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Ausgabe 12 » 2005

Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 1

Gut für die Branche?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Bundeskanzler will schon diesen Herbst neu wählen lassen. Ein Machtwechsel steht im Raum. Wie reagiert die Immobilienbranche auf den neuen Kurs in der Politik? mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 1

    "Wir wollen die beste Bank sein"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Eurohypo-Vorstandschef Bernd Knobloch hat seiner Bank bis 2007 ehrgeizige Zielvorgaben gesetzt.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 1

    Verkäufe in Deutschland

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die offenen Immobilienfonds haben im vergangenen Jahr erstmals mehr Immobilien aus ihrem Deutschlandportfolio verkauft als zugekauft. Auch dieses Jahr haben die Gesellschaften einiges im Angebot, das sie gerne abge…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 1

    Profis des Jahres

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wer ist der beste deutsche Makler? Wer der fähigste Büroentwickler? Und welcher Finanzierer machte in diesem Jahr besonders positiv von sich reden?…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 2

    IZ wird größer, steigert die Auflage und weitet den Regionalteil aus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Eifrige IZ-Leser haben es bereits bemerkt: Die Regionalberichterstattung wurde deutlich ausgeweitet. Auch im Ressort Steuern, Recht und Service tut sich was - mit zwei neuen Kolleginnen ist die Redaktion wieder etw…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 2

    Mehr Immobiliengeschäft, schlechtere Ergebnisse

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die HSH Nordbank hat mit ihrem Immobiliengeschäft 2004 mit höherenErträgen ein schwächeres Betriebsergebnis erzielt als 2003. Wie dasUnternehmen mitteilte, nahm das Ertragsvolumen binnen Jahresfrist um 5,2%auf 321,…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 2

    Es fehlen noch 2 Millionen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Seit einigen Jahren bemüht sich Hans-Jürgen Joswig um die Gründung einer "Maklerbank". Noch sucht er nach Unternehmen, die bereit sind, die zusätzlich benötigten 2 Mio. EUR an Eigenkapital beizusteuern.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 2

    Fonds Nr. 15 investiert in Bürohochhaus in Chicago

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die US Treuhand, Darmstadt, kommt in Kürze mit einem neuen geschlossenenUS-Immobilienfonds heraus. Er heißt UST XV Madison, Ltd. und investiert indas Bürohochhaus Citicorp Center in Chicago, das bislang komplett ei…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 2

    Jeder Zweite braucht sie

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Deutschland ist, was die Zukunft der Eigenheimzulage angeht, gespalten.Jeder Zweite, der über das Online-Immobilienportal Immowelt.de nach einemHaus oder einer Wohnung suchte, erklärte sich bei einer aktuellen Umfr…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 2

    Neue Flächen verdrängen Altbestand

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Neubauzahlen für Büroflächen in der Schweiz steigen in den kommenden Jahren immer weiter. Der Druck auf die Mieten hält an. Ein abrupter Preisverfall ist jedoch nicht zu erwarten.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 3

    Der Preis ist heiß - zu heiß?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für den deutschen Wohnimmobilienmarkt ist es die wohl spektakulärste Transaktion des Jahres: Die EON-Tochter Viterra AG wurde von einem Konsortium aus dem Investmenthaus Terra Firma und der Citibank übernommen.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 3

    Trump stänkert gegen Libeskind

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Neuentwicklung von "Ground Zero", dem Grundstück der am 11. September 2001 von Terroranschlägen verwüsteten Zwillingstürme des World Trade Center, ist wieder Gegenstand von Diskussionen.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 4

    Herr, wirf eine neue HOAI vom Himmel!

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist so sperrig wie ihr Name. Das wird sie auch noch eine Weile bleiben, denn die im Jahr 2003 von Bundeswirtschaftsminister Wolfgang Clement geforderte Absch…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 4

    Marktabdeckung wächst

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Vermietungsdatenbank, ein Produkt der DID GmbH, hat für 2004 mehr als3.000 Neuvermietungen erfasst. Damit liege man zwar noch hinter demavisierten Planziel von 5.000 Verträgen, räumt DID-Projektleiter JustusVol…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 4

    Performance geprüft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit einem neu kreierten Portfolio-Index will das Research-InstitutFondsMedia, Hamburg, mehr Transparenz in die Branche der geschlossenenFonds bringen. Der Index FMPI gebe Auskunft über die Leistungsfähigkeiteines E…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 4

    Am liebsten zur Sparkasse

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Sparkassen-Finanzgruppe (Sparkassen, Landesbanken undLandesbausparkassen) hat im Geschäft mit Eigenheimkäufern die Nase vorn.Das ergab eine repräsentative Umfrage von TNS Infratest unter Erwerbernvon Wohneigent…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 4

    Starke Quartalszahlen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Vivacon AG, Köln, hat im ersten Quartal 2005 bei geringeren Umsätzengegenüber den ersten drei Monaten 2004 einen deutlich höheren Überschusserzielt. Wie das Unternehmen mitteilte, ging der Umsatz im Vergleich z…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 4

    Durchhänger an der Peripherie

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In den Gewerbegebieten der Regionen Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Frankfurt am Main, München und Wiesbaden/Mainz sind im ersten Quartal 2005 im Schnitt 44% weniger Flächen vermietet worden als im Vergleichszeitraum …mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 4

    Sie müssen sich melden!

