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Ausgabe 26 » 2002

Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 1

"Ein Ruck durch die Firma"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Kaum hat die Dresdner Bank ihre Maklertochter offiziell auf die Verkaufsliste gesetzt, kündigen die Geschäftsführer einen Management-Buyout an. mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 1

    "Es stehen Milliarden bereit"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Lange hat man sie erwartet, nun sollen sie endlich kommen: Portfoliotransaktionen, bei denen sich Unternehmen von Immobilienbesitz und Banken von Not leidenden Engagements trennen.…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 1

    Vorsicht Rückwirkung!

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mehrere Regelungen des "Steuervergünstigungsabbaugesetzes" sollen rückwirkend gelten. Ob dies überhaupt zulässig ist, ist offen.…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 2

    In den regionalen Städten liegt die Hotel-Zukunft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Hotelstandorte mit einem hohen Anteil internationaler Gäste sind von der aktuellen Wirtschaftsflaute besonders betroffen. Der zunehmende Wettbewerb könnte dazu führen, dass kleinere Städte als Alternativstandorte z…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 2

    Vertriebe übernommen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Deutsche Postbank AG, Bonn, hat von der Credit Suisse (CS) DeutschlandAG deren Tochtergesellschaften CS Advisory und CS Direct GmbH übernommenund steigt damit in den mobilen Vertrieb ein. Es sei davon auszugehe…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 2

    Neue Förderbank

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Deutsche Ausgleichsbank soll von der Kreditanstalt für Wiederaufbau(KfW) übernommen werden. Die neue "Mittelstandsbank des Bundes" führt allestaatlichen Mittelstands-Förderprogramme zusammen.…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 2

    Mehr Kurse für Bewerter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die ebs Immobilienakademie bietet zum Frühjahr 2003 drei neueberufsbegleitende Weiterbildungen zur internationalen Immobilienbewertungan. Das "Master Program International Real Estate Appraisal" ist auf zweiJahre a…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 2

    Einsendeschluss im Januar

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Noch bis zum 10. Januar 2003 können Studierende aller Fachbereiche ab dem6. Semester sowie Promovenden ihre Hausarbeiten, Diplomarbeiten,Projektarbeiten oder Dissertationen zu den Themen Projektentwicklung,Projektm…mehr

    Transaktionen | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 2

    500 Tankstellen verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die polnische PKN Orlen kauft für 140 Mio. EUR 494 deutsche Tankstellender BP plc. London. Damit kommen die Briten einer Auflage desBundeskartellamts nach. Die Transaktion soll im Februar 2002 abgeschlossenwerden, …mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 2

    DIBA UND DREBA PRESCHEN VOR

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Obwohl die Rahmenbedingungen für den Eigenheimbau denkbar schlecht sind, wollen sich die Direktbank DiBa sowie die Allianz Lebensversicherungs AG und die Dresdner Bank verstärkt in der privaten Baufinanzierung enga…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 2

    2001er Rekord übertroffen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Zahl der Zwangsversteigerungstermine hat 2002 die Rekordmarke des Vorjahres erneut überstiegen. Nach Angaben der Ratinger Argetra GmbH nahmen die Termine um 10,1% auf 87.800 zu.…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 3

    Zu den Großen der Branche aufgeschlossen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bislang in der Öffentlichkeit eher diskret auftretend, will sich die Corpus Immobiliengruppe, Köln, künftig offensiver präsentieren. Wahrnehmbar werden soll vor allem die eigene Kompetenz bei der Beratung von Unter…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 3

    DIA gründet Immo-Datenbank

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Studenten und Forscher, die sich an der Universität Freiburg mit Immobilienthemen beschäftigen, können bald auf eine eigene Datenbank zurückgreifen. Deren Ergebnisse sollen im kommenden Jahr die Basis für einen neu…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 4

    Kämpfen gegen den Überfluss oder gegen den Mangel

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Viel zu tun haben die Manager von offenen Immobilienfonds in diesen Tagen. Die einen arbeiten daran, die unaufhaltsamen Mittelzuflüsse in sinnvolle Investitionen umzusetzen, die anderen müssen darum kämpfen, überha…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 4

    Abwärtstrend ohne Ende

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bis einschließlich September 2002 erreichten die Bauinvestitionen ein Volumen von 162,5 Mrd. EUR und liegen damit um 10 Mrd. EUR oder 5,7% unter dem vergleichbaren Vorjahreswert.…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 4

