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Ausgabe 18 » 2013

Bild: IVD

Bild: IVD

Politik | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 2

Lizenz für Vermieter? - Blödsinn!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Empfehlung einer Enquetekommission des nordrheinwestfälischen Landtags, eine Lizenzpflicht für Vermieter von Wohnungen einzuführen, interpretiert IVD-Vizepräsident Jürgen Michael Schick als neuen Höhepunkt der "Regulierungsorgie im Wohnungssegment". Käme es dazu, wäre eine Prozessflut die Folge. mehr

Vermischtes | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 2

Chapeau, Herr Haselsteiner!

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In einer Welt der Verantwortungslosigkeit, in der keiner Schuld sein will, wenn etwas schiefgeht, hebt sich die deutliche Selbstkritik von Strabag- Chef Hans Peter Haselsteiner als nachahmenswertes Beispiel positi…mehr

Politik | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 3

Bodenpreise fürs Wohnen sind zu hoch

Bild: Stadt Nürnberg
Bild: Stadt Nürnberg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ulrich Maly ist am 24. April zum Präsidenten des Deutschen Städtetages gewählt worden. Die Steuerung des Wohnungsmarkts sieht Maly als eine der größten Herausforderungen für die Metropolregionen in den kommenden J…mehr

Politik | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 3

Gelb will AfA, Grün den Fonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bezahlbaren Wohnraum schaffen und die energetische Sanierung vorantreiben, beides schreiben sich Bündnis90/Die Grünen und FDP im Bundestagswahlkampf auf die Fahnen. Erreichen wollen sie das aber auf völlig untersc…mehr

Unternehmen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 5

Wir bauen selbst oder wir bauen mit!

Bild: Vastbau
Bild: Vastbau
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die holländische Vastbouw International Holding gehört mit einem Umsatz von 120 Mio. Euro im vergangenen Jahr zu den eher kleineren und wohl auch weniger bekannten Vertretern unter den Bauunternehmen, die auch Deu…mehr

Anlagen & Finanzen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 5

Sal. Oppenheim muss zahlen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Privatbank Sal. Oppenheim hat im Zusammenhang mit einem vor zwölf Jahren vermittelten Immobilienfonds vor dem Landgericht Frankfurt am Main eine Niederlage erlitten. Das Gericht verurteilte die Deutsche-Bank-T…mehr

Unternehmen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 5

Strabag-Chef selbstkritisch

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Strabag hat das Geschäftsjahr 2012 mit deutlich niedrigeren Gewinnen abgeschlossen als das Jahr zuvor. Das Ebitda ging um 18% auf rund 608 Mio. Euro zurück, das Ebit um 38% auf 207 Mio. Euro und das Konzernergebni…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 6

Das meiste läuft schief, bevor es richtig losgeht

Bild: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>/Gabi Schoenemann
Bild: pixelio.de/Gabi Schoenemann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Großprojekte, die terminlich und finanziell völlig aus dem Ruder laufen, werfen die Frage auf, ob die Deutschen überhaupt noch in der Lage sind, solche Bauten technisch und organisatorisch zu bewerkstelligen - und…mehr

Unternehmen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 6

Operativ ein kleines Plus

Bild: LEG
Bild: LEG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die seit Anfang Februar börsennotierte Wohn-AG LEG Immobilien hat im vergangenen Jahr 344,2 Mio. Euro an Nettomieteinnahmen erlöst (+1,8% gegenüber Vorjahr). Im laufenden Jahr soll das Mietwachstum mit bis zu +3% …mehr

Unternehmen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 6

JLL mit Umsatzplus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Jones Lang LaSalle (JLL) hat das erste Quartal 2013 mit einem Umsatzplus von 5,3% auf 856 Mio. USD abgeschlossen. Über dem Schnitt lag das Umsatzwachstum in der Region Europa/Nahost/Afrika (Emea) mit +12,3% (245 M…mehr

Anlagen & Finanzen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 6

Gagfah-Kredit im Angebot

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bank of America Merrill Lynch (BAML) bietet den 1,06 Mrd. Euro schweren Woba-Kredit der Gagfah unter dem Namen Taurus 2013 GMF 1 als Commercial Mortgage-Backed Securities (CMBS) in fünf Tranchen am Markt an. D…mehr

