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Ausgabe 29 » 2014

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Recht & Steuern | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 2

Erwerbsteuer ohne Grund

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die ständigen Erhöhungen der Grunderwerbsteuer durch die Bundesländer wie aktuell in Hessen sind schlecht begründet und belasten Immobilienkäufer zu stark, findet IZ-Redakteur Lars Wiederhold. Einen Skandal sieht er darin, dass die hessische Landesregierung die Erhöhung ungeplant um fünf Monate vorzieht. mehr

Politik | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 2

Falsch gerechnet

Bild: IZ
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Berlin und anderswo formiert sich Widerstand gegen den Verkauf von Wohnimmobilien des Bundes zum Höchstpreisgebot. Höchste Zeit, dass sich an diesem etwas ändert, meint IZ-Redakteurin Martina Vetter. …mehr

Märkte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 3

Nach dem Stress mit der Regulierung kommen nun viele neue Fonds

Bild: Hannover Leasing
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die meisten Hürden der Regulierung haben viele Anbieter geschlossener Fonds inzwischen genommen - und dabei viel Zeit und Geld gelassen. Ein Jahr nach Einführung des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) gibt es jedoch …mehr

Anlagen & Finanzen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 4

Gurken-Fonds: Es geht nur noch um Verlust

Bild: hil
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für die 9.122 Anleger des geschlossenen Fonds IVG EuroSelect 14/The Gherkin naht ein Ende mit Schrecken. Während die fünf Gläubigerbanken offenbar den Verkauf des Büroobjekts The Gherkin vorantreiben, bietet das M…mehr

Anlagen & Finanzen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 4

DIC bringt dritten Fonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. DIC Asset meldet den Start ihres dritten Spezialfonds DIC Office Balance II. Sein erstes Objekt ist das Siebziger-Jahre-Hochhaus Barbarossa Center in Köln. …mehr

Anlagen & Finanzen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 4

Project startet ersten Publikums-AIF

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bamberger Project Investment Gruppe hat mit dem Vertrieb ihres ersten nach KAGB regulierten geschlossenen Publikumsfonds begonnen. Project Wohnen 14 soll als reiner Eigenkapitalfonds 50 Mio. Euro groß werden u…mehr

Transaktionen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 4

Thailänder kaufen Hotels von Grand City

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die thailändische Fico-Gruppe hat ein Portfolio mit acht Hotels in Deutschland sowie einem weiteren in Belgien für 80 Mio. Euro gekauft. Die Hotels werden von Grand City unter den Marken Ibis, Days Inn, Tryp by Wy…mehr

Märkte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 4

Asiaten und Kanadier entdecken Europa

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am europäischen Gewerbeimmobilien-Transaktionsmarkt haben grenzüberschreitende Deals an Bedeutung gewonnen, stellt Colliers International in einem Rückblick auf das erste Halbjahr 2014 fest. Die Summe der Cross-Bo…mehr

Anlagen & Finanzen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 4

"Ohne KAGB wären wir vor die Wand gefahren!"

Bild: bb
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den vergangenen zwölf Monaten wurde in den Reihen der Anbieter geschlossener Fonds viel über die Finanzaufsicht BaFin geschimpft. Zu Unrecht, sagt Andreas Heibrock, Geschäftsleiter der Real I.S. Und das nicht e…mehr

Märkte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 5

Viel Beute für Lone Star & Co.

Bild: Mélia
Bild: Mélia
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viele Banken stehen unter Druck, ihre Kreditbücher zu bereinigen. Das führt zu Rekordwerten bei Kredittransaktionen, hat C&W ermittelt. Angesichts von vielen weiteren Verkäufen in der Pipeline, möglichen Zweit…mehr

Märkte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 5

Finanzierung: Billiger wird's nicht mehr

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Finanzierungskosten für Gewerbeimmobilien befinden sich nahe dem Tiefpunkt, so die Einschätzung von CBRE. …mehr

Anlagen & Finanzen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 5

"Druck auf deutsche Banken steigt"

Bild: First Growth
Bild: First Growth
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den Bilanzen insbesondere der deutschen Landesbanken schlummern noch viele Kredite mit Abwertungsbedarf, sagen Francesca Galante und Cyril de Romance, Gründer der auf Restrukturierung und Management von Immobil…mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 6

