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Ausgabe 04 » 2014

Bild: EY

Bild: EY

Recht & Steuern | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 2

Stoppt den Steuerwahnsinn!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei der Grunderwerbsteuer nimmt Deutschland international eine führende Rolle ein - und zwar sowohl bei der Anzahl der besteuerten Sachverhalte als auch hinsichtlich der Steuerhöhe, stellt Mark Gebauer, Rechtsanwalt und Steuerexperte bei EY, fest. Grund genug, die bestehenden Regelungen nicht über den Wortlaut hinaus auszulegen. mehr

Politik | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 2

Weniger Steuer statt Mietpreisbremse

Bild: Ziegert
Bild: Ziegert
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Grunderwerbsteuer steigt und steigt und verwehrt damit immer mehr Menschen den Weg in die Eigentumsbildung, kritisiert Nikolaus Ziegert, Geschäftsführer von Ziegert - Bank- und Immobilienconsulting. Er fordert…mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 2

Leserbrief: "Berlin: Niederlage auf Dragonerhöfen"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu " Berlin: Niederlage auf Dragonerhöfen ", iz.de, 21.01.2014. …mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 3

Von Krise keine Spur mehr

Bild: Sergey Nivens/Fotolia.com
Bild: Sergey Nivens/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hinter die Finanzkrise und deren Negativfolgen für die Immobilienfinanzierung kann wohl endgültig ein Haken gemacht werden. Die Banken sind wieder voll im Geschäft - und stemmen sich erfolgreich gegen die neue Mit…mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 3

"Haben einen normalen Finanzierungsmarkt"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dirk Richolt, Leiter Immobilienfinanzierung bei CBRE, sieht einen entspannten Finanzierungsmarkt mit viel Liquidität. Auch Großkredite stellen keine ernsthafte Schwierigkeit mehr dar. …mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 4

"Keine Panik vor Franchise"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dass Accor Pachtverträge nicht verlängert, kann auch Vorteile bringen, meint Hotour-Chefin Martina Fidlschuster. …mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 4

Apollo kauft Hotels für 425 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit rund drei Jahren wird das so genannte SITQ-Portfolio am Markt angeboten. Nun gibt es für das Portfolio aus 18 Hotels, davon elf in Deutschland, offenbar einen Käufer. Laut Property Week hat Apollo Global Mana…mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 4

CS Euroreal meldet sechs Verkäufe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der in Abwicklung befindliche offene Fonds CS Euroreal meldet den Verkauf von sechs Immobilien. Der erzielte Gesamtpreis lag 6,5% unter der letzten Bewertung in Höhe von 336,6 Mio. Euro. In Deutschland übernahm ei…mehr

Unternehmen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 4

Internos will Hotels und Handel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Übernahme der defizitären Commerz Spezial Invest hat der Asset-Manager Internos gut verdaut. Im laufenden Jahr will die deutsche Niederlassung über 300 Mio. Euro Eigenkapital einsammeln. …mehr

Unternehmen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 4

Corestate: Die Abkehr von Core

Bild: Corestate
Bild: Corestate
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Core wird immer teurer", sagt Ralph Winter. Das mag nichts Neues sein, doch auf die von ihm gegründete Corestate mit Sitz im schweizerischen Zug hat das unvorhergesehene Folgen. …mehr

Politik | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 5

Energetisch Sanieren für die Volkswirtschaft

Bild: Jürgen Fälchle/Fotolia.com
Bild: Jürgen Fälchle/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erhebliche zusätzliche Investitionen in die Gebäudemodernisierung sind angesichts der Klimaziele nicht nur dringend notwendig. Sie steigern auch das Bruttoinlandsprodukt, sagt das Deutsche Institut für Wirtschafts…mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 6

"Die Gebäude von heute sind unsere Rohstoffe für morgen"

