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Ausgabe 23 » 2013

Bild: empirica

Bild: empirica

Politik | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 2

Politik im Kappungsgefängnis

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Einführung einer Mietpreisbremse würde zu einer schleichenden Marktkrise führen, glaubt Ulrich Pfeiffer, Aufsichtsratsvorsitzender von empirica. Anstatt die Mieten zu deckeln, sollte lieber das Bauen gefördert werden. mehr

Politik | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 2

Klassentreffen mit Fassanstich vom Minister

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn es mit dem Tag der Immobilienwirtschaft so weitergeht, wird ZIA-Präsident Andreas Mattner beim nächsten Mal gleich alle Bundesminister zur Kabinettsitzung bitten. Gut möglich, dass sie dann auch alle kommen. …mehr

Politik | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 2

Ich wähle die SPD

Bild: Lloyd Fonds
Bild: Lloyd Fonds
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. ...weil die SPD in ihrer Geschichte immer die Interessen des Staates vor die Interessen der Partei gestellt hat. …mehr

Unternehmen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 2

Leserbrief: "Von wegen Schrottimmobilien!"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu " 16.000 Wohnungen in Überall zu verkaufen ", IZ 20/2013. …mehr

Märkte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 3

Schraubt Berlin an der Grunderwerbsteuer?

Bild: Clipdealer.de/ArTo
Bild: Clipdealer.de/ArTo
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit dem Zensus wird in vielen Städten die Zahl der Einwohner und der Wohneinheiten nach oben oder unten geschraubt. War's das? Nein. Es geht um ein paar Zahlen mehr, auch um den Länderfinanzausgleich. Gravierend w…mehr

Anlagen & Finanzen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 3

Fonds bunkern Geld

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Analysehäuser Scope und Feri haben für 2013 neue Ratings für die nicht in Abwicklung befindlichen offenen Fonds erstellt. Beide setzen den grundbesitz europa der Deutschen Bank an die Spitze der besten Fonds f…mehr

Politik | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 4

Auswärts- und Heimspiele der Alphatiere

Bild: ZIA/Norbert Weidemann
Bild: ZIA/Norbert Weidemann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn Verbände der Immobilienwirtschaft in diesen Wochen zur großen Nabelschau laden, ist das auch ein Wettbewerb um den Titel, wer die meisten prominenten Politiker bekommt. Das hat damit zu tun, dass im September…mehr

Unternehmen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 4

Börsengang noch in diesem Jahr

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Annington - mit 180.000 Wohneinheiten die größte Wohnimmobiliengesellschaft Deutschlands - plant, noch in diesem Jahr an die Börse zu gehen. Das Unternehmen rechnet mit einem Bruttoerlös von rund 400 …mehr

Vermischtes | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 4

"Habe mich in die Pflicht nehmen lassen"

Bild: GSW
Bild: GSW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bernd Kottmann geht in die Offensive. Nach der lautstarken Kritik am frischgebackenen Vorstandschef der Berliner Wohn-AG GSW stellt er sich Fragen nach seiner IVG-Vergangenheit und seiner lange verborgenen Leidens…mehr

Politik | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 5

"Mietpreisbremse ist die Büchse der Pandora"

Bild: IW Köln
Bild: IW Köln
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Politik hat sich mit den Wahlkampfankündigungen zu Mietpreisbremse und Vermögensteuer auf eine "Irrfahrt" begeben, warnt das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) bei seinem Symposium zum "Wohnungspreisboom i…mehr

Unternehmen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 5

Verkaufserlöse sorgen für Ergebnissprung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die LBBW-Immobilien-Gruppe, eine Tochter der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW), hat im abgelaufenen Geschäftsjahr 2012 eine ordentliche Ergebnissteigerung hingelegt. Der Projektentwickler und Dienstleister profi…mehr

Märkte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 5

Refinanzierungslücke deutlich gesunken

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei der Refinanzierung europäischer Gewerbeimmobilien bis 2014 ist die Kapitalbedarfslücke in den vergangenen sechs Monaten von 86 Mrd. auf 50 Mrd. USD gesunken, berichtet DTZ. Dabei ist auch das gesamte Refinanzi…mehr

Anlagen & Finanzen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 5

"Hauptsache, Immobilien"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die deutschen Versicherer haben ihre Immobilienquote seit Anfang 2012 deutlich erhöht: Der Durchschnittswert ist binnen zwölf Monaten von 6,3% auf 7% gestiegen. Der Zuwachs geht überwiegend auf den Ausbau der indi…mehr

Politik | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 6

SPD würgt den Neubau ab? Unsinn und Propaganda!

