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Ausgabe 05 » 2002

Erscheinungsdatum: 28.02.2002

Die Spitzenmieten bröckeln auf breiter Front

Auf den wichtigsten europäischen Büromärkten wird nach Einschätzung von CB Richard Ellis der Flächenumsatz bis zur Jahresmitte 2002 weiter zurückgehen. Auch bei den Spitzenmieten weisen die Makler mit dem Daumen nach unten.mehr

Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 1

Fondsgeschäft läuft verhalten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die IC Immobiliengruppe, München, hat im Geschäftsjahr 2001 rund 8,5 Mio. EUR umgesetzt - ein Fünftel weniger als im Vorjahr. mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 1

    Es fehlt an Professionalität

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Facility-Management-Dienstleistungen sind ein Wachstumsmarkt mit großer Zukunft in Deutschland.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 1

    Die Spitzenmieten bröckeln auf breiter Front

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Auf den wichtigsten europäischen Büromärkten wird nach Einschätzung von CB Richard Ellis der Flächenumsatz bis zur Jahresmitte 2002 weiter zurückgehen. Auch bei den Spitzenmieten weisen die Makler mit dem Daumen na…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 2

    Bundesverband ruft die Politik zum Handeln auf

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Angesichts des starken Rückgangs beim Neubau von Wohnungen hat der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. (BFW), Berlin, die Politiker zum Handeln aufgefordert. Die Branche brauche "langfrist…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 2

    Mit Odin an die Ostsee

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wer sich eine Wohnung "Am Tonnenhof" kauft, sollte eine starke Affinität zur Seeschifffahrt haben.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 2

    Ein knappes Plus von 1%

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Preise für Einfamilienhäuser haben in Deutschland 2001 kaum zulegen können.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 2

    Übersee-Premiere für MPC

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die MPC Capital AG, Hamburg, hat ihren ersten USA-Immobilienfonds herausgebracht. Er lockt mit einer Ausschüttung von 9,25% im ersten Jahr.…mehr

    Transaktionen | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 2

    Deka auf Einkaufstour

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deka Immobilien Investment hat in den vergangenen Wochen ihr Engagement in Spanien ausgeweitet. …mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 2

    Projekte für knapp 2 Mrd. EUR

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Essener Baukonzern Hochtief AG hat für das abgelaufene Geschäftsjahr ein "positives Ergebnis im unteren zweistelligen Millionenbereich" nach Steuern angekündigt.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 2

    Der Franchise-Zug ist nicht mehr aufzuhalten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.70 Franchise-Partner und selbstständige Makler meldete HomeLife Deutschland, Ableger einer der größten nordamerikanischen Makler-Franchiser, im Januar. Inzwischen ist die Zahl auf 80 gestiegen.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 3

    Die Billig-Konkurrenz der Untervermieter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wer heute auf den Büromärkten Flächen vermarkten will, muss damit rechnen, dass das konkurrierende Angebot durch steigende Neubauzahlen zunimmt. Aber er muss nicht nur gegen spekulativ entwickelte Flächen antreten.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 3

    Wohnungen als "sicherer Hafen"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die vermietete Wohnung wird nach Einschätzung des Analysedienstes map-report, Artlenburg, als Instrument der Altersvorsorge wieder interessanter, wenn die Lebensversicherungen die Gewinnbeteiligungen senken.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 3

    Frankfurt in guter Position

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die europäischen Hotelmärkte werden sich vom September-Schock und der konjunkturellen Flaute wieder erholen. Jones Lang LaSalle Hotels setzt vor allem auf Standorte in Deutschland und Italien, da diese vergleichswe…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 4

    Offene Fonds hielten sich als Käufer zurück

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die beginnende Flaute auf den Bürovermietungsmärkten scheint die Anleger im vergangenen Jahr nur wenig irritiert zu haben. Mit rund 6,4 Mrd. EUR verzeichnete Atis Müller International an den fünf wichtigsten deutsc…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 4

    Ostdeutsche sparen weniger

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bei den privaten Bausparkassen sind im Jahr 2001 2,4 Mio. Verträge neu abgeschlossen worden. Das Plus gegenüber dem Vorjahr fiel mit 0,6% recht mager aus und wurde nur in Westdeutschland (+1%) erzielt. Die Landesba…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 4

