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Ausgabe 05 » 2003

Erscheinungsdatum: 27.02.2003

Keine Pacht von Pro Seniore

Ausbleibende Pachtzahlungen des größten deutschen Pflegeheimbetreibers, Pro Seniore, bringen geschlossene Fonds in Bedrängnis. Mit einer Auffanggesellschaft versucht Dr. Ebertz sein Kapital zu retten.mehr

Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 1

"Das Gröbste hinter sich"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit einem Vorsteuer-Verlust von 821 Mio. EUR hat die HVB Group, München, das Geschäftsjahr 2002 abgeschlossen. mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 1

    Die neue Nummer 1 heißt CB Richard Ellis

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Insignia Financial, New York, und CB Richard Ellis, Los Angeles, wollen fusionieren. Es entsteht der weltgrößte Gewerbeimmobilienberater.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 1

    Keine Pacht von Pro Seniore

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ausbleibende Pachtzahlungen des größten deutschen Pflegeheimbetreibers, Pro Seniore, bringen geschlossene Fonds in Bedrängnis. Mit einer Auffanggesellschaft versucht Dr. Ebertz sein Kapital zu retten.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 2

    Die letzten Kämpfer gegen das Zahlenchaos

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die dieser Tage publizierte gif-Büromarkterhebung könnte die letzte ihrer Art sein. Mitte dieses Jahres will gif-Arbeitskreisleiter Günter Muncke noch einmal versuchen, sämtliche Marktführer unter den Maklern an ei…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 2

    Immobilienumsatz erhöht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das letzte Quartal 2002 hat den zehn LBS-Immobiliengesellschaften einegute Jahresbilanz beschert. Im Winter wurde ein um 30% höherer Umsatzerzielt als im Vergleichzeitraum 2001. Neue Eigenheime verkauften sichsogar…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 2

    Wieder Änderungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die im Rahmen der neuen Steuergesetze geplante Absenkung derGebäudeabschreibung wird wohl niedriger ausfallen. Für die gesamteAbschreibungsdauer soll der AfA-Satz 3% betragen. Zudem wird es bei derNeuregelung der E…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 2

    Gefahr einer "Spirale des Attraktivitätsverlustes"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Problem schrumpfender Städte und leer stehender Wohnungen wird auch den Westen der Republik nicht verschonen. Dies machten Fachleute auf einer Veranstaltung des Deutschen Instituts für Urbanistik (Difu) und der…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 2

    Konsum statt Vermögensbildung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Wohneigentumsquote bei den 30- bis 40-Jährigen sinkt. Die jungen Haushalte wollen sich beim Konsum nicht einschränken, heißt es in einem Bericht der KfW.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 3

    Überschuss sinkt, aber Ergebnis steigt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Deutsche Wohnen AG, Eschborn, hat 2002 einen Konzernüberschuss von13,4 Mio. EUR erwirtschaftet. Außerplanmäßige Abschreibungen,Projektkosten und zusätzlicher Steueraufwand haben den Überschuss um 16%niedriger a…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 3

    Neue Verkaufsrunde eingeleitet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Vorstand der Bundesversicherungsanstalt für Angestellte (BfA), Berlin,hat beschlossen, ein neues Bieterverfahren für die WohnungsgesellschaftGagfah, Essen, einzuleiten. Dies bestätigte auf Anfrage einUnternehme…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 3

    Von Deutschland wird weiterhin abgeraten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Immobilien werden vermutlich auch in diesem Jahr zu den Assetklassen mit der besten Performance gehören. Doch in Zeiten schwacher wirtschaftlicher Entwicklung wird es künftig schwieriger werden, lukrative Anlagen z…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 4

    Abgerechnet wird zum Schluss

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im Jahresendgeschäft 2002 hatte die DB Real Estate zwei neue, große Auslandsimmobilienfonds im Angebot. Hinzu kamen Unklarheiten über die Besteuerung von in Deutschland realisierten Verkaufserlösen. Entsprechend un…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 4

    Zahnloser Tiger oder Durchbruch?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Mitgliederversammlung der Initiative Corporate Governance für die Immobilienwirtschaft e.V. hat ihren ersten Kodex für "gute Unternehmensführung und -kontrolle" (Corporate Governance) verabschiedet. Damit hat d…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 4

    "Interesse an Off-Balance-Lösungen"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Deutsche Anlagen Leasing GmbH (DAL), Mainz, hat das Volumen ihres Neugeschäfts 2002 gegenüber dem Vorjahr um 30% auf 1,8 Mrd. EUR erhöht.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 5

    Nur schwach rückläufig

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Immobilienumsatz ist in Deutschland 2002 trotz Wirtschaftsflaute kaum zurückgegangen.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 5

    eBay-Abholstellen am Bahnhof?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Bahn AG plant in ihren Empfangsgebäuden Abholstationen für im Internet bestellte Waren.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 5

    Will Portfoliogeschäft ausweiten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die HPE-Unternehmensgruppe hat im vergangenen Jahr mehr als 600Wohneinheiten aus ihrem Portfoliogeschäft vermarktet, davon ca. 150Neubaueinheiten. Von den Bestandswohnungen wurden 38% an Kapitalanlegerveräußert, de…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 5

