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Ausgabe 32 » 2013

Bild: Ellwanger & Geiger

Bild: Ellwanger & Geiger

Politik | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 2

Der Staat soll sich raushalten!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ob eine höhere steuerliche Abschreibungsmöglichkeit für den Wohnungsbau oder eine Deckelung der Wohnungsmieten: Für Mario Caroli, persönlich haftender Gesellschafter des Bankhauses Ellwanger & Geiger, ist jede Form des staatlichen Eingriffs in den Wohnungsmarkt überflüssig und führt zu falschen Anreizen. Das habe die Vergangenheit deutlich gezeigt. mehr

Recht & Steuern | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 2

Keine Angst vor Altlasten

Bild: NCC
Bild: NCC
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viele Entwickler schrecken wegen des Altlastenrisikos vor der Umnutzung von Industrieliegenschaften zurück. Zu Unrecht, meint Andreas Fohrenkamm, Geschäftsführer des Bauträgers NCC in Deutschland. Schließlich gebe…mehr

Politik | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 2

Ich wähle die SPD

Bild: DMB
Bild: DMB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. ...weil mir eine Gesellschaft wichtig ist, in der die Gedanken des Zusammenhalts und der Solidarität gepflegt und gefördert werden. …mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 2

Leserbrief: "Falsche Geheimniskrämerei"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es ist sehr bedenklich, wie der Insolvenzverwalter mit den Rechten der Eigentümer des Grand Hotels Heiligendamm umgeht. Ein Insolvenzverwalter hat die Pflicht, dafür zu sorgen, dass möglichst viel "übrig bleibt": …mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 3

Blackstone vor Hotelverkäufen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Private-Equity-Investor Blackstone steht nach Medienberichten kurz davor, in drei Großdeals Hotels zu verkaufen. Der kleinste, aber für den deutschen Markt relevanteste ist der Verkauf des ostdeutschen Interho…mehr

Marketing | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 3

Mit Facebook verlinken? "Das ist cool"

Bild: ImmoScout
Bild: ImmoScout
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Das ist cool", sagt Bundeswirtschaftsminister Philipp Rösler und lacht Natascha Wegelin verschmitzt ins Gesicht. Die junge Frau gehört zum Team der Internetplattform noknok24.de, das eine an Facebook gekoppelte W…mehr

Anlagen & Finanzen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 3

Problemchenhotels gesucht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gefragt am deutschen Hotelinvestmentmarkt sind wie am Immobilienmarkt insgesamt derzeit vor allem Core-Immobilien. Hotels mit Problemen dagegen lassen viele Investoren links liegen, selbst wenn die Probleme lösbar…mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 3

Motel One investiert weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Motel One bleibt weiter unbeirrt auf Wachstumskurs. Umsatz und Gewinn legten erneut satt zweistellig zu, zudem bleibt die Projektpipeline gut gefüllt. Für Immobilien sind Investitionen von 127,5 Mio. Euro geplant.…mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 5

UGL will DTZ an die Börse bringen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der australische Mischkonzern UGL wird seine Immobiliensparte DTZ abspalten und an die Börse bringen. Schon im Geschäftsjahr 2015 soll DTZ auf eigenen Beinen stehen und völlig selbstständig agieren. …mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 5

Gewerbe-AG Eurocastle operativ im Minus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Luxemburger Gewerbeimmobilien-AG Eurocastle mit einem Bestand von 1,2 Mio. m2 Bürofläche in Deutschland hat das erste Halbjahr 2013 etwas mehr für Zinsen und den Geschäftsbetrieb ausgeben müssen, als sie durch…mehr

Anlagen & Finanzen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 5

Immobilienfonds mit 5 Mrd. Euro Vertriebserfolg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die offenen Immobilienfonds haben in der ersten Hälfte dieses Jahres laut BVI-Statistik netto 3 Mrd. Euro an Gewicht zugelegt. Noch besser schnitten bei den Privatanlegern die Renten- und Mischfonds ab, alle ander…mehr