Bild: Fotolia.de/Volkmar Gorke
Bild: Fotolia.de/Volkmar Gorke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilien verbrauchen eine enorme Menge an Rohstoffen. In den Gebäuden stecken Glas und Beton, Stahl und Kupfer, Kunststoffe und Steine. Werden Häuser abgerissen, bleibt oft ein riesiger Berg von Abfall. Abfälle …mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 7

Zinshausmarkt: Umsatz steigt auf 13 Mrd. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Handel mit deutschen Zinshäusern (Wohn- und Gewerbehäuser) hat laut dem IVD-Zinshausmarktbericht 2013/2014 mit einem Umsatzvolumen von 13 Mrd. Euro (+8%) den höchsten Stand seit fünf Jahren erreicht. Basis sin…mehr

Unternehmen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 7

Deka sammelt viel ein und leiht wenig aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Netto 1,5 Mrd. Euro kamen bei den Deka-Immobilienfonds 2013 an neuen Geldern herein (2012: 1,3 Mrd. Euro). Die offenen Fonds für Privatkunden sammelten 1,15 Mrd. Euro ein (2012: 800 Mio. Euro). Institutionelle Fon…mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 7

Deutsche wollen mehr Risiko

Bild: Ben Phillips
Bild: Ben Phillips
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die europäische Immobilienfondsindustrie hat Grund zur Freude. Die Kunden mögen ihre Produkte und wollen mehr davon. Auch Valueadd läuft wieder - dank des überdurchschnittlich hohen Interesses der Deutschen. …mehr

Karriere | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 8

Das Bauprojekt immer im Blick

Bild: Istockphoto.com/Small Frog
Bild: Istockphoto.com/Small Frog
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Projektsteuerer und -manager sorgen dafür, dass Zeit- und Kostenpläne bei Bauvorhaben eingehalten werden. Dafür brauchen sie nicht nur eine solide technische Ausbildung, sondern auch betriebswirtschaftliches Verst…mehr

Karriere | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 8

DVP lobt Förderpreis 2014 aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Deutsche Verband der Projektmanager in der Bau- und Immobilienwirtschaft (DVP) hat gemeinsam mit der Immobilien Zeitung den DVP-Förderpreis 2014 ausgelobt. Gesucht werden Abschlussarbeiten zu Themen der Projek…mehr

Unternehmen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 9

"Uns ist es sehr ernst mit dem deutschen Markt"

Bild: Reserved
Bild: Reserved
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Modekonzern LPP (u.a. Reserved) ist in Osteuropa eine Macht, jetzt beginnt die Expansion nach Westeuropa und in den Nahen Osten. LPP-Chef Marek Piechocki gibt sich im Interview selbstbewusst: LPP will in Deuts…mehr

Unternehmen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 9

Die Tendenz geht zu 20.000

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Non-Food-Discounter sind bei der Ladensuche deutlich anspruchsvoller geworden. Das stellt die Maklerfirma Hillemeyer fest. Es werden größere Einzugsgebiete und homogenere Flächenzuschnitte verlangt. …mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 9

"Der Standardladen wird verschwinden"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Leipziger Trendforschungsinstitut 2b Ahead ThinkTank sieht Überlebenschancen für den stationären Handel auf lange Sicht nur noch im Premiumsegment. "Hier wollen die Kunden nicht das schnellste, kostengünstigst…mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 9

Anleger geben mehr in Mittelstädten aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Geldumsatz mit deutschen Einzelhandelsimmoblien hat 2013 bei 8,86 Mrd. Euro gelegen. Er war damit 14% höher als im vergangenen Jahr. Das teilt das Maklerunternehmen BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) mit. Auffäl…mehr

Unternehmen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 10

Filialnetz der insolventen Fink-Gruppe weckt Begehrlichkeiten

Bild: ma
Bild: ma
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit die Wiesbadener Schuhhandelskette Schuhe + Sport Fink am 16. Januar Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens gestellt hat, haben sich schon rund 30 Interessenten in Stellung gebracht. Das Filialnetz des…mehr