Märkte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 6

Wohnungsmangel trotz des Booms

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Wohnungsneubau in Deutschland bleibt auf Wachstumskurs: Gegenüber dem Vorjahresmonat legte der KfW-Indikator Eigenheimbau im März um zwei Prozentpunkte zu. Doch die Bautätigkeit reicht vor allem in Ballungsräu…mehr

Politik | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 7

"Zum Sozialstaat gehört bezahlbares Wohnen"

Bild: Sell
Bild: Sell
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Grünen finden sich seit ihrem Parteitag vor allem mit ihren Steuerplänen in den Medien wieder. Freund und Feind arbeiten sich daran ab. Doch nicht nur dieses Wahlkampfthema trifft die Immobilienbranche. Die Im…mehr

Karriere | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 8

Tarifergebnis angenommen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Mehrheit der Mitgliedsverbände des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe (ZDB) hat dem Ergebnis der Tarifverhandlungen für das Baugewerbe zugestimmt. Auch der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB) und d…mehr

Karriere | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 8

Zehn Stipendien ausgelobt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Center for Real Estate Studies (Cres) hat das Stipendienprogramm "Best for the Best" aufgelegt. Insgesamt zehn Stipendien in Höhe von 1.000 Euro werden vergeben, um den Übergang vom Bachelor- in ein Masterstud…mehr

Karriere | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 8

Immo-AGs geizen bei ihren Vorständen

Bild: ArtmannWitte/Fotolia.com
Bild: ArtmannWitte/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Vorstände von börsennotierten Immobilien-Aktiengesellschaften in den Nebenwerten-Indices verdienen wesentlich weniger als ihre Kollegen aus anderen Branchen. Zu diesem Ergebnis kommt die Agentur ergo Kommunika…mehr

Unternehmen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 9

"In kürzerer Zeit mehr erreichen"

Bild: propertybid.de
Bild: propertybid.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sind nach hartnäckigen Ladenleerständen die Wertsteigerungsfantasien ausgereizt, versuchen immer mehr Bestandshalter den Bodensatz ihrer Portfoliokäufe doch noch loszuschlagen. Schließlich laufen dieser Tage Kredi…mehr

Unternehmen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 9

Edeka investiert 1,6 Mrd. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Edeka will 2013 rund 1,6 Mrd. Euro in moderne Märkte, IT und Logistik investieren. Das kündigte Edeka-Vorstandschef Markus Mosa an. Geplant sind rund 200 neue Edeka-Märkte und 150 der Tochter Netto Markendiscount.…mehr

Politik | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 10

Regierung prüft Belange der Supermärkte

Bild: Edeka Hannover-Minden
Bild: Edeka Hannover-Minden
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rewe und Edeka würden über eine Änderung der Baunutzungsverordnung (BauNVO) gerne die Expansion ihrer Supermärkte erleichtern. Über den Handelsverband Deutschland (HDE) haben sie erreicht, dass die Bundesregierung…mehr

Märkte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 10

Die Nähe der Einkaufsstätte ist am wichtigsten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In der Studie "Qualifizierte Nahversorgung im Lebensmitteleinzelhandel" kommen die Hafencity Universität und die Universität Regensburg zu dem Ergebnis: Menschen kaufen in dem Supermarkt ein, der am nächsten liegt…mehr

Märkte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 10

Solider Umsatz in Ia-Lagen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Ladenvermietung in den Top-Lagen der Innenstädte lief im ersten Quartal 2013 recht ordentlich. Über die Hälfte der Geschäfte wurde von ausländischen Firmen gemietet. …mehr

Anlagen & Finanzen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 10

Konsortium refinanziert Metro-Märkte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mehrere Banken unter Führung der Aareal Bank haben einen Kredit über 650 Mio. Euro für ein Handelsimmobilienportfolio in Polen refinanziert. Kreditnehmer ist ein Investorenkonsortium (Apollo Rida, Area Property Pa…mehr

Unternehmen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 11

Deka Immobilien: 54 Gigawatt Ökostrom

Bild: ae
Bild: ae
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Über 180 deutsche Deka-Immobilien werden zu 100% mit Öko-Strom versorgt. 54 Gigawattstunden kommen dabei im Jahr zusammen. Exklusiver Lieferant ist der Frankfurter Energieversorger Mainova. Alles in allem spart De…mehr