Anlagen & Finanzen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 5

Jamestown 28: Zu 100% investiert, zu 70% platziert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der 823 Mio. USD große US-Fonds Jamestown 28 ist dank zweier Großtransaktionen nun voll investiert. Voll platziert ist er allerdings noch nicht: Für 274 Mio. USD Eigenkapital fanden sich bereits mehr als 5.400 int…mehr

Anlagen & Finanzen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 5

IVG: Das Schiff ist (noch) nicht gesunken

Bild: IVG
Bild: IVG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die von Insolvenz bedrohte IVG Immobilien hat von den Eigentümern des Großkredits Syn Loan I, der Wandelanleihe und der Hybridanleihe ein Angebot über einen Tausch von Schulden gegen Aktien erhalten. Dadurch würde…mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 5

TAG will noch 10.000

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rolf Elgeti, Chef der Wohn-AG TAG Immobilien, hat weitere Zukäufe von bis zu 10.000 Wohneinheiten bis Jahresende angekündigt. Zwei bis drei Portfolios seien in der engeren Wahl, allesamt in Regionen, in denen die …mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 5

Erstes Halbjahr auf Kurs

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach dem Anfang Juli zunächst gescheiterten und dann geglückten Börsengang hat der Vorstandsvorsitzende der Deutschen Annington, Rolf Buch, am 9. August eine "auf allen Geschäftsfeldern erfreuliche" Halbjahresbila…mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 6

Prime Office muss noch mal an die Börse

Bild: DCM
Bild: DCM
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vor zwei Jahren, beim Börsenstart der Prime Office Reit (POR), wurde den Anlegern ein hochwertiges, voll vermietetes Portfolio zum Preis von 6,77 Euro/Aktie angeboten. Inzwischen kostet die Aktie etwa die Hälfte, …mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 6

LaSalle hat 500 Mio. Euro mehr zum Ausgeben

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bayerische Ärzteversorgung, eine Versorgungsanstalt der öffentlich-rechtlichen BVK (Bayerische Versorgungskammer), hat LaSalle Investment Management ein 500 Mio. Euro schweres Mandat für Immobilieninvestments …mehr

Transaktionen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 6

conwert kauft von GE Capital

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die österreichische conwert baut ihre Präsenz in Deutschland durch den Erwerb eines Portfolios mit 4.016 Wohneinheiten aus. Der Kaufpreis beträgt insgesamt 178,8 Mio. Euro. Darin enthalten sind geplante Investitio…mehr

Transaktionen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 6

GSW verkauft Wohnungen außerhalb Berlins

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die GSW aus Berlin hat insgesamt 470 Wohneinheiten und elf Gewerbeeinheiten an den Standorten Duisburg, Essen, Erfurt und Magdeburg verkauft. Käufer ist nach Angaben der GSW eine deutsche Investorengruppe. Zum Pre…mehr

Märkte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 6

DTZ rechnet mit höheren Umsätzen in Europa

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Investoren aus Übersee haben am europäischen Gewerbe-Investmentmarkt seit dem Jahr 2010 durchgehend mehr Immobilien ge- als verkauft. Das haben die Researcher von DTZ auf Basis der Nettoinvestitionen aller Quartal…mehr

Märkte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 7

Fliegst du noch oder wohnst du schon?

Bild: Heathrow Airport
Bild: Heathrow Airport
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Londoner Großflughafen Heathrow soll umziehen und Platz für 100.000 Wohnungen im Westen der Stadt machen. Der revolutionäre Plan von Bürgermeister Boris Johnson stößt in der Immobilienbranche jedoch auf Skepsi…mehr

Politik | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 7

Länder bauen mit Fördermitteln Altschulden ab

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Anstatt neue Sozialwohnungen zu bauen, verwenden viele Bundesländer die sozialen Wohnraumfördermittel des Bundes, um Altschulden zu begleichen. …mehr

Märkte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 7

Handel treibt Umsatz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Handel treibt den Flächenumsatz bei Logistikimmobilien. Laut dem Maklerhaus BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) wurden in den ersten sechs Monaten landesweit mehr als 2,54 Mio. m2 Fläche vermietet; gegenüber dem …mehr

Personalien | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 8

Ernst Holland (Bild), seit 2009 GBW-Vorstandsvorsitzender, wird zum...