Unternehmen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 10

Hahn-Gruppe wirbt mehr Eigenkapital ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bergisch Gladbacher Hahn-Gruppe hat im vergangenen Jahr 123 Mio. Euro Eigenkapital bei institutionellen und privaten Investoren eingeworben. Das waren rund 40% mehr als im Vorjahr (88 Mio. Euro). Getrieben wur…mehr

Unternehmen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 10

Mann Mobilia wächst sprungartig

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Möbelhändlerfamilie Kröger-Rück verkauft ihre vier Möbelhäuser in Essen, Oberhausen, Schwerin und Neubrandenburg an Mann Mobilia. In ein geschlossenes Kröger-Polsterhaus in Essen zieht ein Vespa-Händler. …mehr

Unternehmen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 10

mymuesli eröffnet weitere Geschäfte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Passauer Müsli-Versandhändler mymuesli expandiert. Am 1. März wird er am Eppendorfer Baum in Hamburg auf 40 m2 den elften Laden eröffnen. Nummer zwölf folgt im Lauf des Jahres auf 70 m2 in der Berliner Schloßs…mehr

Unternehmen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 10

Konstanz bei Bijou Brigitte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Schmuckhändler Bijou Brigitte hat im Geschäftsjahr 2013 rund 356 Mio. Euro Umsatz erzielt (2012: 360,8 Mio. Euro). Der Rückgang liegt vor allem an Umsatzeinbußen in Südeuropa, wo 70 Läden geschlossen wurden. I…mehr

Vermischtes | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 11

Strategisches FM kann Produktivität am Arbeitsplatz steigern

Bild: BilderBox.com
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein gutes unternehmensinternes Facility-Management kann Effizienz und Profit des Unternehmens stärken. Das ist eines der Ergebnisse, zu denen eine Studie des Occupier Journals im Auftrag der Royal Institution of C…mehr

Unternehmen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 11

Bima setzt verstärkt auf Ökostrom

Bild: BilderBox.com
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) steigert ihren Ökostromanteil weiter. …mehr

Unternehmen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 11

Treureal kauft Verwalter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gehag Immobilien Management hat einen neuen Mehrheitseigentümer: Treureal will das Unternehmen gemeinsam mit der Deutschen Wohnen unter neuem Namen ausbauen. …mehr

Recht & Steuern | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 12

Architektenleistung kann konkludent abgenommen werden

Quelle: FPS
Quelle: FPS
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Gibt der Auftraggeber durch schlüssiges Verhalten zu erkennen, dass er mit der Architektenleistung im Wesentlichen zufrieden ist, gilt diese als konkludent abgenommen. Die Bezahlung der Architektenrechnu…mehr

Recht & Steuern | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 12

Verbindliche Vorgaben dürfen nicht wegverhandelt werden

Quelle: RWP
Quelle: RWP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergaberecht. Auch in einem Verhandlungsverfahren darf ein öffentlicher Auftraggeber mit den Bietern nicht über die verbindlichen Anforderungen der Leistungsbeschreibung verhandeln. EuGH, Urteil vom 5. Dezember 20…mehr

Recht & Steuern | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 12

Makler haftet für Behauptungen ins Blaue hinein

Quelle: BHF
Quelle: BHF
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maklerrecht. Der Makler muss über alle bekannten Umstände, die für die Entscheidung seiner Kunden von Bedeutung sein können, aufklären und darf nicht bagatellisieren. BGH, Beschluss vom 18. April 2013, Az. V ZR 23…mehr

Recht & Steuern | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 12

Finanzamt darf Aufteilung nach Fläche bevorzugen

Quelle: Dornbach
Quelle: Dornbach
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Der seit 1. Januar 2004 geregelte Vorrang des Flächenschlüssels bei der Vorsteueraufteilung von gemischt genutzten Gebäuden ist mit EU-Recht vereinbar. BFH, Urteil vom 22. August 2013, Az. V R 19/09 (…mehr

Recht & Steuern | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 13

Der Industrie droht größerer Ärger bei Altlasten

Bild: Blackosaka/Fotolia.com
Bild: Blackosaka/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach der neuen Industrieemissions-Richtlinie müssen Betreiber von gefährlichen Anlagen den Bodenzustand wesentlich engmaschiger dokumentieren und sanieren, falls es zu Verschmutzungen kommt. Damit dürften auch zah…mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 17

"Am Alex reißen sie den Damm auf, ...

