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Anlagen & Finanzen

Anlagen & Finanzen | 22.09.2017

2017 werden weniger Fonds abgewickelt und mehr verlängert

Der europäische Fondsverband Inrev hat auch dieses Jahr die Investoren nach ihren Plänen für auslaufende Immobilienfonds befragt. Für 2017 fand sich erstmals seit langem eine Mehrheit für die Verlängerung der Fondslaufzeit. In den drei Vorjahren wurde mehrheitlich für eine Liquidation votiert. Die Analyse der Fondsperformance für die Jahre 2012 b… mehr

Anlagen & Finanzen | 21.09.2017

Berlin Hyp leiht der GSG eine halbe Milliarde Euro

Die Berlin Hyp hat ein Gewerbeimmobilienportfolio der Berliner Gewerbesiedlungs-Gesellschaft (GSG) mit einem Kredit über 510 Mio. Euro refinanziert. Abgelöst wurden damit zwei Finanzierungen der GSG von einem Bankenkonsortium sowie einem einzelnen Kreditinstitut. Zu den Finanzierungsobjekten zählen 41 Gewerbehöfe in Berlin mit einer Gesamtmietflä… mehr

Anlagen & Finanzen | 21.09.2017

Kildare gibt Darlehen an Apollo und Silverton ab

Im Rahmen eines Share-Deals hat Kildare einen Immobilienkredit an Apollo Global Management und die Silverton-Gruppe verkauft. Der Private-Equity-Investor Kildare hatte das Darlehen 2015 zusammen mit einem deutschen Immobilienportfolio von GE Capital Real Estate übernommen. Der jetzt erfolgte Verkauf ist Teil zwei einer Transaktion, die Apollo und… mehr

Anlagen & Finanzen | 21.09.2017

Travel24.com zahlt Anleihe pünktlich zurück

Trotz der Insolvenz der Muttergesellschaft Unister, trotz des gescheiterten und zwischenzeitlich verkauften Hotelprojekts in Köln und trotz massiver Bauverzögerungen beim Hotelprojekt in Leipzig: Travel24.com hat die für den Start der Hotelmarke Travel24 aufgenommene Mittelstandsanleihe in Höhe von 21 Mio. Euro laut eigenen Angaben vollständig un… mehr

Anlagen & Finanzen | 20.09.2017

Jamestown 28 brachte 10,21% im Jahr und wird aufgelöst

Der Asset-Manager Jamestown, Köln/Atlanta, macht seine Ankündigung von Ende 2016 wahr und beendet mit dem Verkauf aller Immobilien die Laufzeit des geschlossenen Publikumsfonds Jamestown 28. Der US-Immobilienfonds brachte den Anlegern im Schnitt ein Gesamtergebnis von 10,21% im Jahr. mehr

Anlagen & Finanzen | 19.09.2017

Demire finanziert weiter um

Die Gewerbe-AG Demire hat ihre im Juli begebene 270-Mio.-Euro-Unternehmensanleihe um 130 Mio. Euro aufgestockt. Der Kupon liegt bei 2,875% p.a., der Ausgabekurs bei 101,25%. Teile des Geldes gehen in die Refinanzierung von Verbindlichkeiten über 94 Mio. Euro, die aktuell zu 4,4% verzinst sind. Der Rest fließt in die Akquisitionsfinanzierung. Mit … mehr

Anlagen & Finanzen | 18.09.2017

Peach emittiert hybride Wandelanleihe

Die Wohn-AG Peach Property wird eine Wandelhybridanleihe über 25 Mio. CHF ausgegeben. Sie hat eine unendliche Laufzeit, kann von den Zeichnern bis Dezember 2020 in Peach-Aktien zum Stückpreis 29,50 Euro umgewandelt und seitens des Emittenten erstmals in fünf Jahren gekündigt werden. Bis dahin erhalten die Anleger einen Kupon von 3% p.a. Bei große… mehr

Anlagen & Finanzen | 18.09.2017

CBRE Global wird Spezialfondsmanager

CBRE Global Investors steigt ins deutsche Spezialfondsgeschäft ein und hat dafür eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) aufgesetzt. Deren Geschäftsführer sind Marius Schöner, Deutschlandchef von CBRE Global, Harald Flöer und Stephanie Kersting. Als erster Fonds ist der German Urban Property für Büros und Handelsimmobilien in Vorbereitun… mehr

Anlagen & Finanzen | 13.09.2017

AXA IM Real Assets schließt Kreditfonds

AXA IM Real Asset hat seinen zehnten Kreditfonds für erstrangige gewerbliche Immobilienfinanzierungen (CRE Senior 10) bei 1,5 Mrd. Euro geschlossen. Rund 400 Mio. Euro wurden bereits investiert. Ein Viertel davon wanderte in amerikanische Immobilienkredite, was AXA IM mit der anhaltenden Stärke der US-Wirtschaft begründet. Das Geld sammelte AXA b… mehr

