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Anlagen & Finanzen

Anlagen & Finanzen | 16.11.2018 | IZ 46/2018, S. 8

Der Pfandbrief wird grüner

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Nicolas Katzung

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Nicolas Katzung

Deutsche Immobilienbanken kommen bei der Emission von sogenannten grünen Pfandbriefen allmählich in Fahrt. Auch die Münchener Hypothekenbank (MünchenerHyp) hat nun ihr erstes ökologisches Refinanzierungsinstrument herausgebracht. Bislang fehlt hierzulande eine Definition, ab wann ein Investment als "grün" gilt. mehr

Anlagen & Finanzen | 15.11.2018

Private Baukreditnehmer werden immer jünger

In allen Bundesländern sind die Kreditnehmer in den vergangenen zehn Jahren jünger geworden. Das hat der Finanzdienstleister Dr. Klein ermittelt. Durchschnittlich sank demnach das entsprechende Alter von 48 auf 39 Jahre. Als möglichen Grund gibt das Unternehmen den niedrigen Leitzins der Europäischen Zentralbank an. Besonders deutlich wird der Ve… mehr

Anlagen & Finanzen | 15.11.2018

Helaba Invest kauft Beos-Fonds mit allen Immobilien

Der Beos Corporate Real Estate Fund Germany (Crefg) I gehört ab sofort nicht mehr seinen ursprünglichen Anlegern, sondern 23 Investoren, die von Helaba Invest betreut werden. Durch die Anteilsübertragung wird die Zahlung von Grunderwerbsteuer umgangen. Den Wert der 21 Unternehmensimmobilien beziffern Marktkreise auf 520 Mio. Euro. mehr

Anlagen & Finanzen | 15.11.2018

HTB-8-Fonds ist investiert

Der Zweitmarktfonds HTB 8. Geschlossene Immobilieninvest Portfolio hat sein gesamtes Kapital - 20 Mio. Euro - platziert. Mit dem Geld wurden binnen acht Monaten Anteile an ca. 50 Zielfonds erworben. Seit einigen Wochen sammelt Hanseatische Fondshaus bereits Anlegergelder für ihren Zweitmarktfonds Nummer 10 ein. … mehr

Anlagen & Finanzen | 15.11.2018

Bundesbank will Datenbasis bei Kreditvergabe verbessern

"Wir haben, was die Wohnimmobilienfinanzierung angeht, eine sehr schlechte Datenlage", sagte Bundesbank-Vizepräsidentin Claudia Buch bei der Vorstellung des Finanzstabilitätsberichts 2018. Das wollen Bundesbank und BaFin jetzt endlich ändern. mehr

Anlagen & Finanzen | 14.11.2018

TH Real Estate legt Asia-Fonds auf

TH Real Estate meldet den Start des Asia Pacific Cities Fund. Das Startkapital in Höhe von 200 Mio. USD wurde durch den US-Mutterkonzern TIAA eingebracht, außerdem zeichnete ein deutscher Investor erste Anteile. Der Fonds soll in den kommenden fünf Jahren über 2 Mrd. USD groß werden, und zwar durch Ankäufe in 17 Städten der Region Asien-Pazifik. … mehr

Anlagen & Finanzen | 13.11.2018

Corestate Opportunity Deutschland I startet

Coretstate hat den offenen Spezial-AIF mit Namen Corestate Opportunity Deutschland aufgelegt. Sein Zielvolumen liegt bei brutto 800 Mio. Euro und einem Eigenkapitalanteil von 400 Mio. Euro. Das Startportfolio aus sieben Objekten ist bereits 241 Mio. Euro schwer; an Eigenkapital eingeworben wurden 130 Mio. Euro. Es besteht aus Bürohäusern in Hanno… mehr

Anlagen & Finanzen | 12.11.2018

Bergfürst-Produkt investiert in Bergfürst

Das Crowdinvestingportal Bergfürst bringt ein Anlageprodukt, das in laufende Bergfürst-Projekte investiert. Das Produkt ist als Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt konzipiert und verspricht den Anlegern über eine geplante Laufzeit von 6,5 Jahren eine Mindestverzinsung von 4% p.a. Inklusive Gewinnbeteiligungen könnten es 5,3% p.a. we… mehr

Anlagen & Finanzen | 12.11.2018

Kreditmargen sinken unaufhaltsam

Mit den Margen in der gewerblichen Immobilienfinanzierung geht es in Deutschland weiter abwärts. Laut BF.Quartalsbarometer, einem von bulwiengesa erhobenen und BF.direkt herausgegebenen, umfragebasierten Stimmungsindikator, sinken die durchschnittlichen Bruttomargen für Bestandsimmobilien im vierten Quartal auf 122 Basispunkte (bp). Das ist ein R… mehr

