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Ausgabe 08 » 2013

Erscheinungsdatum: 28.02.2013

Der Nutzer steht am Rand

"Der Nutzer bleibt in der Nachhaltigkeitsformel die vernachlässigte Größe." So lautet das Fazit, das die Autoren von Union Investment Real Estate (UIRE) aus ihrer Nachhaltigkeitsstudie ziehen. Deutschland hinkt in dieser Hinsicht Frankreich und Großbritannien hinterher. mehr

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Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 2

S&K - kein Grund zum Jammern!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Was bedeutet der mutmaßliche Skandal um die Frankfurter Immobiliengruppe S&K für die Branche der geschlossenen Fonds? Nicht sonderlich viel, meint IZ-Redakteur Bernhard Bomke. Jedenfalls dann nicht, wenn typische Vertreter der Emissionshäuser auch in Zukunft nicht in Champagner baden lassen, der Hubschrauber einfach mal zu Hause bleibt und bei Vertriebsschulungen keine Elefanten rumtrompeten. mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 2

    Problemobjekte: Gute Makler haben Ideen

    Bild: IZ
    Bild: IZ
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Einfach nur Top-Immobilien zu vermitteln, zeichnet einen Makler nicht aus. Seine Fähigkeiten kann er dagegen unter Beweis stellen, wenn er das Potenzial von Gebäuden mit größeren Schönheitsfehlern sieht und es Inv…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 3

    Was bleibt nach dem großen S&K-Spektakel?

    Bild: Alexander Sell
    Bild: Alexander Sell
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Frankfurter Immobiliengruppe S&K verstand sich aufs Spektakuläre. Einzig die gekauften Immobilien waren wenig glamourös. Kleine Sparkassenfilialen und Fachmarktzentren mit gängigen Billiganbietern passen s…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 3

    FIHM stellt Insolvenzantrag

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der offenkundige Skandal um das Frankfurter Immobilienunternehmen S&K hat zu einem ersten Insolvenzantrag geführt. Er betrifft die FIHM Fonds und Immobilien Holding München AG (früher SHB AG), Aschheim (bei Mü…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 4

    Aareal Bank will Rentabilität verbessern

    Bild: Aareal Bank
    Bild: Aareal Bank
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach einem ordentlichen Geschäftsjahr 2012 blickt die Aareal Bank zuversichtlich in die Zukunft: Bis 2016 will der börsennotierte Immobilienfinanzierer die Eigenkapitalrentabilität von aktuell rund 7% auf 12% hebe…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 4

    Banker fürchten Fehlallokationen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bundesbank warnt in ihrem Monatsbericht Februar vor den Folgen einer gesetzlich festgelegten Begrenzung von Neuvertragsmieten im Wohnungsbau und vor der Gefahr einer Fehlallokation aufgrund der Niedrigzinsen. …mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 4

    pantera steigert Verkaufsumsatz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die von den Ex-Vivacon-Managern Michael Ries und Thomas Becker gegründete pantera hat 2012 Wohnungen für 60,6 Mio. Euro an Selbstnutzer und Kapitalanleger verkauft. Damit liegt der Immobilienumsatz 13 Mio. Euro üb…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 4

    IntReal verwaltet 1,6 Mrd. Euro

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Warburg-Henderson-Tochter IntReal, eine auf Immobilienprodukte spezialisierte Service-KAG, hat 2012 das verwaltete Immobilienvermögen für Dritte kräftig auf 1,6 Mrd. Euro ausgebaut (2011: 0,9 Mrd. Euro). Insge…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 4

    Trend zu Broken Core

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Hamburgische Immobilien Handlung (HIH) rechnet nach den Worten von Geschäftsführer Erik Marienfeldt damit, 2013 ähnliche Transaktionszahlen zu erzielen wie 2012. Im vergangenen Jahr hatten die Hamburger für 55…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 4

    43 Hotels wechseln zu Wyndham

    Bild: Grand City
    Bild: Grand City
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Hotelbetreiber und -investor Grand City Hotels hat eine strategische Allianz mit der Wyndham Hotel Group geschlossen. In deren Rahmen erhalten mit 43 Hotels rund ein Drittel des 120 Häuser umfassenden Grand-Ci…mehr

    Politik | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 5

    Eigenheimzulage: Bloß keine neuen Torheiten!

