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Ausgabe 14 » 2003

Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 1

Streichung ab 2004

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Um für das kommende Jahr einen verfassungsmäßigen Bundeshaushalt vorlegen zu können, hat Finanzminister Hans Eichel in seinem aktuellen Budgetentwurf unter anderem die Streichung der Eigenheimzulage vorgesehen. mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 1

    Umbruch droht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die EU-Osterweiterung könnte viele Logistiker dazu zwingen, ihre Standortentscheidungen zu revidieren, glauben die Researcher von CB Hillier Parker, London.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 1

    Stoppt die Stadtflucht!

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Bundesregierung plant eine Reform des Baugesetzbuches und des Raumordnungsrechts. Angestrebt werden eine Vereinfachung der Bauleitplanung und eine Verringerung des Flächenverbrauchs.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 2

    Fettes Portfolio, magere Rendite

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nun hat es auch den Riesen unter den offenen Immobilienfonds erwischt: Der von der Commerz Grundbesitz-Investmentgesellschaft mbH (CGI) gemanagte Haus-Invest erzielte im Geschäftsjahr 2002/03 mit 4,9% eine deutlich…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 2

    Neuer Schweiz-Fonds

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Validia Schweiz, der jüngste Immobilienfonds des DüsseldorferFondsinitiators Ideenkapital, investiert in ein Büroobjekt in Zürich, dasvon der Allreal AG als Hauptverwaltungssitz genutzt wird. Der Fondsfirmiert als …mehr

    Transaktionen | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 2

    Kauft in Paris

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für den offenen Immobilienfonds Degi International wurde für rund 35 Mio.EUR das erste Objekt erworben. Die Immobilie befindet sich an der PariserPlace de la République. Das Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt über …mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 2

    Österreichfonds vorbereitet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Hamburger Fondsinitiator Blue Capital hat für rund 22 Mio. EUR dreiBürogebäude in Wien erworben. Sie werden Bestandteil des neuenÖsterreich-Immobilien-Portfolio-Fonds sein, der im dritten Quartal 2003 inden Ver…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 2

    EC Harris fragt: Was kostet die Welt?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Beratungsunternehmen EC Harris, London, hat die weltweiten Erstellungskosten für Hotelzimmer der gehobenen Kategorie untersucht. Als günstigster Standort, ein Hotel zu errichten, erwies sich Südafrika.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 3

    Über Kunstschnee zum Aufschwung im Tourismus?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Valentin Doll hat die Faxen dicke. Er ist Bürgermeister des Schwarzwaldortes Sasbachwalden und muss seit Jahren zusehen, wie die Gemeinde als Urlaubsziel immer mehr an Bedeutung verliert. Die Zahl der Gästeübernach…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 3

    Zurück in die Zentren

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Um die deutschen Innenstädte zu beleben, fordert der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V., Berlin, die Kommunen auf, die Immobilienwirtschaft stärker an dieser Aufgabe zu beteiligen. Die Br…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 4

    Ein Who is Who deutscher Provinzstädte

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Selbst den "gewöhnlich gut informierten Kreisen" der Branche war der Fondsinitiator Hahn mit Sitz in Bergisch Gladbach bislang kein Begriff. Die Leistungsbilanz weist die Unternehmensgruppe jedoch als erfahrenen un…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 4

    "Neuer Branchentreff"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Als neuen "Branchen-Treffpunkt der Immobilien-Wirtschaft" hat die MesseBerlin die Immobilia Berlin 2004 angekündigt. Vom 18. bis 21. Februar deskommenden Jahres findet sie erstmals auf dem Messegelände der Hauptsta…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 4

    Ein Drittel mehr Kredite

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Westfälische Landschaft Bodenkreditbank AG (WL-Bank) hat imGeschäftsjahr 2002 eine Bilanzsumme von 19,8 Mrd. EUR (+16,7% gegenüber2001) und einen Jahresüberschuss von 10,3 Mio. EUR (+9,8% gegenüber 2001)erzielt…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 4