Anlagen & Finanzen | 07.11.2018

Interhyp: Zinsen bei Baufinanzierungen sinken wieder

Nachdem die Zinsen für Immobiliendarlehen im September und Oktober leicht gestiegen waren, gaben sie Anfang November wieder nach. Das hat der Baufinanzierungsvermittler Interhyp festgestellt. Gründe sind demnach weltweit zunehmend verhaltenere Konjunkturprognosen, die anhaltende Niedrigzinspolitik der Europäischen Zentralbank und die Anleihekondi… mehr

Anlagen & Finanzen | 07.11.2018

MünchenerHyp bringt ersten ökologischen Pfandbrief

Die Münchener Hypothekenbank hat ihren ersten ökologischen ESG Pfandbrief emittiert. Bereits zuvor hatte das Institut nachhaltige Refinanzierungsinstrumente mit Investitionen im sozialen Bereich angeboten. Die Emission über 500 Mio. Euro wurde nach Angaben der MünchenerHyp von den Investoren stark nachgefragt. Das Orderbuch wurde bei über 900 Mio… mehr

Anlagen & Finanzen | 02.11.2018

Experte sieht Transparenzverstöße bei Start-up-Crowdfunding

Der Finanzjournalist Stefan Loipfinger, der sich bereits auf seiner Plattform fondstelegramm bis 2008 kritisch mit dem Gebaren der Beteiligungsbranche auseinandersetzte, hat in einem Beitrag für das Portal investmentcheck auf mögliche Risiken beim Crowdinvestment in Start-ups hingewiesen. Am Beispiel eines Vermietungs-Proptechs beklagt Loipfinger… mehr

Anlagen & Finanzen | 01.11.2018

Studie: Anleger nutzen Crowdinvesting meist als Beimischung

Quelle: <a href="https://www.pixelio.de" target="_blank">Pixelio.de</a>, Urheber: Walter Reich

Quelle: Pixelio.de, Urheber: Walter Reich

Private Anleger nutzen Immobilien-Crowdinvesting überwiegend als Portfoliobeimischung. Das ist das Ergebnis einer Umfrage der Hamburger Plattform Zinsland. Die beliebtesten Anlageprodukte bleiben aber für zwei Drittel Aktien, Aktienfonds und Tagesgeld. mehr

Anlagen & Finanzen | 31.10.2018

Forum Landsberger Allee soll 4% p.a. bringen

Patrizia GrundInvest, Spezialistin für geschlossene Publikumsfonds, hat ihren elften Fonds mit Namen Patrizia GrundInvest Berlin Landsberger Allee herausgebracht. Er investiert in das gemischt genutzte Forum Landsberger Allee im Bezirk Prenzlauer Berg mit Adresse Storkower Straße 160 und 162/Landsberger Allee 117 und hat ein Investitionsvolumen von 119,7 Mio. Euro. mehr

Anlagen & Finanzen | 30.10.2018

Invesco plant Immobilienfinanzierung

Das Frankfurter Unternehmen Invesco Real Estate plant ab 2018 die Finanzierung von deutschen und niederländischen Immobilien. Dies soll laut Fabian Manegold, dem Transaktionschef für Deutschland, Österreich und die Niederlande, in Form von Debt-Financing-Deals passieren, bei denen man als erst- oder zweitrangiger Darlehensgeber auftrete, wie er T… mehr

Anlagen & Finanzen | 24.10.2018

E&G-Tochter bringt Spezial-AIF für Regionalbank

Die AIF Kapitalverwaltungs-AG, eine Tochtergesellschaft von E&G Funds & Asset Management, legt einen geschlossenen Spezial-AIF für die Raiffeisenbank Oberursel auf. Bei dieser Kooperation soll interessierten Projektentwicklern als Cofinanzierung zum Kreditinstitut mezzanines Fremdkapital zur Verfügung gestellt werden. Im Rahmen einer Valu… mehr

Anlagen & Finanzen | 24.10.2018

Wealthcap bringt Dachfonds für Institutionelle

Der Asset-Manager Wealthcap hat den Start einer neuen Dachfondsproduktfamilie bekannt gegeben. Das Konzept mit dem Namen Spezial Portfolio 1 soll auf institutionelle Investoren ausgerichtet sein, die keinen oder nur einen begrenzten Zugang zu Zielfonds aus den Bereichen Private Equity und Immobilien haben. Ab einem Volumen von 1 Mio. Euro soll de… mehr

