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Ausgabe 19 » 2003

Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 1

Minus auf breiter Front

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Immobilienumsatz in Deutschland wird 2003 den Vorjahreswert um 1,4 Mrd. EUR unterschreiten. Für das kommende Jahr erwartet das Hamburger Forschungsinstitut Gewos einen weiteren Rückgang. mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 1

    VGI-Studie geißelt Benachteiligung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für den Verband Geschlossene Immobilienfonds (VGI) ist der 22. September 2003 der Tag des Jahres.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 2

    Schlampige Ausschreibungen treiben die Kosten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das hatten sich viele Unternehmen der Baubranche vermutlich anders vorgestellt: Während sie mutmaßen, dass bei öffentlichen Aufträgen zwar oft der billigste Anbieter zum Zuge kommt, dieser sich später jedoch im Ver…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 2

    Im Osten ein Rückgang um 20%

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Ostdeutschland sind von 2001 auf 2002 deutlich gesunken, während sie im Westen nur knapp unter das Vorjahresniveau rutschten. Bei den Eigentumswohnungen herrscht Stabilität i…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 2

    Westeuropa in der Krise

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Wohnungsfertigstellungen in Westeuropa sind weiter rückläufig, währenddie Länder Mitteleuropas weiter aufholen. Dies prognostizieren die imEuroconstruct-Verbund zusammengeschlossenen Forschungsinstitute aus 15w…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 2

    Fonds investiert in Kleve und Delmenhorst

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Unternehmensgruppe Hahn, Bergisch-Gladbach, hat mit der HahnEinkaufszentren Kleve Delmenhorst GmbH & Co. KG einen neuen geschlossenenImmobilienfonds herausgebracht. Das auch unter dem Namen Pluswertfonds 132lau…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 2

    Internetportal der Städte und Gemeinden geöffnet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Deutsche Städte- und Gemeindebund (DStGB) meldet das Erreichen eineswichtigen Zwischenziels im Rahmen des Projekts "Kommune Online 2004": dieFreischaltung des neuen Vergabeinformationssystems VIS für über 13.00…mehr

    Transaktionen | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 2

    Auf großem Fuß

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die durchschnittliche Wohnfläche pro Bundesbürger lag im vergangenen Jahr bei 41,6 m2, berichtet der Verband deutscher Hypothekenbanken. 1993 hatte die Pro-Kopf-Wohnfläche erst 36,2 m2 betragen, 1965 lag sie bei 22…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 2

    Konzernverlust sinkt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG (TAG) hat im 1. Halbjahr2003 bei weniger Umsatz ein besseres Ergebnis erzielt als im Vorjahr. DerUmsatz betrug rund 45,4 Mio. EUR, im Vergleichszeitraum 2002 waren es 6…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 2

    Neuer Unternehmerkredit

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mittelständische Unternehmen mit einem Jahresumsatz bis 500 Mio. EUR sowieFreiberufler und Existenzgründer können ab sofort Investitionen auch mitdem so genannten "Unternehmerkredit" der KfW Mittelstandsbank finanz…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 3

    Blick in die Vergangenheit

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Deutsche Immobilien Datenbank (DID), Wiesbaden, möchte den Deutschen Immobilien Index (DIX) um historische Daten erweitern und sucht für dieses Vorhaben nach Mitstreitern.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 3

    Auf großer Shoppingtour

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds, Düsseldorf, hat für diebeiden von ihr gemanagten offenen Immobilien-Publikumsfonds mehrereObjekte erworben. Für den international orientierten WestInvestInterSelect …mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 3

    Nur wer fördert, darf gestalten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für Jürgen Michael Schick, seines Zeichens Bundespressesprecher des Verbands deutscher Makler (VDM) in Berlin, muss der Staat Konsequenzen aus seinem Rückzug aus der Subventionierung des Wohnungsmarktes ziehen. Sei…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 4

    Amerikaner zahlen mehr

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Büronutzer zahlen weltweit am meisten, wenn sie in London präsent seinwollen. Laut CB Richard Ellis (CBRE) steht der Teilmarkt London West Endbei den Gesamtnutzungskosten (Bruttomiete) international wieder an derSp…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 4