Hamburg Trust geht mit neuen Fonds groß shoppen

Bild: Jan Mucha
Bild: Jan Mucha
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Während viele Emissionshäuser noch gewaltig mit der Regulierung kämpfen, trumpft Hamburg Trust groß auf. Die Hanseaten kommen in Kürze mit zwei regulierten offenen Fonds für Shoppingcenter und Wohnungen, die es zu…mehr

Märkte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 6

Zinshaus auch in B-Stadt attraktiv

Bild: IZ
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Beim Investment in Wohn- und Geschäftshäuser, auch Zinshäuser genannt, ist ein Ausweichen in die B-Städte, zum Teil sogar in C-Städte, festzustellen. Das sagt eine Studie von Engel & Völkers und ImmobilienScou…mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 6

Tengelmann steigt aus, Panattoni ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Logistikimmobilien sind knapp und teuer. Für die einen ist das ein Grund, um einzusteigen, für die anderen der Anlass, um auszusteigen. …mehr

Transaktionen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 6

SEB AM kauft in Singapur

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die SEB Asset Management hat für zwei Asien-Spezialfonds das Büro- und Geschäftsgebäude Anson House erworben. Für das 13-geschossige und 7.000 m2 Mietfläche große Objekt im Stadtbezirk Tanjong Pagar zahlen die Fon…mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 6

Offensive der Westgrund

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wohnimmobilien-AG Westgrund hat für rund 390 Mio. Euro ein 13.300 Einheiten umfassendes Wohnungsportfolio von der berlinovo erworben und damit ihren Bestand fast verdreifacht. …mehr

Vermischtes | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 7

Venedig: Freilichtmuseum oder Modellstadt für die Zukunft?

Bild: mv
Bild: mv
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Einwohnerschwund, Touristenmassen und Überschwemmungen bedrohen die Existenz der Inselstadt Venedig. Sie nicht nur vor den Fluten, sondern auch für ihre Bewohner zu retten ist keine leichte Aufgabe. Ein Symposium …mehr

Karriere | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 8

Rekrutieren mit Lage und Ausstattung

Bild: Hurley Headquarters, Fotografie von Brandon Shigeta, aus "WorkScape", Copyright Gestalten 2014
Bild: Hurley Headquarters, Fotografie von Brandon Shigeta, aus "WorkScape", Copyright Gestalten 2014
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Wettkampf um Fachkräfte kann auch Betongold glänzen. "Es lohnt sich für Unternehmen, in die Qualität des Arbeitsumfelds zu investieren", glaubt Ken Kuhnke von HIH. Denn Lage und Ausstattung von Büros spielen fü…mehr

Karriere | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 8

Gefma lobt Förderpreise aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gefma German Facility Management Association hat zum 18. Mal ihren Nachwuchswettbewerb ausgelobt. Zu dem mit insgesamt 8.000 Euro Preisgeld dotierten Wettbewerb können Bachelor-, Master- und Diplomarbeiten sow…mehr

Karriere | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 8

Sprengnetter bildet Fachgutachter aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Sprengnetter Akademie hat sieben verschiedene Fachgutachter-Abschlüsse neu in ihr Programm aufgenommen. Die Zusatzqualifikation wird u.a. in den Bereichen Beleihungswertermittlung, gerichtliche Wertermittlung,…mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 9

Hochtief-PM-Verkauf ist fix

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Verkauf der Hochtief Property Management (HTPM) und der Hochtief Asset Services (HTAS) an vincitag ist abgeschlossen. Hochtief folgt damit der Strategie, sich auf das Bauen zu konzentrieren und nicht zum Kerng…mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 9

NAI bewirtschaftet erneut für Hansteen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die NAI apollo group managt ab sofort den Industriepark Gottmadingen der Hansteen Group in Baden-Württemberg. Dieser umfasst 17 Gebäude mit insgesamt 84.000 m² Fläche. Zu den etwa 100 Nutzern zählen unter anderem …mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 9

Bilfinger verwaltet HBI-Portfolio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hansteen beauftragt Bilfinger Real Estate (RE) mit dem Property-Management für das niederländische HBI-Portfolio. Dieses umfasst insgesamt 41 Logistikimmobilien mit einer Gesamtfläche von 370.000 m² in der Region …mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 9

