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Anlagen & Finanzen

Anlagen & Finanzen | 19.07.2018

Patrizia bringt gleich zwei neue Publikumsfonds

Quelle: Patrizia

Quelle: Patrizia

Patrizia Grundinvest kündigt den Vertriebsstart zweier geschlossener Publikums-AIF mit Objekten in der Region Frankfurt am Main an. Der eine investiert in Mikroappartments, der andere in ein Nahversorgungscenter. mehr

Anlagen & Finanzen | 12.07.2018

Darlehensnehmer verschulden sich so hoch wie noch nie

Die durchschnittliche Darlehenshöhe hat einen Rekordwert erreicht. Das geht aus dem aktuellen Dr. Klein Trendbarometer hervor. Demach stieg die beantragte Darlehenssumme von im Schnitt 214.000 Euro im Mai auf 218.000 Euro im Juni. Auch die Zinsbindung legt zu: Der Durchschnitt liegt aktuell bei bei genau 14 Jahren, im Mai war es ein Monat weniger… mehr

Anlagen & Finanzen | 11.07.2018

M7 hat Fonds Nr. IV bald voll

Der Investor und Asset-Manager M7 Real Estate erwartet, dass sein brutto 800 Mio. Euro schwerer Fonds M7 European Real Estate Investment Partners (Ereip) IV noch im Verlauf dieses Sommers voll investiert sein wird. Dann werden die letzten dafür nötigen Deals im Wert von 35 Mio. Euro, teilweise handelt es sich um Käufe in Deutschland, finalisiert … mehr

Anlagen & Finanzen | 11.07.2018

Habona verlängert Platzierungsfrist für Fonds 06

Der Frankfurter Fondsinitiator Habona Invest hat für seinen Einzelhandelsfonds 06 das avisierte Zielvolumen von 50 Mio. auf 100 Mio. Euro Eigenkapital erhöht und die Platzierungsfrist bis 30. Juni 2019 verlängert. Das ursprüngliche Platzierungsziel war vorzeitig erreicht worden, allein im ersten Halbjahr 2018 verzeichnete der Fonds mehr als 37 Mi… mehr

Anlagen & Finanzen | 03.07.2018

Natixis sichert Refinanzierung von 28 Einzelhandelsobjekten

Mit einem Hypothekenkredit über 220 Mio. Euro refinanziert die französische Natixis Pfandbriefbank ein deutsches Immobilienportfolio der Investmentplattform Rockspring. Es handelt es sich dabei um insgesamt 28 Einzelhandelsimmobilien mit einem Mieterschwerpunkt auf großflächigen Lebensmittelgeschäften. Eine Investition in Höhe von 15 Mio. Euro da… mehr

Anlagen & Finanzen | 28.06.2018

Finanzierungsindex sinkt weiter

Mit einem Stand von minus 8,2 Punkten hat der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) von JLL und dem Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung (ZEW) einen weiteren Rückgang um 0,4 Punkte im Vergleich zum Vorquartal erlebt. Hauptgrund ist die verschlechterte Finanzierungssituation. Deren Einschätzung durch die Experten ist gegenüber dem V… mehr

Anlagen & Finanzen | 26.06.2018

Fondsverbände einigen sich auf globale Kostenmesszahl

Künftig sollen Anleger in institutionellen Immobilienfonds die Gebühren- und Kostenquote der Produkte mit einer weltweit einheitlichen Kennzahl vergleichen können. Dafür präsentierten die Branchenverbände Inrev, Anrev, Prea und Ncreif heute die von ihnen entwickelte Total Global Expense Ratio (TGER). Die Schaffung eines effektiven Überblicks über… mehr

Anlagen & Finanzen | 21.06.2018

Closing für Immobilien-AIF mit Schweizer Fokus

Die Onlineplattform BrickVest hat das erste Closing für einen alternativen Investmentfonds mit Fokus auf Schweizer Immobilien vermeldet. Der Fonds wurde gemeinsam mit dem eidgenössischen Asset-Manager Acron entwickelt. Es wird demnach eine Core-Investmentstrategie mit dem Ziel auf eine Dividende von jährlich 5% gefahren. Unterlegt ist der AIF mit… mehr