    Mehr Rendite als Büros

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Geschlossene Immobilienfonds, die in Hotels investieren, erzielen imSchnitt eine leicht höhere Nachsteuerrendite als Fonds mit Bürohäusern. Sowerden nach einer Untersuchung des Berliner Analysehauses Fondscope mitH…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 4

    Ausgeglichenes Ergebnis

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Stuttgarter Finanzkonzern Wüstenrot & Württembergische hat im 1.Halbjahr 2003 einen Überschuss von 9,1 Mio. EUR erzielt. Die "tiefreichenden Sanierungen und Umstrukturierungen" hätten Erfolge gezeigt,hieß es. E…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 4

    Schlaraffenland hinter hoher Mauer

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wo die Wirtschaft wächst, da werden neue Immobilien gebraucht. Diese simple Gleichung trifft auch auf den überaus dynamischen Immobilienmarkt der Volksrepublik China zu. Doch noch profitieren internationale Immobil…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 4

    expo real

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Expo Real wird von Jahr zu Jahr internationaler. Allerdings erweitert sich ihr regionaler Radius nicht in alle Richtungen gleich schnell: Der Osten dominiert weiterhin das Geschehen.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 4

    Gerne mehr Einzelhandel

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Frank Billand, Vorstand der Deutschen Immobilien Fonds AG (Difa), geht davon aus, dass 2003 in Deutschland die Umsätze mit Gewerbeimmobilien zurückgehen werden. Als möglichen Grund nennt er den Mangel an geeigneten…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 5

    Supermarkt-Experten nehmen's mit Chicagos Büromarkt auf

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Gegen den Sears Tower in Chicago ist das Bank One Center mickrig. Bringt es der höchste Büroturm der Metropole immerhin auf 110 Stockwerke und eine Höhe von 443 m, so schafft der neue Hauptsitz der Bank One Corp. n…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 5

    Allianz mit Christie's und Besuch vom Staatsanwalt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Langweilig wird es beim Hamburger Makler Engel & Völkers (E&V) zurzeitnicht. Auf die überraschende Trennung von Sotheby's International RealEstate folgte schnell die neue Kooperation mit Christie's Great Estate.Doc…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 5

    Programme angelaufen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die KfW-Programme "Wohnraummodernisierung 2003" und "SonderfondsWachstumsimpulse" zeigen nach Ansicht der Bundesregierung bereits Wirkung.Die zinsverbilligten Programme mit einem Darlehensvolumen von insgesamt 15Mr…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 5

    Mehr Aufgaben

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die DKB Immobilien AG (vormals DKB Immobilien GmbH), Berlin, hat 2002einen Umsatz von 28,2 Mio. EUR und einen Überschuss von 5 Mio. EURerzielt. Die 100%ige Tochter der Bayerischen Landesbank bzw. der DeutschenKredi…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 5

    LEG-Preis 2004 wird jetzt ausgelobt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Landesentwicklungsgesellschaften (LEG) loben auch für das kommende Jahr wieder den LEG-Preis aus. Dieser Nachwuchswettbewerb wird 2004 in Zusammenarbeit mit der Deutschen Stiftung Denkmalschutz durchgeführt und…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 5

    Kapital für Logistik-Fonds erhöht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In einer Privatplatzierung unter elf institutionellen Anlegern hat derweltweit aktive Entwickler und Betreiber von Logistikimmobilien ProLogisdas Eigenkapital seines paneuropäischen Logistik-Investmentfonds um 637M…mehr

    Projekte | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 6

    Deals & Facts

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Meldungen über neue Projekte, Baufortschritte, Vermittlungserfolge o.Ä.für die Rubrik "Deals & Facts" senden Sie bitte per Fax an 0611-97326-32oder per E-Mail an redaktion@immobilien-zeitung.de. Allgemeines Be…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 7

