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Ausgabe 13 » 2014

Erscheinungsdatum: 03.04.2014

Die Überlebenskünstler

Alle reden von Primark, Uniqlo und Forever 21, aber wer redet eigentlich von C&A? Die über 100 Jahre alte Textilkette ist einer der wichtigsten Partner der Immobilienwirtschaft und steht vor entscheidenden Jahren. War es richtig, im Zeitalter des aufziehenden Onlinehandels das Filialnetz massiv zu erweitern? mehr

Bild: Warburg-Henderson

Bild: Warburg-Henderson

Anlagen & Finanzen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 2

Nicht blenden lassen!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das niedrige Zinsniveau darf nach Meinung von Eitel Coridaß, Geschäftsführer von Warburg-Henderson, nicht dazu verleiten, die Finanzierung auf variabel verzinste Kredite umzustellen. Diesen Schritt dürften sich allenfalls echte Zinsprofis erlauben. mehr

    Märkte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 2

    Noch mehr Risiko wagen

    Bild: IVG
    Bild: IVG
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Historisch gesehen läutet ein breites Umschwenken der Investmentstrategie auf B-Standorte immer den Schlussakt eines Aufschwungs ein, warnt Thomas Beyerle, Chefresearcher bei IVG. Er rät dazu, auf der Risikoleiter…mehr

    Vermischtes | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 2

    Leserbrief: "Marktgesetze ausgehebelt"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ich kann Ihren Ausführungen nur zustimmen. Da ich selbst bis zum Ruhestand im Einzelhandel gearbeitet habe, möchte ich ergänzend hinzufügen, dass eine Schieflage vor allem in der ungleichen Steuerbewertung (z.B. b…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 2

    Leserbrief: "Galopper werden nicht weichen"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu " Galopper im Endspurt: Die Fußballer kommen ", IZ 12/2014. …mehr

    Politik | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 3

    Die Mietpreisbremse, der Zoff und die Bundesländer

    Bild: Trueffelpix/Fotolia.com
    Bild: Trueffelpix/Fotolia.com
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die CDU/CSU-Bundstagsfraktion ist verärgert über den Gesetzentwurf von Bundesjustizminister Heiko Maas (SPD) zur Mietpreisbremse. Streitpunkte sind die Befristung und die Gebietsausweisung. empirica-Vorstand Haral…mehr

    Märkte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 3

    "Quell der Beliebigkeit"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es gibt keine Kriterien, mit denen sich angespannte Wohnungsmärkte sauber definieren lassen, meint empirica-Vorstand Harald Simons. Er befürchtet: "Jedes Bundesland wird es anders machen!" …mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 4

    Core-Preise für Core-plus-Objekte? Nicht mit uns!

    Bild: bb
    Bild: bb
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die französisch dominierte AXA Real Estate fährt in Deutschland mindestens zweigleisig. Einerseits geht der Ausverkauf beim offenen Fonds AXA ImmoSelect weiter, andererseits will Deutschlandchef Matthias Leube in …mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 4

    Wulf Meinel bringt Geneba an die Börse

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den Niederlanden hat sich mit Geneba Properties eine europäische Gewerbeimmobilien-AG gegründet. Geleitet wird sie von Ex-Carlyle-Manager Wulf Meinel. …mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 4

    Allianz RE peilt nun 40 Mrd. Euro an

    Bild: bb
    Bild: bb
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Allianz Real Estate setzt bei ihren Expansionsplänen unverändert auf einen Mix aus Core-Immobilien, Immobilienfinanzierungen und das eine oder andere Development. Hinzu kommen neuerdings auch Beteiligungen an …mehr

    Anlagen & Finanzen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 5

    AEW Europe steigt groß ins Value-add-Geschäft ein

    Bild: bb
    Bild: bb
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das britisch-französische Investmenthaus AEW Europe hat 2013 deutlich zugelegt. Es steigerte seinen Immobilienbestand in Europa um netto gut 1 Mrd. auf knapp 18 Mrd. Euro. In Deutschland schaffte der Asset-Manager…mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 5

    BayernLB erhöht Kreditzusagen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die BayernLB hat 2013 mehr gewerbliche Immobilienkredite vergeben. Das Zusagevolumen stieg von 2,3 Mrd. auf 3 Mrd. Euro. Hinzu kommen Prolongationen im Umfang von 1 Mrd. Euro. Der Großteil der finanzierten Immobil…mehr

