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Ausgabe 39-40 » 2013

Erscheinungsdatum: 03.10.2013

Niedrigzinsen, Gott sei Dank!

Es gibt zwei eindeutige Gewinner der Niedrigzinsen: den Bundesfinanzminister und die deutsche Immobilienwirtschaft. Während die Bundeskasse Jahr für Jahr mehrere Milliarden Euro Zinskosten spart, geht an den mit Billiggeld gedopten Immobilienmärkten seit dem Bankencrashjahr 2008 die Post ab. Immobilienprofis reiben sich die Hände: Transaktionsberater, Makler, Gutachter, Finanzierer, Projektentwickler, Bestandshalter, Investoren - sie alle stehen auf der Sonnenseite der Niedrigzinspolitik. Und daran wird sich so schnell auch nichts ändern. mehr

Bild: Meyer

Bild: Meyer

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 2

Warenhäuser vor neuer Ära

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Übernahme von 75,1% der Anteile an der Karstadt Premium Group und von Karstadt Sport durch René Benkos Signa ist in den Augen von Christoph Meyer, Eigentümer des Beratungsunternehmens CM Best Retail Properties und Dozent für das Thema "Warenhäuser" an der Irebs, eine Sensation. Seiner Ansicht nach läutet der Deal eine neue Ära im deutschen Warenhausgeschäft ein. mehr

Politik | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 2

Lasst uns mehr Taten sehen!

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nachhaltigkeit hat das Zeug zum Passepartout. Doch es gibt Initiativen, die dem Gerede Taten folgen lassen wollen. Grünes Property-Management schreiben sich die einen auf die Fahne, nachhaltiges Facility-Managemen…mehr

Veranstaltungen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 3

Seid willkommen, Ihr Investoren!

Bild: Messe München
Bild: Messe München
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Langfrist-Prognose des Wetterdienstes Offenbach verspricht für die drei ersten Tage der Kalenderwoche 41 wolkenlosen Sonnenschein im Bereich München-Ost. Bleibt es dabei, wird die Expo Real wieder einmal mit d…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 3

GSW: Weg frei für Übernahme

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Aktionäre der Deutsche Wohnen haben auf der außerordentlichen Hauptversammlung in Frankfurt am Main den Weg für eine Übernahme der Berliner GSW freigemacht. Mit ihrer Zustimmung (99,5%) ist eine wichtige Vorau…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 3

LBB-Konzern beschleunigt Neugeschäft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Landesbank Berlin hat gemeinsam mit ihrer Konzerntochter Berlin Hyp im dritten Quartal dieses Jahres neue gewerbliche Immobilienkredite von rund 1,1 Mrd. Euro ausgelegt und damit genauso viel wie im gesamten e…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 3

IVG gibt Geschäft mit neuen Publikumsfonds auf

Bild: IVG
Bild: IVG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der überschuldete Immobilien- und Kavernenkonzern IVG Immobilien stellt die Geschäftstätigkeit seiner Tochtergesellschaft IVG Private Funds ein. Einen entsprechenden Beschluss fasste der Vorstand in Abstimmung mit…mehr

Vermischtes | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 3

S&K-Chef springt aus Gerichtsfenster

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Während einer Verhandlung um den mutmaßlichen Millionenbetrug der Frankfurter Immobiliengruppe S&K sprang Ende vergangener Woche einer der beiden S&K-Chefs, Stephan Schäfer, aus dem offenen Fenster eines G…mehr

Anlagen & Finanzen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 4

"Wir könnten erheblich mehr Geld einsammeln"

Bild: Union Investment
Bild: Union Investment
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Mittelzufluss von ca. 300 Mio. Euro im laufenden Jahr, das klingt für einen Kapitalmarkt-Riesen wie die Union Investment nicht gerade berauschend. Christoph Schumacher, Chef der Union Investment Institutional …mehr

Anlagen & Finanzen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 4

Degi Europa bleibt unter Aberdeen-Verwaltung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am 30. September endete das Verwaltungsmandat von Aberdeen Asset für den offenen Immobilienfonds Degi Europa. Die Verwaltung des verbleibenden Fondsvermögens von ca. 400 Mio. Euro ging an die Commerzbank als Depot…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 4

BFW-Mitgliedsfirmen "verhalten" optimistisch

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Unternehmen der privaten Gewerbe- und Wohnimmobilienwirtschaft gaben sich in der Herbstumfrage des Verbands BFW etwas optimistischer als bei der gleichen Befragung im Frühjahr. 43% der Firmen rechnen nun mit e…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 4

Gazeley stärkt Asset-Management

Bild: Gazeley
Bild: Gazeley
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Drei Monate ist es her, dass Brookfield Property Partners den Projektentwickler Gazeley übernommen hat. In der Deutschlandzentrale ist man über den neuen Eigner höchst erfreut. Denn die Logistikexperten aus Frankf…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 6

Wohnen und Arbeiten in Parkhäusern

Bild: UNStudio
Bild: UNStudio
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sie sind meist waschbetongrau, haben eine klotzige Fassade und entstammen den 60er oder 70er Jahren: die Parkhäuser in den deutschen Innenstädten. Als Anlageobjekte bilden sie ein derzeit interessantes Nischensegm…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 6

Sergio: WGF kommt wieder in die Gewinnzone

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Amtsgericht Düsseldorf hat das Insolvenzverfahren über das Vermögen der WGF AG aufgehoben. Das teilte das Unternehmen mit. Weiter hieß es, der Insolvenzplan werde in Zusammenarbeit mit dem Sachwalter Rolf Ratt…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 6

Aktionäre segnen Prime-Office-Fusion ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf der Hauptversammlung der Prime Office Reit hat sich die notwendige Mehrheit von über 75% der abgegebenen Stimmen für die Verschmelzung mit der von Oaktree-Fonds finanzierten Büro-Holding OCM ausgesprochen. Ins…mehr

Anlagen & Finanzen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 6

Manager arrangieren sich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mehr als 90% der Manager von nicht-börsennotierten Immobilienfonds in Europa haben die Absicht, sich den Bedingungen von Regulierungsrichtlinien wie AIFM (Alternative Investment Fund Manager) und Emir (European Ma…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 6

Wohnungskauf bleibt erschwinglich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz anziehender Wohnungspreise bleibt der Eigentumserwerb für die Haushalte finanziell machbar. Das liegt nach Angaben von DB Research an dem niedrigen Zinsniveau sowie den höheren verfügbaren Einkommen der Haus…mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 6

Cerberus kauft Lloyds Kredite mit 30% Rabatt ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Private-Equity-Investor Cerberus hat der Lloyds Banking Group ein 440 Mio. Euro schweres Kreditpaket abgekauft, das mit 47 deutschen Gewerbeimmobilien besichert ist. Bei den Immobilien handelt es sich um das P…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 8

Keine Angst vor Secondhandflächen!