    Wo "Tante Emma" noch den Laden schmeißt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die "Discounterisierung" des Lebensmittelhandels ist in vollem Gange. Auf der Strecke bleibt dabei die Nahversorgung. Paul Vogels und Tanja Karg von der Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH (GMA), Ludwig…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 8

    Das Ende der zweifachen Stolperfallen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das schnurlose Telefon hat es vorgemacht: Ungebrochen hält es Einzug in Büros und Geschäfte. Wireless LAN schreibt diese Erfolgsstory fort, meinen unsere Gastautoren Christian Scharff und Otto Schlörb.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 8

    Deutsche Bentley-Kunden räumen ab

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Drei von zehn "Success Awards", die anlässlich der diesjährigen internationalen Anwenderkonferenz des Softwareanbieters Bentley Systems vergeben wurden, heimsten deutsche Unternehmen ein.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 8

    Altenheim spart viel Geld

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In Mönchengladbach steht das erste nach der Passivhaus-Bauweise inNordrhein-Westfalen errichtete Altenpflegezentrum. Die vom Caritas-Verbandbetriebene und vom Büro Rongen Architekten geplante Anlage kostete rund 8M…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 8

    Reiniger-Treffen unterm Funkturm

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zum zweiten Mal wird zur Fachmesse CMS - Cleaning.Management. Service nach Berlin eingeladen. Auf dem Branchentreff werden eher Produkte als Services das Bild bestimmen.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 8

    Zweite Auflage im Februar

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit dem zweiten Internationalen FM-Symposium Karlsruhe will die dortigeUniversitäts-Professur an der Erfolg der letztjährigenPremierenveranstaltung anknüpfen. Die sich diesmal mit PPP-Modellen, demGebäude-Lebenszyk…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 8

    Hilft sich mit CAFM

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Diakonie Stetten mit Hauptsitz in Kernen bei Stuttgart verlässt sich ab sofort auf die Software der Bensheimer Speedikon FM AG.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 9

    Wann fallen die entscheidenden Würfel?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket."Die Immobilienwirtschaft - eine Männerwelt?" Unter dieser Fragestellung hatte kürzlich der Verein Frauen in der Immobilienwirtschaft (www.immo-frauen.de) ins Hamburger Chilehaus eingeladen.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 9

    Guten Tag, Frau Chefin

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket."Der Vormarsch von Frauen in Führungspositionen geht langsam, aber stetigweiter", erklärt der Bundesverband deutscher Banken und verweist aufjüngste Erhebungen im privaten Bankgewerbe. Demnach stieg dort die Zahlde…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 9

    ISO-geprüfte Bewerter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die europäische Personalzertifizierungsnorm EN 45013, bei der dieKompetenz einer einzelnen Person nach international harmonisiertenStandards geprüft wird, gewinnt an Bedeutung. Die International StandardOrganizatio…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 9

    Geislinger Spezialitäten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Hochschule Nürtingen baut den Standort Geislingen weiter aus. Mit denSpezialisierungen Immobilienrecht, Facility Management und Real EstateInvestment Banking sollen den angehenden Diplom-Betriebswirten neueMögl…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 9

    Information motiviert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mitarbeiter empfinden Veränderungen im Unternehmen nach Fusionen,Ausgliederungen und Umstrukturierungen überwiegend als positiv - sofernsie intern umfassend über die Veränderungen informiert werden. Dies ergabeine …mehr

    Karriere | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 10

    Vor allem Makler und FM'ler suchen ... ... und Studenten wären am liebstenDeveloper

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Immobilienbranche hat sich eingereiht - die wirtschaftlichen Daten sind eher schlecht als recht, die Stimmungslage wirkt eher gedämpft und abwartend als optimistisch. Dies schlägt sich auch auf dem Stellenmark…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 10

    Mit Selbstbewusstsein und Initiative den Enttäuschungen trotzen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Hinter der Datenfülle, die in die Umfrageergebnisse des IZ-Karriereführers 2003 eingeflossen ist, verbergen sich konkrete Personen, Wünsche und Ziele. Die Immobilien Zeitung hat diesen nachgespürt.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 12

    Auch Funktionäre spüren den Misserfolg

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Gleich zwei aktuelle Vergütungsstudien hat die Kienbaum Management Consultants GmbH, Gummersbach, kürzlich vorgestellt. Neben den Gehältern leitender Angestellter wurde auch das Einkommen von Verbandsfunktionären u…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 12

    Schlaf, du Ratte!