    Transaktionen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 5

    berlinovo verkauft an Indianer in Florida

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die berlinovo hat für den geschlossenen Fonds IBV International I USA ein Bürohaus in Davie, Florida verkauft. Das Objekt in der Mittelstadt nördlich von Miami hat 9.300 m2 Mietfläche und ging für 11,5 Mio. USD an…mehr

    Transaktionen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 5

    GLL-Fonds kauft in Santiago de Chile

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Münchner Asset-Manager GLL Real Estate Partners hat für den internationalen Spezialfonds eines deutschen Versorgungswerks eine Büroimmobilie in Santiago de Chile erworben. Für das 38.650 m2 Mietfläche große Ob…mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 5

    Ex-Eurohypo setzt Verlustserie fort

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2013 hat der Eurohypo-Nachfolger Hypothekenbank Frankfurt erneut einen Verlust in mittlerer dreistelliger Millionenhöhe eingefahren. Einziger Lichtblick war das inländische Immobiliengeschäft. …mehr

    Anlagen & Finanzen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 6

    "Anleihen sind das falsche Instrument"

    Bild: Gewa
    Bild: Gewa
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wo Banken streiken, kommt der Kapitalmarkt ins Spiel. Besonders für Entwickler scheint die Projektfinanzierung über eine Anleihe ein probates Mittel. Nicht aber für die Anleger, warnen Finanzexperten. Die hätten i…mehr

    Recht & Steuern | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 6

    Urteil: Jagdfeld hat Anleger falsch informiert

    Bild: bb
    Bild: bb
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der BGH hat eine Nichtzulassungsbeschwerde des von Anno August Jagdfeld vertretenen Fundus Fonds 31 (FF 31) gegen ein für Jagdfeld peinliches Urteil des Oberlandesgerichts Köln zurückgewiesen. …mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 6

    Patrizia: Wachstumsstark und sparsam

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Dezember 2013 hatte die Patrizia den Markt mit einer Gewinnwarnung überrascht. Nun überrascht sie wieder: mit steigenden Überschüssen. Eine Dividende gibt´s wohl trotzdem nicht. …mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 7

    Istanbul soll Finanzzentrum werden

    Bild: Özgüven Architecture
    Bild: Özgüven Architecture
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Silhouette der türkischen Wirtschaftsmetropole Istanbul wird in den kommenden Jahren durch zahlreiche Wolkenkratzer ergänzt. Ein Großprojekt ist das Istanbul International Finance Center, das auch dazu beitrag…mehr

    Transaktionen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 7

    TAG verkauft an Apollo

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die TAG Immobilien trennt sich von einem Großteil ihrer Gewerbeimmobilien. Sie verkauft ihre Gewerbeimmobilien GmbH in einem 297 Mio. Euro schweren Share-Deal an den Apollo European Principal Finance Fund II. …mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 7

    Wohnkonzerne auf Kurs

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Vorstände von Gagfah und Deutsche Wohnen stimmen ihre Bilanzen 2013 aus unterschiedlichen Gründen froh. Die Deutsche Wohnen konnte durch Zukäufe den Gewinn von 145,5 Mio. Euro auf 212,7 Mio. Euro verdoppeln. D…mehr

    Personalien | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 8

    Dr. Michael Gutjahr (Bild) übernimmt künftig die Verantwortung für...

    Bild: W&W
    Bild: W&W
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dr. Michael Gutjahr (Bild) übernimmt künftig die Verantwortung für das Ressort Finanzen im Vorstand der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe (W&W) . Der 57-Jährige gehört seit 2009 dem Vorstand an und ist f…mehr

    Personalien | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 8

    Wolfgang Lux (55) wird zum 31. März dieses Jahres aus der Müller...

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wolfgang Lux (55) wird zum 31. März dieses Jahres aus der Müller Unternehmensgruppe ausscheiden. Seit November 2013 ist er bei der Drogeriekette als Geschäftsführer u.a. für die Bereiche Immobilien, Expansion, Fin…mehr

    Personalien | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 8

    Eckhard Blauhut und Kolwja A. Zimmer führen als Doppelspitze gemeinsam...

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eckhard Blauhut und Kolwja A. Zimmer führen als Doppelspitze gemeinsam die beiden Unternehmen Servicing Advisors Deutschland und immofori. Beide Unternehmen sind Schwesterfirmen unter dem Dach der immofori-Gruppe …mehr

    Personalien | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 8

    Orco Germany hat Martin Nemecek zum CEO berufen. Er trat die Nachfolge...