    Tage gezählt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die bisherigen Organe der Bundesanstalt für vereinigungsbedingteSonderaufgaben (BvS), Präsident und Verwaltungsrat, sollen abgeschafftwerden. Dies sieht ein Gesetzentwurf der Bundesregierung vor. An dieStelle des P…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 4

    Schnelles Ende statt Neubeginn

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Gold-Zack AG hat die Eröffnung eines Insolvenzverfahrens beantragt. Der Firmenverbund zwischen den börsennotierten Gesellschaften Gold-Zack und GB/AG sowie der Aufina Holding (IZ Nr. 12/03) kommt nicht zu Stand…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 4

    Kemper's muss sparen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das auf die Vermittlung von Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Maklerunternehmen Kemper's, Düsseldorf, muss Kosten sparen und entlässt Mitarbeiter.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 4

    Streubesitz soll wachsen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die börsennotierte Immobiliengesellschaft Anterra Vermögensverwaltungs-AG,Frankfurt am Main, hat ihr Geschäftsjahr 2002 mit einem Jahresüberschussvon 1,6 Mio. EUR und damit auf Vorjahresniveau abgeschlossen. Das Er…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 4

    Immobilienkredit verstärkt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Hypothekenbank in Essen AG (Essen Hyp), hat den Weg der strengenAusrichtung auf das Kommunalkreditgeschäft verlassen und das Geschäft mitImmobilienkrediten wiederentdeckt. Nachdem bereits 2002 daskleinteiligere…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 4

    "Als hätte einer plötzlich das Licht ausgemacht"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im Management der beiden offenen Immobilienfonds der Deutschen Bank sieht man dem kommenden Geschäftsjahr mit skeptischem Blick entgegen. Hohe Mittelzuflüsse lassen die Einkaufslisten der Akquisiteure immer länger …mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 5

    Allianz der Großen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Einen großen Schritt in Richtung "vernetztes Heim" wollen führendeIndustriebetriebe mit der Digital Home Working Group gehen. 17 Firmen,darunter IBM, Kenwood, HP, Philips, Microsoft und Thomson, haben sichzusammeng…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 5

    Ein Stück Las Vegas

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Tomorrow Fund Management, Berlin, hat den Fonds Income Portfolio 33aufgelegt. Gegenstand sind vier Büroimmobilien in Las Vegas, Houston,Louisville und Albuquerque mit einer Nettomietfläche von 69.370 m2.Zurzeit…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 5

    Investiert europaweit

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Commerz Grundbesitz-Spezialfondsgesellschaft (CGS) hat den EuroLogistik 1 aufgelegt. Er investiert europaweit in Logistikimmobilien.Schwerpunkte sind Frankreich, Italien, die Niederlande und Spanien. Ersoll ein…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 5

    "Es werden zu viele 08/15-Projekte gebaut"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit dem baubranchenüblichen Gejammer hat Hans Sommer nichts im Sinn. Stattdessen sucht der Chef des Stuttgarter Baumanagement-Unternehmens Drees & Sommer lieber neue Geschäftsfelder. So will er seine Baupartnermode…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 5

    Investoren beklagen Mangel

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wer in Osteuropa investiert, findet in Ungarn, Tschechien, Polen und Estland die am besten entwickelten Büro- und Industrieimmobilienmärkte. Dies hat eine Studie des Immobiliendienstleisters Cushman & Wakefield Hea…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 6

    Deals & Facts

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Allgemeines Augsburg - Die Walter Bau-AG vereinigt mit Dywidag, Augsburg, hat in denersten fünf Monaten des laufenden Geschäftsjahres 2003 einen stabilenAuftragseingang im Konzern zu verzeichnen. Dieser liegt bei 1…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 7

    Die Euphorie ist längst vorüber

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mehr Lebensqualität in den deutschen Citys, Kaffeekultur vom Feinsten, Verlängerung der Aufenthaltsdauer der Kunden, Genuss und Muße im Shoppingstress: Das alles versprechen die Betreiber der so genannten Coffee-Sh…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 7

    Shoppingcenter in Posen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Hamburger ECE Projektmanagement plant den Bau eines Shoppingcenters impolnischen Poznan (Posen). Wie Unternehmenssprecher Dr. Andreas Mattnererklärte, habe man eine Bauvoranfrage gestellt. Ob und wann eineBauge…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 7