Anlagen & Finanzen | 21.06.2018

Anteil von Annuitätendarlehen wächst

Der Anteil der klassischen Annuitätendarlehen ist von 79,25% im April 2018 auf 81,43% im Mai gestiegen; die Kredithöhe stieg um 1.000 Euro auf 215.000 Euro. Das hat der Finanzdienstleister Dr. Klein ermittelt. Sein Trendindikator Baufinanzierung zeigte darüber hinaus, dass der Tilgungssatz im Mai um 0,4 Prozentpunkte auf durchschnittlich 2,84% ge… mehr

Anlagen & Finanzen | 19.06.2018

Crowdkapital knackt die 500-Mio.-Euro-Marke

Das gesamte in Deutschland investierte Crowdkapital hat im Juni 2018 die 500-Mio.-Euro-Marke geknackt. Das geht aus dem aktuellen Report der Plattform crowdinvesting.de hervor. Über die Hälfte der seit dem Jahr 2011 investierten 500 Mio. Euro sei demnach innerhalb der vergangenen 15 Monate platziert worden. Immobilien spielen mit einem Volumenant… mehr

Anlagen & Finanzen | 18.06.2018

Mietschulden bei GdW-Mitgliedern sinken auf 372 Mio. Euro

Um die 372 Mio. Euro Mietschulden führten die rund 3.000 Mitgliedsunternehmen des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) Ende vergangenen Jahres in ihren Büchern. Das sind 9,6% weniger als Ende 2016. Von den 372 Mio. Euro entfielen 192 Mio. Euro auf GdW-Unternehmen in Westdeutschland und 180 Mio. Euro auf Wohnungsgesel… mehr

Anlagen & Finanzen | 18.06.2018

Peach-Wandler sammelt 60 Mio. CHF ein

Die Wohn-AG Peach Property hat bei der Platzierung ihrer Optionshybridanleihe (Wandelanleihe mit unbegrenzter Laufzeit) 60 Mio. CHF eingesammelt. Das sind mehr als die ursprünglich für die Emission angesetzten 50 Mio. CHF, aber auch weniger als die 100 Mio. CHF, die das Unternehmen anschließend angesichts hoher Zeichnungserfolge als neues Maximal… mehr

Anlagen & Finanzen | 14.06.2018

Münchener und Berlin Hyp bei Energieeffizienz-Pilotphase

Die Berlin Hyp und die Münchener Hypothekenbank sind Gründungsmitglieder der Energy Efficient Mortgage Initiative (EEMI), deren Pilotphase nun gestartet ist. Ziel der Initiative ist es, eine europaweite Defintion von „energieeffizienten Hypothekendarlehen“ zu erarbeiten. Die insgesamt 35 teilnehmenden europäischen Banken planen in der Folge eine … mehr

Anlagen & Finanzen | 13.06.2018

Apollo- und Wecken-Wandelanleihen werden zu Demire-Aktien

Die verwalteten Fonds von Apollo Global Management und der Wecken-Gruppe - beides Großaktionäre der Demire Deutsche Mittelstand Real Estate - wandeln vor Ablauf der Laufzeit Ende 2018 ihre jeweiligen Schuldverschreibungen im Volumen von insgesamt 10,27 Mio. Euro in Aktien der Demire um. Durch diese Maßnahmen erhöht sich nach Demire-Angaben das Gr… mehr

Anlagen & Finanzen | 13.06.2018

BVI: Rekordvermögen bei Publikums- und Spezialfonds

Nach Angaben des Bundesverbandes Investment und Asset Management (BVI) hat das verwaltete Nettovermögen bei Immobilien-Publikumsfonds und bei Immobilien-Spezialfonds mit 91,6 Mrd. Euro beziehungsweise 80,3 Mrd. Euro einen Rekordwert erreicht. mehr