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ernst Holland (Bild), seit 2009 GBW-Vorstandsvorsitzender, wird zum 30. September 2013 aus dem Münchner Unternehmen ausscheiden. Vor rund einem Jahr hatte er seinen Vertrag mit dem Wohnungsunternehmen noch bis Nov…mehr

Personalien | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 8

Tony de Graaf (54) ist zum Chief Operating Officer (COO) von Corio...

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Tony de Graaf (54) ist zum Chief Operating Officer (COO) von Corio Deutschland berufen worden. Er trat zum 1. August dieses Jahres in den Vorstand ein, dem weiterhin Jörg Banzhaf als CEO angehört. Bislang war Graa…mehr

Personalien | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 8

Claus Wisser (71) hat den Vorsitz im Aufsichtsrat von GSW Immobilien,...

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Claus Wisser (71) hat den Vorsitz im Aufsichtsrat von GSW Immobilien, Berlin, übernommen. Dieses Wahlergebnis des Aufsichtsrats teilte das Unternehmen mit. Der Wisag-Gründer Wisser gehört dem GSW-Aufsichtsrat seit…mehr

Personalien | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 8

Rainer Emmel (59), seit April 2009 Amtsleiter der städtischen Kämmerei...

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rainer Emmel (59), seit April 2009 Amtsleiter der städtischen Kämmerei Wiesbaden, ist zum Geschäftsführer der Wiesbaden Holding und der WVV Grundstücksverwaltungsgesellschaft bestellt worden. Der bisherige WVV-Ges…mehr

Personalien | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 8

Zum Geschäftsführer der Grundstücksentwicklung Klinikum...

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zum Geschäftsführer der Grundstücksentwicklung Klinikum Bremen-Mitte (GEG) wurde Florian Kommer (Bild) berufen. Der 41-Jährige trat seine neue Position zum 1. Juli 2013 an. Die dem Bremer Bauressort zugeordnete GE…mehr

Personalien | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 8

Herbert Klingohr ist zum Ehrensenator der Hochschule für Wirtschaft und...

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Herbert Klingohr ist zum Ehrensenator der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen ernannt worden. Er ist seit 2002 als Lehrbeauftragter im Studiengang Immobilienwirtschaft tätig. Klingohr ist u.a…mehr

Karriere | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 8

3 Mio. Euro für die Rekrutierung von Azubis

Bild: ZDB
Bild: ZDB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mehr als 10.000 Berufsanfänger benötigt die Bauwirtschaft jährlich, nur um die aus Altersgründen ausscheidenden Beschäftigten zu ersetzen. Doch schon jetzt bleiben viele Ausbildungsplätze unbesetzt. Deswegen wurde…mehr

Recht & Steuern | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 9

Kartellamt prüft die Radiusklausel

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Radiusklausel in Mietverträgen von Factory-Outlet-Centern (FOC) verstößt möglicherweise gegen die Regeln des freien Wettbewerbs. Das Bundeskartellamt hat deshalb mit der Überprüfung dieser Klauseln begonnen. A…mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 9

Praktiker gibt 51 Märkte ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In 51 Praktiker-Baumärkten hat der Abverkauf begonnen, damit die Läden für potenzielle Investoren leer sind. Den Mitarbeitern der Filialen wird vorerst nicht gekündigt. …mehr

Transaktionen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 9

UI kauft in Frankreich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Fondsgesellschaft Union Investment (UI) hat ein Einkaufszentrum in Frankreich gekauft. Das Issy Trois Moulins in Issyles-Moulineaux bei Paris verfügt über 43 Ladeneinheiten mit 7.312 m2 Fläche. Kundenmagnet is…mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 9

Schlecker-Nachfolger pleite

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die insolvente österreichische Drogeriemarktkette dayli schließt alle ihre 522 noch offenen Läden im Land. Der letzte Eigentümer, Martin Zieger, sagte im österreichischen Fernsehen: "Ich habe sechs Wochen lang run…mehr

Märkte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 10

Einkaufen ohne zu reden, wollen wir das?

