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Ausgabe 12 » 2014

Erscheinungsdatum: 27.03.2014

Wohnen im Turm

Wird das Wohnen im Turm zum Trend in deutschen Großstädten? Eine Reihe von Investoren lassen dort gerade Eigentumswohnungen in den Himmel wachsen. Angesichts von viel Zuzug und Flächenknappheit in den Metropolen kann`s eben nur noch in die Höhe gehen, sagen Marktanalysten. Die Höhe birgt aber auch einige Risiken. Sie ist vor allem teuer und die Zielgruppe ist noch reichlich unbekannt. mehr

Bild: Christ

Bild: Christ

Märkte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 2

Zentralität hat ausgedient

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach Meinung von Prof. Wolfgang Christ, Gründer des Urban Index Instituts, spielt die Zentralität von Städten im Zeitalter des Online-Shoppings keine Rolle mehr. Quartiere müssen sich als Gegenpol zur digitalen Welt etablieren, fordert Christ. An die Stelle der Zentralität rückt als Gradmesser die Urbanität. mehr

Märkte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 2

Wohnungen nicht verkaufen!

Bild: Ellwanger & Geiger
Bild: Ellwanger & Geiger
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aufgrund des knappen Angebots und der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken werden die Preise für Wohnimmobilien weiter anziehen, glaubt Björn Holzwarth, Geschäftsführer von Ellwanger & Geiger Real Estate. Von …mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 2

Leserbrief: "IVG-Vorstand drückt sich"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu " IVG: Wolfgang Schäfers geht ", IZ 17.März 2014. …mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 2

Leserbrief: "Von wegen Immo-Aktien"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wie passt dieser Artikel zur aktuellen "Kaltstellung der Aktionäre" bei der IVG Immobilien? Habe ich etwas übersehen oder wird nicht gerade die langjährig größte deutsche Immobilien-AG auf Kosten der Aktionäre (un…mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 3

Mehr Kreditgeschäft mit etwas mehr Risiko

Bild: bb
Bild: bb
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deutsche Hypo, HSH Nordbank und HypoVereinsbank spielen derzeit in einer Liga. Sie waren zuletzt für neue gewerbliche Immobilienkredite von 3 Mrd. Euro im Jahr gut - und wollen 2014 im Zweifel etwas mehr Neugeschä…mehr

Politik | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 3

Gesetzentwurf Mietenbremse liegt vor

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bundesjustizminister Heiko Maas (SPD) hat seinen Gesetzentwurf zur Mietpreisbremse und zum Bestellerprinzip fertiggestellt und in die Abstimmung mit weiteren Ministerien gegeben. Mietern soll durch das neue Gesetz…mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 3

IVG kann jetzt restrukturiert werden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Weg für die Sanierung der insolventen Immobilienholding IVG ist frei. Die Gläubiger haben am 20. März fast einstimmig für den vom Vorstand erstellten Insolvenzplan gestimmt. 99,47% der Gläubiger votierten mit …mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 3

DIP-Netzwerk mit deutlichem Plus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Makler des Netzwerks Deutsche Immobilien-Partner (DIP) konnten 2013 Objekte in einem Volumen von rund 1,2 Mrd. Euro vermitteln, das ist ein deutliches Plus zu den 900 Mio. Euro aus dem Jahr 2012. Zudem vermitt…mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 4

Dorint geht schon wieder das Geld aus

Bild: pm
Bild: pm
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ende 2012 hat die Neue Dorint für die Übernahme von sechs Verlusthotels von der französischen Kette Accor 43 Mio. Euro erhalten. Damit schien Dorint für einige Jahre stabilisiert zu sein. Die jetzt mit reichlich V…mehr

Veranstaltungen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 4

Erste Mipim Japan im Mai 2015

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Messeveranstalter Reed Midem wird im kommenden Jahr zum ersten Mal eine Immobilienmesse in Japan ausrichten. …mehr

Märkte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 4

Büros bringen nur 3,6% - oder doch mehr?

