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Ausgabe 30 » 2013

Erscheinungsdatum: 01.08.2013

Setzen, befriedigend!

Im Herbst 2011 sah es nicht gut aus für die Bundesregierung. Mit Franz Josef Jung und Karl-Theodor zu Guttenberg hatten zwei Minister den Hut nehmen müssen, Guido Westerwelle verlor sein Amt als FDP-Parteivorsitzender und Vizekanzler. "Gurkentruppe" und "Wildsau" waren keine Schimpfworte erzürnter Wähler, sondern solche innerhalb der Koalition. Der Regierung war wenig gelungen, dafür viel zugestoßen. Die Mietrechtsnovelle? Steckte in den Anfängen fest. Die Reit-Reform? Schon gestrichen. Versprechen wie die Fortführung der Städtebauförderung auf bisherigem Niveau? Gebrochen. Von Chaos war die Rede, viele waren enttäuscht. Doch jetzt, kurz vor der Wahl, sieht die Bilanz aus Branchensicht gar nicht mehr so schlecht aus. mehr

Bild: d.i.i.

Bild: d.i.i.

Märkte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 2

Freie Märkte sind das Beste

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erstmals seit 60 Jahren funktioniert der deutsche Wohnungsmarkt, weil er nicht durch Subventionen verzerrt ist - und ausgerechnet jetzt will die Politik eingreifen. Frank Wojtalewicz, geschäftsführender Gesellschafter von d.i.i. Deutsche Invest Immobilien, hält das für einen großen Fehler. Seiner Meinung nach sollte sich die Politik komplett aus der Immobilienwirtschaft raushalten. mehr

    Märkte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 2

    Schweinezyklus: Immer die gleichen Fehler

    Bild: Patrizia Research
    Bild: Patrizia Research
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Jeder Immobilienprofi kennt ihn, trotzdem nehmen ihn viele nicht allzu ernst: den Schweinezyklus. Bestes Beispiel dafür ist aktuell Warschau. Karin Siebels von Patrizia Research erläutert anhand von Polens Hauptst…mehr

    Politik | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 2

    Ich wähle die FDP

    Bild: Kral
    Bild: Kral
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. ... weil das verantwortungsvoller ist, als gar nicht wählen zu gehen. …mehr

    Vermischtes | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 2

    Leserbrief: "Informationen werden immer oberflächlicher"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu " Der ganz normale Umfrage-Wahnsinn ", IZ 28/2013. …mehr

    Politik | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 3

    Mieten deckeln und Bankenviertel unter die Erde

    Bild: Florian Manthey
    Bild: Florian Manthey
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Insgesamt 58 Parteien und Gruppierungen haben sich um eine Zulassung für die Bundestagswahl 2013 beworben. 38 haben es geschafft. Neben den gut bekannten etablierten Parteien sind darunter auch eine Reihe von Neug…mehr

    Unternehmen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 3

    Gute Geschäfte mit Projekten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Nord/LB-Tochter Deutsche Hypo hat im ersten Halbjahr 2013 das Neugeschäftsvolumen bei Immobilienkrediten von knapp 1,3 Mrd. Euro im Vorjahreszeitraum auf 1,65 Mrd. Euro ausgeweitet. Der Schwerpunkt des Wachstu…mehr

    Unternehmen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 5

    Wiener Buwog lauert auf IPO-Fenster

    Bild: Buwog
    Bild: Buwog
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Slogan klingt freundlich und ein wenig aus der Zeit gefallen: "Glücklich Wohnen" verspricht die österreichische Buwog ihren Mietern. Aus der Zeit, jedenfalls dem Zeitplan gefallen ist nun auch der für November…mehr

    Unternehmen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 5

    Meran zieht sich zurück

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. conwert Immobilien aus Wien hat nach eigenen Angaben ihre "strategische Neuausrichtung" abgeschlossen und will im vierten Quartal einen CEO an die Spitze setzen. Dies wird nicht der Verwaltungsratsvorsitzende Joha…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 6