Vermischtes | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 11

Dämmungs-Check aus der Luft

Bild: Eurosense
Bild: Eurosense
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit dem Verfahren der luftgestützten Thermografie haben RWE Deutschland und die Stadt Essen im März 24.000 Wärmebilder der Ruhrmetropole gesammelt. Diese Aufnahmen werden genutzt, um die energetischen Dämmeigensch…mehr

Unternehmen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 11

Kötter-Gruppe erreicht 380 Mio. Euro Umsatz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Dienstleistungsgruppe Kötter hat 2012 beim Umsatz um 7% zugelegt und so 380 Mio. Euro (2011: 355 Mio. Euro) erwirtschaftet. Die Zahl der Beschäftigten stieg geringfügig auf nunmehr 15.300. Kötter ist vorrangig…mehr

Veranstaltungen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 11

Gefma wird auf der Consense 2014 aktiv

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das modifizierte Konzept für die Messe- und Kongressveranstaltung Consense 2014 nimmt Konturen an. DGNB und Landesmesse Stuttgart haben dafür bereits zwei weitere Partner an Bord geholt: Die Architektenkammer Bade…mehr

Veranstaltungen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 11

Atga mit Workshops und zwei weiteren Awards

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der renommierte Atga Facility Kongress wird in diesem Jahr - am 5. und 6. Juni in Schloss Laudon in Wien - mit zwei Neuerungen aufwarten. Zum einen wird das Kongressprogramm um vier Workshops erweitert. Deren Them…mehr

Unternehmen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 11

Dussmann kooperiert mit spanischer Group Eulen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Berliner Dienstleister Dussmann und die spanische Group Eulen offerieren seit März in 35 Ländern gemeinsam und "aus einer Hand" ihre Facility-Services. Einbezogen sind Nord- und Südamerika, Asien und Europa. B…mehr

Vermischtes | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 11

SAG-Tochter baut auf Kostencontrolling

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die SAG-Tochter Bohlen und Doyen Bauunternehmung hat die integrierte Projekt- und Kostenmanagementsoftware iTWO von RIB eingeführt. Gesucht war eine Lösung, die technische und kaufmännische Aufgaben bei Bauprojekt…mehr

Vermischtes | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 11

Drei von zehn Aufzügen sind mängelfrei

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nur bei rund einem Drittel (31%) der 2012 geprüften Aufzuganlagen war technisch nichts zu beanstanden. Dies besagt der Anlagensicherheits-Report 2013, herausgegeben vom VdTÜV. Auf der anderen Seite wurden bei gut …mehr

Unternehmen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 11

think project! wächst um 17% auf 15,5 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Anbieter von Projektplattformen und internetbasierten Softwarelösungen für die Bau- und Immobilienbranche, think project! (ehemals baulogis), hat das Geschäftsjahr 2012 mit einem Umsatz von 15,5 Mio. Euro (+17…mehr

Recht & Steuern | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 12

Wer den Bau überwacht, muss die Ausführplanung prüfen

Quelle: GvW
Quelle: GvW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der objekt- bzw. bauüberwachende Architekt muss die Ausführungsplanung dahingehend überprüfen, ob auf ihrer Grundlage ein mangelfreies Bauwerk errichtet werden kann. OLG Brandenburg, Urteil vom 28. März 2013, Az. …mehr

Recht & Steuern | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 12

Provision trotz 43% Abweichung vom angebotenen Kaufpreis

Quelle: WIR BNS
Quelle: WIR BNS
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei einem für den Maklerkunden preisgünstigeren Erwerb liegt in der Regel eine wirtschaftliche Gleichwertigkeit des nachgewiesenen mit dem zustande gekommenen Kaufvertrag vor. OLG Hamm, Urteil vom 21. März 2013, A…mehr

Recht & Steuern | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 12

Außergewöhnliche Abnutzung nicht wegen veraltetem Objekt

Quelle: PSP
Quelle: PSP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Rentabilitätsminderungen, die sich aus einem Überangebot von Mietobjekten ergeben können, rechtfertigen nicht ohne weiteres eine AfaA. Hierfür bedarf es eines von außen kommenden Ereignisses, das auf …mehr

Recht & Steuern | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 12

Windenergie: Abwägung auch für per Plan ausgeschlossene Flächen

Bild: DLA Piper
Bild: DLA Piper
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei der Erstellung von Flächennutzungsplänen ist die Festsetzung von Vorranggebieten für Windenergienutzung nur zulässig, wenn diese Festsetzung Bestandteil eines den gesamten Außenbereich der Gemeinde berücksicht…mehr