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bürokratie hat mitunter einen ganz simplen Ursprung. Ein Lehrbeispiel dazu liefert die Entstehungsgeschichte einer Meldeverpflichtung, die das Bundeskartellamt den offenen Fonds für den Fall einer Immobilientransak…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 5

    "Wir wollen ein richtiges Renditepapier werden!"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Hamburger Emissionshaus HCI Capital macht Dampf: Sein erster US-Immobilienfonds ist platziert, der Titel als Nummer eins unter den Initiatoren von Schifffonds verteidigt und die Umwandlung von der GmbH in eine …mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 5

    Erstmals realer Wertverlust

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Glaubt man dem Immobilienindex DIX, dann war mit deutschen Anlageimmobilien 2004 kein Blumentopf zu gewinnen. Inflationsbereinigt fiel die Performance sogar negativ aus.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 5

    Konjunkturflaute als Bremsklotz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Eine "verhaltene Nachfrage" nach Eigenheimen und Wohnungen registrieren die Vermittler in den Immobiliengesellschaften der Landesbausparkassen (LBS) und Sparkassen.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 6

    Gesetz verabschiedet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Deutsche Bundestag hat in zweiter und dritter Lesung einstimmig denGesetzentwurf zur Einrichtung einer Bundesstiftung Baukulturverabschiedet. Alle Fraktionen hätten "in seltener Einmütigkeit betont,dass sich Ba…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 6

    Zu Schadenersatz verurteilt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Egon Banghard und sein früheres Emissionshaus Prinz zu Hohenlohe-Jagstberg& Banghard GmbH sind vom Landgericht Stuttgart zur Zahlung von 200.000 EURSchadenersatz verurteilt worden. Das Gericht sah es als erwiesen a…mehr

    Transaktionen | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 6

    Premiere für Difa

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Difa Deutsche Immobilien Fonds AG, Hamburg, hat zwei Bürohäuser in Stockholm für den offenen Immobilienfonds Difa Immo-Invest (ein Fonds für institutionelle Anleger) gekauft. Die Bürohäuser Härden 15 und Härde…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 7

    Ausgabe vom 1.6.1995

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Hamburger Angermann-Gruppe konnte im Jahr 1994 den Honorarumsatz von38 Mio. DM (1993) auf 45 Mio. DM steigern. Den Objektumsatz imgewerblichen Immobilienbereich bezifferte das Unternehmen auf 1,6 Mrd. DM. * Am …mehr

    Transaktionen | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 7

    Deals & Facts

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Allgemeines Augsburg - Die Augsburger Patrizia Immobilienmanagement GmbH hat denAuftrag für die Verwaltung von 420 MAN-Werkswohnungen in der Fuggerstadterhalten. Dadurch erhöht sich der von Patrizia im Raum Augsbu…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 8

    Deutschland ist Outlet-Center-Diaspora

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Factory Outlet Center setzen sich zunehmend in Europa durch. Nach einer aktuellen Studie des Instituts für Gewerbezentren, Starnberg, gibt es bereits 111 Factory Outlet Center (ab 4.000 m2) mit einer Gesamtgeschäft…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 8

    Aldi als Energielieferant

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Sonnenenergie beim Discounter: In Beilngries im Altmühltal wird Mitte Juliein Aldi-Süd-Markt eröffnet, der im Rahmen eines Modellprojekts fürNiedrigenergiegebäude mit einem Solardach ausgestattet ist. Dieses Dachwi…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 8

    Viel mehr More & More

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Modeanbieter More & More, Starnberg, will in den nächsten beiden Jahren 15 neue Geschäfte zwischen 150 und 250 m2 Größe eröffnen. Standorte sind unter anderem: Berlin, Hamburg, Karlsruhe, Hannover, Erlangen, Vi…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 8

    Die Schweizer kommen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mehr Läden geplant: Hier zu Lande will der Schweizer Filialist für jungeMode Tally Weijl die Zahl seiner Geschäfte von jetzt 55 auf 70 aufstocken.Insgesamt betreibt das Unternehmen 164 Shops (Stand März). Im laufen…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 8

    "Onkel Mehmet" wird erwachsen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der türkische Einzelhandel mit seinen etwa 21.000 Unternehmen ist zu einem Wirtschaftsfaktor in Deutschland geworden. "Wir erwarten, dass seine Bedeutung in den nächsten Jahren steigt", erklärt Holger Wenzel, Gesch…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 9

    Einzelkämpfer mit doppeltem Netz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zum 1. Juni ist der deutsche Maklerverbund PropertyPartners (PP) dem internationalen Netzwerk Colliers International (CI) beigetreten. Wir sprachen mit Renate Kölbel, geschäftsführende Gesellschafterin vom PP-Mitgl…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 9