BNPPRE verwaltet für Westfonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 235.000 m² Mietfläche umfasst ein Auftrag, den BNP Paribas Real Estate Property Management von WestFonds erhalten hat. Die Fläche verteilt sich auf 16 Immobilien, die sich überwiegend in Nordrhein-Westfalen befind…mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 9

Reinigungsaufträge für Dr. Sasse

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dr. Sasse vermeldet Neuaufträge im Facility-Management. So übernimmt das Unternehmen die Unterhalts- und Glasreinigung für das Max-Planck-Institut für Sozialrecht und Sozialpolitik in München. In München und in Pe…mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 9

Weiterer Aida-Auftrag für Diam in Rostock

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aida Cruises beauftragt die Deutsche Immobilien Asset Management (Diam) mit FM-Dienstleistungen für den Neubau Aida Home in Rostock. Der Auftrag umfasst das kaufmännische, technische und infrastruktuelle Facility-…mehr

Märkte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 9

Industriedienstleister verfehlen ihre Prognose

Bild: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a> Erich Westendarp
Bild: pixelio.de Erich Westendarp
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Inlandsumsätze der deutschen Industriedienstleister sind deutlich schwächer gestiegen, als sie prognostiziert hatten. Dennoch sehen sie dem kommenden Geschäftsjahr erneut optimistisch entgegen. …mehr

Märkte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 9

Platz sparende Klimaanlage

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei vielen Gebäuden landet die Klimaanlage aus Platzgründen auf dem Dach. Dieser Vorgehensweise schieben aber vermehrt die Behörden einen Riegel vor. Beim Platzsparen im Gebäude können dagegen Gegenstrom-Schicht-W…mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 9

Caverion übernimmt FM für MTU

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Caverion und der Triebwerkhersteller MTU Aero Engines haben einen FM-Vertrag abgeschlossen. Danach betreibt Caverion für MTU in München alle technischen Gewerke von der Heizung bis zur Elektronik. Der Auftrag umfa…mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 9

Verwaltungsmandat für Gebau in Köln

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gebau Fonds ist ab dem 1. August für das Asset- und Property-Management von 10.500 m² Logistik- und 4.000 m² Bürofläche an der Welserstraße in Köln zuständig. Der Auftrag kommt von einem geschlossenen Immobilienfo…mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 11

Hervis wächst weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Salzburger Sportfachmarkt Hervis will in diesem Jahr einen Laden in Nürnberg eröffnen. Das bestätigte eine Sprecherin. Es wäre der zweite deutsche nach Garmisch-Partenkirchen. Auch in Fürth sollen die Österrei…mehr

Transaktionen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 11

F&C Reit kauft zu

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die auf Gewerbeimmobilien in deutschen Mittelstädten spezialisierte F&C Reit Asset Management Deutschland hat zwei Geschäftshäuser in Gelsenkirchen (Bahnhofstraße) und Kiel (Holstenstraße) erworben. Die Gebäud…mehr

Transaktionen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 11

SEB gibt US-Center ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. SEB Asset Management hat für 234,4 Mio. USD (rund 147 Mio. Euro) 85% der Anteile an zehn Nachbarschaftszentren in den USA verkauft. Sie gingen an den bisherigen Co-Investor Kimco Realty. Der Erlös liege in Summe g…mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 11

Nanos startet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das spanische Kindermodekonzept Nanos (der Name bedeutet Zwerg, d. Red.) hat für seinen Deutschlandstart eine 115 m2 große Fläche am Kurfürstendamm 64-65 in Berlin gewählt. Das Unternehmen ist gut 50 Jahre alt, pr…mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 11

Droege saniert Weltbild

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Weltbild-Insolvenzverwalter Arndt Geiwitz hat auf der Zielgeraden den Investor gewechselt. Nicht die Münchner Beteiligungsgesellschaft Paragon, sondern der Düsseldorfer Finanzinvestor Droege steigt ein. …mehr

Recht & Steuern | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 12

Kein Abzug der Vorfälligkeitsentschädigung

Quelle: BTR
Quelle: BTR
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Löst der Verkäufer einer bisher vermieteten Immobilie ein zur Finanzierung aufgenommenes Darlehen vorzeitig ab, um lastenfrei übereignen zu können, kann er eine Vorfälligkeitsentschädigung nicht als W…mehr

