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Anlagen & Finanzen

Anlagen & Finanzen | 16.02.2018

HypoVereinsbank finanziert Tower 185 mit 250 Mio. Euro

Die HypoVereinsbank hat für den im Dezember bekannt gewordenen Kauf des Frankfurter Bürohochhauses Tower 185 einen syndizierten Kredit von 250 Mio. Euro bereitgestellt. Der niederländische Finanzkonzern ING beteiligte sich mit 100 Mio. Euro als Konsortialpartner. Das Gebäude wurde für rund 775 Mio. Euro an Deka Immobilien verkauft. Vorherige Eige… mehr

Anlagen & Finanzen | 14.02.2018

BVT schließt US-Spezialfonds

Der Fondsinitiator BVT hat seinen Spezial-AIF BVT Residential USA 10 nach achtmonatiger Platzierungszeit geschlossen. Der Fonds, der in der Form einer geschlossenen Investment-KG aufgelegt wurde, erreichte 115 Mio. USD Eigenkapital bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von 293 Mio. USD. Der Fonds habe sich damit als einer der gefragtesten eigenen P… mehr

Anlagen & Finanzen | 12.02.2018

Vivum plant Fonds VI

Der Mezzaninegeber Vivum legt im zweiten Halbjahr einen neuen Fonds auf. Vivum VI soll 30 bis 40 Mio. Euro schwer werden. Das Kapital planen die Hamburger bei Family-Offices, Vermögensverwaltungen und semi-professionellen Investoren einzusammeln. Mehr als 20 Anleger sollen es nicht werden. Der Ende 2016 geschlossene Vorgängerfonds hat nach Angabe… mehr

Urheber: Dr. Dr. Susanna Berndt, Rosenheim

Urheber: Dr. Dr. Susanna Berndt, Rosenheim

Anlagen & Finanzen | 08.02.2018

Loipfinger glaubt an Aufwärtstrend bei Publikums-AIF

Stefan Loipfinger, der Erfinder der Marktanalysen für geschlossene Fonds, ist wieder da. Erstmals nach Einführung des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) im Juli 2013 hat er den Markt der regulierten Publikums-AIF untersucht. Sein Fazit: Die Beteiligungsangebote kämen viel besser an als gemeinhin vermutet. mehr

Anlagen & Finanzen | 07.02.2018

21,8 Mrd. Euro für indirekte Immobilienanlagen 2017

Mit "Neuer Rekord! Letzter Rekord?" überschreibt Barkow Consulting seine Bilanz zum Kapitalaufkommen bei indirekten Immobilienanlagen im Jahr 2017. Analyst Peter Barkow zählte bei Immobilienaktien, Pubikums- und Spezialfonds sowie geschlossenen Immobilienfonds die Gesamtsumme von 21,8 Mrd. Euro an frischen Eigenkapitalzuflüssen. Das sind 8% mehr … mehr

Anlagen & Finanzen | 02.02.2018

Gedämpfte Erwartung ans Kreditneugeschäft

In den vergangenen Jahren verbuchten die Kreditinstitute in der gewerblichen Immobilienfinanzierung teilweise erhebliche Neugeschäftszuwächse. Damit könnte 2018 Schluss sein. Laut dem umfragebasierten und quartalsweise erhobenen BF.Quartalsbarometer geht die Mehrheit der befragten Finanzexperten (54%) von einem stagnierendem Neugeschäft aus. Etwa… mehr

Anlagen & Finanzen | 01.02.2018

RLI Investors beschafft sich weiteres Kapital

RLI Investors (RLI) hat das zweite Closing für den RLI Logistics Fund - Germany II abgeschlossen und von institutionellen Investoren weitere Eigenkapitalzusagen in Höhe von 60 Mio. Euro erhalten. Damit steige das Eigenkapitalvolumen des 2017 aufgelegten Fonds auf 160 Mio. Euro. Bei einem ersten Closing des Fonds im Mai 2017 waren 100 Mio. Euro ei… mehr

Anlagen & Finanzen | 30.01.2018

FCR Immobilien begibt Anleihe

Der auf Handelsimmobilien spezialisierte Investor FCR Immobilien, München, begibt eine mit 6% pro Jahr verzinste Unternehmensanleihe. Dadurch will das Unternehmen sich bis zu 25 Mio. Euro Eigenkapital besorgen. Das Geld soll in neue Immobilien fließen. Die Anleihe soll bis zum 20. Februar 2023 laufen. Derzeit hält FCR 41 Liegenschaften mit einer … mehr