    Die Rezession schafft Raum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die durchschnittliche Fläche, die einem Mitarbeiter in deutschen Büros zur Verfügung steht, hat sich im Jahresverlauf vergrößert. Ursache ist nicht etwa das Versagen der Facility Manager, sondern der Personalabbau …mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 4

    Nur noch ein Bieter im Rennen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die US-Fondsgesellschaft Lone Star hat sich aus dem Privatisierungsprozess für die Bankgesellschaft Berlin AG zurückgezogen. Als letzter Bieter bleibt jetzt die US-amerikanische Investorengruppe BGB Capital Partner…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 4

    Gegen den Trend gewachsen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Falk Capital AG, München, hat im Geschäftsjahr 2001/2002, das am 31. März dieses Jahres endete, gut zugelegt.…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 4

    Regierung macht die alten Fehler

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit voraussichtlich 180.000 neu genehmigten Wohneinheiten wird nach Berechnungen des Bundesverbandes der LBS, Berlin, im kommenden Jahr die Wohnungsbautätigkeit in Westdeutschland auf das niedrigste Niveau seit Bes…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 4

    Noch längst nicht am Ziel

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im Januar 2003 werden sich die Vorstände des Verbandes Deutscher Makler (VDM) und des Rings Deutscher Makler (RDM) wieder treffen, um ihre Beratungen über die Verschmelzung beider Verbände fortzusetzen.…mehr

    Transaktionen | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 4

    Beteiligung in Brüssel

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für ca. 82 Mio. EUR hat die Internationales Immobilien-Institut GmbH(iii), München, für den Fonds Nr. 3 eine Mehrheitsbeteiligung an derObjektgesellschaft der Brüsseler Immobilie Park Atrium erworben. DasGebäude, d…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 4

    Euro-Fonds platziert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.LaSalle Investment hat die Platzierung des Fonds LaSalle Euro Growth IIabgeschlossen. 335 Mio. EUR Eigenkapital wurden von Investoren aus Europa,Nordamerika und dem Mittleren Osten bereitgestellt. Ziel ist es, für …mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 5

    Deals & Facts

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Markt braucht Transparenz. Wirken Sie mit! Wenn Sie ... eine Transaktion getätigt oder vermittelt, einen Bau begonnen, Flächenvermietet oder Objekte verkauft haben, benachrichtigen Sie uns brieflichoder per Fax…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 8

    Nicht bloß "Action": Aktionsplanung statt Aktionismus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Vielzahl der Projektbeteiligten mit ihren unterschiedlichen Interessenschwerpunkten ist eines der Hauptprobleme in der Projektentwicklung. Konflikte sind der Normalfall, nicht die Ausnahme. Dennoch gibt es zahl…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 9

    Mieterberater zeigt Wege aus der "Schuldenfalle"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Joachim P. ist allein erziehender Vater. Seit der Trennung von seiner Frau vor gut zwei Jahren erzieht der 38-Jährige seine drei Kinder und lebt von der Sozialhilfe. Das Sozialamt zahlt auch die Miete für die Drei-…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 9

    Keine Kompetenz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Übertragung der Entscheidungskompetenz der Wohnungseigentümergemeinschaft im Hinblick auf die Frage der Erneuerung oder Reparatur der zentralen Heizungs- und Warmwasseranlage auf einen aus zwei Wohnungseigentüm…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 9

    Mangelnde Sachkenntnis bei der Wertermittlung kann teuer werden

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Tendenz in der Rechtsprechung ist eindeutig: Die Gerichte nehmen Makler immer stärker in die Pflicht. So auch im Bereich der Wertermittlung. Makler, die keine ausreichende Fachkenntnisse auf diesem Gebiet besit…mehr

    Transaktionen | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 9

    Mieter muss nicht zahlen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ein Mieter ist nicht verpflichtet, die in einem Neubau übliche Baufeuchte auf seine Kosten mit übermäßigem Heizen und Lüften auszugleichen. Das hat das Landgericht Wuppertal entschieden.…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 9

    Werbung mit "Mahnwesen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Werbungen mit Beratungsleistungen sind immer problematisch, weil sieleicht in einem Verstoß gegen das Rechtsberatungsgesetz münden können.Wirbt allerdings eine Miethausverwaltung mit der Übernahme des "Mahn- undKla…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 9