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Orco Germany hat Martin Nemecek zum CEO berufen. Er trat die Nachfolge von Jean-François Ott, Gründungsgesellschafter der Orco Property Group, an. Zum stellvertretenden CEO wurde Tomas Salajka bestellt. CFO Nicola…mehr

    Personalien | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 8

    Christopher Hütwohl hat sich selbstständig gemacht. Gemeinsam mit zwei...

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Christopher Hütwohl hat sich selbstständig gemacht. Gemeinsam mit zwei spanischen Partnern gründete er das Unternehmen Valid Development Strategies mit Sitz in Frankfurt. Die Eröffnung eines weiteren Büros in Madr…mehr

    Personalien | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 8

    Ellen Lackner (54) hat das Beratungsunternehmen Lackner & Partner...

    Bild: Lackner & Partner
    Bild: Lackner & Partner
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ellen Lackner (54) hat das Beratungsunternehmen Lackner & Partner mit Sitz in Hamburg gegründet. Sie berät aktuell Asset-Managementgesellschaften, internationale Einzelhandelsinvestoren und einen Insolvenzverw…mehr

    Karriere | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 8

    "Der Award ist nur ein Meilenstein, aber ein schöner"

    Bild: sma
    Bild: sma
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Patrizia ist Mitglied, ECE ebenso und auch die Bauunternehmung Krieger & Schramm, um nur einige zu nennen. Sie alle gehören zum Club der ausgezeichneten Arbeitgeber. Die Arbeitgeber-Siegel wirken jedoch nicht …mehr

    Karriere | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 8

    9.999 Euro per Crowdfunding

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Studententeam der FH Frankfurt will 9.999 Euro per Crowdfunding sammeln, um mit seiner Wohneinheit OnTop am Wettbewerb Solar Decathlon 2014 teilnehmen zu können. …mehr

    Karriere | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 8

    Immobilienökonom in acht Monaten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft in Berlin hat ein achtmonatiges Weiterbildungsprogramm aufgelegt, mit dem der Abschluss Immobilien-Ökonom (GdW) auf einen bestehenden Abschluss draufgesattelt und Fachwi…mehr

    Karriere | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 8

    Top 40 unter 40 gesucht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Magazin Urban Land des Urban Land Institute (ULI) sucht 40 herausragende Immobilienprofis unter 40 Jahre. …mehr

    Karriere | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 8

    Förderung für Start-ups

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Förderprogramm You is now für Gründer geht in die nächste Runde. Im Startup-Inkubator von ImmobilienScout24 stehen drei Plätze für Teams bereit. …mehr

    Anlagen & Finanzen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 9

    ECE bringt zweiten Fonds

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. ECE bereitet einen zweiten Shoppingcenter-Fonds vor. Er soll ebenfalls in Mitteleuropa investieren und bis zu 2 Mrd. Euro schwer werden. …mehr

    Märkte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 9

    Prognose: Weniger Umsatz für Läden

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Marktforscher GfK erwartet, dass der Einzelhandel 2014 in Deutschland einen nominalen Mehrumsatz von 1,2% erzielen wird. Dies liege jedoch am wachsenden Onlinehandel, der deutlicher als in den Jahren zuvor dem…mehr

    Märkte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 9

    Mieter mögen den Messepark

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Einkaufszentrum Dornbirn Messepark steht beim Shoppingcenter Performance Report Österreich (SCPR) 2014 wieder auf Platz eins. …mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 9

    Strauss will mit 79 Läden weitermachen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Strauss Innovation hat nach Verhandlungen mit seinen Gläubigern einen Sanierungsplan vorgelegt, der die Weiterführung der Ladenkette mit 79 Geschäften vorsieht. 17 Filialen werden geschlossen. "Investoren können d…mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 10

    "... keine Erklärung, wie man so billig verkaufen kann"

    Bild: Draiflessen Collection Mettingen
    Bild: Draiflessen Collection Mettingen
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. C&A war in seiner Anfangszeit in etwa das, was Primark heute ist: ein aggressiver Eindringling, der bei den Kunden auf Anhieb gut ankam. Bei der Konkurrenz gab es lange eine regelrechte Anti-C&A-Stimmung. …mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 10

    Die große Krise

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 1997 bis 2000 machte C&A in Deutschland vier Jahre in Folge Verlust. Die Brenninkmeijers hatten den Anschluss verloren, standen aber zum Unternehmen. …mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 10

    Hundert und ein Jahr nach C&A: Alea 101

    Bild: gg
    Bild: gg
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Standort hat Tradition: Wo die C&A-Familie Brenninkmeijer vor 103 Jahren ihr erstes Kaufhaus eröffnete, baut das Schwesterunternehmen Redevco neu. Aber nicht für sich. Der Alea 101 getaufte verdreh…mehr

    Recht & Steuern | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 11

    Hilft die Funktechnik dabei, Heizkosten zu sparen?