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket."Von der Ratte lernen heißt lernen lernen" - so könnten Studien an zwei österreichischen Universitäten überschrieben werden. Deren Thema: Im Schlaf wird Getanes "wiederholt" und damit nachhaltiger gelernt.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 12

    Neues Institut für Immobilienwirtschaft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.An der Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Universität Regensburgentsteht ein mit vier Lehrstühlen ausgestattetes Institut fürImmobilienwirtschaft. Das Projekt geht auf die Initiative des RegensburgerUnterne…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 13

    "Dolce vita" für Immobilien

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nichts ist langweiliger als "schon wieder eine Baustelle!" Kein Wunder, dass die Immobilienwirtschaft verstärkt Kultur für die Imagebildung ihrer Vorhaben nutzt. Besonders Mythen und Legenden eignen sich, um den Ru…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 13

    Kunstvolle Vermarktung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Kunst am Bau ist wahrlich keine neue Erfindung. Immer intensiver beschäftigen sich aber derzeit Immobilienunternehmen mit der Frage, wie kulturelle Aktivitäten den Vermarktungserfolg ihrer Projekte und Objekte stei…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 14

    Swaps: Finanzierung trotz Basel II

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die künftigen Eigenkapitalrichtlinien der Banken haben auch für die Finanzierung von Bestandsimmobilien deutliche Auswirkungen auf die Kreditbereitschaft, Zinsmarge, Kreditlaufzeit und Zinsbindungsakzeptanz seitens…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 15

    Eine "Höllenarbeit", die sich lohnt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Gesellschaft verändert sich, doch die Struktur ihrer Wohnungen ist noch immer die gleiche wie zu Beginn des sozialen Wohnungsbaus. Viele Fachleute sehen darin eine der wesentlichen Ursachen für die Krise im kon…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 15

    "Es war ein großes, aber kalkulierbares Risiko"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die städtische Wohnungsbaugesellschaft "Volkswohnung" Karlsruhe hatte sich als alleiniger Bauträger auf das Risiko eingelassen, in einem 60-Mio.-EUR-Projekt den künftigen Erwerbern der geplanten Eigentumswohnungen …mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 15

    "Leider viele egoistische Motive"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Einen innovativen Weg hat die Stadt Karlsruhe beschritten, in dem sie die künftigen Anwohner einer geplanten Siedlung sowohl in die städtebauliche als auch ökologische Planung eines neuen Stadtteils mit einbezog un…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 16

    Ohne Wasser ist nicht "schlüsselfertig"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket."Schlüsselfertig" - immer wieder wird vor Gericht über diesen Begriff gestritten. Welche Leistungen gehören eigentlich dazu? Was ist der Mindeststandard, wenn Auftraggeber und Baufirma sich vertraglich auf die schl…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 16

    Parterre wohnen und Lift zahlen?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Vermieter mehrstöckiger, mit einem Aufzug ausgestatteter Häuser kennen das Problem: Die Erdgeschossmieter wollen nicht einsehen, warum sie sich an den Betriebskosten für den Fahrstuhl beteiligen sollen. Eine Frage,…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 16

    Schluss mit der Abzockerei

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Hessische Verwaltungsgerichtshof (VGH) hat die Gebühren für die Genehmigungen zur Abweichung von Bebauungsplänen auf 15.000 EUR begrenzt.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 16

    Wann dürfen die Akten zum Müll?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wie lange ein Verwalter Verwaltungsunterlagen aufzuheben hat, ist gesetzlich nicht geregelt. In dieser Frage kommt es immer wieder zum Streit. So hat jetzt das Amtsgericht Neustadt entschieden, dass in einem solche…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 16

