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Ausgabe 07 » 2013

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Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 2

Primark macht den Markt dicht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Erfolg von Primark ist keine Eintagsfliege. Der irische Textildiscounter sichert sich einen Standort nach dem anderen und zeigt, dass im stationären Handel noch viel Potenzial schlummert. Mögliche Kritik lässt das Unternehmen souverän an sich abperlen. mehr

Märkte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 2

Leserbrief: "Größe allein zählt nicht mehr"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu " Einkaufszentren sind mittelstandsfeindlich " (IZ 5/2013). …mehr

Märkte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 3

Trübe Aussichten für die Durchschnittsmiete

Bild: BilderBox.com
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine neue Nüchternheit macht sich breit am Büromarkt. Allmählich finden sich die Beteiligten damit ab, dass die Mieten im Durchschnitt nicht mehr zulegen. In den Ankaufsverhandlungen verdirbt das Nullwachstum aber…mehr

Märkte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 4

Globale Nachfrage treibt Mieten und Preise

Bild: hallucion_7/Fotolia.com
Bild: hallucion_7/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mieten und Preise für Logistikimmobilien werden weltweit anziehen. Vor allem in Top-Lagen bleibt das Angebot knapp und die Nachfrage hoch. Experten erwarten einen Ansturm auf moderne Core-Objekte an exponierten St…mehr

Märkte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 4

München zieht Index nach oben

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Büro-Wertentwicklungsindex Victor Prime Office von Jones Lang LaSalle ist im Jahresverlauf 2012 um 5,5% gestiegen (2011: +6%). …mehr

Anlagen & Finanzen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 4

PwC rechnet mit 3 Mrd. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Volumen gehandelter Gewerbeimmobilienkredite in Europa wird nach Schätzung von PricewaterhouseCoopers (PwC) in diesem Jahr bei etwa 15 Mrd. Euro liegen. Auf Deutschland dürften davon rund 3 Mrd. Euro entfallen…mehr

Anlagen & Finanzen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 4

Studie zeigt Fonds-Vorzüge

Bild: Deutsche Bank
Bild: Deutsche Bank
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Welche Vorteile bieten indirekte Immobilienanlagen für private Investoren und erbringen dadurch einen volkswirtschaftlichen Nutzen? Mit dieser Frage beschäftigt sich ein Gutachten der Irebs-Professoren Tobias Just…mehr

Anlagen & Finanzen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 5

Sparkassen basteln sich eine Immobilienbank

Bild: Matthew Cole/Fotolia.com, Montage IZ
Bild: Matthew Cole/Fotolia.com, Montage IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Berlin Hyp soll nach dem Willen der Sparkassen zu ihrem zentralen gewerblichen Immobilienfinanzierer umgebaut werden. Nach Informationen der Immobilien Zeitung bleibt die DekaBank, ebenfalls eine Sparkassentoc…mehr

Märkte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 6

Opportunisten profitieren von Schieflagen

Bild: Nikolai Sorokin/Fotolia.com
Bild: Nikolai Sorokin/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das globale Transaktionsvolumen mit Gewerbeimmobilien erreichte 2012 die Gesamtsumme von 443 Mrd. USD, wie Jones Lang LaSalle berechnete (+2% gegenüber 2011). Die Makler sind zuversichtlich, dass sich diese Summe …mehr

Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 6

Hemsö wird in Deutschland sesshaft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die schwedische Hemsö Fastighets hat am Kurfürstendamm in Berlin ein Deutschlandbüro eröffnet und ihren Bestand an deutschen Pflegeimmobilien auf 18 Objekte ausgebaut. Nachdem die Skandinavier Anfang 2011 aus dem …mehr

Anlagen & Finanzen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 6

Swisslake sieht Inflation bei Finanzierungsfonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Finanzierungsfonds haben sich nach Berechnung des Fondsberaters Swisslake 2012 als feste Größe am europäischen Fondsmarkt etabliert. Es wurden 15 Kreditfonds mit einem Ziel-Eigenkapital von 7,1 Mrd. Euro aufgelegt…mehr

Märkte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 6

Eigenkapitalrekord für Deutschland

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der deutsche Gewerbeimmobilien-Transaktionsmarkt verbuchte 2012 einen neuen Rekord. "Im Boom von 2006 und 2007 wurde brutto zwar insgesamt deutlich mehr investiert, unter Berücksichtigung der durchschnittlichen Be…mehr

Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 6

Bilfinger mit Ergebnisrekord

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bilfinger hat für 2012 sehr ordentliche Zahlen vorgelegt - am oberen Rand der eigenen Prognosen, wie das Unternehmen betont. Trotz Desinvestitionen, darunter der Rückzug aus dem Nigeriageschäft, hat das Unternehme…mehr

Märkte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 6

Flughafenhotels verlieren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die 2012er-Bilanz der von PKF hotelexperts, München, erfassten Drei- bis Fünf-Sterne-Hotels fällt verhalten positiv aus: Während die durchschnittliche Zimmerauslastung gegenüber dem Vorjahr um 3,6% auf knapp 68% a…mehr

Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 6

Freo schafft Dreifach-Exit

Bild: KSP Jürgen Engel Architekten/macina
Bild: KSP Jürgen Engel Architekten/macina
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein deutsches Versorgungswerk übernimmt drei hochwertige Gewerbeprojekte in Frankfurt am Main und Berlin im Gesamtwert von rund 500 Mio. Euro. Das so genannte Prime-Portfolio wird von einem Fonds der IVG Immobilie…mehr

Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 7

Großrazzia und Haft statt Märchenschloss

Bild: United Investors
Bild: United Investors
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei einer Großrazzia im Zusammenhang mit Vorwürfen gegen die S&K Unternehmensgruppe, Frankfurt am Main, das Hamburger Partnerunternehmen United Investors sowie weitere verbundene Gesellschaften sind am Diensta…mehr

Märkte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 7

Ab 2014 geht 's bergauf

Bild: BilderBox.com
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2012 und 2013 schwächelt der Wohnungsbau in Europa noch. Für die beiden folgenden Jahre sind die Bauexperten aus dem europäischen Forschungsnetzwerk Euroconstruct dann wieder zuversichtlicher und erwarten ein zune…mehr

Märkte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 7

Damoklesschwert Mehrwertsteuer

Bild: Schollen Hotelentwicklung
Bild: Schollen Hotelentwicklung
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Zimmerpreisentwicklung in der Hotellerie war in den vergangenen Jahren höchst unbefriedigend, hat Christian Schollen von der Schollen Hotelentwicklung, Wuppertal, festgestellt. Im Gespräch mit der Immobilien Z…mehr

Karriere | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 8

Heinz-Martin Dirks

Bild: Heinz-Martin Dirks
Bild: Heinz-Martin Dirks
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heinz-Martin Dirks verbrachte seine Kinderjahre in Essen. Nach der mittleren Reife erwarb er in Bochum den Abschluss Diplom-Verwaltungswirt. Seit 1970 ist er in der Stadtverwaltung Bochum tätig und leitet dort inz…mehr

Karriere | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 8

Joboffensive 2013: Ihre Stimme zählt!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am 18. Februar 2013 fiel der Startschuss für die diesjährige Joboffensive. An der jährlichen Arbeitsmarktumfrage der Immobilien Zeitung können Immobilienunternehmen und Studenten immobilienwirtschaftlicher und ver…mehr

Karriere | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 8

Gehaltstabellen richtig lesen

Bild: BilderBox.com
Bild: BilderBox.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Fragebögen zur diesjährigen Joboffensive stehen seit dem 18. Februar 2013 online (siehe " Joboffensive 2013: Ihre Stimme zählt! "). Ein wichtiges Ergebnis der jährlichen Arbeitsmarktumfrage der Immobilien Zeit…mehr

Veranstaltungen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 9

132 Aussteller erwarten mehr als 5.000 Besucher

Bild: Sell
Bild: Sell
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Erwartungen sind hoch. Veranstalter Mesago Messe Frankfurt, die Brancheninitiative FM - Die Möglichmacher und alle rund 130 angemeldeten Aussteller der Frankfurter FM-Messe erwarten vom 26. bis 28. Februar ein…mehr

Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 9

Gegenbauer wächst solide

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Unternehmensgruppe Gegenbauer kann für 2012 auf eine solide und ausschließlich auf organischem Wachstum basierende Geschäftsentwicklung verweisen. Der Umsatz erhöhte sich um 6,8%; im laufenden Jahr rechnen die…mehr

Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 9

EPM mit Deals für 1,4 Mrd. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Dienstleister EPM, Frankfurt am Main, hat 2012 das starke Gesamtvermietungsergebnis des Vorjahres nicht erreicht. Mit neu vermieteten 515.000 m2 liegt es etwa 10% unter der 2011er Bilanz (570.000 m2). …mehr

Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 9

Strategieberater Moocon eröffnet Düsseldorfer Büro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die österreichischen Berater für strategische Organisations- und Objektentwicklung, Moocon, seit vielen Jahren mit einem Büro in Frankfurt am Main präsent, erweitern und dezentralisieren ihr Deutschland-Geschäft. …mehr

Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 11

Primark macht auch Kompromisse

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Textildiscounter Primark hat am 14. Februar seine zehnte Filiale in Deutschland eröffnet. Das Geschäft im Haus Zeil 94 ist mit knapp 4.000 m2 der bisher kleinste deutsche Primark. Es zeigt sich, dass die Iren,…mehr

Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 11

Treveria verliert zwei Großaufträge

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Auflösungserscheinungen bei Treveria Asset Management (TAM) verstärken sich. Die Firma hat zwei Mandate mit rund 200 Immobilien verloren. Auch Geschäftsführer Karl von der Lohe ist weg. …mehr

Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 11

Deichmann kündigt Rekordinvestitionen an

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Essener Schuhfilialist Deichmann will im laufenden Jahr 231 Mio. Euro in den Ausbau seines Filialnetzes investieren. 90 Mio. Euro davon sollen in 72 neue deutsche Standorte fließen sowie in ein fünftes Distrib…mehr

Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 11

IPH managt früheres Einkaufszentrum von mfi

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. IPH Handelsimmobilien hat das Centermanagement für die Rahlstedt Arcaden in Hamburg übernommen. Auftraggeber ist der Eigentümer Meag. Eine Hauptaufgabe werde die "Verbesserung der unbefriedigenden Vermietungssitua…mehr

Recht & Steuern | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 12

Bei zu später Mangelanzeige erlischt das Recht zur Kündigung

Bild: Hogan Lovells
Bild: Hogan Lovells
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Kenntnis des Mietmangels bei Vertragsverlängerung führt zum Ausschluss des fristlosen Kündigungsrechts. Brandenburgisches OLG, Urteil vom 12. September 2012, Az. 3 U 100/09 …mehr

Recht & Steuern | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 12

Für Mangelkenntnis ist Zeitpunkt des Angebots entscheidend

Quelle: White & Case
Quelle: White & Case
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für die Kenntnis des Grundstückskäufers von einem Mangel, welche seine Gewährleistungsrechte ausschließt, ist grundsätzlich der Zeitpunkt der Beurkundung seines Angebots maßgeblich, wenn das Angebot vom Verkäufer …mehr

Recht & Steuern | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 12

Bauträger darf nicht blind auf Architektenidee vertrauen

Quelle: Jochen Rolfes
Quelle: Jochen Rolfes
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 1. Die Planung eines Architekten ist mangelhaft, wenn sie den von den Parteien vorausgesetzten Zweck nicht erfüllt, einen mangelfreien Verkauf des Bauwerks zu ermöglichen. 2. Den Bauträger trifft erhebliches Mitve…mehr

Recht & Steuern | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 12

Bebauungsplan darf Obergrenze für Verkaufsflächen festlegen

Quelle: MP
Quelle: MP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Festsetzung einer absoluten Verkaufsflächenobergrenze in einem Sondergebiet ist zulässig, wenn der Bebauungsplan - nach seinem Zuschnitt und Festsetzungen - nur einen Handelsbetrieb zulässt. BVerwG, Beschluss …mehr

Recht & Steuern | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 13

Bauverzögerung kann EnEV-Kosten verursachen

Bild: BilderBox.com
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ständige Verschärfungen der energetischen Vorschriften für Immobilien sind aufgrund der damit verbundenen Mehrkosten vielen Gebäudeeigentümern ohnehin ein Dorn im Auge. Richtig ärgerlich wird die Sache jedoch, wen…mehr

