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Ausgabe 26 » 2000

Erscheinungsdatum: 14.12.2000

Chancen ja - aber nicht für alle

"Chancen für die gesamte Immobilienwirtschaft" bietet nach einer neuen Studie das Internet. Doch nicht alle heutigen Geschäftsmodelle werden Erfolg haben.mehr

Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 1

Chancen ja - aber nicht für alle

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket."Chancen für die gesamte Immobilienwirtschaft" bietet nach einer neuen Studie das Internet. Doch nicht alle heutigen Geschäftsmodelle werden Erfolg haben. mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 1

    DeTe Immobilien wird geteilt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Aktivitäten der Deutschen Telekom Immobilien und Service GmbH (DeTe Imm), Münster, werden aufgespalten. Bei der DeTe Imm verbleibt das Facility Management.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 1

    Ende in Sicht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Unglaublich, aber wahr: Das Tauziehen um die Privatisierung der 114.000 Eisenbahnerwohnungen scheint beendet. (Fast) alle Bieter sind dabei zum Zuge gekommen.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 2

    Der Fonds als Markenprodukt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Dresdner Bank-Immobiliengruppe will das Produktprofil ihres offenen Immobilienfonds schärfen. Der Grundwert-Fonds solle zur "Coca Cola unter den Immobilienfonds" werden, so Martin Jochem, Geschäftsführer der Ma…mehr

    Transaktionen | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 2

    Impris verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Schweizer Großbank UBS verkauft ihre Immobilien-Aktiengesellschaft Impris AG an die US-Fondsgesellschaft Whitehall aus Delaware. Über den Preis wurde Stillschweigen vereinbart.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 2

    Mit neuer Struktur Gewinn verdoppeln

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für das internationale Beratungsunternehmen Jones Lang LaSalle (JLL) wird sich die Nachfragerstruktur auf dem Immobilienmarkt entscheidend verändern. Die Consultants müssen sich dem anpassen, wenn sie erfolgreich b…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 2

    Staatsanwalt ermittelt gegen Verlegerduo

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Gegen die Verleger Harald Steiner und Bernd M. Pulch ermitteln die Staatsanwälte in Deutschland und Österreich wegen Betrugs und Konkursverschleppung.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 2

    Marktanteil gesteigert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der offene Immobilienfonds BfG ImmoInvest meldet für das ersteGeschäftshalbjahr 2000 einen Zuwachs beim Fondsvermögen um 26,6 Mio. EURauf 2,04 Mrd. EUR und eine Erhöhung des eigenen Marktanteils auf 4,4%. DerImmobi…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 2

    Geschäfte unbefriedigend

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Kampa-Haus AG aus Minden verzeichnet für die ersten neun Monate deslaufenden Geschäftsjahres eine verhaltene Umsatz- und Ergebnisentwicklung.Der Umsatz des Herstellers von Fertighäusern reduzierte sich zum 30.S…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 2

    400 Mrd. DM für Wohnungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für Wohnungsfinanzierungen haben die deutschen Hypothekenbanken weit mehrals 400 Mrd. DM Kredite vergeben. Mit mehr als der Hälfte davon (216 Mrd.DM) werden bereits bestehende Immobilien finanziert. 155 Mrd. DM (37…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 2

    Umsatzrückgang nach Plan

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Bau-Verein zu Hamburg AG hat zum Ende des 3. Quartals 2000 einenUmsatz von 127,2 Mio. DM erzielt. Dieser Wert liege zwar deutlich unterdem Vorjahresniveau (167 Mio. DM), es handele sich hier jedoch um eine"plan…mehr

    Transaktionen | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 2

    In Spanien eingekauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im Auftrag der Bayerischen Grundvermögen AG, einerImmobilienaktiengesellschaft für die Mitglieder derSparkassenorganisation, hat die Real I.S. AG zwei Objekte in Spaniengekauft. Es handelt sich um das Bürogebäude S…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 2

    Erfolgreiches Jahr

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Lufthansa Gebäudemanagement GmbH (LGM), Bergisch Gladbach, steigerteihren Umsatz im vergangenen Geschäftsjahr von 264 Mio. DM auf 303 Mio. DM.Über 75% ihrer Leistung erbringt die Gruppe inzwischen für Drittkund…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 2