    BFH: "Bauzeitzinsen sind kein Gewinn"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die in die Herstellungskosten von Wirtschaftsgütern als Anlagevermögen einbezogenen und aktivierten Bauzeitzinsen sind dem Gewinn weder in dem Erhebungszeitraum der Aktivierung noch in jenen Erhebungszeiträumen als…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 19

    Innovative Cluster mit Mäusen und Zebrafischen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Zukunftsmarkt Life Science benötigt einen neuen Typ von Immobilien: technisch hoch aufgerüstete und dennoch flexible Labore mit Produktionsflächen und Büros. Ein Beispiel ist das CIM in Hamburg-Eppendorf.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 19

    Neue Magneten für Strukturschwache

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit Science-Centern wollen strukturschwache Städte den Tourismus ankurbeln: aktuelle Beispiele aus Bremerhaven und Flensburg.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 19

    Hiphop am Alten Rinderschlachthof

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Sanierung und Neuausrichtung St. Paulis kommen voran. An der Alten Rinderschlachthalle entsteht ein Gründerzentrum für die Musikszene.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 20

    Die Leerstandsquote ist ungesund niedrig

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Rund 270.000 Einwohner hat die Stadt Mönchengladbach im Westen Nordrhein-Westfalens. Bekannt vor allem durch Fußball, Hockey und Pferderennen, verfügt Mönchengladbach jedoch auch über einen Gewerbeimmobilienmarkt, …mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 20

    Pole Position im Rennen um die Nobelherbergen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mitte September ist der offizielle Startschuss für den Neubau des Fünf-Sterne-Hotels auf der Düsseldorfer Nobelmeile Königsallee gefallen. Damit geht die erste Nobelherberge der Landeshauptstadt jetzt ins Rennen.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 20

    Hotelbetreiber ist gefunden

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Es war eine Weile lang still geworden um das Projekt World Trade Center am Düsseldorfer Flughafen. Doch nun hat der Entwickler, die Düsseldorfer BTV Development AG, einen Betreiber für die 14.500 m2 große Hotelfläc…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 21

    Fraport beantragt Ausbau des Flughafens

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Betreiber Fraport AG hat die Antragsunterlagen für dasPlanfeststellungsverfahren für den Ausbau des Rhein-Main-Flughafenseingereicht. Das Unternehmen will eine weitere Landebahn und ein drittesPassagierterminal…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 21

    Zweiter Großinvestor am Riedberg eingestiegen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Immobiliengruppe Frankfurt hat 18.500 m2 am Riedberg gekauft. DerProjektentwickler baut ab 2004 112 Wohneinheiten, darunter 29Reihenhäuser, 22 Doppelhaushälften und neun Solitäre mitEigentumswohnungen. Die Häus…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 21

    Ernst & Young bezieht Neubau 2005

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Prüfungs- und Beratungsunternehmen Ernst & Young wird 2005 sein neuesDomizil in Eschborn beziehen. Im Dezember sollen die Bauarbeiten für diebeiden Bürohäuser Eschborn Plaza mit 44.000 m2 Bruttogeschossfläche (…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 21

    CGI kauft geplantes Luxushotel der Fay-Gruppe

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Commerz Grundbesitz-Investmentgesellschaft (CGI), Wiesbaden, hat dasvon der Mannheimer Fay-Gruppe entwickelte Fünf-Sterne-Hotel in derKennedyallee gekauft. Der Kaufpreis wurde nicht genannt, dieInvestitionskost…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 21

    Kein Cross-Boarder- Leasing der U-Bahn

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Cross-Border-Leasing des U-Bahnnetzes in Frankfurt kommt nicht zuStande. Die Grünen entzogen dem Projekt ihre Unterstützung. Damit fehltihm die politische Mehrheit in der Frankfurter Rathaus-Koalition. Gegendas…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 21

    Das Westend ist bei Mietern heiß begehrt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit Höchstmieten von 35 EUR/m2 Bürofläche ist das Westend laut DBImmobilien der zweitteuerste Stadtteil Frankfurts. Die Durchschnittsmieteliege bei 20 EUR, heißt es im "Westend Report" des Maklerunternehmens derDeu…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 21