Recht & Steuern | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 12

Denkmalschutz gibt Rechtsanspruch gegen Nachbarn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Bauvorhaben in der Nachbarschaft von Denkmälern müssenbesondere Rücksicht auf das Denkmal nehmen und sind damit so auszugestalten,dass sie dessen Ausstrahlungswirkung nicht wesentlich beeinträc…mehr

Recht & Steuern | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 12

Nicht genutzte Option erlischt trotz Vertragsverlängerung

Quelle: Hogan Lovells
Quelle: Hogan Lovells
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Mit Ablauf der Vertragsdauer eines befristeten Miet- oder Pachtvertrags erlischt ein vertraglich vereinbartes Optionsrecht auf Verlängerung des Vertrags auch dann endgültig, wenn das Miet- oder Pachtver…mehr

Recht & Steuern | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 12

Trotz Planungsfehler muss der Bauunternehmer einstehen

Quelle: Kapellmann
Quelle: Kapellmann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Hat der Unternehmer einen Planungsmangel erkannt und kann er den von ihm behaupteten Bedenkenhinweis nicht beweisen, kann er sich nicht auf ein mitwirkendes Verschulden des Architekten als Erfüllungsgehi…mehr

Recht & Steuern | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 13

Für Bauträger ist Schluss mit der Steuerlastumkehr

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bundesrat hat vergangenen Freitag der Änderung des Umsatzsteuergesetzes (UStG) zugestimmt. Eingefügt in das so genannte Kroatien-Gesetz, das eigentlich Steuerregelungen wegen des EU-Beitritts des Balkanstaats …mehr

Recht & Steuern | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 13

"Die aufschiebende Bedingung muss weg"

Bild: Pictures news/Fotolia.com
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit Dienstag vergangener Woche ist es amtlich: Hessen erhöht zum 1. August die Grunderwerbsteuer von 5% auf 6%. Wer bis dahin kauft, für den gilt natürlich der alte Steuersatz. Doch auch bei bereits unterzeichnet…mehr

Recht & Steuern | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 13

Mietregeln bei den Gastgebern der WM

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer nach der Fußballweltmeisterschaft in Brasilien Lust auf das Land bekommen hat, könnte auf die Idee kommen, dort Geschäfte zu machen. Als Mitglied der BRICS-Staaten und siebtgrößte Volkswirtschaft der Erde hat …mehr

Marketing | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 16

Nemetschek setzt auf WM-Euphorie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deutschland ist im Fußball-Freudentaumel. Während die Weltmeisterschaft bejubelt wird, will auch Nemetschek Allplan die Gunst der Stunde nutzen. Offenbar hat das Unternehmen seine Kundendatenbank durchforstet und …mehr

Marketing | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 16

Wisag unterstützt Behindertenwerkstatt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wisag Industrie Service Holding hat aus Schrott Geld gemacht: Mitarbeiter haben unbrauchbaren Kern- und Mischschrott von alten Stahlträgern und Lokomotiven der Wisag Produktionsservice in Brieske gesammelt und…mehr

Marketing | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 16

Lukrative Bauzeiten: Das Geld hängt am Gerüst

Bild: blowUPmedia
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Umbau läuft. Seit Wochen steht das Baugerüst an der Fassade - eine riesige Fläche, die täglich tausende Fußgänger und noch mehr Autos passieren. Wer clever ist, lässt die Bauzeit nicht einfach verrinnen, sonde…mehr

Recht & Steuern | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 17

Grunderwerbsteuer steigt zum 1. August

Bild: law
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hessen. Der Landtag setzt Immobilienkäufer unter enormen Zeitdruck, denn nicht erst zum Jahreswechsel, sondern bereits ab dem kommenden Monat steigt der Grunderwerbsteuersatz im Bundesland von 5% auf 6%. Dadurch m…mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 17

Europa-Park wird zum Wasserpark

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rust. Deutschlands größter Freizeitpark, der Europa-Park im südbadischen Rust, erhält einen Wasserpark. Auf einer 33 ha großen Erweiterungsfläche im Südosten der Gemeinde sollen in den kommenden Jahren In- und Out…mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 17

Gewofag baut 115 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Um die 115 neue Wohnungen für Auszubildende und Familien, ein Pflegestützpunkt sowie mehr Lärmschutz fürs Quartier: Das Büro Meili, Peter Architekten hat den Realisierungswettbewerb für ein Teilprojekt an…mehr