    Bild: Ista
    Bild: Ista
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heizungsableser wie Ista oder Techem wollen mit neuen EU-Vorgaben im Rücken Funktechnik und unterjährige Verbrauchserfassung noch stärker bei ihren Kunden etablieren. Spart der Nutzer dadurch Kosten oder zahlt er …mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 11

    Apcoa wartet auf seinen Verkauf

    Bild: law
    Bild: law
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Parkraumbewirtschafter Apcoa Parking bereitet sich auf einen Eigentümerwechsel vor. Als Kandidat wird Centerbridge Partners gehandelt, die bereits als Finanzierer des Unternehmens agiert. Apcoa hat 2013 ein et…mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 11

    C&W managt weitere EOF-Häuser

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Cushman & Wakefield (C&W) übernimmt das Property- und Asset-Management für neun weitere Immobilien des EOF-Fonds der Unicredit. Diese besitzen eine Mietfläche von 160.000 m2. C&W verwaltet für den Fond…mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 11

    Orangefield kauft Estate-Visio

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die niederländische Orangefield-Gruppe hat den Property- und Centermanager Estate-Visio übernommen. Estate-Visio hat zuvor allein rund 1,5 Mio. m2 gewerblich genutzte Fläche und 2.000 Wohneinheiten verwaltet. Mit …mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 11

    IAMM hat sich abgespalten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Property-Manager IAMM gehört nicht mehr zum insolventen FIHM-Konzern. Wie IAMM-Geschäftsführer Harald Hahn mitteilt, wurde die Gesellschaft samt Tochter IAMV via Management-Buy-out von der Geschäftsleitung erw…mehr

    Recht & Steuern | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 12

    Keine Nachweisprovision für eine ungenaue Namensliste

    Bild: bup
    Bild: bup
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maklerrecht. Aus bloßem Übersenden einer Kundenschutz- bzw. Nachweisliste folgt kein Provisionsanspruch des Maklers. Es muss konkretes Interesse bei den Benannten vorliegen. Dass der Auftraggeber dank der Liste di…mehr

    Recht & Steuern | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 12

    Keine Klage des Einzelnen gegen den Willen der Gemeinschaft

    Quelle: L&P
    Quelle: L&P
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wohnungseigentumsrecht. Hat die Eigentümergemeinschaft (WEG) die Ausübung gemeinschaftsbezogener Mängelrechte an sich gezogen, ist die fristgebundene Aufforderung zur Beseitigung der Mängel durch einen einzelnen E…mehr

    Recht & Steuern | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 12

    Trotz Montage auf Bauwerk: Kurze Verjährung für Solarmodule

    Quelle: KNH
    Quelle: KNH
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Ansprüche des Käufers wegen Mangelhaftigkeit der Komponenten einer Fotovoltaikanlage, die der Käufer angebracht hat, um mit dem erzeugten Solarstrom Einnahmen zu erzielen, verjähren innerhalb der Zweijah…mehr

    Recht & Steuern | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 12

    Keine Umsatzsteuer für Sicherheitseinbehalt

    Quelle: K&L Gates
    Quelle: K&L Gates
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Den Unternehmer trifft auch bei der so genannten Sollbesteuerung keine uneingeschränkte Pflicht zur Vorfinanzierung der Umsatzsteuer für erbrachte Leistungen, soweit der Entgeltanspruch hierfür erst n…mehr

    Marketing | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 16

    "Wir sind in Volkes Hand"

    Bild: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>/Jens Zehnder
    Bild: pixelio.de/Jens Zehnder
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bürgerbeteiligung bei einem Immobilienprojekt birgt für Entwickler und Investoren sowohl Chancen als auch Risiken. Sie kann es fördern oder verbrennen. Damit sie dem Image des Projekts guttut, gilt es, ein paa…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 17