    Wohnungen mit Bootssteg am Westhafen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.14 Mio. EUR investiert die BauBeCon-Gruppe in das Wohnprojekt "Portduo"auf der Mole im Frankfurter Westhafen. Bis Ende 2004 sollen dort 36Eigentumswohnungen entstehen. Die Kaufpreise bewegen sich nach Angaben desMa…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 21

    Ihr Stadtwerk ist noch Stückwerk

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Immobilienkrise zum Trotz treiben Ardi Goldman und die Max Baum Immobilien GmbH die Pläne für das Stadtwerk weiter voran. Die Vorvermietungen für das Büro- und Gastronomie-Quartier halten sich zwar in Grenzen, …mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 21

    Helaba soll Wohnstadt kaufen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Land Hessen will zur Deckung des Haushaltes 2004 seine 83% an der Wohnstadt GmbH, Kassel, verkaufen und den sozialen Wohnungsbau deutlich reduzieren.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 21

    Bauaktivität lässt stark nach

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Zahl der beantragten Großprojekte ist im ersten Halbjahr 2003 deutlich gesunken.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 21

    81 ha Land für neues Gewerbe

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Landeshauptstadt beginnt mit dem Verkauf der Grundstücke im Gewerbegebiet Petersweg-Ost.…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 22

    Mit Brücke, Tunnel, Stadtbalkon

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zu einem der größten Büronutzer Münchens hat sich die Europäische Patentorganisation (EPO) gemausert. Anfang September feierte das Unternehmen wieder einmal Richtfest für einen Neubau. Ist der fertig gestellt, bele…mehr

    Transaktionen | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 22

    Anschluss ans 21. Jahrhundert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ende Oktober eröffnet in Landshut das City Center der Düsseldorfer Brune Consulting seine Pforten. Dann ist auch die niederbayerische Stadt mit ihrem mittelalterlichen Ortskern in der Retailwelt des 21. Jahrhundert…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 22

    Rittberger weicht Real

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im Nürnberger Norden eröffnete Anfang September der Mercado Nürnberg. Das Shoppingcenter entstand auf dem Areal der ehemaligen Eislaufbahn Linde-Stadion an der Äußeren Bayreuther Straße.…mehr

    Transaktionen | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 22

    Omnium mietet 1.900 m2

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Plastic Omnium GmbH, einer der führenden Hersteller fürAutomobilexterieur-Kunststoffe, hat in der Romanstraße 35 im MünchnerStadtteil Nymphenburg einen Mietvertrag über 1.500 m2 Büro- und 400 m2Lagerfläche abge…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 22

    Land stoppt Fördermaßnahmen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Völlig überraschend hat das baden-württembergische Wirtschaftsministerium am 8. September die Wohneigentumsförderung für das laufende Jahr eingestellt. Der Landesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 22

    Mall und Halle fürs Allgäu

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mitte September öffnete mit dem Forum Allgäu in Kempten das erste Shoppingcenter in der Region. Eine Veranstaltungshalle, die Teil des Projektes ist, befindet sich noch im Bau.…mehr

    Transaktionen | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 23

    32.000 m2 für BfA

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die KapHag Immobilienmanagement GmbH, Berlin, hat an der Hasenheide imBerliner Stadtteil Kreuzberg über 32.000 m2 Bürofläche an dieBundesanstalt für Angestellte (BfA) vermietet. Dabei handelt es sich umden mit Abst…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 23

    Shopping-Center verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Ibag-Gruppe, Berlin, eine Tochtergesellschaft der BerlinerBankgesellschaft, hat ihre Shopping-Meile "Zentrum Schöneweide"rechtzeitig vor der geplanten Eröffnung am 23. Oktober 2003 nach eigenenAngaben Gewinn br…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 23

    Reif für eine Insel?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die TLG Immobilien GmbH, die Bodenverwertungs- und Verwaltungs GmbH unddas Land Berlin wollen mindestens 295.000 EUR für ein 53.000 m2 großesStück einer zur brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam gehörendenHalb…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 23