    Bild: privat
    Bild: privat
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Losgetreten von CSU-Generalsekretär Alexander Dobrindt ist eine Diskussion um die Wiedereinführung der Eigenheimzulage aufgepoppt. Dobrindt fordert die Neuauflage für junge Familien, für die in Ballungsräumen zu w…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 5

    Annington: IPO offenbar im Juli

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Annington will offenbar noch vor Beginn der Sommerpause den Sprung an die Frankfurter Börse schaffen. Das meldet die Nachrichtenagentur Reuters. Angepeilt werde eine Erstnotiz um den 4. Juli herum. Da…mehr

    Politik | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 5

    Deutlich weniger Mietzuschüsse

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rund 770.000 einkommensschwache Haushalte haben 2011 Wohngeld vom Staat bezogen. Das ist ein Zehntel weniger als im Jahr davor. Den starken Rückgang erklärt das Statistische Bundesamt mit dem Wegfall der Heizkoste…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 6

    Owner's Agreement: Kein Eintrag ins Poesiealbum

    Bild: Marriott
    Bild: Marriott
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Top-Rating von Marriott als Investmentpartner wackelt - diese Einschätzung der Hotelberatung Treugast ließ die Hotelimmobilienbranche aufhorchen. Grund für die Warnung war das Owner's Agreement (OA) bei Marrio…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 7

    Wir mögen das Besondere, aber nur mit Partnern!

    Bild: 6B47
    Bild: 6B47
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn Peter Ulm Geschäfte mit Partnern macht, schätzt er es, wenn sie kompetent sind. Und: "Sie müssen mir sympathisch sein." Sind beide Bedingungen erfüllt, kann es sein, dass man zueinander findet, um Geld in Neu…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 7

    Stimmung bestens

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Geschäftsklima unter den Unternehmen aus dem deutschen Bauhauptgewerbe war im Februar so gut wie seit der Wiedervereinigung nicht mehr. …mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 7

    Motel One legt zu

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Münchner Budgetkette Motel One kann für das abgelaufene Geschäftsjahr erneut hohe zweistellige Wachstumsraten bei Umsatz und Gewinn vorweisen. …mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 7

    Breuer finanziert mit

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lars-Oliver Breuer, zuletzt Deutschland-Investmentchef von Savills, hat sich selbstständig gemacht. Zusammen mit Oliver Schinkewitz, bis Jahresende Investmentchef von Savills in Berlin, hat er in Berlin die Primor…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 7

    Durchbruch für Hampton

    Bild: Hilton
    Bild: Hilton
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hilton hat mit der Franchisegesellschaft Foremost Hospitality, Berlin, eine Vereinbarung über zehn Hotels geschlossen. Der Schwerpunkt liegt auf der Budgetmarke Hampton by Hilton, für die dies nach einer bisher se…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 7

    "Steuer bremst Verkäufe"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Handel mit Immobilien bleibt in Deutschland zwar auf auf hohem Niveau. Die Erhöhung der Grunderwerbsteuer indes erweist sich in manchem Bundesland als echte Verkaufsbremse. …mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 7

    Plus bei Dienstleistungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Patrizia kommt beim Ausbau ihres Dienstleistungsgeschäfts weiter voran. 2012 hat der Konzern von institutionellen Investoren 1,1 Mrd. Euro Eigenmittel eingesammelt. Für die von Patrizia gemanagten Anlagevehikel wu…mehr

    Anlagen & Finanzen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 7

    Mehr Wohnungsbaukredit

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im vierten Quartal 2012 hat das ausstehende Volumen an Wohnungsbaukrediten in Deutschland nochmal zugenommen. Mit 1,135 Billionen Euro standen 8 Mrd. Euro mehr in Bankbilanzen als zum Ende des dritten Quartals. Ge…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 7

    Nur ein Schluck mehr

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das deutsche Gastgewerbe machte im vergangenen Jahr nominal 2,1% mehr Umsatz, real entwickelte es sich im Vergleich zum Vorjahr stabil. Bei den Beherbergungsbetrieben fällt das Plus mit nominal 3,1% (real 1,4%) de…mehr

    Karriere | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 8

    Was ist der Doktorgrad heute noch wert?