Anlagen & Finanzen | 13.09.2017

Standardkredit wird teurer

Die Baugeldzinsen steigen seit November 2016 langsam, aber stetig an. Im August setzte sich der Aufwärtstrend fort. Für ein Darlehen zahlten private Bauherren 8 Euro mehr als im Juli. Die durchschnittliche Monatsrate für einen Standardkredit (150.000 Euro, 2% Tilgung, 80% Beleihung, zehn Jahre Zinsbindung) kostete 469 Euro. "Die Talsohle mit den … mehr

Anlagen & Finanzen | 12.09.2017

Allianz finanziert erneut in London

Allianz Real Estate legt sich eine weitere Finanzierung aus London ins Kreditportfolio. Für die Immobilie 55 Baker Street hat die Allianz-Tochtergesellschaft eine Erstrangfinanzierung von 212 Mio. GBP bereitgestellt. Eigentümer des gemischt genutzten und mit dem Label Excellent BREEAM ausgezeichneten Objekts mit 48.500 qm Nutz- und Wohnfläche ist… mehr

Anlagen & Finanzen | 11.09.2017

Schwarmfinanzierung für Kommunen

Exporo und die Hanauer Terragroup bieten Kommunen an, sich über eine digitale Plattform Geld für Immobilienprojekte zu besorgen. Es soll bei den eigenen Bürgern eingesammelt werden. Terragroup betreibt bundesweit rund 500 Immobilienportale, die von Landkreisen und Städten genutzt werden. In diese Portale sollen die Kommunen künftig auch Bauvorhab… mehr

Anlagen & Finanzen | 07.09.2017

Aareal Bank besorgt sich Liquidität in US-Dollar

Die Aareal Bank hat einen 625 Mio. USD schweren Hypothekenpfandbrief platziert und damit "die Fremdwährungs-Refinanzierungsbasis für das Kreditgeschäft gestärkt", kommentiert Aareal-Vorstand Thomas Ortmanns die gelungene Emission. Der Zinskupon der Anleihe mit dreijähriger Laufzeit beträgt 1,875% p.a. Der Ausgabekurs lag bei 99,666%, woraus sich … mehr

Anlagen & Finanzen | 07.09.2017

Muschter kippt Wohnfondspläne

Quelle: Commerz Real AG

Quelle: Commerz Real AG

Der Commerz-Real-Chef hat entschieden: Der offene Publikumsfonds hausInvest bleibt erst einmal das einzige Kleinanlegerprodukt seines Hauses. Der für das Jahresende geplante offene Wohnungsfonds bleibt bis auf Weiteres in der Schublade. Als Grund nennt Andreas Muschter das "agressive Pricing" am deutschen Markt. mehr

Anlagen & Finanzen | 01.09.2017

Interhyp sieht keine Tendenz zu riskanten Finanzierungen

Der Kreditbroker Interhyp sieht wie die Bundesbank keinen Trend zu riskanteren Finanzierungsstrukturen auf dem deutschen Wohnungsmarkt. "Alle Parameter belegen, dass es dazu in Deutschland keine Tendenz gibt", sagt Interhyp-Chef Jörg Utecht. Ausgewertet und miteinander verglichen wurden über Interhyp abgeschlossene Erstfinanzierungen im Jahr 2010… mehr

Anlagen & Finanzen | 01.09.2017

Immacs Fonds DFV Hotel Weinheim soll 5,2% im Jahr bringen

Quelle: DFV AG

Quelle: DFV AG

Der Hamburger Asset-Manager Immac hat mit dem Vertrieb eines von der HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG aufgelegten geschlossenen Publikums-AIF begonnen. Der Fonds heißt DFV Hotel Weinheim, hat ein Investitionsvolumen von 20,06 Mio. Euro (davon 9,1 Mio. Euro Eigenkapital), hält das NH Hotel Breslauer Straße 52 im badischen Weinheim und kann ab… mehr

Anlagen & Finanzen | 30.08.2017

Swiss Lifes neuer Bürofonds setzt auf Mix aus 26 Städten

Der 192 Mrd. Euro schwere Vermögensverwalter Swiss Life Asset Managers (davon 42,5 Mrd. Euro Immobilien) hat einen Fonds für deutsche institutionelle Anleger aufgelegt, der bis zu 250 Mio. Euro (davon 125 Mio. Euro Eigenkapital) in deutsche Büroimmobilien investieren soll. mehr

Anlagen & Finanzen | 29.08.2017

Triuva und Garbe bringen Logistikfonds nur aus Eigenkapital

Quelle: Fotolia.com, Urheber: HildaWeges

Quelle: Fotolia.com, Urheber: HildaWeges

Neues aus der Produktküche der (Noch-)IVG-Tochter Triuva: Der 2012 gestartete IVG Garbe Logistik Fonds bekommt einen Nachfolger. mehr