    Dreimal Ikea

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Über dem Rohbau des neuen Ikea-Einrichtungshauses auf dem Gelände des91.000 m2 großen ehemaligen Reichsbahnausbesserungswerks im BerlinerBezirk Tempelhof-Schöneberg baumelte jetzt der Richtkranz. Der 90 Mio. EURteu…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 23

    Kurze Wege

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die ab 1. September gültige neue Brandenburger Bauordnung (BbgBo)verspricht kurze Wege. Bauanträge werden direkt bei der unterenBauaufsichtsbehörde der Kreis- oder Stadtverwaltungen gestellt. DieBehörde steuert dan…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 23

    Wo sich Fledermäuse und Wasserratten wohl fühlen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Dem Vorzeigeprojekt Land Fleesensee in Mecklenburg-Vorpommern will das Hafendorf Rheinsberg nacheifern, das derzeit auf der brandenburgischen Seite der Mecklenburgischen Seenplatte entsteht. Im nächsten Sommer soll…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 23

    Begehrter Altbau

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der aktuelle Grundstücksmarktbericht der brandenburgischen Stadt Cottbus weist für das Jahr 2002 einen Flächenumsatz von 1 Mio. m2 aus, das bedeutet gegenüber dem Jahr 2001 einen Rückgang von 38%. Der Geldumsatz be…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 23

    Leerer Neubau

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bis Ende 2004 werden zu dem aktuellen Büroflächenbestand von 17,3 Mio. m2 noch einmal 840.000 m2 hinzukommen. Bis 2007 sind weitere 1,4 Mio. m2 im Bau oder in Planung. Zu den 4 Mio. m2 hauptstädtischer Einkaufsfläc…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 23

    Fünf Höfe für die Friedrichstraße

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Investor lobte die Baufortschritte, der Bauunternehmer hatte für seinen Geldgeber ein Geschenk dabei und das Wetter spielte noch einmal mit. Die Freude beim Richtfest des Quartiers 110 hätte ungetrübt sein könn…mehr

    Projekte | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 24

    Kompaktmodell Leipzig

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das von der Bewerbergesellschaft Leipzig 2012 GmbH beschlosseneKompakt-Modell für die Olympischen Sommerspiele 2012 zieht die Austragungvon fast allen Wettkämpfen in die Messestadt. Lediglich Reiten (inMoritzburg …mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 24

    Aufbau Ost

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Freistaat Thüringen hat jetzt 320.000 EUR Bundesmittel erhalten, umdie Hochwasserschäden an Wohngebäuden durch die Jahrhundertflut im Augustvergangenen Jahres beseitigen zu lassen. Damit sind die vom Bundzugesa…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 24

    "Ein Schritt vor, zwei Schritte zurück"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nach dem Krieg war die Chemnitzer Innenstadt ein einziger Schutthaufen. Nur das historische Rathaus überlebte. Seitdem entsteht - manchmal etwas mühsam - ein neuer Kern. So feierte erst dieser Tage ein 16,5 Mio. EU…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 24

    "Blumenhaus" in der Altstadt droht zu verwelken

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zu Beginn des vergangenen Sommers gab es neuen Zündstoff für Dresdens Architekturdebatte. Ein mit Blumenbildern dekoriertes modernes Wohn- und Geschäftshaus sollte am historischen Neumarkt entstehen. Historie und M…mehr

    Archiv | 18.09.2003 | IZ 19/2003, S. 24

    Neues Wohnen auf Holzhalbinsel

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bis zur Wende wurde auf der Holzhalbinsel im Rostocker Stadthafen - wie der Name schon sagt - mit Holz gehandelt. Danach wurde das Eiland als Parkplatz genutzt, jetzt plant man hier 400 Wohnungen für 1.000 Menschen…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: rogistok
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: rogistok

    Die Super-Branche

    Viele Jahre kamen vom Bau nur schlechte Nachrichten. Mit dem Boom der Immobili… mehr

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