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Ausgabe 08 » 1996

Erscheinungsdatum: 04.04.1996

Abstieg vom Gipfel

Allen Unkenrufen zum Trotz: Das vergangene Jahr entwickelte sich fuer die Initiatoren geschlossener Immobilienfonds zum Rekordjahr. Allerdings konnten nicht alle Gesellschaften zulegen. Die verunsicherten Anleger vertrauten offenbar mehr den Bankentoechtern, die mit Mietgarantien von bis zu 25 Jahren und erstklassiger Bonitaet aufwarten koennen. Wiesbaden (EB) mu - Der Boom der geschlossenen Fonds haelt im dritten Jahr in Folge an. Schlechte Presse und ueberlaufene Immobilienmaerkte konnten der Anlageform geschlossener Immobilienfonds" offenbar nichts anhaben. Die Gruende hierfuer liegen auf der Hand: Noch immer lockt der Staat mit grosszuegigen steuerlichen Subventionen, die vielen Anlegern mehr bedeuten als die Werthaltigkeit einer Immobilie. Zum anderen haben die Initiatoren viel fuer ihr Produkt getan. Kaum noch ein Fonds, der nicht mit Mietgarantien, Liquiditaetsreserven und Anteilsandienungsrechten ausgestattet wird, um ein Hoechstmass an Sicherheit zu bieten.mehr

Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 1

City bevorzugt Gif ermittelt Umsatzanteile

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Hamburg (mc) mol - 1995 lagen 48% der in den acht deutschen Ballungszentren getaetigten Vermietungen auf einem Niveau zwischen 20 und 30DM/m2. Dies geht aus den Erhebungen des Arbeitskreises Marktanalyse" der Gesellschaft fuer immobilienwirtschaftliche Forschung (Gif) hervor. mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 1

    Aufina: Umsaetze wachsen im Westen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wiesbaden (Au) mol - Die Immobilienumsaetze haben im dritten Quartal 1995 gegenueber dem Niveau vom Sommer wieder geringfuegig zugenommen. Dies ermittelte der Wohnimmobilien-Franchiser Aufina auf der Basis des Grun…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 1

    Fuer 1997 schnuert das BMBau ein dickes Reformpaket Finanzierung der Wohngelderhoehung noch offen / Expertenkommission als Vorbild

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bonn (BMBau) ml - 1995 haben sich die Bruttokaltmieten in ganz Deutschland um 3,9% erhoeht. Dies ist zwar eine deutliche Abschwaechung gegenueber den Vorjahren, spaetestens 1998 jedoch drohen aufgrund der absehbare…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 1

    Bautraegertochter belastet Bankergebnis Bestaende der EMBE Immobilien GmbH wertberichtigt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Stuttgart (SZ) mol - Die Moehringer Bank e.G, Stuttgart, hat durch ihre Tochtergesellschaft EMBE Immobiliengesellschaft mbH in den vergangenen Geschaeftsjahren hohe Einbussen hinnehmen muessen.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 2

    Toepfer legt neuen Wohngeld- und Mietenbericht vor Pauschaliertes Wohngeld vergleichsweise teuer / Ostdeutsche erhalten mehr

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bonn (BMBau) mol - Die Durchschnittswarmmiete lag 1995 in den alten Bundeslaendern bei 12DM/m2. Dies entspricht einer Steigerung von 3,9%. Obwohl sich damit der Mietanstieg seit 1993 weiter verlangsamt hat, nimmt d…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 3

    E&G: 1995 gut im Geschaeft gewesen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Stuttgart (EB) hl - Ellwanger & Geiger (E&G) blickt nach eigenen Angaben auf ein gutes Immobilienjahr zurueck. Wie das Privatbankhaus mitteilte, habe es insbesondere von zwei Grossprojekten in der Landeshauptstadt …mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 3

    Kommunen fordern Entschaedigung Immobilien nach der Wende vorschnell privatisiert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Koeln (DSt) mol - Die Treuhandanstalt und ihre Nachfolgeorganisationen haben offenbar kommunales Altvermoegen privatisiert, auf das die Kommunen berechtigte Vermoegensansprueche geltend machen koennen.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 3