    IBA-Chef Hellwig soll Baugebiete beleben

    Bild: ff
    Bild: ff
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die IBA Hamburg soll mit ihrem ersten Projekt nach der Internationalen Bauausstellung zwei Baugebiete im Südwesten Hamburgs in Schwung bringen. Insgesamt 2.300 Wohnungen sind im Baugebiet Vogelkamp und in…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 17

    Die ersten Schlapphüte ziehen ins BND-Quartier

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. An der Chausseestraße in Mitte sind jetzt die ersten 170 von künftig 4.000 Mitarbeitern in den fertiggestellten Teil der neuen Zentrale des Bundesnachrichtendiensts (BND) eingezogen. Sie werden in den Büro…mehr

    Märkte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 18

    Eigentumswohnungen werden kleiner und teurer

    Bild: Bouwfonds
    Bild: Bouwfonds
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. 2013 sind in Hamburg fast doppelt so viele Eigentumswohnungen auf den Markt gekommen wie 2012. Es gibt nach Aussagen des aktuellen Bauträgermarktberichts von Grossmann & Berger mehr Wohnungen in preis…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 18

    Grundstein für 183 Mietwohnungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Auf der Cremon-Insel in der Hamburger Altstadt wurde am letzten Donnerstag der Grundstein für ein Wohnprojekt mit 16.000 m2 Wohnfläche für 183 Mietwohnungen gelegt. Zudem sind 171 Tiefgaragenplätze vorges…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 18

    Schuppen 3 geht in die Ausschreibung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Im Auftrag der Stadt Bremen verkauft die WFB Wirtschaftsförderung Bremen den Schuppen 3 an der Nordkaje des Europahafens in der Überseestadt. Bis zu 65.000 m2 BGF Büros, Läden und Wohnungen sollen auf dem …mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 18

    Zweiter Bauabschnitt des DOW eröffnet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wolfsburg. Im Designer Outlets Wolfsburg (DOW) wurde in der letzten Woche der zweite Bauabschnitt mit 6.000 m2 für 28 Läden eröffnet. Damit bietet das DOW mit dem im Dezember 2007 eröffneten ersten Bauabschnitt in…mehr

    Märkte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 19

    Die Bundesstadt hat einen berichtenswerten Büromarkt

    Bild: Stadt Bonn
    Bild: Stadt Bonn
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bonn. Die ehemalige Bundeshauptstadt und die Immobilienbranche, das ist ein ziemlich schwieriges Verhältnis. Denn während allerorten längst so etwas wie Transparenz Einzug gehalten hat, gab es in Bonn lange Zeit k…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 20

    Ikea baut im Krupp-Gürtel

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Der schwedische Möbelriese Ikea sucht seit langem einen neuen Standort in Essen und drohte schon mit Abwanderung. …mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 20

    LEG steigert die Mieterlöse

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nordrhein-Westfalen. Deutlich gestiegene Mieterlöse (+4,7%) haben der börsennotierten Wohnungs-AG LEG im Jahr 2013 ein gutes Jahresergebnis beschert. Der FFO I (operatives Geschäft ohne Verkäufe) stieg um 6,2% und…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 20

    268 Mio. Euro für Kölner Schulen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Der städtische Schulausschuss hat am vergangenen Montag grünes Licht für ein 268 Mio. Euro schweres Investitionspaket gegeben. Dies berichten mehrere Kölner Lokalzeitungen. Demnach sollen rund 91 Mio. Euro (…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 20

    aurelis baut FH in Deutz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Mitte März wurde der Mietvertrag für die Fachhochschule für öffentliche Verwaltung NRW (FHöV NRW) in Köln unterzeichnet. Errichtet wird die rund 42 Mio. Euro teure FH am Deutzer Feld von der aurelis Real Est…mehr

    Märkte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 20

    Die Mieten steigen und die Makler jammern

    Bild: thk
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    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nordrhein-Westfalen. Vielerorts im Bundesland sind die Wohnungsmieten gestiegen. Eigentlich ein Grund zur Freude für die IVD-Makler, steigen damit doch auch ihre Provisionen. Doch sie fühlen sich als Sündenböcke f…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 21

    Auf der Suche nach dem Kuschelfaktor

    Bild: api
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    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Architektur, die Geschossigkeit, die Wohnfläche, der Quadratmeterpreis und die Höhe der Rendite: Das Faktenblatt ist oft des Entwicklers Liebling. Was nicht so leicht zu greifen ist, ist das Lebensg…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 21