    Großes Marktvolumen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bis zum Jahr 2008 könnten bundesweit etwa 14.000 neue Arbeitsplätze beieinem Marktvolumen von mehr als 2 Mrd. EUR im Bereich der Geoinformationentstehen. Dies geht aus einer aktuellen Analyse im Auftrag desBundeswi…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 6

    Gute Chancen für Reha-Kliniken

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die politische Bevorzugung der ambulanten Pflege wird das Entstehen neuer Pflegeheime eher behindern, meinen die Volkswirte der Nord LB.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 6

    Kein Bedarf für Seniorenheime ohne Pflege

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Obwohl die Zahl der alten Menschen Jahr für Jahr zunimmt, ist die Entwicklung von Seniorenheimen ein riskantes Geschäft. Zahllose Pleiten beweisen das. Nach Meinung von Experten haben vor allem Projekte mit angesch…mehr

    Transaktionen | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 6

    LBS baut Vorsprung aus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die elf deutschen Landesbausparkassen (LBS) haben im vergangenen Jahr 1,4Mio. neue Bausparverträge abgeschlossen, 4,7% mehr als 2001. Das Volumender Neuverträge stieg um 8,6% auf 28 Mrd. EUR. Das Neugeschäftsvolume…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 6

    BHW muss raus, IVG bleibt drin

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Aktie des Baufinanzierers BHW gehört dem von 70 auf 50 Unternehmenverkleinerten M-Dax nicht mehr an. Im Zuge der Neustrukturierung derIndizes hat die Deutsche Börse die Aktie in den aus 50 in- undausländischen …mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 6

    Plus in der Privatisierung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Alt & Kelber Wohnungsprivatisierung, Heilbronn, hat im vergangenenJahr 2.232 Wohnungen verkauft. Damit sei es dem Unternehmen gelungen,seine Marktführerschaft im Geschäft mit der sozialverträglichenPrivatisieru…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 6

    Der Osten holt mit Riesenschritten auf, der Westen lahmt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Wohnungsneubau in Europa wird in den kommenden Jahren weiter zurückgehen. Schuld daran ist die negative Entwicklung in den westlichen Ländern.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 7

    "Erhebliche Potenziale"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nach Ansicht von Wolfgang Schreier und Dr. Matthias Schreier von der Real Estate Consulting Credit Suisse Deutschland AG kümmern sich Banken in der Beratung viel zu wenig um die Immobilien privater Anleger. Im Inte…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 7

    Zwischen alten und neuen Strukturen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Vermögende Privatkunden verfügen zumeist auch über Immobilien. Inwieweit sie bei deren Verwaltung von ihrer Bank unterstützt werden, variiert je nach Institut. Eine Orientierung fällt nicht leicht: Viele Banken str…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 8

    Deals & Facts

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Markt braucht Transparenz. Wirken Sie mit! Wenn Sie ... eine Transaktion getätigt oder vermittelt, einen Bau begonnen, Flächenvermietet oder Objekte verkauft haben, benachrichtigen Sie uns brieflichoder per Fax…mehr

    Veranstaltungen | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 9

    Es muss knallen: Der Vertriebsstart als Vermarktungsturbo

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für einen gelungenen Vertriebsstart gibt es keine zweite Chance. Wer hier patzt, verschenkt wertvolle Marketingchancen. "Den Anfang muss ein Big Bang machen", fordert Kirk Lütten im folgenden Beitrag. Für den, so …mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 10

    Nicht mehr nur fokussiert "auf die Backsteine"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Immobilienresearch hat sich in Deutschland binnen kurzer Zeit dynamisch entwickelt. Im ersten Teil seines Beitrags (IZ 4/03) erläuterte Dr. Thomas Beyerle einige "klassische" Aufgaben und Instrumente. Im zweite…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 10

    Berufsbegleitend studieren

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nicht nur ein Zweit-, Ergänzungs- oder Aufbaustudium ist steuerlichunbegrenzt als abzugsfähige berufsbedingte Werbungskosten anerkannt, nuntrifft dies auch auf ein berufsbegleitendes Erststudium oder auf einenBeruf…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 10

    Auswahltest für Bewerber

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In Baden-Württemberg gelten ab sofort neue Regeln für Studienplatzbewerberzum Wintersemester 2003/2004. Die Hochschulen wählen ihre Studierendenkünftig selbst aus. Auch für die Bewerber, die sich für einen Studienp…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 10

    Spitzenplatz für die ebs

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Stiftungslehrstuhl Immobilienökonomie an der European Business School(ebs) und die dortige Immobilienakademie rangieren auf einem Spitzenplatzin Europa. Das US-amerikanische Urban Land Institute ließ 229Institu…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 11

    Eine Traumreise über Eckernförde und Bochum nach Sindelfingen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Als Antje Lohmann sich vor zwei Jahren entschied, noch einmal die Mühen eines Zusatzstudiums auf sich zu nehmen, ahnte sie nicht, dass sie im Frühjahr 2003 bei DaimlerChrysler mitwirken würde, etwas Neues auf die B…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 12

    "Geiz ist geil" - bald auch bei der Miete?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der deutsche Markt für Einzelhandelsflächen befindet sich in einem dramatischen Umbruch, der die Wertentwicklung vieler City-Immobilien nachhaltig beeinflussen wird. Christoph Meyer, der als Mitglied der Geschäftsl…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 12

