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Ausgabe 16 » 2013

Bild: Ellwanger & Geiger

Bild: Ellwanger & Geiger

Märkte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 2

Baut mehr Büros!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der schrumpfende Büroleerstand hat eine unschöne Kehrseite: An den deutschen Top-Bürostandorten mangelt es an modernen, zertifizierten Bürogebäuden. Schuld daran sind vor allem die Banken, meint Alexander Zigan, Leiter gewerbliche Immobilien München bei Ellwanger & Geiger. mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 2

    Bauland: Grünflächen sollten tabu bleiben

    Bild: Bauwert Immobilien
    Bild: Bauwert Immobilien
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Grünflächen wie Kleingärten und Parks in Bauland umwidmen? Die schnelle Axt ist der falsche Weg, wendet sich Alexander Oebels, Geschäftsführer von Bauwert Immobilien, Köln, gegen entsprechende Überlegungen in Ball…mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 3

    "Ein Rohdiamant, der den letzten Schliff braucht"

    Bild: mv
    Bild: mv
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit Ende letzten Jahres gehört die TLG Immobilien dem Finanzinvestor Lone Star. In der Immobilien Zeitung spricht Alexander Hesse, Managing Director von Lone Star Deutschland, erstmals über die Unternehmensstrate…mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 3

    Springer ist bei Scout raus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Medienkonzern Axel Springer hat offenbar kein Interesse mehr daran, das Web-Portal Scout24 (u.a. ImmobilienScout24) von der Deutschen Telekom zu übernehmen. Das geht aus einem Bericht des Manager Magazins herv…mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 3

    IVG-Gläubiger suchen Exit

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei der angeschlagenen IVG gibt es nach einem Bericht der Nachrichtenagentur Reuters rege Aktivitäten von Banken, ihr Engagement zu reduzieren. So seien kürzlich bei drei Deals Kredite im Volumen von 400 Mio. bis …mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 3

    Sieben auf einen Streich

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Knapp zwei Monate nach der Großrazzia gegen das Frankfurter Immobilienunternehmen S&K sowie mit ihm verbundene Unternehmen wurden beim Amtsgericht Hamburg-Mitte für sieben S&K-Gesellschaften, darunter sech…mehr

    Märkte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 5

    Eine Branche stellt sich neu auf

    Bild: Bundesverband Car Sharing
    Bild: Bundesverband Car Sharing
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Unternehmen der Wohnimmobilienbranche stehen gerade vor gewaltigen Herausforderungen. Eine neue Energieeinsparverordnung jagt die nächste, es muss in Energietechnik investiert werden, Neubau wird wieder akut. Das …mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 5

    Deutsche Hypo baut Puffer auf

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Hypo hat das Ergebnis 2012 um mehr als die Hälfte auf 50,4 Mio. Euro (2011: 32,7 Mio. Euro) ausgebaut und damit nach eigenem Bekunden das beste Geschäftsergebnis seit Beginn der Finanzkrise erzielt. D…mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 5

    Abbaubank mit Gewinn

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Abbaubank der Hypo Real Estate, FMS Wertmanagement (FMSW), hat 2012 erstmals seit der Gründung im September 2010 einen Gewinn erzielt. Das Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit beträgt 37 Mio. Euro. Der Jah…mehr

    Anlagen & Finanzen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 5

    Vertrag mit sieben Seiten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ginge es nach Angelika Kunath, würde sie mit ihrer Fondshaus Hamburg Immobilien (FHHI) einen Projektentwicklungsfonds nach dem anderen auflegen. Doch so sehr das Konzept eines solchen Fonds, sich als Eigenkapitall…mehr

    Anlagen & Finanzen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 6

    Immobilien immer wichtiger für Pfandbriefbanken

    Bild: Deutsche Hypo
    Bild: Deutsche Hypo
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilienfinanzierungen werden für Pfandbriefbanken immer wichtiger. Während 2012 das Neugeschäft der Mitglieder des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) bei der Finanzierung deutscher Immobilien konstant bl…mehr

    Politik | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 6

    Aus für "Wünsch-dir-was"

