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Anlagen & Finanzen

Anlagen & Finanzen | 15.01.2019

aamundo-Kreditfonds will 9% Rendite

Zwei Family-Offices, eines davon die Nürnberger Mogk Investments, beteiligen sich mit zusammen 20% an aamundo Fund Management. Der Erlös aus dem Anteilsverkauf fließt in das Fondshaus, das diesen in den ersten Mezzaninefonds für deutsche Projektentwickler einbringt. Der geplante Fonds für deutsche Institutionelle ist in Luxemburg domiziliert und … mehr

Anlagen & Finanzen | 15.01.2019

Deutsche Hypo leiht René Benko 66 Mio. Euro

Die Deutsche Hypo finanziert dem österreichischen Immobilienmogul René Benko und seiner Gesellschaft Signa Development Selection als alleinige Darlehensgeberin ein Green Building. Die 66 Mio. Euro schwere Finanzierung umfasst den Kauf des 4.539 qm großen Grundstücks in der Schönhauser Allee 9 im Szenebezirk Prenzlauer Berg sowie die Entwicklungsk… mehr

Anlagen & Finanzen | 10.01.2019

Deutsche Bank rechnet mit steigenden Hypothekenzinsen

Die Deutsche Bank geht für das laufende Jahr in ihrem Deutschland-Monitor von einem Anstieg der fünf bis zehnjährigen Hypothekenzinsen von 1,8% auf 2,2% aus. Darüber hinaus rechnen die Researcher des Kreditinstituts abermals mit einem kräftigeren Anstieg der Wohn- und Büroimmobilienpreise im Vergleich zur allgemein für 2019 erwarteten Inflationsr… mehr

Anlagen & Finanzen | 09.01.2019

Wealthcap ist mit Spezial-AIF 5 durch

Der Wealthcap Spezial-AIF 5 ist mit einem Investitionsvolumen von 550 Mio. Euro und knapp 300 Mio. Euro Eigenkapital "nahezu ausplatziert", wie das Unternehmen mitteilt. Rund ein Drittel des Emissionskapitals entfällt auf eine Namensschuldverschreibung. Es ist der bislang größte Büroimmobilienfonds, den Wealthcap für institutionelle Investoren au… mehr

Anlagen & Finanzen | 28.12.2018

Scope findet die nachhaltigsten offenen Fonds

Die 14 offenen Immobilien-Publikumsfonds (davon stehen fünf nur Großanlegern offen) verfügen über deutlich mehr Objekte mit Nachhaltigkeitszertifikat als vor fünf Jahren. Das zeigt der Vergleich, den die Ratingagentur Scope für die Bestände der Fonds per 31. Dezember 2013 und 31. Dezember 2017 erhob. Auch im internen Scope-Ranking haben sich mehr Fonds verbessert als verschlechtert. mehr

Anlagen & Finanzen | 18.12.2018

Interhyp: Zinsen bei Immobiliendarlehen sinken unter 1,5%

Verhaltene Konjunkturaussichten und die anhaltende Nullzinspolitik der Europäischen Zentralbank sorgen laut dem Kreditvermittler Interhyp für sinkende Darlehenszinsen. Demnach schwankten die Zinsen für zehnjährige Kredite Anfang November zwischen 1,21% und 1,82%. Der Durchschnitt liegt erstmals seit Monaten damit wieder unter 1,5%. Als wichtiger … mehr

Anlagen & Finanzen | 18.12.2018

Coreo holt sich 10 Mio. Euro per Kapitalerhöhung

Die Mini-AG Coreo hat ihre Barkapitalerhöhung abgeschlossen und dabei 10,5 Mio. Euro eingesammelt. Die 6,6 Mio. Aktien wurden zum Stückpreis von 1,60 Euro platziert. Das Geld wird ausschließlich in Ankäufe zur Vergrößerung des Immobilienportfolios investiert. Coreo konzentriert sich auf kleinteilige Gewerbe- und Wohnimmobilien zu Ankaufspreisen v… mehr

Anlagen & Finanzen | 17.12.2018

Publity-Ableger ab Donnerstag an der Börse handelbar

Am 20. Dezember findet die Notierungsaufnahme des Gewerbeinvestors Preos Real Estate im Freiverkehrssegment m:access der Börse München statt. Das Unternehmen gehört zu gut 75% dem publity-Vorstandschef und -mehrheitsaktionär Thomas Olek. publity fungiert zudem als Asset-Manager für Preos, das von Frederik Mehlitz (CEO) und Libor Vincent (CFO) gef… mehr