    Deutscher Duft am Kreml

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Parfümerie Douglas International GmbH, eine Tochtergesellschaft (100%) der Douglas Holding AG, Hagen, expandiert nach Russland. Douglas hat ein Joint Venture mit dem russischen Parfümerieunternehmen Rivoli abge…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 12

    Deutsche Dübel für Moskau

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das deutsche Einzelhandelsunternehmen Marktkauf hat Anfang Februar sein erstes Einkaufszentrum in Russland eröffnet.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 13

    "Frankfurt besteht ja nicht nur aus dem UEC"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Fast sah es so aus, als würde der Shoppingcenter-Entwickler Multi Development (MDC) aus Düsseldorf den Zuschlag für den Bau des Frankfurter Mega-Projektes Urban Entertainment Center bekommen. Im letzten Moment ents…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 13

    Deutlich weniger vermietet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit einem leichten Umsatzverlust schloss das auf die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien spezialisierte Maklerhaus Kemper's, Düsseldorf, das vergangene Geschäftsjahr ab. Vor allem im Vermietungsbereic…mehr

    Märkte | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 14

    Maßgeschneiderte Konzepte für die Dinosaurier der Citys

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den Fußgängerzonen deutscher Mittelstädte schließen immer mehr Warenhausbetreiber ihre Immobilien. Mehrstöckige Stahlbetonbauten in den Ia-Lagen suchen dann eine neue Nutzung. Philipp Roos, Geschäftsleitungsmit…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 14

    Sinkende Flächenproduktivität - und noch viele Center in der Pipeline

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Aus sämtlichen Ecken schallt derzeit das Klagen über den desolaten Zustand des deutschen Einzelhandels. Wie es im Moment genau auf dem deutschen Retail-Markt aussieht, hat das Institut GfK Prisma im Auftrag der Imm…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 15

    Tool-Time im kommunalen Immobiliencontrolling

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Erhebliche Datenmengen müssen für ein erfolgreiches kommunales Immobiliencontrolling erhoben und verarbeitet werden. Nach Ansicht von Dr. Steffen Metzner eignet sich die so genannte Controlling-Tool-Box als Basis f…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 16

    Vergaberecht: Die Aufhebung der Aufhebung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wenn öffentliche Auftraggeber sich in die Aufhebung eines Vergabeverfahrens "flüchten", blieben den Bietern bislang kaum Chancen für Schadenersatz. Ein Beschluss des Europäischen Gerichtshofs vom vergangenen Jahr s…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 16

    Ende der Spaßgesellschaft?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Viele Bürogebäude sind auf die Anforderungen des 21. Jahrhunderts nicht vorbereitet, meint Philip Tidd, Architekt und Geschäftsführer bei DEGW in Den Haag.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 17

    Mieterfalle Altlasten: Wie Sie doch nicht zahlen müssen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für Mieter kann es teuer werden, wenn die Behörden sie für die Beseitigung von Altlasten heranziehen. Es ist umstritten, ob der Mieter die Kosten vom Vermieter wieder zurückfordern kann. Dr. Thomas Nickel und Yorck…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 18

    "Denunziantentum" oder "berechtigtes Interesse"?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.95% aller Mietverhältnisse in Deutschland laufen nach Angaben des Verbands Haus & Grund völlig problemlos. Doch unter den Mietern gibt es auch schwarze Schafe, die den Vermieter im Fall des Falles eine Menge Geld k…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 18

    Müssen alle zahlen?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Gemeinschaftsordnung einer mehrer Häuser besitzendenEigentümergemeinschaft sah vor, dass die Kosten für die Wartung vonAufzügen auf alle Eigentümer umgelegt werden sollten, obwohl nicht alleHäuser über Aufzüge …mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 18

    Provisionsanspruch wird nicht tangiert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Erklärt sich ein Makler im Maklervertrag dazu bereit, den Entwurf für einen Kaufvertrag auszuarbeiten, verstößt er damit gegen das Rechtsberatungsgesetz. Nach einem Urteil des Oberlandesgerichts Koblenz hat er aber…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 18

    Mieteinnahme ist kein Maßstab

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Bundesverwaltungsgericht hat darüber entschieden, ob die tatsächlichen Mieteinnahmen für die Berechnung der Zweitwohnungsteuer als Maßstab anzulegen sind.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 18

    Klare Vereinbarung vonnöten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zwischen dem Verkäufermakler und dem Käufer kommt nach vorangegangener Ablehnung des Vertragsschlusses durch den Käufer ein Maklervertrag nur zu Stande, wenn der Makler, insbesondere durch ein ausdrückliches Provis…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 19

    Wer bei Mängeln einfach weiterzahlt, verliert die Gewährleistung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nach der Rechtsprechung des BGH verwirken Mieter das Recht auf Minderung auch bei nachträglich festgestellten Mängeln, wenn sie den Mietzins vorbehaltlos weiterzahlen. Der Gesetzgeber wollte mit der Mietrechtsrefor…mehr

    Transaktionen | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 19

    Kein Kündigungsgrund

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Arbeitslosigkeit eines Mieters und seine damit verbundenenfinanziellen Nachteile sind kein Grund, einen Zeitmietvertrag vorzeitigaufzulösen. Eine Familie hatte einen Mietvertrag auf zehn Jahreabgeschlossen. Nac…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 19