    Bild: BilderBox.com
    Bild: BilderBox.com
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viele promovierte Prominente mussten in der jüngeren Vergangenheit ihren Doktortitel zurückgeben, seitdem Martin Heidingsfelder, Mitbegründer von VroniPlag Wiki, 2011 seinen Plagiatsfeldzug begonnen hat. Scheinhei…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 9

    Verkaufsfläche wandelt sich zur Abholstation

    Bild: Hermes
    Bild: Hermes
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wie wirkt sich der E-Commerce auf den stationären Einzelhandel aus? ECE und Roland Berger kommen in einer Studie zu dem Ergebnis, dass der Anteil der Online-Einkäufe am Einzelhandelsumsatz unterschätzt wird. Axa R…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 9

    "Mal muss gemietet, mal kann gekauft werden"

    Bild: cvs
    Bild: cvs
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wolfgang Krogmann hat in Deutschland H&M mit aufgebaut, jetzt macht er dasselbe für Primark. Im Interview antwortet der Primark-Chef in Deutschland auf Fragen zur Immobilienstrategie, Betriebsräten und bevorst…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 9

    Spitzenmieten legten in fünf Jahren um 26% zu

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Spitzenmieten für kleine Läden in hochfrequentierten Ia-Lagen legten in den vergangenen fünf Jahren in den sieben größten deutschen Städten Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düss…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 9

    Mindestens 175 Mio. Euro für Deikon-Portfolio

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. CR Investment Management hat den Verkaufsprozess für das Deikon-Portfolio gestartet. Es handelt sich um 86 Einzelhandelsimmobilien (vor allem Supermärkte) mit einer Restmietlaufzeit der Mietverträge von etwa 7,5 J…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 9

    Rreef will Beteiligung an Printemps verkaufen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Fondsgesellschaft Rreef, eine Tochter der Deutschen Bank, will sich von ihrer Beteiligung an der französischen Kaufhauskette Printemps trennen. Es laufen Verhandlungen mit Investoren aus Katar. Miteigentümer v…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 10

    Die Kostenoptimierung dominiert

    Bild: Innogration
    Bild: Innogration
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer bestellt, bezahlt! Wer zahlt, bestimmt! Auch im Fall des nachhaltigen Betriebs von Immobilien. Die Eigentümer haben das Heft in der Hand. Diejenigen, die die Immobilie in Schuss halten, haben bislang recht wen…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 11

    Hohe Zufriedenheit, doch es geht auch ohne CAFM

    Bild: Felix Luchtenberg
    Bild: Felix Luchtenberg
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die wichtigsten Ergebnisse der vom Branchenverband Gefma in dieser Woche präsentierten CAFM-Trendstudie 2013 besagen: Die große Mehrheit der Anwender ist mit der eingesetzten Software zufrieden, diese wird vor all…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 11

    Dussmann reinigt Hochgeschwindigkeitszüge

    Bild: Dussmann
    Bild: Dussmann
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den kommenden drei Jahren sorgt Dussmann Service Italien für die Sauberkeit in den Trenitalia-Hochgeschwindigkeitszügen Frecciarossa und Frecciargento. …mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 11

    Valteq begleitet Top-Deals

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Valteq hat 2012 seine Ziele erreicht. 10,03 Mio. Euro Umsatz stehen in der Bilanz des Berliner Dienstleisters, der weitere Partner sucht. …mehr