Bild: law
Bild: law
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Entwicklungsflächen in Großstädten sind rar. Daher nehmen Investoren und Developer immer häufiger Brachflächen ins Visier, die zuvor militärisch oder industriell genutzt wurden. Doch Altlasten im Untergrund lassen…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 9

Wohneigentum und Pflegeheim im Doppelpack

Bild: Kondor Wessels
Bild: Kondor Wessels
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf einem als Mischgebiet ausgewiesenen Grundstück am Tegeler Hafen in Berlin-Reinickendorf haben der Projektentwickler und Bauträger Kondor Wessels und die Haack-Gruppe ein Pflegeheim und drei Stadtvillen mit 36 …mehr

Anlagen & Finanzen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 9

Genug Geld für Logistikfonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Henderson Global Investors und der Logistikimmobilienspezialist Palmira Capital Partners haben das Eigenkapital für den Immobilien-Spezialfonds Henderson German Logistics Fund vollständig platziert. …mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 9

Düsseldorf mit dritthöchstem Plus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf und Frankfurt am Main sind nach DTZ-Zahlen unter den fünf Weltmetropolen, die im ersten Halbjahr 2013 die höchsten Mietsteigerungen bei Büroimmobilien zu verzeichnen hatten. …mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 9

Bis zuletzt selbstbestimmt leben

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zwischen den Erwartungen der über 50-Jährigen an das Wohnen im Alter und der Wohnungswirklichkeit in Deutschland klafft eine gewaltige Lücke. Das ist ein Ergebnis einer Studie von Jones Lang LaSalle (JLL) und Deut…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 10

Wir kaufen auch Häuser mit Ecken und Kanten!

Bild: aik
Bild: aik
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Risiken, die Immobilieninvestoren eingehen, werden größer. Das gilt insbesondere auch für diejenigen, die glauben, im vermeintlich risikoarmen Core-Segment unterwegs zu sein. Woran sich das ablesen lässt? "Wir…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 11

Ein Neuling sieht Chancen in Calau und Köln

Bild: Celexo
Bild: Celexo
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein ehemaliger Radprofi mit Olympiagold, ein Unternehmer, der sein Geld einst als Gründer und Chef einer Zeitarbeitsfirma verdient hat, ein Berater von Investoren und Pflegeheimbetreibern: Sie und einige mehr habe…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 12

Beste Standorte sind gerade gut genug

Bild: WealthCap
Bild: WealthCap
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Urbanisierung und der Siegeszug des Online-Handels sowie steigende Energiepreise verändern die Landkarte für Logistikimmobilien nachhaltig. Die Standorte der Zukunft werden in direkter Nähe der Ballungsräume liege…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 13

Ein gutes Pflaster für Risikoscheue

Bild: pdi
Bild: pdi
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hohe Nachfrage, stabile Preise, geringer Leerstand - Stockholm gilt als sicherer Hafen für Immobilienanleger. Schwedens Hauptstadt ist bezaubernd schön und in sozialer wie ökologischer Hinsicht fortschrittlich. Do…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 14

"Büroleerstand? Dagegen haben wir was!"

Bild: mol
Bild: mol
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Amsterdam: Drehkreuz der globalen Konzernwelt, internationaler Touristenmagnet, Grachtenidyll und Milliardengrab für Immobilienanleger. Wie sollen Investoren aus dieser Stadt bloß schlau werden? Viele versuchen da…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 16

Aufbruchstimmung im einst konservativen Wien

Bild: Kempinski
Bild: Kempinski
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wien ist in: Um über ein Viertel legte die Zahl der Übernachtungen in der österreichischen Hauptstadt seit 2007 zu. Gleichzeitig wurden jedoch auch viele neue Hotels entwickelt, weitere stehen kurz vor der Eröffnu…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 17

Adina 2.0 steht vor einem Wachstumsschub

Bild: Adina
Bild: Adina
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vor knapp eineinhalb Jahren konnte die australische Toga Hospitality für ihre Longstay-Marke Adina mit Matthias Niemeyer einen prominenten Neuzugang für die neu geschaffene Position als Entwicklungschef Deutschlan…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 17

IHG startet "Franchise Plus"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Hotelkette InterContinental Hotels Group (IHG) will ihre Franchisenehmer in Deutschland finanziell beim Wachstum unterstützen. Enthalten im Programm sind Pachtgarantien und Baukostenzuschüsse. Zudem will IHG d…mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 17

VI Hotels kaufen zwei weitere Arcadia-Hotels

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach den Häusern in Coburg, Wuppertal und Amberg hat Vienna International Hotels & Resorts (VI Hotels) zwei weitere Hotels von der Arcadia-Gruppe gekauft. Dabei handelt es sich zum einen um das Drei-Sterne- Su…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 18

Umsatzrekord trotz immer neuer Konkurrenz

Bild: Lochmann Filmtheaterbetriebe
Bild: Lochmann Filmtheaterbetriebe
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lebendiger denn je ist das Kino laut den aktuellen Zahlen der Filmförderungsanstalt (FFA). Die offizielle Filmanstalt des Bundes vermeldet den höchsten Umsatz aller Zeiten. Die Fragen nach dem zukünftigen Distribu…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 18

Einen Traum verkauft man nicht

Bild: Lochmann Filmtheaterbetriebe
Bild: Lochmann Filmtheaterbetriebe
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Man nennt ihn den "Kinokönig aus dem Schwabenland". Er selbst meint, es war glückliche Fügung, von der Tante ein Kino zu erben. Mittlerweile hat Heinz Lochmann (54) bundesweit über 50 Kinos, die nicht umsonst zume…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 19

Speichergeschichten: Von der Not zum Luxus

Bild: Schmucker und Partner/Klaus Hackl
Bild: Schmucker und Partner/Klaus Hackl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In einem nüchternen ehemaligen Getreidespeicher ein Juwel zu erkennen, braucht eine Menge Fantasie. Mut ist gefragt, um schicke Loftwohnungen zu vermarkten, wo das Auge bis jetzt nur auf einen baufällig wirkenden,…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 20

Stolpersteine auf dem Weg zur Anlageklasse

Bild: Polikum-Gruppe
Bild: Polikum-Gruppe
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Pflegeheime, Seniorenwohnungen, Rehakliniken - auf all diese Immobilien haben Investoren längst ein Auge geworfen. Vergleichsweise still ist es dagegen um die Medizinischen Versorgungszentren (MVZ) geworden, die s…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 21

