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Aktuelle Ausgaben


2020 // Ausgabe 27

Auf der Suche nach dem Büro von morgen

Corona trifft den deutschen Büromarkt mehrfach: Der Einbruch der Konjunktur wird die Mieter kostensensibler machen. Und der Lockdown hat zeitweise fast alle Arbeitsplätze ins Homeoffice verlagert, wo sich die Arbeitnehmer so wohl fühlen, dass viele gar nicht mehr zurück wollen. Unsichere Aussichten also für Entwickler und Vermieter neuer Büros. Die sprechen sich Mut zu: Wer das Richtige bietet, wird auch das überleben. Ausgabe 27 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 26

Wir schließen!

Wenige Tage vor dem Ende des Schutzschirmverfahrens, der freundlichere Begriff für Insolvenz in Eigenverwaltung, ist die Schließungsliste von Galeria Karstadt Kaufhof publik geworden. Sie gibt Rätsel auf. So will sich das Warenhaus aus Essen und Dortmund zurückziehen, aber in Pforzheim, Reutlingen, Siegburg und Schweinfurt bleiben. Experten vermuten, dass Immobilieninteressen eine große Rolle spielen. Ausgabe 26 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 25

Vertreibung aus dem Zuckerwatteland

Studierenden von immobilienwirtschaftlichen Fachrichtungen lachte in der Branche jahrelang die Sonne. Mit dem Corona-Lockdown dieses Jahr machen die Jungen ihre erste Krisenerfahrung. Um den Sturm abzuwettern, wird der eine oder die andere Abstriche machen müssen. Das zeigt die Arbeitsmarktumfrage 2020 der Immobilien Zeitung (IZ). Ausgabe 25 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 24

Neue beste Freunde - auf Zeit

Die Pandemie-Krise hat zwei verfeindete Lager zusammengebracht: die Wohnungsvermieter und die Mieterschaft. Ausgelöst von der Erkenntnis, dass der finanzielle Zusammenbruch des einen immer dem anderen schadet. Die Konzerne schnüren Hilfspakete wie eine Staatsregierung. Auch, um am miserablen Image zu arbeiten. Die Mieter zeigen, im Gegensatz zum Gewerbe, (noch) hohe Zahlungsdisziplin. Die neue Harmonie hat aber schon erste Risse. Ausgabe 24 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 23

Der Handel streicht die Expo Real 2020

Der Handel kehrt der Expo Real 2020 den Rücken. Dem 2016 eingeführten Format Grand Plaza in der Halle C2 fehlen damit die Akteure. Ohnehin wird es auf der Gewerbeimmobilienmesse in diesem Jahr ziemlich leer, seit der vergangenen Woche häufen sich die Absagen quer durch die Immobilienbranche. Derweil betont die Messe München ihre Absicht, die Expo Real wie geplant Anfang Oktober ihre Tore öffnen zu lassen. Ausgabe 23 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 22

Frauen an die Spitze

Frauen sind in der Immobilienbranche keine Seltenheit mehr - auf den Führungsebenen bleiben sie aber etwas Besonderes. Ohne Frauenquote wird das vermutlich auch noch länger so bleiben. Dabei tun die Unternehmen sich selbst den größten Gefallen, wenn sie ihre Führungsmannschaften stärker durchmischen: Ihr Gewinn kann im Schnitt zweistellig steigen. Ausgabe 22 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 21

Die Super-Branche

Viele Jahre kamen vom Bau nur schlechte Nachrichten. Mit dem Boom der Immobilienwirtschaft begann der Wandel. In der Corona-Krise mutiert der Bau nun gar zur Stütze und zum Motor der gesamten Wirtschaft. Ausgabe 21 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 20

Staatshilfe für eine Gewinnerbranche?

Eine volle Dekade lang hat die deutsche Immobilienwirtschaft richtig viel Geld verdient. In Sachen Image hingegen ist bis heute noch einiges an unrealisiertem Upside-Potenzial, wie der Makler sagen würde. Der Branchenverband ZIA fordert nun angesichts eines historischen Konjunktureinbruchs Staatshilfe und Steuersenkungen für Gewerbeimmobilien. Der Imagepflege hilft das nur bedingt. Ausgabe 20 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 19

ECE steckt in der Klemme

Die coronabedingten Einschränkungen des Einzelhandels treffen den Centermanager ECE hart. Die Firma sieht sich derzeit Druck von zwei Seiten ausgesetzt. Auf der einen Seite setzen die Händler massenhaft die Miete aus, auf der anderen Seite fordern die Investoren Rechenschaft. Ausgabe 19 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 18

Findet die Expo Real statt?