    Keine Chance fuer den American Way" Factory Outlet Center bleiben bei uns Zukunftsmusik

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Frankfurt am Main (EB) fs - Kann das US-Erfolgsmodell der Factory Outlet Center" erfolgreich auf den deutschen Markt uebertragen werden? Die Antwort muss wohl lauten: Nein.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 3

    LBS-i weiterhin an der Spitze Nachfrage bei gebrauchten Eigenheimen gestiegen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bonn (LBS-i) am - Die Landesbausparkassen-Immobiliengesellschaften (LBS-i) konnten ihre Position als eigenen Angaben zufolge mit Abstand groesster Immobilienmakler in Deutschland auch 1995 erfolgreich behaupten.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 3

    "Billigste Bank" ist ein Phantom

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Stuttgart (VDM) mol - Baufinanzierungen ueber die eigene Hausbank zu taetigen, kann teurer werden als es noetig waere. Darauf hat der Verband Deutscher Makler (VDM) hingewiesen.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 3

    Wir schaffen den Turnaround" Guenther & Sohn geht mit Verlusten ins neue Jahr

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wiesbaden (EB) mol - Der Konzernumsatz der Immobiliengesellschaft F.A. Guenther & Sohn A.G. ist um ueber 50% eingebrochen. Laut einer Ad-hoc-Mitteilung des Unternehmens betrug der Jahresumsatz 1995 rund 61,9 Mio. D…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 3

    Kommunen: Die grossen Abzocker Statt Stellplaetze zu bauen, muss Abloese gezahlt werden

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wiesbaden (hj) am - Nicht nur die Gemueter derjenigen, die mit dem eigenen Pkw in die Stadt wollen, werden durch die Verkehrs- und Baupolitik der Kommunen erhitzt. Zunehmend klagen die Bauherren in der City ueber d…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 4

    Kurz berichtet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.GdW feiert Richtfest Bochum - Der Gesamtverband der Wohnungswirtschaft e.V. (GdW), Koeln,konnte nach rund eineinhalbjaehriger Bauzeit das Richtfest fuer dasEuropaeische Bildungs-, Forschungs- und Informationszentru…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 4

    IZ-Tutorial: Wie gross ist eine Immobilie? In Zusammenarbeit mit dem Valuation-Team von Jones Lang Wootton, Frankfurt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Im Rahmen einer Bewertung fragen wir unseren Kunden, wie gross seineImmobilie ist. Sagt er beispielsweise 10.000m2, so lautet unsere naechsteFrage, ob sich diese Summe auf Bruttogeschossflaeche (BGF),Nettogeschossf…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 4

    Richtfest ueber dem Potsdamer Stern" ECE rechnet mit Kunden aus dem Berliner Speckguertel

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Potsdam (ECE) ml - Rund ein Jahr nach Beginn der Bauarbeiten feierte das Potsdamer Stern Center" Richtfest. Planung, Vermietung und Management liegen in Haenden der ECE Projektmanagement GmbH, Hamburg…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 4

    Pfandbrief-Jumbos waren die Sieger VDH fordert Aenderung im Hypothekenbankgesetz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Frankfurt am Main (VDH) ley - Eine neue Initiative zur Vereinheitlichung bei der Immobilienbewertung und der Refinanzierung von Pfandbriefen hat der Verband Deutscher Hypothekenbanken (VDH) angekuendigt.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 4

    Deals, Facts & Realisationen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Allgemeines Berlin - Die Berliner Senatsbauverwaltung hat bekanntgegeben, dass dieLandeszuschuesse fuer Altbau- und Plattenbausanierung 1996 von erstvorgesehenen 1,04 Mrd. auf 842 Mio. DM gekuerzt wurden. Das bedeu…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 5

    Marktfuehrer geht neue Wege Schwaebisch Hall erprobt innovative Wohnmodelle

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wiesbaden (EB) mol - 75.000 Wohnungen und 216.000 Modernisierungsmassnahmen wurden von der Bausparkasse Schwaebisch Hall AG 1995 mitfinanziert. Damit hat Schwaebisch Hall seinen Abstand zur Konkurrenz auch im verga…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 5

    Hypothekenbanken: Guter Start ins neue Jahr Der Absatz von Kommunaldarlehen bleibt weiter Motor des Neugeschaeftes