    Frist beginnt mit der Bezugsfertigkeit des Hauses

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Um die Frage, zu welchem Zeitpunkt die Gewährleistungs- und Haftungsfrist beginnt und wann sie endet, entzündet sich immer wieder Streit. Mit einem aktuellen Urteil hat das Oberlandesgericht Koblenz jetzt unterstri…mehr

    Transaktionen | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 9

    Renovierung nicht doppelt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wird in einem gewerblichen Mietvertrag über unrenoviert zu übernehmendeGewerberäume per Formularklausel vereinbart, dass während der Mietzeitlaufende Schönheitsreparaturen auszuführen und die Mieträume beiVertragse…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 12

    Wohnung zum Preis einer Studentenbude

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wie sich mit pfiffigen Ideen auch schwer vermietbare Wohneinheiten in Plattenbauten an den Mieter bringen lassen, beweist die Berliner Stadt und Land/Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf (WoGeHe). Vermietungskampagn…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 12

    BGH stimmt Übergangsregelung zu

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bereits im April hatte der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass der Auftraggeber eines Bauvorhabens in seinen allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht verlangen darf, dass der Auftragnehmer als Sicherheit für di…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 12

    Bunte Töpfe nur mit Zustimmung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Regelt die Gemeinschaftsordnung, dass Änderungen der gärtnerischen Anlagen eines Mehrheitsbeschlusses der Wohnungseigentümer und Maßnahmen, welche die einheitliche Gestaltung stören, der Zustimmung des Verwalters b…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 12

    Hinweis für Doppelmakler

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wird ein Vermittlungsmakler für beide Seiten tätig, ist er zu besonderer Unparteilichkeit verpflichtet, da in solchen Fällen die Gefahr eines Interessenkonflikts extrem groß ist.…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 12

    Ausbau durch die Kinder

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wird die elterliche Wohnung von den Kindern bewohnt und von diesen aufeigene Kosten erweitert, besteht kein Anspruch auf die Gewährung derEigenheimzulage. Das hat der Bundesfinanzhof entschieden. DieEigenheimförder…mehr

    Recht & Steuern | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 12

    Nachforderung möglich

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hat der Vermieter von Gewerberaum zur Anpassung des Mietzinses eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag getroffen, kann er diese Mietanpassung auch im Nachhinein geltend machen, so eine Entscheidung des Land…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 12

    Kündigung des Vertrags nicht unproblematisch

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Kündigung eines Verwaltervertrags und der Beschluss der Eigentümerversammlung über die Abberufung des Verwalters sind, juristisch gesehen, zwei paar Schuhe. Ob die Eigentümer zur Kündigung des Verwaltervertrags…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 13

    Bessere Luft zu geringeren Kosten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Dezentrale Klimasysteme verändern die Frischluftversorgung in Hochhäusern. Investitions- und Betriebskosten lassen sich sparen und die Flächengestaltung gewinnt an Flexibilität.…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 13

    Bilanziert Rekordumsatz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Heico-Dienstleistungsgruppe kann auf der Basis vorläufiger Zahlen das bisher erfolgsreichste Geschäftsjahr der nun 36-jährigen Firmensgeschichte bilanzieren.…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 13

    Junior Lounges als Netzwerk

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Auf der jüngsten Mitgliederversammlung des Branchenverbandes Gefma wurde Ende November in Hamburg die Einrichtung so genannter Junior Lounges (JL) beschlossen.…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 13

    Start in Deutschland

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das im mittelenglischen Birmingham beheimatete Consultigunternehmen MCP International will über seine Tochtergesellschaft MCP Deutschland GmbH, Köln, nun auch Dienstleistungsprodukte für den Geschäftszweig "Facilit…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 13

    Ratgeber auf der Alb

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In Geislingen wurde kürzlich ein neues Kompetenz- und Innovationszentrumfür Facility Management gegründet. Eine "Drehscheibe des Wissens, dieindividuelle Lösungen zu vermitteln hilft", soll nach dem Willen derIniti…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 13

    Neue Tochter in Rumänien

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nach dem erfolgreichen Abschluss eines Pilotprojektes hat der EschbornerDienstleister Techem AG jetzt eine Tochtergeselschaft in Bukarestgegründet. Noch bis zum Jahresende sollen in Rumänien die ersten 14.000Wohnei…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 13