    Juristisch bedenklich

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Werden Hauseingangsbereiche oder Tiefgaragen durch Videokameras überwacht,deren Bilder von allen Mietern oder Eigentümern empfangen werden können,ist dies juristisch unzulässig. So entschied das Kammergericht Berli…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 19

    Keine alten Gutachten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ein mehr als zwei Jahre altes Sachverständigengutachten reicht nicht aus,um ein Mieterhöhungsverlangen zu begründen. Vielmehr müssten weitereZusatzauskünfte herangezogen werden. Das hat das Amtsgericht Münchenentsc…mehr

    Transaktionen | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 19

    Kündigung bei Teilzahlung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Hat der Zahlungsverzug des Mieters ein Kündigungsrecht zu Gunsten desVermieters ausgelöst, so führen Teilzahlungen des Mieters auf denRückstand nicht zum Erlöschen des Kündigungsrechts. Das Kündigungsrechtkann viel…mehr

    Märkte | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 20

    Fifty-fifty bringt das Optimum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für rund 16 Mio. deutsche Haushalte werden Heiz- und Warmwasserkosten verbrauchsabhängig abgerechnet. Grundlage dafür ist die seit 1981 geltende Heizkostenverordnung (HeizkostenV). Danach ist der anteilige Verbrau…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 20

    Sachsen fordert Grunderwerbsteuerfreiheit

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Bundesland Sachsen will sich im Bundesrat angesichts wachsender Wohnungsleerstände für eine Befreiung der ostdeutschen Wohnungsunternehmen von der Grunderwerbsteuer stark machen.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 20

    Trend zum Altbauerwerb

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.TIPP! KfW-Förderkredite gehören bei den meisten Banken zum Standardangebot.Anträge können deshalb auch bei Banken oder Sparkassen gestellt werden.Weitere Infos: KfW-Informationszentrum, Tel. 0 18 01/33 55 77 oderww…mehr

    Transaktionen | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 20

    Wer zahlt Reinigungsfirma?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Kommt ein Mieter seinen im Mietvertrag vereinbarten Reinigungspflichten,beispielsweise zum Putzen des Treppenhauses, dauerhaft nicht nach, liegtes für manchen Vermieter nahe, einen Reinigungsdienst zu beauftragen u…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 21

    Verstoß gegen die Schriftform als Kündigungsgrund?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Alptraum eines jeden Vermieters: Der Mieter kündigt den befristeten Mietvertrag, obwohl dieser nach seinem Wortlaut noch eine Laufzeit von mehreren Jahren hat. Möglich wird dies u.a. dann, wenn der Vertrag die …mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 22

    Lieber zum Schlichter statt zum Richter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Selbst optimale Planung und Vorbereitung können nicht immer verhindern, dass ein Bauvorhaben konfliktfrei abgewickelt werden kann. Dazu ist die Errichtung von großen Gebäuden viel zu komplex. Ständige Optimierungsp…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 22

    Für den "Gebrauchswert wesentliche Bereiche" ausschlaggebend

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Werden drei der vier für den Gebrauchswert eines vermieteten Wohngebäudes wesentlichen Bereiche (Heizungs- und Sanitäranlagen, Elektroinstallationen und Fenster) von einem ursprünglich sehr einfachen auf einen nunm…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 22

    Mast muss geduldet werden

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Auch wenn der Strommarkt inzwischen liberalisiert wurde, habenGrundstückseigentümer keinen Anspruch darauf, dass ein Strommast desVersorgungsunternehmens von ihrem Grundstück entfernt wird. Das hat dasOberlandesger…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 22

    Kein unlauterer Wettbewerb

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Angabe "ohne Maklergebühr" in einer Kleinanzeige eines Wohnungsmaklersist keine irreführende Werbung und damit auch kein unlauterer Wettbewerb.Das hat das Oberlandesgericht Hamburg entschieden. Das Gericht hat …mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 22

    Bauherr behält Gewinn

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Verpflichtet sich der Erbbauberechtigte zum Bau eines Gebäudes aufErbbaugrund und erhält er bei Erlöschen des Erbbaurechts vomGrundstückseigentümer eine Entschädigung für das Gebäude, kommen dieAufwendungen für das…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 23

    Ein Metropolen-Markt im Umbruch

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In kaum einer anderen europäischen Metropole befindet sich die Hotellerie derzeit so sehr im Umbruch wie in Moskau. Die Ära der oft unkomfortablen Unterkünfte mit minderer Servicequalität ist zwar noch nicht passé,…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 23

    Catella: Nachfrage verschiebt sich

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Paris wird auch 2003 ein überdurchschnittlich attraktiver Bürostandort bleiben, schätzen die Berater der Catella Property Group. Die Ia-Lagen könnten jedoch unter Druck geraten.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 23

    Jetzt werden Mieter gesucht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Erstmals wird die Hochtief Projektentwicklung, Essen, ihr Warschauer Großprojekt Rondo 1 auf der Mipim präsentieren.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 23