    Günstige Rahmenbedingungen unterstützen Anlageerfolg

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Durchweg positive Fondsergebnisse meldet der Vorstand der Deutschen Immobilien Fonds AG (Difa), Hamburg, in seinen Berichten per Ende September.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 3

    Zwei Stars und ein neuer Rekord

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Jahresendergebnis des deutschen Bürovermietungsmarktes steuert auf eine neue Rekordmarke zu. So prognostiziert das Frankfurter Maklerunternehmen Colliers Müller International (CMI) einen Gesamtumsatz von rund 3…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 3

    Ein US-Fondsinitiator will sein Image liften

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Rosche Finanz AG aus Freiburg war in den vergangenen Jahren immer wieder für Negativ-Schlagzeilen gut. Ein Objekt in Schieflage, ein heftiger Streit mit einem Anleger und ein Haftungsurteil wegen nicht anlegerg…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 4

    Neues Verkaufsverfahren mit weltweiter Ausschreibung?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Glaubt man dem Sprichwort "Was lange währt, wird endlich gut", dann müßte sich der Privatisierungsfall Gagfah ganz hervorragend entwikkeln. Denn schon vor Jahren kündigte die Bundesversicherungsanstalt für Angestel…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 4

    Allianz gegründet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zwei Anbieter für Consulting im Hotellerie- und Tourismusmarkt machen gemeinsame Sache: Die BBG-Consulting Betriebsberatung Gastgewerbe GmbH, Düsseldorf, und die Treugast Unternehmensberatung GmbH, München, haben s…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 4

    Am Start mit Standardfinanzierungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Prompter AG, eine Tochter der zum Commerzbank-Konzern gehörendenRheinischen Hypothekenbank (Rheinhyp), geht Anfang 2001 in Mainz an denStart. Bislang wickelte der Dienstleister für das eigene MutterhausBack-Off…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 4

    Banken sichern durch Massenkredite Überleben

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit der Gewährung von Massenkrediten haben die Banken jetzt den Fortbestand der zahlungsunfähig gewordenen Bast-Gruppe, Erkrath, sichergestellt. Die Mitarbeiter werden voraussichtlich noch vor Weihnachten ihre Gehä…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 4

    Wachstum im zweistelligen Prozentbereich erwartet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Bundesverband Business Center e. V., Osnabrück, sieht für die Branche ausgezeichnete Entwicklungschancen und zeigte sich auf seinem Kongreß Ende November ausgesprochen optimistisch.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 4

    Neuer Rekordstand

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Noch immer sind die neuen Bundesländer die Hauptursache für die weitere Zunahme von Zwangsversteigerungen im Jahr 2000.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 4

    Chancen für Bausektor und Klimaschutz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Verabschiedung der neuen Energie-sparverordnung ist ein entscheidendesElement der Klimaschutzstrategie im Gebäudebereich, betonten derBundesminister für Wirtschaft und Technologie, Werner Müller sowieBundesbaum…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 4

    Fonds für Erfurter Büropark aufgelegt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Wert-Konzept ImmobilienFonds GmbH, Berlin/Köln, hat den geschlossenenImmobilienfonds "NLI Fonds Nr. 34 Thüringen Büropark Erfurt" auf den Marktgebracht, der mit hohen Verlustzuweisungen für ein 1997 fertiggeste…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 5

    Moskau-Fonds: Zweiter Anlauf

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Berliner Emissionshaus Dr. Görlich GmbH hat die Plazierung des Immobilienfonds Berlin Haus Moskau wiederaufgenommen.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 5

    Aus einer Bank sollen zwei neue entstehen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die DePfa Deutsche Pfandbriefbank AG, Wiesbaden, wird ab 2002 ihr Immobilien- und ihr Staatsfinanzierungsgeschäft in zwei getrennten Unternehmen führen. Im Immobilienbereich stehen die Kredite für Projektentwicklun…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 5

    New Economy = neue Nachfrager

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Wirtschaft in der Region Asien-Pazifik wird immer stärker von Internet- und E-Commerce-Firmen geprägt sein. In den einzelnen Regionen bilden sich bereits Branchenprofile heraus.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 5