Anlagen & Finanzen | 19.10.2018

800.000 Euro von der Crowd für Wohnprojekt in Dortmund

Die Crowdinvestplattform Zinsbaustein will insgesamt 800.000 Euro für die Finanzierung des Neubaus eines Mehrfamilienhauses in Dortmund-Brackel einsammeln. Das Projekt Brackel Modern Living Appartments am Hofgerichtsweg 9 soll elf Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen verteilt auf drei Stockwerke umfassen. Privatanlegern, die sich in Form eines Nachran… mehr

Anlagen & Finanzen | 18.10.2018

LBBW gründet Fondstochter und bringt ersten Spezial-AIF

Die neue Fonds-Tochtergesellschaft der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) hat einen ersten Immobilien-Spezial-AIF aufgelegt. Er trägt den Namen Germany Diversified Core+ und richtet sich an semi-professionelle und professionelle Anleger aus Deutschland. Schwerpunkt sollen dabei Büro- und Geschäftshäuser in zentralen Innenstadt- und gefragten Lag… mehr

Anlagen & Finanzen | 18.10.2018

Dr. Klein: Höhe der Baukredite sinkt wieder

Nachdem die durchschnittliche Höhe von privaten Baukrediten im August mit 230.000 Euro einen Rekordwert erreicht hatte, lag sie im September nur noch bei 228.000 Euro. Gleichzeitig fiel die Standardrate mit 454 Euro auf den tiefsten Stand seit März 2017. Das hat der Finanzdienstleister Dr. Klein in seinem aktuellen Trendindikator Baufinanzierung … mehr

Anlagen & Finanzen | 18.10.2018

BVT bringt neuen US-Mietwohnungs-Spezialfonds

Der Münchener Vermögensverwalter BVT bringt einen neuen Spezial-AIF mit Investitionen in den US-Mietwohnungsmarkt heraus. Der Fonds beteiligt sich an Joint-Venture-Gesellschaften, die Projektentwicklungen im Bereich Multi-Family Residential im Class-A-Segment durchführen. Eine Beteiligung ist ab 3 Mio. US-Dollar möglich. Damit richtet sich das An… mehr

Anlagen & Finanzen | 15.10.2018

Hornbach plant Bond über 400 Mio. Euro

Die Baumarktkette Hornbach plant die Ausgabe eines neuen Bonds mit einem Volumen von 350 bis 400 Mio. Euro. Die Vorbereitungen würden voraussichtlich im zweiten Halbjahr 2019 beginnen, sagte Hornbach-Finanzchef Roland Pelka in einem Interview mit der Börsen-Zeitung. Grund sei unter anderem die Refinanzierung der im Februar 2020 fällig werdenden 2… mehr

Anlagen & Finanzen | 15.10.2018

Entwickler zahlt Bergfürsten keine Zinsen

Urheber: GPV Development Ltd.

Urheber: GPV Development Ltd.

Das Bergfürst-Schwarmprojekt Z19 Stadthaus Plus in Bernburg (Sachsen-Anhalt) darbt weiter vor sich hin. Bagger oder Bauarbeiter sind nicht in Sicht. Der Projektentwickler hält die Investoren hin, zahlt keine Zinsen - glaubt aber weiter an den Projekterfolg. Den Gläubigern sind die Hände gebunden. mehr

Anlagen & Finanzen | 15.10.2018

Allianz Real Estate beteiligt sich an Fonds in China

Allianz Real Estate beteiligt sich mit 35% an einem geschlossenen Fonds, der opportunistisch in Value-add-Gewerbeimmobilien in China und Hongkong investiert. Es handelt sich dabei um den KaiLong Greater China Real Estate Fund II. Insgesamt will der Fonds 500 Mio. US-Dollar an Kapital aufnehmen. Die Transaktion sei nach Angaben des Unternehmens im… mehr

Anlagen & Finanzen | 15.10.2018

d.i.i. legt nächsten Spezialfonds auf

Das Wiesbadener Unternehmen d.i.i. hat einen neuen geschlossenen Immobilienspezialfonds aufgelegt. Die Mindestzeichnungssumme liegt bei 200.000 Euro, das Zielinvestitionsvolumen bei rund 220 Mio. Euro - davon 80 Mio. Euro Eigenkapital. Die Zielrendite des mit dem Namen d.i.i. 10 vesehenen Produkts peilt das Unternehmen bei 9% bis 9,5% an. Die Aus… mehr

Anlagen & Finanzen | 11.10.2018

Resolution Property startet gewerbliche Kreditplattform

Resolution Property mit Sitz in London hat eine Plattform für gewerbliche Immobilienkredite gestartet und zeitgleich den ersten Kreditfonds platziert. Für das Vehikel wurden bislang 200 Mio. Euro Startkapital eingesammelt. Der Fonds wird in ganz Europa Finanzierungen bereit stellen, teilte das Unternhemen mit. Zunächst liegt der Fokus auf kleiner… mehr