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wiesbaden (EB) mol - Nach teilweise beachtlichen Neugeschaeftszuwaechsen im vergangenen Jahr konnten die deutschen Hypothekenbanken auch fuer die ersten Monate des Jahres 1996 eine positive Entwicklung melden.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 5

    Dresdner Bauspar ist topfit" Neugeschaeft nicht ganz befriedigend" / Neue Zentrale

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Frankfurt am Main (DrBB) - Als eine der wenigen Bausparkassen hat es die Bankentochter Dresdner Bauspar AG 1995 nicht vermocht, an das Abschlussniveau des Vorjahres anzuknuepfen. Das Brutto-Neugeschaeft fiel um 5,2…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 5

    Badenia: Nettogeschaeft niedriger

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Karlsruhe (Ba) ml - Als insgesamt zufriedenstellend" beurteilte der Vorstandsvorsitzende Karlheinz Henge das '95er Geschaeftsjahr der Badenia Bausparkasse AG. Das Brutto-Neugeschaeft verbuchte einen Zuwachs von 3,2…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 5

    LBS Bayern: Neugeschaeft hoch wie nie

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Muenchen (LBS) ml - 85.000 neue Bausparer wurden im Freistaat Bayern infolge der neuen Foerderungsrichtlinien von der Bayerischen Landesbausparkasse (LBS) zum Jahresende 1995 registriert. Dies verhalf der LBS zum b…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 6

    Wayss & Freytag Auslandsgeschaeft ruecklaeufig

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Frankfurt am Main (W&F) mol - Mit einem Anteil von 55% dominierten die neuen Bundeslaender das Inlandsgeschaeft des Baukonzerns Wayss & Freytag im Geschaeftsjahr 1995. Hier hat die Gruppe eine Bauleistung von 1,43 …mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 6

    Initiative fuer mehr Qualitaetssicherheit Pruefliste" zum baubegleitenden Controlling vorbereitet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Frankfurt am Main (EB) mol - Viel zu lange waren sich die Anteilszeichner von Immobilienfonds nicht bewusst, dass die Qualitaet ihres Investments auf laengere Sicht nur soviel Wert ist wie die (Bau-) Qualitaet der …mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 6

    Heilit + Woerner Dividende wird gekuerzt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Muenchen - Das Muenchner Bauunternehmnen Heilit + Woerner Bau AG (mehrheitlich im Besitz der Walter-Gruppe, Augsburg) hat trotz einer gegenueber 1994 leicht erhoehten Bauleistung (+0,8%; davon Ausland: +50,8%) ein …mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 6

    Bauinvestitionen Ost bis 1999 bei 3% Ifo kuendigt Einbruch im Geschosswohnungsbau an

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Muenchen (ifo) mol - Die realen Bauinvestitionen in Ostdeutschland werden bis 1999 um real 3% p.a. zunehmen. Damit wird der Anteil der ostdeutschen Bauinvestitionen von 1991 bis 1999 auf 30% des gesamtdeutschen Bau…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 6

    Bilfinger + Berger Neuer Auftragsrekord

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mannheim (B+B) ml - Die Bauleistung des Mannheimer Konzerns nahm 1995 um 12% auf 8,57 Mrd. DM zu. Davon entfielen 2% auf das Inland, der Auslandsbau erzielte ein 26%iges Leistungsplus.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 6

    Bau-Branche Berlin: Der Mittelstand leidet Auftraggeber umgehen VOB / Kleinbetriebe in Gefahr

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Berlin (FB) ml - Die mittelstaendische Bauindustrie in Berlin-Brandenburg kaempft an allen Fronten: Schmerzhafte Einsparungen in den Landeshaushalten, ein veraendertes Vergabeverhalten der oeffentlichen Hand und ei…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 6

    Kurz berichtet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.HDB: Auftragsrueckgang auf breiter Front Bonn - Der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB) verzeichnet fuer1995 einen Auftragsrueckgang von 7,3% im deutschen Bauhauptgewerbe. Vondem Abschwung besonders betro…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 7

    Neue Projekte schmaelern den Gewinn Herlitz Falkenhoeh steigert den Umsatz auf 198 Mio. DM