Anlagen & Finanzen | 28.08.2017

Versicherung will für 200 Mio. Euro Serviced Apartments

Der Investmentmanager Corestate Capital legt für eine deutsche Versicherung einen Individualfonds auf, der vorrangig in Serviced Apartments investieren soll. Das Zielvolumen wird auf mindestens 200 Mio. Euro beziffert. Gekauft werden sollen voll ausgestattete und möblierte Ein- und Zweizimmerwohnungen, die zentral in deutschen und europäischen Me… mehr

Anlagen & Finanzen | 25.08.2017

Meyer Bergman: US-Krise nicht auf Europa übertragbar

Quelle: Fotolia.com, Urheber: QQ7

Quelle: Fotolia.com, Urheber: QQ7

Die Krise des stationären Einzelhandels in den USA sollte Investoren in Europa nicht über Gebühr beunruhigen, meint der Londoner Investor Markus Meijer. Es handle sich um ein spezifisch amerikanisches Phänomen, das vor allem Einkaufszentren sowie B- und C-Lagen betreffe. Gleichwohl hat seine Firma ihre Investitionsstrategie angepasst. mehr

Anlagen & Finanzen | 23.08.2017

HQ Capital hat Eigenkapital für nächsten US-Fonds zusammen

Der Investmentmanager HQ Capital, Frankfurt/New York, hat für den opportunistischen US-Wohnungsfonds Recap Opportunity Fund II 152 Mio. USD Eigenkapital eingesammelt. Damit ist die Akquise im Kreise möglicher Investoren abgeschlossen. Der Fonds, es ist der 29., der von HQ Capital Real Estate, der Immobiliensparte von HQ Capital, aufgelegt wurde, … mehr

Anlagen & Finanzen | 23.08.2017

TAG refinanziert via Wandelanleihe

Die Wohn-AG TAG hat heute eine Wandelanleihe im Volumen von 262 Mio. Euro platziert. Damit wurde die angestrebte Maximalsumme von 277 Mio. Euro fast erreicht. Die Wandelschuldverschreibung hat eine Laufzeit von fünf Jahren, einen Kupon von 0,625% p.a. und einen anfänglichen Wandlungspreis von 17,93 Euro/Aktie, was einer Prämie von 30% zum Referen… mehr

Anlagen & Finanzen | 21.08.2017

Accom konkretisiert Fondspläne

Der Asset- und Investmentmanager Accom macht ernst mit seinem geplanten Riesenfonds für asiatische Investoren. Der soll spätestens Anfang 2018 an den Start gehen und brutto 1 Mrd. Euro groß werden. Schon diesen Monat kommt ein ca. 500 Mio. Euro schwerer Fonds "für deutsche und internationale Investoren". Beide noch namenlose Produkte fokussieren … mehr

Anlagen & Finanzen | 17.08.2017

Spezialfonds auf Renditehoch

Laut dem IPD Germany Spezialfonds Index haben die 190 dort erfassten Produkte per Ende Juni 2017 eine durchschnittliche Einjahresrendite von 5,6% erwirtschaftet. Das ist der höchste Zwölfmonatswert seit 2007. Einen Grund für das gute Abschneiden sieht der Datenbankbetreiber MSCI in den vielen Verkäufen, die die Fonds realisierten. Diese katapulti… mehr

Anlagen & Finanzen | 17.08.2017

Catella-Fonds sucht Kleinwohnungen in Großstädten

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Die Serie an Wohnpublikumsfonds reißt nicht ab: Nun kommt auch Catella Real Estate aus München mit einem eigenen Produkt ums Eck, allerdings richtet sich dieses ausschließlich auf Großkunden. Der Fonds wird sich auf Kleinwohnungen in Großstädten konzentrieren. mehr

Anlagen & Finanzen | 16.08.2017

Programm altersgerechter Umbau ist schon ausgeschöpft

Die für 2017 aufgestockten Mittel der KfW-Förderung für den altersgerechten Umbau sind bereits aufgebraucht, Bewilligungen können nicht mehr erteilt werden, berichtet Bundesbauministerin Barbara Hendricks (SPD). Die Bundesregierung hatte den Förderbetrag von 50 Mio. Euro jährlich auf 75 Mio. Euro angehoben, das hatte aber angesichts einer hohen N… mehr

Anlagen & Finanzen | 15.08.2017

Bouwfonds' Parking Fund III ist mit 21 Parkhäusern voll

Bouwfonds Investment Management ist mit dem offenen Spezialfonds Bouwfonds European Real Estate Parking Fund III vollständig investiert. Der Fonds, der Ende 2014 sein erstes Investment tätigte, hält 21 Parkhäuser in sieben europäischen Ländern. Das Investitionsvolumen beläuft sich Unternehmensangaben zufolge auf fast 400 Mio. Euro. Als Service-KV… mehr