    Bild: BMVBS
    Bild: BMVBS
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergangene Woche tagte zum ersten Mal die von Bundesbauminister Peter Ramsauer einberufene Reformkommission für Großprojekte. Das prominent besetzte Gremium soll Kosten- und Terminüberschreitungen bei öffentlichen…mehr

    Anlagen & Finanzen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 8

    Hamburg Trust bringt Fonds am laufenden Band

    Bild: RKW
    Bild: RKW
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Geschäft mit geschlossenen Immobilienfonds mag generell schwieriger geworden sein, Hamburg-Trust-Chef Dirk Hasselbring ist unverändert guter Dinge. Warum das? Er hat in den ersten drei Monaten dieses Jahres mi…mehr

    Politik | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 8

    Anhörung zur Fondsbesteuerung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Schlepptau der Fondsregulierung durch die Umsetzung der AIFM-Richtlinie in deutsches Recht muss auch die Besteuerung von Fonds angepasst werden. Dies soll durch das AIFM-Steueranpassungsgesetz (AIFM-StAnpG) ges…mehr

    Märkte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 8

    Frankfurt bleibt Spitze

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Entwicklungspotenzial der 30 größten deutschen Städte untersuchen etwa alle zwei Jahre die Berenberg Privatbank aus Hamburg und das Hamburgische Weltwirtschaftsinstitut (HWWI). Zum dritten Mal nach 2010 und 20…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 9

    Center-Dinos werden eine runde Sache

    Bild: mfi
    Bild: mfi
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Centerentwickler mfi hat mit der Stadt Bochum einen Kompromiss für den Umbau des Einkaufszentrums Ruhrpark gefunden. mfi stimmt einer geringfügigen Reduzierung der Gesamtverkaufsfläche zu und darf im Gegenzug …mehr

    Märkte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 9

    Städte unter 20.000 Einwohner noch tabu

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immer kleinere Einkaufszentren, immer kleinere Städte: Das ist das Ergebnis einer Studie des EHI Retail Institute zum deutschen Shoppingcenter-Markt. Sieben der neun im Jahre 2012 eröffneten Einkaufszentren haben …mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 9

    Valora arbeitet an Convenience-Konzept

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Valora Retail arbeitet an einem neuen Konzept für Convenience-Läden an Bahnhöfen. Noch in diesem Jahr will das Unternehmen unter der Marke ServiceStore DB eine Pilotfiliale an einem deutschen Bahnhof eröffnen. Val…mehr

    Märkte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 9

    Die meisten Center werden in China gebaut

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Derzeit entstehen weltweit Shoppingcenter mit einer Gesamtfläche von 32 Mio. m2, das sind 15% mehr als 2012 um diese Zeit (28 Mio. m2). 52% der weltweiten Centerproduktion entfallen nach Angaben von CBRE auf China…mehr

    Märkte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 9

    Prognose: Umsatz in Läden steigt 2013 an

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Ladeneinzelhandelsumsatz in Europa ist 2012 um 3,7% auf 3,09 Billionen Euro gestiegen. Für 2013 erwartet GfK Geomarketing ebenfalls ein Plus, und zwar von nominal 1,9%. Parallel stieg die Verkaufsfläche pro Ko…mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 9

    Rewe bastelt an einer Gastronomie-Ecke

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rewe will neben einem kürzlich eröffneten Supermarkt in Köln (Waidmarkt) eine Art Lokal eröffnen. Dort soll man sitzen und warme Speisen essen können. "Wenn das Konzept ankommt, soll es integraler Bestandteil eine…mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 10

    Tom Tailor: 100 Läden im deutschsprachigen Raum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Tom-Tailor-Gruppe (Tom Tailor, Bonita) plant im Geschäftsjahr 2013 rund 100 neue Läden. Diese sollen vorrangig in Deutschland und Österreich entstehen (u.a. München, Meppen, Wien). Vorgesehen sind etwa 60 Tom-…mehr