Günstige Mobilität finanziert teures Wohnen

Bild: Mercedes
Bild: Mercedes
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mieten und Kaufpreise für Wohnungen in den Trendvierteln der Metropolen haben sich in den letzten Jahren so rasant verteuert, dass die Politik sich genötigt sah, zumindest den überwiegend zur Miete wohnenden Wähle…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 21

App-gesteuert intermodal

Bild: Stadtrad
Bild: Stadtrad
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein verändertes Mobilitätsverhalten ist die Voraussetzung für weiteres Wachstum der gefragten Metropolen. Der ÖPNV profitiert davon bereits. Zudem haben gerade junge Stadtbewohner in den letzten Jahren - mit Carsh…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 22

Es blüht in den Nischen des Marktes

Bild: HomeCompany
Bild: HomeCompany
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietwohnungen sind in den Städten knapp und teuer. Studenten sowie Fach- und Führungskräfte sind ständig auf Wohnungssuche, weil immer mehr Mobilität erwartet wird. Die Investition in eine eigene Wohnimmobilie erf…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 22

Kaufen in Tokio und New York

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Tokio ist die Top-Kaufempfehlung für Wohnimmobilien im Kreis der internationalen Städte. Leicht über dem Niveau von New York siedelt das internationale Maklerhaus Savills in seiner jüngsten Untersuchung die japani…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 22

85% der Mieter mit Wohnsituation zufrieden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wie dramatisch ist die Lage auf dem Mietwohnungsmarkt wirklich? Im Auftrag von GdW und ImmobilienScout24 befragte das Marktforschungsinstitut Usuma 1.510 Mieter in Großstädten. Das Ergebnis: 85% der Mieter sind mi…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 22

Estavis schreibt wieder schwarze Zahlen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wohn-AG Estavis hat das Geschäftsjahr 2012/13 mit einem Vorsteuergewinn von 6,2 Mio. Euro abgeschlossen und damit nach eigener Überzeugung den Turnaround erreicht. Das vorherige Geschäftsjahr 2011/12 hatte mit…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 22

Immobilienquote bleibt bei 3,5%

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die deutschen Erstversicherer (exklusive Pensionskassen, Pensionsfonds und Rückversicherer) haben 2012 ihre Immobilienquote unverändert bei 3,5% belassen. Das geht aus dem Statistischen Taschenhandbuch 2013 des Ge…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 23

Geld in der Kasse, Kaufbares gesucht

Bild: Grand City Properties
Bild: Grand City Properties
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wohnungsbestände hat Grand City Properties bislang recht geräuschlos ins Portfolio geholt - keine Mitteilungen, Informationen nur auf Nachfrage. Nach dem Börsengang im Mai vergangenen Jahres hat sich etwas geänder…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 23

Immofinanz profitiert von Währungseffekten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die österreichische Immobilien-AG Immofinanz hat im ersten Quartal des Geschäftsjahrs 2013/14 (Mai 2013 bis April 2014) das Vorsteuerergebnis von 11,5 Mio. auf 148,7 Mio. Euro gesteigert. Neben einem Zuwachs im op…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 23

Hongkong hat die höchsten Mietkosten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer preisgünstig sein Unternehmen ansiedeln will, begibt sich eher nicht nach Hongkong, New York oder London, die laut eines Berichts des internationalen Maklerhauses Savills in dieser Hinsicht die drei teuersten …mehr

Politik | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 23

Der Verwalterberuf wird reguliert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gesetzlich verankerte Zugangsvoraussetzungen für den Beruf des Immobilienverwalters hat Enak Ferlemann, Staatssekretär im Bundesbauministerium, auf dem Deutschen Verwaltertag in Berlin angekündigt. Der Verwalter-D…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 24

"Die Stadt der Zukunft ist schon da!"

Bild: ff
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auch explodierende Latentwärmespeicher gehören zur Technikfolgenabschätzung des experimentellen Wohnungsbaus. Und während die Fachingenieure beim IBA-Kongress "Wege des Wohnungsbaus im 21. Jahrhundert" erzählen, w…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 24

Grundbau und Siedler

Bild: ff
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es ist nicht das augenfälligste IBA-Modellhaus zur Zukunft des Wohnungsbaus in der neuen Mitte von Hamburg-Wilhelmsburg, aber für die Käufer von Eigentumswohnungen sicherlich mit Abstand das billigste. 870 Euro/m2…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 25

"Renditen von mehr als 10% sind gut möglich"

Bild: ff
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Lüneburg wechseln Ende Oktober 603 Wohnungen den Besitzer. Die Wohnanlage entstand von 1970 bis 1985 als Iduna-Park für Mieter aus der Mitte der Gesellschaft. 2005 verkaufte die Versicherung die Wohnanlage an e…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 26

Investorenanforderungen versus Mieterwünsche

Bild: Treureal
Bild: Treureal
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Markt für Hausverwaltungen - auf Neudeutsch: Property-Management von Wohnimmobilien - ist in Bewegung. Während manche Investoren eigene Verwaltungsgesellschaften aufbauen, kämpfen eingesessene Verwaltungsunter…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 27

Kein Big Bang, sondern "permanentes Anfüttern"

Bild: Agentur Stern
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sie wirken wie eine graue Maus und schlingern wegen hoher Leerstandsraten. Oder sie sind schlicht in die Jahre gekommen und brauchen im Konkurrenzkampf ein unverwechselbares Gesicht. Büroquartiere erfahren mit Sta…mehr

Marketing | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 28

Tipp-Prämien sind selten Objektbringer

Bild: sharpshutter22/Fotolia.com
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sie sind heute wie die sprichwörtliche Stecknadel im Heuhaufen: verkaufswillige Immobilieneigentümer. Um sie vor allen anderen ausfindig zu machen, motivieren manche Wohnungsmakler inzwischen informierte Nachbarn,…mehr

Recht & Steuern | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 28

Der Eigentümer muss von der Prämie wissen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die ausgelobte Tipp-Prämie ist beliebt wie nie. Nicht selten werden Prämien von bis zu 20.000 Euro für die Benennung einer Verkaufsgelegenheit an einer Immobilie versprochen. Gemeint ist hier die Prämie, die einem…mehr

Marketing | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 29

Studi-Wohnen: Jetzt hilft nur noch Service

Bild: Wiro Rostock
Bild: Wiro Rostock
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Liebe Studenten, ihr sucht eine günstige Wohnung? Kein Problem, bei uns bekommt ihr noch einen Monat mietfrei oder eine Küche obendrauf." Manch ein Wohnungsunternehmen wirbt mit besonderen Angeboten um die Gunst …mehr