    Übernimmt ExNorm

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Fertighaushersteller Kampa-Haus AG, Minden, übernimmt einen Teil derAktivitäten der insolventen ExNorm Haus GmbH, Steinheim, und überführt siein die neu gegründete Tochtergesellschaft "Steinheimer Hausbau". ExN…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 4

    Chancen in der Ukraine

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Wachstumsmärkte in Mittel- und Osteuropa eröffnen der Bauwirtschaftvielfältige Chancen, so die Einschätzung von Achim Großmann,parlamentarischer Staatssekretär im Bundesministerium für Verkehr, Bau-und Wohnungs…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 4

    Mehr Outsourcing

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Regus, der internationale Anbieter von Büroserviceleistungen, meldetNeuabschlüsse aus dem Bereich Corporate Outsourcing im Volumen von über 18Mio. £. In den letzten Wochen seien Verträge über mehr als 5.000 neueBür…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 5

    Ohne Informationen geht es den Zweitmarktpreisen an den Kragen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Viele Versuche hat es bereits gegeben, den Handel von Fondsanteilen auf dem so genannten Zweitmarkt in Gang zu bringen. Zwei Maklerunternehmen wollen diese Marktlücke über eine neutrale Plattform nun endlich schlie…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 5

    In England kaufen viele, in Deutschland wenige

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im Jahr 2001 wurden nach Angaben von Jones Lang LaSalle (JLL) in Europa gewerbliche Immobilien für über 54 Mrd. EUR umgesetzt, im Jahr davor waren es noch 56,5 Mrd. EUR. Ein Drittel aller Transaktionen entfiel auf …mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 6

    Grundstücke stürmen die Preishitparade

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für die alten Bundesländer stellt der von der Bulwien AG, München, jährlich erstellte Immobilienindex erhebliche Unterschiede zwischen den Immobilienarten fest.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 6

    Jahresüberschuss gesteigert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Unternehmensgruppe Bilfinger Berger AG, Mannheim, hat im Jahr 2001 ihren erfolgreichen Kurs fortgesetzt.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 6

    Mehr Wohnungen verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Unternehmensbereich "Portfolio" der HPE Property Holding GmbH,Hamburg, in dem das Geschäft mit Bestandsimmobilien geführt wird, hat imvergangenen Jahr knapp 600 Wohneinheiten verkaufen können. Damit wurde einVe…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 6

    BHW als Vorreiter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Als erste Bausparkasse in Deutschland verbrieft die BHW Bausparkasse AGdie Risiken eines Portfolios aus privaten Wohnungsbaukrediten im Wert von1,3 Mrd. EUR. Sie nutzt dabei die KfW-Verbriefungsplattform "Provide".…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 6

    Einbruch im Ergebnis

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die HypoVereinsbank (HVB) hat im Jahr 2001 ein Vorsteuerergebnis von 1,55Mrd. EUR erzielt. Gegenüber dem proforma-Wert von 2000 bedeutet dies einenRückgang um 31%. Beim Betriebsergebnis lag das Minus sogar bei 35% …mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 7

    Noch nie gab es so viel Einzelhandelsfläche wie heute

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Seit Anfang der 90er Jahre hat die Verkaufsfläche in Deutschland deutlich stärker zugelegt als der Umsatz. Dies ist das Ergebnis einer Erhebung von GfK Prisma, Nürnberg/Hamburg. In den einzelnen Städten stellt sich…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 7

    Kleiner Grenzverkehr

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Euro macht's möglich: Preisvergleich in der Euregio. Dabei schneidetAachen besonders gut ab. Eine Studie im Auftrag der Stadt Maastricht hatjetzt gezeigt, dass in der Euregio Maas-Rhein Aachen generell diepreis…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 7

    Deutliches Umsatzplus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.2001 hat die Douglas Holding AG ihre Bruttoumsätze um 8,3% auf 2,5 Mrd.EUR gesteigert. Dabei legten die Auslandsgesellschaften des Konzerns einwesentlich schnelleres Wachstumstempo an den Tag als die deutschen.Währ…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 7