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn der stationäre Einzelhandel das menschliche Bedürfnis nach Kommunikation nicht mehr stillt, wird er überflüssig und durch effizientere Formen der Warenverteilung ersetzt, z.B. den Onlinehandel, meint IZ-Redak…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 11

Das Empire State Building als Muster

Bild: OTS.Bild/Sika
Bild: OTS.Bild/Sika
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Empire State Building ist nicht nur eines der weltweit bekanntesten Bauwerke. Der 1930/31 errichtete Klassiker unter New Yorks Wolkenkratzern ist auch ein außergewöhnliches Beispiel der energetischen Sanierung…mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 11

Caverion-Gewinn bricht ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die seit der Jahresmitte 2013 als Caverion abgespaltenen Gebäudetechnik-Aktivitäten des finnischen YIT-Konzerns haben im ersten Halbjahr 2013 deutlich weniger Umsatz und Ertrag erzielt als im Vorjahreszeitraum. …mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 11

C&W gewinnt World Trade Center in New York

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. The Port Authority of New York and New Jersey hat Cushman & Wakefield (C&W) mit dem Property-Management des neuen World Trade Center (WTC) in Lower Manhattan beauftragt. C&W ist für die Verwaltung und …mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 11

REC: "Wir haben freie Hand"

Bild: ae
Bild: ae
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Frankfurter REC Real Estate Consultancy hat sich dem Technischen Asset-Management (TAM) verschrieben. Vor drei Jahren gegründet, ist das kleine Team heute ausgebucht. Wir sprachen mit Jens Dehnbostel, Mitgründ…mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 11

Corpus Sireo verlängert mit Treureal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Treureal betreut weiterhin Corpus-Sireoeigene Wohnungsbestände bis Ende 2015. Der Property-Management-Vertrag, der Ende 2013 ausgelaufen wäre, wurde vorzeitig um zwei Jahre verlängert. Treureal managt rund 2.000 M…mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 11

Klüh sichert griechische Vodafone-Standorte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Klüh Security Hellas wird die Zentrale sowie die elf Niederlassungen von Vodafone in Griechenland rund um die Uhr sichern. Der für drei Jahre abgeschlossene Auftrag hat ein Volumen von 3,3 Mio. Euro. Klüh Hellas e…mehr

Vermischtes | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 12

Provisionen, Exklusivität und Offerings

Bild: hil
Bild: hil
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wie in der vergangenen Folge erwähnt, zahlt in angelsächsischen Ländern - zumindest bei Gewerbeimmobilien - meist der client oder principal (Auftraggeber) die Maklerprovision. Und schon sind wir bei einem Stolpers…mehr

Recht & Steuern | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 12

Verstöße gegen Honorarregel besser melden

Quelle: MB
Quelle: MB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. § 20 Abs. 3 VOF ist nicht nur Grundlage für einen Honoraranspruch des Bieters, sondern auch eine Verfahrensvorschrift für das Vergabeverfahren. Ein Bieter muss daher zur Wahrung seiner Rechte etwaige Verstöße gege…mehr

Recht & Steuern | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 12

Vollmachten der Kommunen sind unersetzlich

Quelle: FGvW
Quelle: FGvW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kommunen haften zwar für das Verhalten ihrer Vertreter im Rahmen von Vertragsverhandlungen. Das kann aber keine fehlende Vollmacht ersetzen. OLG Düsseldorf, Urteil vom 20. Oktober 2012, Az. 5 U 50/12 …mehr

Recht & Steuern | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 12

Abwehrverzicht lässt sich im Grundbuch verankern

Quelle: Dr. Oliver Freitag
Quelle: Dr. Oliver Freitag
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Verzicht auf öffentlichrechtliche Abwehransprüche kann als Dienstbarkeit in das Grundbuch eingetragen werden. OLG Hamm, Beschluss vom 8. März 2013, Az. 15 W 233/12 …mehr