    Anlagen & Finanzen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 10

    ILG investiert in Ebersberg und Pattensen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Münchner Fondsinitiator ILG beginnt mit dem Vertrieb seines Handelsimmobilienfonds Nr. 39. Der Fonds investiert in ein Fachmarktzentrum in Pattensen (Region Hannover) mit 14.450 m2 Handelsfläche sowie in das E…mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 10

    McFit zieht es in die Innenstädte

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Fitnessstudiokette McFit ändert ihre Standortpolitik. Anstatt wie bisher vor allem Ausfallstraßen zu besetzen, zieht es die Discount-Kette mit Sitz in Schlüsselfeld (Bayern) zunehmend in Innenstädte. Inzwische…mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 10

    Coffee Fellows und Dulce jetzt in einer Hand

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Frankfurter Eiscreme- und Kaffeespezialist hat den Namen des Investors genannt, der Anfang des Jahres eingestiegen ist. Es handelt sich um das Frankfurter Unternehmen Paarl Equity, das vermögenden Familien gem…mehr

    Politik | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 10

    Bürgermeister wollen Baugesetz ändern

    Bild: cvs
    Bild: cvs
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aus der losen Zusammenarbeit von deutschen Städten bei der Vermarktung leer stehender Hertie-Immobilien ist eine politische Initiative entstanden. Viermal sind die Hertie-Bürgermeister seit September 2012 zusammen…mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 11

    Peloton mit "angelsächsischem Reporting"

    Bild: Peloton
    Bild: Peloton
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Berliner Immobiliendienstleister Peloton ist ein Newcomer am deutschen Markt - zumindest unter dieser Marke. Nun wollen die geschäftsführenden Gesellschafter Andrew Wallis und Gerald Kümmerle durchstarten und …mehr

    Vermischtes | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 11

    Ein Regelwerk fürs Miteinander

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit einem so genannten Code of Conduct versuchen 18 namhafte Asset- und Property-Manager, das Miteinander der beiden Dienstleistergruppen zu regeln. Schließlich seien nicht egoistische Interessen, sondern "die Ass…mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 11

    HVB entscheidet sich früh für Dussmann Service

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zum 1. April 2014 wird Dussmann Service Deutschland das Facility-Management für die rund 850 bankgenutzten Immobilien der HypoVereinsbank in Deutschland übernehmen. Zu den Aufgaben der Berliner gehören dann das op…mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 11

    RGM legt mehr als 10% zu

    Bild: Sell/IZ
    Bild: Sell/IZ
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die RGM Holding hat auch 2012 zugelegt. Der Umsatz wuchs um 10,6% auf nunmehr 167,7 Mio. Euro. Die Ertragslage bewege sich im Korridor der guten Marktteilnehmer, erklärte RGM-Chef Fritz-Klaus Lange auf der Bilanzp…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 11

    dena vereinbart weitere Projekte in China

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf der International Conference on Green and Energy-Efficient Building & New Technologies and Products Expo hat die Deutsche Energie-Agentur (dena) in Peking weitere Pilotprojekte mit dem chinesischen Baumini…mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 11

    Mercedes erweitert Auftrag für Hochtief in Bremen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hochtief Solutions und der Automobilbauer erweitern ihre Zusammenarbeit im Mercedes-Benz-Werk Bremen. Dort ist der FM-Dienstleister bereits im so genannten Nordwerk tätig, nun kommt das Südwerk dazu. Hochtief vera…mehr

    Politik | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 12

    Die Iron Lady und das Right to Buy Scheme

    Bild: Thomas Max Müller/<a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>
    Bild: Thomas Max Müller/pixelio.de
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. An Margaret Thatcher, Maggie Thatcher, inzwischen auch Baroness Margaret Thatcher scheiden sich in Großbritannien immer noch die Geister. Wie sehr, das zeigte sich an den Reaktionen auf ihren Tod am 8. April. Währ…mehr

    Recht & Steuern | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 12

    Schriftform: Heilungsklausel gilt nicht für Erwerber

    Bild: Görg
    Bild: Görg
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine formularmäßige Schriftformheilungsklausel, die nicht zwischen den ursprünglichen Mietvertragsparteien und einem Erwerber des Mietobjekts differenziert, ist gemäß §§ 307 Abs. 2 Nr. 1, 310 Abs. 1 BGB unwirksam.…mehr

