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Ausgabe 22 » 2013

Erscheinungsdatum: 06.06.2013

Das ist die Immobranche

3,8 Millionen Erwerbstätige in 707.000 Unternehmen, 389,5 Mrd. Euro Bruttowertschöpfung, knapp 9 Billionen Euro Immobilienbestand - die Zahlen zur volkswirtschaftlichen Bedeutung der Immobilienwirtschaft sind beeindruckend. Im Vorfeld der Bundestagswahl werden sie von Lobbyisten immer lauter propagiert. Doch tatsächlich entpuppt sich die Immobilienbranche bei näherem Hinsehen eher als Scheinriese. Denn bei den Millionen Erwerbstätigen sind Handwerker und Putzfrauen gleich mal mitgezählt. Und auch sonst darf man hinter die Zahlen das ein oder andere Fragezeichen setzen. mehr

Bild: BBE

Bild: BBE

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 2

Nahversorgung hinkt hinterher

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Städte und Lebensmittelhändler verschlafen den Trend zur Reurbanisierung, meint Markus Wotruba, Leiter Standortforschung beim Handelsberater BBE, der dies am Beispiel von München verdeutlicht. mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 2

Kooperieren statt Fantasieren

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Politiker mit einer großgerechneten Immobilienbranche zu beeindrucken, hat nicht funktioniert. Man sollte besser mit Themen argumentieren und stärker miteinander kooperieren, meint IZ-Redakteur Peter Maurer. …mehr

Politik | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 2

Ich wähle die CDU

Bild: bethge immobilienanwälte
Bild: bethge immobilienanwälte
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. ... weil die derzeitige Grundausrichtung von Rot-Grün fatal für unser Land ist. …mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 3

Ein Markt für Manager von Mietschulden

Bild: Doc Rabe Media/Fotolia.com
Bild: Doc Rabe Media/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am Ende einer Auseinandersetzung um ausstehende Mietschulden steht irgendwann die Zwangsräumung. Letztere erleichtert das seit 1. Mai geänderte Mietrecht, das vor Mietbetrügern schützen soll. Ein Räumungsdrama möc…mehr

Unternehmen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 4

IVG: Schulden gegen Aktien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die angeschlagene IVG Immobilien hat erste Eckpunkte des Plans präsentiert, mit dem die Finanzierung auf neue Beine gestellt werden soll. Die Hauptversammlung, auf der darüber abgestimmt wird, wurde auf den 30. Au…mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 4

"Auch Straßen sind Bauwerke"

Bild: ZIA
Bild: ZIA
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn sich die Branche wie im Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) entlang der gesamten Wertschöpfungskette der Immobilie organisiert, sollte man das respektieren, verteidigt ZIA-Präsident Andreas Mattner weit gefa…mehr

Anlagen & Finanzen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 4

Bürger wünschen sich den staatlichen "Finanz-TÜV"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die deutschen Verbraucher wünschen sich eine unabhängige Institution, die Finanzprodukte prüft und auswählt. Selbst nehmen sich die Bürger aber eher ungern Zeit dafür. Das hat eine repräsentative infas-Umfrage im …mehr

Politik | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 5

"Am Abend werden die Faulen fleißig"

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit der SPD an der Spitze einer Bundesregierung werden Mieterhöhungen stärker eingeschränkt - auch bei Wiedervermietungen. Eine Quote von 30% Sozialwohnungen ist bei jedem Neubauprojekt Pflicht, die KfW-Programme …mehr

Politik | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 5

Merkel für Mietpreisbremse

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bundeskanzlerin Angela Merkel hat sich für eine Mietpreisbremse bei Neuvermietungen ausgesprochen. Volker Kauder, Chef der CDU/CSU- Bundestagsfraktion, unterstützt diese Position. Die FDP übt Kritik, die Immobilie…mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 5

520.000 Wohnungen mehr

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Deutschland gibt es etwa 524.000 Wohneinheiten mehr als bisher berechnet. Das ist ein Ergebnis des Zensus 2011. …mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 6

Deutschland sucht die Super-Makler

Bild: Fotolia.de/tiero
Bild: Fotolia.de/tiero
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für die einen ist sie ein Beitrag zur Markttransparenz, für die anderen schlicht Betrug am Verbraucher: die aktuelle Focus-Liste der angeblich "1.000 besten Makler Deutschlands". Die hat das Magazin aus dem Hause …mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 6