Anlagen & Finanzen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 30

Mehr Geldgeber

"Die Stimmung bei den Banken ist immer verhaltener", sagt BF.direkt-CEO Francesco Fede. Grund: Sie bekommen mehr Konkurrenz bei der Finanzierung . Davon profitiere er auch als Immobilienberater. "Crowdinvesting wird aber weiterhin eine eher untergeordnete Rolle spielen". Immer mehr Finanzierungen verlagerten sich auf Immobilienplattformen. "Daher… mehr

Anlagen & Finanzen | 09.10.2018

BVK will in Österreich für 1 Mrd. Euro kaufen

Die Bayerische Versorgungskammer (BVK) will in Österreich für 1 Mrd. Euro Wohn- und Gewerbeimmobilien kaufen. Dafür hat sie von Universal-Investment einen Fonds auflegen lassen. Signa Financial Services (SFS), eine Tochter von Rene Benkos Signa-Gruppe, ist mit dem Kauf und dem langfristigen Bewirtschaften der Immobilien betraut. Aus der Entwicklu… mehr

Anlagen & Finanzen | 09.10.2018

Commerz Real legte neuen Hotel-Fonds auf

Commerz Real und Deutsche Hospitality legen einen neuen Spezial-AIF für europäische Hotels auf. Bis zu acht Häuser soll der Commerz Real European Hotel Fund haben. Laut Senior Investment Manager Sven Nötling wird ein Fondsvolumen von 250 Mio. Euro angestrebt, für das 100 Mio. Euro von professionellen und semiprofessionellen Investoren eingesammel… mehr

Anlagen & Finanzen | 09.10.2018

Corpus Sireo kündigt Start von zwei Europa-Fonds an

"Wir erwarten die Genehmigung in den nächsten Tagen." Das sagte Bernhard Berg, CEO von Corpus Sireo, der Immobilien Zeitung auf der Expo Real mit Blick auf den neuen Fonds für Gesundheitsimmobilien. Der Vertrieb soll bis Ende des Jahres anlaufen. Der Fonds wird vor allem in Pflegeimmobilien in Deutschland und Frankreich investieren, so Berg: "Da … mehr

Anlagen & Finanzen | 09.10.2018 | IZ Messezeitung 02 Dienstag/2018, S. 38

Value-add? Vielleicht ...

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

LaSalle erwägt, sich in Europa für Value-add-Strategien zu öffnen. Immobilien gäbe es genug, meint Philip La Pierre. mehr

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Anlagen & Finanzen | 09.10.2018 | IZ Messezeitung 02 Dienstag/2018, S. 18

Vier Fragen an Werner Doetsch

Bei der Finanzierung von Bestandsimmobilien ist teilweise von einer Aufweichung der Kreditstandards die Rede. Gilt das für Projektentwicklungen auch? Das kann ich nicht bestätigen. Bei Finanzierungen, die ich kenne, ist jedenfalls immer genügend Risikokapital drauf. Die Banken machen keine Dummheiten. Wie wettbewerbsintensiv ist der Markt? Der Ma… mehr

Anlagen & Finanzen | 09.10.2018

JLL ist bei neuem Avana-Healthcarefonds mit im Boot

Für ihren frisch aufgelegten "Healthcare Real Estate Fund" hat die Kapitalverwaltungsgesellschaft Avana JLL mit ins Boot geholt. JLL übernimmt das Assetmanagement bereits jetzt in der Fundraisingphase. Für den Fonds sollen schrittweise Pflegeheime und Altenheime, aber auch Objekte mit Betreutem Wohnen, Hybridangebote, Rehakliniken und Ärztehäuser… mehr

Anlagen & Finanzen | 08.10.2018 | IZ Messezeitung 01 Montag/2018, S. 58

Weniger finanziert

Im ersten Halbjahr 2018 ist das Neugeschäftsvolumen in der gewerblichen Immobilienfinanzierung gegenüber 2017 um 10% auf 17,6 Mrd. Euro deutlich zurückgegangen. Mögliche Gründe: der Produktmangel im immer noch favorisierten Core-Segment und der unverändert hohe Konkurrenz- und Margendruck. Trotz des Neugeschäftrückgangs sind die Kreditbestände au… mehr

Anlagen & Finanzen | 08.10.2018 | IZ Messezeitung 01 Montag/2018, S. 20

Wealthcap macht Wohnen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Frank Boxler