    Lange Stadtstraße gewinnt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ludwigshafen. Die Bürger haben entschieden, die meisten Stadträte sind ihnen gefolgt: Unter vier Varianten für die Nachfolgelösung der Hochstraße Nord hat sich die Stadtstraße lang durchgesetzt. Das eröffnet Chanc…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 21

    Arbeiten fürs maro beginnen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Groß & Partner und Peakside Capital beginnen mit dem Bau des Büro- und Geschäftshauses maro an der Neuen Mainzer Straße 74-80. Bis Ende 2015 entstehen insgesamt 8.600 m2 Büro- und 3.800 m2 Einzelhan…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 21

    Bouwfonds lädt Architekten ein

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Bouwfonds hat für seine Entwicklung auf der Südmole des Mainzer Zollhafens einen Architektenwettbewerb ausgelobt. Sieben Büros sollen bis Ende April ihre Entwürfe einreichen. Zu den Büros gehören nps tchoba…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 21

    NCC geht an den zweiten Abschnitt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Langen. Projektentwickler NCC schreitet mit den Bauarbeiten an der Elisabeth-Selbert-Allee in Langen voran. Im Rahmen des Projekts Langener Terrassen sollen in einem zweiten Abschnitt 35 Eigentumswohnungen entsteh…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 21

    Milupa baut Produktionshalle

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fulda. Eine Arbeitsgemeinschaft von Cofely Deutschland und Ed. Züblin baut für den Babynahrungshersteller Milupa eine 15.000 m2 große Produktionshalle an der Schleyerstraße 4 in Fulda. Auftraggeber ist dessen Mutt…mehr

    Märkte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 21

    Saarländer bauen mehr Wohnungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Saarland. Die Bauaufsichtsbehörden haben im vergangenen Jahr 823 Genehmigungen für neue Wohngebäude erteilt. Das bedeutet ein Plus von 3,5%. Um 26% ist die Zahl an Wohneinheiten (1.625) gestiegen. Vor allem das In…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 21

    Erstes Richtfest für Luisenhof

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Offenbach. Der Luisenhof feiert das erste Richtfest. Vor dem zweiten muss was passieren. …mehr

    Märkte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 22

    Einkaufslage am See bleibt ein Renner

    Bild: Comfort
    Bild: Comfort
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Konstanz. In der größten Stadt am Bodensee geht es dem Einzelhandel nicht zuletzt dank der Grenzlage und der vielen Touristen hervorragend. Die Schattenseite: Wenig Chancen für Mieterwechsel und Investments bei Ei…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 22

    Wohnbau unterm Gewa Tower

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fellbach. Zum Wohnturm und dem Hotel wird auf einem Teilareal weiterer Wohnungsbau realisiert. 140 Mietwohnungen plant Projektentwickler Weisenburger. …mehr

    Transaktionen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 22

    RDR vermietet Logistikimmobilie

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. General Logistics Systems Germany (GLS) hat in der Rudolf-Diesel-Straße 33-37 ein Paketverteilzentrum für fünf Jahre angemietet. Vermieter ist die RDR-Gruppe aus Grünwald. Zur KEP-Anlage - gemeint ist da…mehr

    Märkte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 22

    Tourismusbranche mit Rekordergebnis

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baden-Württemberg. Die Tourismusbranche im Land hat 2013 zum dritten Mal in Folge ein Rekordergebnis vorgelegt. Mit rund 18,7 Mio. Ankünften und rund 47,8 Mio. Übernachtungen belegt Baden-Württemberg bundesweit we…mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 23

    Lokalmatador Michael Peter expandiert

    Bild: P&P Gruppe Bayern
    Bild: P&P Gruppe Bayern
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fürth. Der Wohnungsbau und Fürth waren lange Zeit die wesentlichen Wirkungsgebiete der P&P Gruppe Bayern. Seit ein paar Jahren erweitert das Unternehmen den Radius in Richtung Nürnberg und Gewerbe. Dabei soll …mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 23

    Blumenornamente in Beton

    Bild: DC Value
    Bild: DC Value
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Bis Sommer 2015 soll am Oberanger 16 in München ein neues Büro- und Geschäftshaus entstehen. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 40 Mio. Euro. …mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 23