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wie viel bringen deutsche Büroimmobilien ihren Investoren? Das kommt darauf an, wen man fragt. Laut IPD Germany musste auch 2013 auf die Buchwerte abgeschrieben werden. JLL dagegen hat satte Zuwächse errechnet. …mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 4

Blackstone finanziert Scout24 mit

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach der Übernahme von ImmobilienScout24 durch Hellman & Friedman ist mit Blackstone ein zweiter US-Finanzinvestor eingestiegen. …mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 4

Sparkassen weiten Baukreditgeschäft aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die 417 deutschen Sparkassen haben im vergangenen Jahr private Immobilienkredite im Umfang von 40,2 Mrd. Euro zugesagt, rund 5% mehr als im Vorjahr. Jede dritte Baufinanzierung in Deutschland wurde 2013 durch eine…mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 5

DFH: Die IVG-Fonds sind erst der Anfang

Bild: IVG
Bild: IVG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Fonds Holding (DFH) aus Stuttgart hat die IVG Private Funds Management aus Berlin rückwirkend zum 1. Januar 2014 übernommen und damit den Einstieg in das Management von Fonds Dritter vollzogen. DFH-Vo…mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 5

Spilker sucht Partner

Bild: mol
Bild: mol
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Von wegen Projektentwicklerkrise! Becken Development expandiert und nutzt dabei alle Geldquellen, die Deutschland zu bieten hat. …mehr

Märkte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 7

China ist bullish für Deutschland

Bild: Berthold Michelt
Bild: Berthold Michelt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kapitalanleger aus China kreisen über dem deutschen Immobilienmarkt, ein paar Landungen gab es schon. Doch sie haben ein Problem: Ihr Geld wird keineswegs händeringend gebraucht. …mehr

Märkte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 7

"Wir brauchen den Mix"

Bild: NH
Bild: NH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Joachim Pös ist Chef der Nassauischen Heimstätte, die im Frankfurter Europaviertel ein Luxuswohnhochhaus baut. …mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 8

Autohöfe auf dem Weg in die Wohlfühlzone

Bild: Autohof Strohofer
Bild: Autohof Strohofer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Autobahnen sind mit Raststätten dicht besetzt, neue Anlagen kaum noch wirtschaftlich zu betreiben. Wer eine Wachstumsstory braucht, baut Autohöfe. Doch auch mit diesen autobahnnahen Versorgern nähert sich der …mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 8

Jeder Standort mit Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit der Autohof-Kette namens Campo schafft auch eine internationale Hotelkette ein neues Markensegment in Deutschland. Das kündigt der Leiter Expansion und Projektentwicklung des Dortmunder Projektentwicklers KLG,…mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 9

Große Verluste: Imtech will sich gesundschrumpfen

Bild: Imtech
Bild: Imtech
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Tiefrote Zahlen beim Gebäudetechniker Imtech Deutschland waren 2013 die Hauptursache für große Verluste beim Mutterkonzern Royal Imtech. Das Deutschlandgeschäft soll nun nach der Devise Qualität vor Quantität ganz…mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 9

Effiziente Solarkugeln

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit Solarkugeln will ein Architekt Sonnenstrom auch bei schlechten Lichtverhältnissen nutzbar machen. Er verspricht hohe Wirkungsgrade. …mehr

Transaktionen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 10

F&C kauft bei HBB und Centrum ein

Bild: HBB
Bild: HBB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. F&C Reit Asset Management beginnt mit der Befüllung seines zweiten Geschäftshaus-Fonds, des Best Value Germany II. Eingekauft wurde in Bochum, Ehingen, Limburg und Lehrte. Zweimal zählt C&A zu den Mietern.…mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 10

dean & david soll weiter wachsen

Bild: Enchilada
Bild: Enchilada
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Enchilada-Gruppe plant 2014 einige neue Lokale. Im April eröffnet ein "modernes Wirtshaus" am Stuttgarter Schlossplatz. Partner ist die Brauerei Dinkelacker. …mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 10