Bild: SPD Bayern
Bild: SPD Bayern
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Florian Pronold ist Schattenbauminister im Schattenkabinett des SPD-Kanzerkandidaten Peer Steinbrück. Für ihn ist das "freie Spiel der Kräfte" kein Patentrezept für einen funktionierenden Wohnungsmarkt. Denn die S…mehr

Anlagen & Finanzen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 7

Mit Deutschland und Brüssel gegen den Frust

Bild: Hannover Leasing
Bild: Hannover Leasing
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Bank und Hannover Leasing trotzen dem Frust in Initiatorenkreisen. Wenige Wochen vor Inkrafttreten der neuen regulatorischen Regeln für geschlossene Fonds kommen sie mit neuen Angeboten. Die Deutschba…mehr

Karriere | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 9

Jedes zweite Unternehmen sucht neue Mitarbeiter

Bild: <a href="http://www.Fotolia.de" target="_blank">Fotolia.de</a> /apops
Bild: Fotolia.de /apops
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Konjunktur in Deutschland nimmt wieder an Fahrt auf. Dementsprechend fällt der Zukunftsausblick der Personalverantwortlichen für die Immobilienbranche in diesem Jahr deutlich optimistischer aus als noch im Vor…mehr

Karriere | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 10

Vier Prozent mehr Gehalt für Berufseinsteiger

Bild: olly/Fotolia.com
Bild: olly/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Berufseinsteiger können sich freuen. Vier Prozent mehr Gehalt gibt es dieses Jahr von den Unternehmen der Immobilienwirtschaft. Zu den großzügigsten Segmenten zählen schon wie im Vorjahr das Investment sowie A…mehr

Karriere | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 11

Keine Angst vor dem Berufseinstieg

Bild: Studio DER/Fotolia.com
Bild: Studio DER/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Sprung von der Hochschule in den ersten Job fällt nicht immer leicht. Denn es gibt viele Hürden: Sind die Gehaltsvorstellungen adäquat, ist das Qualifikationsprofil passend und sind die Englischkenntnisse tats…mehr

Recht & Steuern | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 12

Vertrag unerheblich: Regeln der Technik sind einzuhalten

Bild: WIR Wanderer
Bild: WIR Wanderer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Allgemein anerkannte Regeln der Technik für handwerkliche Gewerke (hier: Holztreppen) können vorsehen, dass bei bestimmten Bauteilen eine Mindeststärke eingehalten oder ein Standsicherheitsnachweis im Einzelfall v…mehr

Recht & Steuern | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 12

Anschein einer Zusammenarbeit kann die Provision kosten

Quelle: CBH
Quelle: CBH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vermittlung von Wohnraum: Der Provisionsanspruch gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 3 WoVermRG ist ausgeschlossen, wenn Aufgaben von Wohnungsvermittlung und -verwaltung vermischt werden, da so der Anschein eines Interessenkonfl…mehr

Recht & Steuern | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 12

Prüfung der Umweltverträglichkeit darf nicht entfallen

Bild: SammlerUsinger
Bild: SammlerUsinger
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine nationale Regelung, die das fehlerhafte Unterlassen einer Umweltverträglichkeitsprüfung bei der Aufstellung bestimmter Bebauungspläne für unbeachtlich erklärt, verstößt gegen die so genannte SUP-Richtlinie. E…mehr