    Verkauf des Grand Hotel Heiligendamm ist geplatzt

    Bild: Grand Hotel Heiligendamm
    Bild: Grand Hotel Heiligendamm
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Showdown in Heiligendamm: In der Nacht zum Dienstag lief die Frist ab, bis zu der die vermeintlichen Käufer des Grand Hotels Heiligendamm, Palladio und De & De Holding, die vereinbarten rund 30 Mio. Euro hätte…mehr

    Märkte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 6

    Weniger unterm Hammer

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Anzahl der Zwangsversteigerungen ist im ersten Halbjahr 2013 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 29,3% auf 23.474 zurückgegangen. Das hat der Argetra Verlag für Wirtschaftsinformation aus den Publikationen v…mehr

    Politik | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 7

    Angst vor Ghettos in den Großstädten

    Bild: olly/Fotolia.com
    Bild: olly/Fotolia.com
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In größeren Städten in Deutschland landen einkommensschwache Familien durch hohe Mieten oftmals unterhalb der staatlichen Grundsicherung. Das ist das Ergebnis einer Studie des Berliner Instituts empirica im Auftra…mehr

    Anlagen & Finanzen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 7

    AXA bereitet Anleger auf niedrige Ausschüttung vor

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der in Abwicklung befindliche offene Fonds AXA Immoselect hat ca. 83,76 Mio. Euro an seine Anleger ausgezahlt. Davon entfielen 55,45 Mio. Euro auf die reguläre Ertragsausschüttung, der Rest auf Kapitalrückzahlunge…mehr

    Märkte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 7

    Instis wichtigste Käufer von Gewerbeimmobilien

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerke haben im ersten Halbjahr das meiste Geld in Gewerbeimmobilien investiert. Laut Savills hat diese Investorengruppe rund 1 Mrd. Euro direkt in deutsche Immobilien …mehr

    Politik | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 7

    Ein Deckel für 89 Kommunen

    Bild: Pixelio.de/kladu
    Bild: Pixelio.de/kladu
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die bayerische Landesregierung hat die Senkung der Kappungsgrenze für Mieterhöhungen in weiteren 89 bayerischen Städten und Gemeinden beschlossen. Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete sind dort nur …mehr

    Märkte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 7

    Investment europaweit attraktiv

    Bild: youniq
    Bild: youniq
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Studentisches Wohnen entwickelt sich europaweit zu einem attraktiven Investitionsziel. Die Nachfrage ist hoch, die Angebote sind knapp. Und in den traditionellen Immobiliensegmenten gehen die Renditen zurück. Laut…mehr

    Transaktionen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 7

    Exklusiv für Stiftungen: Neuer Spezialfonds

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Catella Real Estate Kapitalanlagegesellschaft hat für den Catella Multitenant Stiftungsfonds das Bürogebäude Reuterweg 47 in Frankfurt am Main mit rund 2.500 m2 Fläche gekauft. Damit sei nach zwei Jahren Vorbe…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 8

    Tankstellen bieten hohe Entwicklungspotenziale

    Bild: Curry Station 52
    Bild: Curry Station 52
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit 2007 wurden europaweit mehr als 4.600 Tankstellen geschlossen. Dadurch werden auch Liegenschaften frei, die durch ihre urbane Lage enorme Entwicklungspotenziale haben. Für die Nachnutzung gibt es schon viele …mehr

    Unternehmen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 9

    Gerüchte bringen Multi offenbar in prekäre Lage

    Bild: Multi Development
    Bild: Multi Development
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immer wieder tauchen Meldungen über Multi auf, die dazu geeignet sind, die Kreditgeber des hochverschuldeten Unternehmens zu verunsichern und dessen Wert zu schmälern. Ganz aktuell ist von einem Baustopp beim Stad…mehr

    Märkte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 9

    Handelsobjekte gefragt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das hohe Transaktionsvolumen bei europäischen Einzelhandelsimmobilien im ersten Quartal hat sich auch im zweiten fortgesetzt. Jones Lang LaSalle (JLL) beziffert das Investitionsvolumen im zweiten Quartal auf 5,1 M…mehr