    Software für den Vertrieb

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Jones Lang LaSalle (JLL), die Frankfurter Software-Entwickler Delta Accessund Microsoft haben vereinbart, gemeinsam eine Software für dieImmobilienbranche zu entwickeln. Die Verbesserung der Kundenbeziehungensteht …mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 9

    "Als Autoverkäufer verhungern"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Leerstand fast allüberall. Doch was tun Immobilienbesitzer und ihre Vermittler? Sie beherrschen noch nicht einmal die banalsten Grundregeln im Umgang mit potenziellen Kunden. Das behauptet zumindest Sami Steinbach …mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 10

    Bilfinger baut Facility Services aus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit dem auf den Namen EPM Assetis hörenden Joint Venture baut der Bilfinger-Berger-Konzern seine Facility Services aus - und um. Das Asset Management und kaufmännische FM einerseits sowie die technischen und infras…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 10

    "Kontinuität der hohen Verluste ist beendet"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.3 Fragen an Thomas Veith Herr Veith, hatte Apcoa - wie viele Ihrer Branchenkollegen - in denvergangenen Jahren ebenfalls mit einer "Kontinuität der Verluste" zukämpfen? Ja, sofern rückläufige Pkw-Frequenz bzw. Eins…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 10

    Verlockungen und Risiken

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Begrüßt von Frankfurts Stadträtin Jutta Ebeling werden am 14. Juni dieTeilnehmer des diesjährigen FM Forum Rhein-Main wieder ein breitesThemenspektrum diskutieren. Aufträge und Leistungsprofile, die in jüngererVerg…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 10

    Büromöbler gestalten Arbeitswelten neu

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wenn von arbeitsplatzorientierten FM-Konzepten die Rede ist, sind Büromöbler nicht weit. So könnte ein Phänomen salopp beschrieben werden, das seit geraumer Zeit kaum zu übersehen ist.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 10

    Allianz wird zum Großkunden

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In den vergangenen sechs Monaten erhielt DeTe Immobilien vom Finanzdienstleister Allianz Aufträge für die Bewirtschaftung von rund 225.000 m2 (BGF) - Partner ist die Allianz Immobilien GmbH, Stuttgart. Insgesamt ha…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 11

    ... und dann sind plötzlich die Türen zu schmal

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Auf eine schlüssige Zugangs- und Instandhaltungsplanung (ZIP) bei der Erstellung gewerblicher Immobilien und öffentlicher Bauten kann heutzutage aus vielerlei Gründen nicht mehr verzichtet werden. Dies ist aber nur…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 12

    Schutz vor Einbrechern ist Sache von Mieter und Vermieter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Gefühl von Sicherheit bestimmt die Lebensqualität in erheblichem Maße. Wie in allen Lebensfragen haben die Menschen unterschiedliche Vorstellungen darüber, was zur Sicherheit in den eigenen vier Wänden gehört. …mehr

    Recht & Steuern | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 12

    Vermieter kann Vorschuss für Renovierung verlangen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hat der Mieter von Wohnraum im Mietvertrag die Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen übernommen, so wird der Anspruch des Vermieters - sofern kein verbindlicher Fristenplan vereinbart wurde - fä…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 12

    Gericht stutzt überzogene Gebühren für Stadtplannutzung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Längst schicken nicht mehr nur Makler und Bauträger Abmahnungen an missliebige Mitbewerber. Auch Dienstleister haben offenbar erkannt, dass Abmahnungen oft höhere Einnahmen bringen als das eigentliche Geschäft, geg…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 13

    Kein Anspruch auf Verzugszinsen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mieter können mit der Zahlung einer Mieterhöhung nicht rückwirkend in Verzug geraten. Die Verpflichtung des Mieters zur Zahlung einer erhöhten Miete setzt erst ein, wenn ein etwaiges Zustimmungsurteil rechtskräftig…mehr

    Recht & Steuern | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 13

    Wärmecontracting-Vertrag bedarf Mieter-Zustimmung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Will der Vermieter den Betrieb einer Heizungsanlage auf einen Wärmecontractor übertragen, bedarf es einer Zustimmung des Mieters, wenn eine ausdrückliche Regelung hierfür im Mietvertrag fehlt und dem Mieter dadurc…mehr

    Recht & Steuern | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 13

    Mietsenkung erfordert keine Schriftform

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auch bei einem für längere Zeit als ein Jahr geschlossenen Mietvertrag bedarf die nachträgliche Vereinbarung der Herabsetzung der Miete nicht der Schriftform, wenn der Vermieter sie jederzeit, zumindest mit Wirkun…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 13

    Verwalter haftet nicht für unbezahlte Rechnungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wird ein Verwalter von der Eigentümergemeinschaft damit beauftragt undbevollmächtigt, umfangreiche Handwerkerarbeiten in einerWohneigentumsanlage zu vergeben, heißt das noch nicht, dass der Verwalterdann auch für u…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 13

