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Ausgabe 13 » 2004

Erscheinungsdatum: 17.06.2004

Ohne Druck kein Verkauf

Die Kaufpreise für Anlageimmobilien sind so günstig wie seit zehn Jahren nicht mehr. Dem Markt hilft das nicht viel: Die Nachfrage lahmt.mehr

Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 1

Ohne Druck kein Verkauf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Kaufpreise für Anlageimmobilien sind so günstig wie seit zehn Jahren nicht mehr. Dem Markt hilft das nicht viel: Die Nachfrage lahmt. mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 1

    Auf dem vorletzten Platz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Immobilien in institutionellem Besitz legen kaum noch an Wert zu. Bewertungsabschläge und sinkende Cashflows drücken die Performance.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 1

    Umsatzplus von 12% angepeilt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Finanzberatungs- und Researchunternehmen Feri Finance AG, Bad Homburg, will in diesem Jahr kräftig wachsen.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 2

    Deutsche Analysten sind schlecht informiert!

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Erhebliche Informationsdefizite bei den Analysten internationaler Ratingagenturen und Banken hinsichtlich der deutschen Wohnungs- und Immobilienmärkte vermutet Lutz Freitag, Chef des GdW Bundesverbandes deutscher W…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 2

    Frankfurt hat das größte Privatisierungs-Potenzial

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Etwa 1,85 Mio. Wohneinheiten in Westdeutschland werden in den kommenden Jahren im Rahmen von Unternehmens- oder Paketverkäufen den Besitzer wechseln. Aber nicht alle davon eignen sich für eine Mieterprivatisierung.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 2

    Paketkauf in Südkorea

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die DB Real Estate Investment GmbH, Frankfurt am Main, hat für ihrenoffenen Immobilienfonds grundbesitz-global von der LebensversicherungSamsung Life Insurance ein Immobilienportfolio in Seoul gekauft. Damit istdas…mehr

    Märkte | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 3

    "Wettrennen in vollem Gange"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sie sind noch recht neu auf dem Markt, aber sie haben sich Großes vorgenommen: Die Fondsmanager von Fortress setzen auf Deutschland und haben über 1 Mrd. EUR Eigenkapital für Investitionen mobilisiert. …mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 3

    IBV-Anleger versuchen den Absprung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Anwälte von Zeichnern geschlossener Immobilienfonds der Bankgesellschaft Berlin (BGB) klagen sich allmählich warm. Im Januar erreichte einer von ihnen vor dem Berliner Landgericht einen ersten Vergleich mit der…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 4

    Wo der Boris-Faktor fehlt, helfen nur noch Hüpfburgen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Schlechte Zeiten für die Betreiber von Tennishallen: Seit Steffi Graf und Boris Becker nicht mehr Filzbällen hinterherhechten, sondern Mutter spielen oder die Nation mit einer eigenen Talk-Show quälen, ist es auf v…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 4

    Nicht den Kopf einziehen!

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Zwangsverwertung von Wohneigentum kann vermieden werden, wenn die Kreditgeber vorsichtiger kalkulieren und die Kreditnehmer frühzeitig mit den Banken kooperieren. Gegen die Hauptursache von fehlgeschlagenen Fin…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 5

    "Die Bank besenrein gemacht"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Westdeutsche Immobilienbank (WIB), Mainz, hat bei einem deutlich erhöhten Neugeschäft (+21%) im Jahr 2003 erhebliche Rückgänge beim Ergebnis und beim Jahresüberschuss hinnehmen müssen. Künftig will man mehr Aug…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 5

    BHW verkauft immer mehr Immobilien

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die BHW Immobilien GmbH, die Maklergesellschaft des HamelnerFinanzdienstleisters, hat in den ersten vier Monaten dieses Jahres ihreUmsätze kräftig steigern können. Das Umsatzvolumen der vermitteltenObjekte wuchs ge…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 5

    Umsatz sinkt und wird weiter zurückgefahren

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Dibag Industriebau AG, München, ein Unternehmen derDoblinger-Unternehmensgruppe, hat im vergangenen Jahr ihreProjektentwicklungsaktivitäten zurückgefahren und sich dafür mehr derBestandsentwicklung und der Verm…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 5