    Recht & Steuern | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 12

    Kein Ja zu Wohnhaus neben lautem Gewerbebetrieb

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wird ein Wohngebäude in der Nachbarschaft eines lärmintensiven Gewerbebetriebs genehmigt, können die entstehenden Lärmschutzkonflikte nicht durch die Anordnung passiver Schallschutzmaßnahmen (Lärmschutzfenster) be…mehr

    Recht & Steuern | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 12

    Grunderwerbsteuer fällt trotz Treuhand-Abrede an

    Quelle: BLP
    Quelle: BLP
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein unmittelbarer Gesellschafterwechsel i.S. des § 1 Abs. 2a S. 1 GrEStG liegt bei einer Übertragung der Beteiligung an einer Personengesellschaft auf einen neuen Gesellschafter auch dann vor, wenn dieser die Bete…mehr

    Recht & Steuern | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 12

    Überschreitet der Planer den Kostenrahmen, gibt's kein Geld

    Bild: HFK
    Bild: HFK
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Architekt hat im Rahmen der Grundlagenermittlung zusammen mit dem Bauherrn den wirtschaftlichen Rahmen eines Bauvorhabens abzustecken und diesen bei seiner Planung zu berücksichtigen. Hält er die Kostenvorstel…mehr

    Recht & Steuern | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 13

    Wann Neubau neben Fabrik & Co. erlaubt ist

    Bild: law
    Bild: law
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wohn- und Bürostandorte am Wasser oder auf stadtnahen früheren Fabrikflächen sind in. Doch die Nähe zwischen den verschiedenen Nutzungen wie Wohnen, Handel und Industrie macht die Planung häufig schwierig, denn di…mehr

    Karriere | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 16

    Frauen fehlen berufliche Netzwerke zum Aufstieg

    Bild: E. Lenz-Greenhough
    Bild: E. Lenz-Greenhough
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei Vinci Deutschland sollen mehr Frauen Führungspositionen übernehmen können. Um dieses Ziel zu erreichen, setzt das Unternehmen des Bauhaupt- und -nebengewerbes auf ungewöhnliche Mittel: Wenn Geschäftsführer in …mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 17

    Ausschreibung für zwei Kailine-Flächen startet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für zwei weitere Grundstücke des Projekts Kailine auf der Nördlichen Wallhalbinsel in Lübeck hat das EU-weite, zweistufige Bieterverfahren begonnen. Angeboten werden zwei einander gegenüberliegende Flächen: eine (…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 17

    Innenministerium bezieht Neubau

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. An der Willy-Brandt-Straße in Stuttgart wurde letzte Woche der September 2009 begonnene Neubau für das Innenministerium offiziell eröffnet. Das 207 m lange Gebäude auf dem rund 7.500 m2 großen Grundstück entstand …mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 17

    Sanierungsdrama im Staatstheater

    Bild: Schauspiel Stuttgart
    Bild: Schauspiel Stuttgart
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Beim Staatstheater Stuttgart zeigt man Leidensfähigkeit: Wegen Pannen und Zeitverzögerungen beim Bau bleibt das Schauspiel in Interimsspielstätten, die Sanierung der Oper muss verschoben werden und der Ballettschu…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 17

    Kaum Wohnungen im künftigen Welterbe

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In der Hamburger Speicherstadt werden kaum Wohnungen entstehen. Vielleicht 50 Wohnateliers für Künstler könnten es werden, jedoch nicht die erhofften 200 oder gar 1.000 Wohnungen. Der Hochwasserschutz ist mit 300 …mehr

    Politik | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 17

    Mieterhöhungen: Bayern bremst

    Bild: cr
    Bild: cr
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In München dürfen Mieten in bestehenden Vertragsverhältnissen ab Mitte Mai binnen drei Jahren nur noch um 15% statt wie bisher um 20% steigen. Möglich machen's die Mietrechtsnovelle und eine jüngst verabschiedete …mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 17