    Berater auch bei nicht öffentlicher Versammlung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Eigentümerversammlungen sind grundsätzlich nicht öffentlich. Gleichwohlkann der Verwalter Ausnahmen machen und einen Berater, wie etwa einenRechtsanwalt, zu der Versammlung einladen, wenn dieser dazu beitragenkann,…mehr

    Recht & Steuern | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 13

    Bargeldzuschuss ist wie eine Renovierung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erhält der Mieter einen finanziellen Zuschuss des Vermieters, um mitdiesem Geld die Wohnung nach seinem eigenen Geschmack zu renovieren, kanner bei Auszug nicht eine Schönheitsreparatur mit dem Argument verweigern…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 13

    Wenn der Mieter zum Gärtner gemacht wird

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Von Mai bis August kann man sich auf einigermaßen gute Witterungsverhältnisse verlassen. Viele Mieter, Haus- und Wohnungseigentümer verlegen deshalb in dieser Zeit ihre "gute Stube" nach draußen, in den Garten. Dor…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 13

    Leerstand kein Minderungsgrund

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Weil eine Nachbarwohnung in einem Mehrfamilienhaus leer stand, hatte der Mieter eine Mietminderung geltend gemacht. Seine Begründung: Die leer stehende Nachbarwohnung verursache ihm höhere Heizkosten, weil sie nich…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 13

    Freispruch für Euwo-Manager

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Landgericht Berlin hat den Mehrheitsgesellschafter der Euwo-Gruppe sowie zwei Vorstandsmitglieder und einen leitenden Mitarbeiter der Berliner Volksbank vom Vorwurf des Betrugs freigesprochen.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 14

    Nur selten ist ein defekter Zähler Schuld an einem hohen Verbrauch

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wenn in diesen Tagen jahreszeitüblich den Mietern die Abrechnungen für den Wasser-, Strom- und Gasverbrauch in die Briefkästen flattern, wird so mancher Mieter angesichts üppiger Nachzahlungen tief Luft holen und s…mehr

    Recht & Steuern | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 14

    Langer Wartungsvertrag nur mit Vollmacht abschließbar

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für den Abschluss eines langfristigen Wartungsvertrags benötigt der Verwalter eine spezielle Vollmacht der Wohnungseigentümer in Form eines entsprechenden Beschlusses der Wohnungseigentümergemeinschaft. OLG Köln, …mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 14

    Satellitenschüssel kann bauliche Veränderung sein

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Installation einer Satellitenantenne kann ein Nachteil im Sinne desWEG sein. Dieser ist aber nur dann gegeben, wenn die bauliche Veränderungzu einer nicht unerheblichen objektiven Beeinträchtigung desGesamteind…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 14

    Bauherren-Klausel schränkt Haftung ein

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die in Verträgen für eine Privathaftpflichtversicherung enthaltene Haftungseinschränkung für Bauschäden, die so genannte Bauherren-Klausel, gilt nur für Haftpflichtfälle, die während der Bauphase eintreten.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 15

    Beratung vor der Ausschreibung ist kein zwingender Ausschlussgrund

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Öffentliche Auftraggeber benötigen in der Regel sachverständigen Rat, um die für eine Ausschreibung notwendigen Unterlagen erstellen zu können. Den fachkundigen Unternehmen stellt sich die Frage, inwieweit sie den …mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 15

    Grunderwerbsteuer entfällt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Kommunen müssen für Erschließungsgrundstücke keine Grunderwerbsteuerzahlen. Das hat nach Angaben des Städte- und GemeindebundsNordrhein-Westfalen (StGB NRW) ein Vergleich vor dem FinanzgerichtDüsseldorf ergeben. Hi…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 15

    Portal für Gewerbebau

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Unter www.gewerbebau24.de haben die Küster Ingenieurdienstleistungen undBaunetzwerke GbR sowie die young concept ein Bauportal eingerichtet, mitdem Firmen mit Kompetenz im Gewerbebau leichter gefunden werden sollen…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 15

    Systeme fürs Portfoliomanagement

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die evans consulting GmbH hat die Neuauflage ihrer Vergleichsstudie von Immobilien-Portfoliomanagement-Systemen vorgelegt. Sie enthält die Leistungsdaten (Marktstellung, Installationsaufwand, Funktionalitäten etc.)…mehr

    Karriere | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 16

    Andreas Schulten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Andreas Schulten, geboren 1961 und heute Vorstand der Marktforscher BulwienGesa AG mit Arbeitsplatz in Berlin, ist ein Ruhrgebietskind. Er studierte Geografie in Bochum und München. An der Isar heuerte Schulten 19…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 16

    Viel verkauft, viel verdient!