Recht & Steuern | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 12

Grunderwerbsteuer bei Gesellschafterwechsel sofort abziehbar

Quelle: Kucera
Quelle: Kucera
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die wegen Änderung des Gesellschafterbestands einer Personengesellschaft nach § 1 Abs. 2a GrEStG entstandene Grunderwerbsteuer ist sofort als Betriebsausgabe abziehbar. FG Münster, Urteil vom 14. Februar 2013, Az.…mehr

Recht & Steuern | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 13

Einfügegebot: So klappt's auch mit den Nachbarn

Bild: Cadman/741 Projektentwicklung
Bild: Cadman/741 Projektentwicklung
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bebauungspläne und Gestaltungssatzungen regeln Art, Maß und Gestaltung eines Bauvorhabens. Jedoch kann der Bauherr in seinem Bauantrag versuchen, sich unter Angaben von Gründen über den Bebauungsplan hinwegzusetze…mehr

Transaktionen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 17

6.000 m 2 Logistikfläche nahe BER vermietet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Berliner Logistikpark Air Link nahe des zukünftigen Hauptstadtflughafens hat das Auftragsforschungsinstitut Parexel International, Boston, zur Lagerung von Produkten für klinische Studien 6.000 m2 gemietet. Ver…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 17

GIZ investiert 70 Mio. Euro in neues Bürohaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) legte den Grundstein für ihr künftiges Bürogebäude an der Friedrich-Ebert-Allee 36. Damit tätigt die Gesellschaft "mit einer Bausumme von 70 Mio. E…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 17

Hektarweise Baufläche am Hubland

Bild: ksg
Bild: ksg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf dem Hubland-Areal in Würzburg tut sich was: Jüngst weihte das Zentrum für Angewandte Energieforschung (ZAE) einen Neubau ein, Ende des Jahres soll mit dem Bau eines Technologie- und Gründerzentrums (TGZ) gesta…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 17

500 Wohnungen in der Innenstadt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Baugebiet Gutleutmatten mit 4 ha ist die größte innerstädtische Fläche für Wohnraum in diesem Jahrzehnt - und doch nur ein Tropfen auf den heißen Stein. Denn eigentlich braucht Freiburg jährlich 1.000 neue Woh…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 17

Kräne überm Europaviertel

Bild: OFB Projektentwicklung
Bild: OFB Projektentwicklung
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baustellenbetrieb im Europaviertel: Westlich des Darmstädter Hauptbahnhofs schießen seit wenigen Jahren Büro- und Wohngebäude wie Pilze aus dem Boden. Jüngst hat die OFB ihr Büroprojekt namens Hello No. 18 bekannt…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 17

Wettbewerb für Wohnturm

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neun Architekturbüros sind eingeladen, für einen 150 m hohen Wohnturm am Berliner Alexanderplatz Ideen zu entwickeln. Bauherr ist der amerikanische Investor Hines. …mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 18

Am Bahnhof entstehen 700 Wohnungen

Bild: Meyer-Wolters & Yeger
Bild: Meyer-Wolters & Yeger
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Den ersten Architekturwettbewerb für das Lüneburger Neubaugebiet Ilmenaugarten hat das Hamburger Büro Meyer-Wolters & Yeger gewonnen. Ein lokales Konsortium plant, bis 2017 zwischen Bahnhof und dem Flüsschen I…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 18

Otto spendet für Kunsthalle

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit Planungs- und Bauleistungen im Wert von 15 Mio. Euro, die der Hamburger Unternehmer Alexander Otto zur Verfügung stellt, wird die Kunsthalle Hamburg modernisiert und umgebaut. Weitere 4 Mio. Euro stellt die St…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 18

Projektpipeline von 400 Mio. Euro

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Becken Development verfügt aktuell über eine Projektpipeline von rund 250 Mio. Euro. Die im Frühjahr umstrukturierte Becken-Gruppe zielt auf eine inhaltliche und regionale Diversifizierung. Auf der Expo Real w…mehr

Märkte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 19

Teilweise deutliche Preiszuwächse

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es ist ordentlich Dampf auf dem Kessel. So zumindest lässt sich der aktuelle Zustand des NRW-Wohnungs- und Grundstücksmarkts beschreiben. Wenig Überraschung bietet darum auch der Grundstücksmarktbericht, den das I…mehr

