen Deka-Im…mehr

Märkte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 17

Mieter wollen Zertifikate

Bild: Commerz Real
Bild: Commerz Real
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Konzerne wollen am liebsten nur noch in zertifizierten Bürogebäuden mieten. Deshalb unterwerfen sich die Eigentümer immer häufiger den Prozessen von DGNB & Co. …mehr

Karriere | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 18

95.100 Euro gibt's für Schweizer Architekten und Ingenieure

Bild: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a> / Reto Fetz
Bild: pixelio.de / Reto Fetz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Um weniger als 1% sind die Gehälter von Architekten und Ingenieuren in der Schweiz im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Rund 95.100 Euro gibt es als Grundgehalt, variable Vergütungsanteile jedoch nur in geringem Um…mehr

Projekte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 19

Im Herbst beginnt die Pilzzeit

Bild: Biwermau
Bild: Biwermau
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Auf der Immobilienmesse Expo Real Anfang Oktober dieses Jahres stellt Arne Weber das Lighthouse vor - ein nach deutschem Baurecht durchgeplantes futuristisches Wohnkonzept. …mehr

Projekte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 19

Cargo-City-Affäre: Erste Anklagen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. In der Korruptionsaffäre um Grundstücksgeschäfte in der Cargo City Süd hat die Frankfurter Staatsanwaltschaft Anklage gegen fünf Personen erhoben. Zwischen den Jahren 2006 und 2013 sollen demnach im Gew…mehr

Märkte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 20

"Coole Lagen werden heute unterschätzt"

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die Bürolagen der Freien Hansestadt zählen weiterhin zu den gefragtesten Investmentprodukten der Republik. Hohe Grundstücks- und Baupreise bremsen jedoch die Projektentwicklung, obwohl die Banken kurz vor…mehr

Unternehmen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 20

La Baracca schließt in der Hafencity

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Das 1.000 m2 große Restaurant La Baracca am Eingang des Überseeboulevards in der Hafencity ist geschlossen. Am 1. September wurde das Insolvenzverfahren eröffnet. …mehr

Projekte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 20

Greve und Procom entwickeln Holsten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Der Hamburger Immobilienunternehmer Helmut Greve hat nach Marktinformationen das zur Disposition stehende, 86.500 m2 große Holsten-Areal in Altona gekauft. Der dänische Carlsberg-Konzern, zu dem Holsten g…mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 20

Tamoil mietet im BAT-Haus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Der Mineralölkonzern Deutsche Tamoil wird im zweiten Quartal 2015 rund 1.800 m2 Büroflächen im BAT-Haus am Alsterufer 5 belegen. Die Zentrale am Ramskamp 69, Elmshorn, ist zu klein. …mehr

Projekte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 20

Richtfest für VW-Logistikzentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Harvesse. Nach sieben Monaten Bauzeit wurde in der vergangenen Woche das Richtfest für das VW-Logistikzentrum in Harvesse, Landkreis Peine, nördlich von Braunschweig gefeiert. Das Logistikzentrum mit einer Grundfl…mehr

Unternehmen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 20

Wohnungssanierung abgeschlossen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Göttingen. Die Städtische Wohnungsbau hat die Sanierung ihrer Wohnungen am Leineberg abgeschlossen. In den letzten sechs Jahren wurden hier 45 Mio. Euro in die Sanierung von 584 der 723 aus den 1960er Jahren stamm…mehr

Märkte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 20

TK Maxx und Tegut öffnen im Carré

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Göttingen. Im Einkaufszentrum Carré wird am 25. September ein Tegut-Laden öffnen und am 16. Oktober TK Maxx. Das Einkaufszentrum in der Weender Straße befindet sich aktuell im Umbau. Vor kurzem wurde Saturn als er…mehr

Projekte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 20

Investa kauft Gothaer-Areal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Göttingen. Die Immobiliengruppe Investa hat das 71.000 m2 große Gothaer-Areal erworben. Zwischen Geismar Landstraße und Wörthstraße befinden sich Bürogebäude (41.000 m2), die voll vermietet sind. Investa Capital M…mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 20

Pamera verkauft Leine Forum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Laatzen. Pamera Cornerstone Real Estate Advisers hat als Asset-Manager für Realkapital Partners Luxembourg den Verkauf des Leine Forums in Laatzen bei Hannover an einen privaten Investor organisiert. Realkapital i…mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 20

Desigual mietet in der Großen Straße

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Osnabrück. Das spanische Modelabel Desigual wird noch dieses Jahr 900 m2 in der Großen Straße 76-79/Große Hamkenstraße 32a-34 beziehen. Bislang wurde die Fläche von der Parfümerie Pieper genutzt, die nach der Über…mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 20

MLP mietet 2.500 m2 von Quantum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Der Finanzdienstleister MLP hat 2.500 m² in der Neustadt gemietet. Im Haus am Fleet, Admiralitätsstraße 10, werden im 4. Quartal 2014 sieben MLP-Geschäftsstellen unter einem Dach zusammengezogen. Im April…mehr

Projekte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 21

Nummer fünf bebt!