Recht & Steuern | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 13

Niedersachsen will erhöhen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die künftige rot-grüne Regierung von Niedersachsen plant eine Erhöhung der Grunderwerbsteuer von 4,5% auf 5%. Dies hat sie in ihrem Koalitionsvertrag verankert. Niedersachsen wäre damit schon das elfte von insgesa…mehr

Recht & Steuern | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 13

Frostschäden vermeiden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bauunternehmen müssen auf den Baustellen im Winter häufig frostbedingte Zwangspausen einlegen, oft zum Unwillen des Bauherrn. Doch die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (Arge Baurecht) warnt davor, …mehr

Marketing | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 16

Der Trend geht zum wertigen Geschenk

Bild: IZ
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer sich nach mehreren Jahren noch an ein Werbegeschenk und bestenfalls auch an das damit in Verbindung stehende Unternehmen erinnert, hat es entweder lange Zeit im Gebrauch und damit im Blickfeld gehabt oder ein …mehr

Marketing | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 16

Besichtigung vor dem Spatenstich

Bild: Sanus/begehungen.de
Bild: Sanus/begehungen.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Einmal umdrehen, und das geplante Wohnquartier schon von der anderen Seite betrachten, bevor überhaupt erst ein Stein auf den anderen gesetzt worden ist: Sanus bedient sich bei der Präsentation seiner noch nicht g…mehr

Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 17

Vodafone mietet im New Waves

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der erste Bauabschnitt des Bürokomplexes New Waves im hessischen Eschborn hat seinen Ankermieter: Vodafone mietet den Großteil der 12.000 m2 BGF für zehn Jahre. Die Fertigstellung ist für Mitte 2014 geplant, beric…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 17

mfi eröffnet zweiten Bauabschnitt der Arcaden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. mfi hat am Montag den zweiten Bauabschnitt der Pasing Arcaden in München eröffnet. Das durch eine Brücke verbundene Zweier-Ensemble am Bahnhof in Pasing bietet damit insgesamt 22.500 m2 Verkaufsfläche und 4.000 m2…mehr

Transaktionen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 17

Urban Outfitters mietet in der Breiten Straße

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der US-amerikanische Einzelhändler Urban Outfitters hat eine rund 1.000 m2 große Fläche in der Kölner Breiten Straße 118-120 angemietet. Vormieter war Heubel Antiquitäten, der Vermieter ist ein privater Eigentümer…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 17

Wohngebiet statt Kasernengelände

Bild: Tiergarten Pforzheim
Bild: Tiergarten Pforzheim
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Goldstadt Pforzheim erhält im Süden ein neues Stadtviertel. Strenge gestalterische Vorgaben sollen auf einem 20 ha großen ehemaligen Kasernengelände statt Neubau-Einerlei für ein Zusammenspiel von Natur und Ar…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 17

Phoenixhof wird für 30 Mio. Euro erweitert

Bild: on3studio
Bild: on3studio
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 30 Mio. Euro plant die Essen Gruppe in die Erweiterung des Phoenixhof- Quartiers in Hamburg-Ottensen zu investieren. Geplant sind auf dem historischen Industrieareal 14.500 m2 BGF für Büros, Wohnungen, Gastronomie…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 17

Ausbau von Tegel und Schönefeld

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Weil der Großflughafen BER auf absehbare Zeit nicht fertig wird, hat der Aufsichtsrat der Flughafen Berlin Brandenburg (FBB) beschlossen, in die bestehenden Airports in Berlin-Tegel und im brandenburgischen Schöne…mehr

Märkte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 18

Umsatzeinbußen gründen auf Flächenmangel

Bild: ECE
Bild: ECE
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit 235.000 m2 ist der Logistikflächenumsatz in der Region Hannover im vergangenen Jahr um knapp ein Viertel zurückgegangen. Die Nachfrage ist nach wie vor hoch, so die Makler, doch es fehlt an Flächen. Trotzdem s…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 18

DB Schenker Rail baut Auto-Terminal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Bremen plant DB Schenker Rail, bis 2014 vor dem Daimler-Werk einen Auto-Terminal zu bauen. Die 50.000 m2 große Fläche bietet Raum für 2.000 Stellplätze und die Option von 200.000 Fahrzeugbewegungen jährlich. 10…mehr