Anlagen & Finanzen | 15.08.2017

Immac meldet bei Pflegeheimfonds nach vier Monaten Vollzug

Der in Hamburg ansässige Asset-Manager Immac Immobilienfonds hat den geschlossenen Publikums-AIF Immac Austria Sozialimmobilie XVI. Renditefonds vollständig platziert. Binnen vier Monaten zeichneten Anleger, die sich mit mindestens 20.000 Euro beteiligten, 8,3 Mio. Euro Eigenkapital zuzüglich 5% Agio. Der Fonds hält ein 160 Betten großes Senioren… mehr

Anlagen & Finanzen | 10.08.2017

Rate für Standardkredit steigt

Mit 461 Euro hat der Baustandardkredit im Juli das höchste Niveau seit 18 Monaten erreicht. Dem Trendindikator Baufinanzierung von Dr. Klein zufolge zahlten private Bauherren noch einmal drei Euro mehr als im Vormonat für die Standardfinanzierung über 150.000 Euro mit 2% Tilgung, 80% Beleihung und zehn Jahren Zinsbindung. Nach wie vor bevorzugen … mehr

Anlagen & Finanzen | 10.08.2017

Hochtief refinanziert 1,7 Mrd. Euro vorzeitig

Hochtief hat einen Kredit über 1,7 Mrd. Euro zwei Jahre vor Ablauf refinanziert. Die mit einem internationalen Bankenkonsortium vereinbarten Konditionen sind nach Angaben des Baukonzerns deutlich besser als die bisherigen Bedingungen. Die Kreditlinie läuft über fünf Jahre plus Verlängerungsoption um bis zu zwei Jahre. Dass die Bankennachfrage das… mehr

Anlagen & Finanzen | 09.08.2017

Hahn packt Rothenburger Zentro in einen Fonds

Die Hahn Gruppe legt mit dem kürzlich erworbenen Fachmarktzentrum Zentro in Rothenburg ob der Tauber einen weiteren Publikums-AIF auf. mehr

Anlagen & Finanzen | 08.08.2017

KanAm startet institutionellen Süddeutschland-Fonds

KanAm Grund hat einen Fonds für institutionelle Investoren mit Namen Fokus Süddeutschland aufgelegt. Unter Süddeutschland verstehen die Manager die Region zwischen Frankfurt, Stuttgart und München. Das seien die wirtschaftsstärksten Regionen im Süden der Republik. Das Zielvolumen liegt bei 500 Mio. Euro, die angestrebte Jahresperformance bei 4% b… mehr

Anlagen & Finanzen | 03.08.2017

Real I.S.glaubt weiter an Australien

Real I.S., der Immobilienfondsdienstleister der BayernLB, hat mit seinen Australienfonds 2016 eine Ausschüttungsrendite von durchschnittlich 5,8% geliefert. Das liegt über dem Durchschnitt aller geschlossenen Real-I.S.-Fonds für Privatanleger im vergangenen Jahr (4,3%). Nun planen die Bayern einen weiteren Australienfonds für Privatanleger. Der M… mehr

Anlagen & Finanzen | 02.08.2017

Größter offener Wohnfonds Deutschlands am Start

Union Investment meldet die Auflage des UinImmo Wohnen ZBI mit einem Eigenkapital von rund 620 Mio. Euro. Der größte offene Publikumsfonds für Mietwohnungen in Deutschland hat sich bereits ein Startportfolio von 460 Mio. Euro gesichert, von dem gut die Hälfte in den Fonds übergegangen ist. Es handelt sich um ca. 2.500 Wohnungen in Düsseldorf und … mehr

Anlagen & Finanzen | 02.08.2017

Schwäbisch Hall beantragt Pfandbrieflizenz

Die Bausparkasse Schwäbisch Hall hat eine Pfandbrieflizenz bei der BaFin beantragt. "Wir wollen die Möglichkeit nutzen, die uns das novellierte Bausparkassengesetz gibt, um unsere Refinanzierung auf eine breitere Basis zu stellen", teilte ein Unternehmenssprecher der Immobilien Zeitung (IZ) mit. Damit verbunden seien Wachstumsambitionen in der pr… mehr

Anlagen & Finanzen | 01.08.2017

Rockspring sammelt frisches Geld für Einzelhandelsfonds

Rockspring Property Investment Managers (Rockspring) hat über einen Zeitraum von drei Monaten bei vier bereits bestehenden Investoren frisches Eigenkapital in Höhe von 87 Mio. Euro für seinen German Retail Box Fund (GRBF) eingeworben. Das Geld soll zusammen mit entsprechenden Finanzierungsmitteln der Banken in den kommenden drei bis fünf Jahren f… mehr

