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Ausgabe 27 » 2014

Erscheinungsdatum: 10.07.2014

ECE wechselt den Kurs

Die Städte machen dicht, der Einzelhandel expandiert lieber im Internet, neue Center kommen nicht in Schwung. ECE, Deutschlands führender Entwickler von Einkaufszentren, schraubt den Neubau mehr und mehr zurück. mehr

Bild: IZ

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Unternehmen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 2

Ein Jahr jung, schon veraltet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. ECE herrscht auf dem deutschen Centermarkt quasi unumschränkt. Doch die Art, wie der Marktführer die Dinge im 2013 eröffneten Skyline Plaza schleifen lässt, wecken Zweifel. Das Center wird geführt, als lebten wir noch im Vor-Amazon-Zeitalter, meint IZ-Redakteur Christoph v. Schwanenflug. mehr

Vermischtes | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 2

Leserbrief: "Partnerschaftsmodell kuriert nur die Symptome"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bauherr braucht kein Partnerschaftsmodell - sondern Expertise. Es stimmt, dass schlechte Bau-Soll-Definitionen den Baufirmen oftmals einen guten Anlass geben, Nachträge zu stellen. Deshalb jedoch nach dem Part…mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 2

Der eiserne Vorhang in NRW

Bild: IZ
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn man die Düsseldorfer Stadtgrenze nach Norden hinter sich lässt, landet man direkt in Duisburg. Und in einer anderen Welt, findet IZ-Redakteur Thorsten Karl. Während in der Landeshauptstadt emsig gebaut wird, …mehr

Märkte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 3

Risiko B-Stadt: Das sind Bremse-Kandidatinnen

Bild: IZ
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In welchen Städten abseits der Metropolen wird die Mietpreisbremse eingeführt? Das fragen sich aktuell alle Investoren. Die Analysten von Feri EuroRatings haben eine Liste mit 56 Städten herausgearbeitet, die nach…mehr

Veranstaltungen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 4

Wir verkaufen keine Hosen, sondern Immobilien!

Bild: bb
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es sieht ganz so aus, als sollte sich in Deutschland eine neue Immobilien-Messe etablieren. Keine für die großen Investoren, die mit Milliarden jonglieren, sondern eine für kleine Unternehmen, die mit Wohnungen ma…mehr

Unternehmen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 4

Patrizia kauft Heime für 100 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Augsburger Immobilienhaus Patrizia will in diesem Jahr für seinen Spezialfonds LB Pflege-Invest Deutschland I Pflegeheime für bis zu 100 Mio. Euro kaufen. …mehr

Anlagen & Finanzen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 4

Immobilienkredite auf Allzeittief

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Anfang Juli sind die Zinsen für Immobilienkredite auf deutlich unter 2% gesunken - und damit auf ein historisches Allzeittief. Ein Grund für die Talfahrt ist nach Angaben des Finanzierungsvermittlers Interhyp die …mehr

Unternehmen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 4

DB sourct an BNY out

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche-Bank-Tochter Deutsche Asset & Wealth Management (DeAWM) verhandelt mit BNY Mellon über das Outsourcing von Verwaltungsaufgaben für die Immobilienfonds. …mehr

Anlagen & Finanzen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 4

Offener UBS-Fonds wieder geschlossen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der offene Immobilienfonds UBS (D) Euroinvest Immobilien ist mit Wirkung zum vergangenen Freitag für die Dauer von zunächst bis zu zwölf Monaten faktisch geschlossen worden. …mehr

Unternehmen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 4

Cornerstone schluckt Pamera

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der US-amerikanische Immobilieninvestor Cornerstone hat den deutschen Asset-Manager Pamera übernommen. Beide Unternehmen versprechen sich von dem Schritt neue Chancen. …mehr

Märkte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 5

"Es gibt notleidende Wohnungsportfolios"

Bild: bb
Bild: bb
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Handel mit den Wohnungspaketen boomt. Mit deutschen Wohnungsportfolios kannst du gerade nicht viel falsch machen, hieß es bis vor kurzem auch bei ausländischen Investoren. Doch manch einer ist gar nicht mehr s…mehr