Transaktionen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 18

AviaRent kauft Pflegeheim für 10 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für über 10 Mio. Euro erwirbt die Avia-Rent Capital Management ein Seniorenpflegeheim in Elmshorn, Schleswig-Holstein. Verkäufer in diesem bereits Ende 2012 durchgeführten Off-Market-Deal ist eine große deutsche V…mehr

Transaktionen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 18

Entertainment-Haus für 20 Mio. Euro verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Nordic Investment Hus (Nihus), Hamburg, hat das von der Hamburger Bauunternehmung Aug. Prien entwickelte Entertainment-Haus in Hamburg-St. Pauli erworben. In Kooperation mit Assetando Capital plant die erst En…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 18

Edel wohnen in Hafenarkaden

Bild: E&V
Bild: E&V
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf der Nesse-Halbinsel in Leer entstehen bis Ende 2014 die Hafenarkaden. Das 13-Mio.-Euro-Projekt wird vom Bauunternehmen Gerrit Büter aus der Grafschaft Bentheim realisiert. Es entstehen neben Gastronomie- und B…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 18

KontorHaus für 20 Mio. Euro

Bild: Kaspar Krämer
Bild: Kaspar Krämer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach jahrelangen Vorbereitungen entsteht bis Ende 2013 auf dem früheren Buchler-Gelände das KontorHaus Braunschweig. Das langgezogene Bürogebäude an der Frankfurter Straße wird für 20 Mio. Euro vom Unternehmen Fag…mehr

Transaktionen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 18

Luxemburger S.a.r.l. kauft Atrium-Center

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Atrium-Center am Braunschweiger Hauptbahnhof wurde im Januar an die in Luxemburg ansässige Viewegpark Braunschweig S.a.r.l. verkauft. Das 1966 bis 1972 nach Entwürfen des Braunschweiger Architekten Friedrich-W…mehr

Märkte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 19

Kein Ende der Preisspirale in Sicht

Bild: thk
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wohnen in Düsseldorf ist teuer. So viel wissen wir seit langem. Im vergangenen Jahr ist es noch teurer geworden. Das verwundert wenige. Doch mittlerweile befinden sich auch die Umlandgemeinden der Landeshauptstadt…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 19

Der Umbau startet in wenigen Wochen

Bild: LIG
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Umbau des Kölner Dom-Hotels startet im März. Nachdem das Traditionshaus bereits 2011 um 42 zusätzliche Suiten und Zimmer im angrenzenden Blau-Gold-Haus erweitert wurde, wird ab März 2013 auch das historische D…mehr

Märkte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 19

Deutlich weniger umgesetzt als 2011

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nur rund 118.000 m2 Logistikfläche fanden 2012 auf dem Kölner Markt neue Nutzer. Das berichtet das Maklerhaus BNPPRE. Dies entspricht im Vergleich zu 2011 einem Rückgang um die Hälfte. Als Grund nennt man bei BNPP…mehr

Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 19

Prologis erweitert Logistikpark um 42.700 m2

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Logistikimmobilien-Entwickler Prologis erweitert seinen Park in Köln-Eifeltor. Dazu hat er ein angrenzendes, 42.700 m2 großes Gewerbegrundstück gekauft. Die dort bestehende 12.300 m2 große Immobilie ist vermie…mehr

Märkte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 19

Miese Zahlen, zufriedene Makler

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rund 88.000 m2 Bürofläche fanden in Essen 2012 neue Abnehmer. Das sind die Zahlen, die das Maklerhaus Cubion, Mülheim an der Ruhr, und die Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft EWG ermittelt haben. …mehr

Recht & Steuern | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 20

Urteil gegen Hausbesetzer im Westend

Bild: law
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Landgericht (LG) Frankfurt hat vergangene Woche ein Urteil gegen eine Hausbesetzung im Frankfurter Westend gefällt. Der Hauseigentümer Franconofurt erhält damit einen Räumungstitel. Die Besetzer wollen trotzde…mehr

Märkte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 20

Logistikmarkt 13% unter Rekord

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 432.000 m2 Logistik- und Lagerflächen sind im vergangenen Jahr auf dem Frankfurter Immobilienmarkt umgesetzt worden. Das meldet BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) in seinem Logistikreport 2013. Es ist das zweitbeste…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 20