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Berlin (EB) mu - Trotz der angespannten Lage des Berliner Immobilienmarktes konnte die Herlitz-Tochter Herlitz Falkenhoeh AG das vergangene Geschaeftsjahr erfolgreich abschliessen. Die Projektentwicklungsgesellscha…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 7

    DAL: Neugeschaeft auf Vorjahresniveau Weitere geschlossene Immobilienfonds geplant

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mainz (DAL) mu - Die Deutsche-Anlagen-Leasing-GmbH (DAL), Mainz, konnte trotz des nachlassenden Immobilien-Leasing-Marktes mit 1,5 Mrd. DM ein Neugeschaeft auf Vorjahreshoehe erreichen. Im vergangenen Jahr wurden 8…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 7

    Verluste bei Brau und Brunnen 130 Mio. DM Wertberichtigungen fuer 1995

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Dortmund/Berlin (B&B) mu - Die Brau und Brunnen AG, Berlin und Dortmund, wird fuer das Geschaeftsjahr 1995 Wertberichtigungen in Hoehe von 130 Mio. DM vornehmen.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 7

    Monachia verbessert erneut Ergebnis Buerogebaeude an der Nymphenburger Strasse geplant

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Muenchen (EB) mu - Die Monachia Grundstuecks AG, Muenchen, konnte im abgelaufenen Geschaeftsjahr erneut ihr Ergebnis verbessern. Die Umsatzerloese erhoehten sich auf 65,39 Mio. DM(Vorjahr: 60,0 Mio. DM) waehrend di…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 7

    Kurz berichtet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Weniger Uebernachtungen Wiesbaden - Die Zahl der Gaststaettenuebernachtungen ist weiterruecklaeufig. Nach vorlaeufigen Angaben des Statistischen Bundesamtes inWiesbaden ging die Zahl der Uebernachtungen in Betriebe…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 8

    Wer die Wahl hat, hat die Qual Wie man das Risiko geschlossener Fonds abschaetzen kann

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wiesbaden (EB) mu - Die geschlossenen Immobilienfonds haben sich in den vergangenen Jahren zu wahren Verkaufsschlagern gemausert. Befluegelt durch die Sonderabschreibungen, die noch bis Ende 1997 in den fuenf neuen…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 8

    Fondskritik: Bueroobjekt Ammonhof in Dresden-Mitte Hochwertige Investition in einen schwierigen Markt / Fragwuerdige Mietprognose

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Dresden (EB) mu - Ein beliebter Standort fuer geschlossene Immobilienfonds ist Dresden. Dort initiiert die Stadtsparkasse Koeln ueber ihre neue Fondstochter IAK Immobilienfonds Koeln GmbH den Ammonhof, ein rund 15.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 9

    Deals, Facts & Realisationen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.In Bau Mainz - Im Mainzer Stadtteil Drais wurde der erste Spatenstich fuer einneues Wohngebiet mit insgesamt 79 Haeusern gelegt, das bis 1998fertiggestellt sein soll. Der Bauherr, die Wohntreubau hat das Wohngebiet…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 10

    Wer kann sich wann von seinem Vertrag loesen? Kuendigung aus wichtigem Grund moeglich fuer Auftraggeber und Auftragnehmer

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wiesbaden (TS) am - Der Auftraggeber eines Bau- oder Architektenvertrages kann jederzeit ohne Angabe von Gruenden das Vertragsverhaeltnis mit dem Auftragnehmer beenden. Neben der freien Kuendigung des Werkvertrages…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 10

    Kurz berichtet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Unlautere Machenschaft Karlsruhe - Derjenige, der von einer Enteignung nach dem Baulandgesetz derDDR betroffen ist, kann zivilrechtliche Ansprueche, die die Unwirksamkeitder Enteignung voraussetzen, nur dann mit Er…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 10

    Loeschungskosten = Werbungskosten? Aktuelle Entscheidung des BFH lehnt Anerkennung ab

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wiesbaden (EB) am - Nach einem jetzt veroeffentlichten Urteil des Bundesfinanzhofes (BFH) sind Aufwendungen, die durch die geplante Veraeusserung eines bisher vermieteten Grundstuecks veranlasst sind, auch dann nic…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 10