Marketing | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 29

20% der Makler verzichten auf Nachkaufmarketing

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach der Unterschrift unter dem Vertrag sollte noch lange nicht Schluss sein. Denn auch Käufer oder Mieter, die sich nach dem Abschluss an ihren Makler erinnern, können dem Vermittler dienlich sein. Doch dieses Po…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 29

Hill Green: Feldhoff alleiniger Gesellschafter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Feldhoff Capital Management (FCM) hat die Münchner Kommunikationsagentur Hill Green komplett übernommen. Dabei hat FCM die Anteile der C5 Group, mit der sie Hill Green im Januar 2012 als gemeinsames Joint Venture …mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 31

"Karstadt ist auf dem richtigen Weg"

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Uwe Reppegather ist der Spezialist für innerstädtische Geschäftshäuser. Seine Firma Centrum hat zuletzt das Kröpcke-Center in Hannover entwickelt und das Sevens in Düsseldorf revitalisiert. Derzeit beschäftigt sic…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 31

Signa investiert nur Bruchteil

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Von den 300 Mio. Euro, die die Signa-Holding in Karstadt investiert, kommt wohl nur ein Bruchteil bei den Warenhäusern an. Expansion von Luxuskaufhäusern ist geplant. …mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 32

100. Markt von Poco

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Möbeldiscounter Poco hat am 21. September im ostwestfälischen Rheda- Wiedenbrück seinen 100. Markt eröffnet. Die Filiale verfügt über 5.000 m2 Verkaufsfläche. Poco will weiter wachsen. Das nächste Haus eröffne…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 32

43% der Händler online

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz des rasanten Wachstums im Online- und Versandhandel ist nach wie vor der Ladenhandel die wichtigste Säule des deutschen Einzelhandels. So haben die 1.000 umsatzstärksten Vertriebslinien im stationären Handel…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 32

Ia-Mieten stabil

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Spitzenmieten in den 185 wichtigsten deutschen Einkaufsstädten bewegen sich kaum. Jones Lang LaSalle (JLL) erwartet im zweiten Halbjahr 2013 einen Zuwachs von durchschnittlich 0,3%. Nur in zehn der 185 Städte …mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 32

DC-Premiere im Centro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die kalifornische Lifestylemarke für Skateboarder, DC, die zur Quicksilver-Gruppe gehört, hat im Centro Oberhausen ihren ersten deutschen Laden eröffnet. Es handelt sich dabei um einen 150 m2 großen Franchise-Stor…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 32

Wissenschaftliche Methode oder Populismus?

Bild: Rreef
Bild: Rreef
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viele Experten fühlen sich durch den Shoppingcenter Performance Report (" Lago ist bestes Shoppingcenter ", IZ 38/13) herausgefordert. Sie bezweifeln die Methodik der Mieterbefragung oder stellen den Sinn von Rank…mehr

Recht & Steuern | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 34

Middelhoff-Prozess zieht sich hin

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Schadenersatzprozess gegen den ehemaligen Vorstandschef des Karstadt-Mutterkonzerns Arcandor, Thomas Middelhoff, vor dem Oberlandesgericht Hamm zieht sich ins kommende Jahr. …mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 34

"Revitalisierungswelle ausgeblieben"

Bild: ECE
Bild: ECE
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die seit Jahren angekündigte Revitalisierungswelle bei Einkaufszentren ist ausgeblieben. Viele Center liegen im Streubesitz in Fonds, deren Manager die Objekte nicht ernsthaft genug begleiten und zu wenig schauen,…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 34

Hornbach investiert weit weniger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sollte Hornbach nicht den Zuschlag für die Übernahme einiger Praktikermärkte erhalten, wird das pfälzische Baumarktunternehmen im Geschäftsjahr 2013/14 weit weniger als die angepeilten Investitionen in Höhe von 19…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 35

La Place sieht Potenzial für 70 weitere Standorte

Bild: ma
Bild: ma
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit La Place trat Mitte September ein niederländisches Front-Cooking-Konzept in Zweibrückens The Style Outlets in Erscheinung, das längst auf dem deutschen Markt erwartet wurde. Die Niederländer verhandeln aktuell…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 35

Hertie kommt zurück als Online-Warenhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach der Insolvenz der Hertie-Warenhäuser und der jahrelangen Hängepartie mit der Verwertung der leergezogenen innerstädtischen Immobilien kommt Hertie nun unter www.hertie.de als reines Online-Warenhaus zurück. D…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 35

s.Oliver startet Premiummarke Sir Oliver

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Rottendorfer Unternehmen s.Oliver hat seinen ursprünglichen Namen Sir Oliver wiederbelebt und ist in der Frankfurter Skyline Plaza mit einem eigenen Premiumlabel gestartet. Die neue Marke will coole, elegante,…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 36

Centermiete liegt bei rund 20 Euro/m2

Bild: mfi
Bild: mfi
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Je größer ein Fachmarktzentrum, desto höher ist die Miete. Beim Einkaufszentrum lässt sich dieser Zusammenhang nicht nachweisen. Das zeigt eine Mietpreisanalyse des Maklers CBRE. Die Studie macht auch deutlich, da…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 36

Glattzentrum ist das Top-Center der Schweiz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Glattzentrum bei Zürich ist gemessen an den Quadratmeterumsätzen das erfolgreichste Einkaufszentrum der Schweiz. Sie lagen 2011 bei 12.000 Euro/m2 Verkaufsfläche. Das teilt das österreichische Marktforschungsu…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 36

Firma Frick will bundesweit expandieren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frick für Wand & Boden will die Zahl seiner Filialen erhöhen. Gesucht werden nach Angaben der Maklerfirma Hillemeyer Standorte in Städten ab 25.000 Einwohner in Baden-Württemberg, Berlin, Brandenburg, Hessen, …mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 36

Centerbranche zeigt sich optimistisch

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Euro-Shop Index, der Auskunft über die Stimmung in der europäischen Einkaufszentrenbranche gibt, erreichte im August 2013 mit 71% den höchsten Wert seit Beginn der Erhebung im März 2011. Der "Euro-Shop Current…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 37

"Wir sind und bleiben eine Landesbank"

Bild: Helaba
Bild: Helaba
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) ist der größte aktive Immobilienfinanzierer unter Deutschlands Banken. Eine Eigenschaft, die Immobilienvorstand Jürgen Fenk gar nicht behagt. Trotzdem stellt er die Weichen…mehr