Recht & Steuern | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 12

Verkaufsgrund ist für Geltung der Drei-Objekt-Grenze egal

Quelle: Legerwall
Quelle: Legerwall
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Beweggründe für die Veräußerung von Immobilien sind für die Zuordnung zum gewerblichen Grundstückshandel unerheblich. Dies gilt auch für wirtschaftliche Zwänge wie z.B. die Ankündigung von Zwangsmaßnahmen soga…mehr

Recht & Steuern | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 13

Häuser-WEG hat viele rechtliche Nachteile

Bild: BilderBox.com
Bild: BilderBox.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. WEGs gibt es nicht nur für Eigentumswohnungen, sondern auch für komplette Häuser. Doch sind derartige Konstruktionen aus rechtlicher Sicht überhaupt empfehlenswert? …mehr

Recht & Steuern | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 13

"Die Rechtswahl wird zur Kostenfalle"

Bild: IZ-Screenshot
Bild: IZ-Screenshot
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Formulierung "Dieser Vertrag unterliegt dem deutschen Recht" kostet demnächst extra Geld. Grund dafür ist ein kleiner Absatz im neuen Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG). Rechtsanwalt Ulrich Lienhard von …mehr

Recht & Steuern | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 13

Nun doch: Rett-Blocker ade!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Plötzlich ging es ganz schnell: Rett-Blocker, die ihren Namen von der Real Estate Transfer Tax haben, gehören seit vergangenen Freitag der Vergangenheit an. Am Mittwochabend formulierte der Vermittlungsausschuss s…mehr

Unternehmen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 14

Sonae Sierra bringt Shoppingcenter nach Nordafrika

Bild: Sonae Sierra
Bild: Sonae Sierra
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für deutsche Centerentwickler stehen beim Auslandsgeschäft Osteuropa und die Türkei im Mittelpunkt. Von Lissabon aus sieht die Welt dagegen anders aus. Sonae Sierra kommt zwar auch an Deutschland nicht vorbei, sei…mehr

Märkte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 14

Berlin zieht große Ketten aus dem Ausland an

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn es um Neueintritte von ausländischen Handelsketten geht, liegt Hongkong weltweit an der Spitze. CBRE zählt in seiner sechsten Auflage der Studie über den globalen Einzelhandel ("How global is the business of …mehr

Märkte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 14

Online: "Shoppingcenter sind stärker betroffen"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Einkaufszentren werden die Folgen des Onlinehandels stärker zu spüren bekommen als Fachmarktzentren. Das glaubt Thomas Kuhlmann, Vorstand der auf Fachmarktzentren spezialisierten Hahn-Gruppe. Shoppingcenter hingen…mehr

Märkte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 14

Die Innenstädte werden später voll

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die neuen Ladenöffnungszeiten und ein anderes Freizeitverhalten führen dazu, dass sich die Einkaufsstraßen später füllen. Darauf weist die BBE Handelsberatung hin. "Die Spitzenwerte der Frequenz in deutschen Fußgä…mehr

Unternehmen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 14

Hornbach trotzt europaweiter Flaute

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dank stabiler Umsätze im Heimatmarkt ist die Baumarktkette Hornbach im Geschäftsjahr 2012/2013 trotz europaweiter Umsatzrückgänge gut über die Runden gekommen. Der Umsatz des Konzerns stieg um 0,8% auf rund 3,2 Mr…mehr

Märkte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 14

DTZ rechnet mit Umsatz auf Vorjahresniveau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Maklerunternehmen DTZ rechnet 2013 mit einem Geldumsatz bei Einzelhandelsimmobilien von rund 8,1 Mrd. Euro. Das wäre das Niveau von 2012 (7,9 Mrd. Euro) und 28% vom erwarteten Gesamtumsatz in Europa (30 Mrd. E…mehr

Unternehmen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 15

dayli: Das Mantra vom Deutschlandstart

Bild: dayli
Bild: dayli
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mantrenartig wiederholt Rudolf Haberleitner, Gründer des österreichischen Nahversorgers dayli, seine Pläne, bis Ende 2013 rund 400 deutsche Schlecker-Märkte als dayli wiederzubeleben. Doch dies erscheint immer unw…mehr

