Recht & Steuern | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 2

Leserbrief: "Mehr Transparenz ist nie schlecht"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu " Der Industrie droht größerer Ärger bei Altlasten ", IZ 04/2014. …mehr

Anlagen & Finanzen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 4

Wer soll neue Fonds machen, wenn keiner weiß, wie?

Bild: Hannover Leasing

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Initiatoren geschlossener Fonds brauchen in diesen Monaten starke Nerven. Mangels klarer Ansagen der BaFin gibt es noch keinen regulierten Publikums-Immobilienfonds. Nur wer noch alte Fonds im Vertrieb hat ode…mehr

Politik | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 5

"Die Bautätigkeit wird sich auf hohem Niveau fortsetzen"

Bild: Bundesbauministerium

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bundesbauministerin Barbara Hendricks (SPD) will die Immobilienwirtschaft als Partner in ein Bündnis für Wohnen und für "bezahlbares Bauen" aufnehmen. Weiter sagte die Ministerin im IZ-Interview, sie werde mit "ho…mehr

Märkte | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 7

Die Not in der Region: Leere Häuser, leere Kassen

Bild: Dieter Schütz pixelio.de

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Abwanderung, Leerstand, Schulden: Bad Berleburg, einer Kleinstadt am Rothaargebirge, drohte das vollständige Ausbluten. In einem Kraftakt versuchte sich die Gemeinde zunächst alleine eine Zukunft zu sichern. Gemei…mehr

Märkte | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 8

Abwrackprämie für Dörfer

Bild: Gericke

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine Änderung des Grundgesetzes, Abwrackprämien für Dörfer, Wegzugshilfen und ein Verbot von Neubaugebieten fordern Wissenschaftler, um die negativen Konsequenzen der Landflucht zu lindern. …mehr

Anlagen & Finanzen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 10

Immowende auch bei InterConti

Bild: InterContinental Düsseldorf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach Accor will auch die InterContinental Hotels Group (IHG) wieder in Immobilien investieren. Allerdings nicht als strategischer Investor, sondern zur Sicherung von Grundstücken. Erste Flächen in Berlin und Münch…mehr

Märkte | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 10

Insti-Investoren müssen ins Risiko

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Alle sechs Monate befragt die Union Investment 168 institutionelle Immobilienkäufer aus Deutschland, Frankreich und Großbritannien nach ihren Anlagestrategien. Diesmal zeigte sich, dass der vielbeschworene Trend z…mehr

Projekte | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 11

Ein Spezialbau für die Sonnenforscher

Bild: ESA

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ende Januar hat das Max-Planck-Institut für Sonnensystemforschung (MPS) seinen Neubau in Göttingen bezogen. Das Gebäude wurde auf den Tag genau fertiggestellt, damit die Forscher rechtzeitig umziehen konnten. Sie …mehr

Anlagen & Finanzen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 12

Franzosen legen Handelsfonds auf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Asset-Manager Internos Global Investors und Paref Gestion haben den französischen Immobilienfonds Novapierre Allemagne aufgelegt. Der Fonds soll ausschließlich in deutsche Einzelhandelsimmobilien in den Außenb…mehr

Unternehmen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 12

Union Investment geht mit der Mode

Bild: cvs

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Signa-Chef René Benko baut seinen Kundenstamm in Deutschland aus. Erstmals will die Fondsgesellschaft Union Investment bei ihm einkaufen, und das gleich im Paket. …mehr

Märkte | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 12

75% der Mietverträge in Einkaufsstraßen

Bild: cvs

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz der Zunahme des Onlinehandels wurden im stationären Einzelhandel 2013 mehr Mietverträge abgeschlossen als im Jahr zuvor. Die Einkaufsstraßen behaupten ihre Dominanz gegenüber Einkaufszentren. …mehr

Unternehmen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 13

Analysten: Euroshop ist unterbewertet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Aktienanalysten von Green Street Advisors haben die Immobilien der Shoppingcenter-AG Deutsche Euroshop (DES) besichtigt, Marktdaten verglichen und daraus eine überraschende Erkenntnis gezogen: Das Unternehmen …mehr