Märkte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 5

Viel Handel in B-Städten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im ersten Halbjahr 2014 wurden Wohnungsportfolios mit einem Wert von rund 7 Mrd. Euro gehandelt. Das bedeutet im Vergleich zum Vorjahreswert ein Plus von 18%, sagt Savills. CBRE kommt auf 7,3 Mrd. Euro und ein 19%…mehr

Unternehmen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 5

Au revoir, Deutschland!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der französische Reit Icade hat den Ausstieg aus Deutschland fast geschafft. Anfang Juni wurde das Bürogebäude München-Allach, Dachauer Straße 665, an einen internationalen Investorenpool verkauft. …mehr

Märkte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 6

"Anders als 2007": Ausländer kaufen, Portfolios laufen, Renditen sinken

Bild: mol
Bild: mol
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deutsche Gewerbeimmobilien bieten seit Jahren dasselbe, zweigeteilte Bild. Während die Bürovermietungsumsätze stagnieren, bricht der Transaktionsmarkt einen Rekord nach dem anderen. Daran ändern auch die Zahlen fü…mehr

Märkte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 6

Deutsche Immos bei Wiederverkauf teurer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Researcher von DTZ haben einen neuen Preisindex für europäische Gewerbeimmobilien entwickelt. Anders als synthetische Indizes wie z.B. der Victor von JLL basiert er ausschließlich auf vollzogenen Käufen, und z…mehr

Unternehmen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 6

Adler und Estavis sind jetzt eins

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Adler Real Estate, Frankfurt, hat die Berliner Estavis AG übernommen. 92,7% des Grundkapitals von Estavis gehören jetzt Adler. Die Frankfurter sehen sich "einen großen Schritt weiter auf dem Weg zu einem bedeutend…mehr

Politik | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 6

Am liebsten mit Hendricks, Schäuble und Gabriel

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Andreas Ibel ist seit Mai Präsident des BFW Bundesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen. Der Projektentwickler möchte - wie in Hamburg - mit Politik, Verwaltung und Immobilienverbänden ein Bündnis f…mehr

Politik | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 7

Bestellerregel bei Verkauf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Berliner Senat will die Maklervergütung bundesweit neu regeln. Dabei könnte der Stadtstaat weit über das hinaus gehen, was die Bundesregierung in ihrem Koalitionsvertrag bisher festgeschrieben hat. …mehr

Märkte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 7

Für Logistiker wird es eng und teuer

Bild: SEB
Bild: SEB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der deutsche Markt für Logistikimmobilien läuft heiß. Der Bedarf an Lagerhallen und Umschlagszentren steigt stetig. Ausländische Investoren und Eigennutzer verschärfen den Wettbewerb innerhalb der jungen Anlagekla…mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 7

SEB stößt Lagerhallen ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. SEB Asset Management hat die günstige Lage auf dem Markt genutzt und für 275 Mio. Euro sein gesamtes Logistikportfolio verkauft. Käufer der 18 Objekte ist Logicor, die europäische Logistikplattform von Blackstone.…mehr

Anlagen & Finanzen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 7

Logistik-Renditen im Sinkflug

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wegen der großen Nachfrage geben die Renditen für Logistikimmobilien derzeit an den Topstandorten erheblich nach. So sanken die Spitzenrenditen in der Region Frankfurt Ende des ersten Halbjahres um 30 Basispunkte …mehr

Karriere | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 8

Kein Urlaub für Kinderlose in den Ferien?

Bild: Osborne Clarke
Bild: Osborne Clarke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sommerzeit ist Urlaubszeit. Damit in Unternehmen die Telefone nicht stillstehen, können nicht alle gleichzeitig in der Sonne liegen. Doch müssen Singles ohne Kinder deswegen immer im November Urlaub nehmen, währen…mehr

Unternehmen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 9

"Wir werden das durchziehen!"