    Das halbe Tausend ist voll

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Tiernahrungsspezialist Fressnapf, Krefeld, eröffnete kürzlich inWiener Neustadt seine weltweit 500. Filiale. Langfristig, so hieß es beidem Unternehmen, plane man 1.400 Filialen, die im Franchise-System geführt…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 7

    Stolpe fordert Fortsetzung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Bundesminister für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen, Manfred Stolpe, hat sich auf der Mitgliederversammlung der Bundesarbeitsgemeinschaft der Mittel- und Großbetriebe in Berlin für die Fortführung der Initiative…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 7

    Noch bleibt die Küche nicht kalt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mitte Juni musste die traditionsreiche Franchise-Restaurantkette Wienerwald beim Münchner Amtsgericht Insolvenz wegen Zahlungsunfähigkeit anmelden. Vorausgegangen waren mehrere Rettungsversuche durch den neuen Eige…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 9

    "Die Branche bemüht sich!"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wo steht die Personalarbeit in der Immobilienwirtschft? Über Defizite und positive Entwicklungen sprach die Immobilien Zeitung mit Rainer Gardyan. Der heute selbstständige Berater (www.syspero.com) war zehn Jahre l…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 9

    Lernen unter der Sonne Mallorcas

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ab dem 15. September 2003 findet an der Europäischen Immobilien Akademie(EIA) wieder ein Lehrgang "Auslandsimmobilien" statt. Themeninhalte sindu.a. Vertragsrecht, Steuerrecht, besondere EU-Regelungen, Immobiliener…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 9

    Die Hälfte will mehr Geld fordern

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Knapp die Hälfte der Berufstätigen will in den nächsten Monaten nach mehrGeld fragen, ihre selbstbewusste Begründung: "Ich habe es verdient." Solautet das Ergebnis einer aktuellen Online-Umfrage unter 1.260Teilnehm…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 9

    Jeder dritte Student besitzt eine Digitalkamera

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Gut 35% aller Architekturstudenten in Deutschland besitzen bereits eineDigitalkamera, fast genauso viele planen eine entsprechende Anschaffung inden nächsten zwölf Monaten. Zu diesem Ergebnis kommt eine Umfrage von…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 10

    ... drum bindet sich, wer ewig prüft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.So etwas erlebt Bernd Kottmann auch nicht alle Tage. Da hatte die Due Diligence, zu Deutsch: sorgfältige Kaufprüfung, im Fall der schwedischen Immobilienfirma Asticus das Vorstandsmitglied der deutschen IVG, Bonn, …mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 10

    Was ist eigentlich eine "Due Diligence"?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Was sind eigentlich diese Due-Diligence-Untersuchungen, von denen jeder Investor momentan spricht und worunter jeder Zweite etwas anderes versteht? Eine Antwort von John Grigg, dem Geschäftsführer beim internationa…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 11

    Verkäufer-Due-Diligence: So geht's

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit der zunehmenden Zahl komplexer Immobilien- bzw. Portfoliotransaktionen hat die so genannte Immobilien-Due-Diligence in den letzten Jahren immer mehr an Bedeutung gewonnen. In dieser und in der nächsten Ausgabe …mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 12

    Startschuss für Living X

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Gut acht Monate nach Projektbeginn und nach fünf Monaten Bauzeit konnte nun die LBS Baden-Württemberg nahe Stuttgart die Eröffnung von "Living X - dem jungen Systemhaus" feiern.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 12

    AOK-Rechenzentrum in Bayreuth wird betreut

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.DeTe Immobilien übernimmt FM-Services für die AOK Bayern Der Auftrag derKrankenkasse betrifft das 2.100 m2 große Rechenzentrum sowie dasRedundanzrechenzentrum mit 700 m2. Gegenstand des Vertrages sind alletechnisch…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 12

    Großauftrag in Guangzhou

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der in Farmington (Connecticut, USA) beheimatete weltgrößte Aufzug- undFahrtreppenhersteller Otis Elevator Company wird die "Grand View Mall" imsüdchinesischen Guangzhou mit 90 Fahrtreppen und 21 Aufzügen ausrüsten…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 12