Recht & Steuern | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 14

Festgelegte maximale Bieterzahl gilt fürs ganze Verfahren

Quelle: Heuking

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergaberecht. Die Bekanntgabe einer Maximalzahl von Teilnehmern am Verhandlungsverfahren in der Veröffentlichung ist verbindlich. Sie kann später nicht ohne weiteres verändert werden. OLG München, Beschluss vom 19…mehr

Recht & Steuern | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 14

Fehlende Rücksichtnahme macht B-Plan unwirksam

Quelle: O&P

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Ein Bebauungsplan kann teilweise unwirksam sein, wenn Erwägungen im Rahmen des Gebots der Rücksichtnahme nicht in die Bauleitplanung gemäß §§ 1 Abs. 7, 2 Abs. 3 BauGB eingestellt worden sind. O…mehr

Recht & Steuern | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 15

Schicksal der Mietsicherheit bei Gewerbe

Bild: tp

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gewerbemieter müssen häufig hohe Sicherheiten leisten. Wechselt der Eigentümer, ist oft unklar, wann und wie die Sicherheit auf den Erwerber übergeht und wer sie in Anspruch nehmen darf. Rechtsanwalt Rüdiger Bonnm…mehr

Karriere | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 16

Online-Test für Bewerber

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Berliner Wohnungsunternehmen Gewobag hat einen Online-Test in sein Rekrutierungsprogramm integriert. Angst vor Schummeleien kennt Personalleiterin Martina Heger aber nicht. …mehr

Märkte | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 19

Charta eingehalten, Mieter verunsichert

Bild: dl

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baden-Württemberg/Bayern. Was taugt eine Sozialcharta? Diese Frage erregt die Gemüter seit dem Kauf der Ex-Landesbanktöchter GBW, München, und Südewo (Stuttgart) durch Konsortien um Patrizia. Nun hat die Südewo er…mehr

Transaktionen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 19

Vodafone-Turm hat neuen Besitzer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Die Bremer Zech Group hat den Vodafone Campus mittlerweile vollständig veräußert. Zunächst wurde der Komplex real geteilt, und die Bauteile B und C sowie die Kindertagesstätte fanden im Juli vergangene…mehr

Anlagen & Finanzen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 20

Nord-Spezialfonds aufgelegt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Der Fondsmanager Warburg-Henderson hat einen neuen Immobilien- Spezialfonds aufgelegt, der ausschließlich in norddeutsche Gewerbeimmobilien (Schwerpunkt Hamburg) investieren soll. Dafür stehen dem Fonds a…mehr

Projekte | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 20

Leuphana-Audimax noch teurer?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lüneburg. Bis zu 90 Mio. Euro könnte das von Daniel Libeskind entworfene Zentralgebäude der Leuphana-Universität Lüneburg kosten. Das meldet die Hannoversche Allgemeine mit Verweis auf Quellen in der Niedersächsis…mehr

Anlagen & Finanzen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 20

IFB fördert und finanziert

Bild: ff

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Ein halbes Jahr nach dem Start der Investitions- und Förderbank der Stadt Hamburg (IFB) stellt Ralf Sommer im Gespräch mit der Immobilien Zeitung vor allem die Vorteile der erweiterten früheren Wohnungsba…mehr

Politik | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 21

Jan-Wellem-Platz, der Zweite

Bild: Stadt Düsseldorf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Das Projekt Kö-Bogen I und II hat in der Düsseldorfer City allerhand durcheinandergewirbelt. Den alten Jan-Wellem-Platz gibt es nicht mehr. Auf den Namen will man aber nicht verzichten. …mehr

Transaktionen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 21

Neuer Besitzer für das Allee-Center

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Remscheid. Das Allee-Center im bergischen Remscheid hat einen neuen Besitzer. Nach einer Haltezeit von rund zehn Jahren hat die Union Investment das Shoppingcenter aus ihrem offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutsc…mehr