Anlagen & Finanzen | 13.06.2018

Acron bringt US-Fonds in Luxemburger Struktur

Die Acron-Gruppe beginnt mit dem Deutschlandvertrieb eines bereits 2017 aufgelegten US-Immobilienfonds, der in den Bau des Mehrfamilienhausprojekts The Carolyn investiert. Bis zu 22,6 Mio. USD können von professionellen und semiprofessionellen Anlegern gezeichnet werden, das Gesamtinvestitionsvolumen des Bauvorhabens liegt bei 62 Mio. USD. Der Fo… mehr

Anlagen & Finanzen | 12.06.2018

Schwelle für Prospektpflicht bei Crowdinvesting soll sinken

Quelle: Fotolia, Urheber: brigitte 97

Quelle: Fotolia, Urheber: brigitte 97

Die Bundesregierung plant, die Prospektpflicht für Wertpapieremissionen zu lockern. So soll der Schwellenwert bei öffentlichen Angeboten von derzeit 2,5 Mio. auf 8 Mio. Euro heraufgesetzt werden. Zu dem Thema findet am Mittwoch, 13. Juni, eine Anhörung im Finanzausschuss statt. mehr

Anlagen & Finanzen | 12.06.2018

Offene Fonds reiten die Erfolgswelle

Urheber: Union Investment

Urheber: Union Investment

Gute Stimmung- höhere Renditen - mehr Produkte: Am Markt für offene Immobilienfonds stimmt im Moment scheinbar alles. Die aktuellen Ratings der Agentur Scope unterstreichen den Trend. Kaum ein Fonds hat sich gegenüber 2017 verschlechtert, viele konnten sich verbessern. mehr

Anlagen & Finanzen | 08.06.2018

Deutsche Euroshop liebäugelt mit 100%-Finanzierung

Quelle: Deutsche Euroshop

Quelle: Deutsche Euroshop

Der Shoppingcenterinvestor Deutsche Euroshop (DES) will das nächste Einkaufszentrum möglicherweise komplett auf Kredit kaufen. "Was die Finanzierung einer potenziellen Akquisition beträfe, so können wir uns gut vorstellen, dass wir das nächste Center voll fremdfinanzieren – wenn die übrigen Faktoren stimmen. Unsere derzeitige Beleihungsquote von … mehr

Anlagen & Finanzen | 30.05.2018

Studie: Transparenz senkt Zinskupon von Immobilienanleihen

Quelle: Fotolia, Urheber: Dan Race

Quelle: Fotolia, Urheber: Dan Race

Besonders transparente Firmen können den Zinskupon ihrer Immobilienanleihen signifikant senken. Das ist ein Ergebnis einer Studie von iFunded. mehr

Anlagen & Finanzen | 29.05.2018

Peach begibt Wandler

Die schweizerische Gesellschaft Peach Property kündigt für die erste Junihälfte die Begebung einer Optionshybridanleihe, d.h. einer Wandelanleihe mit unbegrenzter Laufzeit, an. Peach kann das Papier erstmals im Juni 2023 kündigen, bis dahin liegt der Kupon bei 1,75% p.a. Danach verteuert er sich auf den geltenden Kapitalmarktzinssatz plus 9,25% p… mehr

Anlagen & Finanzen | 29.05.2018

Healthcare-Investor Immac platziert 92 Renditefonds

Die auf den Gesundheitssektor spezialisierte Hamburger Fondsgesellschaft Immac hat ihren elften Spezial-AIF Immac Sozialimmobilien 92 Renditefonds plaziert. Dieser wurde durch die Kapitalverwaltungsgesellschaft HKA Hanseatische Kapitalverwaltung aufgelegt. Der alternative Investmentfonds steckt sein Geld in ein Bestandsgebäude im norddeutschen Br… mehr