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Henrie Kötter, Mitglied der ECE-Geschäftsführung, ist zuständig für Development. Im IZ-Interview dementiert er Gerüchte über Massenentlassungen und stellt klar, dass ECE in Mainz unbedingt bauen will. …mehr

Unternehmen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 10

Häuser von Welt für die Deutschen

Bild: ma
Bild: ma
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die französische Möbelkette Maisons du Monde testet seit November 2013 in Koblenz den deutschen Markt. Nun haben die verschwiegenen Franzosen in Essen und München-Eching weitere - höchst unterschiedliche - Formate…mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 10

GLL kauft Handelspaket

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. GLL Real Estate Partners hat von der Aerium Group acht SB-Warenhäuser und hybride Malls übernommen. …mehr

Unternehmen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 10

MEC managt weitere Fachmarkt-Standorte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. TH Real Estate hat MEC Metro-ECE Centermanagement mit dem Property-, Center- und Vermietungsmanagement von zwei Objekten in Gießen und Weinheim beauftragt. Das Fachmarktzentrum Westoria Gießen liegt an der B 492 i…mehr

Märkte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 10

Kaufhof verlängert in Brühl und Euskirchen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nachdem der Kölner Warenhausbetreiber Kaufhof immer wieder Mietverträge hat auslaufen lassen, um sich von unprofitablen Standorten zurückzuziehen, meldet Acrest nun wieder zwei langfristige Mietvertragsverlängerun…mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 11

DGNB Gold für Triton-Haus:Ein Neubau im Altbau

Bild: law
Bild: law
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wie eine Revitalisierung zum Green Building ein Gebäude verändern kann, zeigt der Fall Triton-Haus in Frankfurt. Im nun mit DGNB Gold zertifizierten Sitz der Allianz Global Investors sieht alles nach einem Neubau …mehr

Recht & Steuern | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 12

Flächenschlüssel hat bei der Vorsteuer Vorrang

Quelle: KPMG
Quelle: KPMG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Vorsteuerbeträge für ein gemischt genutztes Gebäude sind im Regelfall nach dem objektbezogenen Flächenschlüssel aufzuteilen, sofern nicht erhebliche Unterschiede in der Ausstattung die Aufteilung nach…mehr

Recht & Steuern | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 12

Späte Übergabe der Mietsache darf zur Strafe teuer werden

Quelle: RW
Quelle: RW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Eine in einem Gewerberaummietvertrag enthaltene Vertragsstrafe, die die Zahlung einer täglichen Summe ohne (zeitliche) Obergrenze vorsieht, falls die Immobilie nicht rechtzeitig übergeben wird, verstößt…mehr

Recht & Steuern | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 12

Onlineinserat muss deutlich auf Provision hinweisen

Quelle: Beiten Burkhardt
Quelle: Beiten Burkhardt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maklerrecht. Wer sich auf ein Immobilienangebot im Internet an einen Makler wendet, erklärt damit noch nicht, im Erfolgsfall eine Maklerprovision zu schulden. Etwas anderes gilt, wenn das Angebot deutlich auf eine…mehr

Recht & Steuern | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 12

Erst ab 90% Differenz zum Verkehrswert wird es sittenwidrig

Quelle: White & Case
Quelle: White & Case
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Grundstücksrecht. Ein auffälliges Missverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung lässt bei Grundstückskaufverträgen in der Regel erst bei einer Verkehrswertüber- oder -unterschreitung von 90 % auf das Vorliege…mehr

Anlagen & Finanzen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 13

Das strukturierte GU-Modell bringt Geld für Schulen, Kliniken & Co.

Bild: BilderBox.com
Bild: BilderBox.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bund und Länder haben sich eine Schuldenbremse verordnet. Um dennoch notwendige Bauinvestitionen realisieren zu können, müssen sie neue Wege bei der Vergabe und Finanzierung gehen. Zusätzlich erschweren die Nachwi…mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 17

Fernbahnhof weicht der Mitte Altona

Bild: BSU
Bild: BSU
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Bis 2023 plant die Deutsche Bahn die Verlegung und den Neubau des Fernbahnhofs Hamburg-Altona. Die Stadt Hamburg wird die 13 ha 2015 kaufen, um hier den zweiten Bauabschnitt der Neuen Mitte Altona mit 1.9…mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 17

Stable baut FOC an deutscher Grenze

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zevenaar. Direkt an der Ausfahrt Zevenaar Ost der A 12/A 3, rund 8 km von der deutsch-niederländischen Grenze bei Emmerich, errichtet der niederländische Entwickler Stable zusammen mit KWP und Veluwezoom Verkerk e…mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 17

Neubau der JVA Tegel übergeben

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die bestehende Justizvollzugsanstalt in Tegel ist in den letzten anderthalb Jahren um einen Neubau erweitert worden, damit die Sicherheitsverwahrung von Straftätern den geänderten gesetzlichen Bestimmungen…mehr