Anlagen & Finanzen | 17.12.2018

Commerz Real und Deutsche Hospitality legen Hotelfonds auf

Commerz Real hat in Kooperation mit der Steigenberger-Dachmarke Deutsche Hospitality den bei der Expo Real Anfang Oktober bereits angekündigten Spezialfonds für europäische Hotelimmobilien aufgelegt. Für den Commerz Real European Hotel Fund, der sich an professionelle und semiprofessionelle Investoren richtet, ist ein Einkaufsvolumen von 250 Mio.… mehr

Anlagen & Finanzen | 12.12.2018

Mezzany sammelt Crowdkapital für Hamburger Wohnprojekt

Die Crowdinvesting-Plattform Mezzany sammelt für den Projektentwickler Roscom + Partner ab sofort Kapital ein. Allen Investoren bietet das Unternehmen über ein qualifiziertes Nachrangdarlehen 250 Euro mit 4,75% Rendite pro Jahr über eine Laufzeit von maximal 24 Monaten plus Zinsbonus von 1% für Investoren an, die bis inklusive 19. Dezember einste… mehr

Anlagen & Finanzen | 11.12.2018

iFunded bietet nun auch besicherte Immobiliendarlehen

Ab sofort können Anleger bei der Plattform iFunded auch in besicherte Immobiliendarlehen investieren. Dabei werden als Sicherheiten Bürgschaften oder Buchgrundschulden vereinbart. Das neue Produkt trägt den Namen Erfurt Portfolio I und besteht aus 22 Immobilien in und um die thüringische Landeshauptstadt. Ab 500 Euro ist eine Beteiligung möglich.… mehr

Anlagen & Finanzen | 11.12.2018

Erwe Immobilien startet Kapitalerhöhung

Morgen beginnt die Bezugsfrist für bis zu 20,3 Mio. neue Aktien der Erwe Immobilien. Würde die Barkapitalerhöhung voll platziert, hätte die Gewerbeimmobilien-AG ihr aktuelles Grundkapital verdreifacht. Bis zum 27. Dezember werden die Aktien zum Stückpreis von 2,85 Euro angeboten. Mindestens 5,4 Mio. Aktien sind in Form von Verpflichtungserklärung… mehr

Anlagen & Finanzen | 07.12.2018

Refinanzierung von Squaire-CMBS wird erneut verbrieft

Die Bank of America Merrill Lynch refinanziert den von ihr vor dreieinhalb Jahren verbrieften Kredit für das Büro- und Hotelobjekt The Squaire am Frankfurter Flughafen mit einer weiteren Verbriefung. Wurden damals sogenannte Commercial Mortgage-Backed Securities (CMBS) von insgesamt 445 Mio. Euro über die Zweckgesellschaft Taurus 2015-2 DEU Limit… mehr

Anlagen & Finanzen | 07.12.2018

147 Anleger teilen sich einen real-Markt

Am 20. Juli hatte die BaFin den Vertrieb des Hahn Pluswertfonds 172 freigegeben. Heute vermeldet der Asset- und Investmentmanager, das avisierte Eigenkapital von rund 13 Mio. Euro bei privaten Anlegern und kleineren Stiftungen komplett eingesammelt zu haben. Den Anlegern, die im Schnitt 88.000 Euro in einen real-Markt mit 8.700 qm Mietfläche im n… mehr

Anlagen & Finanzen | 06.12.2018

14% der TLG-Aktien werden umplatziert

DIC Asset verkauft 14% der Aktien am Wettbewerber TLG Immobilien aus ihrem Eigenbestand an die Ouram Holding und die Bedrock-Gruppe zum Preis von 376 Mio. Euro. Ouram wird dadurch 6% der TLG-Aktien besitzen, Bedrock 8%. Wirksam wird die Transaktion spätestens zum zweiten Quartal 2019. DIC rechnet mit einem "erheblichen Ertrag", den es für weitere… mehr

Anlagen & Finanzen | 06.12.2018

BVT setzt Ertragswertfondsserie fort

Der Sachwertemanager BVT, München, meldet nach rund sechs Monaten Vertriebsdauer die Ausplatzierung seines Ertragswertfonds Nr. 6 mit zwei Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen. Anleger zeichneten dafür 9,5 Mio. Euro Eigenkapital, das Fondsvolumen beträgt 18 Mio. Euro. Die Ausschüttung soll bei durchschnittlich 5% vor Steuern liegen, gleichzei… mehr