Bild: Gehry Partners, LLP
Bild: Gehry Partners, LLP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. ... man geht auf Brettern", schreibt Alfred Döblin in seinem 1929 erschienenen Roman "Berlin Alexanderplatz". 2015 werden die Worte des berühmten Schriftstellers wieder Wirklichkeit. Dann will der amerikanische In…mehr

Unternehmen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 17

GWG-Gruppe weitet Portfolio aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Die GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Baden-Württemberg mit Sitz in Stuttgart hat 2013 rund 1.200 Wohn- und Gewerbeeinheiten in München, Karlsruhe und Hamburg erworben. Das Investitionsvolum…mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 17

Zwei Foremost-Hotels in Hammerbrook

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die Investa Immobiliengruppe startet voraussichtlich im Sommer 2014 mit dem Bau von zwei Hotels in Hamburg-Hammerbrook. Der Münchner Projektentwickler realisiert auf einem 2.200 m2 großen Grundstück an So…mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 18

Halbzeit bei der Entwicklung der Hafencity

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. 2014 gehen in der Hamburger Hafencity Projekte mit einem Investitionsvolumen von 650 Mio. Euro in den Bau. Während die City-Erweiterung im Osten in diesem Jahr bereits städtebaulich zu Ende gedacht wird, …mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 18

Diako investiert 33 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Das Krankenhaus Diako feierte in der vergangenen Woche das Richtfest für den Neubau auf dem Klinikgelände in Bremen-Gröpelingen. Der Neubau ist Teil eines 33-Mio.-Euro-Investitionsprogramms, das zwischen S…mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 18

Grundstein für Mühlenviertel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. In Bremen-Horn-Lehe wurde in der vergangenen Woche der Grundstein für das Mühlenviertel gelegt. Auf einem 77.000 m2 großen, früheren Telekom-Gelände sollen 340 Wohnungen sowie Flächen für Einkauf, Dienstle…mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 18

Real I.S. kauft Neuen Markt

Bild: ff
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Elmshorn. Für 24,5 Mio. Euro hat die Real I.S. das Geschäftshaus Neuer Markt in Elmshorn erworben. Verkäufer der früheren Hertie-Immobilie ist ein von Cornerstone initiierter Fonds. …mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 18

10.328 neue Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Nach Genehmigung von 10.328 Wohnungen 2013, erwartet Stadtentwicklungssenatorin Jutta Blankau für dieses Jahr, dass erstmals die 2011 avisierten 6.000 Wohnungen fertiggestellt werden. 165 Mio. Euro sollen…mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 19

Nicht mehr Geld, dafür besser verteilt

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nordrhein-Westfalen. Allerhand Neues bescherte die Landesregierung der Immobilienwirtschaft zum Jahreswechsel. Erst überraschte Ministerpräsidentin Hannelore Kraft mit einer Liste von 59 Städten, in denen eine Art…mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 19

Mieter für Neutor Galerie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dinslaken. C&A und das Modehaus ten Have haben große Mietverträge für die im Bau befindliche Neutor Galerie Dinslaken unterschrieben. …mehr

Vermischtes | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 19

Bürger stoppen Messeausbau

Bild: Messe Essen
Bild: Messe Essen
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Ist die direkte Beteiligung der Bürger an Verwaltungsentscheidungen eher Fluch oder Segen? Die Essener Stadtoberen würden diese Frage aktuell wohl recht eindeutig beantworten. Gerade hat ein Bürgerentscheid…mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 19

Landmarken kauft Max-Bahr-Immobilie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aachen. Die Aachener Landmarken hat die Immobilie des früheren Max-Bahr-Baumarkts in der Elsaßstraße 131-147 in der Printenstadt erworben. Verkäufer des leer stehenden Objekts ist die Vermietungsgesellschaft Moor …mehr