    Wer zu spaet kommt ... ... den bestraft der Fiskus / Vorsicht vor Verfristung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wiesbaden (EB) am - Seit dem ersten Januar dieses Jahres haben die Finanzaemter gegenueber dem Steuerzahler eine neue Devise: Einmal zu spaet - fuer immer vorbei."…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 12

    MIPIM 1996:Das grosse Haendeschuetteln der Immobilienprofis Geteilte Meinung ueber Notwendigkeit der Veranstaltung /Klagen ueber hohe Preise

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Cannes (EB)thk -Der europaeische Immobilienmarkt hat deutlich an Haerte zugenommen. Mit einer noch nie dagewesenen Aggressivitaet warben europaeische Regionen und internationale Projektentwickler um Investoren. Aus…mehr

    Unternehmen | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 12

    London Docklands:Back in Business Trotz des Bombenanschlags beissen die Mieter an

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. London (EB)thk - Gerade einmal sechs Wochen nach dem verheerenden Bombenanschlag in den Londoner Docklands praesentierte sich die London Docklands Development Corporation (LDDC) auf der MIPIM in Cannes. Ihre Botsc…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 12

    Pariser Immobilienmarkt: Open End Umzugsplaene werden aufgeschoben / Zurueck in die City

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Paris (JLW) hl - Der Immobilienmarkt im Grossraum Paris ist mit Ungewissheit ins neue Jahr gerutscht. Nach Angaben von Jones Lang Wotton hat der Vertrauensverlust der Wirtschaft Frankreichs in die Konjunktur geplan…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 12

    Bueroflaechenmarkt Hongkong: Preise im freien Fall Singapur: Positive wirtschaftliche Entwicklung wirkt sich auf Immobilienmarkt aus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wiesbaden (JLW) thk - Man soll sich, so lernt man bereits in der Schule, vor Pauschalurteilen hueten. Eine Weisheit, die sich im vergangenen Jahr auch fuer den Bueroimmobilienmarkt Suedostasien bewahrheitete. Der G…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 13

    Kurz berichtet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Bund mietet Bueroflaechen Hamburg - Der Bund hat fuer das Hauptzollamt Jonas weitere 800m"Bueroflaeche in der Hamburger Ost-West-Strasse angemietet. Damit wirdbeinahe das gesamte Gebaeude von dem Zollamt genutzt. G…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 13

    Buerocenter Weidetor: Warten auf 1998 Erst ein Drittel vermietet / In zwei Jahren vollbelegt?

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Hannover (Sec) mu - Noch rund zwei Jahre wird es nach Auffassung der Securum Deutschland GmbH dauern, bis die letzten freien Flaechen des Buerocenters Weidetor vermietet sein werden. Erst 8.000m2 des insgesamt 24.0…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 13

    Gluecksfall Flaechenkonversion Zwischenbilanz: Verwertung von Militaerliegenschaften

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Hannover (NiLEG) mu - Fuer die Niedersaechsische Landesentwicklungsgesellschaft (NILEG) hat sich der Wegzug der alliierten Kraefte sowie die Truppenreduzierung der Bundeswehr als Gluecksfall erwiesen. Zu den Erfolg…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 13

    Hannovers Bueromarkt im Aufwind Blumenauer Immobilien stellt Marktbericht vor

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Hannover (BI) mu - Die Nachfrage nach Bueroflaechen in Hannover hat sich belebt. Dies teilte das Maklerbuero Blumenauer Immobilien mit. Entgegen den Angaben der Haeuser Fuerst Immobilien und Mueller International h…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 13

    In Oldenburg steigen die Preise Verkauf von Neubauwohnungen ist ruecklaeufig

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Oldenburg (EB)mu - Der schon 1994 registrierte Preisanstieg fuer Bauland in Oldenburg hat sich auch im vergangenen Jahr fortgesetzt. Der Gutachterausschuss der Stadt ermittelte fuer das gesamte Stadtgebiet einen du…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 13

    LBS erreicht Vorjahresgeschaeft Vermittlungstochter LBSI mit weniger Umsatz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Kiel (LBS) mu - Die Landesbausparkasse Schleswig-Holstein (LBS) in Kiel konnte im abgelaufenen Geschaeftsjahr ein Neugeschaeft auf Vorjahresniveau verbuchen. Trotz des anfaenglich sehr verhaltenen Neugeschaefts kon…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 14