Anlagen & Finanzen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 37

Finanzierung wird einfacher

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Stimmung am Finanzierungsmarkt hat sich im dritten Quartal dieses Jahres deutlich verbessert. Der umfragebasierte Finanzierungsindex Difi, der gemeinsam vom Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung (ZEW) u…mehr

Anlagen & Finanzen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 39

Viele Wege führen zum Baukredit

Bild: JiSIGN/Fotolia.com
Bild: JiSIGN/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei der Neubaufinanzierung gehen Wohnungsunternehmen meistens den gewohnten Weg: den zur Hausbank. Vielleicht denken sie auch manchmal an Förderkredite. Gastautor Hans Peter Trampe vom Kreditvermittler Dr. Klein k…mehr

Recht & Steuern | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 40

Bewerter müssen vor allem unabhängig sein

Bild: Tiberius Gracchus/Fotolia.com; THesIMPLIFY/Fotolia.com, Montage IZ
Bild: Tiberius Gracchus/Fotolia.com; THesIMPLIFY/Fotolia.com, Montage IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit dem am 22. Juli 2013 in Kraft getretenen Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) wird die europäische Richtlinie über die Verwalter Alternativer Investmentfonds (AIFM) in nationales Recht umgesetzt. Für die Bewertung v…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 41

Das FM und seine Rolle als strategische Ressource

Bild: ae
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zum dritten Mal wurden für das Wisag Nachhaltigkeitsradar 2013 Immobilienfachleute gefragt, welche Bedeutung sie der nachhaltigen Bewirtschaftung von Gebäuden und den dafür nötigen Dienstleistungen beimessen. Dem …mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 41

Zertifikat für nachhaltiges FM

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In die Diskussion und Bemühungen um nachhaltiges FM kommt Bewegung - und gleich mit Volldampf. Der Branchenverband Gefma wird eine entsprechende Richtlinie veröffentlichen und arbeitet an einem eigenen Zertifizier…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 41

Grünes Property-Management: Ein Trio prescht vor

Bild: ae
Bild: ae
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rechtzeitig zur Expo Real war die Arbeit erledigt: das Konzept für grünes, nachhaltiges Property-Management (PM) liegt vor. Und die Initiatoren - Cushman & Wakefield, DLA Piper und Difni - haben gleich Handlun…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 42

GIG-Gruppe wuchert mit Energie-Know-how

Bild: ae
Bild: ae
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Berliner GIG Technologie & Gebäudemanagement hat sich kürzlich personell verstärkt und will ihr Industriegeschäft kräftig ausbauen. Dazu wird das Dienstleistungsangebot in Sachen Energie erweitert: GIG wir…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 42

BNPPRE für Hausbau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. BNP Paribas Real Estate Property Management (BNPP REPM) wurde von der Bayerischen Hausbau mit dem Property-Management von 17 Liegenschaften beauftragt. Ab Jahresbeginn 2014 wird eine Gesamtmietfläche von 174.000 m…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 42

BAM stärkt Einzelhandel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Sportartikelhändler Decathlon hat BAM ID zum 1. September mit der Betreuung der technischen Anlagen in den Filialen Aalen-Essingen, Ludwigshafen, Esslingen, Würzburg, Plochingen sowie Baden-Baden beauftragt. D…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 42

Cofely weiter bei Starbucks

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 160 Starbucks Coffee Houses werden weitere drei Jahre von Cofely als technischem Gebäudemanager betreut. Die Kölner übernehmen die Haustechnik, die Koordination des operativen Personals, das Objekt-, Qualitäts- un…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 42

TÜV Rheinland mit ifes

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der TÜV Rheinland baut sein Leistungsspektrum in der nachhaltigen Gestaltung und Zertifizierung von Immobilienprojekten aus: Der Kölner Prüfdienstleister hat das dortige Institut für angewandte Energiesimulation u…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 42

Caverion-Technik für EOS

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. EOS, tätig im Bereich industrieller 3D-Druck, vergibt die Ausführung der Haus- und Versorgungstechnik des neuen Technologie- und Kundenzentrums an Caverion Deutschland. Der 17.000 m2 bietende Neubau entsteht bis S…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 42

Kaba bleibt solide und stabil

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Kaba-Gruppe schließe "ein anspruchsvolles Geschäftsjahr (30. Juni 2013) mit soliden Ergebnissen" ab, heißt es bei dem Schweizer Anbieter von Zutrittskontroll- und Sicherheitssystemen. Der Umsatz wird mit 964,3…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 42

Holzbau-Pioniere blicken nordwärts

Bild: Cree/Darko Todorovic
Bild: Cree/Darko Todorovic
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Rhomberg-Gruppe, Bregenz, hat das Geschäftsjahr 2012/13 mit einer Betriebsleistung von 351,6 Mio. Euro abgeschlossen. Davon entfielen 191,8 Mio. Euro auf den Bereich Bau/Ressourcen, das Kerngeschäft der Vorarl…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 43

"Weg vom Oligopol der großen Stromanbieter"

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In einem Hamburger Mietshaus versorgen sich Mieter durch ein von ihnen angemietetes Blockheizkraftwerk (BHKW) selbst mit Strom und Wärme. Das im Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) verankerte Eigenstromprivileg sorg…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 44

Kundenurteil: Cofely ist absolut spitze!

Bild: Cofely Deutschland
Bild: Cofely Deutschland
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nun liegt er also vor: der Facility Management Report 2013. Er soll, so wollen es seine Initiatoren, für mehr Transparenz am FM-Markt sorgen und so den FM-Anbietern und deren (potenziellen) Kunden mehr Durchblick …mehr

Recht & Steuern | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 45

Hürden von der Planung bis zu den Stellplätzen

Bild: api
Bild: api
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Umwandlung von Büroflächen in Wohnraum ist in Mode. Häufig erschweren aber rechtliche Restriktionen die Umsetzung. Rechtsanwalt Stefan Rappen erläutert die rechtlichen Rahmenbedingungen und zeigt Strategien au…mehr

Recht & Steuern | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 46

Auch ein indirekt erwerbender Gläubiger gilt als befriedigt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Gläubiger muss die Befriedigungsfiktion des § 114 a ZVG auch gegen sich gelten lassen, wenn er die Immobilie nicht selbst, sondern durch einen Dritten erwirbt, auf den er einen beherrschenden Einfluss hat, sei…mehr

Recht & Steuern | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 46

Makler haftet nicht für Notarkosten

Quelle: Beiten Burkhardt
Quelle: Beiten Burkhardt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Beauftragt ein Makler einen Notar, den Kaufvertrag zu entwerfen, handelt der Makler im Normalfall nicht im eigenen Namen. Bei Unklarheit hat der Notar sich zu erkundigen, für wen der Makler tätig wird. Tut der Not…mehr