Düsseldorf führt Europatabelle an

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf ist der beste Standort für Logistik in Europa. In einer Rangliste des Maklerhauses Colliers International verweist die nordrheinwestfälische Landeshauptstadt damit Antwerpen und Rotterdam auf die Plätze…mehr

Unternehmen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 7

Bilfinger: Teilausstieg aus PPP-Geschäft

Bild: Bilfinger
Bild: Bilfinger
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bau- und Dienstleistungskonzern Bilfinger will seine Sparte Concessions verkaufen. In dieser Sparte investiert Bilfinger in PPP-Projekte. Aufgrund der rückläufigen strategischen Rolle des Geschäftsfelds wolle …mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 7

"Spanien ist das neue Irland"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der irische Investmentmarkt wird in diesem Jahr die Talsohle durchschritten haben - davon sind die Makler von Savills überzeugt. Das sei eine Blaupause für die voraussichtliche Entwicklung am angeschlagenen Gewerb…mehr

Anlagen & Finanzen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 7

Mehr Rendite dank Aufwertung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der offene Wohnimmobilien-Publikumsfonds Wertgrund Wohnselect D hat in seinem zweiten vollen Geschäftsjahr eine Gesamtrendite (BVI-Methode) von 4,3% erzielt. Das ist mehr als in den Jahren zuvor, als der Fonds mit…mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 7

BFW-Umfrage zeigt nach oben

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Immobilienwirtschaft blickt zuversichtlich in die Zukunft. Das geht aus der Frühjahrsumfrage des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) hervor. 62% der BFW-Mitglieder glauben an gleich…mehr

Unternehmen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 7

Analysehaus Feri steigt ins Kreditrating ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Bad Homburger Analysehaus Feri EuroRating Services erweitert das Dienstleistungsangebot mit Ratings zu Finanzprodukten mit Fremdkapitalcharakter. Dazu zählen besicherte und unbesicherte Unternehmensanleihen, P…mehr

Karriere | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 8

"Unlust darf kein Thema sein"

Bild: Thomas Stachelhaus
Bild: Thomas Stachelhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach einer Karriere im Musikgeschäft ist Joey Kelly nun als Ausdauersportler, Autor und Berater erfolgreich. 45 Marathonläufe und 31 Ultra-Marathonläufe absolvierte er bislang neben vielen weiteren Wettkämpfen. Un…mehr

Unternehmen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 9

Taurus geht beim Exit einen Umweg

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Taurus-Gruppe hat 65 Handelsimmobilien (vor allem Supermärkte) zum Verkauf gestellt. Weil kein akzeptables Angebot hereinkam, prüft die Firma von Prof. Lorenz Reibling nun eine andere Marschroute: Aufstockung …mehr

Unternehmen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 9

Hahn-Gruppe rechnet mit 2 bis 3 Mio. Euro Gewinn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Hahn-Gruppe rechnet für das Jahr 2013 mit einem Konzerngewinn nach Steuern von 2 Mio. bis 3 Mio. Euro. Die Prognose setze allerdings voraus, heißt es, dass "im weiteren Verlauf der Gesetzgebung zur AIFM-Richtl…mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 9

München hat die wertvollste Innenstadt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München hat unter dem Gesichtspunkt Einzelhandel betrachtet die wertvollste Innenstadt Deutschlands. Das geht aus einem City-Ranking von Comfort hervor. Die auf Geschäftshäuser in Ia-Lagen spezialisierte Maklerfir…mehr

Transaktionen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 9

Allianz kauft Einkaufszentrum in Polen

Bild: Immofinanz
Bild: Immofinanz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Allianz hat das Einkaufszentrum Silesia City Center im polnischen Kattowitz gekauft. ECE übernimmt das Centermanagement. Auch sonst ist bei dem Einkaufszentrum viel deutsches Geld im Spiel. …mehr

Unternehmen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 11

HIH stellt alstria auf eigene Beine

Bild: ae
Bild: ae
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. HIH Property Management (HPM) kann jetzt mit einem ungewöhnlichen Projekt für sich werben. Die Besonderheit besteht darin, dass die Hamburger einem Kunden diesmal nicht die Mühen der PM-Services abgenommen haben, …mehr