Anlagen & Finanzen | 03.12.2018

Allianz-Kreditfonds knackt die Milliardengrenze

Der europäische Immobilienkreditfonds von Allianz Real Estate hat in den ersten fünf Monaten nach seiner Auflage die Milliardengrenze geknackt. Dabei wurden Transaktionen in Großbritannien, Italien, Irland, Spanien und Schweden im Auftrag diverser Versicherungsgesellschaften abgeschlossen. So wanderten beispielsweise 316 Mio. Euro in die Refinanz… mehr

Anlagen & Finanzen | 28.11.2018

Round Hill bringt Fonds für US-Mietwohnungen

Round Hill Capital meldet das erste Closing seines Luxemburger United States Residential Income Growth Fonds für Investitionen in den amerikanischen Mietwohnungsmarkt. Zielgruppe des Fonds sind europäische, vor allem deutsche Institutionelle (Versicherungen, Pensionskassen). Auch Round Hill sowie der für die erworbenen Wohnanlagen zuständige Haus… mehr

Anlagen & Finanzen | 26.11.2018

Dr. Peters bringt Marriott-Hotelfonds Oberpfaffenhofen

Jährlich 5,5% Ausschüttung soll die neue geschlossene Investment-KG von Dr. Peters, DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen, ihren privaten und institutionellen Anlegern liefern. Bei einer Mindestzeichnungssumme von 20.000 Euro will der Initiator 12,5 Mio. Euro Beteiligungskapital für ein Courtyard-by-Marriott-Hotel am Sonderflughafen Oberpfaffenhofen eins… mehr

Anlagen & Finanzen | 21.11.2018

Quartier West Darmstadt kommt als Publikumsfonds

Die Corestate-Tochter Hannover Leasing startet den Vertrieb ihres neuen geschlossenen Publikums-AIF Quartier West. Der investiert in zwei Neubauten in Darmstadt. Das Bürogebäude (9.2015 qm) liegt an der Heinrich-Hertz-Straße 2,2A, die Moxy-Hotelimmobilie (14.963 qm) an der Georg-Ohm-Str. 1. Das Hotel soll im November dieses Jahres, das Büro im Ja… mehr

Anlagen & Finanzen | 21.11.2018

Durchschnittliche Kredithöhe steigt auf Rekordwert

Im Oktober wurden laut dem Trendindikator von Dr. Klein Baudarlehen mit einem durchschnittlichen Betrag in Höhe von 234.000 Euro aufgenommen - ein Rekordwert. Gegenüber dem Vormonat bedeutet das ein Plus von 6.000 Euro, im Jahresvergleich sind es sogar 30.0000 Euro. Die durchschnittliche Zinsbindung blieb mit 14,1 Jahren annähernd konstant im Ver… mehr

Anlagen & Finanzen | 15.11.2018

Private Baukreditnehmer werden immer jünger

In allen Bundesländern sind die Kreditnehmer in den vergangenen zehn Jahren jünger geworden. Das hat der Finanzdienstleister Dr. Klein ermittelt. Durchschnittlich sank demnach das entsprechende Alter von 48 auf 39 Jahre. Als möglichen Grund gibt das Unternehmen den niedrigen Leitzins der Europäischen Zentralbank an. Besonders deutlich wird der Ve… mehr

Anlagen & Finanzen | 15.11.2018

Helaba Invest kauft Beos-Fonds mit allen Immobilien

Der Beos Corporate Real Estate Fund Germany (CREFG) I gehört ab sofort nicht mehr seinen ursprünglichen Anlegern, sondern 23 Investoren, die von Helaba Invest betreut werden. Durch die Anteilsübertragung wird die Zahlung von Grunderwerbsteuer umgangen. Den Wert der 21 Unternehmensimmobilien beziffern Marktkreise auf 520 Mio. Euro. mehr

Anlagen & Finanzen | 15.11.2018

HTB-8-Fonds ist investiert

Der Zweitmarktfonds HTB 8. Geschlossene Immobilieninvest Portfolio hat sein gesamtes Kapital - 20 Mio. Euro - platziert. Mit dem Geld wurden binnen acht Monaten Anteile an ca. 50 Zielfonds erworben. Seit einigen Wochen sammelt Hanseatische Fondshaus bereits Anlegergelder für ihren Zweitmarktfonds Nummer 10 ein. … mehr