    Recht & Steuern | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 12

    Bereicherungsrecht passt bei Plänen ohne Urheberschutz nicht

    Quelle: GvW
    Quelle: GvW
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Auftraggeber von Architektenplänen kann dann keine Rechte, z.B. auf Geldzahlung, aus der so genannten Eingriffskondiktion (§ 812 Abs. 1 Satz 1 Fall 2 BGB) geltend machen, wenn die Pläne nicht urheberrechtsfähi…mehr

    Recht & Steuern | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 12

    Trotz Vorkenntnis: Provision dank Zusatzleistungen

    Quelle: WIR BNS
    Quelle: WIR BNS
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auch bei Vorkenntnis kann das Liefern zusätzlicher Informationen einen Provisionsanspruch auslösen. Dabei muss es sich aber um eine wesentliche Maklerleistung handeln, die für den Kunden den konkreten Anstoß biete…mehr

    Recht & Steuern | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 12

    Bauliche Trennung sorgt für abzugsfähige Büroausgaben

    Quelle: PSP
    Quelle: PSP
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aufwendungen für ein "außerhäusliches" Arbeitszimmer in einem Zweifamilienhaus können Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung darstellen, die grundsätzlich in unbeschränkter Höhe abzugsfäh…mehr

    Recht & Steuern | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 12

    Aufhebungsgrund darf weder belanglos noch verschuldet sein

    Bild: DLA
    Bild: DLA
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Nachprüfungsverfahren ist es angezeigt, die Aufhebung rückgängig zu machen, wenn keine Aufhebungsgründe vorliegen und der Auftraggeber an seiner Beschaffungsabsicht festhält. Fehler im Leistungsverzeichnis für …mehr

    Recht & Steuern | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 13

    "Bauverträge sind auf Konfrontation angelegt"

    Bild: Leupertz
    Bild: Leupertz
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bis Ende 2012 war er Richter im VII. Senat des Bundesgerichtshofs (BGH), der für Streitigkeiten aus dem Bau- und Architektenrecht zuständig ist. Jetzt will Prof. Stefan Leupertz dafür sorgen, dass erst gar kein ja…mehr

    Transaktionen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 17

    ZBI investiert 51 Mio. Euro für Wohnfonds

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Wohnimmobilienfonds ZBI Professional 7 hat in Berlin 18 Mietshäuser mit 490 Wohneinheiten sowie 71 Gewerbeeinheiten gekauft. Die für durchschnittlich 6,16 Euro/m2 vermieteten Objekte befinden sich vorwiegend i…mehr

    Transaktionen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 17

    Dogewo21 kauft zehn Wohnhäuser

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Dortmunder Wohnungsbaugesellschaft Dogewo21, die zu 90% der Stadt und zu 10% der Sparkasse gehört, hat zehn so genannte Problemimmobilien in der Nordstadt erworben. Zum 1. Februar 2013 kaufte man die Objekte i…mehr

    Transaktionen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 17

    Deka erwirbt das Hugendubel-Haus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für einen ihrer Spezialfonds hat Deka Immobilien ein Büro- und Geschäftshaus in Wiesbaden erworben. Verkäufer ist das britische Immobilienunternehmen Associated Property Investors. Das 1993 fertiggestellte Objekt …mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 17

    Eiswerder: Ein Eiland für Oldtimer

    Bild: Müller Reimann Architekten
    Bild: Müller Reimann Architekten
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Meilenwerk - Forum für Fahrkultur nennt Martin Halder die von ihm kreierte Marke, die unter einem Dach alles vereint, was die Herzen von Oldtimer-Liebhabern höher schlagen lässt. Auf der Insel Eiswerder in Berlin-…mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 17

    Metro verkauft Saturn an Matrix

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    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Joint Venture von Matrix Immobilien mit einer Gruppe Münchner Privatinvestoren hat das Saturn-Kaufhaus an der Mönckebergstraße in Hamburg von Metro erworben. Das 24.000 m2 große frühere Horten-Kaufhaus gegenüb…mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 17

    Neue Lösung für Azenberg-Areal

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    Bild: dl
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der zweite Durchgang im Wettbewerb zur Bebauung des Azenberg-Areals im Stuttgarter Norden endete mit einer Überraschung: Nach dem optimierten Entwurf des Berliner Büros Kuehn Malvezzi wird das Wohnquartier gestalt…mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 17