    Wohnquartier für 3.000 Menschen

    Bild: Architekturbüro Baufrösche
    Bild: Architekturbüro Baufrösche
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die etwa 37.000 Einwohner zählende hessische Stadt Langen plant an der Liebigstraße ein Wohngebiet für über 3.000 Menschen. Ein Einkaufszentrum soll künftig das Entree in das Quartier bilden. Doch bis die ersten B…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 18

    Quantum-Fonds investiert im Hanseviertel

    Bild: Schenk + Waiblinger
    Bild: Schenk + Waiblinger
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 128 Mietwohnungen plant der Hamburger Projektentwickler Quantum Immobilien für 23 Mio. Euro in Lüneburg zu bauen. Die Wohngebäude sollen im neuen Hanseviertel unweit von Bahnhof und Innenstadt entstehen. Auch im S…mehr

    Transaktionen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 18

    Morgan Stanley verkauft Holland-Haus an LaSalle

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die LaSalle Investment Management Kapitalanlagegesellschaft hat für einen Spezialfonds das Bürogebäude Holland-Haus gekauft. Verkäufer des 2008 auf dem Areal der Bavaria-Brauerei in Hamburg-St. Pauli zwischen dem …mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 18

    Richtfest für Mdexx Produktionszentrum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Weyhe, Ortsteil Dreye, südlich vor den Toren Bremens gelegen, wurde in der vergangenen Woche das Richtfest für das Produktionszentrum der Firma Mdexx gefeiert. Goodman realisiert den 20.000 m2 großen Komplex au…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 18

    Richtfest des Zentrums für Biomolekulare Wirkstoffe

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am vergangenen Freitag wurde in Hannover das Richtfest für das Zentrum für Biomolekulare Wirkstoffe (BMWZ) begangen. Der 2.018 m2 große Neubau entsteht in direkter Nachbarschaft zum neuen Laboratorium für Nano- un…mehr

    Märkte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 18

    Höhere Mietobergrenzen für Sozialwohnungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ab dem 1. Juni gelten in der Region Hannover mit ihren 21 Kommunen neue Mietobergrenzen. Für 80% der 61.140 Bedarfsgemeinschaften in der Region werden die Mietobergrenzen angehoben. In Hannover, Langenhagen, Seelz…mehr

    Transaktionen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 18

    Marsh mietet 2.100 m2 im Neuen Dovenhof

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Industrieversicherungsmakler Marsh hat 2.100 m2 im Neuen Dovenhof gemietet. Marsh wird das 2012 aufgewertete Gebäude an der Brandstwiete 1 im Oktober beziehen. Der Neue Dovenhof wurde 1994 nach Entwürfen der A…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 18

    DHL baut Logistikzentrum für Tom Tailor

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am Rungedamm in Hamburg-Allermöhe baut die Deutsche-Post-Tochter DHL ein 40.000 m2 großes Logistikzentrum für das Modeunternehmen Tom Tailor. Bis 2015 soll das Logistikzentrum für einen mittleren zweistelligen Mil…mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 18

    41 Mio. Euro Umsatz 2012

    Bild: ff
    Bild: ff
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der lange Winter hinterlässt Spuren in der Bilanz der Friedrich Schütt + Sohn Baugesellschaft aus Lübeck. Statt der zum Jahresanfang angepeilten 50 Mio. Euro erwartet das mittelständische Bauunternehmen für 2013 n…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 19

    Die Vision von einem Regierungsviertel

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit Jahrzehnten träumt man in Düsseldorf von einem Regierungsviertel am Rhein. An Anläufen zur Realisierung hat es bislang nicht gemangelt. Und auch die SPDgeführte Landesregierung lässt wieder einmal prüfen, wie…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 19

    Start für Großprojekt am U-Turm

    Bild: Gerber Architekten
    Bild: Gerber Architekten
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf der noch verbliebenen Fläche der früheren Dortmunder Union-Brauerei errichten Hochtief und der Essener Projektentwickler Kölbl Kruse für die Stadt Dortmund zwei Berufskollegs, ein Kreativzentrum sowie eine öff…mehr