Bild: die developer
Bild: die developer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bonn. Fast schien es so, als würde die Ausschreibung zur Bebauung des Nordfelds am Bonner Hauptbahnhof glatt und zügig über die Bühne gehen. Der Städtebaubeirat hatte sich sogar schon einstimmig auf einen Siegeren…mehr

Projekte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 21

Mehr Betten für Essen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Die Ruhrgebietsmetropole wird zum Expansionsziel einiger Hotelentwickler. Aktuell wurden zwei Vorhaben bekannt, die der Stadt rund 300 weitere Hotelbetten bescheren könnten. …mehr

Märkte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 22

Immer mehr Menschen wollen in Köln leben

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die größte Stadt in Nordrhein-Westfalen ist auch eine der teuersten zum Leben. An den teilweise enorm hohen Immobilienpreisen hat sich in den vergangenen zwölf Monaten wenig geändert. Das geht aus dem gerade…mehr

Projekte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 22

BFS bekommt Neubau am Rhein

Bild: Pareto
Bild: Pareto
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Seit langem stehen die Bauten am Konrad-Adenauer-Ufer, Ecke Wörthstraße leer. Doch nun wurde mit einem Mietvertrag auch der Startschuss für die Entwicklung des Areals gegeben. …mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 22

Verlag mietet in Oberkassel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Der Schwann Verlag hat rund 2.300 m² Bürofläche im Bürohaus Forum Oberkassel gemietet. Das Objekt in der Hansaallee 249 gehört der Deka Immobilien. Für Ende des Jahres 2014 ist der Umzug der rund 150 M…mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 22

Vivawest ist auf Einkaufstour

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gelsenkirchen. Der Wohnungskonzern Vivawest hat ein Paket aus 231 Wohneinheiten in zwei Städten von Nordrhein-Westfalen erworben. Verkäufer der rund 14.100 m² Wohnfläche umfassenden Einheiten ist das Hannoveraner …mehr

Märkte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 23

Der Wettbewerb zwingt zum Sanieren

Bild: IVG
Bild: IVG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Konkurrenz belebt das Geschäft, heißt es. Das zeigt sich auch beim Blick auf die Lebenszyklen von Hochhäusern in der Mainmetropole. Deutlich vor Ablauf der bautechnischen Nutzungsdauer, die theoretisch …mehr

Projekte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 23

römer planen Rheinallee III

Bild: CA Immo
Bild: CA Immo
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Der Architekturwettbewerb ist entschieden: römer partner aus Köln gewinnt mit dem Entwurf zum Wohn- und Geschäftshaus Rheinallee III im Zollhafen. …mehr

Projekte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 23

Finch Properties will Pollux neu positionieren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Das Closing ist durch, das Hochhaus Pollux verkauft. Co-Investor Finch Properties Asset Management geht nun an die Arbeit, das Haus attraktiver zu machen. …mehr

Politik | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 23

Mehr Geld, mehr Bezieher

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hessen. Die Initiative Impulse für den Wohnungsbau Hessen erneuert ihre Forderungen zur Wohnungsbauförderung. …mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 23

RMW kauft Philosophicum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die städtische ABG Frankfurt wird das ehemalige Seminargebäude Philosophicum auf dem Frankfurter Campus Bockenheim für rund 8,2 Mio. Euro an den Investor RMW verkaufen. Dieser plant, das aus den 1960er …mehr

Projekte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 24

Der City Park wächst weiter: Hotel und Büros geplant

Bild: IBA/Immotrend
Bild: IBA/Immotrend
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Karlsruhe. Ein Projektentwickler hat das Tor zur Innenstadt, den City Park, im Griff. In der neuen Südstadt-Ost realisiert IBA/Immotrend am Kreisel zur Stadteinfahrt ein Hotel der Intercontinental-Gruppe sowie ein…mehr

Projekte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 24

Greenfield weiht Logistikpark ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vaihingen/Enz. 38.000 m2 umfasst der Logistikpark im Speckgürtel von Stuttgart, den Greenfield Development aus Düsseldorf und die Deutsche Lagerhaus, eine 100%-Tochter der österreichischen Immofinanz Group, errich…mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 24

Pensionskasse kauft Bürohaus von Strabag

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Die Bayer Pensionskasse aus Leverkusen hat das embex-Haus an der Bahnhofsachse, eine Projektentwicklung von Strabag Real Estate, gekauft. Hauptnutzer der 5.500 m2 Büroflächen ist der Namensgeber, das IT-…mehr