Anlagen & Finanzen | 15.11.2018

Bundesbank will Datenbasis bei Kreditvergabe verbessern

"Wir haben, was die Wohnimmobilienfinanzierung angeht, eine sehr schlechte Datenlage", sagte Bundesbank-Vizepräsidentin Claudia Buch bei der Vorstellung des Finanzstabilitätsberichts 2018. Das wollen Bundesbank und BaFin jetzt endlich ändern. mehr

Anlagen & Finanzen | 14.11.2018

TH Real Estate legt Asia-Fonds auf

TH Real Estate meldet den Start des Asia Pacific Cities Fund. Das Startkapital in Höhe von 200 Mio. USD wurde durch den US-Mutterkonzern TIAA eingebracht, außerdem zeichnete ein deutscher Investor erste Anteile. Der Fonds soll in den kommenden fünf Jahren über 2 Mrd. USD groß werden, und zwar durch Ankäufe in 17 Städten der Region Asien-Pazifik. … mehr

Anlagen & Finanzen | 13.11.2018

Corestate Opportunity Deutschland I startet

Coretstate hat den offenen Spezial-AIF mit Namen Corestate Opportunity Deutschland aufgelegt. Sein Zielvolumen liegt bei brutto 800 Mio. Euro und einem Eigenkapitalanteil von 400 Mio. Euro. Das Startportfolio aus sieben Objekten ist bereits 241 Mio. Euro schwer; an Eigenkapital eingeworben wurden 130 Mio. Euro. Es besteht aus Bürohäusern in Hanno… mehr

Anlagen & Finanzen | 12.11.2018

Bergfürst-Produkt investiert in Bergfürst

Das Crowdinvestingportal Bergfürst bringt ein Anlageprodukt, das in laufende Bergfürst-Projekte investiert. Das Produkt ist als Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt konzipiert und verspricht den Anlegern über eine geplante Laufzeit von 6,5 Jahren eine Mindestverzinsung von 4% p.a. Inklusive Gewinnbeteiligungen könnten es 5,3% p.a. we… mehr

Anlagen & Finanzen | 12.11.2018

Kreditmargen sinken unaufhaltsam

Mit den Margen in der gewerblichen Immobilienfinanzierung geht es in Deutschland weiter abwärts. Laut BF.Quartalsbarometer, einem von bulwiengesa erhobenen und BF.direkt herausgegebenen, umfragebasierten Stimmungsindikator, sinken die durchschnittlichen Bruttomargen für Bestandsimmobilien im vierten Quartal auf 122 Basispunkte (bp). Das ist ein R… mehr

Anlagen & Finanzen | 07.11.2018

Interhyp: Zinsen bei Baufinanzierungen sinken wieder

Nachdem die Zinsen für Immobiliendarlehen im September und Oktober leicht gestiegen waren, gaben sie Anfang November wieder nach. Das hat der Baufinanzierungsvermittler Interhyp festgestellt. Gründe sind demnach weltweit zunehmend verhaltenere Konjunkturprognosen, die anhaltende Niedrigzinspolitik der Europäischen Zentralbank und die Anleihekondi… mehr

Anlagen & Finanzen | 07.11.2018

MünchenerHyp bringt ersten ökologischen Pfandbrief

Die Münchener Hypothekenbank hat ihren ersten ökologischen ESG Pfandbrief emittiert. Bereits zuvor hatte das Institut nachhaltige Refinanzierungsinstrumente mit Investitionen im sozialen Bereich angeboten. Die Emission über 500 Mio. Euro wurde nach Angaben der MünchenerHyp von den Investoren stark nachgefragt. Das Orderbuch wurde bei über 900 Mio… mehr

Anlagen & Finanzen | 02.11.2018

Experte sieht Transparenzverstöße bei Start-up-Crowdfunding

Der Finanzjournalist Stefan Loipfinger, der sich bereits auf seiner Plattform fondstelegramm bis 2008 kritisch mit dem Gebaren der Beteiligungsbranche auseinandersetzte, hat in einem Beitrag für das Portal investmentcheck auf mögliche Risiken beim Crowdinvestment in Start-ups hingewiesen. Am Beispiel eines Vermietungs-Proptechs beklagt Loipfinger… mehr

Anlagen & Finanzen | 01.11.2018

Studie: Anleger nutzen Crowdinvesting meist als Beimischung

Quelle: <a href="https://www.pixelio.de" target="_blank">Pixelio.de</a>, Urheber: Walter Reich