Bordell weicht Wohnungen

Bild: law
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Sudfass, eine Frankfurter Bordell-Institution, wird Wohnraum weichen. Der neue Grundstückseigentümer Quissenz hat entsprechende Pläne bestätigt. Geplant sind sowohl Miet- als auch Eigentumswohnungen. Profitier…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 20

Fleming's-Hotel wächst

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die GbR-Gesellschafter der Familie Blodinger erweitern das 106 Zimmer zählende Fünf-Sterne-Hotel Fleming's Deluxe am Eschenheimer Tor 2 in der Frankfurter Innenstadt um einen achtgeschossigen Anbau mit zusätzliche…mehr

Politik | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 20

Rekorde bei der Bauaufsicht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Jeder zweite Euro aus Frankfurter Bauaktivitäten ist ins Wohnen geflossen, der Flugsteig A-Plus ist termingerecht freigegeben worden, und die Bearbeitungszeit von Bauanträgen ist auf rekordverdächtige 59 Tage gesu…mehr

Veranstaltungen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 21

Fachmesse Clean Energy Building zieht Bilanz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Themen energieeffiziente Gebäude, technische Gebäudeausrüstung und regenerative Energieerzeugung lockten Anfang Februar über 200 Aussteller und rund 6.500 Besucher zur dreitägigen Fachmesse Clean Energy Buildi…mehr

Transaktionen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 21

Mann & Hummel mietet im Gewerbegebiet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rund 1.300 m2 Büro- und Hallenflächen hat im Ludwigsburger Gewerbeareal Hundshalde die Mann & Hummel Gruppe von einem Privatinvestor angemietet. In den nächsten Monaten zieht sukzessive ein Tochterunternehmen …mehr

Transaktionen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 21

Hines kauft Bankzentrale von Mercedes-Benz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das in den Bereichen Investment-Management, Asset-Management sowie Projektentwicklung weltweit tätige Immobilienunternehmen Hines hat für seinen Hines Global Reit die Zentrale der Mercedes-Benz Bank in Stuttgart g…mehr

Recht & Steuern | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 21

Konkurrenten im Einzelhandel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wie fairer Wettbewerb beim Einzelhandel in benachbarten Kommunen definiert wird, dafür bietet die geplante Erweiterung des Breuningerlands in Sindelfingen ein beispielhaftes Anschauungsstück. Die rechtlichen Ausle…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 21

Galeriehaus als I-Tüpfelchen

Bild: aurelis
Bild: aurelis
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf dem ehemaligen Güterbahnhof Nord in Freiburg soll ein bunt gemischtes Gewerbe- und Wohnquartier entstehen. Einen ersten Eindruck vermittelt der städtebauliche Wettbewerb, den Grundstückseigentümer aurelis Real…mehr

Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 22

Media Markt bedrängt ProMarkt in der Provinz

Bild: cr
Bild: cr
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Keine Großstadt in Bayern - und wohl auch kaum eine bundesweit -, in der Media Markt und Saturn nicht auf Tausenden Quadratmetern Computer und Kaffeemaschinen, Fernseher und Föns anbieten. Um das Filialnetz weiter…mehr

Anlagen & Finanzen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 22

UDI bringt Immobilienfonds

Bild: UDI
Bild: UDI
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Emissionshaus UDI hat einen ersten Immobilienfonds aufgelegt. Der investiert in einen Büroneubau, den die KIB Gruppe in Nürnberg errichtet. …mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 22

Goodman baut im GVZ

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Logistikimmobilienbauer und -investor Goodman errichtet für Kühne + Nagel im Güterverkehrszentrum (GVZ) Nürnberg eine Logistikhalle mit etwa 30.000 m2 Mietfläche. Der Spatenstich ist in dieser Woche gesetzt wo…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 22

Audi feiert Richtfest

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Rohbau des weltweit größten Audi-Gebrauchtwagenzentrums steht; jüngst wurde an der Heisenbergstraße 4 in Eching Richtfest für das zweistöckige Gebäude gefeiert. Ab Spätsommer sollen auf 45.000 m2 insgesamt run…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 22

Sparkassen-Rohbau fertig

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen hat Richtfest für den Erweiterungsbau ihres Haupthauses an der Königstraße 36 in Dillingen gefeiert. Die Abrissarbeiten für den Neubau waren im Sommer vergangenen Jahres ges…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 23