Märkte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 18

Portfolios und Ausländer kommen

Bild: ff
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Mit etwa 1,4 Mrd. Euro verzeichnet der Hamburger Investmentmarkt den drittgrößten Halbjahresumsatz seit den Boomjahren 2006 und 2007. Der Mangel an Core-Produkten und der Anlagedruck führen zu Preisanstie…mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 18

Takko eröffnet erweiterte Logistik

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Winsen. Der Bekleidungsfilialist Takko hat in Winsen/Luhe sein Logistikzentrum vergrößert. Gestern wurden die zwei je 10.000 m2 großen Hallen eingeweiht. Damit stehen Takko für die Warendistribution nun insgesamt …mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 18

Johanniter-Quartier eingeweiht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. In Hannover-Kirchrode ist das Johanniter-Quartier eingeweiht worden. Nach Planungen des hannoverschen Architekten Andreas Uffelmann in Kooperation mit dem Büro generalPLAN, Hannover/Hamburg, realisierte …mehr

Märkte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 18

Investitionsstau trotz steigender Mieten

Bild: Comfort
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Westerland. Sylt ist anders. Obwohl die Ladenmieten in Westerland bis zu 110 Euro/m2 erreichen, fokussieren die Eigentümer auf die ertragreichen Ferienwohnungen in den Obergeschossen. Daraus ergibt sich nach Fests…mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 19

Ohne Bürgerbeteiligung geht's -  aber mit geht's viel besser

Bild: moderne stadt
Bild: moderne stadt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Ideenwettbewerbe, Planungsworkshops und Bürgerbeteiligungen machen im Vorfeld einer Projektentwicklung viel Arbeit. Es lohnt sich aber, hier mehr zu tun als gesetzlich geboten ist. Wenn es der Bauherr klug a…mehr

Transaktionen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 19

Douglas mietet Büros in Deutz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die Parfümerie Douglas hat 3.100 m² Bürofläche in der Von-Gablenz-Straße 2-6 in Köln-Deutz gemietet. In dem Verwaltungsgebäude sollen die E-Commerce-Bereiche der Marken Douglas und Christ untergebracht werde…mehr

Transaktionen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 19

Iserlohn kauft Karstadt-Haus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Iserlohn. Die Stadt hat den Kaufvertrag über das Karstadt-Haus am Schillerplatz 8-10 unterschrieben. Das über 21.000 m² Bruttogrundfläche verfügende Gebäude steht auf einem 7.500 m² großen Grundstück. Der Karstadt…mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 19

Van der Looy baut in der Gartenstadt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Die niederländische Gruppe Van der Looy baut ab Ende August 51 Eigentumswohnungen in der Gartenstadt Reitzenstein in Düsseldorf. Die 65 bis 200 m2 großen Wohnungen verteilen sich auf vier fünfgeschossi…mehr

Transaktionen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 19

Episo 3 kauft Westcenter

Bild: Tristan Capital Partners
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Das Westcenter an der Venloer Straße gehört nun zum Portfolio einer Episo-3-Tochter. Sie will das Haus modernisieren. …mehr

Transaktionen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 19

dm setzt sich an die Hohe Straße

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Der Drogeriemarkt dm knüpft sein Filialnetz in Köln noch enger: In der Hohen Straße in Köln soll voraussichtlich im Frühjahr 2015 ein weiterer Laden eröffnen. Das Objekt hat eine ebenerdige Verkaufsfläche vo…mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 19

IDR erweitert Gewerbehöfe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Industrieterrains Düsseldorf-Reisholz (IDR) errichtet ab dem kommenden Jahr an der Fichtenstraße 74 im Düsseldorfer Stadtteil Flingern zwei ein- bis zweigeschossige Gewerbeimmobilien mit insgesamt etwa…mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 20

B&L schwenkt um: Wohnen am Honsell-Dreieck

Bild: B&L-Gruppe
Bild: B&L-Gruppe
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Auf dem Honsell-Dreieck und in dessen Umgebung entstehen in den nächsten Jahren etwa 650 Wohnungen, mindestens zwei Hotels sowie Büros mit 31.000 m² Bruttogrundfläche (BGF). Die Hamburger B&L-Gruppe…mehr