Recht & Steuern | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 13

Brisanz bei Modernisierung - auch im Gewerbe

Bild: BilderBox.com
Bild: BilderBox.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am 1. Mai dieses Jahres trat die Mietrechtsreform in Kraft. Sie bringt neue Regeln bei der energetischen Modernisierung, für regionale Mietkappungsgrenzen sowie die Vermieterrechte bei Kautionszahlungsverzug und b…mehr

Recht & Steuern | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 13

Von Ausschluss der Minderung bis Zwangsräumung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Änderungen gelten auch für alte Mietverträge. Nur bei der Modernisierung bleibt es beim alten Recht, wenn die Maßnahmen vor dem 1. Mai angekündigt oder begonnen wurden. …mehr

Märkte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 17

Immobilienumsatz sinkt um 5,1%

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayernweit sind im ersten Quartal dieses Jahres grunderwerbsteuerpflichtige Immobilientransaktionen im Volumen von 10,04 Mrd. Euro über die Bühne gegangen, meldet der IVD Süd. Gegenüber dem entsprechenden Vorjahre…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 17

Endlich erster Spatenstich für die Kaiserplatz-Galerie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach rund siebenjährigem Vorlauf findet am 16. Mai der erste Spatenstich für das Shoppingcenterprojekt Kaiserplatz-Galerie in Aachen statt. Die Hamburger ECE errichtet zusammen mit Strabag Real Estate an der Adalb…mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 17

Polizeirevier an Wiener Investor verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Hamburger Immobilienunternehmer Wolfram Lukas hat das Bürogebäude Oberaltenallee 40-44 in Hamburg-Uhlenhorst an die Erste Immobilien Kapitalanlagegesellschaft aus Wien verkauft. Die Investoren aus dem Sparkass…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 17

860 Wohnungen für Kaltenkirchen

Bild: Skai
Bild: Skai
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Kaltenkirchen wurde jüngst das Seequartier vorgestellt. Die Hanseatische Real Estate Finanz Holding plant bis 2019 für über 100 Mio. Euro etwa 860 Wohnungen zu bauen. Ein Angebot für verschiedene Generationen u…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 17

Aus Schandfleck werden 280 Wohnungen

Bild: Gericke
Bild: Gericke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Tage des hässlichen verlassenen Parkhauses an der Berliner Keibelstraße, einen Steinwurf vom Fernsehturm entfernt, sind gezählt. Ab Herbst dieses Jahres wollen zwei Projektentwickler an der Stelle des Betonklo…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 17

Wohnungen am See von NCC

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deutschlands größter Projektentwickler von Wohnimmobilien, die NCC Deutschland, will in Mannheim rund 100 Wohnungen, teils mit Seeblick, errichten. …mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 17

Heiße Phase im Bieterrennen

Bild: ECE/Strabag
Bild: ECE/Strabag
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vier Investoren kämpfen um den Zuschlag für die Entwicklung der nördlichen Innenstadt Offenburgs - eine Einkaufsgalerie inklusive. Umstritten ist, welche Verkaufsflächen die Innenstadt beleben oder töten. …mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 18

BoConcept in die City - Golf House nach Linden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 550 m2 hat der Designmöbelanbieter Bo-Concept im Büro- und Geschäftshaus Osterstraße 26 in Hannover angemietet. Im Sommer 2013 sollen die Flächen eröffnet werden. Derzeit gibt es mehr als 260 BoConcept-Stores welt…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 18

Paulaner's bezieht Wehrschloss an der Weser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Unweit des Weserstadions von Werder Bremen eröffnet im Oktober die bayerische Wirtshauskette Paulaner's. Der Betreiber Gastro Consulting, Hamburg, mietete die Immobilie vom Eigentümer Vedat Avsar. Avsar hatte die …mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 18

Hamburger SAP-Zentrale offiziell eröffnet

Bild: ff
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Hamburg wurde die SAP-Zentrale jüngst offiziell eröffnet. Der Hamburger Investor Harm Müller-Spreer investierte etwa 40 Mio. Euro in den 10.000 m2 großen Bürobau unweit des Bahnhofs Dammtor. …mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 18