Unternehmen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 11

Wisag mit deutlichem Umsatzplus

Bild: Wisag
Bild: Wisag
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wisag Facility Service Holding, Frankfurt am Main, hat 2012 einen Umsatz von 753 Mio. Euro und damit im Vergleich zum Vorjahr ein Plus von 14,6% erwirtschaftet. Etwa die Hälfte des Wachstums ist dem Zukauf der…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 11

Axis nutzt Abwasserwärme

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Frankfurter Axis, einem Wohnhochhaus im östlichen Teil des Europaviertels, wird eine der größten Abwasserwärmepumpen der Welt zum Einsatz kommen. …mehr

Unternehmen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 11

Dr. Sasse mit Neukunden in München und Amman

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Münchner Dienstleister Dr. Sasse hat auf 35.000 m2 am Standort München-Schwabing und in Garching technische und infrastrukturelle Facility-Services für den Leuchtmittelhersteller und Neukunden Osram übernommen…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 11

Bremer Polizei spart mit YIT Energie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. YIT Germany und Immobilien Bremen haben ein Contractingprojekt für den Standort Niedersachsendamm der Polizei Bremen mit 23 Einzelgebäuden vereinbart. Die Vertragssumme von rund 1,4 Mio. Euro (netto) umfasst Inves…mehr

Unternehmen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 11

Ashrae erweitert ihr Zertifizierungsprogramm

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die US-amerikanische Berufsorganisation Ashrae (American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers) hat ihr Energieausweis-Programm um das Label "As Designed" erweitert. Ähnlich dem deutsche…mehr

Vermischtes | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 12

What is Grade A?

Bild: mol
Bild: mol
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immer wieder liest man in sales details (Exposés) und Marktberichten von (meist großgeschrieben) Grade A office buildings bzw. deren availablity (Verfügbarkeit) oder supply (Angebot). …mehr

Recht & Steuern | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 12

Keine Ausschreibung nötig, wenn Investor kostenlos baut

Quelle: MB
Quelle: MB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Grundstücksverkauf durch eine Kommune fällt nicht unter das Vergaberecht, wenn sich der private Investor zu Bauleistungen verpflichtet, hierfür jedoch kein Entgelt erhält. Liegt der Kaufpreis lediglich 3% unte…mehr

Recht & Steuern | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 12

Schadstoffe im Boden müssen benannt werden

Quelle: FGvW
Quelle: FGvW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der öffentliche Auftraggeber hat eine Schadstoffbelastung auszuhebenden und zu entfernenden Bodens nach den Erfordernissen des Einzelfalls anzugeben. Fehlen solche Angaben, kann der Bieter daraus schließen, dass e…mehr

Recht & Steuern | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 12

Baugenehmigung gilt auch nach 18 Jahren Pause noch

Quelle: Dr. Oliver Freitag
Quelle: Dr. Oliver Freitag
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine Baugenehmigung erlischt auch bei einer 18-jährigen Nutzungsunterbrechung nicht. OVG Koblenz, Urteil vom 12. März 2013, Az. 8 A 11152/12 …mehr

Recht & Steuern | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 12

Konkurrenzschutz: Keine Umsatzsteuer bei Firmenverkauf

Quelle: Kucera
Quelle: Kucera
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu den Umsätzen im Rahmen einer Geschäftsveräußerung im Ganzen zählen alle Einzelleistungen, die in unmittelbarem wirtschaftlichem Zusammenhang mit dem Veräußerungsvorgang bewirkt wurden. BFH, Urteil vom 29. Augus…mehr

Recht & Steuern | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 13

Nachbessern muss dem Bauherrn oft genügen

Bild: BilderBox.com
Bild: BilderBox.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Bauherr hat keinen Anspruch darauf, dass Baumängel durch eine Neuerstellung beseitigt werden. Oft reichen Nachbesserungen aus, sofern sie der vereinbarten Leistung gleichkommen, erklärt Gastautorin Rechtsanwäl…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 17

Kondor Wessels steigt bei Komponistengärten ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das niederländische Bauunternehmen Kondor Wessels steigt zur Hälfte in das 25 Mio. Euro schwere Neubauvorhaben Komponistengärten in Berlin-Weißensee ein. Weiterer Partner ist Bergen Immobilienentwicklung, Frankfur…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 17