    Weit gehend positive Leistungsbilanz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Eine in weiten Teilen positive Leistungsbilanz 2003 hat derUS-Immobilienfonds-Initiator US-Treuhand, Darmstadt, vorgelegt. Neun derzehn in der Bewirtschaftungsphase befindlichen Fonds schütteten mindestens8% aus. D…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 5

    Mehr Liegenschaften bei weniger Vermögen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der iii-Fonds Nr. 3, Aushängeschild der HVB-Tochter InternationalesImmobilien-Institut, München, hatte in den ersten sechs Monaten desGeschäftsjahres 2003/2004 Einbußen beim Fondsvolumen. Das Fondsvermögenlag zum 3…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 6

    Chronik Ausgabe vom 16.6.1994

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In Westdeutschland sind nach Angaben des Gewos Instituts im Jahre 1993Immobilien im Wert von 224 Mrd. DM umgesetzt worden. 832.000 Kaufverträgewurden abgeschlossen. * Laut der Aengevelt Immobilien KG (im Bild Dr. W…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 7

    "FM-Tower" auf dem Prüfstand

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In einer außergewöhnlichen, mit "sehr gut" benoteten Diplomarbeit hat Sven A. Teichmann sich der FM-optimierten Hochhausplanung angenommen. Drei Bürotürme nahm er unter die Lupe, einen vierten hat er selbst entworf…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 7

    IZ-Marktplatz für Diplomarbeiten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Immobilien Zeitung offeriert seit Januar 2004 interessiertenAbsolventen immobilienwirtschaftlicher Studiengänge bzw. eines Studiumsmit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt die Möglichkeit, ihre Diplom-oder ve…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 7

    Partnerschaft in der Schweiz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Am 24. Mai wurde in Zürich ein für die Schweiz bislang einmaliges Weiterbildungsangebot der Fachöffentlichkeit vorgestellt. Kooperationspartner ist die ebs Immobilienakademie aus dem deutschen Oestrich-Winkel.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 7

    Kommen Signale vom Arbeitsmarkt?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der so genannte Bologna-Prozess zur Schaffung eines einheitlichen und durchlässigen europäischen Hochschulraums bis 2010 stockt, auch wegen des anhaltenden Streits um die Abschlüsse.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 7

    FWI schult Jungmanager

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Deutsche Annington Immobilien GmbH (DAIG), Düsseldorf, kooperiert im Rahmen ihrer konzernweiten Personalentwicklung mit der Führungsakademie im Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaf…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 8

    Deutliche Marktbelebung in Westdeutschland

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Shoppingcenter-Flut in Deutschland scheint nicht zu stoppen. Das Institut für Gewerbezentren, Starnberg, hat den Bestand und die geplanten Einkaufstempel in Deutschland untersucht und in einem Buch publiziert. …mehr

    Recht & Steuern | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 9

    Nur bis zur "Opfergrenze" oder: Wie man Leerstandskosten verringert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vermieter haben die Möglichkeit, durch entsprechende vertragliche Gestaltung des Mietvertrags ihre Kostenbelastung bei Leerstand zu mindern. So kann der Mietzins an den Leerstand anderer Räume gekoppelt werden, di…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 10

    Hausverwalter loswerden, aber wie?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ärger mit dem Hausverwalter einer Eigentumswohnanlage ist beileibe kein seltener Fall. Aber welche Möglichkeiten gibt es, wenn die Wohnungseigentümer mit seinen Dienstleistungen unzufrieden sind? Dann wünscht sich …mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 10

    BGH verbietet grundsätzlich E-Mail-Werbung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass das Zusenden einerunverlangten E-Mail zu reinen Werbezwecken auch gegenüberGewerbetreibenden nur dann nicht wettbewerbswidrig ist, wenn auf Grundkonkreter Umstände …mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 10

    Bonitätsprüfung über Haus & Grund

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Immer mehr Mieter zahlen nicht. Den Mitgliedern von Haus & Grund kann jedoch geholfen werden.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 10