    Transaktionen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 9

    Zehn Promärkte an Medimax

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Medimax, die Fachmarktschiene von ElectronicPartner, übernimmt zehn Promarkt-Standorte von der Rewe-Gruppe. Folgende Märkte sollen in den kommenden Wochen umgeflaggt werden: Bad Nauheim, Bochum, Cottbus, Dortmund,…mehr

    Unternehmen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 9

    Primark gibt Gas

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die irische Textilkette Primark will bei der Expansion in Deutschland und Österreich Gas geben und hat dafür der Fachzeitschrift Textilwirtschaft zufolge zum 1. Oktober Bastian Wönnmann als Expansionsmanager angeh…mehr

    Unternehmen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 9

    Ihr Platz soll wachsen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Drogeriekette Ihr Platz, die die Schleckerpleite im vergangenen Jahr überlebt hat, soll expandieren. Bis Ende 2014 peilt der Geschäftsführer der Kölner Gesellschaft Ihr Platz Für Sie, Mark Pohl, 100 Geschäfte …mehr

    Unternehmen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 9

    UR legt starke Zahlen vor

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der französische Immobilienkonzern Unibail-Rodamco (UR), der 46% an Deutschlands zweitgrößtem Shoppingcenterentwickler mfi hält, hat starke Halbjahreszahlen des Geschäftsjahrs 2013 vorgelegt. Auf vergleichbarer Fl…mehr

    Unternehmen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 9

    Wachstumssignale aus der Spielwarenbranche

    Bild: Schlosspark Center Schwerin
    Bild: Schlosspark Center Schwerin
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach Jahren der Konsolidierung kommen aus der Spielwarenbranche wieder Wachstumssignale. Die polnische Muttergesellschaft von Spiele Max, EMF Group, sieht den deutschen Markt als Wachstumsmarkt für Spielwaren und …mehr

    Unternehmen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 9

    Max Bahr folgt in die Insolvenz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eigentlich sollten die Max-Bahr-Märkte von der Insolvenz der Baumarktkette Praktiker ausgeklammert werden. Doch nun ist auch die Praktiker-Tochter zahlungsunfähig. Der Antrag auf Eröffnung von Insolvenzverfahren f…mehr

    Unternehmen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 10

    Kaufen wir doch gleich die ganze Straße

    Bild: Taurus
    Bild: Taurus
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Beim Business Improvement District (BID) tun sich Händler und Immobilieneigentümer zusammen, um eine Einkaufsstraße nach vorne zu bringen. Es geht aber auch anders. Die Taurus-Gruppe mit Sitz in Boston (USA) hat ü…mehr

    Anlagen & Finanzen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 10

    Kölner LIC kauft in USA groß ein

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die vor sieben Jahren gegründete LIC Asset Management, Köln, hat damit begonnen, für ein berufsständisches Versorgungswerk 250 Mio. USD in US-Handelsimmobilien zu investieren. Mit Hilfe von US-Partner Lincoln Prop…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 10

    SSP eröffnet NZZ-Café am Zürcher Flughafen

    Bild: SSP
    Bild: SSP
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Verkehrsgastronomie-Spezialist SSP Germany, Eschborn, hat gemeinsam mit der Tageszeitung Neue Zürcher Zeitung am 12. Juli im Abflugbereich des Zürcher Flughafens das NZZ-Café mit 65 Sitzplätzen eröffnet. Für d…mehr

    Transaktionen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 10

    Erster deutscher Shop von Strickspezialist Twin Set

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der italienische Strickwarenspezialist aus Carpi bei Modena eröffnet sein erstes Geschäft in Deutschland am Leipziger Platz 12 in Berlin. Auf 220 m2 wird das Unternehmen hochwertige Damenbekleidung anbieten. Im ve…mehr

    Unternehmen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 10

    Enchilada eröffnet in Aschaffenburg und Marburg

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Unternehmensgruppe Enchilada eröffnet zum Herbst 2013 zwei weitere Restaurants: In Aschaffenburg entstehen in der Goldbacher Straße 25-27 auf einer Gesamtfläche von 440 m2 rund 200 Sitzplätze, davon 120 im Inn…mehr