Grundstein für Spectrum am UKE

Bild: Sontowski
Bild: Sontowski
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf dem Gelände des Universitätsklinikums Eppendorf (UKE) in Hamburg wurde Ende April der Grundstein für das Gesundheitszentrum Spectrum am UKE gelegt. Insgesamt 37 Mio. Euro investiert der Investor Sontowski &…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 19

Centerentwicklung auf die sanfte Tour

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deutschland ist Shoppingcenterland. Und der Centerindustrie bleibt aktuell nicht anderes übrig, als in immer kleineren Städten neue Einkaufstempel zu errichten. Rücksicht auf die bestehende Handelsstruktur wird eh…mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 19

L'Osteria eröffnet im Herbst in der Obernstraße

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die FR L'Osteria, Betreibergesellschaft des Franchisesystems L'Osteria, eröffnet im Herbst ein Restaurant mit rund 620 m2 Gastronomiefläche an der Obernstraße 53-55 in Bielefeld. BNP Paribas Real Estate, Düsseldor…mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 19

Hertie-Immobilie in Buer verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das ehemalige Hertie-Warenhaus in der Innenstadt des Gelsenkirchener Stadtteils Buer hat neue Eigentümer. Die Buer Management sowie lokale Privatpersonen haben die Immobilie von der Berliner CR Investment Manageme…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 19

Grundstein für Fußballmuseum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für das Deutsche Fußballmuseum in Dortmund wurde am 29. April der Grundstein gelegt. Die Eröffnung ist für Ende kommenden Jahres geplant. …mehr

Vermischtes | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 19

Büromarkt-Navigator mit Infos in Echtzeit

Bild: Anteon
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Transparenz und Geschwindigkeit sind die Zukunft in der Bürovermarktung. Das zumindest ist die Überzeugung des Düsseldorfer Maklerunternehmens Anteon, das einen Online-Navigator für den Düsseldorfer Büroflächenmar…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 20

Mammutprojekt Hochstraße

Bild: api
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Ansage von 190 Mio. Euro war gestern, heute spricht der Ludwigshafener Stadtvorstand von mindestens 300 Mio. Euro, die das Projekt Hochstraße Nord verschlingen wird. Damit verbunden ist die städtebauliche Entw…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 20

Elegant und effizient wohnen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Nassauische Heimstätte wird wieder im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen aktiv: Der Bau des Projekts Elégance mit 16 Eigentumswohnungen hat begonnen. …mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 20

Yves Rocher auf der Zeil

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer sich neu einkleidet, soll auch gut duften. Auf der Frankfurter Zeil 72-82 richtet das französische Kosmetikunternehmen Yves Rocher einen Flagship-Store auf etwa 300 m2 ein. Zuvor wurden die Flächen vom Mieter …mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 20

GLS IT zieht ins Loftwerk

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. GLS IT Services, eine 100%ige Tochter von General Logistics Systems, hat mit Hochtief Projektentwicklung einen Mietvertrag über 900 m2 Bürofläche im Loftwerk abgeschlossen. Ab August sollen 55 Mitarbeiter das vier…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 21

aurelis: Entwicklung von Süd bis Nord

Bild: aurelis
Bild: aurelis
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nachdem aurelis in den vergangenen Jahren bereits große ehemalige Bahnflächen in Hessen und Rheinland-Pfalz an den Mann gebracht hat, stehen nun weitere Quartiersentwicklungen an. Diese reichen von Mainz bis Kasse…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 21

Teures Wohnen im Palazzi der DIC

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Beim Verkauf der Luxuswohnungen des DIC-Projekts Palazzi auf dem Frankfurter MainTor-Gelände werden teilweise über 10.000 Euro/m2 gezahlt. Dies geht aus einer Erhebung des Bankhauses Lampe hervor. …mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 21

OFB kauft Giraffenkäfig ohne Auflage

Bild: law
Bild: law
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In der Wiesbadener Stadtpolitik herrscht derzeit Aufregung wegen eines geplanten Grundstückverkaufs. Die Stadtverordnetenversammlung hat die Veräußerung des rund 15.000 m2 großen Grundstücks an der Rheinstraße, Ec…mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 21

Gazeley erweitert Logistikpark

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Logistikflächenentwickler Gazeley hat sich für den Magna Park Kassel an der Autobahn A 7 ein weiteres Grundstück gesichert. Auf dem Areal mit 10 ha Fläche könnten laut Gazeley bis zu 50.000 m2 neue Logistikflä…mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 21