Arena für Hallen-Kicker startet in Ex-Möbelhof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit Anfang Mai hat in der Sindelfinger Schwertstraße 5, nahe der A 81, auf 5.000 m2 eine der größten Soccer-Hallen Süddeutschlands geöffnet. Im ehemaligen "Möbelhof" sind sieben Fifa-zertifizierte Kunstrasenfläch…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 17

Türken kaufen Grandhotel

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das insolvente Grand Hotel Heiligendamm ist verkauft. Neue Eigentümer sind die Berliner Firmen Palladio AG und die De & De Holding. Der Kaufpreis liegt dem Vernehmen nach bei 30 Mio. Euro. Die Käufer wollen da…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 17

Wirtschaften statt Wacheschieben

Bild: blumquadrat
Bild: blumquadrat
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Als die US-Armee 2006 am Standort Kitzingen ihre Flaggen einholte, zog sie dort 400 ha frei. Jüngst hat der Entwickler blumquadrat von der Bima das größte Areal, die etwa 200 ha große ehemalige Harvey-Kaserne im N…mehr

Politik | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 17

Linke wollen eine neue Woba

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Angesichts steigender Mieten und kaum freier Wohnungen wollen Stadträte der Partei die Linke wieder eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft gründen. 2006 wurde die städtische Gesellschaft Woba mit den Stimmen der L…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 17

Mehr Zeit für die Tunnelfrage

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Stadt Saarbrücken hat einen Änderungsantrag für das Großprojekt Stadtmitte am Fluss bei der EU-Verwaltungsbehörde eingereicht. Dadurch will sie sich Zeit für die nächsten Schritte zum beabsichtigten Autobahntu…mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 18

Bezahlbares Wohnen in den Kommunen etablieren

Bild: Frank
Bild: Frank
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bezahlbares Wohnen ist auch in Schleswig-Holstein ein (Wahlkampf-) Thema (gewesen). Es gibt zwar keine Wohnungsnot, aber steigende Mieten im Hamburger Speckgürtel, in den größten Städten und auf Sylt. Hierhin flie…mehr

Transaktionen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 18

Brack Capital kauft Fachmarktzentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für 30 Mio. Euro hat der israelische Investor Brack Capital den Big Box Retail Park im niedersächsischen Celle in Form eines Share-Deals gekauft. Das 2004 errichtete, voll vermietete FMZ verfügt auf einem 74.000 m…mehr

Transaktionen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 18

dm bezieht 1.000 m2 in der Weender Straße

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Drogeriemarktkette dm wird voraussichtlich Ende 2013 eine Dependance in der Weender Straße 22-24 in Göttingen eröffnen. dm nutzt mit 1.000 m2 auf zwei Geschossen eine Fläche, die zuvor Tchibo sowie H&M gen…mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 18

Mehr fertiggestellte Wohnungen als bekannt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Bremen wurden im Zeitraum 2008 bis 2012 im Mittel jährlich 1.100 Wohnungen fertiggestellt. Das hat eine Nacherhebung beim Senator für Umwelt, Bau und Verkehr ergeben. Die Statistik des Landesamtes hatte für die…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 18

Living Suites an der Außenalster

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Peach Property Group, die mit ihrem Luxus-Wohnprojekt H36 in Hamburg-Harvestehude auf der Zielgeraden ist, sucht einen Standort für das Konzept Living Suites - temporäres Wohnen mit Service für Geschäftsleute.…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 18

LogPark an VGP verkauft

Bild: UIRE
Bild: UIRE
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Habacker Holding hat die noch nicht bebauten 50 ha des 80 ha großen LogPark Hamburg an den belgischen Immobilienentwickler VGP verkauft. Im Logistikpark in Neu-Wulmsdorf können auf 210.000 m2 Gewerbeimmobilien…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 19

Eine Hand voll Projekte in Duisburg

Bild: Multi Development
Bild: Multi Development
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viele Projekte in Duisburg scheinen aktuell in einer Endlos-Warteschleife. In der Stadt käme kaum etwas voran, würde nicht der Entwickler Multi Development mit immer wieder neuen Vorhaben überraschen. Der neueste …mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 19

Distributionszentrum für Akzo Nobel Deco

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Viersener Gewerbegebiet Mackenstein-Nord haben die Bauarbeiten für ein rund 10.000 m2 großes Distributionszentrum für die Akzo Nobel Deco begonnen. Nach der Übergabe im November 2013 zieht der Mieter aus der al…mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 19