    Karriere | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 11

    E&V baut interne Weiterbildung aus

    Bild: sma
    Bild: sma
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Engel & Völkers hat sein mehrstufiges internes Weiterbildungsprogramm um ein weiteres Modul ergänzt: Die rund viermonatige Fortbildung General Real Estate Management schließt mit einer Prüfung zum Immobilienbe…mehr

    Karriere | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 11

    Neuer Master Industrial Real Estate Management

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Universität Stuttgart hat den neuen berufsbegleitenden Masterstudiengang Irem Industrial Real Estate Management entwickelt. Der Schwerpunkt des Weiterbildungsstudiums liegt auf dem Ermitteln, Umsetzen, Betreib…mehr

    Karriere | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 11

    RICS akkreditiert Master bis 2016

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) hat die Akkreditierung des Masterstudiengangs Real Estate an der EBS Universität für Wirtschaft und Recht verlängert. Die Akkreditierung, die erstmals 2012 verge…mehr

    Recht & Steuern | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 12

    Bagatellgrenze bindet Finanzgerichte nicht

    Quelle: K&L Gates
    Quelle: K&L Gates
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung bei der Grundstücksvermietung setzt voraus, dass das Grundstück vom Mieter ausschließlich für Umsätze verwendet wird, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen. Die Geric…mehr

    Recht & Steuern | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 12

    Makler muss nachweisen, wer ihm die Provision schuldet

    Bild: bup
    Bild: bup
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auch wenn Maklerverträge nicht formbedürftig sind, bedarf es eines nachvollziehbaren Vortrags, wer der Provisionsschuldner sein sollte. Der Makler ist diesbezüglich vollständig darlegungs- und beweisbelastet. OLG …mehr

    Recht & Steuern | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 12

    Baunebenkosten zählen nicht zum Auftragswert

    Bild: KNH
    Bild: KNH
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Gesamtauftragswert einer Baumaßnahme errechnet sich aus der Summe aller für die Erstellung des Bauwerks erforderlichen Leistungen, wobei zum Gesamtauftragswert weder die Baunebenkosten noch der Wert des Grunds…mehr

    Recht & Steuern | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 12

    Ehewohnung bleibt Ehewohnung - auch bei Überlassung

    Quelle: L&P
    Quelle: L&P
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Ehegatte, der nicht Mietvertragspartei ist, ist nicht Dritter i.S. von §§ 540, 553 BGB, solange es sich dabei um die Ehewohnung handelt. Die Ehewohnung verliert ihre Eigenschaft als Ehewohnung nicht schon dadu…mehr

    Recht & Steuern | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 13

    Die "Freuden" des Schwarzbaus

    Bild: WIR Wanderer
    Bild: WIR Wanderer
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schwarzbau - ein Begriff, der Assoziationen weckt: mitten im Wald errichtete Hütten oder zu Wohnzwecken umgenutzte Gartendomizile. Doch meist ist es viel profaner: Ein Hauseigentümer versieht sein Haus ohne Genehm…mehr

    Recht & Steuern | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 13

    Mietereinbauten ausreichend versichern

    Bild: law
    Bild: law
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn in einem Versicherungsvertrag Gebäude und Einrichtung nicht ausreichend definiert werden, kann es zu Deckungslücken kommen. Ein Problem, das laut BDJ Versicherungsmakler insbesondere im Filialeinzelhandel ein…mehr

    Recht & Steuern | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 13

    Notargebühren gestiegen

    Bild: IZ
    Bild: IZ
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Erwerbsnebenkosten bei Immobilienkäufen steigen weiter. Zu den zum Jahresbeginn vielerorts erfolgten Anhebungen der Grunderwerbsteuer sind zum 1. August zwei weitere Kostenpunkte hinzugekommen. Dies betrifft s…mehr

    Märkte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 16

    Corpus Sireo in acht Kategorien unter den Top Drei

    Bild: ae
    Bild: ae
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der nunmehr bereits zum dritten Mal vorgelegte Real Estate Asset Management Report - herausgegeben von Bell Management Consultants (BMC) und dort als Beitrag zu einer "Transparenz-Initiative" verstanden - dokument…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 17