    Risiko: Haus gemeinsam kaufen auch ohne einen Trauschein

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Den Traum von den eigenen vier Wänden haben auch viele der ca. 1,5 Millionen Paare, die in Deutschland ohne Trauschein zusammenleben. Damit dieser Traum nach dem gemeinsamen Kauf einer Immobilie nicht mit einem bös…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 10

    Was tun, wenn der Vertrag von der VOB/B abweicht?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Bundesgerichtshof (BGH) hatte schon frühzeitig darauf hingewiesen, dass die Regelungen der VOB Teil B zwar allgemeine Geschäftsbedingungen darstellen, diese aber einer Inhaltskontrolle jedenfalls dann nicht unt…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 11

    Win-win-Konzepte erfordern echte Partnerschaften

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nicht wenige der bestehenden Dienstleistungsverträge beruhen auf personenbezogenen Vertrauensverhältnissen, die durch jahrelange Arbeit eines Dienstleisters beim Auftraggeber entstanden sind. Oder aber sie sind das…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 11

    "Ausreichend" statt konkreter Vorgaben

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Bundeskabinett hat Ende Mai den Entwurf einer novellierten Arbeitsstättenverordnung beschlossen. Ein erster Blick auf die Neuerungen zeigt: Detaillierte Vorgaben werden bald der Vergangenheit angehören. Der neu…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 12

    Wisag bringt mehr als 500.000 m2 auf Vordermann

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nach 15 Monaten war der Outsourcing-Vertrag unter Dach und Fach. Zum 1. März 2004 hat die Wisag-Gruppe die Verantwortung für das komplette Gebäudemanagement der Bankgesellschaft Berlin AG übernommen. Ein einschneid…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 12

    Mit innovativen Ideen dem Kostendruck trotzen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Aktives Leerstandsmanagement, flexible Flächennutzung und kreativeVermarktungsideen gehören ebenso zu den Themen des diesjährigen FM ForumRhein-Main wie Erfahrungen und Aufgaben des planungs- und baubegleitendenFac…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 12

    Start für bundesweites Sparkassen-Benchmarking

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nachdem im vergangenen Jahr 37 bayerische Sparkassen mit rund 1.300Geschäftsstellen am Projekt Immobilien-Benchmarking derLandesbank-Tochter Real I.S. AG und des Sparkassenverbandes Bayernteilgenommen hatten (vgl. …mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 12

    Plattform für die globale Informationsbeschaffung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wenn sich ein Unternehmen entschließt, FM wirklich einzuführen, dessen Potenziale als strategisches Unternehmenskonzept auszunutzen und dabei auch vor Umstrukturierungen der eigenen Organisation nicht halt macht, d…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 13

    Die Anbieter haben Probleme mit ihren Potenzialen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wärme-Contracting ist eine junge und expandierende Dienstleistung. Zweistellige Wachstumsraten sind bei den Anbietern eher die Regel als die Ausnahme. Dennoch grassiert vielerorts Enttäuschung. Hoffnungen auf einen…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 13

    VEC wacht über die Energiekosten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Um keine eigenen Investitionen tätigen zu müssen, entschied sich der Eigner des Stuttgarter Freizeit-Areals SI-Centrum fürs Energie-Contracting. Der Auftrag ging an die Vattenfall Europe Contracting (VEC) GmbH.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 13

    Freiburg wird zu Mekka

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Vom 20. bis 23. Juni präsentieren Wissenschaftler und Ingenieure aus derganzen Welt in über 360 Vorträgen ihre neuesten Forschungsergebnisse aufder Konferenz EuroSun 2004 (www.eurosun2004.de) in Freiburg im Breisga…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 13

    CAFM-Unterstützung für ungarischen MOL-Konzern

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Erdöl- und Gaskonzern MOL AG, eines der umsatzstärksten ungarischenUnternehmen, hat die Verwaltung seines Immobilienvermögens und dieGebäudebewirtschaftung umgebaut und in einer neuen FM-Organisationzusammengef…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 13