    Geht für 930 Mio. EUR an CVC Capital Partners

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für rund 930 Mio. EUR übernimmt der britische Finanzinvestor CVC CapitalPartners den Energiedienstleister Viterra Energy Services AG (VES). DieKartellbehörden haben dem Vorhaben zugestimmt. Im Kaufpreis enthalten s…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 12

    Zuschlag für ArchiFM

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Auf dem Berliner Messegelände wird zukünftigim Instandhaltungs- und später auch im Flächenmanagement dieCAFM-Software ArchiFM der Graphisoft Deutschland GmbH zum Einsatz kommen.Einen entsprechenden Auftrag hat nun …mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 12

    Will mehr als ein Viertel der Energiekosten sparen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Universität der Künste (UdK) in Berlin wird in den kommenden zehn Jahren knapp eine Viertelmillion Euro Energiekosten pro Jahr einsparen. In der von der Berliner Energieagentur GmbH gesteuerten europaweiten Aus…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 12

    Doppelauftrag von Warschauer Vertano

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die FM- und Personal-Experten von robert obermeyer & partner werden in Warschau die dortige Vertano-Gruppe bei der Neuordnung des Facility Management unterstützen.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 12

    Rüstet Airbus-Testhalle in Dresden aus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Mannheimer ABB Gebäudetechnik AG wird als TechnischerGeneralunternehmer die neue, rund 15 Mio. EUR teure Testhalle für denAirbus 380 im Dresdner Industriepark Klotzsche mit der Haustechnik in denBereichen Heizu…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 12

    Exklusiver Partner der Deutschen Bank

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Jenoptik-Tochter M+W Zander - D.I.B. Facility Management GmbHübernimmt zum 1. August 2003 das Gebäudemanagement für alle selbstgenutzten Liegenschaften der Deutschen Bank in Deutschland. Dazu gehörendie Bereich…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 13

    Qualität hat ihren Preis, aber auch ihren Lohn

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wer in die Qualität seiner Immobilien investiert und dem Mieter- und Servicemanagement große Bedeutung beimisst, kann darauf hoffen, dafür gerade in schwierigeren Zeiten belohnt zu werden. Die Difa Deutsche Immobil…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 13

    Mehr Sicherheit an der Gepäckausgabe

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Realisierung einer funktionierenden Entrauchung in bestehenden Gebäuden stellt hohe Anforderungen an Planer der Technischen Gebäudeausrüstung. Ein Sanierungsprojekt startet jetzt am Flughafen Frankfurt.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 13

    Die Kosten der Büronutzung sind kaum bekannt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Neue Organisations- und Arbeitsformen verändern den Alltag im Büro. Dieser erfordert auch ein Überdenken tradierter Raumstrukturen. Der österreichische Bauherren-Berater Bene Consulting, Wien und Frankfurt am Main,…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 14

    Kündigungsfristen für "alte" Mietverträge gelten weiter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für Mietverträge, die vor dem 1. September 2001 abgeschlossen wurden, gelten für Mieter weiterhin die alten Kündigungsfristen. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt in einem Grundsatzurteil entschieden. Betrof…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 14

    Mängel haben keinen Einfluss auf Förderfrist

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Förderzeitraum für die Eigenheimzulage beginnt auch beim Kauf einer mit Mängeln behafteten Wohnung im Jahr des Übergangs der wirtschaftlichen Verfügungsmacht und nicht erst in dem Jahr, in dem die Mängel behobe…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 14

    Zu kurze Fristen gefährden Anspruch

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Werden in einem Mietvertrag, wie allgemein üblich, die Renovierungskosten auf den Mieter übertragen, spielen im Streitfall die vereinbarten Fristen eine entscheidende Rolle. Werden sie zu kurz angesetzt, kann dies …mehr

    Transaktionen | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 14

    Schlüssel für den Notfall

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Urlaubszeit steht vor der Tür. Da stellt sich für viele Vermieter die Frage: Was tun, wenn in der Wohnung des Mieters beispielsweise eine Wasserleitung platzt, der Mieter aber gerade im Urlaub weilt und kein Sc…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 14