Wohnungsbau unter dem Bundesschnitt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Wohnungsbau in Nordrhein-Westfalen wuchs im vergangenen Jahr schwächer als der Bundesdurchschnitt. In NRW wurden 37.242 Wohnungen neu gebaut, 8% mehr als 2011. Im gesamten Bundesgebiet (210.000) liegt das Plus…mehr

Recht & Steuern | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 19

B-Plan für Rü 62 aufgehoben

Bild: Kölbl Kruse
Bild: Kölbl Kruse
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das OVG Münster hat den Bebauungsplan für das Essener Büro- und Geschäftshaus Rü 62 aufgehoben. Kläger war ein Anwohner, der seine Nachbarschaftsrechte aufgrund der massiven Bebauung missachtet sah. …mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 20

Bergkaserne wird zum Wohnquartier

Bild: Bima
Bild: Bima
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gießen will bei der Wohnraumentwicklung gegenüber anderen Universitätsstädten wie Tübingen und Erlangen aufholen. Einen großen Beitrag soll dabei die 10 ha große Bergkaserne leisten. …mehr

Unternehmen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 20

Stadt steuert stärker

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Zentrale Beteiligungsgesellschaft der Stadt Mainz (ZBM) hat eine Planungsgruppe für Bauen und Wohnen gegründet. Damit sollen die Aktivitäten von stadtnahen Unternehmen wie Wohnbau und Mainzer Aufbaugesellschaf…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 20

600 Wohnungen auf Dupont-Areal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mehr als 600 Wohnungen könnten auf dem früheren Areal des Chemieunternehmens Dupont in der hessischen Stadt Bad Homburg entstehen. Die ursprünglichen Pläne der Stadt hatten dagegen auch Flächen für Gewerbe vorgese…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 20

Baustart für benchmark: Headquarter, das dritte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. benchmark Real Estate Development startet den Bau seines dritten Headquarter-Projekts. An der Havelstraße 9 in Darmstadt entstehen bis Ende 2014/Anfang 2015 in zwei Bauabschnitten etwa 349 Studentenapartments. Sie…mehr

Transaktionen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 20

Kanzlei Theurer mietet Büros von V.G.F.

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Rechtsanwaltskanzlei Theurer hat 235 m2 Bürofläche in der Liebigstraße 20 in Frankfurt von der V.G.F. Liegenschaften gemietet. Engel & Völkers vermittelte. …mehr

Transaktionen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 20

Back-Factory öffnet erstes Deli auf 365 m2

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Back-Factory hat in Frankfurt am Main ihren ersten Flagship-Store eröffnet. Das Deli an der Kaiserstraße 18, Ecke Am Hauptbahnhof 8 misst 365 m2 Verkaufsfläche und hat Platz für 115 Sitzplätze im Innen- und Au…mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 20

Stolzer Preis für vier Wände

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Preissteigerungen von bis zu 27% für neue Eigentumswohnungen verzeichnet der Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Trier in seinem Bericht 2012. Auch Studentenapartments sind gefragt. …mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 20

Patrizia und OFB ersetzen Bürohaus

Bild: OFB
Bild: OFB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. OFB Projektentwicklung und Patrizia Immobilien bauen an der Bockenheimer Landstraße 55 im Frankfurter Westend das achtgeschossige Büro- und Geschäftshaus sono west. …mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 21

Carlyle-Projekte auf der Zielgeraden

Bild: Carlyle
Bild: Carlyle
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Carlyle Europe Real Estate verspricht städtebauliche Impulse durch zwei innerstädtische Projektentwicklungen. In Stuttgart ist in prominenter Lage das Bürohaus CityGate im Bau. In der Esslinger Altstadt sollen neu…mehr

Transaktionen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 21

ABB-Gebäude wird Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das ehemalige ABB-Bürogebäude an der Mannheimer Gottlieb-Daimler-Straße 6, direkt an der Stadteinfahrt gelegen, wurde von der IVG verkauft. Die Immobilie mit Baujahr 1973 und ca. 8.100 m2 Fläche soll entkernt und …mehr