    Ausstellerspektrum erweitert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.An der vom 4. bis 6. Mai durchgeführten Nürnberger Fachmesse fürelektronische Beschaffung, e_procure, haben sich 155 Aussteller beteiligt,rund zwei Dutzend mehr als 2003. Auf Grund der Ausweitung desMessekonzepts a…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 13

    Kauft Rixen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die ISS Deutschland GmbH, Duisburg, hat die Werner Rixen GmbH, Düsseldorf,übernommen. Der 1958 gegründete Gebäudedienstleister beschäftigt derzeit1.050 Mitarbeiter und ist vorrangig in der Unterhalts- und Glasreini…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 13

    "GM" vor dem Aus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die im Deutschen Fachverlag (dfv), Frankfurt am Main, erscheinende Fachzeitschrift "Gebäudemanagement" steht vor dem Aus.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 14

    Norisc: Kostengünstigere und schnellere Untersuchungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das im Rahmen des fünften EU-Forschungsrahmenprogramms gestartete Projekt "Norisc" fand im Dezember 2003 nach dreijähriger Laufzeit sein Ende. Ziel war die Entwicklung eines innovativen und sicheren Altlasten-Unter…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 15

    Treffpunkt des Nordens

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Norddeutsche Gewerbeimmobilienmesse Expansion zählt fast 90 Aussteller.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 15

    Zur Vision gehört ein langer Atem

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Hamburgs Regierung sagt der Stagnation und dem Mittelmaß den Kampf an. Hat ihr Konzept der "Wachsenden Stadt" Chancen?…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 16

    "Wir wollen ein Klima der Kreativität schaffen"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In der Hafencity soll ein möglichst breites Spektrum von Unternehmen verschiedenster Branchen und unterschiedlichster Wohnformen entstehen. Hafencity-Chef Jürgen Bruns-Berentelg erläutert im Gespräch mit der Immobi…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 16

    Das Abwarten hat ein Ende

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Markt für Büroimmobilien ist noch immer schwierig. Doch Jones Lang LaSalle (JLL) verzeichnet eine spürbare Belebung.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 17

    Backstein - oder darf es Glas sein?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In Hamburg streiten Architekten darüber, wieviel moderne Glasarchitektur die Stadt vertragen kann.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 17

    "Die Lage verliert an Bedeutung"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Schlechte Zeiten für die Innenstadt und die Qualität der Architektur prognostiziert Karl-Heinz Ehlers, Vorstand der Sprinkenhof AG.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 17

    Kreativität braucht Dichte

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die verdichtete europäische Stadt wird auch im Zeitalter der Globalisierung ihre Bedeutung behalten. Jean Jaques de Chapeaurouge, Geschäftsführer der Norddeutschen Grundvermögen, prognostiziert für die Bürostandort…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 18

    Chinatown am Ziegelwiesenkanal

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket."Flairport Harburg" titelte das Hafencity-Magazin "Hafenblick" seine Geschichte über das quirlige Quartier, das im alten Harburger Binnenhafen am südlichen Elbufer entstanden ist. Neueste Pläne des Investors Arne W…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 18

    Logistik im Fokus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Von Krise keine Spur. Der Markt für Logistikimmobilien hat Zuwachsraten von jährlich bis zu 15%. Mit einem neuartigen Bewertungssystem will sich die DG Hyp auf diesem Markt engagieren. Auf der Immobilienmesse Expan…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 19

    Der schlafende Riese

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Aurelis verfügt allein in Hamburg über knapp 350.000 m2 von der Bahn nicht mehr benötigte Flächen. Doch die Vermarktung ist schwierig.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 19

    Eine Insel wird in die Stadt integriert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Hühnerposten zwischen den Gleisen des Hauptbahnhofs galt als eine der schwierigsten Immobilienentwicklungen Hamburgs.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 19

    Mehr als die Hafencity

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Hamburgs Immobilienszene ist vielfältig. In den dezentralen Standorten werden zahlreiche Projekte realisiert. Ein Überblick.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 20

    Ostfriesisches Haifischmaul

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Emden bietet mit der geplanten Umgestaltung des Alten Binnenhafens ein Musterbeispiel für die Reaktivierung maritimer Brachen und ihre Integration in die Neuausrichtung der Stadt.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 20