    Neues Geld, alte Renditen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Euro wird die Rendite im Einzelhandel in diesem Jahr nichtbeeinflussen. Das ist die Überzeugung von 45% der Unternehmen, die die"Lebensmittel Praxis" im Rahmen ihrer Trendumfrage 2002 befragt hatte.Immerhin ein…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 8

    Deals & Facts

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Markt braucht Transparenz. Wirken Sie mit! Wenn Sie ... eine Transaktion getätigt oder vermittelt, einen Bau begonnen, Flächenvermietet oder Objekte verkauft haben, benachrichtigen Sie uns brieflichoder per Fax…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 9

    Käufer müssen sich nicht knebeln lassen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Eine abstrakte Klausel, wonach sich der Käufer bei Ausbleiben seiner Zahlungen einer sofortigen Zwangsvollstreckung unterwirft, ist unwirksam. Das gilt erst recht, wenn der vermeintlich Berechtigte ohne Nachweise e…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 9

    "Mieterhöhung und Vergleichsmiete"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Anke Keiner ist Rechtsanwältin in der Kanzlei Conrad, Fricke,Kochenburger, Frankfurt am Main. Auch in den kommenden Ausgaben der Immobilien Zeitung werden wirTeilaspekte des neuen Mietrechts und die Auswirkungen au…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 10

    Ein Unternehmen sollte transparent, aber nicht gläsern sein

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Banken sind durch Basel II künftig dazu angehalten, auf Basis der Rating-Ergebnisse ihrer Kunden jedes Kreditengagement mit risikoadäquatem haftenden Eigenkapital zu unterlegen. Je höher sich demzufolge das Kreditr…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 10

    Vorsicht vor Pro Jus e.V.

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In der Abmahnerszene macht ein neuer Verein von sich reden. So bemängeltder Verbraucherschutzverein Pro Jus e.V., Eberstadt, mit Hilfe derRechtsanwälte Dr. Keller & Baumeister, Münster/Westfalen, angeblichirreführe…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 10

    Wer haftet bei einer Bank?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Gibt der Makler im Exposee erkennbar nur die Informationen des Verkäufersweiter, treffen ihn grundsätzlich keine Erkundungs- undNachprüfungspflichten für die Richtigkeit der Angaben zu Baujahr und Größedes Objektes…mehr

    Transaktionen | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 10

    Ein Kürzel ist zu kurz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Vorname und der Anfangsbuchstabe des Nachnamens einer derVertragsparteien genügen nicht zur Unterzeichnung eines notariellbeurkundeten Kaufvertrages. Er ist damit unwirksam, urteilte dasOberlandesgericht Stuttg…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 10

    Kabel alleine reicht nicht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ende Januar diskutierten auf Initiative von Premiere World im GästehausPetersberg, Bonn, Entscheider der Wohnungswirtschaft über die Erwartungender Mieter an die Medienversorgung. "Wer in seinen Wohnungen nurKabela…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 10

    Wer trägt die Mehrkosten?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Energieverbraucher müssen die Mehrkosten, die auf Grund desErneuerbare-Energie-Gesetzes (EEG) und des Kraft-Wärme-Kopplungsgesetzes(KWKG) anfallen, nicht zwingend bezahlen. Auf diese aktuelle Entscheidungdes Landge…mehr

    Transaktionen | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 10

    Geld fordern geht nicht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die wohnungsmietvertragliche Klausel: "Der Vermieter kann bei übermäßigerAbnutzung Ersatz in Geld verlangen" ist unwirksam, entschied dasLandgericht Berlin. Bürdet der Vermieter dem Mieter in dem Vertrag dieSchönhe…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 11

    In Berlin und Biberach wird's international

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Gleich drei neue Masterstudiengänge buhlen ab diesem Jahr neu um die Gunst von Studenten. Allen gemeinsam ist die internationale Ausrichtung.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 13

    ESSOS packt den Tiger in das Amt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Startschuss für ein ehrgeiziges Projekt ist gefallen: Wer in Esslingen eine Baugenehmigung beantragt, soll dies künftig bequem vom heimischen Sessel aus tun können. Und alle anderen am Bau Beteiligten treffen s…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 13