Quelle: Pixelio.de, Urheber: Walter Reich

Private Anleger nutzen Immobilien-Crowdinvesting überwiegend als Portfoliobeimischung. Das ist das Ergebnis einer Umfrage der Hamburger Plattform Zinsland. Die beliebtesten Anlageprodukte bleiben aber für zwei Drittel Aktien, Aktienfonds und Tagesgeld. mehr

Anlagen & Finanzen | 31.10.2018

Forum Landsberger Allee soll 4% p.a. bringen

Patrizia GrundInvest, Spezialistin für geschlossene Publikumsfonds, hat ihren elften Fonds mit Namen Patrizia GrundInvest Berlin Landsberger Allee herausgebracht. Er investiert in das gemischt genutzte Forum Landsberger Allee im Bezirk Prenzlauer Berg mit Adresse Storkower Straße 160 und 162/Landsberger Allee 117 und hat ein Investitionsvolumen von 119,7 Mio. Euro. mehr

Anlagen & Finanzen | 30.10.2018

Invesco plant Immobilienfinanzierung

Das Frankfurter Unternehmen Invesco Real Estate plant ab 2018 die Finanzierung von deutschen und niederländischen Immobilien. Dies soll laut Fabian Manegold, dem Transaktionschef für Deutschland, Österreich und die Niederlande, in Form von Debt-Financing-Deals passieren, bei denen man als erst- oder zweitrangiger Darlehensgeber auftrete, wie er T… mehr

Anlagen & Finanzen | 24.10.2018

E&G-Tochter bringt Spezial-AIF für Regionalbank

Die AIF Kapitalverwaltungs-AG, eine Tochtergesellschaft von E&G Funds & Asset Management, legt einen geschlossenen Spezial-AIF für die Raiffeisenbank Oberursel auf. Bei dieser Kooperation soll interessierten Projektentwicklern als Cofinanzierung zum Kreditinstitut mezzanines Fremdkapital zur Verfügung gestellt werden. Im Rahmen einer Valu… mehr

Anlagen & Finanzen | 24.10.2018

Wealthcap bringt Dachfonds für Institutionelle

Der Asset-Manager Wealthcap hat den Start einer neuen Dachfondsproduktfamilie bekannt gegeben. Das Konzept mit dem Namen Spezial Portfolio 1 soll auf institutionelle Investoren ausgerichtet sein, die keinen oder nur einen begrenzten Zugang zu Zielfonds aus den Bereichen Private Equity und Immobilien haben. Ab einem Volumen von 1 Mio. Euro soll de… mehr

Anlagen & Finanzen | 19.10.2018

800.000 Euro von der Crowd für Wohnprojekt in Dortmund

Die Crowdinvestplattform Zinsbaustein will insgesamt 800.000 Euro für die Finanzierung des Neubaus eines Mehrfamilienhauses in Dortmund-Brackel einsammeln. Das Projekt Brackel Modern Living Appartments am Hofgerichtsweg 9 soll elf Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen verteilt auf drei Stockwerke umfassen. Privatanlegern, die sich in Form eines Nachran… mehr

Anlagen & Finanzen | 18.10.2018

LBBW gründet Fondstochter und bringt ersten Spezial-AIF

Die neue Fonds-Tochtergesellschaft der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) hat einen ersten Immobilien-Spezial-AIF aufgelegt. Er trägt den Namen Germany Diversified Core+ und richtet sich an semi-professionelle und professionelle Anleger aus Deutschland. Schwerpunkt sollen dabei Büro- und Geschäftshäuser in zentralen Innenstadt- und gefragten Lag… mehr

Anlagen & Finanzen | 18.10.2018

Dr. Klein: Höhe der Baukredite sinkt wieder

Nachdem die durchschnittliche Höhe von privaten Baukrediten im August mit 230.000 Euro einen Rekordwert erreicht hatte, lag sie im September nur noch bei 228.000 Euro. Gleichzeitig fiel die Standardrate mit 454 Euro auf den tiefsten Stand seit März 2017. Das hat der Finanzdienstleister Dr. Klein in seinem aktuellen Trendindikator Baufinanzierung … mehr

Anlagen & Finanzen | 18.10.2018

BVT bringt neuen US-Mietwohnungs-Spezialfonds

Der Münchener Vermögensverwalter BVT bringt einen neuen Spezial-AIF mit Investitionen in den US-Mietwohnungsmarkt heraus. Der Fonds beteiligt sich an Joint-Venture-Gesellschaften, die Projektentwicklungen im Bereich Multi-Family Residential im Class-A-Segment durchführen. Eine Beteiligung ist ab 3 Mio. US-Dollar möglich. Damit richtet sich das An… mehr

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