Transaktionen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 19

alltours zieht ins Dreischeibenhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine bittere Pille für Duisburg: Der Reiseveranstalter alltours verlegt seinen Unternehmenssitz aus dem Duisburger Innenhafen in das Düsseldorfer Dreischeibenhaus. Die Entscheidung, dort rund 8.000 m2 Bürofläche a…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 19

hkm und OFB bauen Mercaden

Bild: hkm
Bild: hkm
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die hkm Management, Bergisch Gladbach, will zusammen mit der Frankfurter OFB das Centerprojekt Mercaden in Dorsten errichten. …mehr

Märkte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 20

Mehr Geld für eigene vier Wände

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es bleibt dabei: Die Preise für Wohneigentum steigen - auch in Mainz. Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte meldet für 2012 mit einem Umsatz von 786 Mio. Euro einen Spitzenwert. Nur in den Sparten Weiterverk…mehr

Märkte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 21

So viele Verkaufsfälle wie noch nie

Bild: law
Bild: law
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf dem hessischen Immobilienmarkt war im vergangenen Jahr deutlich mehr los, als die zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse des Landes Hessen (ZGGH) erwartet hatte. Diese liefert neuerdings auch Mietber…mehr

Unternehmen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 21

ABG sichert fast 1.400 Belegungsrechte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zum Jahresende läuft in Frankfurt die Sozialbindung von 595 Wohnungen mit rund 36.700 m2 Fläche aus. Die Wohnungsgesellschaft ABG Frankfurt wird jedoch die Belegungsrechte dieser Wohnungen um weitere zehn Jahre ve…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 21

Hochtief kommt mit den Lahn'schen Höfen voran

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Und weiter geht es mit den Bauarbeiten im Frankfurter Gallus. Hochtief Solutions formart hat mit dem Bau von 113 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden an der Ecke Lahnstraße, Krifteler Straße begonnen. gabe Hinzu ko…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 21

Tourismus-Säulen geraten ins Wanken

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Saarland-Therme in Rilchingen läuft gut. Nur in ihrem Umfeld gibt es Diskussionen, wie sich der Standort mit Medical Vital Center und Hotel weiterentwickeln soll. …mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 21

Alpha Industrial baut im Alpha A3

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Projektentwickler Alpha Industrial baut ab diesem Monat gemeinsam mit dem Grundstückseigentümer Apollo Logistics im Gewerbepark Alpha A3 im hessischen Obertshausen ein Logistikzentrum mit 24.000 m2 Hallen- und…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 21

WerkStadt eröffnet in zwei Stufen

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Erweiterung des Einkaufszentrums WerkStadt am Limburger Bahnhof kommt zwar später als geplant, aber sie kommt. Der erste Abschnitt soll nun Ende Oktober dieses Jahres eröffnen. …mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 22

Neue Dynamik auf den US-Flächen

Bild: NH Projektstadt
Bild: NH Projektstadt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nachdem die amerikanischen Streitkräfte früher als erwartet die Umzugskisten gepackt haben, geht es in Heidelberg mit den Planungen für die Konversionsflächen in Riesenschritten voran. Die Stadt hat nicht nur aus …mehr

Märkte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 22

Bundesweiter Spitzenplatz beim Immobilienumsatz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im ersten Halbjahr 2013 stiegen in Baden-Württemberg die Immobilienumsätze um 20,3%. Damit belegt das Land bundesweit den Spitzenplatz, hat das Marktforschungsinstitut des IVD Süd errechnet. Bundesweit wurden zwis…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 22

Strabag legt Grundstein für 143 Mietwohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für die Vermarktung der 12.000 m2 Mietfläche auf dem Flugfeld Böblingen/Sindelfingen ist nicht die Walser Immobiliengruppe aus München beauftragt ( IZ 29/13, S. 22 ), sondern die Münchner Walser Immobilienwelt Sch…mehr