Märkte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 20

Zeichen stehen auf Verkauf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der Investmentmarkt 2014 strebt mit prognostizierten 3,5 Mrd. Euro der Umsatzmarke aus dem Vorjahr entgegen. Noch ist zwar weniger als die Hälfte erreicht, doch es kündigt sich ein starkes zweites Halbj…mehr

Märkte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 20

Logistikmarkt zeigt sich mau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rhein-Main. Der Logistikflächenmarkt hat im zweiten Quartal stark nachgegeben. Dennoch starten spekulative Entwicklungen. …mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 20

HPP plant für Olympischen Sportbund

Bild: nesseler grünzig bau/HPP Architekten
Bild: nesseler grünzig bau/HPP Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Rund 25 Mio. Euro wird das neue Hauptquartier des Deutschen Olympischen Sportbunds im Stadtwald kosten. 2016 will der Verband aus seinen Interimsflächen in Neu-Isenburg ausziehen können. Der planende Ar…mehr

Transaktionen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 20

WTR kauft Rodelberg für Wohnquartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Die Projektgesellschaft WTR hat das rund 13.000 m² große Mainzer Rodelberg-Areal erworben, um darauf ein Wohnquartier zu errichten. Verkäufer ist eine familiengeführte Unternehmensgruppe. Dem Vernehmen nach…mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 20

Geis-Gruppe baut Speditionsterminal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eichenzell. Die Geis-Gruppe, Bad Neustadt, hat den Spatenstich für ein Speditionsterminal in der Nähe von Fulda gefeiert. Es entsteht auf einem 5,6 ha großen Grundstück im Industrie- und Gewerbegebiet Am Eichenzel…mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 20

Opel investiert 210 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rüsselsheim. Opel baut im Stammwerk einen bis zu siebenstöckigen Gebäudekomplex für 210 Mio. Euro. Auf einem 1,3 ha großen Teil des südwestlichen Geländes des Internationalen Technischen Entwicklungszentrums (ITEZ…mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 21

Wohnen an der Roten Wand in Wolkenhäusern

Bild: KSG Architekten
Bild: KSG Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Rasant verändert sich die Optik rund um den Killesbergpark durch den Wohnungsneubau. Für das letzte Puzzlestückchen liegen jetzt gleich zwei Siegerentwürfe vor. Auf dem ehemaligen Messeparkplatz an der …mehr

Vermischtes | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 21

Schlecker-Bürokomplex soll wieder leben

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ehingen. Rund zweieinhalb Jahre nach der Insolvenz der Drogeriemarktkette Schlecker will die Stadt gegen den Leerstand angehen und hat dafür eine eigene Gesellschaft gegründet. …mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 21

WMF verkauft FOC-Gelände

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Geislingen. Beim größten Arbeitgeber in der Stadt herrscht Unruhe. Nicht nur 700 Arbeitsplätze sollen eingespart werden, auch das hauseigene FOC steht zum Verkauf. …mehr

Märkte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 21

Industrie sucht Flächen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Region Stuttgart. Logistik- und Industrieflächen sind heiß begehrt im Großraum, Großabschlüsse mangels Masse aber kaum realisierbar. …mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 21

Habacker baut Paketzentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Waiblingen. Die Deutsche Post DHL erhält ein Logistikzentrum für die Region Stuttgart. Das Familienunternehmen Habacker Holding aus Düsseldorf hat letzte Woche den Grundstein im westlich der Stadt gelegenen Gewerb…mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 21

HSH finanziert Löwentor-Centrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Für das von der Sindelfinger EEW entwickelte Projekt Löwentor-Center übernimmt die HSH Nordbank die Finanzierung. EEW plant an der Heilbronner Straße einen Büro- und Wohnkomplex für 22 Mio. Euro. Es sol…mehr

Vermischtes | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 22

"Wer das schnelle Geld will, bekommt massive Probleme"

Bild: imago/epd
Bild: imago/epd
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. "Wir interessieren uns für alles. Auch für einzelne Wohnungen", sagt Nürnbergs Sozialreferent Dieter Maly. Er steht damit für viele Kommunalpolitiker in Bayern, denn Städte und Bezirke sind auf der Suche n…mehr