Brack beauftragt C&W für Vermietung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der israelische Investor BCP Brack Capital Properties hat Cushman & Wakefield (C&W) mit der Vermietung und Entwicklung von zunächst vier seiner 15 Handelsimmobilien in Deutschland beauftragt. Es handelt si…mehr

Märkte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 10

Der Deutsche lässt 6.326 Euro im Laden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Bundesbürger gab 2013 durchschnittlich 6.326 Euro im Einzelhandel aus. Das ist das Ergebnis der Studie BBE!CIMA!MB-Research Kaufkraft 2013. Innerhalb Deutschlands gibt es deutliche Unterschiede. So liegt der D…mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 10

Helaba/Berlin Hyp finanzieren in Polen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Berlin Hyp und die Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) geben Unibail Rodamco einen Kredit über 200 Mio. Euro. Mit dem Darlehen wird ein bestehender Kredit für das Einkaufszentrum Galerie Mokotów in Warschau r…mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 10

FCR wandelt sich zur Aktiengesellschaft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. FCR Immobilien, München, hat sich in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Als Vorstände firmieren die beiden bisherigen Geschäftsführer Falk Raudies und Matthias Schrade. Zu Aufsichtsräten wurden Prof. Franz-Josep…mehr

Märkte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 10

Investmentumsatz auf Rekordhöhe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz der Verunsicherung durch den Onlinehandel hat der europäische Markt für Einzelhandelsimmobilien 2013 ein Rekordinvestitionsvolumen von 34 Mrd. Euro verbucht. Damit legten Investoren 17,2% mehr Geld in dieser…mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 11

Die Guten ins Töpfchen, die schlechten ...

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das vor vier Jahren unter dem Namen "Meridian" gehandelte Paket von 135 Aldi-Immobilien wird nach und nach abverkauft. Bisher gingen 41 Märkte an neue Eigentümer, darunter Fahrradhändler, Metzger oder Obstbauern. …mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 11

Zuverlässig wie ein Golf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Euroshop legt ihre Dividende bis 2016 fest: Jedes Jahr 5 Cent mehr. …mehr

Vermischtes | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 11

"Namen sind extrem wichtig"

Bild: Jenacon
Bild: Jenacon
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Jenacon hat rund zwei Dutzend Immobilien-Pakete im Wert von rund 2 Mrd. Euro verkauft, darunter auch das Meridian-Portfolio von Aldi (s.o. " Die guten ins Töpfchen, die schlechten ... "). Jetzt hat Jenacon-Chef Jo…mehr

Recht & Steuern | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 12

Anzahlung muss zurückgezahlt werden und wird verrechnet

Quelle: Linklaters
Quelle: Linklaters
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Grundstücksrecht. Lehnt der Insolvenzverwalter eines Grundstückskäufers die Erfüllung des Kaufvertrags ab und sondert der Verkäufer das Grundstück aus, hat der Verwalter Anspruch auf Rückzahlung einer vom Käufer z…mehr

Recht & Steuern | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 12

Zu hohe Kosten sind Pflichtverletzung des Architekten

Quelle: Loschelder
Quelle: Loschelder
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Eine erhebliche Überschreitung einer vereinbarten Bausumme (hier: gut 691.000 Euro statt 425.000 DM) kann den Bauherrn zur fristlosen Kündigung des Architektenvertrags berechtigen. OLG Celle, Urteil vom …mehr

Recht & Steuern | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 12

Ist der Preis alleiniges Kriterium, fallen Nebenangebote raus

Quelle: Lenz und Johlen
Quelle: Lenz und Johlen
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergaberecht. Nebenangebote dürfen nicht gewertet werden, wenn in einem Vergabeverfahren der Preis als einziges Zuschlagskriterium festgelegt wird. BGH, Beschluss vom 7. Januar 2014, Az. X ZB 15/13 …mehr