Recht & Steuern | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 19

Teilerfolg für Centro-Toilettenfrau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Oberhausen. Eine Toilettenfrau im Centro Oberhausen hat ihren Arbeitgeber, ein Reinigungsunternehmen, verklagt und vor Gericht teilweise Recht bekommen. Die Frau arbeitete 2013 für zwei Monate an einer Toilette de…mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 20

Mainzer Landstraße erwacht aus Dornröschenschlaf

Bild: Groß & Partner
Bild: Groß & Partner
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Während die Fertigstellungszahlen für Büroprojekte in Frankfurt insgesamt steigen, kristallisiert sich die Mainzer Landstraße als neuer Investitionsschwerpunkt heraus. Dabei spielen Totalsanierungen ein…mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 20

Publity-Fonds kauft zwei Bürohäuser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bad Homburg. Der publity Performance Fonds Nr. 4 hat die beiden benachbarten Bürohäuser Porticus und Classicus im Bad Homburger Gewerbegebiet Südcampus gekauft. Angermann Investment Advisory Berlin hat die Transak…mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 20

Richtfest fürs Turmcarrée

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Grundstücksgesellschaft Turmcarrée hat das Richtfest für ihr gleichnamiges Wohn- und Geschäftshaus am Eschenheimer Turm in Frankfurt gefeiert. Der sechsgeschossige Bau entsteht nach den Plänen von K…mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 20

Transaktionen bleiben Mangelware

Bild: JLL
Bild: JLL
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Mit gerade mal 39.500 m2 Neuvermietungen ohne Eigennutzer ist das Jahr 2013 am Wiesbadener Büromarkt zu Ende gegangen. Das bedeutet laut Steinbauer Immobilien im Vergleich zum Vorjahr einen Rückgang um …mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 20

Langen plant Technologiepark

Bild: Lengfeld + Wilisch Architekten
Bild: Lengfeld + Wilisch Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Langen. Auf einem rund 5 ha großen Areal zwischen Bahngleisen und der Pittlerstraße will die Stadt Langen einen Gewerbe- und Technologiepark mit Büro-, Handels- und Forschungsflächen entwickeln. …mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 21

Gestern Siemensstadt, heute großes Wohnquartier

Bild: Stadtverwaltung Frankfurt
Bild: Stadtverwaltung Frankfurt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Stadt hat ihren städtebaulichen Entwurf für ein Wohnquartier auf dem 28,5 ha großen Areal südlich der Rödelheimer Landstraße in Bockenheim präsentiert. Es soll Raum für 900 Wohnungen bieten. Die Gew…mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 21

Ring: EU prüft Kaufprozess

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürburgring. Der Verein Ja zum Nürburgring kritisiert das Bieterverfahren um den Verkauf der Rennstrecke samt Umfeld. Die Sanierer begrüßen den Gegenwind, weil er das EU-Prüfverfahren beschleunigen könnte. …mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 21

Projekte werden kleiner

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Bauaktivitäten für Neubau-Eigentumswohnungen in der Frankfurter Innenstadt werden kleinteiliger. Das hat bulwiengesa herausgefunden. Im und um das Westend gibt es die meisten Projekte, in der Gegend…mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 22

2013 war ein richtig gutes Jahr am Büromarkt

Bild: Hochtief
Bild: Hochtief
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Auf dem Büromietmarkt der Landeshauptstadt wurde 2013 der zweithöchste Flächenumsatz im Zehnjahresvergleich erzielt. Dafür sorgten einige Großvermietungen in Teillagen, während die stark nachgefragte Ci…mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 22

Hugo Boss in der Königstraße

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Seit Dezember präsentiert sich in der Königstraße 19 B auf 1.000 m2 Verkaufsfläche das komplette Sortiment von Boss, Hugo Boss und Boss Orange. Den Mietvertrag hat Hugo Boss bereits 2011 unterzeichnet, …mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 22