Anlagen & Finanzen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 15

Privatinvestoren setzen auf Milaneo

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Emissionshaus Hamburg Trust hat in nur fünf Monaten 68 Mio. Euro bei Privatanlegern eingesammelt. Damit hat das Unternehmen den Fonds Shopping Edition 3, der sich am Stuttgarter ECE-Einkaufszentrum Milaneo bet…mehr

Unternehmen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 15

Unibail besorgt sich Geld

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der französische Immobilienkonzern Unibail-Rodamco, der 46% an Deutschlands zweitgrößtem Centerentwickler mfi hält, hat einen 700 Mio. Euro schweren Bond platziert. Die Nettoerlöse des Bonds sollen die Liquidität …mehr

Anlagen & Finanzen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 15

Habona kauft weiter zu

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Frankfurter Emissionshaus Habona Invest hat im Mai für seinen Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 03 vier weitere Supermärkte mit einer Gesamtmietfläche von rund 11.000 m2 akquiriert. Das gesamte Inv…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 15

Mehr deutsche Karl-Shops

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach der Eröffnung des weltweit ersten Concept-Stores von Karl by Karl Lagerfeld am Pariser Boulevard Saint Germain, gibt Lagerfeld nun auch in seinem Heimatland Gas. Bekannt war bereits ein erster Deutschland-Sto…mehr

Märkte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 15

Minizuwachs bei Kaufkraft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Kaufkraft der Deutschen für den Einzelhandel hat 2013 im Vergleich zu 2012 um nominal 1,7% auf 450,1 Mrd. Euro zugelegt. Abzüglich der Inflation, die von der Europäischen Zentralbank für 2013 auf 1,6% taxiert …mehr

Vermischtes | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 15

Gläserne McArthur-Kunden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der britische Entwickler von Factory-Outlet-Centern, McArthurGlen, der die Center in Neumünster und Wustermark bei Berlin betreibt, sammelt auch im Freien Daten seiner Kunden. Wie der Entwickler der Infrarot-Techn…mehr

Unternehmen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 15

ECE will mehr E-Tankstellen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. ECE hat mit The New Motion eine Vereinbarung zum Aufbau von E-Tankstellen geschlossen. Zunächst sollen in Berlin Ladestationen aufgebaut werden, später im restlichen Deutschland. Auch mfi knüpft an einem Netz von …mehr

Unternehmen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 15

Back-Factory setzt stark auf Gastro-Umsatz

Bild: Back-Factory
Bild: Back-Factory
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Selbstbedienungsbäckereikette Back-Factory positioniert sich stärker als Gastrounternehmen und eröffnet nahe dem Frankfurter Hauptbahnhof ihr erstes Back-Factory Deli. Das neue Format bietet erstmals kleine Ge…mehr

Vermischtes | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 16

Stolpersteine bei der Optimierung des IT-Systems

Bild: vschlichting/Fotolia.com
Bild: vschlichting/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es gibt derzeit kaum einen Asset-Manager oder Investor, der sich nicht mit der Optimierung der IT-Systeme, der Verbesserung der Datenqualität oder der Automatisierung von Reports auseinandersetzen würde. IT-Kompet…mehr

Unternehmen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 16

Corestate mit Capera am Markt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der im schweizerischen Zug ansässige Investor und Asset-Manager Corestate Capital hat ein Property-Management-Unternehmen gegründet. Capera Immobilien Service mit Sitz in Neu-Isenburg bei Frankfurt am Main geht im…mehr

Marketing | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 17

Vorarbeit, die sich bezahlt macht

Bild: Bayerische Hausbau
Bild: Bayerische Hausbau
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Architektenwettbewerbe kosten Geld, und doch sind sie auf jeden Fall ein Gewinn - für den Investor ebenso wie für die Architektur. Nicht zuletzt lassen sie sich auch hervorragend nutzen, um den Bauherrn und das Pr…mehr