    Hammonds Barracks: Ein Wettbewerb startet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Konturen nimmt die weitere Verwertung der Hammonds Barracks im Mannheimer Stadtteil Seckenheim an. Die städtische Tochter MWS Projektentwicklungsgesellschaft und die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima), di…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 17

    Architekten planen neuen Standort der W&W-Gruppe

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Vorsorgespezialist Wüstenrot und Württembergische will auch räumlich besser zusammenwachsen und hat für die Erweiterung seines Standortes Ludwigsburg/Kornwestheim einen städtebaulichen Ideen- und Realisierungs…mehr

    Transaktionen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 17

    Prologis vermietet 15.400 m2 an Dirks Group

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Logistikentwickler Prologis hat rund 15.400 m2 im Prologis Park Gernsheim an die Dirks Group vermietet. Die neue Nutzerin belegt 14.050 m2 Lager- und etwa 1.350 m2 Bürofläche. Makler Immolox hat bei dem Abschluss …mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 17

    Der Turmbau zu Duisburg

    Bild: thk
    Bild: thk
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Duisburg hat in den vergangenen Jahren eine Art traurige Berühmtheit erlangt. Einen Tag nach dem zweijährigen Gedenken an die Opfer der Love-Parade-Katastrophe lud der landeseigene Bau- und Liegenschaftsbetrieb (B…mehr

    Transaktionen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 17

    Neckermann-Areal mit Verlust verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein verlustreiches Geschäft muss Segro für Frankfurt am Main vermelden: Der britische Reit verkauft das 30 ha große ehemalige Neckermann-Gelände an der Hanauer Landstraße für 46 Mio. Euro an ein Konsortium von Pri…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 17

    Humboldthafen kommt voran

    Bild: LIP/ABG
    Bild: LIP/ABG
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ludger Inholte Projektentwicklung (LIP), Hamburg, und ABG Allgemeine Bauträgergesellschaft, München, werden zu den künftigen Bauherren am Humboldthafen gehören. Bis 2016 wollen die Projektpartner für 150 Mio. Euro…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 17

    Dorint betreibt Park Hotel

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ab heute ist Dorint Betreiber des Fünf-Sterne-Hauses Park Hotel in Bremen. Die Bremer Immobilienunternehmer Kurt Zech und Joachim Linnemann kamen nicht zum Zuge. …mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 18

    Niedersachsen mietet Justizzentrum bis 2045

    Bild: Fubos/BAM/HPP
    Bild: Fubos/BAM/HPP
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Hannover wurde am 1. Juli der erste Spatenstich für ein Fachgerichtszentrum gesetzt. Am 28. Juni hatte die Fubos Beteiligungsgesellschaft mit der BAM Immobilien-Dienstleistungen und der Gothaer Asset Management…mehr

    Transaktionen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 18

    Bartels-Langness kauft Fachmarkt von Henderson

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Henderson Global Investors hat ein Fachmarktzentrum in Lüneburg an die Unternehmensgruppe Bartels-Langness verkauft. Zu Bartels-Langness gehört auch die SB-Warenhauskette famila, der Ankermieter des Fachmarkts im …mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 18

    Bahnhofsarkaden Rahlstedt sind bezogen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach gut einjähriger Bauzeit konnte im Frühsommer der erste Bauabschnitt des Shopping- und Bürokomplexes Bahnhofsarkaden Rahlstedt in Hamburg-Rahlstedt auf dem Grundstück fertiggestellt werden. 12 Mio. Euro haben …mehr

    Recht & Steuern | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 18

    Grunderwerbsteuer soll ab 2014 auf 5% steigen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bremer Senat hat eine Erhöhung der Grunderwerbsteuer um 0,5 Prozentpunkte auf 5% zum 1. Januar 2014 beschlossen. Erhofft werden Mehreinnahmen von 8,1 Mio. Euro jährlich, die nicht in den Länderfinanzausgleich …mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 18

    Gundlach baut für 25 Mio. Euro

    Bild: gruppeomp
    Bild: gruppeomp
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im hannoverschen Stadtteil Südstadt-Bült sollen ab 2015 etwa 75 Wohnungen entstehen. Das Immobilienunternehmen Gundlach investiert 25 Mio. Euro in das bisherige Areal der Bundesagentur für Arbeit (BfA). Die gruppe…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 18