Fast drei Viertel der von der Immobilien Zeitung (IZ) befragten Immobilienprofis glauben, dass die Expo Real nicht stattfinden wird. Claudia Boymanns von der Messe München ist dagegen überzeugt, dass das Infektionsrisiko beherrschbar ist, und hält an der Messe fest. IZ-Chefredakteurin Brigitte Mallmann-Bansa sieht sogar die Chance auf eine qualitativ hochwertigere und innovativere Messe. Völlig anderer Meinung ist IZ-Herausgeber Thomas Porten: Selbst wenn ab jetzt alles bestens laufe, werde die Messe abgesagt, und zwar aus einem entscheidenden Grund. Ausgabe 18 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 17

Die Immobilienwerte sind eingefroren

Was ist ein Shoppingcenter wert, in dem keiner mehr einkaufen gehen darf? Wie viel darf ein Hotel kosten, in dem zurzeit keiner übernachtet? Mit solchen Fragen müssen sich während des Corona-Lockdown die Immobilienbewerter herumschlagen - wenn sie denn einen Auftrag dazu bekommen. Viele Eigentümer versuchen momentan offenbar die Krise auszusitzen und verzichten auf Wertermittlungen. Ausgabe 17 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 16

Die mutigen Personaler trotzen dem Sturm

Die Jobmaschine in der Immobilienbranche lief auf Hochtouren, als der Corona-Shutdown in vielen Unternehmen für eine Vollbremsung sorgte. Mancher hat den ersten Schock offenbar überwunden: Die besonnenen, aber mutigen Arbeitgeber und Arbeitnehmer sehen Chancen - und wollen sie beim Schopfe packen. Ausgabe 16 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 15

Krisengewinner Logistik

Um die Versorgung zu sichern, suchen Handel und Industrie händeringend nach Lagerflächen. Der Bedarf ist mit dem Ausbruch der Corona-Pandemie sprunghaft gestiegen. Auch nach der Krise wird die Nachfrage nach Logistikimmobilien hoch bleiben. Firmen werden sich Pufferlager leisten, um unabhängiger von globalen Katastrophen zu sein. Die Logistik hat sich in der Krise bewährt - und wird als Gewinner aus ihr hervorgehen. Ausgabe 15 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 14

"Mache mir keine Sorgen um Immobilien"

Das Coronavirus hat in Windeseile dafür gesorgt, dass nicht mehr die Politik als größtes Risiko für die Immobilienwirtschaft gilt, sondern die wirtschaftlichen Folgen des Shutdowns. Im Interview versprüht der oberste Wirtschaftsweise Lars Feld aber Zuversicht, dass es für die Immobilienwirtschaft nicht ganz so schlimm kommen wird, wie manch einer befürchtet - zumindest solange die Baustellen geöffnet bleiben. Ausgabe 14 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 13

Schöne neue BIM-Welt

Das Interesse an digitalen Lösungen für Bau und Gebäudebetrieb nimmt zu - und die öffentliche Hand macht Druck. Doch Building Information Modeling (BIM) erfordert nicht nur Investitionen in Fortbildung und IT, es wirbelt auch die Rollenverteilung in den Bauprojekten durcheinander und stellt altbekannte Denkmuster auf den Kopf. Ausgabe 13 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 12

Die Köpfe hinter dem real-Deal

Seit einem Jahr ist der geplante Verkauf der SB-Warenhauskette real eines der großen Themen in Handel und Immobilienbranche. Jetzt bedroht die Coronakrise die ausgetüftelten Übernahmepläne der Beteiligten. Wir geben einen Überblick, wer in dem Übernahmepoker welche Interessen verfolgt. Ausgabe 12 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 11

Das Virus infiziert die Geschäfte

Das Coronavirus Sars-CoV-2 hat die Wirtschaft fest im Griff. Die Folgen spüren auch die Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft. Mietverträge werden verschoben, erste Deals platzen. Ausgabe 11 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 10

Die Juni-Mipim bereitet der Branche Kopfzerbrechen

Die Immobilienmesse Mipim in Cannes ist wegen des Coronavirus von Mitte März auf den 2. bis 5. Juni dieses Jahres verschoben worden. Auf der Messe kommen alle internationalen Entscheider der Immobilienwirtschaft zusammen - im idealen Halbjahresrhythmus zur Münchner Messe Expo Real im Oktober. Die Frage, ob eine Mipim im Juni dasselbe leistet, treibt die Branche jetzt um. Zudem ist unvorhersehbar, ob die Ausbreitung des Virus in rund zwölf Wochen Großveranstaltungen zulässt. Ausgabe 10 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 09

Die geschlossenen Fonds senden Lebenszeichen

Deutsche Privatanleger zeichnen wieder häufiger geschlossene Immobilienfonds. Doch trotz steigender Platzierungsvolumina bleiben sie weiterhin ein Nischenprodukt. Ob der komplizierte Vertrieb daran schuld ist oder die übermächtige Konkurrenz der offenen Fonds, darüber ist sich die Branche uneinig. Ausgabe 09 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 08

Wir müssen reden!