    Die Hanse lebt wieder auf

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Lübeck hat als Tor zu den expansiven Märkten des Ostseeraums ein erhebliches wirtschaftliches Potenzial. Nachholbedarf besteht vor allem für den Handel.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 20

    Das schwarze Loch am Weserufer

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bremen sucht ein neues Konzept, um das Space Center aus den roten Zahlen zu bringen.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 21

    Bei Renditen von 20 Prozent werden Investoren schwach

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Immobilienmesse Reallocation scheint zu einer festen Einrichtung zu werden. Wie im Vorjahr haben sich auch diesmal Aussteller aus 13 Ländern angekündigt. Aus gutem Grund: Spätestens seit dem EU-Beitritt von zeh…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 21

    Deutlich weniger Aussteller als in den Vorjahren

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Immobilienmesse Reallocation, die am 22. und 23. Juni 2004 in Leipzig stattfindet, wird deutlich weniger Aussteller haben als in den beiden Vorjahren.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 22

    EU-Beitritt macht MOE-Länder steuerlich noch attraktiver

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zum 1. Mai 2004 hat die Europäische Union die zentral- und osteuropäischen Staaten Estland, Litauen, Lettland, Polen, Slowakei, Slowenien, Tschechien und Ungarn aufgenommen. Der Beitritt hat bereits im Vorfeld zu p…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 23

    "Vergessen Sie Florenz, fahren Sie nach Krakau!"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ein Einkaufszentrum, das bei der Eröffnung vom Erzbischof gesegnet wird, an sieben Tagen die Woche geöffnet ist und täglich von bis zu 53.000 Menschen besucht wird? Das gibt es im polnischen Wroclaw (Breslau). Doch…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 24

    Millionen-Projekte auf engstem Raum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wer annimmt, dass das Planungs- und Baugeschehen in Leipzig nach dem Platzen des Olympia-Traums zum Erliegen kommt, irrt gründlich. Vielmehr wird derzeit auf engstem Raum in der Innenstadt ein Bauvolumen von mehrer…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 24

    BMW, Porsche und Bio-City

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Immer wieder machte Leipzig in den vergangenen Jahren Schlagzeilen. Die positivste war vermutlich die Entscheidung von BMW, sein neues Werk in Leipzig zu errichten.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 24

    Auf ins Zentrum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Leipziger Wohnungsmarkt ist in Bewegung. Sichtbarstes Zeichen dürfte in diesem Jahr die Sanierung des Wintergartenhochhauses sein.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 26

    Ein Campanile für Rewe & Co.

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Städtchen Eschweiler, zwischen Köln und Aachen gelegen, bekommt ein Fachmarktcenter. Statt eines Flachmanns auf der grünen Wiese entsteht jedoch Anspruchsvolleres.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 26

    Startschuss für den dritten Akt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Auf dem Düsseldorfer Büroimmobilienmarkt herrscht ein stattlicher Leerstand bei verhaltener Nachfrage. Die Bonner IVG Immobilien AG hat dennoch den Startschuss für den dritten Bauabschnitt des Global Gate gegeben -…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 26

    Marina mit Fesselballon

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In Oberhausen entsteht jetzt die lange angekündigte Marina: Port.O, so der Name, soll jedoch nicht nur Wassersportfreunde anlocken.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 26

    Enormer Umsatzanstieg

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Rund 36.000 m2 Bürofläche fanden in Münster im vergangenen Jahr neue Nutzer. Zwar wirkt die Zahl auf den ersten Blick nicht Atem beraubend, dennoch verbirgt sich hinter ihr eine kleine Sensation.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 27

    Seveso-II-Richtlinie "würgt" Knell-Bebauung ab

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Darmstadt verzichtet darauf, das traditionelle Ausstellungsgelände "Messplatz" auf das Gelände des ehemaligen Eisenbahnausbesserungswerks (Knell) zu verlegen. Die Stadt sieht sich zu diesem Schritt gezwungen, da di…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 27