    Bits & Bytes

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Quelle Bauspar AG: 2001 mit Plus Im vergangenen Jahr konnte die Quelle Bauspar AG die eingelöstenNeuabschlüsse um 2% auf ca. 268 Mio. EUR steigern. Nach Stückzahlen ergabsich ein Anstieg von 5,2% auf rund 11.390 Ve…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 14

    Das städtische "Ingenieurbüro für Immobilienbewertung"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket."E-Government", also die Effizienzsteigerung von Ämtern und Behörden durch die elektronische Datenverarbeitung, kann auch in der Immobilienbranche einen großen Nutzwert stiften. Ein Beispiel dafür ist die Stadt Kar…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 14

    Franchiser gesucht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Freie Hypo sucht mehr als 100 Franchiser, die über einen elektronischen Marktplatz Baufinanzierungen anbieten.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 14

    "One Point of Sale" für Europa

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Unter dem Namen Adexalliance (www.adexalliance.com) ist ein internationales Netzwerk von Internet-Anzeigenmärkten entstanden.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 14

    Weg mit WIS

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Essener Viterra AG hat ihren 93,4%-Anteil an der WIS Consult GmbH, Bochum, verkauft.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 16

    Großauftrag aus Österreich

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das österreichische Bundesministerium für Wirtschaft und Arbeit hat dieagiplan TechnoSoft AG, Mülheim an der Ruhr, mit der Einführung desCAFM-Systems BuiSy beauftragt. Das Projektvolumen beträgt mehrere 100.000EUR.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 16

    Erhält ersten Energiebedarfsausweis

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Münchner Bauland GmbH, ein Unternehmen der LBS Bayern und derBayerischen Landesbank, hat vom TÜV-Süddeutschland in einemEnergiebedarfsausweis bestätigt bekommen, dass ihr Neubauprojekt "Wohnenim Augustenfeld" i…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 16

    Unsichtbar, aber wirksam

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bei der Erneuerung der Sicherheitstechnik im Schloss Neuschwanstein stellte das Hochbauamt Kempten hohe Anforderungen an die Bosch GmbH. Vor allem durfte die neue Technik nicht die Bausubstanz des über 100 Jahre al…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 16

    Dienstevielfalt ermöglicht Kosteneinsparungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Breitbandkabelnetze und Internet sind nicht nur wohnwertsteigernde Argumente gegenüber Mietern, sondern können auch zu ganz reellen Kosteneinsparungen für den Eigentümer führen.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 16

    Papierlos spart bares Geld

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im Gebäudemanagement gibt es einige Bereiche mit hoher Personalfluktuation. Dementsprechend aufwändig ist die Gehaltsabrechnung.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 16

    "Es droht ein Kollaps"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Einen totalen Zusammenbruch des Wettbewerbs auf dem Strommarkt befürchtetder Bundesverband der Energieabnehmer (VEA), Hannover. Vor allem RWE unde.on hätten sich durch Fusionen und Beteiligungen mächtige Positionen…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 17

    Hochhäuser am Rand der City und als Skyline am Ufer der Elbe

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Hamburgs Stadtplaner setzen neue Akzente. Nachdem die Baulücken in der City geschlossen sind und die Stadt weiter nach außen wächst, sollen an markanten neuen Entwicklungsschwerpunkten Hochhäuser entstehen. Am Elbu…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 17

    Die Position stärken

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der 15 ha große Luna Park mit einem klassischen Fachmarktzentrum, einem Gründer- und Business-Zentrum sowie diversen Freizeiteinrichtungen wie Bowlingbahn, Discothek, Tanzcafé und Erlebnisgastronomie soll der Kreis…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 17

    Start in Blankenese

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Neugestaltung des Blankeneser Bahnhofsareals kommt nach endlosenVerzögerungen nun in ein konkretes Stadium. Die B&L Immobilien AG hat demBezirksausschuss die Pläne für den ersten Teilabschnitt "Wohnen undArbeit…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 17

    Neuer Schub für den Einzelhandel

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für die Linden Arcaden am Lübecker Bahnhof wurde der Grundstein gelegt. Gemeinsam mit der geplanten Bebauung des Marktplatzes werden sie dem Handel in der alten Hansestadt einen neuen Schub geben.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 17