Anlagen & Finanzen | 29.01.2018

Catella: Studentenwohnungsfonds ist voll investiert

Der im Sommer 2013 aufgelegte offene Immobilienspezial-AIF Catella European Student Housing Fund hat sein Zielvolumen von 400 Mio. Euro nun vollständig erreicht. Dazu seien allein im Jahr 2017 959 Apartments in vier Apartmentanlagen in Den Haag, Mainz, Bremen und im spanischen Pamplona für zusammen rund 100 Mio. Euro erworben worden, meldet Catel… mehr

Anlagen & Finanzen | 24.01.2018

Accentro begibt Anleihe über 100 Mio. Euro

Der Wohnungshändler Accentro Real Estate, ein Unternehmen von Vestigo Capital Advisers, hat binnen weniger Stunden via Privatplatzierung eine Unternehmensanleihe über 100 Mio. Euro begeben. Das Geld soll in den Ankauf von Immobilien fließen, kann aber auch anderweitig (z.B. zur Verbesserung von Finanzkennzahlen, kurzfristige liquide Investments) … mehr

Anlagen & Finanzen | 19.01.2018

Offener Swiss-Life-Fonds hat erste Kleinanleger

Der offene Publikumsfonds Swiss Life Living + Working ist der jüngste der Branche, aber beileibe nicht der kleinste. Das Immobilienvermögen hat die 200-Mio.-Euro-Grenze überschritten - nicht mehr nur allein dank des Startkapitals der Mutter. mehr

Anlagen & Finanzen | 19.01.2018

Nord/LB wird Deutsche Hypo nicht verkaufen

Die Deutsche Hypo wird nicht verkauft. Das bestätigte nun offiziell ein Sprecher der Konzernmutter Nord/LB: "Wir haben uns dazu entschieden, die Deutsche Hypo zu behalten." Langfristig seien stabile Erträge, die die Deutsche Hypo liefert, vorteilhafter als ein Verkauf des Immobilienfinanzierers, der sich kurzfristig auf die Kapitalquote der Nord/… mehr

Anlagen & Finanzen | 18.01.2018

Geschlossene Publikums-AIF: 2017 noch unbedeutender als 2016

Das Geschäft mit geschlossenen Publikums-AIF kommt nach Zahlen der Ratingagentur Scope weiterhin nicht recht in die Puschen. Zwar genehmigte die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) im vergangenen Jahr mehr Produkte als 2016, aber sie brachten zusammen deutlich weniger Eigenkapitalvolumen auf die Waage. mehr

Anlagen & Finanzen | 17.01.2018

Patrizia GrundInvest setzt auf Dresden, Garmisch und Mülheim

Quelle: AIP Planungs GmbH

Quelle: AIP Planungs GmbH

Wer sich das Geschäft von Patrizia GrundInvest mit geschlossenen Publikums-AIF anschaut, könnte meinen, bei der Beteiligungsbranche sei alles in Butter. Während es um viele frühere Emissionshäuser unverändert ruhig ist, sammelte die Patrizia-Tochter bei privaten und semiprofessionellen Anlegern seit Anfang 2016 mehr als 200 Mio. Euro Eigenkapital ein. Mittlerweile ist der siebte Fonds in Vorbereitung. Er soll 4,5% im Jahr ausschütten - eine im Niedrigzinszeitalter üblich gewordene Größenordnung. mehr

Anlagen & Finanzen | 16.01.2018

Jamestown sammelt für Fonds 30 satte 572 Mio. USD ein

Der auf US-Immobilien abonnierte Asset-Manager Jamestown, Köln/Atlanta, hat den geschlossenen Publikums-AIF Jamestown 30 nach 15 Monaten Vertriebsdauer bei einem Akquisestand von 572 Mio. USD Eigenkapital geschlossen. Das Produkt ist damit der größte US-Vermietungsfonds in der Geschichte des von Christoph Kahl geführten Unternehmens. mehr

Anlagen & Finanzen | 11.01.2018

Erste Investment AG von HTB soll mindestens 4% p.a. bringen

Das Fondshaus HTB, bislang auf geschlossene Zweitmarktfonds abonniert, startet den Vertrieb der ersten geschlossenen Investment-Aktiengesellschaft. Das Produkt heißt HTB Erste Immobilien Investment AG, ist ein reines Eigenkapitalprodukt, soll ein Fondsvolumen von 50 Mio. Euro erreichen und investiert sowohl in Zweitmarktanteile an geschlossenen I… mehr