Politik | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 19

Höhere Zweitwohnung- und Grunderwerbsteuer?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Weil Berlin nach den vorliegenden Ergebnissen des Zensus 2011 voraussichtlich im laufenden Haushalt 940 Mio. Euro zurückzahlen muss und künftig weniger Geld aus dem Länderfinanzausgleich erhält, wird zurzeit in de…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 19

Commerzbank verhandelt über Gallileo-Verkauf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Commerzbank möchte ihren Frankfurter Turm Gallileo verkaufen. Das bestätigen Immobilienkreise. Das Geldhaus selbst will nach eigenen Angaben "Marktgerüchte" nicht kommentieren. Dem Vernehmen nach soll der Immo…mehr

Transaktionen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 19

Aachener Grund kauft ÖVA-Passage

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Aachener Grundvermögen Kapitalanlagegesellschaft hat nach einem Bieterverfahren für rund 30 Mio. Euro von der SV Sparkassenversicherung die ÖVA-Passage gekauft. Das Objekt liegt in der Top-Lage Mannheims, im I…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 19

Ein Theater im oder am Wasser?

Bild: Lochotzke
Bild: Lochotzke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Rostocker Projektentwickler Harald Lochotzke ist für Schlagzeilen immer gut. In der Hansestadt sorgte kürzlich sein Entwurf für einen Theaterneubau auf dem Wasser für Aufsehen. Die Bürgerschaft der Hansestadt …mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 19

Hin und Her um die Baupläne

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Christopher Seagon, der Insolvenzverwalter der UN Congress Center Bonn GmbH (UNCCB) und der SMI Hyundai Europe GmbH, hat beim zuständigen Landgericht Bonn eine einstweilige Verfügung gegen den Weiterbau des World …mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 19

20 Mio. Euro für Eilenriedestadion

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover 96 plant, das unter Denkmalschutz stehende Eilenriedestadion für 20 Mio. Euro zum Leistungszentrum für den Nachwuchs umzubauen. Im zweiten Halbjahr 2014 soll es losgehen. …mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 19

Totenstille über dem Luxushotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nicht nur die Wiedereröffnung des legendären Luxushotels Bühlerhöhe bei Baden-Baden steht infrage, sondern auch der Gebäudebestand. …mehr

Anlagen & Finanzen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 20

"Für uns sind die ordentlichen Erträge wichtig"

Bild: ff
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilien sind für große Hamburger Stiftungen eine zunehmend attraktive Asset-Klasse. Vorsichtig und gezielt ziehen sich Stiftungen aus Rentenpapieren zurück und legen ihr Vermögen direkt oder indirekt in Immobil…mehr

Transaktionen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 20

Henderson verkauft Büro- und Geschäftshaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Henderson Global Investors hat die Gewerbeimmobilie Mürwiker Straße 81-89 in Flensburg an einen institutionellen Investor verkauft. Das 6.013 m2 große Gebäude wird im Erdgeschoss von Mietern wie der Einzelhandelsg…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 20

Hanseatic plant Motel One an der Reeperbahn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Hamburg-St. Pauli wird für das 194 m2 große Areal der früheren Imbissbude Heiße Ecke über den Bau eines Motel One mit 100 Zimmern verhandelt. Eigentümer des Areals ist die Hanseatic-Gruppe, Hildesheim. …mehr

Unternehmen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 20

BVE 2012 mit Plus bei Bilanzsumme und Erträgen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bauverein der Elbgemeinden (BVE) hat das Geschäftsjahr 2012 mit einer Bilanzsumme von 585,5 Mio. Euro (+4,9% gegenüber 2011) abgeschlossen. Die größte Hamburger Baugenossenschaft - 13.648 Wohnungen (+108 Wohnu…mehr

Märkte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 20

3.793 fertiggestellte Wohnungen

Bild: IZ
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Hamburg wurden 2012 nach Zahlen des Statistischen Landesamtes Nord 3.793 Wohnungen fertiggestellt. Damit liegt die Fertigstellungsquote weit hinter der Zahl der 8.731 genehmigten Wohnungen zurück, die von der B…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 20