    Buga als Motor der Stadtentwicklung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Mannheimer Gemeinderat hat beschlossen, sich um die Ausrichtung der Bundesgartenschau (Buga) im Jahr 2023 zu bewerben. Zum Plangebiet gehört auch ein noch von den US-Streitkräften genutztes Gelände. …mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 18

    "In Hamburg ist vieles besser, aber nicht alles gut"

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    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg gehört in allen vom Frühjahrsgutachten erfassten Immobiliensegmenten zu den Top 3 unter Deutschlands Metropolen. Im Investment-Segment sank die Rendite nach Zahlen der Immobilienweisen für Core-Büros auf 4…mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 18

    Stadtterrassen feiern Halbzeitparty

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Bremer Immobilienunternehmen Justus Grosse Projektentwicklung hat in der vergangenen Woche Halbzeitparty für das Wohnprojekt Stadtterrassen gefeiert. 80 barrierefreie Wohneinheiten (56 m2 bis 130 m2) entstehen…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 18

    Betreiber des Parkhotels insolvent

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Betreiber des Parkhotels Bremen, die vom geschäftsführenden Gesellschafter Wilhelm Wehrmann geführte Parkhotel Bremen Betriebs-Gesellschaft, ist insolvent. Das Amtsgericht Bremen hat eine vorläufige Zwangsverw…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 19

    Die unbekannte Nummer vier in NRW

    Bild: Presseamt Bundesstadt Bonn
    Bild: Presseamt Bundesstadt Bonn
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2012 war auf dem deutschen Büroimmobilienmarkt kein berauschendes Jahr. Und auch in NRW diagnostizieren die meisten Marktberichte den Standorten ein dickes Minus beim Büroflächenumsatz. Eine Ausnahme bildet da Bon…mehr

    Transaktionen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 19

    Holländer mietet 1.000 m 2 Handelsfläche

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der niederländische Non-Food-Discounter Action hat eine rund 1.000 m2 große Handelsfläche im Forum Wesseling angemietet. Das ehemalige Karstadt-Hertie-Objekt in der rund 35.000 Einwohner zählenden Stadt im Rhein-E…mehr

    Transaktionen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 19

    World of Video zieht in das Rathauscenter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. World of Video hat eine rund 600 m2 große Ladenfläche im Alsdorfer Rathauscenter angemietet. Alsdorf zählt rund 45.000 Einwohner und liegt in der Region Aachen. Der Rathauscenter-Komplex erstreckt sich L-förmig vo…mehr

    Transaktionen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 19

    DHL mietet 3.200 m2 Bürofläche

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die DHL Vertriebs GmbH hat rund 3.200 m2 Bürofläche in der Rellinghauser Straße 27 in Essen angemietet. Zuvor hatte Vodafone die Flächen in dem 1999 errichteten Objekt in unmittelbarer Nähe des Essener Hauptbahnho…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 19

    Lufthansa schließt Hauptverwaltung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Lufthansa wird ihre Zentrale in der Von Gablenz Straße 2-6 in Köln schließen. Dies gab ein Unternehmenssprecher am 20. Februar bekannt. Die dort Beschäftigten sollen entlassen werden, die Arbeitsplätze will ma…mehr

    Transaktionen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 19

    Wertgrund kauft in Bad Godesberg

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wertgrund Immobilien hat für ihren offenen Immobilienfonds Wertgrund WohnSelect D eine aus fünf Gebäuden bestehende Wohnanlage im Bonner Stadtteil Bad Godesberg erworben. Auf einer Grundstücksgröße von rund 11…mehr

    Transaktionen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 19

    Verein der Zementwerke kauft Grundstück

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Verein Deutscher Zementwerke (VDZ) hat im Nordabschnitt von Le Quartier Central ein rund 5.600 m2 großes Baugrundstück erworben. Verkäufer der Fläche ist aurelis Real Estate. Plan des VDZ ist, auf der Fläche d…mehr