Anlagen & Finanzen | 09.01.2018

Immac ist mit zwei Pflegeheim-Spezial-AIF durch

Der Hamburger Asset-Manager Immac hat zwei weitere geschlossene Spezial-AIF aus der Reihe Sozialimmobilien Renditefonds platziert. Binnen jeweils zwei Monaten wurden für die Fonds mit den Nummern 81 und 82 Eigenkapitalsummen von 13,2 Mio. Euro resp. 5,9 Mio. Euro akquiriert. Der Sozialimmobilien 81. Renditefonds hat ein Investitionsvolumen von 26… mehr

Anlagen & Finanzen | 08.01.2018

Exporo emittiert erste Schwarmanleihe

Die Crowdinvestingplattform Exporo betritt Neuland: Erstmals sammelt das Unternehmen via Anleihe Geld bei Anlegern ein, um es in ein Immobilienportfolio zu stecken. Exporo verspricht dem Schwarm zu „investieren wie ein Immobilieneigentümer“. mehr

Anlagen & Finanzen | 04.01.2018

Crowdportal Exporo erhält KWG-Lizenz

Der Schwarmfinanzierer Exporo hat von der Finanzaufsicht die Erlaubnis erhalten, Wertpapiere zu emittieren. Wenige Tage vor Weihnachten, am 19. Dezember 2017, habe man von der BaFin die entsprechende Lizenz nach § 32 Kreditwesengesetz erhalten, teilt die Plattform mit Sitz in Hamburg mit. Damit sei man "aus den Schuhen des Kleinanlegerschutzgeset… mehr

Anlagen & Finanzen | 27.12.2017

LaSalle bringt Kanadafonds

Die Pläne dafür gab es schon vor vielen Jahren, nun schafft LaSalle Investment Management Fakten: Der Spezialfonds LaSalle Canada Property Fund ist an den Start gegangen. Kanadische, aber auch internatinale professionelle Investoren können sich an der offenen Luxemburger Special Limited Partnership beteiligen, die mit einem Portfolio im Wert von … mehr

Anlagen & Finanzen | 22.12.2017

Kanam Grundinvest schüttet nochmals aus

Der in Abwicklung befindliche offene Fonds Kanam grundinvest zahlt den Anlegern vor Jahresende (und damit vor Inkrafttreten der Investmentsteuerreform) nochmals einen Teil seiner Liquiditätsreserve aus. Die Barmittel des Fonds, die bis dato gut 1 Mrd. Euro betragen hatten, werden sich dadurch um rund 206 Mio. Euro vermindern. Insgesamt hat die De… mehr

Anlagen & Finanzen | 21.12.2017

GLP packt Gazeley-Portfolio in zwei Logistikfonds

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

GLP hat die Übernahme des Logistikentwicklers IDI Gazeley abgeschlossen. Der Konzern aus Singapur legt wie angekündigt das rund 2,4 Mrd. Euro schwere Portfolio der neuen Tochter in zwei Fonds für institutionelle Anleger. mehr

Anlagen & Finanzen | 20.12.2017

ING macht Milliarden für deutsche Immobilienkredite locker

Quelle: ING-DiBa Pressebild

Quelle: ING-DiBa Pressebild

Die holländische Bank ING hegt Wachstumspläne in der gewerblichen Immobilienfinanzierung in Deutschland. In den nächsten drei Jahren soll der Kreditbestand auf rund 6 Mrd. Euro verdoppelt werden. mehr

Anlagen & Finanzen | 20.12.2017

Kreditvolumen für Bauvorhaben wächst

Für ihr Bauvorhaben holen sich Kreditnehmer mehr Geld von der Bank. Im Schnitt betrug die Darlehenssumme für einen Standardkredit (150.000 Euro mit 2% Tilgung, 80% Beleihung, zehn Jahre Zinsbindung) im November 206.000 Euro. Das sind 9.000 Euro mehr als im Vormonat. Der Abstand zum Vorjahr beträgt bereits 34.000 Euro. Das zeigt der Trendindikator… mehr