    Insulaner geben mehr aus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Jeder elfte Haushalt wappnet sich in Irland oder England mitSicherheitstechnik oder -services gegen Einbrüche, Brände und ähnlicheMisslichkeiten. In Europa insgesamt tut dies nur jeder zwanzigsteHaushalt. Gleichwoh…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 13

    Vielfältiges Serviceangebot

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Voraussichtlich Anfang 2004 wird an der Frankfurter Theodor-Heuss-Alleedas von der Bilfinger Berger Projektentwicklung GmbH geplante OfficeCenter bezogen werden. Ein gutes Drittel der fast 29.000 m2 Mietfläche ists…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 15

    Ein Ocean Park mit Stürmen, die in der Halle toben

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit dem weltweit ersten Klimahaus will Bremerhaven jährlich bis zu 600.000 Touristen anziehen. Das Science Center soll der Mittelpunkt eines neuen Freizeitzentrums im alten Hafen der Stadt werden.…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 15

    Schneller Blick auf die Nachbarschaft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Detaillierte Standortanalysen für die Entwicklung von Gewerbeimmobilien bietet ein Computerprogramm der Handelskammer Hamburg.…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 15

    Wieder Messe der Region

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zum zweiten Mal lädt die Metropolregion Hamburg zur ImmobilienmesseExpansion 2003 (www.expansion-hamburg.de) ins CCH. Träger derVeranstaltung am 19. Juni sind die WirtschaftsförderungsgesellschaftenHamburgs und der…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 15

    Vorzug für Häuslebauer

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Kiel hat seine Planungen für das im Süden der Stadt vorgeseheneWohnquartier Meimersdorf grundlegend verändert. Statt 4.000 bis 5.000Wohnungen sollen nur noch 2.000 bis 2.500 Ein- und Zweifamilienhäuserentstehen. Re…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 15

    Die City wächst weiter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Umbau der City in Hannover geht weiter. Nach jahrelangen Gesprächenhaben die Stadt und der Kaufland-Konzern einen Kompromiss zur Bebauung desRaschplatzes gefunden. Danach wird der ZOB von 38 auf nur noch zehnHa…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 15

    Schöne Kleider für das Schmuddelkind

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit dem Phoenix-Center bekommt Harburg südlich der Elbe die Chance, sich zu einem Einkaufszentrum für das südliche Umland Hamburgs zu entwickeln.…mehr

    Projekte | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 15

    Neue Docklands

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nun bekommt auch Bremen seine Docklands. Im alten Überseehafen plant eine Investorengruppe ein neues Zentrum für Wohnen und Gewerbe. …mehr

    Recht & Steuern | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 16

    Werbung weit gehend verboten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Wer nicht wirbt, stirbt" lautet die Grundregel des Marketings. Dies gilt natürlich auch für die Immobilienwirtschaft. In Düsseldorf allerdings macht es die Stadt den Maklern extrem schwer, für freie Büroflächen n…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 16

    Neues Leben für die alte Zementfabrik

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Dass in Bonn nach dem Weggang eines Großteils der Regierungsstellen die Lichter nicht wie allenthalben vermutet ausgegangen sind, ist inzwischen bekannt. Weniger bekannt ist, dass Bonn sogar dabei ist, zu einem bed…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 16

    Mieten runter, Leerstand rauf, Umsatz konstant

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Während in den deutschen Immobilienhochburgen die Büroflächenumsätze in diesem Jahr einbrachen, erweisen sich andere Standorte als deutlich resistenter gegen die schlechte Stimmung in der Wirtschaft. In Essen wurde…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 16

    Terra Firma kauft GAG

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Private-Equity-Gesellschaft Terra Firma Capital Partners II will dieMehrheit an der Kölner GAG Immobilien AG sowie 28% der Anteile ihrerTochtergesellschaft Grubo übernehmen. Beide Gesellschaften verfügen über41…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 16

    Erste Fläche ist verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Heute wurde der erste Grundstücksverkauf für eine Teilfläche der künftigen"Neuen Düsseldorfer Stadtquartiere" beurkundet. Käufer ist dieDüsseldorfer Teutonia Grundbesitz AG, die ab Mitte 2003 auf dem 4.420 m2großen…mehr