Märkte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 18

Eigennutzer und statistischer Ausreißer

Bild: ff
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Mit rund 225.000 m2 Umsatz liegt der Büroflächenmarkt in Hamburg im ersten Halbjahr knapp über dem Niveau des Vorjahres. Allerdings beträgt der Eigennutzeranteil überdurchschnittliche 20% und allein die A…mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 18

Signa verkauft Karstadt Sport

Bild: ff
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die österreichische Signa hat das Karstadt-Sporthaus in Hamburg für wohl über 110 Mio. Euro an die Ärzteversorgung Berlin verkauft. …mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 18

B&B-Hotel und Studentenwohnen

Bild: GBI
Bild: GBI
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Bis 2016 entstehen am S-Bahnhof Berliner Tor 190 Studentenapartments sowie ein B&B-Hotel. Realisiert wird das Projekt von einem Joint Venture aus Becken Development, GBI und Nord Project Immobilien. …mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 18

Hochbaustart für Holsten-Galerie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neumünster. Im Stadtzentrum von Neumünster beginnen die Hochbauarbeiten für die Holsten-Galerie. Das für 145 Mio. Euro entstehende Einkaufszentrum schafft 22.800 m² Verkaufsfläche auf zwei Ebenen. Etwa 50% der Mie…mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 18

Harburg-Carrée geht an Erste Immobilien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Das 1998 errichtete Harburg-Carrée wurde von der Prelios und Morgan Stanley Real Estate Investing an die Erste Immobilien Kapitalanlagegesellschaft, Wien, eine Tochter der österreichischen Sparkassen, ver…mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 19

Wie Sie sehen, sehen Sie nichts! Oder: Kaum noch Projekte im Revier

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Duisburg/Essen. Eine Zeit lang schien es, als habe das Ruhrgebiet einen festen Platz unter den deutschen Büroimmobilienmärkten gefunden. Doch nach einer kurzen Blüte brechen mittlerweile die Umsätze ein - vor alle…mehr

Märkte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 20

Kein Mangel an Investoren, an Mietern hingegen schon

Bild: hil
Bild: hil
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Es ist kein gutes Halbjahr gewesen, dieses erste 2014. Zumindest auf dem Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt. Das erklären die Makler in der Landeshauptstadt einmütig. Gleichwohl frohlocken aber die Inve…mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 20

Metro Group verkauft Konzernsitz

Bild: Metro Group
Bild: Metro Group
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Die Metro Group hat im Rahmen einer Sale-and-Lease-back-Transaktion einen Teil ihrer Büroflächen des Headquarters Campus Düsseldorf an die IVG Institutional Funds, Bonn, veräußert. …mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 20

Hürther Bogen wird entwickelt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hürth. Aus dem brachliegenden Hürther Bogen sollen die Theresiengärten werden. Nächstes Jahr beginnen die Bauarbeiten. …mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 20

Dreischeibenhaus ist voll vermietet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Alle Mietflächen im rund 30.000 m² bietenden Dreischeibenhaus in der City haben jetzt Nutzer gefunden. …mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 21

Luxus-Edeka folgt auf Praktiker

Bild: law
Bild: law
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neuwied. Des einen Freud, des anderen Leid: In einem einstigen Haus der insolventen Praktiker-Kette haben zwei aus der Region stammende Investoren nun ein Fachmarktzentrum errichtet. Hauptmieter ist Edeka Kreuzber…mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 21

Hotelprojekt aktiviert Perler

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Perl. Die Saarbrücker Victor's Unternehmensgruppe will in der saarländischen Gemeinde ein Hotel mit angegliedertem betreuten Wohnen errichten. …mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 21

City Tower gehört jetzt publity

Bild: publity
Bild: publity
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Offenbach. Eine Objektgesellschaft der publity, Leipzig, hat den rund 140 m hohen City Tower mit 25.000 m² Mietfläche im Stadtzentrum erworben. …mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 21

Dyckerhoff verkauft 270 ha

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Die Stadt hat 270 ha Flächen des Betonherstellers Dyckerhoff erworben. Die Grundstücke grenzen an die städtische Deponie und den Südfriedhof. …mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 21