Projekte | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 21

HBB bekommt den Zuschlag

Bild: Stadt Bochum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bochum. Es war spannend bis zu letzten Minute. Wer würde als Sieger aus der Preisgerichtssitzung für das Stadtquartier Viktoriastraße hervorgehen? Die Jury zeigte sich klug und entschied sich für einen stadtverträ…mehr

Transaktionen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 22

Axa verkauft Steigenberger-Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bad Homburg. Der in Abwicklung befindliche offene Fonds Axa Immoselect hat sich für rund 20 Mio. Euro vom Steigenberger-Hotel in Bad Homburg getrennt. Bei dem Kaufpreis hat er einen Abschlag von rund 10% in Kauf g…mehr

Projekte | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 22

26 ha fürs Gewerbe am Flugplatz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bitburg. Am Flugplatz Bitburg soll es bis 2015 weitere rund 26 ha Gewerbeflächen geben. Das haben Vertreter des Landes, der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) und des Eifelkreises Bitburg-Prüm bzw. des Zw…mehr

Anlagen & Finanzen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 22

Wohnriestern liegt im Trend

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rheinland-Pfalz. Nachdem das Interesse der Kunden an Wohnriester-Verträgen im Jahr 2012 stark abgeflaut war, hat die LBS Rheinland-Pfalz nun wieder ein Wachstum festgestellt. …mehr

Märkte | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 23

Umsätze im Steigflug

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baden-Württemberg. Die Immobilienumsätze stiegen im Jahr 2013 im Land um 12,6% an. Das entspricht einer Summe von rund 26,34 Mrd. Euro. …mehr

Transaktionen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 23

Neuer Büromieter im Fasanenhof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Totale Südwest, eine auf IT-Lösungen für mittelständische Unternehmen spezialisierte Firma, hat im Gewerbegebiet Fasanenhof-Ost neue Büroräume mit insgesamt 563 m2 von Privat angemietet. Das Objekt, das…mehr

Projekte | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 23

Neues Verwaltungsgebäude für GWG

Bild: Riehle+Assoziierte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Reutlingen. In zentraler Lage errichtet die GWG Wohnungsgesellschaft Reutlingen zwei Bürogebäude. Richtung Oskar-Kalbfell-Platz entsteht die neue GWG-Zentrale, dahinter ein Bürohaus zur Vermietung. …mehr

Unternehmen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 24

"Keine Verstöße"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Patrizia hat vor wenigen Wochen Günther Beckstein als Ombudsmann für GBW-Mieter eingesetzt. Der ehemalige bayerische Ministerpräsident hat bislang nichts zu beanstanden. …mehr

Projekte | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 25

Testgelände für Vapiano

Bild: Kochinvest

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fürth. Multiplexkino, Thermalbad mit Hotel und Rehaklinik - es mangelte nicht an außergewöhnlichen Ideen für das Kavierlein genannte Grundstück in Fürth. Sie wurden nie realisiert. Vor einigen Jahren übernahm der …mehr

Transaktionen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 26

Zwei Büropaläste gehandelt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Zwei imposante Büropaläste wechselten in der vergangenen Woche in der deutschen Hauptstadt die Eigentümer. Die ehemalige Zigarettenfabrik Muratti-Höfe in der Kommandantenstraße 22 in Berlin-Mitte wurde vom…mehr

Transaktionen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 26

Russen mieten im DomAquarée

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Für das Geschäftshaus DomAquarée hat Union Investment, Hamburg, mit dem russischen Internet-Unternehmen Yandex Technology einen Mietvertrag über rund 2.100 m2 Bürofläche geschlossen. Insgesamt verfügt das …mehr

Transaktionen | 13.02.2014 | IZ 06/2014, S. 27

TAG auf Einkaufstour

Bild: TAG

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach rund 3.000 Wohnungen im Dezember 2013 hat sich der Hamburger Wohnungskonzern TAG Immobilien jetzt knapp 4.000 Wohnungen in Ostdeutschland zugelegt. …mehr