    Kreditprobleme belasten Ergebnis

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Deutsche Hypothekenbank Frankfurt-Hamburg AG (Deutsche Hyp), Frankfurt am Main, muß für das Jahr 2000 ihre Risikovorsorge aus dem Kreditgeschäft um 500 Mio. EUR aufstocken.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 6

    Makler müssen sich für weniger Geld mehr anstrengen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die deutschen Maklerbetriebe benötigen immer mehr Zeit, um ihre Objekte erfolgreich zu vermitteln. Dies ergab die aktuelle Betriebsbefragung des Grabener Verlags, Schwedeneck.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 6

    Neue Fonds

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im kommenden Jahr wird die Meag Munich Ergo Real Estate Investment GmbH, München, einen offenen Publikumsfonds anbieten.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 6

    Fusion mit Dywidag

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nach dem Zusammenschluß mit der Heilit & Woerner Bau AG plant derAugsburger Baukonzern Walter-Bau AG die Verschmelzung mit derBeteiligungsgesellschaft Dyckerhoff & Widmann (Dywidag). Die Fusion sollzum 1. Januar 20…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 6

    Neuer Kurs beibehalten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die TrizecHahn Corporation hat ihr Portfolio-Restrukturierungsprogramm fürNordamerika so gut wie abgeschlossen. Bisher seien Objekte zum Gesamtpreisvon 1,7 Mrd. $ verkauft worden. Nun werde man sich weiter auf dieA…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 6

    Größte Hypothekenbank

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Vorbereitungen zur Verschmelzung der Hypothekenbanken AHB undRheinboden haben begonnen. Mit einer gemeinsamen Bilanzsumme von knapp 100Mrd. EUR entstünde so die größte im VDH organisierte "reine"Hypothekenbank.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 6

    Mietumsatz verdoppelt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die IVG-Tochter Stodiek Europa Immobilien AG, Bonn, investiert mitungebremstem Tempo weiter. Im November wurden in Mailand ein Portfolio mitdrei Gewerbeimmobilien in der Bürostadt Milano 3 sowie einIBM-Rechenzentru…mehr

    Transaktionen | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 7

    Vermietung / Verkauf

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aachen - Das Bekleidungsunternehmen Esprit wird ab September 2001 inAachen einen rund 1.500 m2 großen Mega-Store betreiben. Die DüsseldorferNiederlassung des Maklerhauses Comfort vermittelte das Objekt Holzgraben9…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 8

    Vermarktung online - und die Provision ist futsch?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket."Wie kann ich mich bei der Internetnutzung vor dem Provisionsverlust schützen?" Diese Frage treibt viele Immobilienmakler um. Sven R. Johns, Rechtsanwalt und Bundesgeschäftsführer des Verbandes Deutscher Makler, ze…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 9

    Köln: Stadt der Medien und der Künste

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket."All business is local", heißt es gemeinhin. Wie dieser Satz zusammenpaßt mit einer weltweit abrufbaren Präsenz im Internet, zeigen wir in den "Städtereports Internet". Das Team der Berliner Masterplan Informations…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 10

    Das Immobilienjahr 2000

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nicht nur für die Immobilienwirtschaft, sondern auch für die "ImmobilienZeitung" war das Jahr 2000 von zahlreichen Veränderungen geprägt. Diewichtigste ist wohl die kontinuierliche Erweiterung unseresMitarbeitersta…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 14

    Raus aus der Ia-Lage

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Warenhausbetreiber haben schwere Zeiten hinter sich. In den vergangenen Jahren mußten sie mit deutlich zurückgehenden Umsätzen kämpfen. Einer der Hauptgründe hierfür liegt darin, daß das klassische Warenhausang…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 14

    Warten auf die Veteranen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Je erfahrener ein Konsument das Internet nutzt, desto mehr undhochwertiger kauft er online ein. Das ist ein Ergebnis einer Studie desMarktforschungsunternehmens Jupiter Research. Danach lassen sichOnline-Shopper in…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 14

    Top-five mit mehr Umsatz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die fünf führenden Unternehmen des europäischen Lebensmittelhandels werdenin diesem Jahr einen Gesamtumsatz von 226 Mrd. EUR erwirtschaften. Damiterreichen sie einen Marktanteil von 26%. Dies ist ein Ergebnis derak…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 14