Bouwfonds kürt Entwürfe für Südmole

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Das Berliner Büro Prof. C. Langhof hat sich durchgesetzt: Beim Architektenwettbewerb um die Gestaltung des Bouwfonds-Wohnprojekts mit 150 Einheiten am Mainzer Zollhafen soll dieser Entwurf auf seine Realisi…mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 21

Philosophicum-Deal geplatzt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der Vertrag über den Verkauf des Philosophicums auf dem Kulturcampus ist nun doch nicht zustande gekommen. Die Projektgruppe konnte keine Finanzierungsgarantie vorlegen. …mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 21

Württembergische kauft Hampton-Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der Berliner Entwickler GBI hat das Projekt Hampton by Hilton an der Europa-Allee 46 im Europaviertel an die Württembergische Lebensversicherung veräußert. Die Foremost-Gruppe will das Haus mit seinen 1…mehr

Märkte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 22

Erfolgreich im Doppelpack: Büro- und Investmentmarkt

Bild: E&G
Bild: E&G
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Die Zahlen des ersten Halbjahres auf dem Markt für Gewerbeimmobilien wecken erneut Hoffnungen auf eine satte Gesamtjahresbilanz. Top-Ergebnisse bei der Bürovermietung, der Spitzenmiete wie auch beim Inv…mehr

Märkte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 22

Verband auf Flächensuche

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Region Stuttgart. Der Verband Region Stuttgart hat fünf Standorte ins Visier genommen, um dort Gewerbegebiete für große Firmenansiedlungen auszuweisen. …mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 22

noratis kauft Wohnungspaket

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ulm. Das Unternehmen noratis mit Sitz im hessischen Eschborn hat ein Wohnungsportfolio mit 104 Einheiten in Ulm erworben. Die Objekte mit Baujahren zwischen 1957 und 1965 verfügen über insgesamt 7.800 m2 Wohnfläch…mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 22

Stadt vertagt Thema Einkaufsgalerie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Offenburg. Die Entscheidung über die von OFB geplante Einkaufsgalerie kann aufgrund von 800 Einwendungen nicht wie geplant diesen Juli erfolgen. Mit dem Thema muss sich der neu gewählte Gemeinderat befassen. …mehr

Märkte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 22

Käufer lieben City-Lagen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Die Residenzstadt zählt bundesweit zu den am meisten nachgefragten Einzelhandelsstandorten. Das Interesse von Investoren spiegelt sich im Bauboom in der Innenstadt. …mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 22

Hotelplanung beim Hauptbahnhof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Im jungen Europaviertel steht ein weiteres Hotelprojekt am Start. Der Berliner Projektentwickler Hirotani hat zusammen mit dem südbadischen Investor Kommunalprojekt ppp ein 1.476 m2 großes Baufeld neben…mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 22

Volksbank mietet Zwischenquartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Die Volksbank Freiburg hat in der Bismarckallee 18/20 rund 6.000 m2 Büro- und Geschäftsfläche befristet bis zum 30. Juni 2019 angemietet. Vermieter ist die CLS Holdings aus London. Laut CLS beläuft sich …mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 22

Güterbahnhof wird multifunktional

Bild: Kühnl + Schmidt
Bild: Kühnl + Schmidt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Klassisches, studentisches und betreutes Wohnen soll sich mit gewerblichen Nutzungen auf einem 1,4 ha großen Teilareal des Güterbahnhofs treffen. Kühnl + Schmidt Architekten haben das Konzept dazu entwor…mehr

Märkte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 23

Mehr Ausländer, höhere Risikobereitschaft

Bild: cr
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Es drückt weiterhin viel Investorengeld in den Münchner Gewerbeimmobilienmarkt. Darunter war im ersten Halbjahr 2014 ein Gutteil ausländisches Kapital, das in Brummer-Immobilien wie das Karstadt-Haus am B…mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 23

Kochinvest verkauft Wohnbaufläche

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fürth. Die Kochinvest Unternehmensgruppe hat in ihrem Citi Life genannten Quartier in Fürth eine rund 7.000 m2 große Fläche an Schultheiss Wohnbau verkauft. Auf dem Baufeld können Eigentumswohnungen mit insgesamt …mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 23

RSD mietet im Münchner Westend

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. RSD Reise Service Deutschland hat in einer Büroimmobilie im Westend 1.350 m2 gemietet. Der Reiseveranstalter verlegt damit seinen Sitz vom östlich von München gelegenen Kirchheim in die Landeshauptstadt. …mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 23