Anlagen & Finanzen | 20.12.2017

HSH Nordbank finanziert LEH-Investor Greenman

Die HSH Nordbank stellt der irischen Investmentgesellschaft Greenman Investments 153,5 Mio. Euro zur Refinanzierung der Immobilien des Fonds Greenman Open zur Verfügung. Dort liegen zurzeit 18 Einzelhandelsgebäude. Außerdem gewährt die Bank Greenman eine Kreditlinie über 20 Mio. Euro zur Ankaufsfinanzierung weiterer Objekte. Greenman kündigt an, … mehr

Anlagen & Finanzen | 20.12.2017

Union Investment und Deutsche Asset One starten Wohnfonds

Union Investment und Deutsche Asset One starten den Spezial-AIF Wohnen Deutschland Spezial. Dessen Startvolumen beträgt 250 Mio. Euro Eigenkapital, als Zielvolumen sind 750 Mio. Euro Eigenkapital vorgesehen. Erstes Investment ist ein bundesweites Portfolio mit etwa 2.200 Wohnungen im Wert von rund 200 Mio. Euro. Das Investitionsprofil des Fonds u… mehr

Anlagen & Finanzen | 19.12.2017

Erstes Closing für HI-Immobilien-Multi Manager-Fonds III

Helaba Invest hat im Dezember beim ersten Closing für den HI-Immobilien-Multi Manager-Fonds III rund 100 Mio. Euro Eigenkapital bei institutionellen Investoren eingeworben, teilt die Landesbank mit. Insgesamt hätten nun acht institutionelle Anlager den Fonds gezeichnet. Der Spezialfonds nach deutschem Recht investiert in europäische Immobilien mi… mehr

Anlagen & Finanzen | 19.12.2017

AviaRent verkauft Kita-Fonds an Partner Primonial

Die in Luxemburg registrierte Fondsgesellschaft AviaRent Capital Management hat ihren von institutionellen Investoren gezeichneten Fonds KinderWelten I an den französischen Partner Primonial veräußert. Der Fonds hat ein Volumen von 54 Mio. Euro und hält 22 Kindertagesstätten mit rund 2.000 Plätzen. Das Produkt war im April 2011 aufgelegt und 2016… mehr

Anlagen & Finanzen | 14.12.2017

Stimmung unter Finanzierern wird besser

Mit Blick auf das kommende Jahr hellt sich die Stimmung unter Immobilienfinanzierern leicht auf. Brummende Konjunktur und heraufgesetzte Wachstumprognosen lassen die Geschäftserwartungen steigen. Die guten Aussichten tragen zu einem Anstieg des Immobilienfinanzierungsindex Difi bei. Mit 7,3 Punkten erreicht er erstmals in diesem Jahr einen positi… mehr

Anlagen & Finanzen | 13.12.2017

Immobilienbanken bringen kaum Rendite

Deutsche Immobilienbanken liefern ihren Eigentümern wenig Grund zur Freude: Nach einer Untersuchung des Beratungsunternehmens Bain & Company erwirtschafteten die deutschen Realkreditinstitute 2016 im Schnitt eine Eigenkapitalrendite von gerade mal 1%. Ein Jahr zuvor waren es immerhin noch 3% gewesen. Analysiert wurden die Ergebnisse von 14 In… mehr

Anlagen & Finanzen | 07.12.2017

Nordic Capital Fund VIII übernimmt Alloheim

Der auf Jersey registrierte Nordic Capital Fund VIII des Private-Equity-Investors Nordic Capital hat den deutschen Pflegeheimbetreiber Alloheim erworben. Er gehörte bislang dem US-amerikanischen Private-Equity-Riesen Carlyle. Alloheim betreibt hierzulande - einschließlich zehn Häusern, die sich im Bau befinden - mehr als 170 Pflegeheime. Hinzu ko… mehr

Anlagen & Finanzen | 07.12.2017

Basel-IV-Regelung macht vdp unglücklich

Der letzte Streitpunkt zwischen Europa und den USA bei der Bankenregulierung ist weg. Der zuständige Baseler Ausschuss hat sich offiziell auf eine Untergrenze für Eigenkapitalanforderungen geeinigt. Für die deutschen Immobilienfinanzierer erhöhen sich damit die Renditeprobleme. mehr

Anlagen & Finanzen | 07.12.2017

Offener Crosslane-Fonds mit Anlaufschwierigkeiten

Im Januar startete der britische Spezialist für Studentenwohnungen Crosslane seinen ersten deutschen offenen Publikumsfonds. Doch das Interesse der Anleger fiel überschaubar aus. Bis heute, elf Monate später, sind erst knapp 5 Mio. Euro zusammengekommen. Aber Crosslane gibt nicht auf. mehr