    Nur Akquise oder schon Auftrag?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ein Urteil des Oberlandesgerichtes Celle sorgt für Klarheit, wo die Grenze zwischen der honorarfreien Akquise und einer honorarpflichtigen Planungstätigkeit eines Architekten zu ziehen ist.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 14

    Verwalter haftet für Umsatzsteuer

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ein Konkursverwalter verletzt seine steuerlichen Pflichten, wenn er auf Grund einer Vereinbarung mit einem Grundpfandgläubiger ein Grundstück unter Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung freihändig verkauft und den…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 15

    Flächenrecycling: "Das größte Problem ist das Timing"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wer als Investor bei der Revitalisierung von innerstädtischen Brachflächen als Erster die Hand hebt, wird auch mit den größten Risiken konfrontiert. Doch Banken sind immer weniger bereit, spekulative Elemente zu fi…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 15

    Wer schöpft den Wertzuwachs ab?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wenn Unternehmen ihren Standort verlassen, steht häufig die Nachnutzung des Betriebsgeländes an. Eine Umwidmung zu einer höherwertigen Nutzung wirft die Frage nach dem Verkaufspreis auf - vor allem, wenn Baugenehmi…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 17

    Pro Mittelstand

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Aurelis vermarktet den Hafen Campus am Harburger Binnenhafen jetzt scheibchenweise. Erster Käufer ist ein Technologieunternehmen.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 17

    "Aldi oder Cartier - dazwischen wird es eng"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wohnungen sind auch in der Krise in Hamburg ein Wachstumsmarkt. Bisher hat sich die Wohnungswirtschaft jedoch zu wenig auf die differenzierte Nachfrage unterschiedlicher Interessentengruppen eingestellt. Vor allem …mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 17

    Dornige Rosen oder scharfe Kanten?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nach der Messe hat nun auch das Congress-Center Hamburg seine Erweiterungspläne vorgestellt.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 17

    Tradition in Glas und Sandstein

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der lange Streit um die Gestaltung des Eingangs für die Europa-Passage ist beendet. Das historische Haus Vaterland bleibt erhalten.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 17

    Autostadt mit Blick zum Orbit?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Eine Bremer Investorengruppe will in dem Space Park ein überregionales Autocenter einrichten.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 17

    Büros mit Strandkörben

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Flexible Grundrisse, freier Blick durch die Glasfassaden auf den HamburgerHafen und die Stadt sowie nicht zuletzt die Strandkörbe, die in denbegrünten Gartenhöfen zur Siesta einladen, gaben den Ausschlag für denEur…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 17

    Vorerst kein Ende der Talfahrt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit einer Erholung des Immobilienmarktes rechnet JLL nicht vor 2005.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 18

    Oberkassel ist am teuersten, Derendorf am günstigsten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Dass Wohneigentum in Düsseldorf keine günstige Angelegenheit ist, dürfte den meisten Immobilieninteressenten bekannt sein. Umso überraschender ist es, dass sich vor allem im Osten der Landeshauptstadt ein breites u…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 18

    SEB kauft Hagener Mall

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Ende April eröffnete Volme-Galerie in Hagen hat einen neuen Eigentümer. Für 100 Mio. EUR hat die SEB Immobilieninvestment GmbH das Objekt von seinem Erbauer, der Amstelland MDC (AM NV), Düsseldorf, erworben. Di…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 18

    Das Vertrauen in die Nutzer sinkt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Düsseldorfer Markt für Büroimmobilien schleppt sich dahin. Umso erfreulicher verliefen bislang die Abschlüsse auf dem Investmentmarkt. Doch mittlerweile sind auch hier dunkle Wolken aufgezogen.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 18

    Expansion in NRW

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Hamburger Maklerhaus Engel & Völkers expandiert nach Nordrhein-Westfalen. Die in den vergangenen Monaten getätigten guten Abschlüsse im Preissegment zwischen 500.000 und 800.000 EUR haben das Unternehmen veranl…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 18