Recht & Steuern | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 12

Trotz Schriftformheilungsklausel darf der Käufer kündigen

Quelle: Schultz und Seldeneck
Quelle: Schultz und Seldeneck
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Eine so genannte Schriftformheilungsklausel hindert den Grundstückserwerber nicht, einen Mietvertrag, in den er eingetreten ist, wegen Schriftformmangel zu kündigen, ohne zuvor von dem Mieter eine Heilu…mehr

Recht & Steuern | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 13

Gericht lockert steuerliche Zinsschranke

Bild: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>/Markus Conrad
Bild: pixelio.de/Markus Conrad
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein aktuelles Urteil des Finanzgerichts Köln eröffnet neue Gestaltungsmöglichkeiten bei der steuerlichen Zinsschranke. Nach Meinung von Rechtsanwalt Thomas Aichberger könnte das ein Hoffnungsschimmer insbesondere …mehr

Karriere | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 14

Von der Baustelle zum Bachelorstudium

Bild: Wolff & Müller
Bild: Wolff & Müller
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Stuttgarter Bauunternehmen Wolff & Müller schickt erstmals zwei seiner gewerblichen Mitarbeiter in die Hochschule. Ein Bachelorstudium soll die Bauprofis auf ihre neue Position als Bauleiter vorbereiten. …mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 17

Galopper im Endspurt: Die Fußballer kommen

Bild: Tom Bayer/Fotolia.com
Bild: Tom Bayer/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der Deutsche Fußballbund (DFB) hat sich dazu entschieden, seine 50 Mio. Euro teure Akademie auf dem Areal der Frankfurter Galopprennbahn zu errichten. Die Stadt ist begeistert, Pferdefreunde weniger. …mehr

Transaktionen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 17

Nächster Abschnitt Am Nordring

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. aurelis Real Estate hat mit dem im Automobilsegment tätigen Unternehmen Volke Engineers einen langfristigen Mietvertrag über 1.600 m2 im Gewerbegebiet Am Nordring abgeschlossen. Damit sind alle sechs Gewe…mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 17

Ziel erreicht: Gagfah hat saniert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Zwei Jahre nach der Einrichtung eines Runden Tisches zu den Mängeln in den Freiburger Gagfah-Wohnungen sind die von den Mietern monierten Mängel bis auf wenige Restarbeiten beseitigt. So lautet die Bilan…mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 18

"Manche Flächen werden uns politisch wieder genommen"

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Zum 1. Januar 2013 hat der Hamburger Senat seine Immobilienaktivitäten im Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen zusammengefasst. Nach gut einem Jahr zieht Geschäftsführer Thomas Schuster ei…mehr

Märkte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 18

Knapp 10% plus bei Neuvermietungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kiel. Bei Wohnungsneuvermietungen in der Ostseestadt Kiel hat die Hans Schütt Immobilien im vergangenen Jahr eine Preissteigerung von 9,84% ermittelt. Der Wert bezieht sich auf 320 Neuvermietungen im eigenen Besta…mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 18

Hertie wird zum Stör-Carree

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Itzehoe. Am 4. April wird im früheren Hertie-Haus in Itzehoe das Stör-Carree eröffnet. Sven Haltermann, Geschäftsführer des Modehauses Behrens & Haltermann, hatte das Objekt an der Breiten Straße mit 7.000 m2 …mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 18

Baum entwickelt 60.000 m2 für Logistik

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Garbsen. An der Ausfahrt Garbsen der A 2 plant die Baum-Gruppe, Hannover, ein 60.000 m2 großes Logistikzentrum zu entwickeln. Dafür hat Baum von der GPG Garbsen Projektentwicklungsgesellschaft ein 13 ha großes Are…mehr

Transaktionen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 18

Kasch kauft Hertie in Niebüll

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Niebüll. Die CR Investment Management, Berlin, hat das Hertie-Haus im nordfriesischen Niebüll verkauft - das 16. Hertie-Haus aus dem früheren Mercatoria-Portfolio. Kreditmanager Hatfield Philips steuerte den Verka…mehr