    Duesseldorf:Die Probleme eines Etablierten Die Bueroflaechennachfrage vergangener Jahre kommt nicht wieder

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Duesseldorf/Muenchen (VB)thk - Der Immobilienmarkt der nordrhein-westfaelischen Landeshauptstadt war in den vergangenen Jahren durch einen steten Rueckgang der Nachfrage gekennzeichnet. So hat Duesseldorf zwar die …mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 14

    Kurz berichtet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Kinoflut kontra Pleitewelle Essen -Mit Megakinos kann man Geld verdienen.darum wachsen sie derzeit wiePilze aus dem Boden. Dementgegen steht allerdings eine Pleitewellesondersgleichen bei den traditionellen Filmpal…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 14

    Und noch ein Musical-Theater Musical Gaudi" zieht von Aachen nach Koeln

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Koeln (EB)thk - Manche haben schon erwartet, dass das Musical Gaudi" in Koeln seine Premiere in einem Zirkuszelt feiern wird. Bislang stand weder der Auffuehrungsort fest, noch war ein Gebaeude geplant - und Ende N…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 14

    Centro geht mit Siebenmeilenstiefeln in die Vollendung 80% der Gesamtflaeche des Shopping-Centers sind vermietet / 20 neue Vertraege

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Oberhausen (CO) thk - Vielen Zweiflern bleibt so langsam die Spucke weg:Die neue Mitte Oberhausen wird mit einer nachgerade bewundernswerten Konsequenz und Zielstrebigkeit ihrer Vollendung entgegengefuehrt. In den …mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 14

    Duesseldorfer Kino-Entscheidung vertagt Gleich vier Investoren bewerben sich um den Standort

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Duesseldorf (EB)thk - Die Stadt Duesseldorf bleibt wohl doch von der Megakino-Invasion verschont. Gleich vier Projekte sollten in der nordrhein-westfaelischen Landeshauptstadt realisiert werden.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 14

    Baubranche NRW steckt in der Rezession Auftraege fuer Wohnungsbauten gingen um 15% zurueck

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Duesseldorf (EB)thk -Wenig Gutes vermelden die Berichte des Landesamtes fuer Datenverarbeitung und Statistik Nordrhein Westfalen bezueglich der Auftragseingaenge im Bauhauptgewerbe.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 15

    Innenstadt Frankfurt: Kalkulierbares Risiko" Nutzer fragen vorwiegend Neubauten nach / Westend und City West gesucht

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Frankfurt am Main (Eur) tp - Gut die Haelfte der im letzten Jahr in Frankfurt angemieteten Bueroflaechen fand sich in Neubauten. Entsprechend positiv schaetzt man beim Maklerunternehmen Eureal die Chancen fuer die …mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 15

    Kurz berichtet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Sozialmieter ins Hotel a.D. Mainz - Ab April werden die ersten Wohnungen des einstigen MAG-Hotels ander Hechtsheimer Strasse an Sozialmieter vermietet. Insgesamt 400 der 600Zimmer sollen so belegt werden. Fuer die …mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 15

    R+V verstaerkt City-West-Gruppe Investorenkritik an Plaenen zur Verkehrserschliessung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Frankfurt am Main (EB) tp - Als neues Mitglied der Investorengemeinschaft City West praesentierte sich kuerzlich die R+V-Versicherung. Sie will an der verlaengerten Franklinstrasse/An der Dammheide ein 26m hohesBue…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 15

    Die kleinen Tiger kommen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mainz (EB) por - Im Maerz des letzten Jahres wurde es ausgeschrieben, nun scheint man langsam fuendig zu werden: Die Rheinland-Versicherung steht mit der Rendata-Projektentwicklungs-Gesellschaft in Verhandlungen ue…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 15

    Guetezeichen Hessen Haus" Land wuerdigt kostenguenstigen Wohnungsbau

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Wiesbaden (WVL) por - Mit einem Guetezeichen Hessen Haus" sollen nach Angaben von Matthias Kurth vorhandene, preisguenstige Wohnbauten ausgezeichnet werden.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 15