    Touristen sollen der armen Schwester auf die Beine helfen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit Investitionen von über 1 Mrd. EUR soll Bremens arme Schwester Bremerhaven zu einem Magneten für den Küstentourismus ausgebaut werden.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 18

    Am Image muss dringend gefeilt werden

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Büroimmobilienmarkt der Stadt Bonn hat sich auch im vergangenen Jahr positiv entwickeln können. Er tut dies deutlich leiser als an anderen Standorten in Nordrhein-Westfalen. Einer der Gründe dafür ist, dass hie…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 18

    Multi Casa steht vor dem Aus - wieder einmal

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Deutsche Bahn AG, Frankfurt am Main, hat beschlossen, den Duisburger Hauptbahnhof nicht zu verkaufen. Damit dürfte das Todesurteil über das Shoppingcenter-Projekt Multi Casa gesprochen sein.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 18

    Die Niederländer kommen!

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Steigende Immobilienpreise in den Niederlanden und gute Fördermöglichkeiten sorgen dafür, dass sich immer mehr Niederländer ihr Eigenheim in Nordrhein-Westfalen bauen.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 18

    Bücher statt Mode

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Mayersche Buchhandlung befindet sich weiter auf Expansionskurs. So konnte das Maklerhaus Comfort Düsseldorf GmbH rund 4.000 m2 in Essen im ehemals von Boecker genutzten Haus an die Buchhändler aus Aachen vermit…mehr

    Transaktionen | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 18

    Das Grand Bateau ist komplett verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Eines der auffälligsten Bürogebäude im Düsseldorfer Hafen, das GrandBateau, hat seinen Besitzer gewechselt. Nachdem der erste Bauabschnittbereits 1999 an das nordrhein-westfälische Versorgungswerk derArchitektenkam…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 18

    Siemens investiert in Dortmund

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Siemens Kapitalanlagegesellschaft mbH (SKAG), München, plant für den von ihr aufgelegten offenen Immobilienfonds SKAG Euroinvest in Dortmund die Errichtung eines Büro-Centers.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 19

    Günstiges Bauland und große Flächen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das südlich von Frankfurt am Main gelegene Dietzenbach hat sich seit Anfang der 70er Jahre zu einem attraktiven Standort für Logistik- und Büroimmobilien entwickelt. Mittlerweile versucht die Stadt, die flächeninte…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 19

    Riese an der Zeil

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der niederländische Immobilienkonzern MAB, Den Haag, hat eine der wertvollsten Immobilien aus dem Bestand der Telekom übernommen.…mehr

    Transaktionen | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 19

    Neue Mehrheitseigner

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ein europäisches Investorenkonsortium hat die Mehrheitsbeteiligung in Höhevon 85% am MesseTurm in Frankfurt am Main erworben. Die Transaktion wurdevon GLL Real Estate Partners und WestWind Capital Partners struktur…mehr

    Transaktionen | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 19

    Arbeiten am Bahnhof

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Am Bad Homburger Bahnhofsvorplatz wird der Düsseldorfer ProjektentwicklerWest GKA, eine Tochter der Westdeutschen Immobilienbank-Gruppe in Mainz,ein ca. 14.700 m2 Mietfläche umfassendes Bürogebäude errichten. Zurze…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 19

    Wettbewerb beginnt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Realisierung des Europaviertels, eines neuen Stadtquartiers inFrankfurt am Main, geht in die nächste Phase. Die Deutsche Bahn AG alsEigentümerin eines Großteils der für das Stadtquartier vorgesehenenFläche, ver…mehr

    Transaktionen | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 19

    Triforum verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der im letzten Jahr fertig gestellte Büro- und Gewerbepark Triforum inNeu-Isenburg wurde von der Düsseldorfer WestInvest Gesellschaft fürInvestmentfonds mbH für das Sondervermögen WestInvestInterSelect gekauft. Der…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 19

    Abschwung steht bevor

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Immobilienberatungsunternehmen Schön & Lopez Schmitt, Frankfurt amMain, erwartet zurückgehende Mieten und größere Leerstände auf demBüroimmobilienmarkt der Stadt. Seit einigen Monaten stelle man einenAnstieg de…mehr