Transaktionen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 18

Wiener kaufen Holsten-Haus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die Erste Immobilien Kapitalanlagegesellschaft aus Wien, ein Unternehmen des Sparkassenverbunds, hat in Hamburg-Altona-Nord zum 1. Januar 2014 das Holsten-Haus erworben. Verkäufer des 1992 von Büll & …mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 18

Die Altstadtinsel leidet

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lübeck. Mit einer Zentralität von 144 sowie einem 30%-Anteil der Innenstadt an der gesamtstädtischen Verkaufsfläche liegt Lübeck deutlich über dem Durchschnitt vergleichbarer Städte. Im aktuellen Comfort Städterep…mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 19

Markthalle mit integrierter Liegewiese

Bild: ingenhoven architects
Bild: ingenhoven architects
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Das Gesamtprojekt Kö-Bogen ist noch längst nicht fertig. Noch wird diskutiert, was auf den frei werdenden Baufeldern gebaut werden soll. Vielleicht ist aber die Entscheidung schon gefallen. Zumindest d…mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 19

Investoren für Münsters Hafen

Bild: Stadtwerke Münster
Bild: Stadtwerke Münster
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Münster. Immobilienentwicklungen am Wasser sind meistens besonders interessant. In Münster suchen die Stadtwerke nun nach Investoren für ein echtes Filetstück: Das frühere Osmo-Gelände im Hafen soll verkauft werde…mehr

Transaktionen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 19

Treveria verkauft Handelsimmobilie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bochum. Dawnay, Day/Treveria hat in der Ia-Lage Kortumstraße 71/Victoriastraße 9 eine Handelsimmobilie veräußert. Das Objekt ging an einen Privatinvestor aus Wesel. Das Geschäftshaus mit 6.055 m2 Mietfläche beherb…mehr

Transaktionen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 19

Union Investment kauft Airport Office III

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Das 2009 erbaute Airport Office III in der Airport City hat einen neuen Eigentümer. Die Union Investment hat die 4.900 m2 Mietfläche bietende Immobilie von der Wiener Immofinanz-Gruppe erworben und wil…mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 19

Das Henkelmännchen soll verkauft werden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die Kölner nennen die Lanxess Arena wegen ihrer Dachkonstruktionen liebevoll das Henkelmännchen. Offenbar will sich der Eigentümer von dem Objekt bald trennen. …mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 20

Gateway baut großes Logistikzentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Monsheim. Der Projektentwickler Gateway Real Estate will auf einem 7,4 ha großen Areal im rheinland-pfälzischen Monsheim ein Logistikzentrum errichten. Bis zu vier Hallen sollen jeweils mit einer Fläche von 7.900 …mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 20

B-Plan-Verfahren für Marieninsel läuft an

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der Magistrat hat den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan zum Hochtief-Projekt auf der Marieninsel gefasst. Geplant ist dort ein 150 m hohes Bürohochhaus gen Taunusanlage, ein Sockelgebäude mit …mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 20

Bima gelingt die warme Übergabe

Bild: api
Bild: api
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Da hat das Timing gestimmt: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben kann den Osteiner Hof am Mainzer Schillerplatz ohne Leerstandszeit an die neuen Eigentümer übergeben. …mehr

Märkte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 20

Wohnen im Bankenviertel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Wo lässt sich Wohnen im Bankenviertel realisieren? Diese Frage beschäftigt derzeit Investoren. …mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 20

Richtfest für Zentrale von Saint-Gobain

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Offenbach. Die Grundstücksentwicklungsgesellschaft Groß & Partner hat mit Gästen das Richtfest für die Unternehmenszentrale der Saint-Gobain Building Distribution Deutschland (SGBDD) auf der Offenbacher Hafeni…mehr

Transaktionen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 20

BKK Linde zieht in Wiesbaden um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Die Betriebskrankenkasse BKK Linde wird in dem Gebäude K33 am Konrad-Adenauer-Ring in Wiesbaden neue Mieterin. Mit dem Umzug auf rund 2.300 m2 verlässt sie ihren bisherigen Standort an der Abraham- Linc…mehr