Wohnbauoffensive greift

Bild: VWI
Bild: VWI
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wolfsburg hat durch die Ergebnisse des Zensus 2011 nur 1.700 Einwohner verloren. 121.000 Einwohner waren es nach den neuen Zahlen am 31. Dezember 2011. Die vor einem Jahr beschlossene Wohnbauoffensive zielt unverä…mehr

Märkte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 21

Stiller Star in der ostwestfälischen Provinz

Bild: Verkehrsverein Paderborn
Bild: Verkehrsverein Paderborn
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es gibt Standorte, die selbst bei den meisten Maklerhäusern Ratlosigkeit auslösen. Das kann entweder daran liegen, dass dort wirklich kein Markt vorhanden ist, oder aber, dass sich der Standort so kerngesund und u…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 21

Erste Rennstrecke seit 80 Jahren

Bild: Bilster Berg
Bild: Bilster Berg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am 1. Juni eröffnete die seit 80 Jahren erste neue Rundstrecke im Westen Deutschlands ihre Pforten für Automobilbegeisterte. Das Bilster Berg Drive Resort wurde komplett aus den Mitteln privater Kapitalanleger fin…mehr

Unternehmen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 21

Neumarkt Galerie im Zeitplan

Bild: Neucol
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Oberhausener August Heine Bau ist insolvent. Die Folgen für die Projekte des Unternehmens sind höchst unterschiedlich: Während in Köln alles seinen Gang gehen dürfte, herrscht in Mülheim Ratlosigkeit. …mehr

Transaktionen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 21

MBB erwirbt Objekt in der Schadowstraße

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Schadowstraße 78 in der Düsseldorfer City hat einen neuen Eigentümer. Die MBB Beteiligungsgesellschaft für Immobilien, Düsseldorf, hat die gemischt genutzte Immobilie erworben und will sie umfangreich sanieren…mehr

Transaktionen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 21

LEG kauft 538 Wohnungen in NRW

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Düsseldorfer LEG Immobilien hat ein Paket aus 538 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen erworben. Die Einheiten befinden sich "an attraktiven Mikrostandorten von stabilen Märkten u.a. in Minden, Osnabrück, Düsseldo…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 21

Grundsteinlegung für Recklinghausen Arcaden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am 4. Juni, mit etwas Verspätung, feierten die rund 27.700 m2 Verkaufsfläche messenden Recklinghausen Arcaden der mfi ihre Grundsteinlegung. "Die Verspätung lag an der schwierigen Grundwassersituation", erläutert …mehr

Märkte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 22

Wuppertal ist kleiner, Gladbach größer als gedacht

Bild: IT.NRW
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am 31. Mai wurden bundesweit die Zahlen aus dem Zensus 2011 bekannt gegeben. Auch für NRW veröffentlichte man die ersten genauen Angaben über die Bevölkerung und ihre Wohnsituation seit 1987. Und wie beim Bund man…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 23

Mainz ringt ECE große Zugeständnisse ab

Bild: api
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hinter den Kulissen wurde hart gerungen, doch die Stadt Mainz hat sich mit ihren Leitlinien zum Bau eines Handelsquartiers an der Ludwigsstraße (kurz: Lu) durchgesetzt. Entwicklerin ECE, die dort 250 Mio. Euro inv…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 23

Nestlé Pensionskasse baut Bürohaus Connect

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Nestlé Pensionskasse plant, im Laufe des Jahres mit dem Bau eines sechsgeschossigen Gebäudes mit etwa 7.800 m2 Bürofläche an der Mainzer Straße 97 in Wiesbaden zu beginnen. Zu dem Projekt namens Connect gehöre…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 23

B&B feiert Richtfest an der Mainzer Straße

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die französische Budgethotelkette B&B Hotels hat das Richtfest für ihren Neubau an der Mainzer Straße 89 in Wiesbaden gefeiert. Für rund 5,7 Mio. Euro entsteht ein siebenstöckiges Gebäude, das u.a. Platz biete…mehr