    Transaktionen | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 16

    Umsatzeinbruch bestätigt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In Düsseldorf wurden nach Zahlen von Jones Lang LaSalle im zu Endegehenden Jahr 257.000 m2 Büroflächen umgesetzt. Für das Stadtgebiet selbstbedeute dies ein Minus von 25% gegenüber dem Vorjahr Noch dramatischer war…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 17

    Beteiligt sich an Tschoerner-Projekt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Deutsche Real Estate AG, Bremerhaven, beteiligt sich erneut an einemBüroprojekt, das die Tschoerner Real Estate GmbH in Neu-Isenburg initiiertund vorvermietet hat. Dabei handelt es sich um das fünfstöckigeBürog…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 17

    Bezieht neues Domizil

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Verlagsgruppe Handelsblatt (VHB) hat ihr neues Domizil in Frankfurt amMain bezogen. Mit der Zusammenführung aller Frankfurter Redaktionen undUnternehmen in der Eschersheimer Landstraße 50-54 unterstreicht die V…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 17

    Umzug in neue Darmstädter Zentrale

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Strabag AG hat nach nur einjähriger Bauzeit ihr Bürogebäude amEuropaplatz in der Darmstädter Weststadt bezogen. Den Anfang machen dieMitarbeiter der Sparten Hochbau sowie Straßen- und Tiefbau, die bislang anver…mehr

    Transaktionen | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 17

    Bauarbeiten für Main Office haben begonnen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit dem ersten Spatenstich begannen offiziell die Bauarbeiten für das MainOffice in Offenbach. Das sechsgeschossige Bürogebäude an derKaiserleistraße wird von der Hochtief Projektentwicklung gebaut. Der ersteBauabs…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 17

    Neubau wurde eingeweiht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In Anwesenheit des hessischen Ministerpräsidenten Roland Koch ist das neuePolizeipräsidium in der Adickesallee in Frankfurt am Main eingeweihtworden. 240 Mio. EUR hat der Neubau gekostet, der nach Entwürfen desFran…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 17

    Neues Quartier für die City

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Landeshauptstadt Wiesbaden hat Großes vor. Zusammen mit Karstadt will sie zur Rheinstraße hin ein völlig neues Quartier entwickeln.…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 17

    Der Eiertanz um den Eiermann-Bau hat ein Ende

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zufriedene Gesichter bei der Hochtief AG: Das Hessische Ministerium für Wissenschaft und Kunst hat grünes Licht für den Abbruch des so genannten Eiermann-Hochhauses, des Frankfurter Firmensitzes, in der Bockenheime…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 17

    T-Online zieht in die Telekom City

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit T-Online steht der erste Mieter für die Telekom City, die die DeutscheTelekom auf dem Areal ihres Forschungs- und Technologiezentrums entwickelnwill, fest. Der Baubeginn für den neuen Firmensitz mit 50.000 m2Bü…mehr

    Transaktionen | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 17

    2003 werden die Mieter den Büromarkt prägen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit 483.500 m2 (4,6%) haben die Untermietflächen in Frankfurt zumJahresende den Leerstand (461.000 m2/4,4%) übertroffen. DerBüroflächenumsatz zum Jahresende wird nach Prognosen von Jones LangLaSalle (JLL) mit 480.0…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 18

    "Von einem toten Markt kann keine Rede sein"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Fast schon mit Häme weisen Player aus den anderen deutschen Immobilienhochburgen auf den "Zusammenbruch" des Münchner Immobilienmarktes. Doch dort sieht es alles andere als trostlos aus, meint Dr. Udo Scheffel, Spr…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 18

    "Die Investoren lieben uns"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Als bestenfalls zufrieden stellend kann man die Situation auf dem Stuttgarter Büroflächenmarkt bezeichnen. Einem deutlichen Einbruch beim Umsatz steht ein Vermietungsergebnis gegenüber, das im Zehnjahresschnitt lie…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 18

    Tanzen und Tagen, wo die Busse halten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wer München künftig mit der Bahn anfährt, wird die Stadt jedes Mal verändert vorfinden. Denn nicht nur die Bahntochter Aurelis plant hier Großes, auch die Stadt selbst hat ein neues Projekt aus der Taufe gehoben: d…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 18