Transaktionen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 20

bauverein kauft 679 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt. Die Stadt Darmstadt verkauft ihren Wohnungsbestand mit 679 Einheiten an die städtische Wohnungsbaugesellschaft bauverein. Das hat der Magistrat beschlossen. Der Kaufpreis für die insgesamt 38.000 m2 Woh…mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 20

Westend: Herrenhaus statt Bürogebäude

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Projektentwickler Heinz-Günter Lang und Wisag-Gründer Claus Wisser arbeiten an dem Projekt The Twentyfive an der Niedenau 25. Architekt ist Michael A. Landes. Ab Sommer sollen 13 Eigentumswohnungen im S…mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 21

IFM will das Maxxon verkaufen

Bild: IFM
Bild: IFM
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rhein-Main-Gebiet. Auch in diesem Jahr will IFM ihren Immobilienverkauf fortsetzen. Für Vorstandsvorsitzenden Volker de Boer kein Grund, sich um das Unternehmen Sorgen zu machen. Die Projekte Kureck (Wiesbaden) un…mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 21

Oswe statt Neckermann

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Vollvermietung will der türkische Projektentwickler Servet auf dem Neckermann-Areal erreichen. Neu bauen oder revitalisieren will er dafür aber nichts. …mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 22

Westarkaden: Das Städtchen in der Bahnstadt

Bild: Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden
Bild: Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidelberg. Das Stadtteilzentrum Westarkaden am Czernyring soll der Versorgungskern in der Bahnstadt werden und gleichzeitig die Wohnungsbilanz aufbessern. Gebaut wird es von der Freiburger Unmüssig-Gruppe, die da…mehr

Transaktionen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 22

Industriemakler mietet Büroflächen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heilbronn. Das auf Industrie- und Gewerbeobjekte spezialisierte Maklerunternehmen ISZ Immobilienservice Zartmann aus Weinsberg ist auf Expansionskurs. Das Unternehmen hat ca. 2.200 m2 Büroflächen sowie 30 Pkw-Stel…mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 22

Vollvermietung im Campus Stauferpark

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Göppingen. Die historische Hangarhalle mit 1.700 m2 im Stauferpark ist voll vermietet. Baresel, Linie-X und Schwarz Weiss Asphaltbau haben sich für das Objekt in der Manfred-Wörner-Straße 135 entschieden. Vermiete…mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 22

Euromaster eröffnet neue Filiale

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Pleidelsheim. Die Werkstattkette Euromaster zieht mit einer Filiale von Ludwigsburg-Tammerfeld nach Pleidelsheim. Auf Vermittlung von Realogis hat das Unternehmen 1.000 m2 Hallenfläche und knapp 220 m2 Bürofläche …mehr

Transaktionen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 22

Hammer Sport zieht ins Bosch-Areal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. In dem von balandis real estate verwalteten Bosch-Areal hat ein Hammer-Store rund 400 m2 für sein Angebot an Fitnessgeräten und Wellnessprodukten gemietet. Die Einzelhandelsfläche liegt prominent zum Be…mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 22

Büropark als Erfolgsserie

Bild: B.A.U.
Bild: B.A.U.
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Eine Entwicklung wie am Schnürchen vollzieht der Büropark Eastsite seit Jahren. 25.000 m2 Büroflächen in sechs Gebäuden hat die B.A.U. Bauträgergesellschaft bereits errichtet. Fortsetzung folgt: Die Plan…mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 22

Wohnen am Killesbergpark

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Auf dem ehemaligen Messeparkplatz am Höhenpark Killesberg laufen die Vorbereitungen für den Bau von 165 Wohnungen. Ein Tunnel für Stuttgart 21 sorgt für Zeitverzug und Kostenanstieg. …mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 23

Geplant: 550 Studi-Buden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Würzburg. Die Bader Wohnbau will am Hauptbahnhof ein Studentenwohnheim mit etwa 550 Einheiten errichten. Es ist nicht das erste und wohl auch nicht das letzte Bader-Projekt in dieser Ecke. …mehr