    Vermischtes | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 19

    Sieben Jahre Haft gefordert

    Bild: IZ
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    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Hauptangeklagte im Skandal um das World Conference Center Bonn (WCCB), Man-Ki Kim, soll für sieben Jahre in Haft. …mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 20

    WestendGate hübscht sich für künftige Mieter auf

    Bild: RFR
    Bild: RFR
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das WestendGate an der Hamburger Allee 2-4 in Frankfurt am Main soll an eigener Identität gewinnen. Dafür setzt sich die RFR-Gruppe als Eigentümerin ein. Einen zweistelligen Millionenbetrag unter 50 Mio. Euro inve…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 20

    Zahnloser Tiger kämpft für sozialen Wohnungsbau

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Da ist guter Rat teuer: Die Stadt Mainz will Investoren Anreize bieten, sozialen Wohnraum zu schaffen. Doch ihr Haushalt steckt tief in den roten Zahlen. Bis zu einem erfolgversprechenden Konzept ist es noch ein w…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 21

    Wohnraumförderung durch Abriss?

    Bild: DomRömer
    Bild: DomRömer
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Hessen sind die Nettomieten innerhalb von drei Jahren um 3,6% gestiegen, noch stärker haben sich die Baulandpreise erhöht. Gleichzeitig ist in den größeren hessischen Städten von Wohnungsknappheit zu hören. Doc…mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 21

    Taunusturm füllt sich

    Bild: api
    Bild: api
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die HypoVereinsbank hatte den Anfang gemacht. Inzwischen hat Frankfurts neuestes Hochhaus noch zwei weitere Mieter für sich gewinnen können. …mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 21

    Commerzbank prüft Neue Börse

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Commerzbank beschäftigt sich derzeit mit der Frage, ob sie den Gebäudekomplex Lateral Towers in Frankfurt-Hausen selbst nutzen kann. Der frühere Börsenbau wird von Commerz Real vermarktet. Auch am Eurohypo-Hau…mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 21

    Zollhafen drohen Klagen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Lärmstreit am Mainzer Zollhafen geht weiter. Die in der Nachbarschaft zum geplanten Büro- und Wohnquartier angesiedelten Industrieunternehmen fürchten die neuen Lärmgrenzwerte. Inzwischen ist die Rede von Norm…mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 21

    AbbVie zieht ins Büro am Kulturpark

    Bild: law
    Bild: law
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Biotechunternehmen AbbVie mietet im Strabag-Gebäude Büro am Kulturpark an der Mainzer Straße 81 in Wiesbaden rund 7.000 m2 Bürofläche. Zusammen mit einer Anwaltskanzlei belegt AbbVie dann etwa 80% der insgesam…mehr

    Recht & Steuern | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 21

    Bewährungsstrafe für den "schönen Jupp"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der ehemalige Leiter des Frankfurter Grundbuchamts, Josef B., wurde zu zwei Jahren Haft auf Bewährung verurteilt. Das Urteil erging am 5. Juli 2012, hat aber erst seit Dezember 2012 Rechtskraft. Der in Frankfurter…mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 21

    LEED Gold für effizienten Skyper

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Frankfurter Büroturm Skyper, 2004 im Bankenviertel errichtet, wurde jetzt nach dem LEED-Standard für Bestandsgebäude mit dem Prädikat Gold ausgezeichnet. Der 40-Geschosser befindet sich seit 2006 im Eigentum d…mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 21

    OFB baut ein Gesundheitszentrum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Frankfurter Projektentwickler OFB will in Bad Homburg ein Gesundheitszentrum mit einer Mietfläche von 5.000 m2 bauen. Im diesjährigen Sommer soll der Startschuss an der Horexstraße fallen. Für mehr als ein Dri…mehr

    Transaktionen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 21

    bauverein kauft Areal für Sozialwohnungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Darmstädter Wohnungsunternehmen bauverein hat ein 6.036 m2 großes Grundstück an der Blütenallee in Darmstadt erworben. bauverein möchte dort bis 2014 Sozialwohnungen errichten. Der Kaufvertrag wurde vor dem Hi…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 22