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Frank Boxler

Daran muss der ein oder andere sich noch gewöhnen: Der Fondsmanager Wealthcap, bekannt für die Bürosparte, stellt sich auf der Expo Real als neuer Player auf dem Wohninvestmentmarkt vor. mehr

Anlagen & Finanzen | 08.10.2018 | IZ Messezeitung 01 Montag/2018, S. 12

Pflegefonds sucht Investoren

Quelle: Principal

Quelle: Principal

Der neue Fonds Care Invest II soll mit Pflegeimmobilien Renditen um 5,75% bringen. mehr

Anlagen & Finanzen | 05.10.2018

Primus Valor legt Wohnimmobilien-AIF auf

Das Emissionshaus Primus Valor hat einen weiteren geschlossenen Publikums-AIF aufgelegt. Der ImmoChance Deutschland 9 Renovation Plus (ICD 9) soll 30 Mio. Euro Eigenkapital einsammeln; nach oben gehen kann es bis auf 100 Mio. Euro Eigenkapital. Die Mindestanlagesumme beträgt 10.000 Euro. Investieren will das Emissionshaus in Wohnimmobilien, die i… mehr

Anlagen & Finanzen | 04.10.2018

Risikoneigung der Nachrangkapitalgeber steigt

Das Volumen an Mezzanine-Immobilienfinanzierungen in Deutschand steigt. Das zeigt der aktuelle Report des Finanzierungsberaters FAP. Die erzielbaren Zinsen sinken, außerdem steigt die Risikobereitschaft. mehr

Anlagen & Finanzen | 04.10.2018

Industria-Fonds nimmt neues Geld - aber nur wenig

Der offene Immobilienfonds Industria Fokus Wohnen Deutschland hat eine weitere Cash-Call-Phase eingeleitet. Allerdings nimmt der Fonds nur 25 Mio. Euro an. Damit werden laufende Neubauprojekte und Bestandskäufe finanziert. Aktuell liegt die Zwölfmonatsperformance des Fonds bei 4,8%. … mehr

Anlagen & Finanzen | 04.10.2018

Gothaer startet 100-Mio.-Euro-Kitafonds

Zusammen mit dem Investmentmanager E&G Funds & Asset Management hat der Gothaer-Konzern einen Kita-Individualfonds aufgelegt. Der rein aus Eigenkapital finanzierte Spezialfonds soll bis zu 100 Mio. Euro groß werden. Investitionsziel sind projektierte und bestehende Kindergärten bzw. Kitas für Kinder von unter drei Jahren bis zum Grundschu… mehr

Anlagen & Finanzen | 04.10.2018

Das Neugeschäft der Banken schrumpft

Die großen deutschen Immobilienfinanzierer haben im ersten Halbjahr 2018 deutlich weniger Geld für gewerbliche Immobilienkredite in Deutschland gewährt als im Vorjahr. Das Neugeschäftsvolumen sank nach Analyse von JLL von 19,6 Mrd. auf 17,6 Mrd. Euro (-10%). Untersucht wurden die Aktivitäten von 13 Instituten. Bei zehn von ihnen war das Neugeschä… mehr

Anlagen & Finanzen | 01.10.2018

Commodus bringt zweiten Deutschlandspezialfonds

In Form einer Investment-KG und mit 150 Mio. Euro Eigenkapital hat Commodus den Commodus Deutschland Fund II aufgelegt. Neben Familiy-Offices und anderen Investoren steckt auch das Commodus-Team eigenes Geld in den Spezialfonds. Der verfolgt eine Core-plus/Value-add-Strategie für "Büroimmobilien mit Wertschöpfungspotenzial in den sieben deutschen… mehr

Anlagen & Finanzen | 01.10.2018

Tishman schließt 750-Mio.-Euro-Fonds

Der Entwickler und Investmentmanager Tishman Speyer hat seinen aktuellen Value-add-Immobilienfonds geschlossen. 750 Mio. Euro sammelte der Tishman Speyer European Real Estate Venture VIII ein, das liegt deutlich über dem ursprünglichen Zielvolumen von 600 Mio. Euro. Neben Adressen aus Europa, Asien und Amerika sind auch viele deutsche Institution… mehr

Anlagen & Finanzen | 28.09.2018

Diok-Anleihe sammelt nur 25 Mio. Euro ein

Auf bis zu 250 Mio. Euro ist die erste Unternehmensanleihe der nicht börsennotierten Diok Real Estate ausgelegt, platziert wurde zunächst aber nur ein Zehntel davon: 25 Mio. Euro hat Diok via Privatplatzierung eingesammelt. Der Erlös fließt in die Ablösung von Schulden und in Bestandskäufe aus der bestehenden Dealpipeline. Mit dem reduzierten Emi… mehr