    Entwickler legen Konzepte für das Textorbad vor

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bis Anfang September soll die Entscheidung über den Neubau des StadtbadsSüd (Textorbad) im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen fallen. Derstädtischen Bäderbetriebe GmbH liegen die Konzepte zweierProjektentwickler v…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 27

    Palmengarten-Haus wird saniert und erweitert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Frankfurter Magistrat hat für die Sanierung des Gesellschaftshauses imPalmengarten und einen Anbau grünes Licht gegeben. Auf ihrer alljährlichenHaushaltsklausur beschlossen die Stadträte, maximal 22 Mio. EUR fü…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 27

    Blodinger plant Hotel am Platz der Republik

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Hotelier Ignaz Blodinger plant den Bau eines weiteren Hotels inFrankfurt. Einem Bericht der "Frankfurter Rundschau" (FR) zufolge hatBlodinger das so genannte Bellaphon-Haus am Platz der Republik gekauft. Essoll…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 27

    Wohnungskäufer werden kritischer

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die HVB erwartet auf dem Wohnungsmarkt stabile Preise. Ein zu geringes Angebot sieht die Bank bei preiswerten Wohnungen und Eigenheimen für Familien.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 27

    Maklerstreit flammt wieder auf

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Schön & Lopez Schmitt werfen den Kollegen von Atis Real Müller vor, mit ihren Vermietungszahlen den Markt zu verunsichern. Müller weist die Vorwürfe zurück und reklamiert eine "wirklich kompetente Marktberichtersta…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 27

    MAB reklamiert "Priorität" für sein Zeil-Projekt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Dem Baubeginn des Innenstadtzentrums FrankfurtHochVier steht nach Angaben von MAB nichts mehr im Weg. Es ist derzeit das größte Bauvorhaben des niederländischen Entwicklers. Mit Blick auf das geplante Urban Enterta…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 28

    DIC kauft Grünhof-Zentrum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ardi Goldman hat seine Projektentwicklung auf dem Grünhof verkauft. Corpus realisiert in der Nähe seinen ersten Wohnungsbau in Frankfurt.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 28

    Hochhäuser für den übernächsten Aufschwung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Deka Bank, DB Real Estate und Degi haben der Stadt Pläne zum Bau eines 250 m hohen Bürohochhauses vorgestellt. Ermutigende Vision oder reine Fantasterei? Die Meinungen zum Projekt "Marieninsel" sind geteilt. Fest s…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 28

    Zahl der Bauanträge für Wohnungen gestiegen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Zahl der Bauanträge für den Neubau und den Umbau von Wohnungen ist inHessen im ersten Quartal 2004 auf rund 6.400 gestiegen. Das sind 27% mehrals im ersten Quartal des Vorjahres. Die veranschlagten Baukostenver…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 28

    GWH baut Wohnungen seniorengerecht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft Hessen (GWH) hat in Schwalbacham Taunus Richtfest für den ersten und zweiten Bauabschnitt der Wohnhäuser"Am Wiesenpark" gefeiert. In den Gebäuden entstehen zusammen 29 Wohn…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 28

    Richtfest für neues Einkaufszentrum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.ECE und Deutsche EuroShop AG haben Richtfest für das Einkaufszentrum ForumWetzlar gefeiert. Das Center vereint auf 23.000 m2 Fläche rund 110Geschäfte, Cafés und Restaurants; es gibt 1.700 Parkplätze. Die Eröffnungi…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 28

    Stadtverordnete fordern von UEC-Investoren Garantien

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im Stadtparlament deutet sich eine Mehrheit für eine Erweiterung der Einzelhandelsflächen im Urban Entertainment Center (UEC) an. Die Parteien knüpfen ihre Zustimmung aber an Bedingungen.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 29

    Richtkranz für fünf Türme

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Telekom wird in München Mieter auf ihrem ehemaligen Grundstück. Der Rohbau des 200-Mio-EUR-Projektes ist mittlerweile fertig gestellt.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 29

    Alles wie immer, nur mit einer Halle

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nach Regensburg und München wird die Essener mfi AG mit Würzburg die dritte bayerische Stadt mit einem Shoppingcenter beglücken. Im Unterschied zu den beiden anderen Malls entsteht neben den Würzburg Arcaden auch e…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 29