    Colliers nimmt Property Partners auf

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das deutsche Maklernetzwerk Property Partners und Colliers Internationalwerden künftig kooperieren. Damit ist Colliers nun in 24 europäischenLändern vertreten; der offizielle Startschuss wird auf der Mipim AnfangMä…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 23

    BDI wird Mitveranstalter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Bundesverband der Deutschen Industrie (BDI) wird sich alsMitveranstalter an der Kongressmesse Reallocation in Leipzig beteiligen.Parallel zum Branchentreff, der über die Rahmenbedingungen fürAnsiedlungen in den…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 24

    Mit Servicequalität um Industriekunden werben

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Vor sechs Jahren lag der Leerstand bei fast zwei Drittel. Heute stehen im 96 ha großen Wiesbadener Industriepark Kalle-Albert noch 5 ha für Neuansiedlungen zur Verfügung. Das seit 1997 erarbeitete Leistungsspektrum…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 24

    Heftige Kritik an Clement-Bericht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der von Bundeswirtschaftsminister Clement vorgelegte "Statusbericht 2000 plus - Architekten/Ingenieure" stößt auf Kritik der Verbände und Kammern.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 24

    Übernimmt die Technik auf ehemaligem Kasernengelände

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Kieback & Peter GmbH & Co. KG, Berlin, wurde vom Bundesvermögensamt mit dem Management der technischen Anlagen auf einem ehemaligen Kasernengelände in Berlin-Spandau beauftragt.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 24

    Zwei Messen ausgewählt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das im Herbst letzten Jahres gegründete Forum führenderBausoftwareanbieter lässt Worten Taten folgen. Für 2003 haben sich diebeteiligten Unternehmen Autodesk, Bentley Systems, Graphisoft, Nemetschek,RIB und SoftTec…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 24

    Init kommt zum Zug

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Viva Media AG in Köln-Mülheim hat sich für CAFM-Lösungen der BochumerInit GmbH entschieden. Mit deren Software sollen die BereicheFlächenmanagement (Kostenstellenaufteilung und Raumplanung), Reinigung undUmzugs…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 24

    Neuheit und Umsatzplus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Dienstleister I.T.E.N.O.S. GmbH konnte das Geschäftsjahr 2002 mit einem Jahresumsatz von 72 Mio. EUR abschließen, was gegenüber dem Vorjahr eine Steigerung von fast 15% bedeutet. Im Jahresdurchschnitt zählte da…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 24

    Vertikale Märkte im Blick

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die in Essen beheimatete Johnson Controls Group wurde neu ausgerichtet. Lösungen statt Produkte, lautet das Motto.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 24

    Tipps zum Umweltschutz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die hessische Landesinnung des Gebäudereiniger-Handwerks hat eineBroschüre für Kunden von Reinigungsunternehmen herausgegeben, die Tippszur umweltverträglicheren Gebäudereinigung gibt. Das Themenspektrum reichtvon …mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 24

    Auftrag für LGM

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Oberhausener LGM-Niederlassung zeichnet seit kurzem für dieBetriebsführung von 13 Gebäuden und Außenanlagen im Siemens Technopark inMülheim/Ruhr verantwortlich. Das Gebäudemanagement oblag bislangService-Fachkr…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 25

    "Wartungspolizei" verhindert Schlimmeres

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit einem neuen Dienstleistungsangebot unterstützt der Gebäudedienstleister Heico seit gut einem halben Jahr speziell Banken und Fondsgesellschaften.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 25

    Mehr Parkraum für Anwohner

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit modernen Parksystemen will die Stadt Wien insbesondere dem Bedarf der jeweiligen Anwohner genügen.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 25

    Irisches Joint Venture wird eigene Tochtergesellschaft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit Wirkung zum 1. Januar 2003 wurde das irische Joint Venture IFMS ineine 100%ige Tochtergesellschaft der M+W Zander D.I.B. Facility ManagementGmbH umgewandelt. Das seit vier Jahren bestehende 50:50-Joint-Venturez…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 25

    Trennung von Services steht vor dem Abschluss

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Essener Viterra AG trennt sich von weiteren Bereichen desServicegeschäfts. Rückwirkend zum 1. Januar 2003 wurde die ViterraContracting GmbH, Bochum, an die Mabanaft GmbH aus Hamburg verkauft. Daszur Marquard un…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 25

    Erhebliches Wachstum durch Zukäufe

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im abgelaufenen Geschäftsjahr 2002, so die vorläufigen Ergebniszahlen,konnte der Softwareanbieter Bentley Systems Inc., Exton/Pennsylvania,seinen Umsatz um 14% auf 230 Mio. $ steigern. Zu diesen Erlösen habenzugeka…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 25

    Baut im Stendaler Zellstoffwerk

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Innerhalb eines Konsortiums mit zwei anderen Unternehmen übernimmt die ABBGebäudetechnik AG, Mannheim, die kaufmännische Konsortialleitung beim Baudes Zellstoffwerks Stendal in Sachsen-Anhalt. Die mehr als 1 Mrd. E…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 25

    LGM offeriert neue Plattform

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ein neues Paket aus Software und Beratung bietet der Dienstleister LGM Energie GmbH seinen Kunden.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 25