Prime Office Reit verkauft Bürohaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fellbach. Für 34 Mio. Euro hat Prime Office Reit ein Bürogebäude in der Philipp-Reis-Straße 2 verkauft. Käuferin ist eine ausländische Investorengemeinschaft. Die Büroimmobilie verfügt über eine Mietfläche von 19.…mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 22

Aachener Grund kauft von Bouwfonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sindelfingen. Die Aachener Grundvermögen hat 39 projektierte Wohnungen in der Sindelfinger Bahnhofstraße, Ecke Am Feger von Bouwfonds erworben. Die Stuttgarter Niederlassung von Bouwfonds Immobilienentwicklung err…mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 22

Sparkasse erwirbt Büroimmobilie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Weinheim. Die Grundstücksgesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord hat das Bürogebäude Multring 26-28 gekauft. Das Gebäudeensemble verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 15.000 m2. Hauptmieter sind die Spa…mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 22

Südewo kauft 200 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Die Süddeutsche Wohnen (Südewo) mit Sitz in Stuttgart hat in Mannheim-Vogelstang ein Wohnportfolio mit 201 Wohneinheiten im Erbbaurecht aus dem Bestand von Blackstone erworben. Insgesamt handelt sich um …mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 22

Preise fast am Zenit

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Das Preisniveau bei Wohnimmobilien in der Breisgaumetropole befindet sich auf einem historischen Höchststand. …mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 22

Bahn will informieren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Rund 3.500 Grundstücke sind vom Bahnprojekt Stuttgart-Ulm betroffen. Die Bahn bietet Eigentümern Informationsgespräche an. …mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 22

Käufer für das Panorama und den Bülow Tower

Bild: BRE
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Die Büro- und Hotelimmobilien Panorama und Bülow Tower haben neue Besitzer. Das Transaktionsvolumen für beide Objekte beläuft sich auf rund 60 Mio. Euro. …mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 23

Bucher baut im Zentrum Pasings

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Entwickler Bucher Properties will am Marienplatz in München-Pasing ein Wohn- und Geschäftshaus errichten. Einen entsprechenden Beschluss über den Verkauf von insgesamt knapp 3.400 m2 großen Grundstück…mehr

Unternehmen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 23

P&P steigert Umsatz um ein Fünftel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fürth. Die P&P-Gruppe, Fürth, hat 2013 einen Umsatz in Höhe von rund 130 Mio. Euro erwirtschaftet. Das sind 19% mehr als 2012. Deutlich nach oben ging es vor allem im Segment Real Estate, das in erster Linie d…mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 23

Mehr Bauwillige in Ingolstadt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ingolstadt. In Ingolstadt wurden im vergangenen Jahr knapp 1.400 Wohneinheiten genehmigt. Das sind so viele wie seit Anfang der Neunzigerjahre nicht mehr, als ein hoher Zuzug von Menschen aus Rumänien und Russland…mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 23

TNT Innight mietet Lagerhalle

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regensburg. TNT Innight hat für mindestens fünf Jahre eine 7.400 m2 große Lagerhalle in Regensburg gemietet. Die Immobilie an der Burgweintinger Straße 30 gehört zum Portfolio des Fonds LBB 12, den berlinovo verwa…mehr

Anlagen & Finanzen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 23

Banken mit mehr Mut zum Risiko

Bild: Management Circle/ HRSchulz
Bild: Management Circle/ HRSchulz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Senkten Banken bei Büroprojekten nicht ihre Anforderungen, werde es in München zu einem Flächenengpass kommen, prophezeiten Makler und Bauträger um die Mittagszeit herum auf dem Immobilienforum in München…mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 23

4.000 Wohnungen und viel Grün

Bild: Max Dudler
Bild: Max Dudler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Im Wettbewerb um die Gestaltung der Bayernkaserne stehen noch sechs Entwürfe zur Auswahl. Mitte des Jahres soll der Sieger feststehen. …mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 23