    4.400 Euro für ambiente im Stadtpark Quartier

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für das Wohnprojekt ambiente im Stadtpark Quartier sind weitere 40 der insgesamt 85 Wohnungen mit Größen von 57 bis 124 m2 und zu Preisen von 4.000 bis 4.800 Euro/m2 im Vertrieb. Die ersten 45 Wohnungen werden sei…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 19

    New Yorker Architektur auf dem Campus

    Bild: RWTH Aachen Campus
    Bild: RWTH Aachen Campus
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf dem Campus der Aachener Universität starten bald die Arbeiten am Forschungscluster Optische Technologien. Mitte Juli wurde bekannt gegeben, wer die Immobilie errichtet und nach wessen Plänen das geschehen soll…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 19

    60 Mio. Euro für das Kronprinzen Quartier

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf dem etwa 1,2 ha großen Areal zwischen Neumarkt und Kronprinzenstraße soll in Aachen das Kronprinzen Quartier entstehen. Die Unternehmensgruppe Quadflieg, Aachen, und die GS Immobiliengruppe, Köln, investieren …mehr

    Transaktionen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 19

    alstria kauft den Immermann Tower

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für 16,8 Mio. Euro erwirbt alstria office das 16-geschossige Düsseldorfer Bürohaus Immermann Tower an der Immermannstraße 40. Das 8.200 m2 Bürofläche und eine Tiefgarage umfassende Gebäude wurde in den 80er Jahren…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 19

    Baustart für 240 Reihenhäuser

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Kölner Stadtteil Ostheim errichtet Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management rund 240 Reihenhäuser. Die Objekte werden in mehreren Bauabschnitten zu jeweils etwa 30 Eigenheimen gebaut. Die ersten Gebäude, die ü…mehr

    Transaktionen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 19

    Stadtsparkasse kauft Hertie-Warenhaus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Stadtsparkasse Bocholt ist die neue Eigentümerin des örtlichen Hertie-Kaufhauses am Neutorplatz. Das 1970 erbaute Gebäude umfasst eine vermietbare Fläche von mehr als 13.500 m2 und gehörte zum so genannten Mer…mehr

    Unternehmen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 20

    bauverein erzielt 87% mehr Überschuss

    Bild: bauverein
    Bild: bauverein
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Darmstädter bauverein AG blickt zufrieden auf das vergangene Geschäftsjahr zurück. Der Überschuss hat sich auf 20,4 Mio. Euro beinahe verdoppelt. In Zukunft will sie verstärkt in die Schaffung geförderten Wohn…mehr

    Märkte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 20

    Logistikmarkt in der Region Frankfurt legt kräftig zu

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Markt der Logistik- und Lagerflächen in Frankfurt/Rhein-Main legt im zweiten Quartal 2013 weiter zu. Wie stark das Plus ausfällt, wird von Makler zu Makler unterschiedlich gesehen. NAI apollo group spricht von…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 20

    Die Japaner legen los: Baustart für Toyoko Inn

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die japanische Hotelgruppe Toyoko Inn beginnt mit dem Bau ihres ersten europäischen Hotels. Es soll an der Wilhelm-Leuschner-Straße 30 in Frankfurt am Main realisiert werden. Die beiden leer stehenden Bürogebäude …mehr

    Transaktionen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 20

    UBS kauft Logistikobjekt in Südhessen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. UBS Real Estate, München, hat ein Logistikgebäude mit 20.700 m2 Mietfläche und 102 Stellplätzen im Gewerbegebiet Nördlich der Waldstraße im südhessischen Biebesheim am Rhein gekauft. UBS bringt die Immobilie in de…mehr

    Transaktionen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 20

    Volles Haus an der Alten Oper

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die internationale Rechtsanwaltsgesellschaft Herbert Smith Freehills gehört zu den neuen Nutzern im Frankfurter Bürohaus an der Alten Oper. Sie wird ab November eine 2.362 m2 große Fläche in dem insgesamt 95 m hoh…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 20