Transaktionen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 23

Wirtschaftskanzlei zieht in den Taunusturm

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wirtschaftskanzlei Norton Rose Fulbright (NRF) hat einen Mietvertrag über 4.000 m2 Fläche in den oberen Etagen des rund 170 m hohen Frankfurter Taunusturms abgeschlossen, der gerade an der Ecke Neue Mainzer St…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 23

Piloten ersteigern Lamparskis Anteil

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Idee, den Bitburger Flugplatz zu einem internationalen Flughafen auszubauen, ist endgültig gescheitert. Der 40%-Anteil des Entwicklers Frank Lamparski an der Flugplatzgesellschaft ist versteigert worden. Pilot…mehr

Märkte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 23

Logistikflächen: Jeder Meter zählt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Auswahl großer zusammenhängender Flächen für Logistikprojekte ist im Rhein-Main-Gebiet überschaubar. Eine Studie der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services (SCS), Nürnberg, hat zwischen Mainz und O…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 23

Ikea prüft seine Schmerzgrenze

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die rheinland-pfälzische Struktur- und Genehmigungsdirektion (SGD) Süd bringt das 45 Mio. Euro große Ikea-Projekt in Kaiserslautern ins Wanken. Grund ist die Begrenzung der Verkaufsfläche für innenstadtrelevante R…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 23

Hyatt-Hotel kommt erstmal nicht

Bild: ECE
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Während das Shoppingcenter Skyline Plaza, das CA Immo mit ECE im Frankfurter Europaviertel baut, fast voll vermietet ist, geht es dort mit einem anderen Projekt der CA Immo nicht voran: Der Hotelturm, der ursprüng…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 23

Procom baut FMZ im Taunus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Hamburger Projektentwicklungs- und Investorengesellschaft Procom Invest hat inzwischen alle Grundstücke für ein Fachmarktzentrum im hessischen Usingen im Taunus erworben. Nach dem Kauf des ehemaligen Opel-Gelä…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 24

60 neue Wohnungen in Pattonville

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Remseck-Pattonville hat die GWG-Gruppe den Grundstein für ein neues Wohnquartier gelegt. Bis Ende 2014 entstehen am Martin-Luther-King-Platz rund 60 Mietwohnungen mit zwei bis vier Zimmern und eine Kinderkrippe…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 24

Richtfest für Maybach Quartiere

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Düsseldorfer Projektentwickler PDI Property Development Investors hat das Richtfest für die Wohnanlage Maybach Quartiere gefeiert. Am Rande des Stuttgarter Killesbergs entstehen auf einem rund 6.000 m2 großen …mehr

Transaktionen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 24

Siemens bleibt Weilimdorf treu

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Gewerbegebiet von Stuttgart-Weilimdorf, Weissacher Straße 11, hat Hannover Leasing einen Anschlussmietvertrag über rund 27.000 m2 Bürofläche mit Siemens abgeschlossen. Siemens ist bereits seit 1999 Mieter in de…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 24

Kombination von Arbeiten und Wohnen

Bild: FWTM
Bild: FWTM
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Güterbahnhofareal im Freiburger Norden wandelt sich von einer Brachfläche zu einem urbanen Stadtquartier. Wohnen und Arbeiten sollen sich hier mischen. Ein weiterer Entwicklungsbaustein ist eine 4 ha große Gew…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 24

Integrativ Wohnen in Ostheim

Bild: BWV
Bild: BWV
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Stuttgarter Osten wird jünger. Einerseits, weil der Stadtbezirk als Wohnort immer beliebter wird, andererseits durch barrierefreie Neubauwohnungen nach dem Mehrgenerationenkonzept. …mehr

Veranstaltungen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 24

Neue Messe für Kaufimmobilien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Stuttgarter Immobilien Messe hatte am letzten Wochenende ihre Premiere. Auf dem engen Markt für Wohnimmobilien in der Region geht sie damit in Konkurrenz zur Messe Eigentum & Wohnen. …mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 24

Rosensteinviertel - zweiter Teil

Bild: Siedlungswerk
Bild: Siedlungswerk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Stuttgarter Norden, in Nähe des Europaviertels, entsteht ein neues Stadtquartier. Das Siedlungswerk baut insgesamt über 500 Wohnungen für 140 Mio. Euro. Für den zweiten Bauabschnitt wurde jetzt der Architektenw…mehr