"Einzelhandelsmagnet Nordbayerns"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürnberg. Von Kaufwilligen besucht, bei vielen Händlern auf der Liste neuer Standorte: Comfort bescheinigt Nürnberg eine hohe Attraktivität. Allein: In Toplagen werden kaum Flächen frei. Jüngst jedoch mietete Plan…mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 24

Neuer Anlauf für Bogensee

Bild: mv
Bild: mv
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Landkreis Barnim. Zur Expo Real 2013 startete der Berliner Liegenschaftsfonds einen neuen Versuch, das berühmtberüchtigte Areal am Bogensee zu verkaufen. Auf dem 168.500 m2 großen Waldgrundstück nördlich von Berli…mehr

Politik | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 24

Nein zu Ferienwohnungen

Bild: gg
Bild: gg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Senat hat der Umwandlung von Wohnungen in Ferienwohnungen oder Gewerbeflächen einen Riegel vorgeschoben. …mehr

Unternehmen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 24

Gagfah saniert Woba-Platten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Die Wohnungs-AG Gagfah will in diesem Jahr 41 Mio. Euro in die Sanierung ihrer Dresdner Plattenbauten stecken. …mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 25

Bürohaus Atrium verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Das Bürohaus Atrium in der Innenstadt von Leipzig hat mit dem Immobilienfonds Activum SG Capital der britischen Kanalinsel Jersey einen neuen Eigentümer. Verkäufer der 22.000 m2 ist die Royal Bank of Scot…mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 25

Primark mietet in Centrum-Galerie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Der Textildiscounter Primark hat einen Mietvertrag in der Centrum-Galerie in Dresden unterschrieben. Die Iren werden die rund 6.500 m2 Verkaufsfläche auf drei Etagen wohl Ende des Jahres eröffnen. Primark…mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 25

Maritim-Hotel verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Das Vier-Sterne-Hotel Maritim in Dresden ist für 49 Mio. Euro an den Londoner Immobilienfonds Internos verkauft. Verkäufer war ein von Axa IM verwalteter Fonds. Das an der Elbe gelegene Haus mit 328 Zimme…mehr

Transaktionen | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 25

Kommunale Gewobag hat gekauft

Bild: Bernhardt Link - Farbtonwerk
Bild: Bernhardt Link - Farbtonwerk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Berlins städtische Wohnungsgesellschaft Gewobag hat 375 Wohnungen und Gewerberäume gekauft. Gleichzeitig plant das Unternehmen den Neubau von 98 Wohnungen im Berliner Stadtteil Treptow. Die hinzugekauften …mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 25

Rive-Verkaufsstart auf der Halbinsel Stralau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Rive, das kommt vom französischen Namen für Fluss, hat die Berliner Streletzki-Gruppe ihr 33 Mio. Euro schweres Vorhaben auf der Halbinsel Stralau genannt. Vorgesehen sind auf einem 9.000 m2 großen Wasserg…mehr

Projekte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 25

Märkisches Viertel wird 120 Mio. Euro teurer

Bild: Gesobau
Bild: Gesobau
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Gestiegene Baukosten, unerwartet hohe Asbestbelastungen und umzugsfreudige Mieter haben die Preise getrieben. Statt 440 Mio. Euro muss die kommunale Wohnungsgesellschaft Gesobau für die Sanierung von knapp…mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 25

Weniger Investment

Bild: Art-Invest Real Estate
Bild: Art-Invest Real Estate
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. In der deutschen Hauptstadt wurden im vergangenen Jahr deutlich weniger gewerbliche Immobilien gehandelt als 2012. In den anderen Top-Standorten stiegen die Umsätze. …mehr

Märkte | 30.01.2014 | IZ 04/2014, S. 25

Mieten stagnieren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schwerin. Während Vermieter anderer Landeshauptstädte von steigenden Mieten profitieren, kletterten die Preise in Schwerin in den vergangenen zwei Jahren lediglich um ein einziges mageres Prozent. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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