Studenten in Container

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Lehrjahre sind keine Herrenjahre", mag sich Jörg Duske, Chef der 888 SAM AG gedacht haben, als er für den Bau von 400 Studentenwohnungen in "Big-Cube-Frachtcontainern" im Berliner Ortsteil Plänterwald einen Ideen…mehr

Transaktionen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 23

dm eröffnet Laden in der Fußgängerzone

Bild: Comfort
Bild: Comfort
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Drogeriemarktkette dm hat in der Langen Straße 90, in der Fußgängerzone von Greifswald, ein Ladenlokal angemietet. Vermittelt wurde die Fläche in der Innenstadtlage von den Maklern von Comfort, die bei der Ver…mehr

Transaktionen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 23

RHE vermittelt Altbau am Winterfeldplatz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bevor es den Wochenmarkt auf dem Kollwitzplatz gab, war der Markt auf dem Winterfeldplatz unangefochten der beliebteste in Berlin. Heute mögen die einen diesen, die anderen jenen Markt lieber. Als Wohnstandort gef…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 23

Möblierte Mini-Apartments von Sanus für Studenten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Berliner Bauträger und Projektentwickler Sanus hat auf einem 440 m2 großen Grundstück in der Pettenkofer Straße 31 im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg ein Wohnhaus mit 28 Einheiten fertiggestellt. Die …mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 23

Lauben statt Luxus kostet 25 Mio. Euro

Bild: gg
Bild: gg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn in der 46.600 m2 großen Kleingartensiedlung Oeynhausen im gutbürgerlichen Berlin-Schmargendorf der Bau von 700 Nobelwohnungen verhindert wird, droht der öffentlichen Hand eine Strafe von schätzungsweise 25 Mi…mehr

Unternehmen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 23

Nordsee wird schnieke

Bild: Nordsee
Bild: Nordsee
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach einem 1,8 Mio. Euro teuren Umbau und der Erweiterung der Fläche von 300 m2 auf 400 m2 hat der Fisch-Systemgastronom Nordsee letzte Woche sein neues Aushängeschild in der Bundeshauptstadt eröffnet. …mehr

Märkte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 23

Etwa 20% weniger Umsatz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fast ein Fünftel weniger Flächenumsatz im Logistiksektor melden in Berlin und im Speckgürtel der Hauptstadt die Makler von Jones Lang LaSalle (JLL) und BNP Paribas RE für das vergangene Jahr. Dennoch besteht eine …mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 24

Grünes Licht für Wiener Platz

Bild: Meding
Bild: Meding
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Noch im vergangenen Jahr haben Dresdens Stadtväter den Weg für die Bebauung ihres Kummerlochs gegenüber dem Hauptbahnhof freigemacht. Die deutschschweizerische Gesellschaft Revitalis darf die Baugrube für 9,5 Mio.…mehr

Transaktionen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 24

OBI bleibt Mieter am Standort in Weißig

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für den 1998 eröffneten Bau- und Gartenmarkt im Fachmarktzentrum Dresden- Weißig hat OBI nach Angaben der Berlinovo (ehemals BIH Berliner Immobilien Holding) den bestehenden Mietvertrag über 13.800 m2 für mindeste…mehr

Transaktionen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 24

Neue Mieter für Center Tempelhofer Hafen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für das Einkaufszentrum Tempelhofer Hafen konnte IPH Handelsimmobilien zwei neue Mieter an Land ziehen. Gut 500 m2 hat die Unternehmensgruppe Redo angemietet, die im März dieses Jahres die erste Berliner Filiale i…mehr

Transaktionen | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 24

Bürogebäude in Mitte wird erstes SIS-Objekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Als erstes Objekt für den von der Stuttgarter Versicherungsgruppe 2012 aufgelegten Stuttgarter Immobilien-Spezialfonds (SIS) hat der mit dem Ankauf beauftragte Immobiliendienstleister Pamera ein Bürohaus in der Wa…mehr

Projekte | 21.02.2013 | IZ 07/2013, S. 24

City gegen grüne Wiese

Bild: Comfort
Bild: Comfort
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Chemnitz baut seine City neu" oder "Tummelplatz der Stararchitekten" - so oder so ähnlich lauteten um die Jahrtausendwende die Schlagzeilen, als die Stararchitekten Helmut Jahn und Hans Kollhoff mit viel öffentli…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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