    Keine Hektik beim größten Einzelhändler der Welt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Seit knapp drei Jahren tummelt sich der weltgrößte Einzelhändler auch auf dem deutschen Markt. Nach dem Aufkauf der Wertkauf- und später der Interspar-Märkte ist Wal-Mart nun mit insgesamt 95 SB-Warenhäusern in Deu…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 14

    Etwas Optimismus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der deutsche Einzelhandel blickt insgesamt optimistischer in die Zukunft als noch vor einem Jahr. Gleichzeitig haben jedoch die Unsicherheiten hichsichtlich der weiteren Konjunkturentwicklung im Einzelhandel zugeno…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 15

    Mundraub - Oder gibt es noch ein Stück vom Kuchen?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Umsatzpotential des Einzelhandels und damit die Aufnahmefähigkeit des Marktes für Einzelhandelsimmobilien ist begrenzt - so das Fazit der letzten Folge unseres Tutorials (vgl. IZ Nr. 23). Im heutigen Teil legen…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 16

    Die zulässigen Abschreibungsmethoden sind gesetzlich exakt vorgeschrieben

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bislang haben die rechtlichen Rahmenbedingungen und die instabilen politischen Verhältnisse in der Slowakei eine rege Investitionstätigkeit ausländischer Unternehmen verhindert. Als kleines Land mit entsprechend ei…mehr

    Transaktionen | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 16

    Neuer Vertrag, neue Fristen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ein zweiter Mietvertrag setzt die Fristen für die Schönheitsreparaturenneu in Gang. Nach einer Entscheidung des Landgerichts Stade spielt esdabei keine Rolle, wenn der Mieter die Wohnung ohne Unterbrechung genutzth…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 16

    Enttäuschte Erwartungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wer auf einem Grundstück Bauarbeiten durchführt, weil er davon ausgeht,die Immobilie später zu erwerben, hat zivilrechtlich betrachtet nur danneinen Bereicherungsanspruch, wenn die Erwartungshaltung enttäuscht wird…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 16

    Als anschaffungsnaher Aufwand möglich

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Betragen Erhaltungsaufwendungen im ersten Jahr nach der Anschaffung einesGebäudes 51% der Gebäudeanschaffungskosten, liegt ein anschaffungsnaherAufwand vor. Nach Auffassung des Finanzgerichts Thüringen gilt diesuna…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 16

    Nur wer begünstigt ist

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Gemäß § 3 I Nr. 1 GrStG ist nur die Immobilie von der Grundsteuer befreit,die von einer inländischen juristischen Person des öffentlichen Rechts füreinen öffentlichen Dienst oder Gebrauch benutzt wird. Diese Nutzun…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 16

    Mündlicher Auftrag reicht nicht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ein nur mündlich erteilter Bauauftrag reicht für den Beginn der Errichtungeines Gebäudes im Sinne des § 27 II UStG nicht aus. Zwar bedarf derBauantrag aus zivilrechtlicher Sicht keiner Schriftform. Dieumsatzsteuerl…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 16

    "Architektenähnliche" Arbeit reicht aus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Eine architektenähnliche Tätigkeit im Sinne von § 18 I Nr. 1 EStG liegtvor, wenn sie in ihren wesentlichen Elementen dem Beruf des Architekten inTheorie (Ausbildung, Kenntnisse, Qualifikationen) und Praxis (berufli…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 17

    "Der Mieter wird zur Mangelware"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Nürnberger Kanzlei Rödl & Partner hat im Rahmen eines Finanzierungs- und Förderungskonzepts für die Stadt Chemnitz ein Gutachten zum Rückbau von ostdeutschen Plattenbauten erstellt. Nachfolgend der dritte und l…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 18

    Das freistehende Eigenheim lockt ins Umland

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Hamburgs junge Familien träumen vom freistehenden Einfamilienhaus mit Garten. In den Grenzen der Stadt sind ihre Wünsche kaum zu erfüllen. Deshalb werden bis 2015 rund 10.000 Hamburger ins Umland abwandern.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 18