    Transaktionen | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 19

    Im Rohbau fertig

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für den Neubau des Kongresszentrums Hanau konnte der Richtkranzhochgezogen werden. Das Objekt gliedert sich in ein Konferenzzentrum miteinem 900 m2 großen Konferenzraum sowie darüber hinaus vier weiterenTagungssäle…mehr

    Transaktionen | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 19

    Büros am Wasser

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Groß & Partner Grundstücksprojektentwicklungs GmbH realisiert mit der Max Baum Immobilien GmbH ein weiteres Büroprojekt im neuen Stadtquartier von Frankfurt am Main, im Westhafen.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 19

    Mehr Nachteile

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Neubauvorhaben am Flughafen Kassel-Calden werden von dem Luftfahrtingenieur und emeritierten Professor für Umweltsystemanalyse an der Universität Kassel, Hartmut Bossel, in einer Untersuchung als unwirtschaftli…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 19

    Die Mainmetropole legt zu

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit einem Transaktionsvolumen von rund 2,7 Mrd. EUR erreichte das Marktgebiet Frankfurt am Main im Jahr 2001 die Führungsposition unter den deutschen Investmentstandorten. Dies geht aus einer Untersuchung von Atis …mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 20

    Hugo soll neuen Schwung bringen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die BTV Development AG, Düsseldorf, errichtet am Hugenottenplatz in der Erlanger Innenstadt ein Life-Style-Kaufhaus mit 7.000 m2 Verkaufsfläche sowie 2.050 m2 Bürofläche. Derzeit befindet sich an dieser Stelle das …mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 20

    Ganz nah am weiß-blauen Himmel

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.München befindet sich auf dem besten Wege, zu einer Highrise-City zu werden. Etliche Hochhaus-Projekte gehen derzeit an den Start oder befinden sich bereits in der Realisation. Eines der spektakulärsten ist sicher …mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 20

    Aus dem Hunsrück in die große weite Welt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mitte Februar eröffnete Ryanair seine zweite kontinentale Basis in Europa und gleichzeitig das erste Drehkreuz in Deutschland. Die für ihre Dumping-Preise bekannte Fluggesellschaft fliegt nun täglich, teilweise sog…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 20

    Hinter München gähnt ein Loch

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die bayerische Landeshauptstadt ist noch immer Deutschlands Top-Retail-Standort. Einen ausgesprochen respektvollen Abstand zu München halten bei Nachfrage und Preisen auch die anderen bayerischen Großstädte.…mehr

    Transaktionen | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 20

    Marché für die Füße

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Roland Schuhe, Essen, wird eine neue Filiale in der Neuhauser Straße 19-21in München eröffnen. Zwischen dem Einzelhändler und dem Objekteigentümer,der Bayerischen Immobilien AG, wurde Mitte Februar ein Mietvertrag …mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 20

    Neues Leben für Hertie

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In der zweiten Hälfte dieses Jahres beginnen die Revitalisierungsarbeitenam ehemaligen Hertie-Kaufhaus am Zentralplatz im rheinland-pfälzischenKoblenz. Investor ist die Strabag Projektentwicklungs GmbH, Köln. Für r…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 20

    Eine Immobilie zur Orientierung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im Münchner Stadtteil Laim errichtet die Bayerische Immobilien AG, München, ein rund 46.000 m2 großes Büro- und Geschäftszentrum. Ab August investiert das Unternehmen in der Elsenheimer Straße 57 rund 110 Mio. EUR.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 21

    Kinocenter an der ehemaligen Tuchfabrik

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Realisierung für das seit 1999 geplante Großkino im Zentrum von Cottbus scheint endlich in greifbare Nähe gerückt. Der Hamburger Bauunternehmer Axel-H. Wittlinger präsentierte jetzt ein neues Konzept für das Pr…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 21

    Hotelrohbau kam unter den Hammer

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Fast zwei Jahre müssen die Bürger der brandenburgischen Kurstadt Bad Saarow schon mit einem halb fertigen Hotelgebäude vor ihrer Nase leben. Mit der Zwangsversteigerung der Investitionsruine kommt der Stein für die…mehr