Transaktionen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 22

Burda-Verlagsareal verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hubert Burda Media hat 30.000 m2 des Offenburger Verlagsareals an drei regionale Investoren verkauft. Das Gelände soll sich zu einem gemischten Stadtquartier wandeln. Der Verlag wird auch selbst wieder Flächen anm…mehr

Märkte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 22

Ein "Ankerplatz" am See ist rar und teuer

Bild: DIH
Bild: DIH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Laut Zensus 2011 gibt es in der Bodenseeregion deutlich mehr Wohnungen und deutlich weniger Einwohner als bisher angenommen. Dennoch bleibt der Wohnimmobilienmarkt angespannt. Es fehlt an Baugrundstücken und bezah…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 23

Nürnberg: Im Westen was Neues

Bild: cr
Bild: cr
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer überlegt, wo in Nürnberg noch größere Wohnbauflächen zu finden sind, kommt wohl immer zuerst aufs etwa 90 ha große Bahnhofsareal im Süden der Stadt. Das liegt seit zehn Jahren im Dornröschenschlaf - und ruht s…mehr

Märkte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 23

Knapp 14% mehr neue Wohneinheiten genehmigt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im ersten Halbjahr 2013 wurden in Bayern 27.244 Wohneinheiten genehmigt. Das sind 10% mehr als im entsprechenden Vorjahreszeitraum. Dem Statistischen Landesamt zufolge sollen davon 24.513 Wohnungen und Eigenheime …mehr

Transaktionen | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 23

Dundee holt Bürohaus für 63 Mio. Euro ins Portfolio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dundee International Reit hat von Aberdeen Asset Management Deutschland eine Büroimmobilie in Münchens Stadtteil Maxvorstadt gekauft. Der Kaufpreis wird auf 63 Mio. Euro beziffert. Das Gebäude liegt an der Marsstr…mehr

Märkte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 23

Immobilienumsatz weiter auf hohem Niveau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Bayern bleibt der Handel mit Immobilien auf hohem Niveau. Dem Immobilienverband IVD zufolge sind in den ersten sechs Monaten dieses Jahres gewerbliche und private Objekte im Wert von knapp über 19 Mrd. Euro geh…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 23

Wüstenrot baut in Riem 70 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wüstenrot Haus- und Städtebau (WHS) errichtet in der Messestadt Riem im Osten Münchens sieben Stadthäuser mit insgesamt 70 Wohnungen. Die Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 5.600 m2 entstehen direkt…mehr

Politik | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 24

Berliner Senat tritt auf die Baumarktbremse

Bild: Gericke
Bild: Gericke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei "Eisen-Adolph", vielleicht 250 m von Berlins Prachtboulevard Kurfürstendamm entfernt, gibt es Nägel und Schrauben einzeln zu kaufen, und dort beraten fachkundige Verkäufer, mit welchem Dübel das neue Regal sic…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 24

Nachbar für Bruno Taut

Bild: Sauer Architekten
Bild: Sauer Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 94 Mietwohnungen, mit einem Investitionsvolumen von 16 Mio. Euro, setzt die Berliner Treucon Unternehmensgruppe in eine Baulücke in der Kiefholzstraße in Berlin-Alt-Treptow. Baubeginn ist im Herbst dieses Jahres. …mehr

Märkte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 24

Jena und Potsdam sind am teuersten

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Jena und in Potsdam werden die höchsten Mieten Ostdeutschlands verlangt. Während die Angebotspreise in regionalen Zentren, meist mit einer Universität oder anderen Forschungseinrichtungen ausgestattet, steigen,…mehr

Projekte | 15.08.2013 | IZ 32/2013, S. 25

Medienstandort Babelsberg soll weiter wachsen

Bild: mv
Bild: mv
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vor zehn Jahren übernahm Hermann Schatz zusammen mit Ekkehard Streletzki, Chef der Streletzki-Gruppe und Eigentümer des Estrel-Hotels in Berlin, den Filmpark Babelsberg. Seither, sagt Schatz, der als Geschäftsführ…mehr

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Was ist nur los bei JLL?

JLL laufen die Führungskräfte davon. Nach dem Deutschland-CEO haben auch die H… mehr

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