    Auch Einzelplätze buchbar

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit dem "Open Office" getauften Serviceangebot vermarktet die RegusBusiness Centre GmbH einen Teil ihrer Büroflächen. Wo keine Nachfrage nachgrößeren Büroeinheiten besteht, können Unternehmen nun Einzelarbeitsplätz…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 25

    Programm liegt vor

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Kongressprogramm und die aktuelle Ausstellerliste der DüsseldorferFachmesse Facility Management, die vom 20. bis 22. Mai stattfinden wird,sind im Internet unter www.fm-messe.de abrufbar. Das gedruckte Programmk…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 25

    Info-Paket zur EnEV

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zwei aktualisierte und wesentlich überarbeitete Broschüren zurEnergieeinsparverordnung (EnEV), die eine für Neubauplanungen, die anderefür Bestandsobjekte, können ab sofort per E-Mail bei derArbeitsgemeinschaft für…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 25

    Gesundes Wohnen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zum 1. Januar hat die Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF)wichtige Eckwerte weiter verschärft. So wird bei der Formaldehydemissionder gesetzlich vorgeschriebene Grenzwert von 0,1 ppm (parts per million)n…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 26

    Nutzer erörtern ihre Erfahrungen und definieren Service Levels

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Namhafte Besitzer eigengenutzter Immobilien entwickeln gemeinsam FM-Inhalte in einem Online-Ausschreibungswerkzeug weiter. Wolfgang Moderegger erläutert in seinem Gastbeitrag das Projekt.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 26

    Beirat unterstützt die Fachmesse e_procure

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die in diesem Jahr zum dritten Mal stattfindende "e_procure" - eineFachmesse für elektronische Beschaffung - wird zukünftig von einemMessebeirat unterstützt.. Wie seitens der veranstaltenden NürnbergMesseerklärt wi…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 26

    Kommunikation am Münchner Marstallplatz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Kölner Conetics AG unterstützt in München die Bau- undProjektkommunikation auf der Baustelle Marstallplatz mit ihrerinternetbasierten Kommunikationsplattform. Mit Hilfe des virtuellenConetics-Projektraums wurde…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 27

    Erfolge in der Konsolidierungsphase

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Auch wenn man die Angaben von Immobilienbörsen zu Objektbestand und eigenem Erfolg nur mit höchster Vorsicht genießen sollte, ist eines sicher: Das Jahr 2002 stand im Zeichen eines starken Wachstums. Dies gilt sowo…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 27

    Branche "noch nicht gerüstet"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die konjunkturelle Krise in gleich zwei Branchen bekam die diesjährige Build IT in Berlin zu spüren: Nur noch 105 statt wie im Vorjahr 130 Aussteller präsentierten unter dem Funkturm ihre Dienstleistungen und Produ…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 27

    Software für Kommunen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zu einer ersten Arbeitssitzung trafen sich die nach eigenen Angaben"technologisch führenden Kommunen ganz Bayerns", um eine optimaleSoftwarelösung für die kommunalen Liegenschaften zu erarbeiten. Unterfachlichem Be…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 27

    Was wollen die Leser?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Was die Leser eines kostenfreien E-Mail-Newsletter von Immobilienanbieternerwarten, hat der Grabener Verlag erfragt. Ergebnis: Einen gutenNewsletter erkennt man u.a. daran, dass er ohne "bunten Schnickschnack"ausko…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 28

    Völker, folgt dem Union Jack!

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Dieser Tage wurde bekannt, dass die Bundesregierung ein Beraterkonsortium unter Führung der Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PriceWaterhouseCoopers (PWC) beauftragt hat, ein Kompetenzzentrum zur Förde…mehr

    Projekte | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 29

    Dieter Becken: "Wir werden kleinere Brötchen backen."

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine Rückkehr zu den Boomzeiten auf dem Immobilienmarkt wird es auf absehbare Zeit nach Ansicht des Hamburger Investors Dieter Becken nicht geben. Das wird sich auch bei der Hafencity bemerkbar machen. Hamburg hat…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 29

    Lofts für Kreative an der Pier

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für die High-Tech-Worker im Channel Hamburg plant Investor Arne Weber Loftwohnungen, die nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 29

    Quartier für Künstler und Touristen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Aus den Resten des Hamburger Gängeviertels soll ein Künstlerviertel und eine Touristenattraktion werden.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 30

    Gelassenheit trotz Umsatzrückgangs

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket."Zügig fortschreitende Marktkonsolidierung", so etwa lässt sich die Entwicklung innerhalb der wichtigsten deutschen Büromärkte im letzten Jahr beschreiben. Von diesem allgemeinen Trend hebt sich der Essener Büromar…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 30

    Zuschlag für Duisburg

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Speicherelemente-Hersteller Infineon plant, seine Aktivitäten in der Region Rhein-Ruhr auf den Standort Duisburg zu konzentrieren.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 30

    Megainvestition in eine neue Firmenzentrale

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Metro Group, Deutschlands größtes Einzelhandelsunternehmen, wird an ihrem Stammsitz in Düsseldorf rund 100 Mio. EUR in Neubauten und Refurbishments investieren. Geplant sind zwei Büroobjekte und die Sanierung d…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 30

    Mit eigenem Aussichtsberg

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Vor kurzem erwarb die Stadtentwicklungsgesellschaft Monheim am Rhein (SEG) rund 10 ha des 25 ha umfassenden ehemaligen Shell-Areals am Monheimer Rheinufer.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 30