    Transaktionen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 19

    Job Center mietet 2.300 in Büroneubau

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Job Center Rhein Erft mit Hauptsitz in Frechen mietet in Kerpen rund 2.300 m2 Bürofläche in einem Büroneubau an. Das Objekt am Jahnplatz im Kerpener Zentrum soll in den kommenden zwölf Monaten errichtet werden…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 19

    Stadt will 30% Energiekosten sparen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Stadt Beckum will in ihren Gebäuden jährlich knapp 30% Energiekosten sparen. Darum hat sie mit YIT Germany, Deggendorf, einen über zwölf Jahre laufenden Vertrag über Energiesparcontracting abgeschlossen. Insge…mehr

    Märkte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 19

    Angebotspreise steigen deutlich

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Angebotspreise für Eigentumswohnungen in Köln sind binnen Jahresfrist um 18% gestiegen. Das ist das Ergebnis einer Beobachtung des Online-Portals immowelt. Der Durchschnittspreis, den Verkäufer auf dem Portal …mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 20

    Das MA* füllt sich mit Mietern

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Goldman-Holding von Ardi Goldman hat Neuvermietungen in vier Frankfurter Gebäuden abgeschlossen. Im Revitalisierungsprojekt MA* an der Stephanstraße 1-5 eröffnet der Möbelanbieter BoConcept einen Laden mit 770…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 20

    104 Amadeus-Wohnungen im Europaviertel

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Amadeus Group hat im Quartier Boulevard-West des Europaviertels mit dem Bau ihres zweiten Wohnprojekts begonnen. Mit dem Skyline Boulevard One entstehen für rund 25 Mio. Euro 104 Wohnungen und zwei Gewerbeeinh…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 20

    Goethestraße 31-33 gehört RFR jetzt alleine

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. RFR ist nach vier Jahren Bestandshaltung Alleineigentümer des Büro- und Geschäftshauses Goethestraße 31-33 geworden. Laut RFR wurde das Joint Venture mit der Venture Property Holding plangemäß zum Ende des vierten…mehr

    Transaktionen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 20

    Hammer Factory Store mietet in Biebrich

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hammer, ein Anbieter von Fitnessgeräten und Wellnessartikeln, wird an der Hagenauer Straße 21a vom Eigentümer Georg Stützel eine 450 m2 große Filiale im Wiesbadener Stadtteil Biebrich anmieten. Steinbauer Immobili…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 20

    Grundstein für Ross und Reiter gelegt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ross und Reiter: Darum drehte sich alles bei der Feier zur Grundsteinlegung für ein Büro- und Geschäftshaus der Hansainvest in Frankfurt am Main. Anfang 2014 soll das Projekt abgeschlossen sein. …mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 20

    DomRömer im Budget

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurts Kämmerer Uwe Becker stellt in der politischen Debatte, ob die Zahl der geplanten Rekonstruktionen historischer Gebäude auf dem Frankfurter DomRömer-Areal aus Kostengründen reduziert werden muss, den Erh…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 21

    ECE winkt mit 250-Mio.-Euro-Investition

    Bild: api
    Bild: api
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 150 Mio. bis 250 Mio. Euro will der Shoppingcenter-Entwickler ECE in Trier investieren. Gemeinsam mit der Stadt sind zwei großflächige Quartiere mit Entwicklungspotenzial identifiziert worden: das Areal an der Sim…mehr

    Märkte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 21

    Logistik baut in Rhein-Neckar

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lidl tut's in Speyer, Decathlon in Schwetzingen und Uniwheels in Bad Dürkheim: Unternehmen entdecken die Metropolregion Rhein-Neckar (MRN) als attraktiven Logistikstandort. Das wurde beim Immobiliendialog der MRN …mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 21

    Statt leerer Praxen: 75 Wohnungen in der City

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öner & Karakaya, Aschaffenburg, saniert die Immobilien an der Karlstraße 1-3 sowie an der Dotzheimer Straße 12-18, 20 und 20a, unweit des Luisenforums. Zu den gewerblichen Mietern zählen die Santander Bank, Al…mehr