    Mietmarkt dem Trend voraus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Erste Signale auf dem Mietmarkt deuten auf eine Trendwende des stagnierenden Immobilienmarktes in Oldenburg hin. Trotz steigender Mieten wird das Niveau weiterhin deutlich unter dem vergleichbarer Städte in Süd- un…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 18

    Impulse für Hamburgs Süden

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit der für September 2002 geplanten Eröffnung der "Harburg Arcaden" bekommt Hamburgs lange vernachlässigter einstiger Industrieort am Südufer der Elbe eine neue Attraktion. Weitere Projekte stehen kurz vor Baubegi…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 18

    Kasernen werden zur Gartenstadt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Vier Wohnungsbaugesellschaften haben ein Konsortium gebildet, um gemeinsam auf einem ehemaligen Kasernengelände im Hamburger Osten 530 Wohnungen im Grünen zu errichten.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 18

    Treffpunkt mit Tradition

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der "Alsterpavillon" an Hamburgs Nobelboulevard Jungfernstieg ist einesder ältesten und weltweit bekanntesten Kaffeehäuser der Welt. An seineüber 200jährige Tradition will der britische Hotel- und Restaurantkonzern…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 18

    Hafen für große Yachten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Erstmals seit der Wende liegt der Plan für einen neuen Yachthafen an derdeutschen Ostseeküste auf dem Tisch. In Kiel-Dietrichsdorf am Ostufer derFörde plant eine Investorengemeinschaft um das in Laboe ansässigeYach…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 19

    Die "schäl Sick" etabliert sich

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Büromarkt der Dom-Stadt steht zum vierten Mal hintereinander vor einem Rekordjahr. In den ersten drei Quartalen des Jahres 2000 wurden bereits 120.000 m2 Büroflächen vermietet. Colliers Müller International Imm…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 19

    Die Landeshauptstadt rüstet auf

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wer an den Einzelhandel in Düsseldorf denkt, dem kommt sofort die berühmte Königsallee in den Sinn. Jürgen Kreutz, Geschäftsführer Vertrieb des Maklerhauses Comfort GmbH, Düsseldorf, erläutert, weshalb die Landesha…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 19

    50% bereits vermietet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In dem Düsseldorfer Büroprojekt Global Gate, das die Bonner IVG an derGrafenberger Allee errichtet, konnte am Tag der Grundsteinlegung bereitsdie Vermietung von 50% des ersten Bauabschnitts bekanntgegeben werden. W…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 19

    100 Wohnungen verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Düsseldorfer Büro des Maklerhauses Engel & Völkers meldet dieVermittlung einer Wohnanlage, bestehend aus elf Mehrfamilienhäusern in derwestfälischen Stadt Soest. Dies sei die größte Immobilientransaktion aufdem…mehr

    Transaktionen | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 19

    Beratung ist gefragt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die SK Corpus, Köln, hat einen Beratungsvertrag für das Projekt Coloneum II über eine Gesamtfläche von 121.450 m2 abgeschlossen. Auf dem Areal des ehemaligen Militärflughafens "Butzweiler Hof" im Kölner Stadtteil O…mehr

    Projekte | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 20

    "Kulturmeile Braubachstraße" aufwerten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Baudezernent von Frankfurt am Main will vorzeitig aus dem Leasingvertrag für das Technische Rathaus an der Braubachstraße aussteigen. Der asbestverseuchte und unwirtschaftliche Bau soll einem Fünf-Sterne-Hotel…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 20

    Steigende Übernachtungszahlen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Von Januar bis September dieses Jahres kamen in HessensBeherbergungsstätten mit neun oder mehr Betten 7,5 Mio. Gäste neu an. NachAngaben des Hessischen Statistischen Landesamtes, Wiesbaden, wurden damitin dem Bunde…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 20

    Grundstein gelegt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Am 1. Dezember fand an der Hauptstraße in Eschborn die Grundsteinlegungfür die neue Hauptverwaltung der Techem Service AG & Co. KG statt. Bauherrder insgesamt 18.600 m2 Büro-, Technik-, Konferenz- und Schulungsfläc…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 20

    Stetes Wachstum

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Cargo City Süd, die auf dem ehemaligen amerikanischenAirbase-Grundstück am Flughafen Frankfurt entsteht, bekommt einen weiterenGebäudekomplex dazu. Am 28. November beurkundeten die FlughafenFrankfurt/Main AG un…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 20