Transaktionen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 23

Salewa eröffnet Laden im Tal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Outdoor-Marke Salewa wird Anfang April einen Flagship-Store in München eröffnen. Der Laden mit der Adresse Tal 21 ist mehr als 450 m2 groß und war zuvor von dem Trachtenhändler Almrausch belegt. Die I…mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 23

Finale im Münchner Arnulfpark

Bild: Horus Development
Bild: Horus Development
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Mit einer Nove genannten Büroimmobilie will Horus Development ab Herbst die letzte Lücke im Münchner Arnulfpark schließen. Noch wurden keine Mietverträge abgeschlossen, doch in dem Projekt stecken viel Ve…mehr

Politik | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 23

Höhere Mietobergrenzen

Bild: cr
Bild: cr
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Das Sozialreferat der Stadt München hat zum 1. März dieses Jahres die Mietobergrenzen für Menschen angehoben, die Arbeitslosengeld II oder Sozialhilfe beziehen. Das Plus ist groß, hat jedoch einen Haken. …mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 23

Feriendorf mit Thermen-Anschluss

Bild: Schürgers-Hilhorst
Bild: Schürgers-Hilhorst
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mistelgau. Die Unternehmen Schürgers und Hilhorst wollen in der oberfränkischen Gemeinde Mistelgau eine Ferienhausanlage mit bis zu 200 Häusern bauen. Das Projekt ist seit Jahren in der Diskussion, unter anderem, …mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 24

Wohnen in Vineta - der sagenumwobenen Stadt

Bild: gg
Bild: gg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Barth. Vor der Küste des beschaulichen Ostseestädtchens soll sie einst versunken sein - die sagenumwobene Stadt Vineta. Bewiesen ist das natürlich nicht. Touristen lockt die Mär dennoch. Das macht sich jetzt der E…mehr

Unternehmen | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 24

IBB-Chef gefeuert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die landeseigene Investitionsbank Berlin (IBB) hat ihren Vorstandsvorsitzenden Ulrich Kissing fristlos entlassen. Der 56-Jährige habe über Jahre keine Sozialbeiträge bezahlt, heißt es zur Begründung. …mehr

Märkte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 24

In Dresden klettern die Preise

Bild: Gericke
Bild: Gericke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Grundstücke sind in der Stadt begehrt. Das Angebot in guten Lagen kann mit der Nachfrage nicht Schritt halten. Käufer weichen an die Ränder aus. Eigentumswohnungen wurden bis zu 12% teurer. …mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 25

Moabiter Schultheiß-Brauerei wird Einkaufstempel

Bild: HLG
Bild: HLG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. 120 Geschäfte mit 30.000 m2 Verkaufsfläche, ein Hotel, etwas Gewerbe in einer denkmalgeschützten Brauerei in Berlin-Moabit - für den Berliner Investor Harald G. Huth sind die jetzt der Öffentlichkeit vorge…mehr

Vermischtes | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 25

Prima Klima mit der Immobilienwirtschaft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. In der Stadt ist ein prima Klima möglich. Bis 2050 kann sich die deutsche Hauptstadt zu einer klimaneutralen Stadt mausern - trotz Wirtschafts- und Bevölkerungswachstum. Die Schlüsselrolle spielt dabei die…mehr

Projekte | 27.03.2014 | IZ 12/2014, S. 25

Ideen für die Mitte von Mitte gesucht

Bild: Senat Berlin
Bild: Senat Berlin
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Wenn Berlins Bürgermeister Klaus Wowereit das Rathaus verlässt, tritt er auf einen zugigen, etwas schmuddeligen Platz. Das will er ändern. Doch wie? Dafür werden jetzt Ideen gesammelt. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Imago Images, Urheber: Martin Müller
Quelle: Imago Images, Urheber: Martin Müller

"Schöne Grüße aus Connewitz"

Zwei Vermummte überfallen die Prokuristin eines Projektentwicklers in Leipzig … mehr

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