    Stadt prüft Kauf von Gewerbegrundstücken

    Bild: E&G
    Bild: E&G
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Nachfrage von Investoren und Mietern nach modernen Büroflächen ist groß. Noch nie wurde in der Stuttgarter Innenstadt so viel gebaut wie im Jahr 2012. Auch wenn in diesem und dem nächsten Jahr weitere 170.000 …mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 22

    XXXLutz hat Pläne vorgestellt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Frage, ob ein Möbelhaus von XXXLutz innenstadtverträglich ist, hat seit ungefähr zehn Jahren die Diskussion um eine Ansiedlung der Lutz-Gruppe bestimmt. Letzte Woche wurde dem zuständigen Ortschaftsrat ein abg…mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 22

    Weisenburger baut 45 Häuser auf dem Flugfeld

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ab Mitte dieses Jahres will Weisenburger Gewerbe- und Wohnbau aus Rastatt, Geschäftsstelle Stuttgart, in der Parkstadt Ost des Flugfeldes Böblingen/Sindelfingen auf zwei zusammenhängenden Baufeldern mit dem Bau vo…mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 22

    Standortwechsel in Rohrbach

    Bild: Reinhard Unternehmensgruppe
    Bild: Reinhard Unternehmensgruppe
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Heidelberger Stadtteil Rohrbach entstehen 100 Wohneinheiten auf einer bisher für Einzelhandel genutzten Fläche. Der Handel zieht in ein neues Nahversorgungszentrum um. …mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 22

    Salamander-Areal zu 75% vermietet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das amerikanische Unternehmen ADP Employer Services, nach eigener Angabe weltweit führender Anbieter von Lösungen für Entgeltabrechnung und Personaladministration, hat auf dem Salamander-Areal in Kornwestheim, Sta…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 22

    Bruchsal rückt näher an die MRN

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wirtschaftsregion Bruchsal ist neues Mitglied im Verein Zukunft Metropolregion Rhein-Neckar (ZMRN). Laut dem Geschäftsführer der Regionalen Wirtschaftsförderung Bruchsal, Stefan Huber, sieht sich Bruchsal scho…mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 22

    Vorzeigeprojekt bei der Landeswohnraumförderung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Als landesweites Vorzeigeprojekt für die Wohnraumförderung des Landes Baden-Württemberg gilt die Freiburger Wohnanlage in der Alban-Stolz-Straße 16-30. Die Fassade der aus den Jahren 1971/72 stammenden Anlage mit …mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 23

    IVG ist ein Schwergewicht in München

    Bild: IVG
    Bild: IVG
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In München wurden im vergangenen Jahr Büroimmobilien für knapp 3 Mrd. Euro gehandelt. Die mit 320 Mio. Euro größte Transaktion, der Verkauf zweier von der Allianz gemieteter Gebäude in Unterföhring an den IVG-Fond…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 23

    Leicht gebremster Flächenumsatz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit 312.000 m2 sind auf dem Münchner Logistik- und Lagerflächenmarkt im vergangenen Jahr etwa 6% weniger Fläche umgesetzt worden als im Rekordjahr 2011. Das meldet BNP Paribas Real Estate (BNPPRE). …mehr

    Transaktionen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 23

    CA Immo verkauft Grund

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. CA Immo hat im Marina Quartier in Regensburg ein 1.700 m2 großes Grundstück an die Gruber Wohnbau und Vertriebs GmbH, Wackersdorf, verkauft. Das Unternehmen will darauf etwa 30 Eigentumswohnungen mit insgesamt 3.1…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 23

    Imoplan managt für CBRE

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. CBRE Global Investors Germany hat Imoplan mit dem Property-Management einer Logistikimmobilie im Logicpark Bergkirchen bei München beauftragt. Die Halle bietet 40.000 m2 Mietfläche und ist von der Drogeriemarktket…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 23