    Arbeiten unterm Glasdach

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im August vergangenen Jahres wurde mit dem Bau des Spherion in der Schwannstraße nahe dem Düsseldorfer Kennedydamm begonnen. Das Objekt wird Deutschlands größte freitragende Glaskuppel erhalten.…mehr

    Transaktionen | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 31

    Schwacher Start

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In Frankfurt am Main wurden im Januar 13.900 m2 Bürofläche vermietet. DasErgebnis liege unter den Erwartungen, sagt Oliver Schön vomMaklerunternehmen Schön & Lopez Schmitt. "Auf zwölf Monate hochgerechnetwäre das e…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 31

    Geld für Kindergärten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Land Hessen wird 2003 den Bau von Betriebskindergärten in Nord- undMittelhessen fördern. Das hat das hessische Landeskabinett beschlossen.Geld können solche Firmen bekommen, die sich neu ansiedeln oder erweiter…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 31

    Slough baut Gewerbepark

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Slough Commercial Properties hat im Frankfurter Gewerbegebiet AmMartinszehnten 25.000 m2 Fläche gekauft. Die deutsche Tochter desenglischen Entwicklers Slough Real Estate plc. will im Norden der Stadtunmittelba…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 31

    GWH kauft dazu

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft Hessen (GWH) hat von derVolksfürsorge Deutsche Lebensversicherung AG 2.700 Wohnungen in Hessengekauft. Sie liegen in 16 Städten, darunter Bad Homburg, Frankfurt amMain, Dar…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 31

    "Keine Mietervertreibung"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft hat von der hessischenLandesregierung die Abschaffung der Fehlbelegungsabgabe gefordert. Derursprüngliche Sinn der Abgabe, besser gestellte Mieter nicht ohneGegen…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 31

    Mengler bezahlt seine Expansion teuer

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Darmstädter Bauunternehmen hat sich mit der Entwicklung und dem Betrieb von Einkaufszentren übernommen. Mit drastisch reduziertem Personal und einer neuen Gesellschaftsform konzentriert sich Mengler jetzt vor a…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 31

    "Denkpause" für Maintriangle

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Aareal und Bouygues haben sich für ihr geplantes Bürohaus Maintriangle eine "Denkpause" verordnet. Für den Nachbarn Tom Bock hat der Wohnungsbau zurzeit "Priorität".…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 31

    Römerpassage eröffnet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Fund eines antiken Tempels hat den Bau der Römerpassage um etwa ein Jahr verzögert. Die Ausgrabungen könnten sich nun als zusätzliche Attraktion erweisen.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 32

    Ein 40 ha großes Sorgenkind im Münchner Norden

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In München sind derzeit drei große Entwicklungsgebiete auf Investoren- und Mietersuche. Neben der Theresienhöhe (siehe Artikel unten) und dem Areal rund um die Neue Messe in Riem bereitet vor allen Dingen die Parks…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 32

    Neues Zuhause für EPO

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nach knapp 14 Monaten Bauzeit wurde Ende Februar das Bürohaus Westsite inder Münchner Landsbergerstraße 187 im Stadtteil Westend eingeweiht. Dasrund 18.600 m2 BGF messende Objekt, das von der Essener HochtiefDevelo…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 32

    Es wird wieder günstiger

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nach seit Herbst 1996 kontinuierlich steigenden Wohnungsmieten bis in denzweistelligen Prozentbereich tendieren die Mieten seit Herbst 2002 wiederschwächer. Das gilt für die drei Kategorien Altbauwohnungen,Bestands…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 32

    Im Nordteil ist alles im Bau

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Standort Theresienhöhe, südwestlich des Münchener Hauptbahnhofs und nördlich der Oktoberfestwiese, steht noch immer recht hoch im Kurs. Seit 1998 das neue Messegelände in Riem eingeweiht und an der Theresienhöh…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 33

    Schaut auf diese Stadt!

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Na also! Endlich hat Deutschlands Regierungssitz einen Hauptbahnhof. Glas, Stahl, Beton, 700 Mio. EUR schwer, mit Blick auf die Fahnen des schick restaurierten Reichstages und die "Kanzlerwaschmaschine". Doch was s…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 33

    Premiere in der Hauptstadt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Am 4. April werden in Berlin Gewerbemietverträge versteigert - nach Angaben der Veranstalter zum ersten Mal in Deutschland.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 34

    "Investoren brauchen klarere Rahmenbedingungen"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Verfahren seien zu langwierig, die Entscheidungen zu wenig transparent: Mit diesen Vorwürfen sieht sich der Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG konfrontiert. Holger Lippmann, Geschäftsführer des landeseigen…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 35

    Neustart nach der Insolvenz: Wohnen mit Blick auf den Kreuzberg

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Knapp eineinhalb Jahre nach der Insolvenz der ersten Investorengemeinschaft des Viktoria Quartiers in Berlin-Kreuzberg startet jetzt die Neue Viktoria Quartier GmbH & Co. KG mit der Vermarktung der bereits fertig g…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 35