Anlagen & Finanzen | 26.09.2018

Peakside schließt dritten Value-add-Deutschlandfonds

Peakside Capital hat seinen dritten Value-add-Deutschlandfonds Peakside Real Estate Fund III (Peref III) mit Eigenkapitalzusagen von 200 Mio. Euro geschlossen. Vor allem deutsche institutionelle Anleger hätten sich beteiligt, teilt das Unternehmen mit. Mit dem Kapital sollen in den kommenden 18 Monaten Käufe im Bruttowert von 650 Mio. Euro getäti… mehr

Anlagen & Finanzen | 25.09.2018

iFunded bekommt frisches Kapital

Die auf Immobilien spezialisierte Investmentplattform iFunded hat im Rahmen einer sogenannten Pre-Serie-A-Finanzierung frisches Kapital in Höhe von 4 Mio. Euro eingeworben. Neben den Altgesellschaftern Michael Stephan, geschäftsführender Gesellschafter, der Beteiligungsgesellschaft 32nd Floor und dem Venture-Capital-Investor Creathor Ventures hab… mehr

Anlagen & Finanzen | 25.09.2018

ZBI Union Wohnen Plus erwirbt Startportfolio

Der von ZBI und Union Investment zum 3. April 2018 aufgelegte offene Spezial-AIF ZBI Union Wohnen Plus hat im ersten Closing mehr als 150 Mio. Euro eingesammelt. Gezeichnet wurde der institutionelle Wohnungsfonds insbesondere von Banken, Sparkassen, Versorgungswerken und Pensionskassen sowie Stiftungen, heißt es in einer Mitteilung. Zum Start übe… mehr

Anlagen & Finanzen | 24.09.2018

Omega startet eigenen Kita-Fonds

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Kzenon

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Kzenon

Die Omega Immobilien Gruppe steigt in das Geschäft mit Kita-Fonds ein. Den Start markiert ein Individualmandat namens Omega Immobilienfonds Kita-Welten Rheinland für das Versorgungswerk der Zahnärzte Nordrhein mit einem Zielvolumen von 55 Mio. Euro. mehr

Anlagen & Finanzen | 24.09.2018

Weltgrößter Vermögensverwalter legt Europafonds auf

BlackRock, mit 6,3 Billionen USD Assets under Management der größte Vermögensverwalter der Welt, verstärkt sein europäisches Immobilienfondsangebot. Der frisch aufgelegte Eurozone Core Property Fund zielt auf "qualitativ hochwertige ertragsorientierte Anlagen" in der Eurozone und Euro-gekoppelten Währungsräumen. mehr

Anlagen & Finanzen | 24.09.2018

Credit Suisse bastelt an Value-add-Folgefonds

Die Immobilienfonds für nicht schweizerische Anleger der Credit Suisse sind immer noch recht klein, aber auch dank des starken Interesses aus Asien geht es voran. Christoph Schumacher war Mitte vergangenen Jahres als Leiter des globalen Immobiliengeschäfts der Schweizer Großbank angetreten, das Geschäft vor allem außerhalb des Heimatmarkts in Schwung zu bringen. Nun hat er die ersten Schritte dazu umgesetzt. mehr

Anlagen & Finanzen | 20.09.2018

US Treuhand geht nach Las Vegas

Der Immobilienfondsspezialist US Treuhand startet mit seinem aktuellen Beteiligungsangebot UST XXIV Las Vegas. Dort hat der Fonds für 61,75 Mio. Euro das Class-A-Bürohaus The Gramercy, 9205 West Russell Road, erworben. Laut Las Vegas Review standen auf der Verkäuferseite WGH Partners, Las Vegas, und Krausz Cos., San Francisco. Die hatten den teil… mehr

Anlagen & Finanzen | 20.09.2018

KanAm Grund Group legt neuen institutionellen Fonds auf

Das Immobilieninvestmentunternehmen KanAm hat für seinen neu aufgelegten institutionellen Fonds Objekte im Wert von mehr als 130 Mio. Euro erworben. Der speziell für eine norddeutsche Pensionskasse ins Leben gerufene Fonds mit dem Namen KanAm Grund European Cities hat bereits im Zentrum Londons und im französischen Lyon Büros sowie im belgischen … mehr

Anlagen & Finanzen | 20.09.2018

KGAL bringt Sachwertanleihe für Kleinanleger

Der Sachwertemanager KGAL hat seit Anfang dieser Woche seit langem erstmals wieder ein Produkt für Kleinanleger im Vertrieb. Allerdings handelt es sich bei physible Enterprise I 18/23 nicht um einen klassischen geschlossenen Fonds, sondern um eine Anleihe. mehr