Transaktionen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 21

Renoldi mietet Lagerfläche

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Renoldi, ein europaweit tätiger Spezialanbieter für mobile Erlebnisgastronomie, hat eine 1.260 m2 große Lagerfläche in Fellbach nahe Stuttgart von einem institutionellen Investor angemietet. Die Liegenschaft ist i…mehr

Transaktionen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 21

Logistikdienstleister wächst

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Logistikdienstleister Rhenus hat eine ca. 1.800 m2 große Lagereinheit in Gaggenau (Landkreis Rastatt) in der Adolf-Dambach-Straße angemietet. Der neue Standort ist als Ergänzung zum bestehenden Sitz in Muggens…mehr

Transaktionen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 21

OBI verlängert Mietvertrag

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Den Mietvertrag über 11.300 m2 Verkaufsfläche im Friedrichshafener Einkaufszentrum Bodensee-Center hat OBI vorzeitig um 15 Jahre verlängert, gibt der Asset-Manager Hahn-Gruppe bekannt. Im 2002 erbauten Einkaufszen…mehr

Transaktionen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 21

Posto's mit Blue Tomato

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der österreichische Fachhändler für Schnee- und Brettsport Blue Tomato eröffnet zur Jahresmitte einen rund 510 m2 großen Shop im Büro- und Geschäftshaus Posto's. Damit sichert sich das Unternehmen eine Ia-Lage an …mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 21

300 Wohnungen statt Spinnerei

Bild: Lehmann Architekten
Bild: Lehmann Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Stadt Offenburg bekommt ein neues Stadtquartier. Soka-Bau will im Mühlbachareal 220 Wohnungen neu bauen sowie 80 denkmalgeschützte Werkswohnungen sanieren und dafür 57 Mio. Euro investieren. …mehr

Anlagen & Finanzen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 21

Vorwurf wegen Lohndumping

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Landesvereinigung Bauwirtschaft Baden-Württemberg kritisiert, dass immer mehr Kommunen nachträglich ihre eigenen Ausschreibungen aufheben würden. …mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 21

Zensus: Weniger Einwohner als erwartet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Laut dem Ergebnis des Zensus 2011 hat Baden-Württemberg weitaus weniger Einwohner als gedacht. Das bringt nicht nur kommunale Haushalte in Bedrängnis, auch der Wohnungsbestand wird neu bewertet. Mannheim erwägt so…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 22

Ungewisse Zukunft bei MAB-Projekten

Bild: MAB
Bild: MAB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit bekannt ist, dass MAB Development sich auf Entscheid des niederländischen Mutterkonzerns aus der gewerblichen Immobilienentwicklung zurückziehen muss, stehen die Städte Weil am Rhein, Offenburg und Ulm zwisch…mehr

Unternehmen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 22

SWSG blickt zufrieden auf 2012

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft (SWSG) hat im vergangenen Jahr 69,4 Mio. Euro in die Instandhaltung und Erneuerung ihrer Wohngebäude investiert. …mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 22

W&W-Gruppe baut neben Gerber

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Württembergische Lebensversicherung (WürttLeben) will ein Wohn- und Geschäftshaus mit Kita im Gerberviertel errichten. …mehr

Unternehmen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 23

Statt Obi künftig hagebau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Baumarktkette Obi verliert in diesem Jahr die vom Franchisepartner HEV betriebenen 16 Märkte im Raum München. HEV wechselt mit 15 Filialen zu hagebau, der Markt in Martinsried wird geschlossen. …mehr

Transaktionen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 23

aik-Fonds veräußert Wöhrl-Kaufhaus in Passau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Kapitalanlagegesellschaft aik, Düsseldorf, hat aus dem Fonds Retail Germany Plus heraus ein Büro- und Geschäftshaus an der Bahnhofstraße in Passau verkauft. Käufer ist der von DIC Asset gemanagte Fonds DIC Hig…mehr

Transaktionen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 23

Cordea Savills kauft Logistikhalle in Maisach

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Immobilien-Investmenthaus Cordea Savills hat für einen von ihm gemanagten pan-europäischen Fonds ein Logistikzentrum in Maisach nahe München erworben. Verkäufer der Immobilie an der Ganghoferstraße ist die Obj…mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 23