    Bayern legt magere 5 Mio. Euro drauf

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Rahmen der staatlichen Wohnraumförderung in Bayern stehen in diesem und im kommenden Jahr jeweils 210 Mio. Euro zur Verfügung. Hinzu kommen in beiden Jahren noch jeweils 17,5 Mio. Euro zur Förderung von Student…mehr

    Unternehmen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 23

    conwert-Konsortium raus

    Bild: GBW
    Bild: GBW
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach Immofinanz, Wien, hat sich informierten Kreisen zufolge auch das Konsortium um die ebenfalls in Wien ansässige conwert aus dem Bieterwettstreit um die Wohnungsgesellschaft GBW verabschiedet. Zu hören ist, es …mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 24

    CG will 400 Wohnungen bauen

    Bild: CG
    Bild: CG
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gleich zwei Vorhaben hat die CG-Gruppe derzeit in Leipzig in der Pipeline. Auf einem 10.550 m² großen Grundstück in der Prager Straße 16 will der Projektentwickler mehr als 300 neue Wohnungen schaffen. Weitere etw…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 24

    Stabil, robust und verlässlich

    Bild: IZ
    Bild: IZ
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2012 wurde in der sachsenanhaltinischen Hauptstadt mit 15.000 m2 nur halb so viel Bürofläche vermietet wie im Jahr zuvor - trotz sinkender Arbeitslosenquote und wachsender Einwohnerzahl. Des Rätsels Lösung: 2011 m…mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 25

    Stadtbibliothek soll mieten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schwerins Oberbürgermeisterin Angelika Gramkow legte letzte Woche dem Hauptausschuss und den Fraktionen der Stadtvertretung einen Entscheidungsvorschlag für den neuen Standort der Stadtbibliothek Schwerin vor. Sie…mehr

    Transaktionen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 25

    Möbelhaus für Massivum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Online-Möbelhändler Massivum wird in Halle (Saale) sein viertes Möbelhaus eröffnen. In einem Fachmarktzentrum in der Delitzscher Straße hat das Unternehmen für das neue Geschäft rund 700 m2 angemietet. Die Flä…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 25

    Rekordergebnis verfehlt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am Leipziger Logistikmarkt konnte mit einem Flächenumsatz von 219.000 m2 im vergangenen Jahr lange nicht das Rekordergebnis von 2011 erreicht werden, als 320.000 m2 umgesetzt wurden. Trotzdem wurde 2012 erst das z…mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 25

    Einstige Mini-City in Gold

    Bild: Braun
    Bild: Braun
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit 320 Euro/m2 ist die Tauentzienstraße im Dunstkreis des noblen Kaufhauses des Westens (KaDeWe) Berlins teuerste und gerade bei internationalen Filialisten begehrteste Einkaufsmeile der Stadt. Und genau hier hat…mehr

    Projekte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 25

    SSN will für 90 Mio. Euro bauen

    Bild: KSV
    Bild: KSV
    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die SSN-Gruppe wird gemeinsam mit dem Berliner Projektentwickler allbau in Berlin-Wilmersdorf ein Gewerbe- und Wohnquartier errichten. Auf einem rund 7.500 m2 großen Grundstück an der Bundesallee, Ecke Nachodstraß…mehr

    Märkte | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 25

    Wohnraum ist sehr knapp

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kurzfristig werden in Dresden 1.500 neue Wohnungen per anno gebraucht. Einwohner- (+0,6%) und Haushaltszahlen (+2%) steigen, der Leerstand von knapp 3% bewegt sich um die Fluktuationsreserve. …mehr

    Transaktionen | 28.02.2013 | IZ 08/2013, S. 25

    Rosenthal Center verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Aberdeen Immobilien Kapitalanlagegesellschaft hat das zum offenen Fonds Degi German Business gehörende Rosenthal Center an die Hansainvest Hanseatische Investmentgesellschaft verkauft. Das Center in Berlin-Pan…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory



    Was ist nur los bei JLL?

    JLL laufen die Führungskräfte davon. Nach dem Deutschland-CEO haben auch die H… mehr

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