    Wohnen am ehemaligen Suhrkamp-Sitz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Homes Development hat an der Lindenstraße 29-31, auf dem ehemaligen Gelände des Suhrkamp-Sitzes, ein Wohngebäude mit 20 Luxus-Einheiten fertiggestellt. Die architektonischen Pläne stammen aus dem Haus Karl Richter…mehr

    Märkte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 21

    Umsätze auf Rekordniveau

    Bild: law
    Bild: law
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Anzahl der Immobilientransaktionen ist 2012 in Offenbach am Main gegenüber 2011 um 50% auf 1.305 Verträge angestiegen. Dabei handelt es sich um den höchsten Wert, den der Offenbacher Gutachterausschuss für Imm…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 21

    Berlin Hyp finanziert Forum Hanau

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Berlin Hyp stellt einer Objektgesellschaft der Hamburger HBB ein 100 Mio. Euro schweres Darlehen für die Finanzierung des Einkaufszentrums Forum Hanau am Hanauer Freiheitsplatz zur Verfügung. Eine entsprechend…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 21

    Gewerbepark Rundwies wird erweitert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Saarland Bau und Boden Projektgesellschaft (SBB) wird im saarländischen Gewerbepark Rundwies in Dillingen eine 7 ha große Restfläche erschließen. Vom saarländischen Wirtschaftsministerium wurde dazu eine Förde…mehr

    Transaktionen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 21

    Udo Wehren mietet im Logistikpark

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Transportunternehmen Udo Wehren mit Hauptsitz im hessischen Elsenfeld hat an der Alfred-Nobel-Straße 1 von Hansteen im Logistikpark Dietzenbach 1.100 m2 Büro- und Lagerfläche angemietet. Die NAI apollo group h…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 21

    Arkaden statt Palais

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Düsseldorfer PDI Property Development Investors will zeitnah mit dem Bau des Wohnprojekts Main-Arkaden in Frankfurt beginnen. Ursprünglich hieß das Vorhaben Palais am Main. …mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 21

    Westsite Living startet bald

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Frankfurter Projektentwickler Groß & Partner will in Kürze mit dem Bau der Wohnanlage Westsite Living an der Mainzer Landstraße 195-197 in Frankfurt beginnen. Vor fünf Jahren sollten dort noch Büros entste…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 22

    Stadt steigt bei Villa Berg in den Ring

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nun also doch: Die Stadt Stuttgart will die Villa Berg erwerben, sanieren und öffentlich nutzen. Die leer stehenden ehemaligen SWR-Sendestudios sollen abgerissen und die Fläche wieder vollständig zur Parklandschaf…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 22

    Ein Radisson Blu an der Fressgasse

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Als erste internationale Hoteladresse in der Innenstadt wird im zukünftigen Stadtquartier Q6 Q7 ein Radisson Blu einziehen. Die Verträge zwischen Ariva Hotel und Carlson Rezidor Group sind unter Dach und Fach. Das…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 22

    Grüner Industriepark mit Biotop

    Bild: Ralf Mack
    Bild: Ralf Mack
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn ein großer Konzern den auf ihn maßgeschneiderten Industriestandort verlässt, entsteht im doppelten Sinn erst mal eine große Leere: Büro- und Hallenflächen verwaisen und Arbeitsplätze fallen weg. In Östringen …mehr

    Märkte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 22

    Zögern und Hadern am Logistikmarkt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ziemlich ruhig ging es im ersten Halbjahr am Vermietungsmarkt für Logistikimmobilien und Industrieflächen in der Region Stuttgart zu. Einerseits halten sich Firmen zurück, andererseits fehlen begehrte Großflächen.…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 22

    Mehr Raum für kreative Start-ups

    Bild: Ponnie Images/Alexander Bartscher
    Bild: Ponnie Images/Alexander Bartscher
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Innerhalb von zwei Wochen wurde in Mannheim zweimal der erste Spatenstich für Existenzgründerzentren gefeiert. Insgesamt 26 Mio. Euro werden dafür investiert. …mehr