    Hammer Mega-Kühlschrank

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ende Juni weihte die Metro Group Distribution Logistics GmbH & Co. KG inHamm das größte Tiefkühllager Deutschlands ein. Die Logistiktochter desHandelsunternehmens beliefert von dem Lager aus rund 350 Märkte derVert…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 18

    Der Herr sprach: Es werde Licht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket."Eine Stadt ohne Licht ist keine Stadt." So sprach der oberste Düsseldorfer, Oberbürgermeister Joachim Erwin, bei der Vorstellung der Idee für einen Licht-Masterplan.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 19

    Zimmermann geht von Bord

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Dirk Zimmermann ist Ende Juni nach 16 Dienstjahren als Leiter des Stadtplanungsamtes in den Ruhestand getreten. Das Tempo, mit dem sich Frankfurt seit dem Krieg verändert, erstaunt ihn immer noch.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 19

    Siemens gründet ein neues Stadtquartier

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.OFB, Tercon und EEW wollen bis zum Jahre 2010 rund um die neue Siemens-Niederlassung in Bockenheim ein neues Stadtquartier namens 3/4/3 West etablieren. Die drei Projektentwickler haben bereits 80% des gewaltigen A…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 19

    Endlich ein Nutzer für die Schneider-Ruinen?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Strabag gegen Groß & Partner: Das Tauziehen der Projektentwickler um den Planungsverband Frankfurt wächst sich zum Politikum aus.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 19

    Vivico gab bisher 40 Mio. EUR für Europaviertel aus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Vivico Real Estate hat für die Arbeit an ihrem Teil des Europaviertels- Boulevard und Urban Entertainment Center (UEC) - bisher rund 40 Mio. EURausgegeben. Diese Zahl nannte Vivico-Geschäftsführer Dirk Grosse-W…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 19

    IG Metall zieht doch ins eigene Hochhaus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die IG Metall wird ihren Neubau in der Wilhelm-Leuschner-Straße dochselbst nutzen. Sie zieht im ersten Quartal 2004 mit 600 Mitarbeitern ausder Bürostadt Niederrad in das 125 Mio. EUR teure "Main Forum".Ursprünglic…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 19

    Sireo baut neue Zentrale für T-Online

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Sireo Real Estate Management, eine Beteiligungsgesellschaft derDeutschen Telekom, hat in Darmstadt den Grundstein für die neueUnternehmenszentrale von T-Online gelegt. Der Gebäudekomplex auf demAreal des Forsch…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 19

    Konversion kommt voran - der Ernst-Ludwig-Park flutscht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Auf dem Gelände der ehemaligen US-Kaserne an der Heimstättensiedlung hat der Bau eines neuen Wohnviertels begonnen.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 20

    Die Konsumkathedrale

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mitte Juni haben die Bauarbeiten für das größte Shoppingcenter Süddeutschlands begonnen. Im Karlsruhe wurde der Grundstein für das Ettlinger Tor gelegt. Rund 220 Mio. EUR kostet das Vorhaben, das von der Hamburger …mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 20

    Eigentum & Wohnen statt Immofair

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Als "konzeptionelle Neuausrichtung" bezeichnet die Messe München den Wegfall der Wohnimmobilienmessen Immofair und Residence. Der eigentliche Grund für die Streichung der Doppelveranstaltung dürfte aber darin liege…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 20

    Office with a View

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ende Juni feierte die Ingenieurgesellschaft Cronauer Beratung Planung (CBP) die Eröffnung ihres neuen Bürokomplexes in der Parkstadt Schwabing.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 20

    Baugrundstücke sind Mangelware

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Während auf dem Markt für Einfamilienhäuser in Baden-Württemberg wenig Hektik herrscht und die Preise sich kaum bewegen (siehe IZ 13/03, S. 22) ist die Nachfrage nach Bauland noch immer größer als das Angebot.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 20

    Grundstein für West 4

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Bayerische Immobilien AG, München, hat Ende Juni den Grundstein fürdas rund 110 Mio. EUR teure Projekt West 4 in der Elsenheimer Straße 57 imMünchner Stadtteil Laim gelegt. Auf rund 46.000 m2 entstehen Bürofläc…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 21