Unternehmen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 22

Wöhrl baut Stammhaus um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürnberg. Der Modehändler Wöhrl will sein Stammhaus am Ludwigsplatz anpacken. Einem Bericht der Nürnberger Zeitung (NZ) zufolge plant Firmenchef Hans-Rudolf Wöhrl den "Schandfleck Metallfassade" teilweise abzureiß…mehr

Transaktionen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 22

Carglass-Neubau wechselt Eigentümer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der in Straubing ansässige Immobilienentwickler Kell Immobilien-Projekt hat das an Carglass vermietete Gebäude an der Maria-Probst-Straße 10 veräußert. Käufer ist ein von Pamera Real Estate Partners betre…mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 22

ESW baut Studentenwohnheim

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regensburg. Das Evangelische Siedlungswerk (ESW) will auf dem Gelände der ehemaligen Nibelungenkaserne 126 Studentenwohnungen bauen. Werde die Baugenehmigung wie erhofft demnächst erteilt, könne im Herbst dieses J…mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 23

Baustart für Railport

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Chemnitz. Den Gütertransport wieder zurück auf die Schiene zu holen, ist das Ziel beim Ausbau eines 10 ha großen Gebiets am Bahnhof Chemnitz-Süd zu einem Logistikstandort. …mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 23

Pro Potsdam wird zum Häuslebauer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Nicht nur Wohnungen, sondern auch hübsche kleine Reihenhäuschen wird man demnächst bei der kommunalen Wohnungsgesellschaft Pro Potsdam mieten können. In der bestehenden Siedlung Vogelweide wurde jetzt Ric…mehr

Transaktionen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 23

Skjerven Group verkauft Zinshäuser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Mit dem Verkauf von acht Zinshäusern für 32 Mio. Euro hat die Investmentgesellschaft Skjerven Group einen Teil des von ihr verwalteten BSA-Berlin-Portfolios vermarktet. Beraten wurden die Skandinavier dabe…mehr

Transaktionen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 23

Mac Geiz im Doppelpack

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erfurt/Zwickau. Die Handelsgesellschaft Mac Geiz expandiert weiter. Zwei zusammen 400 m² große neue Geschäfte sollen nach Angaben der Vermittler von Comfort demnächst in der Bahnhofstraße 24 in Erfurt und in der Ä…mehr

Transaktionen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 23

Freo Group verkauft Logistikimmobilie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wustermark. Im westlich von Berlin gelegenen Güterverkehrszentrum (GVZ) Wustermark hat eine Objektgesellschaft der Freo Group eine 24.600 m2 große Logistikimmobilie veräußert. Das Ende 2013 fertiggestellte Gebäude…mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 23

Bima gerät wegen Verkäufen unter Druck

Bild: mv
Bild: mv
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Noch bis morgen läuft die Ausschreibung für zwei Eckhäuser im Stadtteil Schöneberg. Gegen den geplanten Verkauf protestieren die Mieter seit Monaten. Veräußert werden die Gebäude von der Bundesanstalt für …mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 23

Kosmos-Ensemble kann gebaut werden

Bild: KSW
Bild: KSW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Schon vor einem Jahr kündigte die spanische Hotelgruppe Sol Meliá den Bau ihres ersten Hotels in Leipzig an. Doch erst jetzt gab der Stadtrat grünes Licht für das 28-Mio.-Euro-Projekt vis-à-vis der Thomas…mehr

Projekte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 24

Genossen bauen ein Verlagshaus für die taz

Bild: taz/E2A
Bild: taz/E2A
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Architektenwettbewerb für den Neubau der linksalternativen Tageszeitung taz ist entschieden. Knapp 20 Mio. Euro sind für das Projekt kalkuliert, das zum Teil durch die Mitglieder der taz-Genossenschaft…mehr

Transaktionen | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 24

EcoIntense mietet in den Lichtenberger Victoriastadt-Lofts

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der IT-Spezialist EcoIntense hat in den denkmalgeschützten Altbauten der Victoriastadt-Lofts mehr als 2.000 m2 gemietet. Das expandierende Unternehmen, das standardisierte Softwarelösungen für Umweltmanage…mehr

Märkte | 24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 24

Knappe Logistikflächen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Logistikmarkt der Hauptstadtregion hat im zweiten Quartal dieses Jahres an Schwung verloren. Der Grund: Die Flächennachfrage kann nicht bedient werden. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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