    Anlagen & Finanzen | 23.05.2018

    Stern Immobilien platziert 9 Mio. Euro via Anleihe

    Stern Immobilien, Grünwald, hat via Anleihe 9 Mio. Euro eingesammelt. Damit habe man das Zielvolumen erreicht, teilt das Unternehmen mit; möglich gewesen wären aber 15 Mio. Euro. Von der aktuellen Anleihe 18/23 wurden 6 Mio. Euro an die Zeichner der Vorgängeranleihe 13/18 platziert, die heute zurückgezahlt wurde. Weitere 3 Mio. Euro aus der aktue… mehr

    Anlagen & Finanzen | 17.05.2018

    Trotz Brexit: Englandfonds besser als Deutschlandfonds

    Der Europäische Fondsverband Inrev zieht Bilanz über die Entwicklung von Ländern und Sektoren im Jahr 2017. Demnach zeigten Fonds, die sich auf Großbritannien konzentrieren, eine Jahresgesamtrendite von 9,8% (2016: 2,2%). Damit schnitten sie trotz aller Brexit-Unsicherheiten besser ab als Deutschlandfonds, die auf immerhin 9,2% kamen. Die Länder … mehr

    Anlagen & Finanzen | 17.05.2018

    Deutsche Investment startet ersten Bürofonds

    Die Deutsche Investment KVG, Berlin, hat ihren ersten Büroimmobilienfonds aufgelegt. Der offene Spezial-AIF Deutsche Investment - Büro I investiert rund 200 Mio. Euro in Sekundärstandorte und hofft damit auf eine Zielrendite von 4,5% p.a. Unter Sekundärstandorten versteht das Management Nebenlagen von A-Städten sowie zentrale Lagen in B-, C- und … mehr

    Anlagen & Finanzen | 16.05.2018

    BMO lanciert zweiten Fonds für europäische Geschäftshäuser

    BMO Real Estate Partners hat die ersten drei Immobilien für den Fonds Best Value Europe II gekauft. Nach Geschäftshäusern in Verona und Madrid landete nun für 15,2 Mio. Euro ein frisch saniertes Büro- und Geschäftshaus mit rund 2.100 qm Fläche in Lissabon (Avenida da Liberdade 108) mit dem Ankermieter Michael Kors bei BMO. Der Fonds mit einem kur… mehr

    Anlagen & Finanzen | 15.05.2018

    Aberdeen startet Europa-Wohnungsfonds mit 350 Mio. Euro

    Schon vor längerer Zeit angekündigt, hat Aberdeen nun seinen ersten paneuropäischen Wohnimmobilienfonds für institutionelle Investoren aufgelegt. Der offene Fonds nach Luxemburger Recht trägt den Namen Aberdeen Standard Pan-European Residential Property Fund und startet mit mehr als 350 Mio. Euro von acht Geldgebern aus den Niederlanden, der Schw… mehr

    Anlagen & Finanzen | 08.05.2018

    Offene Fonds sind fast alle voll vermietet

    Die Vermietungsquoten bei den 18 offenen Immobilienpublikumsfonds könnten bis auf eine Ausnahme kaum noch besser werden. Laut Scope Analysis liegt die nach Fondsvermögen gewichtete durchschnittliche Quote inzwischen bei 95,3%, 0,8 Prozentpunkte über dem Vorjahresniveau. Das liegt, so Scope, zum einen an dem guten konjunkturellen Umfeld, zum ander… mehr

    Anlagen & Finanzen | 03.05.2018

    Hamburg Trust startet Fonds mit 600 Mio. Euro Zielvolumen

    Bereits vor gut drei Jahren angekündigt, legt Hamburg Trust nun den Spezialfonds domiciliumInvest für institutionelle Investoren auf. Das Zielvolumen wird auf 600 Mio. Euro beziffert, der Eigenkapitalanteil soll 40% bis 50% betragen. Bisher wurden von einem berufsständischen Versorgungswerk 100 Mio. Euro eingeworben. Mit dieser Summe im Rücken ha… mehr