    Märkte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 21

    Sozialer Wohnraum wird zum Sprengstoff-Thema

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Privatinvestoren werden verschreckt, Wohnungsmieter wollen nicht mehr umziehen und Politiker reden über Mietdeckelung: Der IVD Mitte und der VdW Südwest kennen die Gründe für und den Ausweg aus der Preisspirale im…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 22

    Ex-IBM-Campus: Trotz Denkmalschutz droht Abriss

    Bild: dl
    Bild: dl
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit IBM 2009 seine deutsche Hauptverwaltung ins Umland verlegt hat, dämmert der denkmalgeschützte ehemalige Bürocampus in Stuttgart vor sich hin. Auch CB Richard Ellis Investors hatte kein Glück mit dem 20 ha gro…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 22

    MBtech baut Hauptsitz auf dem Flugfeld

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bis Ende 2015 will der Engineering-Dienstleister MBtech auf dem Flugfeld seine neue Unternehmenszentrale errichten, um einen Großteil seiner rund 1.500, bisher auf verschiedene Standorte verteilten Beschäftigten a…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 22

    Baubeginn für Quartier 11

    Bild: Strabag Real Estate
    Bild: Strabag Real Estate
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Strabag Real Estate errichtet auf dem Flugfeld Böblingen/Sindelfingen in drei Gebäudekomplexen 143 Mietwohnungen. Das Objekt ist bereits an einen Fonds verkauft. …mehr

    Transaktionen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 23

    Google bezieht 14.000 m2 im Kontorhaus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es ist in diesem Jahr bislang die größte Flächenvermietung am Münchner Immobilienmarkt: Google wird in dem von CA Immo im Joint Venture mit E&G Financial Services geplanten Bürogebäude Kontorhaus im Münchner A…mehr

    Transaktionen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 23

    Aurelis verkauft 4.000 m2 an der Moosacher Straße

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. aurelis hat eine knapp 4.000 m2 große Fläche des rund 25.000 m2 großen Gewerbe- und Logistikgrundstücks an der Moosacher Straße 32c in München veräußert. Käufer ist die PS-Beton Piederstorfer Solnhofer Transportbe…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 23

    Inter Ikea stellt Bauantrag für Fachmarktzentrum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Inter Ikea Center Group hat den Bauantrag für ein Ikea-Fachmarktzentrum in Würzburg eingereicht. Das Gebäude soll in nächster Nähe zum Ikea-Einrichtungshaus auf der Mainfrankenhöhe entstehen. Die Ikea-Schwesterges…mehr

    Politik | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 23

    GBW: Auch Städte planten Verkäufe

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Münchens Oberbürgermeister Christian Ude (SPD) hat Vorwürfe von Bayerns Kultusminister Ludwig Spaenle (CSU) bestätigt, wonach das kommunale Konsortium im Falle eines Zuschlags beim GBW-Verkauf geplant hatte, jährl…mehr

    Märkte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 24

    Holperig ins Jahr gestartet

    Bild: KSW
    Bild: KSW
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Akteure am Leipziger Büromarkt mussten im ersten Quartal 2013 kräftig Federn lassen. Der Umsatz brach gegenüber dem Vergleichszeitraum um fast ein Drittel ein. Dennoch haben sich die Makler für das laufende Ja…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 24

    Richtfest für ÖPP-Ministerium

    Bild: BBR
    Bild: BBR
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es ist das erste zivile ÖPP-Projekt des Bundes: das Ministerium für Bildung und Forschung (BMBF) am Kapelle-Ufer in Berlin-Mitte, das jetzt Richtfest feierte. …mehr

    Märkte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 24

    150.000 m2 Logistikfläche werden gesucht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzigs Logistikmakler haben seit Anfang März Flächengesuche über 150.000 m2 auf dem Tisch. 50.000 m2 konnten in den ersten drei Monaten des Jahres verkauft oder vermietet werden, heißt es beim Maklerhaus Aengeve…mehr

    Transaktionen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 24

    Ferienwohnungen für über 5.000 Euro/m2

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für stolze 3.480 bis 5.047 Euro/m2 verkauft die Ferientochter der börsennotierten Helma Eigenheimbau ihre 75 Urlaubswohnungen in Binz auf der Ostseeinsel Rügen. 30% der 200 m vom Strand entfernten, zwischen 46 m2 …mehr