    Neues Kongresszentrum am Hauptbahnhof

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Projektentwicklung C. Biernacki GmbH, Mülheim-Kärlich, hat zusammen mit der Bouygues Deutschland Hoch- und Tiefbau GmbH, Karlsruhe, den Zuschlag für den Bau und Betrieb des neuen Kongresszentrums gegenüber dem …mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 18

    München steht 2003 ein Rekordleerstand ins Haus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.2002 sind mit mehr als 930.000 m2 auf dem Büromarkt der Region München soviele Flächen fertig gestellt worden wie noch nie. Das verfügbare Angeboterhöhte sich so - inklusive Untervermietungen und leer stehenderBest…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 19

    Vertrag unterschrieben

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Berliner Wohnungsbaugesellschaft Degewo und die Sonae Imobiliáriahaben den Vertrag für ein Joint Venture am Berliner Alexanderplatzunterzeichnet. Der portugiesische Investor, Entwickler und Betreiber vonShoppin…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 19

    Bauordnung vereinfacht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In Brandenburg soll das Baugenehmigungsverfahren künftig wirtschafts- undbürgerfreundlicher sowie schneller erfolgen. Dieses Ziel verfolgt die neuebrandenburgische Bauordnung, deren Entwurf das Kabinett in Potsdamv…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 19

    Botschaft eröffnet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die neue rumänische Botschaft an der Dorotheenstraße in Berlin-Mitte (Bild: Tercon Immobilien Projektentwicklungs-GmbH) ist Anfang Dezember eröffnet worden. Das 1905/06 erbaute ehemalige Post- und Fernmeldeverkehrs…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 19

    Botschaftsneubau entsteht in Public Private Partnership

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zahlreiche Botschaftsgebäude werden derzeit in Berlin gebaut. Eines der ungewöhnlichsten ist dasjenige Kanadas. Es entsteht in einem bislang einmaligen Modell der Public Private Partnership.…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 19

    Coca-Cola und MTV nach Berlin

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Gleich zwei gute Nachrichten auf einmal - so viel Glück ist der Hauptstadt selten beschieden. Doch jetzt ziehen Coca-Cola und MTV nach Berlin. Damit es nicht bei diesen Unternehmen bleibt, will der Senat endlich di…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 19

    Jetzt sind die Bonner wirklich da

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nicht sonderlich eilig hatte es Nordrhein-Westfalen, um seine Landesvertretung in Berlin fertig zu stellen. Jetzt aber ist es soweit und alle Bundesländer haben ihren Platz in der Hauptstadt gefunden - wenn da nich…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 20

    Starterlaubnis für Ikarus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Eine knappe Woche vor Weihnachten ließ die TLG Immobilien GmbH denGrundstein für das 4,5 Mio. EUR teure und auf den Namen "Ikarus" getaufteGebäudeensemble am Olvenstedter Platz in Magdeburg legen. Einen Tag vorNiko…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 20

    Eigennutz vor Gemeinwohl

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die städtische Wohnungsbaugesellschaft Hoyerswerda darf einen dieInnenstadt verschandelnden Plattenbau nicht abreißen, damit ein einzigerGewerbemieter nicht ausziehen muss. Dies entschied jetzt dasOberlandesgericht…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 20

    Schönheitschirurg gesucht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nach bislang erfolglosen Bemühungen, die 2.200 m2 große Biedenkopf-Villaals Wohnhaus zu verkaufen, denkt die TLG Immobilien GmbH jetzt daran, fürden hässlichen Kasten am Elbhang einen Gewerbemieter zu suchen. 2 Mio…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 20

    Vor dem Hauptbahnhof laufen Investoren und Mieter davon

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wie gewonnen, so zerronnen: Noch im Sommer dieses Jahres sah es so aus, als ob auf der Brache vor dem Hauptbahnhof endgültig etwas passiere. Ein ernst zu nehmender Investor für das Herzstück des Platzes, ein Intere…mehr

    Archiv | 19.12.2002 | IZ 26/2002, S. 20

    Shoppen gegangen wird anderswo

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Obwohl die sachsen-anhaltinische Landeshauptstadt mehr Einzelhandelsfläche als vergleichbare Zentren aufweist, touren die Bürger zum Einkaufen nach Braunschweig, Berlin und Leipzig. Dies ergab ein im Auftrag der St…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    Angst gehört zum System

    Das zum 1. Januar 2021 verbotene Werkvertragsarbeitersystem in der Fleischbran… mehr

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