    Kaufhaus und Theater kommen - das Stadtschloss lässt auf sich warten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam hat sich zwar als gehobener Wohnstandort etabliert, steht ansonsten aber stets im Schatten des übermächtigen Berlin. Zumindest für zwei prestigeträchtige Projekte soll …mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 36

    Streit statt Entscheidung - Konsorten rügen Verfahren

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wenn nicht alle Anzeichen trügen, ist der Verkauf der Berlin Brandenburg Flughafen Holding an Hochtief und IVG gescheitert - und damit auch der privatwirtschaftliche Bau des neuen hauptstädtischen Großflughafens. B…mehr

    Transaktionen | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 36

    Zwei Objekte verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Als Beleg für die Attraktivität der Berliner City-West wertet dieAngermann Global Property Alliance den von ihr vermittelten Verkauf zweierObjekte am Kurfürstendamm. Das Gebäude Kurfürstendamm 188/189 mit einerverm…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 36

    Bankier legt Grundstein

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Unweit des Gendarmenmarktes, an der Taubenstraße 23, entsteht hinter dervom Architekten Paul Zucker im Jahr 1924 entworfenen, denkmalgeschütztenFassade ein achtstöckiges Bürohaus. Das so genannte Paul-Zucker-Haus w…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 36

    Wellness statt Stadtbad

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Areal des Stadtbades Zehlendorf an der Clayallee wird mit einemWellness-Zentrum mit Schwimmbad sowie mit Flächen für nicht-störendesGewerbe bebaut. Den Zuschlag erhalten soll nach dem Willen des BezirksSteglitz…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 37

    "Ein Flughafen alleine nützt nichts"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Seit Jahren hinkt Berlin der wirtschaftlichen Entwicklung Deutschlands hinterher. Gibt es Auswege aus dem Dilemma? Die Antwort von Karl Brenke, Berlin-Experte am Deutschen Institut für Wirtschaftsforschung (DIW), f…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 37

    Aufschwung Ost: Die Chinesen kommen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Berliner Tourismusgewerbe ist derzeit weit weg von der Euphorie des Boomjahrs 2000. Doch jetzt keimt neue Hoffnung: Die ersten chinesischen Pauschalreisenden besichtigten die Hauptstadt.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 37

    Grundstückspreise sinken

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Grundstückspreise in Potsdam sind im vergangenen Jahr in den meisten Bereichen erneut deutlich zurückgegangen. Sie liegen damit jetzt um durchschnittlich rund 30% unter dem Niveau von Mitte der neunziger Jahre.…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 37

    Wohnung für 4,5 Mio. EUR

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wer in Berlin Wohneigentum erwerben will, kann dies bekanntlich zu Preisen tun, für die er in München oder Frankfurt nicht viel mehr als eine Abstellkammer erhalten würde. Doch es gibt auch Objekte, die mehr als di…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 38

    Zwischen Milieuschutz und Luxussanierung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Berliner Verwaltungsgericht hat einen Bezirk ausgebremst, der die Modernisierung einer Wohnung in einem Sanierungsgebiet nur unter der Auflage einer Mietobergrenze genehmigen wollte. Doch die Vermieter sollten …mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 38

    Tor fürs Eastgate wird geöffnet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die ECE Projektmanagement, Hamburg, treibt die Pläne für ihr Einkaufszentrum im Ost-Berliner Stadtteil Marzahn voran: Sie hat jetzt den Bauantrag eingereicht und will im Herbst 2005 das Objekt mit dem Namen "Eastga…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 38

    Neues Gesundheitszentrum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.An der Frankfurter Allee im Berliner Bezirk Lichtenberg ist ein privatfinanziertes Medizinzentrum eröffnet worden. Es befindet sich direkt nebendem Krankenhaus Lichtenberg und arbeitet mit diesem eng zusammen. Inve…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 38

    Neue Arbeitsplätze

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die strukturschwache Lausitz im Südosten Brandenburgs kann sich über eineIndustrieansiedlung freuen: Auf einem Teil des insgesamt 210 ha großenGeländes des ehemaligen DDR-Großkraftwerks in Schwarze Pumpe (Landkreis…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 38

    Neues Gewerbegebiet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das ehemalige Chemiefaserwerk in der an der polnischen Grenze gelegenenKleinstadt Guben wird zum Industriepark Guben-Süd entwickelt. MitteFebruar setzte Brandenburgs Wirtschaftsminister Ulrich Junghanns (CDU) dener…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 39

    Saale Park: "Mit der Ich-AG zu Nova Eventis"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.170 Mio. EUR nimmt die Deka Immobilien Investment GmbH, Frankfurt am Main, in die Hand, um dem 1991 gebauten Saale Park im Großraum Leipzig/Halle ein völlig neues Gesicht zu verpassen. Auf dem 76.000 m2 großen Area…mehr

    Archiv | 27.02.2003 | IZ 05/2003, S. 39

    Hals- und Beinbruch

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Früher fuhren die Menschen zum Skifahren in die Berge. Heute kommt der Berg zu den Menschen. Mit den geplanten Pisten in einer Baugrube in Chemnitz, in einem ausgedienten Gasspeicher in Dresden und dem Snowtropolis…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Rattanacha
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Rattanacha

    Die Luft muss raus

    Lüftungsanlagen von Gebäuden haben spätestens seit der Corona-Pandemie den Ruf… mehr

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