    Ausschreibung gescheitert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für das Müggelturm-Areal im Bezirk Treptow-Köpenick hat das Land Berlinkeinen Investor gefunden. Wie der landeseigene Liegenschaftsfondsmitteilte, ging im Bieterverfahren kein tragfähiges Gebot ein. Erwartetworden …mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 21

    Pfeiffer: Verkauf für 1 EUR

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Berlin soll die sieben landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften zu einerHolding zusammenfassen und dann 51% der Anteile für einen symbolischenEuro an einen privaten Investor veräußern. Diesen Vorschlag brachte Ulric…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 21

    Hotel neben der Königlichen Porzellan-Manufaktur

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In der Spreestadt Charlottenburg geht es jetzt Schlag auf Schlag: Kurz nach dem Richtfest für ein Bürogebäude der Tercon (vgl. IZ 13/03) hat jetzt die Bavaria den Grundstein für einen Hotel- und Büroturm am S-Bahnh…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 21

    Tropenpark statt Luftschiffe

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ist denn schon der 1. April?, fragte man sich beim Lesen der Pressemitteilung. Doch dem Insolvenzverwalter der CargoLifter AG ist es ernst: Er will auf dem Gelände des gescheiterten Luftschiffbauers in Brand einen …mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 21

    Künstler liefern Projektideen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Seit zehn Jahren wartet das Kaufhaus Jandorf in Berlin-Mitte auf eine neue Nutzung. Jetzt will es der Eigentümer mit Hilfe von Kulturschaffenden zu einem Projektkaufhaus für Wirtschaft und Kultur entwickeln.…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 21

    Ibis-Hotel wird größer

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Ibis-Hotel Berlin Ostbahnhof hat seine Kapazitäten von 135 auf jetzt242 Zimmer erweitert. Wie die Accor Hotellerie Deutschland GmbH, München,zu der die Ibis-Kette gehört, mitteilte, wurden zu diesem Zweck im se…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 21

    One-Stop-Agency kommt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die nicht zuletzt von der Immobilienwirtschaft seit Jahren geforderte undvon den wechselnden Wirtschaftssenatoren immer wieder versprocheneOne-Stop-Agency in Berlin soll endlich Wirklichkeit werden. DerAufsichtsrat…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 22

    Grundstein gelegt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für den 90 Mio. EUR teuren Umbau des Hauptbahnhofes der thüringischenLandeshauptstadt wurde jetzt der Grundstein gelegt. Das 1893 errichteteGebäude wird nach den Entwürfen des Hamburger Architekturbüros Gössler neu…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 22

    492.000 EUR verdient

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Trotz der angespannten wirtschaftlichen Situation konnte die SalegSachsen-Anhaltinische Landesentwicklungsgesellschaft mbH, Magdeburg, imvergangenem Jahr ihr Betriebsergebnis gegenüber dem Vorjahr um 14,2% auf492.0…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 22

    TLG will weiter investieren

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Niederlassung Thüringen der TLG Immobilien GmbH hat im vergangenenJahr 9,8 Mio. EUR in ihre Liegenschaften investiert, Mieteinnahmen in Höhevon 10,8 Mio. EUR erzielt und durch den Verkauf von 571 Immobilien 15,…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 22

    Arbeit ohne Ende

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Bundesamt zur Regelung offener Vermögensfragen (BARoV), Berlin, hatvon 495.000 Anträgen auf Entschädigung erst 170.000 entschieden. Die 2,3Mio. von Privatleuten gestellten Anträge auf Rückübertragung enteignete…mehr

    Archiv | 03.07.2003 | IZ 14/2003, S. 22

    Spitz rechnende Investoren für Altstadt gesucht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket."Haus zu verkaufen in der Altstadt von Parchim." Dieter Tews las die Anzeige in seinem Hamburger Lokalblatt und fuhr in den nordwestlichsten Zipfel Mecklenburg-Vorpommerns, war angetan, kaufte, sanierte, vermietete…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: rogistok
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    Die Super-Branche

    Viele Jahre kamen vom Bau nur schlechte Nachrichten. Mit dem Boom der Immobili… mehr

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