Anlagen & Finanzen | 27.07.2017

BVT startet geschlossenen Publikumsdachfonds

Die Münchner Unternehmensgruppe BVT hat den Vertrieb eines weiteren Dachfonds für Privatanleger gestartet. Das neue Produkt heißt Top Select Fund VI Geschlossene Investment KG. Es investiert in Zielfonds, die in Immobilien, Flugzeuge, Infrastruktur und/oder Unternehmensbeteiligungen anlegen, von denen mindestens 60% inländische geschlossene AIF f… mehr

Anlagen & Finanzen | 25.07.2017

WealthCap nimmt Publikums-AIF Portfolio 3 in den Vertrieb

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Bernhard Bomke

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Bernhard Bomke

Die UniCredit-Tochter WealthCap hat mit dem Vertrieb des nächsten Dachfonds für Privatanleger begonnen, der über diverse institutionelle Zielfonds in ein Portfolio aus Immobilien, Private-Equity-Unternehmensbeteiligungen und Infrastrukturinvestments anlegt. mehr

Anlagen & Finanzen | 25.07.2017

Engel & Völkers vermittelt Kredite für Mallorca-Immobilien

Engel & Völkers bietet über die Gesellschaft EV Finance nun auch eine Finanzierungsberatung für Immobilien auf der spanischen Urlaubsinsel Mallorca an. Man sei Kooperationen mit diversen spanischen Banken eingegangen, meldet das Unternehmen. Seit Mai 2017 ist auch der Kreditvermittler Dr. Klein mit einem Büro auf Mallorca vertreten. … mehr

Anlagen & Finanzen | 25.07.2017

Pro Investor erzielt Spitzenrendite mit Mini-Fonds

Der Fondsinitiator Pro Investor meldet die erfolgreiche Liquidation des Pro-Investor-Immobilienfonds 2, der deutlich kleiner ausfiel als sein Vorgänger Nr. 1. Der Wohnfonds lief nur viereinhalb Jahre, brachte aber durch den Verkauf seiner 202 Wohnungen im Frühjahr 2017 den Anlegern eine Rendite (nach Kosten, vor Steuern) von satten 22% p.a. Derze… mehr

Anlagen & Finanzen | 20.07.2017

Allianz finanziert erstmals in Italien

Die Allianz Real Estate steigt in die gewerbliche Immobilienfinanzierung auf dem italienischen Markt ein. Erstes Projekt ist ein Geschäfts- und Bürohaus in Mailand. Das siebenstöckige Gebäude liegt zentral an der Piazza del Duomo und verfügt über 9.000 qm. Die Läden seien vermietet, die Büroflächen würden revitalisiert, teilte das Unternehmen mit… mehr

Anlagen & Finanzen | 19.07.2017

BVT startet geschlossenen Zweitmarkt-Dachfonds für Private

Die BVT-Tochter derigo hat einen Zweitmarktfonds für Privatanleger aufgelegt, nachdem die Münchner zuvor Zweitmarktfonds für professionelle und semiprofessionelle Investoren initiiert hatten. mehr

Anlagen & Finanzen | 18.07.2017

Fidelity-Fonds bekommt 150 Mio.Euro

Der institutionelle Fidelity Eurozone Select Real Estate Fund meldet für das laufende Jahr ein Eigenkapital-Platzierungsergebnis von 150 Mio. Euro. Brutto hat der Fonds damit ein Investitionsvolumen von 453,2 Mio. Euro bei einer Kreditquote von 13% erreicht. Im 4. Quartal ist eine weitere Zeichnungsrunde geplant. Der Fonds sucht nach stabilen Cas… mehr

Anlagen & Finanzen | 18.07.2017

Corestate bringt Wohnungfonds mit 300 Mio. Euro Zielvolumen

Der Investmentmanager Corestate Capital bringt den offenen Spezial-AIF Corestate Residential Fund II an den Start. Der Fonds soll Neubau-Wohnimmobilien in Metropolregionen und weiteren prosperierenden Städten in Deutschland kaufen. Investoren wird eine laufende Ausschüttung von jährlich mindestens 4% in Aussicht gestellt. Das Zielvolumen beziffer… mehr

Anlagen & Finanzen | 17.07.2017

Invesco legt offenen Hotelfonds auf

Der Investmentmanager Invesco Real Estate hat seinen dritten Hotelfonds aufgelegt. Anders als die beiden Vorgängerprodukte ist es ein offener Fonds. Gesucht werden Hotels des mittleren Marktsegments in zentralen Lagen europäischer Städte (ohne UK). Das Startportfolio soll vier Hotelimmobilien in den Niederlanden und Deutschland umfassen, etwa 200… mehr