Sechs Planer für ein Riesenareal

Bild: cr
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bamberg. Die Stadt Bamberg will sechs konversionserfahrene Planungsbüros damit beauftragen, Erschließung, Bebauung und Entwicklungsetappen für die derzeit noch von der US-Armee genutzten Warner Barracks zu erarbei…mehr

Unternehmen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 23

P&P-Gruppe steigert Vorsteuergewinn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fürth. Die P&P-Gruppe, Fürth, hat ihren Vorsteuergewinn 2013 von 15,3 Mio. Euro auf 22,4 Mio. Euro gesteigert. Der Umsatz betrug 126,9 Mio. Euro nach 85,4 Mio. Euro im Vorjahr. Für 2014 rechnet der Entwickler …mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 23

Dienstleister mietet in der Maxvorstadt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Mediendienstleister Voss & Sonnenberg hat an der Blutenburgstraße 18 im Münchner Stadtteil Maxvorstadt 2.400 m2 Bürofläche gemietet. Mit dem Umzug gibt das Unternehmen seinen bisherigen Standort a…mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 23

GRR-Fonds kauft Nahversorger in Fürth

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fürth. GRR Real Estate Management hat für den GRR German Retail Fund No. 1 ein 2005 errichtetes Nahversorgungszentrum in Fürth erworben. Verkauft wurde die Immobilie von der Barclays Bank für rund 4,8 Mio. Euro. D…mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 24

Wasser statt Kohle: Neuseenland wächst

Bild: Lagovida
Bild: Lagovida
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Großpösna. Anfang Juli hat mit dem Resort Lagovida am Strömthaler See eine der ersten großen Ferienanlagen im Leipziger Neuseenland eröffnet. Für weitere Projekte bieten die bisher gefluteten einstigen Tagebaugrub…mehr

Politik | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 25

Noch ein Bündnis für Wohnungsbau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Gerade wurde das Bündnis für Wohnungsneubau zwischen dem Berliner Senat und den Bezirken geschlossen, nun folgt das Bündnis mit der Wohnungswirtschaft. Ziel: 10.000 neue Wohnungen pro Jahr. …mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 25

Deka Immobilien kauft Logistikobjekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Für rund 23 Mio. Euro hat Deka Immobilien die Logistikimmobilie "Zum Frischemarkt", im Gewerbegebiet des Güterverkehrszentrums in Leipzig, erworben. Der Neuzugang soll in den Sektorenfonds WestInvest Targ…mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 25

Shoe City zieht in die Grimmaische Straße

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. In der innerstädtischen Haupteinkaufsmeile von Leipzig wird die Aktiv Schuh Handelsgesellschaft voraussichtlich im Herbst dieses Jahres einen zweigeschossigen Laden eröffnen. Auf einer Fläche von 900 m2 s…mehr

Transaktionen | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 25

Altbauperle am Ku'damm verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus nahe dem S-Bahnhof Halensee schmückt jetzt das Portfolio eines finnischen Investorenkonsortiums namens Saksa. Wie die Vermittler von RHE mitteilen, lag das Transakti…mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 25

Mehr als 100 Mio. Euro für die Feuerlandhöfe

Bild: Fuchshuber Architekten
Bild: Fuchshuber Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Lange ließ die Entwicklung des Grundstücks in der Chausseestraße 42 in Mitte auf sich warten. Jetzt scheint die Kuh vom Eis zu sein: Gleich gegenüber dem neuen BND-Quartier wird das Wohnprojekt Feuerlandhö…mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 25

Hochhaus an der Pleiße

Bild: formart
Bild: formart
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. In 19 Monaten Bauzeit entstand in der Leipziger City das Büro- und Geschäftshaus Trias. Es zählt zu den Hochhäusern in der Stadt und bringt einen Hauch von Manhattan an die Pleiße. …mehr

Projekte | 10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 25

BER kostet 5,4 Mrd. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schönefeld. Die neuesten Kostenschätzungen lassen abermals das Investitionsvolumen für den Großflughafen Berlin Brandenburg in die Höhe schnellen. Ein Eröffnungstermin ist nicht in Sicht. …mehr

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Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ

Das Ende der deutschen Preisbindung

Der Europäische Gerichtshof hat das bindende Preisrecht der Honorarordnung für… mehr

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