    Hyatt in Mainz: Grundsteinlegung

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mainz (EB) tp - Am 27. September 1957 wurde das erste Hyatt-Hotel eroeffnet. Mit der Grundsteinlegung am Mainzer Stresemann-Ufer setzt die internationale Gruppe ihre Expansion fort.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 15

    Einigkeit ueber Zukunft der Lu"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mainz (EB) tp - Einstimmig hat der Stadtrat dem CDU-Antrag zum Umbau der Ludwigstrasse zugestimmt. In Fortfuehrung des alten Wettbewerbs von 1992 soll nun ein neues Verfahren eingeleitet werden.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 15

    Kieft siegt im Kino-Kampf

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Mainz (EB) tp - Gerade erst hat die Ufa-Theater AG als zweiter potentieller Investor ihre Plaene fuer ein Multiplex-Kino am Mainzer Suedbahnhof vorgestellt, da entscheidet sich der Aufsichtsrat der Mainzer Aufbauge…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 15

    Riedberg: Baubeginn ab 2000 Staedtebauliche Entwicklungsmassnahme beschlossen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Frankfurt am Main (EB) tp - Der Magistrat hat fuer das geplante Wohngebiet Am Riedberg" sowie fuer das Gewerbegebiet Am Martinszehnten" eine staedtebauliche Entwicklungsmassnahme beschlossen. Damit fliessen die Gel…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 16

    Fruehlingserwachen auf dem Muenchner Immobilienmarkt Kumpf:Im Laufe des Jahres sind Mietpreiserhoehungen nicht auszuschliessen"

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Muenchen (EB)thk - Weit entfernt vonSiechtum und Verfall" praesentiert sich der Muenchner Bueroimmobilienmarkt zu Jahresbeginn. So zumindest sieht es der Geschaeftsfuehrer der Muenchner Niederlassung von Jones Lang…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 16

    Brot und Lichtspiele fuer Muenchen Bernd Eichinger will ein 4.500-Plaetze-Kino errichten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Muenchen (EB)thk -Ueberall in Deutschland wachsen derzeit Megakinos wie Pilze aus dem Boden. Nun will auch die bayerische Landeshauptstadt in Sachen Kinokultur nicht hintanstehen:Deutschlands zweitgroesstes Kino so…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 16

    Erster Geburtstag der Eberhard-Passage Wenig Grund zum Feiern in der Stuttgarter City

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Stuttgart (EB)thk - Viel Glueck zum ersten Geburtstag" koennen die Stuttgarter Eberhard-Passagen gut gebrauchen. Ende Maerz feierte die Top-Einzelhandelslocation das erste Jahr ihres Bestehens.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 16

    Startschuss fuer Rheinufer-Sued Fay AG:Grundstein fuer Ostasienzentrum gelegt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ludwigshafen (EB)thk - Jetzt tut sich was am Ludwigshafener Rheinufer-Sued. Ende Maerz erfolgte der erste Spatenstich fuer das Ostasienzentrum der Fachhochschule Ludwigshafen. Investor des Projekts: die Fay Grundst…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 16

    Bueromarkt Ulm:Wachsender Leerstand Die Talsohle ist noch laengst nicht durchschritten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Ulm (H&P)thk -Der Immobilienmarkt der Stadt Ulm war im vergangenen Jahr durch ein gleichbleibendes Niveau der Mietpreise bei steigender Nachfrage gekennzeichnet. Dies ist das Ergebnis von Erhebungen der Hannes &Par…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 16

    Kurz berichtet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Werbetraeger Messeturm Muenchen -Die neue Messe Muenchen soll bereits von weitem erkennbar sein. Darum planen die Bayern, einen 70 Meter hohen Messeturm zu errichten. Allerdings soll der Muenchner Messeturm im Gege…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 17

    Schlussverkauf: Behoerden sind auf Schnaeppchenjagd Nachfrage oeffentlicher Institutionen stuetzt Bueromarkt / Kuenftig weniger praesent

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Berlin (EB) tp - Deutlich belebt" praesentierte sich der Berliner Immobilienmarkt 1995 nach Ansicht von Reinhard Fleurkens gegenueber dem Vorjahr. Die hohe Fertigstellungsrate konnte dadurch jedoch nicht kompensier…mehr