65.000 Wohnungen mehr als gedacht

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Bild: Mariocopa/pixelio.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Bayern gibt es mit 6,1 Mio. Wohnungen und Eigenheimen 65.000 mehr als bislang angenommen. Das ist ein Ergebnis des Zensus 2011. In den Zahlenbergen finden sich weitere interessante Daten. Zum Beispiel, dass es …mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 23

aurelis übergibt TH-Bau an Hesse Newman

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. aurelis hat den Erweiterungsbau der Technischen Hochschule Nürnberg an einen von Hesse Newman Capital aufgelegten Immobilienfonds übergeben. Mieter des Gebäudes an der Bahnhofstraße 90 ist der Freistaat Bayern, de…mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 23

Erst Abrissbirne, dann Betonmischer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Bayerns Bauämtern wurden im vergangenen Jahr 2.992 Wohnungen als Bauabgang gemeldet - will heißen, sie wurden entweder abgerissen oder umgenutzt. Das sind rund 28% mehr als 2011. Knapp zwei Drittel der im verga…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 24

Richtfest am Neumarkt

Bild: USD
Bild: USD
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am 13. Februar 1945 legten britische und amerikanische Bomber die Altstadt von Dresden in Schutt und Asche. Auch der markante Kopfbau an der Rampischen Straße, Ecke Salzgasse am Neumarkt fiel dem Angriff zum Opfer…mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 24

Mieten seit fünf Jahren wie festgenagelt

Bild: Comfort
Bild: Comfort
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Rostocker Ladenpreise sind seit fünf Jahren wie festgenagelt. Großartige Bewegungen scheinen auch nicht in Sicht. Schuld sind Leerstände in der zweiten Reihe und neue Entwicklungen an der Peripherie. …mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 25

Schlapphüte und Luxusheime

Bild: Peach
Bild: Peach
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eigentumswohnungen verkaufen sich in Berlin wie geschnitten Brot. Davon profitiert auch die Schweizer Immobilien-AG Peach Property, die derzeit 128 Luxuswohnungen unter dem Namen Living 108 im Dunstkreis des Neuba…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 25

Schöner lernen auf dem Campus Jahnallee

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Generalplaner für das Bildungswissenschaftliche Zentrum der Erziehungswissenschaftler an der Universität Leipzig steht fest. Der 7.700 m2 große Bau auf dem Campus an der Jahnallee mit Seminarräumen, einem Hörs…mehr

Unternehmen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 25

Kommunale Wiro mit Rekordgewinn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit einem Rekordgewinn schließt die kommunale Wiro Wohnen in Rostock das Jahr 2012 ab. Der Bilanzgewinn des größten Rostocker Vermieters stieg um 8% auf 18,7 Mio. Euro. 15 Mio. Euro fließen davon in den Haushalt d…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 25

Spatenstich auf einer künstlichen Insel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf einer künstlich aufgeschütteten Insel im Tegeler Hafen erfolgte jetzt der erste Spatenstich für sieben Stadthäuser mit 48 Wohnungen. Zur Schaufel griff der Projektentwickler GBI, ein Fifty:Fifty-Beteiligungsun…mehr

Märkte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 25

Kaufen oder Mieten

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kaufen oder Mieten? Im Auftrag der Norddeutsche Landesbausparkasse haben die Marktforscher von empirica einen Kostenvergleich aufgestellt. …mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 25

Neueste Idee: Eröffnung in Etappen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Berliner Pannenflughafen "Willy Brandt" könnte in Etappen eröffnet werden, hieß es in der vergangenen Woche in Berlin. Flughafenchef Hartmut Mehdorn habe der Billig-Airline Easyjet einen Umzug vom alten Flugha…mehr

Anlagen & Finanzen | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 25

berlinovo macht den dritten Fonds zu

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die landeseigene Berliner berlinovo-Gruppe kann bei einem dritten ihrer 24 Rückkaufsfonds die letzten noch in fremder Hand befindlichen Anteile kaufen. Beim Fonds IBV Leasing 1 mit einem Beteiligungskapital von 15…mehr

Projekte | 06.06.2013 | IZ 22/2013, S. 25

"Überwältigend schön"

Bild: Springer
Bild: Springer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Überwältigend schön" soll der zukünftige Medien Campus werden, für den der Axel Springer Verlag jetzt einen Planungswettbewerb auslobte. Gebaut wird neben dem Verlagshochhaus ein Haus für 3.500 Menschen, die vor …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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