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wie viel Außendienstler verdienen, hängt sehr stark vom Gewicht der erfolgsabhängigen Vergütungsbestandteile ab. Dementsprechend groß ist auch das Spektrum der möglichen Jahreseinkommen.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 16

    Ganz klar - erst Fachwirt, dann Ökonom

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Viele, die die klassische Berufsausbildung als Kaufmann bzw. Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft absolviert haben und sich fundiert weiterqualifizieren wollen, nehmen eines Tages den Immobilien-Fach…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 16

    Was beeinflusst die Renditen?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Über Reits und deren Einführung in Deutschland wird viel diskutiert. Welche Faktoren beeinflussen die Renditen solcher Reit-Strukturen und die vergleichbarer börsennotierter Immobilienanlagevehikel (BIAs)? Mit dies…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 16

    IZ-Marktplatz für Diplomarbeiten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Immobilien Zeitung bietet interessierten Absolventenimmobilienwirtschaftlicher Studiengänge bzw. eines Studiums mitimmobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt die Möglichkeit, ihre Diplom- odervergleichbare Abschlus…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 17

    Von der Schmuddelmeile zur Ia-Lage

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Jahrzehntelang definierte sich die Kölner Einkaufslandschaft über die zwei Adressen Schildergasse und Hohe Straße. Allenfalls einigen Kölner Insidern war bekannt, dass sich aus dem ehemaligen Rotlichtbezirk Ehrenst…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 17

    Das letzte Aufbegehren

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Langsam wird es wirklich ernst für das ewige Projekt Multi Casa - vor allen Dingen für den Noch-Grundstückseigentümer Aurelis, Eschborn. Nachdem Oberbürgermeister Adolf Sauerland auf das sehr deutliche Schreiben de…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 17

    Die Entdeckung der Kommunikation

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Seit vergangenem Dezember ist Roland Hustert der neue Geschäftsführer der LBS Immobilien GmbH, Nordrhein-Westfalen, Münster. Hustert hat sich allerhand vorgenommen, um bei der Tochter der LBS Westdeutsche Landesbau…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 18

    Kampfpreise für Kaufwohnungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bauträger bieten in Frankfurt in jüngster Zeit neue Eigentumswohnungen für 2.000 EUR/m2 und darunter an. Möglich wird das durch günstige Einkaufspreise bei den Grundstücken.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 18

    Mäckler gewinnt Wettbewerb für Terminal 3

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Frankfurter Büro Prof. Christoph Mäckler hat den Realisierungswettbewerb für das dritte Terminal gewonnen. Fraport will 1,14 Mrd. EUR investieren, vorausgesetzt, eine neue Landebahn kommt.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 18

    Michael Koch kämpft um seine Rehabilitierung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Ermittlungen der Frankfurter Staatsanwaltschaft in der Korruptionsaffäre gehen weiter. Inzwischen gibt es über 100 Verdächtige. Um Strafmilderung zu erreichen, haben einige Beschuldigte einen Teil des finanziel…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 18

    Leere Läden sind die Ausnahme

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In der Innenstadt Wiesbadens gibt es keinen nennenswerten Ladenleerstand. Makler Steinbauer warnt aber vor einer weiteren Ausbreitung von Ein-Euro-Läden.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 18

    Stadt baut neues Klinikum für 140 Mio. EUR

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Offenbacher Stadtparlament hat den Bau eines neuen Krankenhauses mit700 Betten beschlossen. Es soll etwa 140 Mio. EUR kosten, wovon 50 Mio.EUR das Land bezahlt. Die Klinik soll bis zum Jahre 2009 stehen. Baupla…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 18

    Grünes Licht für Gazeley-Logistikzentrum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die nordhessische Regionalversammlung hat den Bau eines 80 ha großenLogistikzentrums in der Gemeinde Neu-Eichenberg (Werra-Meißner-Kreis)genehmigt. Einer dafür nötigen Abweichung vom Regionalplan stimmten dieAbgeor…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 18

    Weiteres Bettenwelt-Lager geht in Betrieb

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der dänische Jysk-Konzern hat in Homberg (Schwalm-Eder-Kreis) den vierten Bauabschnitt seines Bettenwelt-Zentrallagers in Betrieb genommen. Jysk investierte 60 Mio. EUR in das 35 m hohe Hochregallager. Die gesamte …mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 19

    Der Mann, der neue Hochhäuser vorschlagen darf

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.An Jochem Jourdan führt in der Stadtplanung zurzeit kein Weg vorbei. Grundlegende Werke wie die Olympiabewerbung sowie der alte und der neue Hochhausentwicklungsplan kommen aus dem Büro des heimlichen Frankfurter P…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 19

    Werkmann investiert auf dem Dentsply-Areal

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Werkmann GmbH + Co. KG hat das frühere Dentsply-Gelände in Dreieich gekauft. Der Dietzenbacher Bauträger plant eine Wohn- und Mischbebauung.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 19

    Strabag setzt den ersten Stein

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Strabag Projektentwicklung hat den geplanten Neubau in der Welfenstraße 2 vorgestellt. Die Stadt sieht in dem Gebäude einen ersten Baustein der lange geplanten Umwidmung des Gebietes Mainzer Straße in einen Bür…mehr

    Projekte | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 20

    Brot und Spiele für das bayerische Fußballvolk

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Olympia-Stadion ist tot. Es lebe die Allianz-Arena. Zumindest, was das Münchner Fußballvolk anbelangt. Am 31. Mai fand die offizielle Eröffnung des derzeit berühmtesten weiß-blauen Bauwerks statt. Natürlich vor…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 20