    Vermischtes | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 17

    Kurz berichtet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baubeginn Luisen Carree Berlin - In diesem Monat will die Gewerbebau-Beratungs GmbH, Berlin, mitd em Bau fuer das Luisen Carree nahe der Charite beginnen. Der Bauherr, die Veba Immobilien AG, errichtet auf dem Are…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 17

    Oeffentliche Hand - saeumige Hand Bauwirtschaft leidet unter schlechter Zahlungsmoral

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Berlin (FB) tp - Kritik an den oeffentlichen Auftraggebern haben die Innungen und Verbaende des Bauhaupt- und Baunebengewerbes von Berlin und Brandenburg geuebt. Die Vergabe der Auftraege an Generaluebernehmer bzw.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 17

    Wir haben ueber unsere Verhaeltnisse gelebt" Stadtentwicklungssenator Peter Strieder zur neuen Berliner Sparpolitik

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Immobilien Zeitung: In welchem Umfang ist Ihr Ressort von den Sparmassnahmen betroffen?…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 17

    Zurueck in die Zukunft Berliner Bahnhoefe mit Neuem und Altem

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Berlin (itc) tp - Zukunftsvisionen fuer die Bahnhoefe Friedrichstrasse und Alexanderplatz: Die Deutsche Bahn AG moechte den beiden Verkehrsknotenpunkten bis Ende 1997 eine eigene Corporate Identity verschaffen. Die…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 17

    Manege frei" fuer den Leipziger Platz Investorenehepaar stellt Bauplaene vor / Erster Spatenstich im Fruehjahr 1997

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Berlin (FPA) tp - Detaillierte Plaene fuer den Leipziger Platz hat das Investorenehepaar Isolde und Peter Kottmair vorgestellt. Danach werden nicht nur Wohn- und Geschaeftsbauten das Areal noerdlich des Potsdamer P…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 18

    Plattenbauten: Wohnungen mit Erfolg privatisiert Deutsche Bank Bauspar AG praemiert drei Projekte aus Sachsen-Anhalt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Frankfurt am Main (DB) hl - Die Privatisierung der Plattenbauwohnungen an die Mieter kommt nur schwer in die Gaenge. Und ungewiss ist, ob die Wohnungsunternehmen ihren Privatisierungsauftrag von 15% ihres Bestandes…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 18

    Rostock: Wohnen im Warnowblick" HPEG baut fuer 80 Mio. DM insgesamt 331 Wohnungen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Rostock (HPEG/EB) hl - Die Hanseatische Projektentwicklungsgesellschaft (HPEG), Rostock, will im Juni 1996 den Bau ihres Projektes Warnowblick" in Toitenwinkel beginnen. Das Tochterunternehmen der Hegemann-Gruppe w…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 18

    Florentinum Dresden: Grundsteinlegung Einkaufs-, Buero- und Wohnkomplex fuer Prager Strasse

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Dresden (Col) hl - Die Colonia und Nordstern Immobilien AG, Koeln, will bis zum Herbst naechsten Jahres das Florentinum" errichten. Dieser Tage wurde der Grundstein fuer das Projekt gelegt. Im Rahmen des Planungsle…mehr

    Transaktionen | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 18

    Allee-Center Leipzig feiert Richtfest Marktplatz in Gruenau oeffnet im September

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Leipzig (ECE) hl - Das Allee-Center in der Fussgaengerzone im Leipziger Stadtteil Gruenau nimmt Konturen an. Ab September dieses Jahres soll das Einkaufszentrum den Leipzigern als ueberdachter Marktplatz dienen.…mehr

    Archiv | 04.04.1996 | IZ 08/1996, S. 18

    Kurz berichtet

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.WTC teilvermietet Dresden - Das World Trade Center (WTC) hat rund 40% seiner insgesamt rund80.000m2 grossen Flaeche vermietet, so Claus-Dieter Heinze. DemWTC-Direktor zufolge duerfte die Komplettvermietung aber noc…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Rattanacha
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    Lüftungsanlagen von Gebäuden haben spätestens seit der Corona-Pandemie den Ruf… mehr

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