Anlagen & Finanzen | 20.09.2018

Offener Crosslane-Fonds wird abgewickelt

Offene Immobilienfonds sind bei deutschen Anlegern weiter sehr gefragt. Nur einer konnte davon offenbar nie profitieren: der Crosslane Student Real Estate Fund. Nun steht die Abwicklung an. mehr

Anlagen & Finanzen | 19.09.2018

Helaba legt Kreditfonds für Sparkassen auf

Die Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) schafft sich mit einem Immobilienkreditfonds einen zusätzlichen Refinanzierungskanal. Investieren dürfen ausschließlich Sparkassen. mehr

Anlagen & Finanzen | 14.09.2018

d.i.i. sammelt mehr als 20 Mio. Euro für Spezial-AIF ein

Die d.i.i. Investment-Gesellschaft aus Wiesbaden meldet, dass sie bereits mehr als 20 Mio. Euro Eigenkapital für den Fonds d.i.i. 14 eingesammelt hat. Mit diesem Fonds für Wohnprojektentwicklungen hat die d.i.i. ihr Portfolio an Investmentprodukten erweitert, das bislang Spezialfonds für Bestandswohnobjekte und Special Purpose Vehicles (SPVs) für… mehr

Anlagen & Finanzen | 14.09.2018

Auch LBS Südwest ruft den BGH im Kündigungsstreit an

Die LBS Südwest lässt die Frage, ob sie Bausparverträge nach 15 Jahren kündigen darf oder nicht, vom Bundesgerichtshof klären. Die Bausparkasse legte in Karlsruhe Revision ein gegen ein Urteil des Oberlandesgerichts Stuttgart (Urteil vom 2. August 2018, Az. 2 U 188/17). Die Richter dort hatten eine Vertragsklausel für unwirksam erklärt, in der si… mehr

Anlagen & Finanzen | 13.09.2018

Grünen-Politiker will es mit der Finanzlobby aufnehmen

Gerhard Schick, finanzpolitischer Sprecher der Grünen im Bundestag, wird Ende dieses Jahres sein Amt als Bundestagsabgeordneter niederlegen und sich der von ihm ins Leben gerufenen "Bürgerbewegung Finanzwende" widmen. Auch für die Immobilienwirtschaft hat er einige Reformideen parat. mehr

Anlagen & Finanzen | 11.09.2018

Patrizia hat erstes Geld für Dachfonds Nr. 5

Der 2017 von Patrizia übernommene dänische Dachfondsmanager Sparinvest, kürzlich umbenannt in Patrizia Multi Manager, meldet die ersten Zeichner für seinen PMM Global Fund V in Höhe von 182 Mio. Euro. Das Geld kam von mehreren Pensionsfonds, darunter dem dänischen PKA. Der Fonds hat ein Zielvolumen von 700 Mio. Euro und investiert in Beteiligunge… mehr

Anlagen & Finanzen | 11.09.2018

Aareal Bank übernimmt die Düsseldorfer Hypothekenbank

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Nicolas Katzung

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Nicolas Katzung

Die Aareal Bank hat den Kaufvertrag für die Düsseldorfer Hypothekenbank unterzeichnet. Der Deal hat nur einen Zweck: das Betriebsergebnis der Aareal Bank aufzubessern. An einer strategischen Übernahme des Geschäfts der Düsseldorfer sind die Wiesbadener nicht interessiert. mehr

Anlagen & Finanzen | 04.09.2018

Immac startet Pflege-Publikumsfonds mit Objekt in Dublin

Der Fondsmanager Immac kann mit dem Vertrieb seines neuesten geschlossenen AIF, dem Immac Irland Sozialimmobilien I Renditefonds, beginnen. Dieser investiert über ein mehrstöckiges Konstrukt in drei Betriebs- und Besitzgesellschaften für Altenpflegeeinrichtungen im Großraum Dublin. Die Anleger werden an laufenden Zinseinnahmen aus Gesellschafterd… mehr

Anlagen & Finanzen | 04.09.2018

Inrev rechnet mit Welle von Fondsliquidationen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Hilsheimer

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Hilsheimer

In den kommenden vier Jahren wird es in Europa überdurchschnittlich viele Fondsliquidationen geben. Das hat der Fondsverband Inrev auf Basis einer Umfrage unter 91 Managementgesellschaften ermittelt. Die Manager betreuen 248 Fonds mit einem Gesamtvermögenswert von 50 Mrd. Euro. mehr