    Projekte | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 21

    Kanadisches Flair am Leipziger Platz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit dem ersten Spatenstich begannen am 18. Februar die Arbeiten für den Bau der kanadischen Botschaft. Das Gebäude wird die nordöstliche Seite des achteckigen Leipziger Platzes umschließen und in gut zwei Jahren f…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 21

    Gute Verkaufslagen können sich behaupten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Auch im Jahr 2001 hat sich das Mietpreisniveau für Ladenflächen in den Ia-Lagen der Hauptstadt weiter nach oben entwickelt. Nach wie vor sei der Expansionsdrang von Filialisten groß. Damit entstehe eine große Nachf…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 22

    Senat will für 3,73 Mrd. EUR bürgen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Gesetz zur Risikoabschirmung der Bankgesellschaft Berlin AG beginnt seinen Weg durch die parlamentarischen Instanzen zu nehmen.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 22

    Drastischer Rückgang der Investitionstätigkeit

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im vergangenen Jahr fielen die Umsätze auf dem Berliner Investmentmarkt mit 1,23 Mrd. EUR um 46% geringer aus als im Rekordjahr 2000. Nach den Erhebungen der Makler von Atis Real Müller, Frankfurt am Main, liegt da…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 22

    Erneut Ärger beim Bau des Marie-Elisabeth-Lüders-Hauses

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Einen Tag vor dem Richtfest für das Marie-Elisabeth-Lüders-Haus am 19. Februar kündigten die Generalplaner des Projektes ihren Vertrag mit der Bundesbaugesellschaft. Der Grund: Wegen der zeitlichen Verzögerung bei …mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 22

    Baubeginn im Admiralpalast

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Stage Holding des früheren holländischen Fernsehproduzenten Joop van den Ende wird den 1910 erbauten und heute denkmalgeschützten Admiralspalast in der Berliner Friedrichstraße zu neuem Leben erwecken.…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 23

    Grundstein für Bio-City

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für das Biotechnologisch-Biomedizinische Zentrum auf dem Gelände der AltenMesse in Leipzig ist der Grundstein gelegt worden. Unter dem Namen BioCity Leipzig entsteht am Deutschen Platz bis zum Jahr 2003 ein Komplex…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 23

    Start für Gewerbezentrum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nach eineinhalbjähriger Bauzeit ist in Magdeburg das GewerbezentrumBerliner Chaussee eröffnet worden. Auf einem 25.000 m2 großen, früherindustriell genutzten Grundstück entstanden rund 11.000 m2 Produktions-,Lager-…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 23

    Preis für Umnutzung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket."Umnutzung leer stehender Bausubstanz für Gewerbe" ist das Thema desdiesjährigen sächsischen Staatspreises für Architektur und Bauwesen. Biszum 2. April können Bauherren, Kommunen und Planer ihre Projekte beimStaat…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 23

    Platz für Neumarkt-Pläne

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der geplanten Bebauung des Dresdner Neumarkts (vergleiche IZ 26/01) will nun auch der Freistaat Sachsen nicht mehr im Wege stehen: Bis zum Jahr 2004 wird das zu DDR-Zeiten errichtete und nach allgemeiner Auffassung…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 23

    Fundus plant an der Ostseeküste eine Siedlung für 2.300 Menschen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Tourismus ist einer der wenigen Wirtschaftszweige in Mecklenburg-Vorpommern, mit denen es aufwärts geht. An diesem Aufschwung teilhaben will auch die Kölner Fundus-Gruppe. Während ihr Vorzeigeprojekt Heiligenda…mehr

    Archiv | 28.02.2002 | IZ 05/2002, S. 23

    Wie man ein Stiefkind des Marktes zum Erfolgsmodell machen kann

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zwangsversteigerungen gelten nicht als besonders attraktiver Aspekt des Immobilienmarktes. Zu Unrecht, findet man beim Angermann Versteigerungsmanagement (AVM): Auch aus Zwangsversteigerungen lasse sich ein lohnend…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    Angst gehört zum System

    Das zum 1. Januar 2021 verbotene Werkvertragsarbeitersystem in der Fleischbran… mehr

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