Anlagen & Finanzen | 14.07.2017

Vonovia bekommt Investitionskredit über 300 Mio. Euro

Deutschlands größte Wohn-AG Vonovia hat von der Europäischen Investitionsbank (EIB) einen 300 Mio.-Euro-Kredit für energetische Modernisierungsmaßnahmen erhalten. Die Laufzeit beträgt acht Jahre, die Finanzierungskonditionen werden erst bei der Auszahlung finalisiert. Die EIB gehört den EU-Staaten, das Geld wurde im Rahmen der 2014 beschlossenen … mehr

Anlagen & Finanzen | 13.07.2017

Heico hilft bei Auflage von neuem Handelsfonds

Der Immobiliendienstleister Heico Group hat eine deutsche Versicherung bei der Auflage eines Fonds beraten, der in den kommenden zwei Jahren rund 100 Mio. Euro in Handelsimmobilien investieren wird. Im Anlagefokus stehen kleinere Handelsimmobilien mit Grundversorgungscharakter wie Supermärkte, Discounter, SB-Warenhäuser sowie kleine Fachmarktzent… mehr

Anlagen & Finanzen | 13.07.2017

CFB-Fonds 145 realisierte 6,1% IRR

Der geschlossene CFB-Fonds 145 hat mit dem Verkauf des Düsseldorfer Bürokkomplexes Quatron an den AEW-Spezialfonds City Office Germany seinen Fonds erfolgreich aufgelöst. AEW zahlte 62,3 Mio. Euro, das bringt den Anlegern laut Commerz Real eine Gesamtrendite (IRR) von 6,1% p.a. auf ihr investiertes Eigenkapital in Höhe von 31 Mio. Euro. Vor 14 Ja… mehr

Anlagen & Finanzen | 13.07.2017

RBS zahlt 5,5 Mrd. USD für Hypothekenschwindel

Die Royal Bank of Scotland (RBS) hat sich mit der US-amerikanischen Finanzaufsichtsbehörde FHFA auf einen milliardenschweren Vergleich im Streit um faule Hypothekenpapiere geeinigt. Die Bank überweist der Behörde 5,5 Mrd. USD. Zwischen 2005 und 2007 hatte die RBS den beiden Immobilienfinanzierern Fannie Mae und Freddie Mac mit privaten Häuserkred… mehr

Anlagen & Finanzen | 13.07.2017

Aroundtown platziert 500-Mio.-Euro-Bond

Der Immobilienkonzern Aroundtown hat eine Anleihe im Volumen von 500 Mio. Euro und einer neunjährigen Laufzeit platziert. Der Kupon ist auf 1,875% festgesetzt. Emittent des Papiers ist die niederländische Aroundtown-Tochtergesellschaft ATF, es ist über die Irish Stock Exchange handelbar. Das Geld wird für die Wachstumsfinanzierung und die Refinan… mehr

Anlagen & Finanzen | 13.07.2017

Demire ist mit Anleihe durch

Demire hat ihre Anleiheemission im Volumen von 270 Mio. Euro erfolgreich beendet. Das unbesicherte Papier erhielt von S&P die Ratingnote BB+ und von Moody's Ba2 und ist mit 2,875% p.a. verzinst. Die Ratingstufen BB bzw. Ba2 bedeuten, dass die Agenturen dem Investment spekulative Elemente zuschreiben und liegen knapp unterhalb der Investmentgr… mehr

Anlagen & Finanzen | 12.07.2017

Warburg-HIH bringt ersten Polen-Spezialfonds

Quelle: Fotolia.com, Urheber: majonit

Quelle: Fotolia.com, Urheber: majonit

Warburg-HIH Invest wird Ende des laufenden Jahres einen brutto 400 Mio. Euro großen offenen Spezialfonds auflegen, der sich komplett auf Polen konzentriert. Anfang 2018 soll auch die neu gegründete hauseigene polnische Niederlassung stehen, die Ankäufe und Asset-Management direkt vor Ort erledigt. mehr

Anlagen & Finanzen | 12.07.2017

Peach bekommt Kreditzusage für 3,25%

Die Wohn-AG Peach Property hat sich bei einem Konsortium deutscher Sparkassen und Volksbanken einen Kredit über bis zu 60 Mio. Euro gesichert. Das Geld sei "für ein beschleunigtes Wachstum" und als Ergänzung zum grundpfandrechtlich besicherten Darlehen bei Portfoliokäufen vorgesehen, heißt es in der Mitteilung. Das Darlehen ist unbesichert, wird … mehr

Anlagen & Finanzen | 12.07.2017

Caerus-Kreditfonds erhält weitere Kapitalspritze

Der von Caerus gemanagte Kreditfonds Archimedes hat weitere Eigenkapitalzusagen über 47 Mio. Euro erhalten. Die Mittel stammen von "einer großen deutschen Versicherung" und von einem Investor, der sich bereits in der ersten Kapitalrunde beteiligt hatte. Mit den frischen Zusagen steigt das Fondsvolumen auf 129 Mio. Euro. Die Zielgröße des Poolfond… mehr