Märkte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 24

Miet- und Kaufpreise koppeln sich weiter ab

Bild: Epple Holding
Bild: Epple Holding
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Während die Mietpreise dieses Jahr nur moderat angestiegen sind, verzeichnen die Angebotskaufpreise für Eigentumswohnungen in der Landeshauptstadt den höchsten Preisanstieg in den von JLL untersuchten S…mehr

Märkte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 24

Bauwirtschaft frohlockt

Bild: Bauwirtschaft Baden-Württemberg
Bild: Bauwirtschaft Baden-Württemberg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baden-Württemberg. Die Bauwirtschaft im Südwesten blickt auf ein starkes erstes Halbjahr zurück. Besonders gut hat sich der Wohnungsbau entwickelt. …mehr

Märkte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 25

"Die Bäume wachsen nicht mehr in den Himmel"

Bild: imago/K-P Wolf
Bild: imago/K-P Wolf
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. "Selbst in München wachsen die Bäume nicht mehr in den Himmel", stellt BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) für die Mieten in Einzelhandels-Top-Lagen fest. Beispiel Leopoldstraße: Comfort zählt in der "einzig…mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 25

KGAL holt Fürst 51 ins Portfolio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der erste Kaufvertrag musste rückabgewickelt werden, nun haben Development Partner und Bucher Properties das gemeinsam entwickelte und Fürst 51 getaufte Geschäftshaus an der Fürstenrieder Straße 51 in Mün…mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 25

Warburg kauft auf der neuen balan

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die HIH Hamburgische Immobilien Handlung hat für einen Spezialfonds von Warburg Henderson das Haus 31 genannte Büro- und Geschäftsgebäude im Gewerbecampus neue balan erworben. Bauherr und Verkäufer der Im…mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 25

Spekulativ gestartet, nun 55% vermietet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Parsdorf. Der Entwickler Immogate hat in seinem neuen Logistikcenter nahe München insgesamt um die 19.000 m2 vermietet. Das Gros davon, knapp 14.000 m2, wird der Senfhersteller Develey belegen, weitere 5.000 m2 gi…mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 25

publity erwirbt Wappenhalle

Bild: publity
Bild: publity
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. publity hat die Wappenhalle in der Messestadt Riem gekauft. Damit erwarben die Leipziger nach einem Bürohaus in der Leopoldstraße auch das zweite und letzte Bestandsobjekt von SynergyOnline. …mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 25

Rock Capital kauft Iveco-Haus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Unterschleißheim. Rock Capital hat die Vertriebszentrale von Nutzfahrzeugehersteller Iveco Magirus gekauft. Es ist möglich, dass auf dem Gelände Wohnungen errichtet werden. …mehr

Unternehmen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 26

Zeitpunkt des Börsengangs ungewiss

Bild: TLG
Bild: TLG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der anhaltende Run auf Immobilien in ostdeutschen Wachstumszentren lässt den Zeitpunkt für einen kurzfristigen Börsengang der TLG Immobilien günstig erscheinen. Ob er tatsächlich bereits im Oktober erfolge…mehr

Projekte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 26

Ein Bücherregal für 150 Mio. Euro

Bild: KNV
Bild: KNV
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erfurt. Im Norden der Landeshauptstadt ist seit Anfang 2013 das wohl größte Medienlogistikzentrum Europas gewachsen. Betreiber und Eigentümer KNV Logistik investierte 150 Mio. Euro. Bis 2015 sollen in den Hallen m…mehr

Projekte | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 27

Das Loch am Burgplatz soll gestopft werden

Bild: Stadtplanungsamt Leipzig
Bild: Stadtplanungsamt Leipzig
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Ein Loch ist im Eimer, lautet der Titel eines bekannten Gassenhauers. In dem Lied geht es darum, wie dasselbe gestopft werden kann - und weshalb das nicht möglich ist. Das Kettenlied könnte gut auf den Le…mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 27

Porta erweitert Lagerflächen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schkeuditz. Das Möbelhaus Porta hat seine Lagerkapazitäten um weitere knapp 6.000 m2 ausgebaut. Mit der Neuanmietung nordwestlich von Leipzig, soll das Zentrallager in Sietzsch bei Landsberg (Sachsen-Anhalt) entla…mehr

Transaktionen | 18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 27

Studentenbuden in Denkmalvilla

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Magdeburg. Ein echtes Schmuckstück mit Türmchen und Stuck konnte nach Angaben von Aengevelt ein Projektentwickler und Bestandshalter aus Hannover in der sachsen-anhaltinischen Landeshauptstadt ergattern. Das aus e…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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