    Autohäuser geplant

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In Nürnberg sorgt der neue "Strukturplan Marienberg" der TucherschenFamilienstiftung für Diskussionen. Auf dem Gelände sollen neben einemFamilien-Freizeit-Zentrum rund um das Frankenbad und einem Hotel neben demTuc…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 20

    Neue Firmenzentrale

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) baut in Karlsruhe ab Juni eineneue Firmenzentrale. Das von dem deutsch-britischen ArchitektenbüroWilford & Schupp entworfene Gebäude weist 18.000 m2 Bruttogeschossflächeaus u…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 20

    Schmuckwelten kommen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit der Schlössle-Galerie hat Pforzheim gerade ein Einkaufszentrum mitrund 17.000 m2 Verkaufsfläche erhalten. Mitte Juni eröffnen nebenan dieSchmuckwelten. In dem Erlebnispark rund um Mineralien, Edelsteine, Schmuc…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 20

    Bauma bringt Quote

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.München hat zugelegt - zumindest was die Preisentwicklung der Vier- und Fünf-Sterne-Hotels im vergangenen Jahr anbelangt. Dabei ist noch Platz für weitere Zuwächse, meinen Marktbeobachter.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 21

    Stadt bleibt auf Wohnungen sitzen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Menschenschlangen vor günstigen Mietobjekten? Leute, die Monate nach einem neuen Zuhause suchen? Wohnungsnot pur? Von wegen. In Riem zeigt sich ein anderes Bild. Mehr als 200 München-Modell-Wohnungen stehen leer.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 21

    Doblinger City

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket."Nix wiss woass ma no ned." Außer, dass Alfons Doblinger eine Vision hat. Die allerdings ist durchaus sehenswert. Der Leiter der Bayerischen Städtebau Projektentwicklungs GmbH möchte nur einen Kilometer vor der öst…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 21

    Verkauft an Fonds

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Phönix geht an Westinvest. Die Gesellschaft hat das Projekt für ihren Publikumsfonds Westinvest Interselect erworben. Das Geschäft kam im Rahmen eines Share-Deals zu Stande.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 22

    Die fünf Höfe der Friedrichstraße

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit dem Quartier 110 drängt ein weiterer Büro- und Einzelhandelskomplex auf den gesättigten Berliner Markt. Obwohl noch kein einziger Büromietvertrag unterzeichnet ist, gibt sich der Investor, die Zürich-Gruppe, ge…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 22

    Forum Steglitz wird modernisiert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Hammerson-Gruppe hat mit dem Umbau des Forums Steglitz begonnen. 40 Mio. EUR investieren die Briten in das 1970 eröffnete Zentrum.…mehr

    Unternehmen | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 22

    Rathaus-Passagen: Alles von vorn

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Projekt Rathaus-Passagen Tempelhof ist vorerst gescheitert: Die Stoffel-Holding verzichtet auf die Realisierung des Einkaufszentrums.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 22

    Steiniger Weg zum Stadtschloss

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der brandenburgische Landtag hat sich dafür ausgesprochen, ein neues Landtagsgebäude am Alten Markt in Potsdam zu errichten und dieses nach dem Vorbild des 1960 abgerissenen Stadtschlosses zu gestalten.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 22

    Saudis bauen Botschaft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Königreich Saudi-Arabien hat die Wayss & Freytag SchlüsselfertigbauAG, Frankfurt am Main, mit dem Bau seines neuen Botschaftsgebäudes inBerlin-Tiergarten beauftragt. Die Bauarbeiten sollen im Juni 2005 startenu…mehr

    Transaktionen | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 22

    CGI verkauft an Briten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft mbH (CGI), Wiesbaden, hat ein Objekt mit 11.355 m2 Nutzfläche am Nahmitzer Damm im Berliner Stadtteil Marienfelde an den britischen Investor Nextra Immobilien veräuße…mehr

    Projekte | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 22

    Berolinahaus wird saniert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Pegasus Grundstücksentwicklung und Beteiligung GmbH & Co. KG hat mit den Sanierungsarbeiten am denkmalgeschützten Berolinahaus am Berliner Alexanderplatz begonnen. Bis Herbst 2006 entsteht auf zwei Unter- …mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 23

    Abriss ist "Schilda in ostdeutschen Städten"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Drastisch die Mieten zu senken, um einen Teil der schätzungsweise 1,6 Mio. leeren Wohnungen in Ostdeutschland wieder mit Menschen zu füllen, fordert Kristof Dascher von der Europa-Universität Viadrina in Frankfurt …mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 23

    "Forderungen, den Abriss zu stoppen, sind absurd"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Forderung des Viadrina-Ökonomen Kristof Dascher, kräftig die Mieten zu senken, um dem ostdeutschen Wohnungsleerstand Paroli zu bieten (s. Beitrag oben), trifft in der Branche auf Widerstand. Warum die Idee sein…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 24