Recht & Steuern | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 46

Wird die Fläche erweitert, entfällt der Werbungskostenabzug

Quelle: KPMG
Quelle: KPMG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Aufwendungen für eine - wenn auch nur geringfügige - Vergrößerung der nutzbaren Fläche eines Gebäudes stellen nachträgliche Herstellungskosten dar und können somit steuerlich nicht als sofort abziehbare Werbun…mehr

Recht & Steuern | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 46

Trotz Auszahlung: Abrechnung darf korrigiert werden

Quelle: RW
Quelle: RW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die vorbehaltlose Erstattung eines Guthabens aus einer Nebenkostenabrechnung schließt in Gewerbemietverträgen eine Rückforderung nicht aus. Eine spätere Korrektur wäre nur ausgeschlossen, wenn sich die Mietparteie…mehr

Recht & Steuern | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 47

So funktioniert das Schiedsverfahren

Bild: decisiveimages/Fotolia.com
Bild: decisiveimages/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schiedsverfahren haben in den vergangenen Jahren erheblich zugenommen. Gerade Streitfälle aus dem Gebiet des Bauwesens eignen sich hierfür in besonderem Maße, denn sachgerechte Entscheidungen erfordern häufig eine…mehr

Recht & Steuern | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 48

Arglist: Muss der Verkäufer Mängel ahnen, muss er es sagen

Quelle: GTW
Quelle: GTW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Weiß ein Verkäufer von Feuchtigkeitsschäden und beauftragt einen Dritten mit der Sanierung, dessen fachliche Qualifikation er nicht kennt, überprüft aber die Arbeiten nicht, muss er mit dem Fortbestehen des Fehler…mehr

Recht & Steuern | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 48

Urkundsprozess: Verfahren wegen Mängelrüge nicht statthaft

Quelle: KHG
Quelle: KHG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine Zahlungsklage auf Miete im Urkundsprozess ist bei anfänglich durch den Mieter gerügten Mängeln nicht statthaft, wenn der Mieter das Mietobjekt nicht als vertragsgemäß angenommen hat. BGH, Urteil vom 12. Juni …mehr

Recht & Steuern | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 48

Angrenzende Verkehrszufahrt: Nachbar muss dulden

Quelle: O&P
Quelle: O&P
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es ist kein Verstoß gegen das nachbarliche Rücksichtnahmegebot, wenn Grundstücke im unbeplanten Innenbereich nur entlang der Nachbargrundstücke über einen 35 m langen so genannten Pfeifenstiel erreicht werden könn…mehr

Recht & Steuern | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 48

Auftraggeber müssen nicht alle Unterlagen offenlegen

Quelle: Heuking
Quelle: Heuking
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei der Ausschreibung von Planungsleistungen muss der Informationsvorteil eines bereits mit der Entwurfsplanung betrauten Bieters ausgeglichen werden. Hierzu müssen aber nicht sämtliche interne Unterlagen offengel…mehr

Recht & Steuern | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 49

KAGB: Regulierungsfrei dank operativer Tätigkeit?

Bild: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">Pixelio.de</a> / Richard
Bild: Pixelio.de / Richard
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Durch das Inkrafttreten des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) am 22. Juli 2013 hat sich die Welt für Verwalter geschlossener Fonds erheblich verändert. Ein Auslegungsschreiben der Bundesanstalt für Finanzdienstleist…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 56

Fraunhofer-Zentrum Bautechnik gegründet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. An der Hochschule Rosenheim wurde das Fraunhofer Zentrum für Bautechnik eröffnet. Kooperationspartner der Einrichtung sind neben der Hochschule Rosenheim und dem Fraunhofer-Institut für Bauphysik (IBP) auch das In…mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 57

DHL-Logistikzentrum an Fidelity verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine vom Paketdienst DHL genutzte Büro- und Logistikimmobilie im brandenburgischen Wustermark im Speckgürtel Berlins hat einen neuen Eigentümer. Käufer ist Fidelity, Verkäufer der Dexus Glog Trust. Die 2006 erbaut…mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 57

Castlelake erwirbt Büroensemble

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein von Castlelake verwalteter Fonds hat aus einem Insolvenzverfahren heraus ein Büroensemble im östlich von München gelegenen Dornach (Landkreis Aschheim) erworben. Der Kauf am Einsteinring 1-21 erfolgte in Zusam…mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 57

Optima Aegidius plant für 120 Mio. Euro Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Unweit vom Kraftwerk Mitte, wo bis 2016 die Staatsoperette Dresden entsteht, hat Optima Aegidius im Joint Venture mit Dr. Christoph Dross verschiedene Grundstücke mit insgesamt rund 20.000 m2 von der LTB Leitungsb…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 57

Patrizia sichert sich Hessen-Portfolio

Bild: CA Immo
Bild: CA Immo
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Patrizia Immobilien plant, für eine Investorengruppe insgesamt 36 Liegenschaften mit einer vermietbaren Fläche von 450.000 m2 in Hessen von der CA Immo zu kaufen. Die Gebäude sind alle vom Land Hessen angemietet. …mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 57

Frankfurt ist die "grüne Hauptstadt"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach dem Certification and Sustainability Radar (Cesar) von Jones Lang LaSalle (JLL), der für die deutschen Immobilienhochburgen zertifizierte Büroflächen in Bezug zum gesamten Bürobestand setzt, liegt die Bankens…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 57

Alex-Planung geht voran

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neun Architekturbüros waren eingeladen, für einen 150 m hohen Wohnturm des amerikanischen Investors Hines Ideen zu entwickeln. Vier Baumeister sind in die engere Wahl gekommen. Ende des Jahres wird der Siegerentwu…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 58

"Investoren sind aufgeschlossener als vermutet"

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In der westlichen Hafencity wurde mit dem Strandkai eines der letzten Grundstücke anhandgegeben. Das Konzept des südlichen Überseequartiers wird überarbeitet und die Überseequartierbeteiligungsgesellschaft sortier…mehr

Politik | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 58

27 Mio. Euro für Wohnraumförderung

Bild: PFP
Bild: PFP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein kommunales Wohnraumförderungsprogramm mit einem Volumen von 27 Mio. Euro hat der Rat der Stadt Hannover beschlossen. 2014 bis 2019 soll damit jährlich der Bau von 100 preisgünstigen Mietwohnungen für niedrige …mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 59

Schwimmende Perlenkette in Hamburger Kanälen

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach achtjähriger Vorbereitung können voraussichtlich zu Weihnachten die ersten Wasserhäuser auf dem Hochwasserbassin in Hamburg-Hammerbrook bezogen werden. Martin Förster, Architekt und Gründer des Unternehmens F…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 60