Nicht der Zins, nicht die wirtschaftlichen Rahmendaten, nicht die Sorge vor einer Preisblase beschäftigte die Immobilienfachwelt auf dem Branchenkongress Quo Vadis in Berlin. In ihren Köpfen geisterte stattdessen ein 30-jähriger Sozialist umher: Kevin Kühnert. Der Juso-Chef ist seit vergangener Woche verantwortlich für das Thema Wohnen und Bauen im SPD-Bundesvorstand. Die Branche sieht dringenden Gesprächsbedarf. Ausgabe 08 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 07

Risikofaktor Politik

Die Bauwirtschaft brummt, die Zinsen sind niedrig, die Nachfrage ist noch hoch. Die Autoren des Frühjahrsgutachtens der Immobilienwirtschaft mussten sich ganz schön strecken, um echte Risikofaktoren für die Branche auszumachen. Fündig wurden sie in den Parlamenten und Parteistuben. Ausgabe 07 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 06

Grüne fordern radikale Reform bei Share-Deals

Die Grünen gehen beim Thema Share-Deals in die Offensive. Die Bundestagsfraktion fordert die quotale Besteuerung bei Anteilsverkäufen für alle Gesellschaften mit Grundbesitz. Das wäre ein radikaler Systemwechsel - und setzt die Große Koalition unter Druck, ihr eigenes Reformmodell voranzubringen. Derweil explodieren die Einnahmen aus der Grunderwerbsteuer auf die Rekordsumme von fast 16 Mrd. Euro. Ausgabe 06 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 05

Assetklasse Quartier

Städte wollen gemischt genutzte Quartiere, um Urbanität zu erzeugen. Für Unternehmen, gerade abseits der Metropolen, können attraktive Quartiere im Wettbewerb um Fachkräfte existenziell sein. Und Quartiere ermöglichen es, viel Kapital auf einmal einzusetzen. Doch Investoren fremdeln noch damit, sich bei gemischt genutzten Vierteln - die auch mal als Hochhäuser daher kommen können - zu engagieren. Ausgabe 05 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 04

Die Flut wird kommen

In Städten wie Hamburg und Bremen sind Milliardenwerte in Immobilien gebunden. Sie sind gefährdet: durch den steigenden Meeresspiegel und die wachsende Wahrscheinlichkeit von Sturmfluten. Die Immobilienbranche dürfen die Klimafaktoren - schon aus wirtschaftlichen Gründen - nicht kalt lassen. Ausgabe 04 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 03

Zwischen Boom und Regulierung

Neue Mietrechtsgesetze traten zu Jahresanfang in Kraft, weitere Regulierungen wie der Mietendeckel oder der reformierte Mietspiegel stehen vor der Tür. Und auch gesellschaftlich ist der Wohnungsmarkt unter starken moralischen Druck geraten. Den Wohninvestmentmarkt 2020 bestimmen nicht private Käufer und Verkäufer, ihn regieren politische Kräfte. Auch gerade deshalb boomt der Markt. Ausgabe 03 // 2020 ansehen

2020 // Ausgabe 01-02

Städterankings produzieren viele Sieger

Hitlisten der besten, aussichtsreichsten, dynamischsten Metropolen sind beliebt. Warum welche genau auf dem Siegertreppchen landet, interessiert meist nur den Bürgermeister, dessen Stadt dort fehlt. Gott sei Dank kommt dank der vielfältigen Ranking-Landschaft fast jeder mal dran. Ausgabe 01-02 // 2020 ansehen

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Skyline: imago images, Urheber: Jürgen Ritter; Quelle Mann: stock.adobe.com, Urheber: xalanx; Montage: Immobilien Zeitung
Quelle Skyline: imago images, Urheber: Jürgen Ritter; Quelle Mann: stock.adobe.com, Urheber: xalanx; Montage: Immobilien Zeitung

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Corona trifft den deutschen Büromarkt mehrfach: Der Einbruch der Konjunktur wi… mehr

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