    Ära Hugendubel am Marienplatz endet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Buchhändler Hugendubel wird Ende 2015 nach mehr als 35 Jahren aus dem Eckhaus am Marienplatz 22 in München ausziehen und damit Platz machen für die Telekom. Die Bayerische Hausbau als Gebäudeeigentüme…mehr

    Transaktionen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 23

    Hans im Glück mietet bei Strabag

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Strabag Real Estate hat im Neubauprojekt Leopold 250 in München rund 500 m2 Erdgeschossfläche an die Burgerkette Hans im Glück vermietet. Für die vom Münchner Gastronom Thomas Hirschberger aus der Taufe g…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 23

    Luxusbleiben statt Parkhausklotz

    Bild: Mandarin Oriental
    Bild: Mandarin Oriental
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Wöhr + Bauer plant an der Hildegardstraße in München zwei Neubauten, die unter anderem dem Luxushotel Mandarin Oriental 51 weitere Zimmer bescheren. …mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 24

    Seeterrassen statt Platte: Lipsia baut in Grünau

    Bild: Lipsia
    Bild: Lipsia
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Erstmals seit der Wende entsteht in Leipzigs Plattenbausiedlung Grünau wieder Wohnungsneubau. Zwar ist die Zahl von 48 Wohnungen eher bescheiden, doch das Projekt Seeterrassen kennzeichnet eine Trendwende…mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 24

    Domicil expandiert an der Spree

    Bild: HBB
    Bild: HBB
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Im April wird das zehnte Seniorenheim des Betreibers Domicil-Seniorenresidenz im Bezirk Lichtenberg eröffnen. Entwickelt wurde die Immobilie von der Hamburger HBB, die etwa 20 Mio. Euro in den Bau des Haus…mehr

    Transaktionen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 25

    Wertgrund erwirbt 318 Wohnungen in Schöneberg

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Unweit vom Nollendorfplatz hat Wertgrund einen V-förmig geschnittenen Wohnblock mit 318 Wohnungen und 20 m2 Gewerbeeinheiten gekauft. Der Wohnblock an der Ecke Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße und Else-Lasker-…mehr

    Transaktionen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 25

    Rathaus Mitte in Berlin verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der von Tristan Capital Partners gemanagte Fonds Curzon Capital Partners III hat zusammen mit Caleus Capital Investors, Berlin, für 29 Mio. Euro ein 1996 bis 1998 errichtetes Bürogebäude an der Karl-Marx- …mehr

    Transaktionen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 25

    Forte kauft zehn Häuser an der Spree

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Investment- und Asset-Manager Forte, Frankfurt, hat im Berliner Stadtgebiet zehn Gebäude mit insgesamt 19.000 m2 Wohnfläche erworben. Die Objekte befinden sich nach Angaben von Forte in etablierten Woh…mehr

    Transaktionen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 25

    Mähren-Gruppe erweitert Portfolio

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die in Berlin ansässige Mähren-Gruppe hat in Lichtenberg und Prenzlauer Berg drei weitere Wohngebäude erworben. Das größte Objekt befindet sich in der Einbecker Straße 43, im Lichtenberger Weitlingkiez, un…mehr

    Unternehmen | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 25

    Orco-GSG setzt auf Solartechnik

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die von Orco Germany verwaltetete Gewerbesiedlungs-Gesellschaft (GSG) wird bis zum Sommer 2014 auf 140 Dächern von 32 ihrer Gewerbehöfe die größte Fotovoltaik-Anlage der Hauptstadt installieren. 9 Mio. Eur…mehr

    Politik | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 25

    Wohnungspolitik mit Lütke Daldrup

    Bild: SenStadt
    Bild: SenStadt
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Zweieinhalb Jahre hat es gedauert, bis der Berliner Senat endlich das Stadtentwicklungskonzept (StEP) Wohnen 2015 verabschiedet und zugleich die Einführung einer Neubauförderung beschlossen hat. Um beim dr…mehr

    Projekte | 03.04.2014 | IZ 13/2014, S. 25

    OMA baut den Springer Campus

    Bild: OMA
    Bild: OMA
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das vom Stararchitekten Rem Koolhaas mitbegründete internationale Büro Office of Metropolitan Architecture (OMA) ist als Sieger aus dem Wettbewerb für den Neubau auf dem künftigen Springer Medien Campus he…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory



    Was ist nur los bei JLL?

    JLL laufen die Führungskräfte davon. Nach dem Deutschland-CEO haben auch die H… mehr

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