Unternehmen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 25

"Wir sind raus aus dem Keller"

Bild: JK Wohnbau
Bild: JK Wohnbau
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. JK Wohnbau hatte skandalreiche Monate hinter sich, als der neue Vorstand Michael Haupt Anfang vergangenen Jahres erstmals an seinem Schreibtisch Platz nahm. Auf den Börsengang Ende 2010 folgte ein Gezerre um Bilan…mehr

Märkte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 25

Preispfeile in Bayern zeigen nach oben

Bild: cr
Bild: cr
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Immobilienpreise in Bayern sind im Frühjahr dieses Jahres weiter gestiegen. Das ist einem Bericht des Marktforschungsinstituts des IVD Süd zu entnehmen. Für München wird in vielen, jedoch nicht in allen Segmen…mehr

Transaktionen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 25

Vicus kauft von Falk-Fonds drei Bürohäuser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Projektentwickler Vicus, Leipzig, hat von einem in Auflösung befindlichen Fonds der insolventen Falk-Gruppe drei im Raum München gelegene Büroimmobilien gekauft. Von den Gebäuden sind zwei in München zu finden…mehr

Transaktionen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 25

Segro vermietet 4.500 m2 für Indoor-Sporthalle

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der britische Immobilien- und Investmentkonzern Segro hat 4.500 m2 im Segro Business Park Nürnberg-Fürth an die Gesellschaft indoor Fürth vermietet. Die Sporthalle an der Leyher Straße 80 in Fürth wird voraussicht…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 25

Dreger baut für Studenten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der in Aschaffenburg ansässige Bauträger Dreger Construction wird in seiner Heimatstadt unter dem Namen Cicero Campus Wohnen ein Gebäudeensemble mit 107 Studentenwohnungen errichten. …mehr

Märkte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 26

Leerstandstief im Metropolraum

Bild: mv
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Wohnungsmarkt im Land Brandenburg bleibt zweigeteilt: Während in den Landkreisen und Städten rund um Berlin der Leerstand sinkt und verstärkt neu gebaut wird, sind die Bestände von Wohnungsunternehmen im weite…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 26

Goodman baut GVZ Süd III weiter aus

Bild: Goodman
Bild: Goodman
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für den Wolfsburger Automobil-Logistiker Schnellecke baut der Entwickler Goodman im Leipziger Güterverkehrszentrum (GVZ) Süd III bis Ende dieses Jahres eine neue Halle. Es ist nicht das einzige Projekt von Goodman…mehr

Unternehmen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 27

Project hat über 1.000 Wohnungen in der Pipeline

Bild: Project
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In der vergangenen Woche kündigte Project Investment, Bamberg, den Bau von 180 Neubauwohnungen und 212 Studentenapartments an. Doch das bislang größte geplante Vorhaben der Gruppe, zu der auch die Project Immobili…mehr

Projekte | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 27

Richtfest für die Beuth-Höfe Süd in Mitte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für die fünf Stadthäuser mit 117 Wohnungen, die auf einem 3.600 m2 großen Grundstück zwischen Beuth- und Seydelstraße entstehen, konnte das Richtfest gefeiert werden. Projektentwickler Groth hat das 35-Mio.-Euro-P…mehr

Transaktionen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 27

Vertrag mit Musicaltheater verlängert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für das zum Bestand des offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest gehörende Theatergebäude am Marlene-Dietrich-Platz ist der Mietvertrag über 13.700 m2 mit der Stage Entertainment Theater Services vorzeitig bis 2022 …mehr

Unternehmen | 13.06.2013 | IZ 23/2013, S. 27

Pull & Bear mietet 800 m2 im Boulevard Berlin

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das spanische Modeunternehmen Pull & Bear wird im November 2013 im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss des Shoppingcenters Boulevard Berlin an der Steglitzer Schlossstraße seine zweite Filiale in der Haupts…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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