    Stadt lässt Verkauf der Woba prüfen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der nächste große Deal auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt könnte in Dresden stattfinden: Die Stadt erwägt, ihr Wohnungsunternehmen Woba Dresden GmbH ganz oder teilweise zu verkaufen.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 24

    50.000 Wohnungen weniger

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In Sachsen-Anhalt sind bisher mehr als 18.000 Wohneinheiten abgerissen worden. Allein die kommunalen Wohnungsunternehmen und die Genossenschaften wollen in diesem Jahr weitere 13.000 Wohnungen vom Markt nehmen.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 24

    Kein vorläufiger Baustopp

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Bauarbeiten zum Ausbau des Flughafens Leipzig/Halle zu einem Drehkreuzim Luftfrachtverkehr dürfen beginnen. Dies hat dasBundesverwaltungsgericht in Leipzig entschieden, indem es den Antragmehrerer Flughafenanwo…mehr

    Projekte | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 24

    Zentrum für Sachsendorf

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gepro Bau GmbH, Brieselang, hat im Cottbuser Plattenbauviertel Sachsendorf den Grundstein für das Forum Sachsendorf gelegt. Auf einem knapp 12.000 m2 großen Grundstück, das zuvor der TLG Immobilien GmbH gehört…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 24

    Vom Büro- zum Wohnhaus?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In der Magdeburger Innenstadt nehmen derzeit mehrere Großprojekte Gestalt an. Noch immer ein Problemfall ist jedoch das ehemalige Haus der Lehrer, für das die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH (Wobau) jetzt mit…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 24

    "Auch in fünfzig Jahren wird die Platte noch gefragt sein"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Monoton, langweilig, dem Untergang geweiht: So denken viele, wenn sie den Begriff "Platte" hören. Dabei hat der industrielle Wohnungsbau der DDR durchaus Zukunft - zumindest dann, wenn er an der richtigen Stelle re…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 25

    Treffpunkt des Nordens

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zum vierten Mal trifft sich die norddeutsche Immobilienwirtschaft am 16. Juni im CCH auf der eintätigen Messe Expansion.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 25

    Hamburg, die wachsende Stadt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Architektur und Städtebau misst Hamburgs Erster Bürgermeister Ole von Beust eine erhebliche Bedeutung für die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt bei. Mit der Integration von Wohnen, Arbeiten und Freizeit in neue…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 26

    Es ist viel Bewegung drin

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für eine Trendwende ist es noch zu früh. Doch der Mietenverfall auf dem Hamburger Immobilienmarkt ist gestoppt. Zum Jahresende ist wieder mit einem guten Ergebnis zu rechnen. Das meinen die Experten von Jones Lang …mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 26

    Symbol des Aufbruchs

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Architekten Herzog & de Meuron haben ihre Planung für die Elbphilharmonie konkretisiert. Ob das nach ersten Kalkulationen 196 Mio. teure Projekt jedoch realisiert wird, ist noch offen.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 26

    Die Wirtschaft denkt nicht in Landesgrenzen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Zusammenarbeit in der Metropolregion bedeutet kein Ende des Wettbewerbs der Kommunen untereinander. Aber sie hilft Hamburg und den Umlandgemeinden, sich im nationalen und internationalen Wettbewerb besser darzu…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 27

    "Wir addieren nicht einfach Handelsflächen"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Flächen im ersten Planungsabschnitt der Hafencity sind bis auf wenige vergeben. Der nächste Bauabschnitt wird das Überseequartier mit einem Investitionsvolumen von 700 bis 800 Mio. EUR sein, das Herz der Hafenc…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 28

    Urbane Dichte in den Kühnehöfen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Einst war Bahrenfeld der Hinterhof Altonas mit Industrie und kleinen, schlecht beleuchteten Arbeiterwohnungen. Inzwischen ist das Viertel zur beliebten Adresse für Büros und Wohnungen geworden. Jüngstes Projekt: di…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 28

    Strandkörbe für Ingenieure

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nachdem die ersten 840 Airbus-Ingenieure im Channel Hamburg am Harburger Binnenhafen eingezogen sind, stehen die Zeichen auf Expansion.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 28

    Leuchttürme für die Zukunft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Zukunftsbild der Metropole im 21. Jahrhundert ist Leitmotiv der Internationalen Bauausstellung, die Hamburg für 2013 plant. Erstmals nehmen damit die Pläne für den Sprung über die Elbe konkrete Formen an.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 29

    Bald Weltkulturerbe?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Viele Jahre wurde über die Neubelebung des historischen Kontorhausviertels diskutiert. Jetzt schaffte ein von Bezirksbürgermeister Markus Schreiber initiierter Verein den Durchbruch.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 29

    Backstein, Stahl und Glas

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im 18. und 19. Jahrhundert durch Eingemeindung der umliegenden Dörfer zur Großstadt gewachsen, weist Hamburg noch heute eine dezentrale Struktur auf. In diesen Kontext ordnet sich das Zeughausquartier in Eppendorf …mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 29