Den Wohnungsbestand mittelfristig verdreifachen

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg-Hammerbrook soll - wieder - als Wohnstadtteil entwickelt werden. Nach der fast vollständigen Zerstörung im Zweiten Weltkrieg und dem Wiederaufbau als Büroquartier City Süd sollen im Rahmen der Offensive fü…mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 61

ILG kauft CCL für 66 Mio. Euro von HBB

Bild: IGL
Bild: IGL
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fondsinitiator ILG hat für 66 Mio. Euro das Gros der Anteile am Erweiterungsbau des City Centers Langenhagen erworben. Verkäufer ist die Hamburger HBB, die das Projekt entwickelt hat und auch weiterhin mit dem Cen…mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 61

Nordelbe kauft Grünen Deich und Gelben Hof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Von einem institutionellen Investor hat die Nordelbe Grundstücksgesellschaft, Hamburg, das Bürogebäude Grüner Deich 1-3 in Hamburgs City Süd erworben sowie die Logistikanlage Gelber Hof am Billbrookdeich in Hambur…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 61

Hochtief schließt Schulerweiterung ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für die Gymnasien Ricarda-Huch-Schule und Neue Oberschule wurde in der letzten Woche offiziell der Erweiterungsbau mit Mediathek, Musik- und Kunsträumen eingeweiht. Der Neubau ist Teil eines PPP-Projekts von Hocht…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 61

DOC-Erweiterung für 35 Mio. Euro

Bild: McArthurGlen
Bild: McArthurGlen
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Designer Outlet Neumünster soll ab 2014 um den zweiten Bauabschnitt erweitert werden. Für 35 Mio. Euro entstehen bis 2015 weitere 5.000 m2 Verkaufsfläche. Der erste Bauabschnitt ist inzwischen zu 85% ausgelast…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 61

NCC feiert Richtfest für Wohnen am Reiherfleet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Projektentwickler NCC realisiert im Rahmen des Projekts Wohnen am Reiherfleet in Hamburg-Allermöhe 108 Reihenhäuser sowie fünf Mehrfamilienhäuser mit 30 Eigentumswohnungen. Auf dem 2,1 ha großen Areal am Marie-Hen…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 61

Interhomes kauft Grund für 200 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bauträger Interhomes, Bremen, hat in Bremen-Arsten sowie Bremen-Schwachhausen Grundstücke erworben. Im Stadtteil Arsten-Südwest sollen ab dem 1. Quartal 2014 auf einem 4 ha großen Areal an der Egon- Kähler-Str…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 61

Richtfest im Quartier Othmarscher Höfe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Behrendt Wohnungsbau feierte am 26. September im Quartier Othmarscher Höfe das Richtfest für den Bau von 153 Eigentums- und 170 Mietwohnungen. Es entstehen Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen mit 48 m2 bis 126 m2 Wohnfl…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 61

Start des Wohnprojekts Hammer Lage

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Nordprojekt Immobilien und Beteiligungsgesellschaft, seit 2011 Teil des GBI-Unternehmensverbunds, hat die Planungen für das Projekt Hammer Lage vorgstellt. Am Horner Weg soll ein KfW-55-Effizienzhaus mit 33 Wo…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 61

Saga GWG baut 95 Seniorenwohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Hamburg-Dulsberg baut die städtische Wohnungsgesellschaft Saga GWG 95 öffentlich geförderte und barrierefreie Seniorenwohnungen. Die Service-Wohnanlage entsteht nach einem Entwurf der SEHW Architekten, Hamburg.…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 62

Haribo baut zusätzlichen Standort

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Gummibären-Produzent Haribo hat seine Entscheidung für einen zusätzlichen Standort getroffen: In der rheinlandpfälzischen Gemeinde Grafschaft (Kreis Ahrweiler) will Haribo Anfang 2014 ein 30 ha großes Grundstü…mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 62

IFM Immobilien verkauft Office Tower

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. IFM Immobilien hat den Darmstädter Office Tower an Investoren aus dem Rhein-Neckar-Gebiet verkauft. Der Büro- und Geschäftskomplex auf einem 2.256 m2 großen Grundstück an der Rheinstraße 40-42 setzt sich aus dem 4…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 62

Spatenstich für Daimler-Logistikzentren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Daimler hat den Spatenstich für die Erweiterung seines Mercedes-Benz Global Logistics Center (GLC) in Germersheim gesetzt. Dabei geht es um zwei Hallen mit jeweils 30.000 m2 Lagerfläche. In Offenbach an der Queich…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 62

gewobau mit leichtem Plus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das kommunale Wohnungsunternehmen gewobau aus Rüsselsheim hat für das Geschäftsjahr 2012 ein leichtes Plus zu verzeichnen. Im Fokus stehen weiterhin Modernisierungen des Bestands. …mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 62

Chinesen-Deal geplatzt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es sollte das Großhandelszentrum der hessischen Stadt Bad Vilbel werden. Die chinesische Gesellschaft BCT hatte Pläne vorgestellt, die den Kauf eines insgesamt 27,5 ha großen Areals in den Gewerbegebieten Quellenp…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 62

15 Jahre mietfrei im Taunusturm

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das MMK Museum für Moderne Kunst, Frankfurt, wird Mitte 2014 eine Dependance im Frankfurter Taunusturm eröffnen. Dazu stellt ihm Bauherr Tishman Speyer 15 Jahre lang mietfrei 2.000 m2 Ausstellungsfläche im zweiten…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 63

Modell zum Thema Pflege und Wohnen

Bild: FWTM/Raach
Bild: FWTM/Raach
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Angesichts des demografischen Wandels kommen auf die badenwürttembergischen Kommunen enorme Investitionen für Pflegeheimneubauten zu. Doch mangels belastbarer Zahlen fehlt die Basis für Berechnungen. Freiburg hat …mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 63

Gewerbepark revitalisiert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach fast zweijährigem Leerstand hat Steege Immobilien & Marketing einen knapp 2.000 m2 großen privaten Gewerbepark in Stuttgart-Fasanenhof neu strukturiert und vermietet. Am Eichwiesenring sind Wisag Garten &…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 63

Bosch investiert in Logistik

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 100 Mio. Euro investiert Bosch in den nächsten Jahren in den Standort Karlsruhe-Durlach. Der Spatenstich für die Erweiterung und Modernisierung des Logistikzentrums wurde gesetzt. Damit sollen rund 20.000 m2 weite…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 63