Anlagen & Finanzen | 10.07.2017

Project startet flexibilisierten Publikums-AIF Metropolen 17

Die Bamberger Project-Gruppe hat den Vertrieb eines weiteren Projektentwicklungsfonds für Privatanleger gestartet. Das neue Beteiligungsangebot heißt Metropolen 17, soll 35 Mio. Euro groß werden und in diverse Wohnimmobilienentwicklungen investieren. Anleger sollen sich nach einer höheren ersten Zahlung mittels monatlicher Raten an dem Fonds beteiligen können. Die aufsummierte Mindestbeteiligung liegt bei 10.140 Euro. mehr

Anlagen & Finanzen | 10.07.2017

ZBI schließt Spezial-AIF mit 181 Mio. Euro Volumen

Die ZBI-Gruppe hat für ihren Spezial-AIF ZBI Wohnen Plus I Eigenkapital von 181 Mio. Euro eingeworben und in dieser Höhe in Wohnimmobilien investiert. Das Zielvolumen von 125 Mio. Euro wurde somit übertroffen. Investitionsschwerpunkte des Ende Juni geschlossenen Fonds sind Wohnungen im Rhein-Main-Gebiet, in Nordrhein-Westfalen, Magdeburg sowie in… mehr

Anlagen & Finanzen | 10.07.2017

Demire plant Anleiheemission

Die Gewerbe-AG Demire beabsichtigt die Emission einer unbesicherten, fünfjährigen Unternehmensanleihe im Volumen von 270 Mio. Euro. Das Papier soll an der Luxemburger Börse handelbar sein. Mit dem Geld sollen Verbindlichkeiten teilweise refinanziert werden. … mehr

Anlagen & Finanzen | 07.07.2017

Aareal finanziert kanadische Hotels für über 480 Mio. Euro

Die Aareal Bank hat für ein kanadisches Hotelportfolio eine Finanzierung über 716 Mio. CAD, umgerechnet ca. 483 Mio. Euro, zugesagt. Kreditnehmer ist Leadon International Investments. Zum Portfolio gehören 22 Hotels mit zusammen 6.119 Zimmern, verstreut über zahlreiche kanadische Großstädte. Wie die Aareal Bank mitteilt, ist vorgesehen, einen Tei… mehr

Anlagen & Finanzen | 06.07.2017

Immacs Fonds Nr. 84 nach gut zwei Monaten platziert

Der auf Sozialimmobilien abonnierte Asset-Manager Immac hat seinen geschlossenen Immac Sozialimmobilien 84. Renditefonds nach gut zwei Monaten vollständig platziert. Inklusive Agio zeichneten die Anleger des Publikumsfonds 15,26 Mio. Euro Eigenkapital. Der Fonds hält zwei Pflegeheime in Hardegsen (Landkreis Northeim) und Seesen (Landkreis Goslar)… mehr

Anlagen & Finanzen | 05.07.2017

BVT startet geschlossenen Nordrhein-Westfalen-Fonds

Die Münchner Unternehmensgruppe BVT nimmt einen weiteren geschlossenen Publikums-AIF in den Vertrieb. Er heißt BVT Ertragswertfonds Nr. 6, ist 36 Mio. Euro (davon rund 20 Mio. Euro Eigenkapital) groß und investiert in drei Gewerbeimmobilien im nordrhein-westfälischen Rheinland. Zwei der drei Objekte stehen bereits fest: Es handelt sich zum einen … mehr

Anlagen & Finanzen | 05.07.2017

Vertriebsstart für Swiss-Life-Publikumsfonds

Die Swiss Life KVG mit Sitz in Heusenstamm startet diese Woche den Vertrieb ihres offenen Publikumsfonds Swiss Life Living + Working. Der Fonds wird bei Auflage sechs Immobilien im Wert von 103 Mio. Euro besitzen; das Startportfolio zeigt sich bunt gemischt: Es sind ein Bürohaus in München (Atros, Lindberghstraße 3), zwei Bürogebäude in der Innen… mehr

Anlagen & Finanzen | 04.07.2017

Zweiter Zweitmarktfonds von Aberdeen ist schon dreistellig

Aberdeen Asset Management meldet das zweite Closing seines Zweitmarktfonds Aberdeen Property Secondaries Partners II. Unter anderem haben zwei deutsche regulierte Investoren 80 Mio. Euro beigesteuert, das gesamte Fondsvolumen liegt nun bei 134 Mio. Euro. Bis Juli 2018 ist der Fonds noch für weitere Anleger offen, bis zu 400 Mio. Euro hofft Aberde… mehr