    Impulse für die Große Bergstraße

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket."Wenn nicht wir als die im Quartier engagierten Investoren, wer solltesich sonst um die Attraktivitätssteigerung der Großen Bergstraße kümmern?"fragt Jens Nietner, Geschäftsführer der Robert Vogel GmbH. Auf Anregun…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 29

    Alte Juwelen in neuem Glanz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die denkmalgeschützte Altbauvilla an der Außenalster war einst das Bürogebäude von Robert Vogel. Jetzt wird das Jugendstilgebäude mit einer Nutzfläche von mehr als 1.000 m2 nach Planungen des Architekturbüros Schil…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 30

    Der Handel bleibt die Basis des Hamburger Wohlstands

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Hamburg wird auch in Zukunft einer der wichtigen Warenumschlagplätze Europas sein. Motoren der Entwicklung sind vor allem die Wachstumsmärkte Asiens und des Ostseeraums.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 30

    Intensive Suche nach Flächenreserven

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Wachsen der Stadt wirft seine Schatten voraus. Hamburg hat einen erheblichen Bedarf an neuen Wohnungen. Nach einer Studie der LBS reichen die ausgewiesenen Flächen nicht annähernd, um genügend Wohnungen zu baue…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 31

    Mittelstandshaus auf dem Expo-Gelände

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Auf dem Expo-Gelände in Hannover drehen sich wieder die Kräne. Die Perfekta aus Burgwedel baut ein Bürogebäude für Architekten und Ingenieure.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 31

    Shoppen im Bahnhof

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im Bahnhof Altona hat die DGAG ein 15.000 m2 großes Einkaufszentrum eröffnet.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 31

    Die neue Herrlichkeit

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Stadtentwicklungsbehörde, Bezirk und Anlieger haben gemeinsam ein Konzept für die Neugestaltung des Quartiers Alsterfleet und des Rödingsmarkts vorgelegt.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 31

    Der Angebotsdruck wächst

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Auslastung und Preise der Hamburger Luxushotels stagnieren. Eine Reihe von Neubauten wird den Druck weiter erhöhen. Der Hansestadt fehlen vor allem Gäste aus dem Ausland.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 32

    Ein neuer Port am Ende des neuen Hamburger Airports

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Unter dem Namen Nordport entsteht in Norderstedt direkt am Hamburger Flughafen ein 27 ha großer Gewerbe- und Logistikpark.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 32

    Gute Marktkenntnis verhinder Überkapazitäten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit einem Umsatz von 84.000 m2 und einer Leerstandsquote von moderaten 4,1% ist der Bremer Büroimmobilienmarkt stabil.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 32

    15 Jahre bis zum Baurecht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nicht nur auf Käufer aus Kiel, sondern auch auf Reisende aus den skandinavischen Ländern und Osteuropa setzt der neue Citti-Markt mit einer Verkaufsfläche von 33.500 m2.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 33

    Ferien mit Sauna inklusive

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Auf dem Priwall in Lübeck-Travemünde soll für 40 Mio. EUR ein Feriendorf nach dänischem Vorbild mit 120 Häusern entstehen.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 33

    Die Yacht liegt vor der Haustür

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Eine Marina zum Wohnen ist die Siedlung Sonwik auf einem ehemaligen Marineareal in Flensburg.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 33

    Langfristig angelegte Zusammenarbeit

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Eine Taskforce des Bundesbauministeriums hat bereits mehr als 100 Immobilienprojekte aufgelistet, die sich für Public Privat Partnerships eignen. Doch die Kommunen sind noch immer skeptisch. Unter der Fragestellung…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 33

    Das Umland holt auf

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Gute Häuser im Umland erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Sie gleichen sich den Preisen innerstädtischer Immobilien an.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 34

    Lofts im Speicher

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In dem bisher ausschließlich als Lager genutzten Speicher I im Europahafen der Bremer Überseestadt ziehen Bürolofts ein.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 34

    HPE drückt bei der Vermarktung auf die Tube

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit dem Dorfanger Boberg wurde der Versuch unternommen, in Hamburg stadtnah ein urbanes Quartier für junge Familien zu schaffen.…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 34

    Kleine Wohnungen gefragt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Eine steigende Nachfrage von Studenten und Singles nach kleinen Wohnungenim Stadtbereich registriert die Bremer Wohnungsbaugesellschaft Gewoba.Dabei handelt es sich vor allem um Appartements und um kleineZwei-Zimme…mehr

    Archiv | 02.06.2005 | IZ 12/2005, S. 34

    Rückgang im Süden, Wachstum nur im Norden

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Wohnungsmarkt um Hamburg herum entwickelt sich auch weiterhin positiv (siehe auch S. 30). 2020 werden nach einer Studie des Pestel-Instituts mehr als 300.000 Wohnungen fehlen. Vor allem in den Zentren Hamburg, …mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ
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    Das Ende der deutschen Preisbindung

    Der Europäische Gerichtshof hat das bindende Preisrecht der Honorarordnung für… mehr

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