Gilde kauft Lagerhalle an der A 67

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gilde Beteiligungsgesellschaft hat am Wasserweg im südhessischen Groß-Gerau nahe der Autobahn A 67 ein 7.200 m2 großes Grundstück samt einer Kühllogistikhalle mit 2.500 m2 Fläche von einem mittelständischen Un…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 21

Stadt Mainz sorgt sich um Osteiner Hof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Die Stadt Mainz wird das Erstzugriffsrecht auf den Erwerb des Osteiner Hofes nicht wahrnehmen können." Das hat die Landeshauptstadt der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) mitgeteilt. Das denkmalgeschützt…mehr

Unternehmen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 21

LBS Immobilien mit Rekordvermittlungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im vergangenen Jahr vermittelte die LBS Immobilien in Rheinland-Pfalz genau 2.834 Objekte, das entspricht einer Steigerung um stattliche 13% gegenüber dem Jahr zuvor. Noch deutlicher legte der Gesamt-Objektwert zu…mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 21

Lebensversicherung kauft Börsentor

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hochtief Solutions hat die Projektentwicklung Börsentor in Frankfurt am Main vor Baubeginn an die Zurich Deutsche Herold Lebensversicherung verkauft. Das Büro- und Geschäftshaus entsteht in der Börsenstraße 15 und…mehr

Märkte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 22

Immobilienumsatz wächst um über 26%

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im ersten Quartal dieses Jahres wurden in Baden-Württemberg Immobilien im Wert von 6,79 Mrd. Euro gehandelt. Das entspricht gegenüber den ersten drei Monaten des Vorjahres einem Plus von 26,2%. Dies geht aus einer…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 22

KPMG wird Mieter im neuen embex-Haus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG mietet ca. 700 m2 im embex-Haus, dem ersten Bauabschnitt der Strabag-Quartiersentwicklung auf dem alten Postbahnhofsgelände in Freiburg. Damit sind laut Strabag Real Estate…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 22

Weg frei für das Vaihinger Band

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Fortführung des Bebauungsplanverfahrens "Arrondierung Wallgraben-West" in Stuttgart-Vaihingen wurde vom Umwelt- und Technikausschuss im Stuttgarter Gemeinderat beschlossen. "Nach mehr als fünf Jahren Planungs-…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 22

Im Europaviertel auf Wolke sieben

Bild: Schwäbische Wohnungs AG
Bild: Schwäbische Wohnungs AG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das neue Stuttgarter Europaviertel soll im wahrsten Sinne des Wortes einen Höhepunkt erhalten: Die Schwäbische Wohnungs AG plant ein 18-stöckiges Hochhaus, das Luxuswohnen in der Landeshauptstadt neu definieren so…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 22

Neuer Stadtteil in Sicht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die südlichste Großstadt Deutschlands wächst und braucht mehr Wohnraum. Freiburg hat daher zwei neue Stadtteile erkoren, um die Bevölkerung mit bezahlbarem Wohnraum zu versorgen. Dafür müssen mit hunderten Eigentü…mehr

Märkte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 22

Wohlfühlplatz für Einzelhandel

Bild: Comfort
Bild: Comfort
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ulm ist anziehend, profitiert von der Wirtschaftskraft in der Region und hat den Abzug der amerikanischen Truppen recht gut überstanden. Beste Voraussetzungen für den Einzelhandel, wie der aktuelle Städtereport vo…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 23

Justitias neuer Palast

Bild: Frick Kräger Nusser Plan2
Bild: Frick Kräger Nusser Plan2
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vom maroden Betonklotz in einen "die dritte Gewalt angemessen repräsentierenden" Neubau, wie es Bayerns Justizministerin Beate Merk formuliert: Das Strafjustizzentrum an der Nymphenburger Straße hat bald ausgedien…mehr

Märkte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 23

Tausende lassen sich Zeit

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für 104.493 Wohneinheiten, die im vergangenen Jahr in Bayern genehmigt wurden, war bis Ende 2012 noch keine Meldung darüber eingegangen, dass sie auch fertiggestellt worden sind. Unter dem Bauüberhang, so der vom …mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 23

BayernCare startet Projekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. BayernCare Immobilien hat den Grundstein für das Seniorenwohnzentrum Candis auf dem ehemaligen Südzucker-Areal in Regensburg gelegt. Das Gemeinschaftsunternehmen der beiden in Erlangen ansässigen Gesellschaften So…mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 23