    Hightech statt Abrissbirne

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Aus einem 35 Jahre alten Verwaltungsbau wird eines der modernsten Bürogebäude Heidelbergs. Und ein Mieter ist auch gefunden…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 29

    Statistik-Tricks in Stuttgart

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bis zu 13 EUR/m2 muss man in Stuttgart für eine Mietwohnung einkalkulieren. Und auch sonst ist die Landeshauptstadt das teuerste Pflaster des Bundeslandes, wenn es um Wohnraum geht.…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 30

    Flughafen ohne Betrieb: Die Zukunft Tempelhofs ist ungewiss

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der 2. Juni war ein wichtiger Tag für die Berliner Flughafen Gesellschaft mbH (BFG): Die Luftfahrtbehörde des Landes gab deren Antrag auf Befreiung von der Betriebspflicht des Tempelhofer Flughafens statt und setzt…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 30

    Zwei Pappeln für Brecht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nach zwölfmonatiger Bauzeit feiern die "Reinhardt-Höfe" im Berliner Regierungsbezirk jetzt Richtfest. Am Karlsplatz entsteht ein aus zwei Neubauten und zwei denkmalgerecht sanierten Bestandsbauten bestehendes Gebäu…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 30

    Hochhäuser zu Terrassen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Um ihre öden Plattenbauten in attraktive Wohnungen zu verwandeln, setzt die Wohnungsbaugesellschaft (WBG) Marzahn, Berlin, auf Umbau statt Totalabriss. Zurzeit prüft die Gesellschaft vier Standorte, an denen aus Ge…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 30

    Hauen und Stechen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Hauen und Stechen zwischen zwei rivalisierenden Möbelhäusern um einestillgelegte und marode Radrennbahn im Berliner Stadtteil Schöneberg hatein vorläufiges Ende gefunden. Der lokale Platzhirsch Kurt Krieger, Ch…mehr

    Transaktionen | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 30

    Vivico setzt auf Zwischennutzung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Innerstädtische Berliner Areale, die sich auf Grund der Marktlage zurzeitnicht entwickeln lassen, führt die Vivico Real Estate GmbH, Frankfurt amMain, jetzt zum zweiten Mal innerhalb kurzer Zeit einer Zwischennutzu…mehr

    Transaktionen | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 30

    3, 2, 1 ... meins

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Internet-Auktionshaus eBay hat im Europarc Dreilinden bei Berlin 8.000m2 Bürofläche gemietet. Dieser Abschluss ermöglicht es der französischenBank Société Générale, am ehemaligen Grenzübergang Dreilinden auf ei…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 30

    Ein Haus zum ewig binden

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Berliner Liegenschaftsfonds sucht für das 1.450 m2 Nutzflächeumfassende 1870 erbaute und denkmalgeschützte Standesamt im BerlinerBezirk Tiergarten in der Kurfürstenstraße nach einem neuen Eigentümer.Interessent…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 30

    Rentner und Daheimgebliebene

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Nachfrage nach Büros wird in Sachsen noch schneller als bislang schon zurückgehen. Der Kampf um Einzelhandelsmieter wird sich weiter verschärfen. Auf dem Wohnungsmarkt ist mit einem Rückgang der Flächennachfrag…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 30

    Das erste eigene Zuhause

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Kompetenz-Zentrum für Life-Science-Automation soll der 8,5 Mio. EUR teure Neubau im Technologiepark Warnemünde heißen. Für gut 80% der 3.000 m2 umfassenden Mietfläche sind ein Jahr vor Fertigstellung Vorverträge ge…mehr

    Archiv | 17.06.2004 | IZ 13/2004, S. 30

    Glashaus für Richter und Staatsanwälte

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Auf einem ehemaligen Kasernengelände am Westbahnhof in Jena wurde jetzt das Justizzentrum Jena offiziell eingeweiht.…mehr

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    Was ist nur los bei JLL?

    JLL laufen die Führungskräfte davon. Nach dem Deutschland-CEO haben auch die H… mehr

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