    Anlagen & Finanzen | 27.04.2018

    Der Bouwfonds European Residential ist 1 Mrd. Euro wert

    Bouwfonds Investment Management (IM) hat mit dem Wohnungsfonds Bouwfonds European Residential per Ende März 2018 eine Einjahres-Gesamtrendite (BVI-Methode) von 9% erzielt. Das Portfolio bestand Ende März aus 8.666 Wohnungen mit einem Bruttowert von 1,04 Mrd. Euro. Der Sprung über die Milliardenmarke ist Bouwfonds IM zufolge in erster Linie auf Be… mehr

    Anlagen & Finanzen | 26.04.2018

    Agora Invest finanziert und sammelt weiter Gelder ein

    Der Mezzanine-Spezialfonds Agora Invest REM 2 Sicav SIF hat im ersten Quartal 2018 fünf Nachrangfinanzierungen für Projektentwicklerungen über insgesamt 25 Mio. Euro vergeben. Damit hat der Fonds seit seiner Auflage Mezzanine-Transaktionen (Neu- und Wiederanlagen) im Gesamtvolumen von 120 Mio. Euro durchgeführt und damit ein Projektvolumen von 50… mehr

    Anlagen & Finanzen | 25.04.2018

    Eyemaxx-Anleihe holt 20 Mio. Euro herein

    Bis zu 30 Mio. Euro sollten mit der Platzierung der neuen Eyemaxx-Unternehmensanleihe 2018/2023 bis zum 24. April eingesammelt werden, geworden sind es knapp über 20 Mio. Euro. Aus dem Tauschangebot für die höher verzinste Anleihe 2013/2019 kamen 1,2 Mio. Euro herein, 30% der platzierten Summe wurden über das öffentliche Angebot in Deutschland un… mehr

    Anlagen & Finanzen | 25.04.2018

    Allianz investiert in australische Studentenwohnheime

    Allianz Real Estate hat - im Auftrag mehrere Allianz-Versicherungsgesellschaften - zusammen mit dem Eigentümer und Betreiber von Studentenwohnheimen, Scape Australia, den Fonds Scape Australia JV 2 aufgelegt. 50% der Fondsanteile wird die Allianz halten, die restlichen Anteile werden an andere langfristig orientierte Investoren platziert. Das Eig… mehr

    Anlagen & Finanzen | 23.04.2018

    NordEstate bringt zweiten Wohnspezialfonds

    Der Wohnbestandsentwickler und Bestandshalter NordEstate meldet die Genehmigung für seinen zweiten Spezialfonds durch die Luxemburger Finanzaufsicht. Der NordEstate German Residential 2 investiert schwerpunktmäßig in westdeutschen Ballungszentren und dort in Bestände mit "Entwicklungspotenzial". Zielgruppe des auf 400 Mio. Euro angesetzten Fonds … mehr

    Anlagen & Finanzen | 23.04.2018

    Adler holt sich erneut 800 Mio. Euro via Anleihe

    Adler Real Estate meldet die Platzierung zweier Unternehmensanleihen im Gesamtvolumen von 800 Mio. Euro an institutionelle Investoren in Europa. Der durchschnittliche Kupon der Papiere mit Laufzeiten von fünf (500 Mio. Euro) und acht Jahren (300 Mio. Euro) liegt bei 2,3%. Sie erhielten die Ratingnote BB+. Das Geld fließt in die Ablösung des Brück… mehr

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    Meinung

    Quelle: Paul & Partner
    Quelle: Paul & Partner

    Bräsige Makler werden aussterben

    Viele Immobilienmakler hält nur noch die gute Immobilienkonjunktur am Leben, g… mehr

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    Film der Woche

    Ein Parkhaus und fünf verschiedene Fassaden

    Quelle: Screenshot youtube.de
    Quelle: Screenshot youtube.de
    Recycelte Autos, eine riesige Wandgrafik, abstrakte Formen, poppige Abschnitte… mehr

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