Catella-Fonds investiert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Catella Real Estate hat für den ausschließlich in München investierenden offenen Immobilienfonds Catella MAX ein Gebäude für 12,5 Mio. Euro erworben. Verkäufer ist die Bayerische Städtebau Grundbesitz. Die 1988 er…mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 23

P&P kauft Insolvenz-Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. P&P, Fürth, hat aus dem Immobilienportfolio der insolventen Gesellschaft Arvena Property das Arvena Business Hotel in Erlangen gekauft. Das 1979 am Wetterkreuz 7 im Stadtteil Tennenlohe errichtete Gebäude biet…mehr

Märkte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 23

In Nürnberg wird es enger

Bild: cr
Bild: cr
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am Nürnberger Wohnungsmarkt wird es enger: Die Zahl fertiggestellter Wohneinheiten ging im vergangenen Jahr nach unten - bei steigender Haushaltszahl. Die Stadt will daher den Neubau ankurbeln, doch der Kämmerer b…mehr

Märkte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 23

Starker Einzelhandel in Münchens City

Bild: cr
Bild: cr
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Klasse und eine hohe Anziehungskraft" bescheinigt der von Cima und BBE Handelsberatung veröffentlichte Handelsatlas 2013 Münchens Innenstadt. Auf sie entfiel im vergangenen Jahr demnach über ein Drittel des für M…mehr

Politik | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 24

Der Wohnungsneubauankurbeler

Bild: Senat Berlin
Bild: Senat Berlin
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Wir wollen, dass jeder, der in der Stadt bauen möchte, seine Pläne schnell umsetzen kann", sagte Berlins Stadtentwicklungssenator Michael Müller bei der Vorstellung der neuen Berliner Wohnungsbauleitstelle. Vorbi…mehr

Märkte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 24

Eigentumswohnungen auf dem Einkaufszettel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit gut 5.500 Kaufverträgen im Jahr 2012 bewegt sich das Transaktionsvolumen am Leipziger Immobilienmarkt auf Vorjahresniveau. Der Geldumsatz stieg um 2% ganz leicht an, heißt es im aktuellen Grundstücksmarktberic…mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 24

Löwenkontor nach Kanada verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das siebengeschossige Büroensemble Löwenkontor an der Ecke Beuthstraße 6-8/Seydelstraße 2-4 nahe dem Spittelmarkt in Berlin-Mitte hat einen neuen Eigentümer. Valad Europe hat das Gebäude an den kanadischen Immobil…mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 24

Industria Wohnen kauft bei NCC ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Industria Wohnen, eine Tochter der Degussa Bank, hat vom skandinavischen Wohnungsbauer NCC 135 Wohnungen im brandenburgischen Glienicke/Nordbahn im nördlichen Speckgürtel Berlins gekauft. Für die sieben Mehrfamili…mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 24

NDC Nippon verkauft Uni-Büros

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein von LHI, Pullach, aufgelegter geschlossener Immobilienfonds hat in Berlin-Charlottenburg ein Bürohaus in der Marchstraße gekauft. Verkäufer des komplett an die Technische Universität Berlin vermieteten Gebäude…mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 24

Drei Supermärkte an ANH Hausbesitz verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Auftrag der privaten Eigentümer hat CM Best Retail Properties, Berlin, drei Supermärkte in der Osnabrücker Straße 27 in Berlin-Charlottenburg, der Breisgauer Straße 27 in Berlin-Zehlendorf und der Rathenower St…mehr

Transaktionen | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 24

Was Apple kann, kann Microsoft schon lange

Bild: Müller-Spreer
Bild: Müller-Spreer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Was Apple kann, kann Microsoft schon lange: Einen Kultstore in der deutschen Hauptstadt eröffnen. Nachdem Apple einen 5.000 m2 großen Laden am Kurfürstendamm im Westteil der Stadt eröffnete, folgt Microsoft mit ei…mehr

Projekte | 09.05.2013 | IZ 18/2013, S. 25

Nach 73 Jahren fahren bald wieder Möbelwagen vor

Bild: Karhausen
Bild: Karhausen
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Als viereinhalb Kilometer langer Betonriegel zieht sich das nie fertiggestellte "Kraft durch Freude"-Bad in Prora auf Rügen den Ostseestrand entlang. Wechselnde Eigentümer tun sich mit der Investitionsruine schwer…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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