    40% vergeben

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.36 der insgesamt 90 Wohnungen, die im Lersner'schen Schloß und auf dembesagten Grundstück in Nieder-Erlenbach entstehen, sind bereits vorFertigstellung verkauft. Das meldet die Uniprof AG. Der StuttgarterProjektent…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 20

    Umsatzzuwachs verbucht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Einzelhändler in Hessen konnten bis einschließlich September einenUmsatzzuwachs von nominal annähernd 3% verbuchen. Real, das heißt nachAusschaltung der Preisveränderungen, war dies im Vergleich zumVorjahreszei…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 20

    Acht unter einem Dach vereint

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.2002 fällt an der Carl-von-Linde-Straße in Wiesbaden-Dotzheim der Startschuß für den Neubau der SparkassenVersicherung Hessen-Nassau-Thüringen (SV). 20 Monate später soll das Gebäude für rund 1.400 Arbeitnehmer bez…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 20

    Schritt für Schritt an die Spitze

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Zehn Jahre hat es gebraucht, bis die Immobiliengesellschaft der Frankfurter Sparkasse mbH (IFS) bei der Vermittlung von Wohnimmobilien nach eigenen Angaben am regionalen Markt die Poleposition erreichen konnte. Ein…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 21

    Das Ende einer Legende?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Es hätte alles so schön werden können, doch nun scheint dem engagierten Projekt Stuttgart 21 das Ende sicher zu sein, bevor es überhaupt einen richtigen Anfang gab. Wie auch bei allen anderen sogenannten Zukunftspr…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 21

    Zehn auf einen Streich

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wohl dem, der im Moment in München über eigenes Bauland verfügt. Nur der entkommt der fast aussichtslosen Suche nach großflächigem Büroraum. Die Telekom verfügt über dieses Privileg und baut nicht nur ein Hochhaus,…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 21

    Es staut sich

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Über die Hälfte der mit staatlichen Mitteln geförderten Wohnungen in Bayern ist stark modernisierungsbedürftig. Nach Ansicht des Verbands bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern), München, ist eine Großteil der…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 21

    Die Preisspirale dreht sich weiter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In Stuttgart ist Wohnraum traditionell Mangelware. Das ergibt sich bereits aus der geographischen Situation der Stadt in einem engen Talkessel.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 21

    Wohnen wird wieder im gesamten Freistaat teurer

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wohnen im Freistaat Bayern wird praktisch überall teurer. Dies ist das Ergebnis des Herbstmarktberichtes des Rings Deutscher Makler (RDM). Die Mieten, die zunächst in der Landeshauptstadt angezogen haben, bewegen s…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 22

    Politische Turbulenzen um ehrgeizige Pläne

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Die Messe Berlin GmbH will ihre Stellung mit ehrgeizigen Neubauvorhaben weiter stärken. Doch ob die politischen Entscheidungsträger mitspielen, steht auf einem anderen Blatt.…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 22

    Verband sieht gespaltenen Wohnungsmarkt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Eine Zweiteilung des regionalen Wohnungsmarkts - Berlin und Speckgürtel einerseits, äußerer Entwicklungsraum andererseits - diagnostiziert der Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. (BBU), Berlin…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 22

    Richtfest für Edelimmobilie am Bahnhof Friedrichstraße

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Vier Bürohäuser und ein Wohngebäude bilden die 26.500 m2 Bruttogeschoßfläche umfassenden Dorotheenhöfe. Jetzt hat die Eisenbahnimmobilien Management GmbH (EIM), Frankfurt am Main, Richtfest für den Komplex direkt n…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 23

    Endlich drehen sich auf dem Schlachthofgelände die Kräne

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mit einer Fläche von 50 ha ist das Entwicklungsgebiet Eldenaer Straße das kleinste, aber auch das am zentralsten gelegene der fünf Berliner Entwicklungsgebiete. Nach Jahren der Vorbereitung drehen sich auf dem Gelä…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 23

    Am Friedrichswerder soll die historische Stadt neu erstehen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das Bieterverfahren für die Bebauung eines Grundstücks an der Friedrichswerderschen Kirche in Berlin-Mitte wurde zugunsten der Hanseatica HPE Property GmbH, Berlin, entschieden. Das Vorhaben hat Modellcharakter für…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 23