Sport-Fachmarkt eröffnet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In der knapp 13.000 Einwohner zählenden Stadt Markdorf am Bodensee, zwischen Friedrichshafen und Salem, hat der Einzelhändler Alexander Kauderer einen Sport-2000-Fachmarkt auf 420 m2 Verkaufsfläche eröffnet. Das A…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 63

Bildungscampus auf Industriebrache

Bild: Triwo
Bild: Triwo
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Depression durch den Abzug des Maschinenbauers Vögele von seinem 95.000 m2 großen Firmengelände in Mannheimer Innenstadtlage gerät in Vergessenheit. Der Projekt- und Asset-Manager Triwo aus Trier hat das Gelän…mehr

Märkte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 63

Stadt braucht mehr Wohnraum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Als stabiler und nachhaltiger Markt stellt sich laut IVD-City-Report die Stadt Ludwigsburg dar. Doch damit steigen auch die Preise für Miet- und Eigentumswohnungen. Die hohe Nachfrage zwingt die Stadt zu einer Woh…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 64

Neubau, 20-Jahresmietvertrag? Nein danke!

Bild: Rock Capital
Bild: Rock Capital
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viele wohlhabende Familien, so ist zu hören, gehen bei Investments auf Nummer sicher. Viele, aber nicht alle. Die Vermögensverwaltung Rock Capital mit Sitz in Grünwald bei München führt das Immobiliengeschäft von …mehr

Veranstaltungen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 64

Vier Preise nach Bayern

Bild: Weber
Bild: Weber
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zehn Modernisierungsprojekte im Wohnungsbau wurden jüngst mit dem Deutschen Bauherrenpreis ausgezeichnet - vier Preise davon gingen nach Bayern. …mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 65

Online-Händler BestSecret zieht auf 130.000 m2

Bild: Screenshot
Bild: Screenshot
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das in München ansässige Textilhandelsunternehmen Schustermann & Borenstein zieht Verwaltung und Lagerstandorte seiner Online-Tochter BestSecret im östlich der bayerischen Landeshauptstadt gelegenen Poing zusa…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 65

sontowski & partner kann Forum Stein bauen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bürger in Stein bei Nürnberg haben sich per Bürgerentscheid für den Bau eines Einkaufszentrums auf dem Gebiet des ehemaligen Möbelhauses Krügel entschieden. Der Entwickler sontowski & partner hatte das 32.…mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 65

UI-Hotelfonds kauft Motel One in München

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Union Investment (UI) hat für den im Frühjahr dieses Jahres aufgelegten Hotelspezialfonds UII Hotel Nr. 1 die erste Immobilie gekauft: das Motel One Deutsches Museum in München. Das im Januar 2011 eröffnete Hotel …mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 66

Vom Siegen und Erliegen

Bild: Gericke/IZ-Montage
Bild: Gericke/IZ-Montage
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Klaus Roelcke und Arne Olofsson müssen sich gesucht und gefunden haben. Gewandet in dunkelblauem Jackett mit Einstecktuch, agiert Roelcke, der Vorstand der Hamburger ABR German Real Estate, mit hanseatischer Zurüc…mehr

Unternehmen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 67

Hirling erwirbt 90% der Wobau-Anteile

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hirling Capital Investment Services hat nach eigenen Angaben 90% der Anteile der städtischen Wohnungsbaugesellschaft Burg (Wobau) in Burg bei Magdeburg gekauft. Die Wobau Burg in der 24.000 Einwohner zählenden Kre…mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 67

KGAL kauft die Siedlung Wohnen in der Gartenstadt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Grünwalder Fondshaus KGAL hat im Ortsteil Großziethen der brandenburgischen Gemeinde Schönefeld für ihren aktuellen Wohnimmobilien-Spezialfonds eine Wohnanlage erworben. Die 1994 errichtete Gartenstadt, die si…mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 67

Arvato mietet in der Gutenberg-Galerie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für größere zusammenhängende Mietflächen in Objekten am Rande des Leipziger Stadtkerns verzeichnet Aengevelt seit längerem eine erhöhte Nachfrage. Jetzt konnten die Makler mehr als 2.300 m2 Bürofläche an den Outso…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 67

Groth feiert Richtfest in der Speicherstadt

Bild: Groth-Gruppe
Bild: Groth-Gruppe
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Während die Entwicklung der so genannten Speicherstadt in Potsdam, zwischen Hauptbahnhof und dem Ufer der Havel, insgesamt nur langsam vorankommt, drückt die Groth-Gruppe bei ihrem Wohnungsbauvorhaben auf die Tube…mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 67

Forum Steglitz wechselt den Besitzer

Bild: Forum Steglitz
Bild: Forum Steglitz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach gerade einmal vier Jahren ist das Forum Steglitz von Europa Capital wieder verkauft worden. Neuer Eigentümer der 32.000 m2 großen Handelsimmobilie ist ein Fonds für institutionelle Anleger, der BGV V, der dur…mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 69

Bauverein kauft Hertie-Warenhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bauverein zu Lünen Bau- und Verwaltungs GmbH hat das ehemalige Hertie- Warenhaus am Willy-Brandt-Platz in Lünen erworben. Die Immobilie aus dem Jahr 1969 umfasst eine Bruttogrundfläche von knapp 17.300 m2. Ver…mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 69

GAG erwirbt früheres Polizeigebäude für Studis

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Kölner GAG Immobilien hat mit der Zustimmung des Haushalts- und Finanzausschusses NRW nun endgültig das ehemalige Polizeigebäude in der Kapellenstraße in Köln-Kalk erwerben können. Eigentümer der seit Jahren l…mehr

Politik | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 69

"Wir lassen kein Quartier zurück"

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zur Expo Real im vergangenen Jahr sprach die IZ mit dem damals neuen Bauminister Michael Groschek (SPD). Nun, ein Jahr später, wird es Zeit für einen kleinen Rückblick, was er in den 16 Monaten seiner Amtszeit in …mehr

Transaktionen | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 69

Brücken-Center ist verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Henderson Global Investors hat das 2009 fertiggestellte Brücken-Center im bergischen Remscheid für seinen Henderson German Retail Income Fund (HGRIF) gekauft. Das Einkaufszentrum verfügt über 13.375 m2 Mietfläche,…mehr

Projekte | 03.10.2013 | IZ 39-40/2013, S. 69

Ausschreibung für Center läuft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Investorenauswahlverfahren für das Projekt Stadtquartier Viktoriastraße in Bochum läuft. Gesucht wird ein Projekt, das mehr Handel in die Bochumer City bringt. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ

Das Ende der deutschen Preisbindung

Der Europäische Gerichtshof hat das bindende Preisrecht der Honorarordnung für… mehr

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