    Unternehmen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 24

    TK Maxx eröffnet seine zweite Filiale in der Stadt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Drei Etagen mit zusammen 2.800 m2 Verkaufsfläche umfasst die mittlerweile zweite Filiale des Billiganbieters TK Maxx in Leipzig. Das britische Unternehmen mietet in der Innenstadt in der Hainstraße 5-7. Laden Nr. …mehr

    Politik | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 25

    Gute Ideen statt viel Geld

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nicht dem mit dem meisten Geld, sondern dem mit der besten Idee will das Land Berlin in diesem Sommer eine alte Polizeiwache im Stadtteil Lichtenberg verkaufen. Damit verfolgt der Berliner Liegenschaftsfonds die v…mehr

    Transaktionen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 25

    Union Investment verkauft Büro- und Geschäftshaus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 13 Mio. Euro hat die Aberdeen Immobilien Kapitalanlagegesellschaft für ein knapp 5.000 m2 Mietfläche umfassendes Büro- und Geschäftshaus am Theodor-Heuss-Platz 6 im Berliner Stadtteil Charlottenburg ausgegeben. Ve…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 25

    "Frankie und Johnny"

    Quelle: Holzer Kobler Architekturen
    Quelle: Holzer Kobler Architekturen
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Berlin fehlen viele Tausend Studentenwohnungen. Schnell Abhilfe schaffen soll ein Containerdorf mit 400 Zimmern. Das klingt nach schnöder, trister Notunterkunft. Doch das ist falsch. Für das 11 Mio. Euro teure …mehr

    Märkte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 25

    Mieten knacken Bundesschnitt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Angebotspreise für Eigentumswohnungen sind in Dresden innerhalb eines Jahres um 13% auf im Schnitt 1.861 Euro/m2 angestiegen. Die durchschnittliche Angebotsmiete stieg um 7% auf 6,90 Euro/m2 und liegt damit er…mehr

    Politik | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 25

    Auch die CDU mag Mieter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nachdem die Sozialdemokraten sowohl im Bund als auch im Land Berlin den Mieter als Wähler entdeckten, wirbt auch die CDU mit dem Thema bezahlbarer Wohnraum um Stimmen für die Bundestagswahl am 22. September 2013. …mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 25

    82 Mio. Euro für zwei Ministerien

    Bild: Strabag
    Bild: Strabag
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Brandenburgs Landesväter lassen sich vom Bauunternehmen Strabag in Potsdam Büros für zwei Ministerien finanzieren, planen, bauen und betreiben. Das Projektvolumen des in öffentlich-privater Partnerschaft (ÖPP) rea…mehr

    Märkte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 25

    Läden erzielen stabile Mieten und Kaufpreise

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein rund 100 m2 großer Laden in Erfurts Haupteinkaufsstraße Anger kostet derzeit 85 Euro/m2 Miete. Die Ia-Lagen Schlösserstraße und Bahnhofstraße bringen es auf 60 Euro/m2, heißt es im jüngsten Einzelhandelsreport…mehr

    Projekte | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 25

    BioCube auf der alten Messe ist fertig

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit dem BioCube genannten Labor-, Büro- und Produktionsgebäude mit 6.400 m2 Fläche erhält der Biotechnologiestandort auf der Alten Messe in Leipzig Zuwachs. Bauherr Leipziger Gewerbehof investierte 12,3 Mio. Euro …mehr

    Transaktionen | 25.04.2013 | IZ 16/2013, S. 25

    Q-Cells-Areal ist verkauft

    Bild: Aengevelt
    Bild: Aengevelt
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Produktionsgelände des insolventen Solarzellenherstellers Q-Cells in der Guardianstraße 16 ist verkauft. …mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Geesfrosh
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Geesfrosh

    Die geschlossenen Fonds senden Lebenszeichen

    Deutsche Privatanleger zeichnen wieder häufiger geschlossene Immobilienfonds. … mehr

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