Anlagen & Finanzen | 29.06.2017

INP ist mit Pflegeheimfonds Nr. 24 durch

Die Hamburger INP-Gruppe hat ihren vor drei Monaten gestarteten geschlossenen Publikums-AIF 24. INP Deutsche Pflege Portfolio vollständig platziert. Der Fonds ist 27,6 Mio. Euro groß, davon entfallen 12,8 Mio. Euro auf Eigenkapital. Er hält drei Pflegeheime, namentlich das Haus "Am Fredenberg" in Salzgitter (132 Pflegeplätze), das "Haus Kipfenber… mehr

Anlagen & Finanzen | 29.06.2017

Aquila Capital bastelt an zweitem Spanien-Spezialfonds

Quelle: Aquila Capital

Quelle: Aquila Capital

Der auf Sachwerte spezialisierte Investmentmanager Aquila Capital, Hamburg, baut sein Immobiliengeschäft weiter aus. Neben europäischen Logistikobjekten steht das Wohnungsbauträgergeschäft in zwei spanischen Metropolen im Fokus - eine lukrative, weil wenig besetzte Nische, meint Aquila-Immobilienchef Rolf Zarnekow. mehr

Anlagen & Finanzen | 29.06.2017

Finanzierungsindex bleibt negativ

Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) bleibt zum zweiten Mal in Folge im Minusbereich. Trotz eines Anstiegs seit mehr als einem Jahr kommt der umfragebasierte Indexwert im zweiten Quartal 2017 nicht über -5,5 Punkte hinaus. Und die Stimmung unter den Experten bleibt trüb, denn für die nächsten Monate rechnen sie mit schlechteren Finanz… mehr

Anlagen & Finanzen | 29.06.2017

Commerz Real plant Wohn-Publikumsfonds

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Union Investment hat vorgelegt, nun könnte die Commerzbank nachziehen: Wenn alles läuft wie geplant, könnte noch in diesem Jahr ein offener Publikumsfonds für Mietwohnungen aus dem Hause Commerz Real in den Vertrieb gehen. mehr

Anlagen & Finanzen | 28.06.2017

WealthCap startet 550 Mio. Euro schweren Spezial-AIF

Die UniCredit-Tochter WealthCap hat einen fünften Spezialfonds für institutionelle Investoren in den Vertrieb genommen. Der geschlossene Spezial-AIF ist rund 550 Mio. Euro groß, davon entfallen nahezu 300 Mio. Euro auf Eigenkapital. mehr

Anlagen & Finanzen | 28.06.2017

Kreditmargen sinken weiter

Auch 2016 sind die Kreditmargen gesunken. Nach Analyse der Irebs verdienten die deutschen Banken im Schnitt eine Marge von 108 Basispunkten (Bestand und Neugeschäft), das sind zehn Basispunkte weniger als ein Jahr zuvor. Die 25 befragten Kreditgeber, die zusammen über ein gewerbliches Immobilienkreditportfolio in Deutschland von 202 Mrd. Euro ver… mehr

Anlagen & Finanzen | 28.06.2017

grundbesitz europa nach einem Jahr wieder offen

Ab dem 12. Juli werden für den Publikumsfonds grundbesitz europa wieder neue Anteilsscheine ausgegeben. Gut ein Jahr lang hatte der Fonds keine Gelder mehr angenomen, da die Liquiditätsquote aufgrund der guten Vertriebsergebnisse auf 30% angestiegen war. Das Geld wurde in den Ankauf von fünf Immobilien im Wert von insgesamt 1,1 Mrd. Euro investie… mehr

Anlagen & Finanzen | 28.06.2017

Project legt neuen Spezial-AIF für Metropolen auf

Die Project Investment Gruppe aus Bamberg startet einen neuen Spezial-AIF. Im Juli beginnt die Platzierungsphase für den Metropolen SP 3. Der ausschließlich eigenkapitalbasierte Entwicklungsfonds hat ein Volumen von 40 Mio. Euro. Schwerpunkte der Investitionen, vornehmlich in Wohnen, sind die Standorte Berlin, Hamburg, Frankfurt, Nürnberg, Münche… mehr

Anlagen & Finanzen | 27.06.2017

Anteilsverkauf für offenen Union-Wohnfonds läuft gut an

Der Vertrieb des ersten offenen Publikumsfonds für Wohnimmobilien aus dem Hause Union Investment (UI) ist nach Unternehmensangaben gut angelaufen. Wie üblich erfolgt er über Kontingente für die Volks- und Raiffeisenbanken. Bis zum 21. Juli ist das Zeichnungsfenster des UniImmo Wohnen ZBI offen, bis dann sollen rund 650 Mio. Euro zusammengekommen … mehr

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Es schien eine unendliche Geschichte zu werden. Die Baufreigabe für das Babo-H… mehr

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