Anlagen & Finanzen | 03.09.2018

HTB bringt zehnten Zweitmarktfonds

Das HTB Hanseatische Fondshaus, Bremen, hat mit dem Vertrieb seines nächsten Publikumszweitmarktfonds begonnen. Verwaltet wird dieser von der zur Gruppe gehörenden gleichnamigen KVG. Der HTB 10. Immobilien Portfolio zielt auf ein Kommanditkapital von 15 Mio. Euro, kann aber auch auf 30 Mio. Euro aufgestockt werden. Die Mindestanlagesumme beträgt … mehr

Anlagen & Finanzen | 29.08.2018

Wealthcap füllt ersten Wohnfonds

Die HVB-Immobilienfondstochter Wealthcap macht Ernst mit ihren Plänen für einen ersten Wohnfonds. Soeben ist der Spezialfonds Wealthcap Spezial Wohnen 1 mit dem Kauf der ersten acht Immobilien im Volumen von 86 Mio. Euro aufgelegt worden. Als Investmentmanager fungiert die mittelständische Domicil Real Estate. Die Objekte befinden sich an folgend… mehr

Anlagen & Finanzen | 28.08.2018

Rekordinvestitionen durch Berlins kommunale Gesellschaften

Stolze 1,8 Mrd. Euro wollen Berlins sechs landeseigene Wohnungsbaugesellschaften in diesem Jahr investieren. Das ist für degewo, Gesobau, Gewobag, Howoge, Stadt und Land sowie WBM Rekord. mehr

Anlagen & Finanzen | 27.08.2018

PSD Bank finanziert Mallorca-Immobilien

Quelle: Pixabay, Urheber: Medienservice

Quelle: Pixabay, Urheber: Medienservice

Die PSD Bank Rhein-Ruhr finanziert mallorquinische Immobilien und akzeptiert diese auch als Kreditsicherheit. Laut dem Finanzberater Dr. Klein, mit dem die PSD Bank dabei kooperiert, ist das ein Novum. Normalerweise verlangten deutsche Banken zur Absicherung bei Auslandsfinanzierungen eine deutsche Immobilie als Sicherheit. mehr

Anlagen & Finanzen | 27.08.2018

Commerz Real bringt zweiten Studentenfonds

Quelle: imago/Lichtgut

Quelle: imago/Lichtgut

Die Commerz Real bringt ihren zweiten Spezialfonds für Studenten- und Mikroapartments auf den Markt. Diesmal wird europaweit investiert und mehr Eigenkapital eingesammelt. Bei der Rendite peilen die Fondsmanager 5% an. mehr

Anlagen & Finanzen | 24.08.2018

Sparkassen vergeben munter Wohnungskredite

Die deutschen Sparkassen haben im ersten Halbjahr 2018 das Wohnungskreditgeschäft kräftig ausgebaut. Private Baudarlehen wurden im Umfang von 24,9 Mrd. Euro zugesagt, das sind 0,8 Mrd. Euro mehr als ein Jahr zuvor. Noch deutlicher wuchs das Neugeschäft mit gewerblichen Wohnungskrediten, das um 1,1 Mrd. auf 12,7 Mrd. Euro anschwoll. Mit dem starke… mehr

Anlagen & Finanzen | 21.08.2018

Linus-Plattform ködert Investoren mit hohen Renditen

Der Berliner Immobilieninvestor Linus Capital hat eine Mezzanineplattform ins Leben gerufen, auf der sich Investoren an Projektentwicklungen beteiligen können. Der Fokus der angebotenen Investments liege auf Entwicklungen in deutschsprachigen A- und B-Städten sowie auf dem Großraum London. Die Tickets sind in der Regel zwischen 3 Mio. und 20 Mio.… mehr

Anlagen & Finanzen | 20.08.2018

Share-Deal-Reform trifft vor allem Projektentwickler

Quelle: Fotolia.com, Urheber: photo 5000

Quelle: Fotolia.com, Urheber: photo 5000

Die geplante Reform der Share-Deal-Regelung könnte vor allem für Projektentwickler zum Problem werden. Sie hätten oft nicht die finanziellen Ressourcen, um Minderheitsbeteiligungen zehn Jahre lang zu halten, fürchten Experten. Und das wird sich auf deren Erlöse auswirken. mehr

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    Quelle: Silverlake Real Estate Group GmbH
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    Bald mehr Zinshäuser im Angebot

    Ab 2010 haben sich viele wohlhabende Deutsche mit Zinshäusern eingedeckt. Wenn… mehr

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    Zahnseidetanz? Makler? The Floss?

    Quelle: Screenshot youtube.de
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    Bis vor wenigen Tagen wussten wir auch nicht, dass es einen Zahnseidetanz gibt… mehr

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