    Unternehmen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 22

    LBS: Kreditgeschäft läuft bestens

    Bild: Bauwirtschaft BW
    Bild: Bauwirtschaft BW
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In der ersten Jahreshälfte haben weniger Baden-Württemberger einen Bausparvertrag bei der Landesbausparkasse (LBS) abgeschlossen als im Vorjahr. Dafür stieg die Zahl der Riester-Bausparer deutlich an. …mehr

    Märkte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 23

    Dem Logistikmarkt fehlt der Schwung

    Bild: Alpha Industrial
    Bild: Alpha Industrial
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Umsatz bei der Vermietung von Logistikflächen in der Region München ist im Keller. Das Minus für das erste Halbjahr liegt sogar im Fünfjahresvergleich im zweistelligen Bereich. Deutlich positiver zeigt sich da…mehr

    Märkte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 23

    Preisanstieg im Umland höher als in München

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den Kreisstädten im Münchner Umland steigen die Immobilienpreise zum Teil noch stärker an als in der Landeshauptstadt. Den höchsten Zuwachs im Vergleich zum Herbst 2012 verzeichnet laut Bericht des Marktforschu…mehr

    Politik | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 23

    Stadt führt Bonussystem für Bauherren ein

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Stadt Nürnberg führt ein Bonussystem ein, das Bauherren einen Anreiz für den geförderten Wohnungsbau bieten soll. Errichtet ein Bauherr in einem Neubaugebiet mehr geförderte Wohnungen als die vorgeschriebene Q…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 23

    Baugenehmigung für Gottfried Keller Carré

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Project Immobilien aus Nürnberg hat für den Bau des Gottfried Keller Carré in der Gottfried-Keller-Straße in München-Pasing jetzt grünes Licht bekommen. Entstehen sollen dort neun vierstöckige KfW-70-Neubauten mit…mehr

    Transaktionen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 23

    Axa kauft Arte-Fabrikgebäude

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die AXA Investment Managers Deutschland hat für eines ihrer Separate Accounts das in München-Schwabing gelegene Arte-Fabrikgebäude erworben. Verkäufer der gemischt-genutzten Liegenschaft in der Feilitzstraße/Ecke …mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 24

    Polizeiwache wird zu einem Seniorenheim

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen (LEG) hat in Ronneburg mit der symbolischen Schlüsselübergabe offiziell die Seniorenresidenz am Markt 13-14 eröffnet. Betreiber der Einrichtung mit 69 Plätzen und zehn …mehr

    Transaktionen | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 24

    RNNR erwirbt Supermarkt in Reinickendorf

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die kürzlich von Schlomi Schultz, dem Eigentümer des israelischen Elektrounternehmens Tel-ad, gegründete Firma RNNR hat in der Residenzstraße 11 im Bezirk Reinickendorf eine Handelsimmobilie gekauft. Das Objekt mi…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 24

    Das Wohnhaus Nansen 3 ist fertig

    Bild: Kondor Wessels
    Bild: Kondor Wessels
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In der Nansenstraße 3 hat Kondor Wessels den Bau eines aus einem Vorderhaus und drei Gartenhäusern bestehenden Wohnensembles mit 20 Eigentumswohnungen abgeschlossen. Errichtet wurden die Gebäude auf einem 1.500 m2…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 24

    Baustart für das Wohnprojekt Nikolai Gärten

    Bild: Artprojekt
    Bild: Artprojekt
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz einer geringen Leerstandsquote auf dem Potsdamer Wohnungsmarkt, ist der Verkauf von Eigentumswohnungen in der beständig wachsenden brandenburgischen Landeshauptstadt kein Selbstläufer. Diese Erfahrung musste…mehr

    Projekte | 01.08.2013 | IZ 30/2013, S. 25

    The View: Wohnen mit Aussicht

    Bild: mv
    Bild: mv
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hässliche leer stehende alte Kästen aufzumöbeln und darin preiswerte Wohnungen zu schaffen, gehörte in den letzten Jahren zum Alltagsgeschäft der beiden Investoren Lutz Lakomski und Arndt Ulrich. Bei ihrem neueste…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ
    Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ

    Das Ende der deutschen Preisbindung

    Der Europäische Gerichtshof hat das bindende Preisrecht der Honorarordnung für… mehr

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