    Hauptstadt boomt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mitte November hat die bundesdeutsche Hauptstadt die Grenze von 10 Mio.Übernachtungen überschritten. Diesen Wert hatte zuvor nach Angaben derBerlin Tourismus Marketing GmbH, Berlin, in einem Jahr noch keine deutsch…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 23

    Grundstücksstreit beendet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Nach jahrelanger Auseinandersetzung haben das Land Berlin und die Erbendes Regisseurs Max Reinhardt ihren Grundstücksstreit beigelegt. Das LandBerlin behält demnach das Theatergebäude an der Schumannstraße im Bezir…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 23

    Botschaft eröffnet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Das 370 Mio. DM teure Tiergarten-Dreieck nimmt weiter Gestalt an: Ende November nahm die mexikanische Botschaft ihre Arbeit auf dem von der Berliner Groth-Gruppe entwickelten Grundstück auf. Das Gebäude mit einer B…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 23

    Springer verbaut 340 Mio.

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Axel-Springer-Verlag hat den Grundstein für seinen Neubaukomplex aufdem Areal der ehemaligen Druckerei an der Kochstraße gelegt. Bis zum Jahr2003 entsteht mit einer Gesamtinvestition von 340 Mio. DM ein Neubau …mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 24

    Starke Nachfrage nach unsanierten Wohnungsbeständen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Es geht auch ohne Sonderabschreibung: In Magdeburg sind unsanierte Wohnungsbestände als Projektentwicklungen und Anlageobjekte regional und überregional stark nachgefragt. Daß es ungeachtet einer anhaltenden Konsol…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 24

    Der "Teepott" soll wieder brodeln

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Für den Warnemünder "Teepott" wird jetzt im Internet nach einem Käufer gesucht. Das bis zur Wende als Gaststätte und Tanzbar genutzte denkmalgeschützte Haus mit dem markanten Hyperschalendach am Fuße des Leuchtturm…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 24

    Kampf zwischen Historie und Moderne

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Dresdner Neumarkt zwischen Brühlscher Terrasse und Frauenkirche war bis zur Zerstörung im Bombenhagel im Februar 1945 ein geschlossenes Flächendenkmal bürgerlicher Barockbaukunst. Nun will die Stadt den Markt w…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 24

    Kaufinteresse geht zurück

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In Ostdeutschland wollen immer weniger Haushalte Wohneigentum erwerben.Hatten 1995 noch 13% aller Hauhalte in den neuen Ländern die Absicht, sicheine Wohnung oder ein Eigenheim zuzulegen, sind es im Moment nur noch…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 24

    258 Wohnungen verkauft

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der Bund hat 258 Wohnungen auf dem Gelände des ehemaligen "Kraft durchFreude"-Bades Prora auf der Ostseeinsel Rügen an eineWohnungsbaugenossenschaft ehemaliger Mieter für die Hälfte des regulärenPreises verkauft. D…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 24

    Erster Rammschlag

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rostocks Oberbürgermeister Arno Pöker und Mecklenburg-VorpommernsWirtschaftsminister Rolf Eggert taten den ersten Rammschlag für die neueMessehalle der Hansestadt. Bauherr des 70 Mio. DM teuren Baus ist derEigenbe…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 24

    Rekord: 18 Mio. Gäste

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Urlaubsbranche an der ostdeutschen Waterkant boomt: Seit seinerGründung vor zehn Jahren verbucht der Tourismusverband des Landes fastjährlich zweistellige Zuwachsraten. Damit sei Mecklenburg-Vorpommern eineder…mehr

    Archiv | 14.12.2000 | IZ 26/2000, S. 24

    Preise im Sinkflug

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Preise für freistehende Einfamilienhäuser in Thüringen sind gegenüberdem Vorjahr um durchschnittlich 2,8% gesunken. Gemäß dem LandesverbandThüringen des Rings Deutscher Makler (RDM), Meiningen, beträgt derDurc…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Rattanacha
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    Die Luft muss raus

    Lüftungsanlagen von Gebäuden haben spätestens seit der Corona-Pandemie den Ruf… mehr

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