Anlagen & Finanzen | 29.11.2017

Bundesbank: Überbewertungen von Wohnimmobilien steigen

Wohnimmobilien in deutschen Großstädten sind überteuert. Das hatte die Bundesbank bereits vor einigen Jahren festgestellt. Zuletzt taxierte die Bundesbank die Überbewertung, also jenen Teil der Preissteigerung, der nicht durch Fundamentalfaktoren zu erklären ist, auf 10% bis 20%. Bei der Präsentation des Finanzstabilitätsberichts 2017 am heutigen… mehr

Anlagen & Finanzen | 28.11.2017

redos und UI legen zweiten Handelsfonds auf

Der Asset-Manager redos real estate und die Fondsgesellschaft Union Investment (UI) haben den Fonds Redos Einzelhandel Deutschland II aufgelegt. Die Partner peilen für den Spezial-AIF zunächst ein Investitionsvolumen von 600 Mio. Euro an. Startportfolio ist das aus zehn Fachmarktzentren bestehende Bordeaux-Paket, das redos unlängst gekauft hat. U… mehr

Anlagen & Finanzen | 24.11.2017

Gößter M7-Fonds ist platziert

M7 Real Estate meldet die Vollplatzierung seines bislang größten Fonds, des European Real Estate Investment Partners (Ereip) IV. Der Fonds sammelte 400 Mio. Euro Eigenkapital ein, die Kaufkraft des Fonds liegt bei insgesamt 800 Mio. Euro. Gut 500 Mio. Euro wurden bereits investiert. Der Fonds zielt auf Mehrmietergewerbeimmobilien mit Value-add-Po… mehr

Anlagen & Finanzen | 24.11.2017

Allianz und ABN Amro geben 300 Mio. Euro für Holland-Kredit

Allianz Real Estate und ABN Amro haben den Kauf der Amsterdamer Büroimmobilien Atrium mit einem Kredit über 300 Mio. Euro finanziert und sieben Jahren Laufzeit. Darlehensnehmer ist ein von Amundi Real Estate zusammengestelltes Konsortium aus koreanischen Investoren. Die Allianz übernimmt den überwiegenden Teil der Finanzierung, ABN Amro ist als P… mehr

Anlagen & Finanzen | 24.11.2017

Berliner Förderbank senkt Zinsen auf 0%

Um die Nachfage anzukurbeln, senkt die Investitionsbank Berlin (IBB) ab sofort die Zinssätze für die Förderprogramme IBB Energetische Gebäudesanierung und IBB Altersgerecht Wohnen auf 0%. Wer Darlehen für die energetische Ertüchtigung aufnimmt, braucht unter Berücksichtigung des Tilgungszuschusses zwischen 7,5% und 27,5% sogar weniger zurückzuzah… mehr

Anlagen & Finanzen | 21.11.2017

Corestate gibt Wandler über 150 Mio. Euro aus

Der Investmentmanager Corestate Capital hat die Emission einer Wandelanleihe im Volumen von 150 Mio. Euro mit 50 Mio. Euro Erhöhungsoption beschlossen. Das dazugehörige beschleunigte Preisfestsetzungsverfahren wird heute durchgeführt. Der Wandler mit einer vorraussichtlichen Ratingnote von BB+ soll im Jahr 2022 fällig werden. Der Kupon wird zwisc… mehr

Anlagen & Finanzen | 21.11.2017

TLG Immobilien platziert Anleihe über 400 Mio. Euro

Die auf hauptsächlich ostdeutsche Gewerbeimmobilien spezialisierte TLG Immobilien hat eine unbesicherte, festverzinsliche Anleihe mit einem Nominalwert von 400 Mio. Euro platziert. Das Papier mit einer Stückelung von 100.000 Euro wird zu einem Ausgabepreis von 99,735% mit einer Laufzeit bis zum 27. November 2024 begeben. Die Gesamtrendite beträgt… mehr

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Meinung

Quelle: Immobilien Zeitung
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Die GroKo-Verhandler feiern sich für ihr Vorhaben, die Grundsteuer zu reformie… mehr

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Mag sein, dass der schiefe Turm von Pisa ordentlich Schlagseite hat. Aber das … mehr

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