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Anlagen & Finanzen

Anlagen & Finanzen | 20.08.2018

Share-Deal-Reform trifft vor allem Projektentwickler

Quelle: Fotolia.com, Urheber: photo 5000

Quelle: Fotolia.com, Urheber: photo 5000

Die geplante Reform der Share-Deal-Regelung könnte vor allem für Projektentwickler zum Problem werden. Sie hätten oft nicht die finanziellen Ressourcen, um Minderheitsbeteiligungen zehn Jahre lang zu halten, fürchten Experten. Und das wird sich auf deren Erlöse auswirken. mehr

    Anlagen & Finanzen | 14.08.2018

    PFA-Deal bringt Industria-Fondsanlegern glänzende Rendite

    Gut 3.600 Wohnungen hat die dänische Pensionskasse PFA vom offenen Spezialfonds Industria Wohnen Deutschland gekauft. Das entspricht dem gesamten Portfolio des Fonds, Industria Wohnen wird ihn schließen. Für die institutionellen Fondsanleger wird das ein glänzendes Geschäft. mehr

    Anlagen & Finanzen | 13.08.2018

    Offene Publikums- und Spezialfonds wachsen weiter

    Offene Immobilien-Publikumsfonds erzielten im ersten Halbjahr 2018 ein Nettomittelaufkommen von 2,7 Mrd. Euro. Offene Immobilienspezialfonds wuchsen um 2,9 Mrd. Euro. Für geschlossene Kleinanleger-Immobilienfonds bilanzierte der Fondsverband BVI 49 Mio. Euro, bei den geschlossenen Spezialfonds mit Investitionsziel Immobilien lag der Nettozufluss … mehr

    Anlagen & Finanzen | 08.08.2018

    Real I.S. meldet 400-Mio.-Euro-Mandat

    Die Real I.S. hat für eine Gruppe institutioneller Investoren einen Spezialfonds mit Zielvolumen 400 Mio. Euro aufgelegt. Beim Einkauf soll die "Expertise" der Kunden in ihren jeweiligen Regionen genutzt werden. Den Schwerpunkt bilden deutsche Standorte mit Wachstumschancen sowie die Nutzungsarten Büro und Handel. Auch gemischt genutzte Immobilie… mehr

    Anlagen & Finanzen | 08.08.2018

    BrickVest bringt US-Trophy-Immobilienfonds

    Die europäische Investmentplattform BrickVest hat einen neuen Fonds aufgelegt, der sich auf sogenannte Trophy-Immobilien in den USA spezialisiert hat. Man befriedige damit die Interessen von Investoren, auch in Übersee investieren zu können, teilte das Unternehmen mit. Das erste Objekt des Fonds mit dem Namen Harvest Investments 8 ist ein aktuell… mehr

    Anlagen & Finanzen | 07.08.2018

    TH Real Estate zündet den nächsten Fachmarktfonds

    TH Real Estate geht in den nächsten Wochen mit dem nächsten Spezialfonds auf Roadshow, der in deutsche Fachmarktzentren investiert. Vier Anleger hat der Immobilien-Investmentmanager schon an Bord geholt. mehr

    Anlagen & Finanzen | 06.08.2018

    CBRE berät Medical Properties bei Refinanzierung

    Im Auftrag von Medical Properties Trust (MPT) hat der Immobiliendienstleister CBRE eine langfristige Finanzierung in Höhe von 655 Mio. Euro ausgeschrieben und abgeschlossen. Diese decke nach CBRE-Angaben den größten Teil des Portfolios der Rehakliniken von MPT ab und ist die bislang größte Finanzierung im Bereich der Gesundheitsimmobilien. Diese … mehr

    Anlagen & Finanzen | 06.08.2018

    La Française glaubt an Retail und parkt Fonds nur zwischen

    Der französischstämmige Investmentmanager La Française Real Estate Partners parkt zwei Fonds, die in deutsche Einzelhandelsimmobilien investieren sollen, in der Schublade. U.a. deshalb, weil das Stimmungsbarometer vieler potenzieller Anleger zurzeit eher nicht auf Retail zeigt, wie Deutschland-Geschäftsführer Jens Göttler erklärt. Doch aufgehoben soll nicht aufgeschoben sein: "Basic Retail ist in Deutschland nach wie vor Klasse". Und der 2011 von La Française aufgelegte Pan European Urban Retail Fund1, der in Geschäftshäuser hierzulande investiert hat, "läuft wirklich hervorragend". mehr

    Anlagen & Finanzen | 27.07.2018

    Corestate legt Value-add-Fonds auf

    Handels-, Büro- und Wohnimmobilien in "mittelgroßen europäischen Städten" und mit Value-add-Potenzial sind die Zielobjekte des frisch in Luxemburg aufgelegten Fonds von Corestate. Er ist als geschlossener Reserved Alternative Investment Fund (RAIF) strukturiert. Bei diesem Modell können sich Anleger sowohl an dem Fonds als auch direkt an den Inve… mehr

    Anlagen & Finanzen | 27.07.2018

    Variable Finanzierung fast immer günstiger als Festzins

    Eine Studie im Auftrag des Finanzberaters Neuwirth Finance bingt es ans Licht: In über 93% der untersuchten Fälle von 1956 bis Juni 2017 war eine variable Immobilienfinanzierung günstiger als eine mit Festzinsbindung. Bei einer Finanzierungsdauer von 30 Jahren zeigte sich ein noch eindeutigeres Bild: In über 95% der analysierten Fälle waren varia… mehr

    Anlagen & Finanzen | 25.07.2018

    Catella startet zweiten Niederlanden-Wohnfonds

    Der Investmentmanager Catella Real Estate legt mit dem Pante Rhei Dutch Residential II seinen zweiten niederländischen Wohnungsfonds mit einem Zielvolumen von 300 Mio. Euro auf. In den kommenden zwei Jahren soll ein Portfolio aus Wohnimmobilien in den Niederlanden und zu einem kleineren Teil in Belgien aufgebaut werden, "beigemischt" sind Seniore… mehr

    Anlagen & Finanzen | 23.07.2018

    Exporo bringt erste Kita-Anleihe auf den Markt

    Das Hamburger Crowdinvestingportal Exporo investiert via Anleihe erstmals in eine Kindertagesstätte in Hamburg-Winterhude. Eigentümerin des Objekts ist eine Exporo-Tochtergesellschaft, die für 9,8 Mio. Euro die Immobilie erworben hat. Das Emissionsvolumen der Anleihe beträgt 5,1 Mio. Euro; Anleger können ab einem Betrag von 1.000 Euro in das Obje… mehr

    Anlagen & Finanzen | 19.07.2018

    Patrizia bringt gleich zwei neue Publikumsfonds

    Quelle: Patrizia

    Quelle: Patrizia

    Patrizia Grundinvest kündigt den Vertriebsstart zweier geschlossener Publikums-AIF mit Objekten in der Region Frankfurt am Main an. Der eine investiert in Mikroappartments, der andere in ein Nahversorgungscenter. mehr

    Anlagen & Finanzen | 12.07.2018

    Darlehensnehmer verschulden sich so hoch wie noch nie

    Die durchschnittliche Darlehenshöhe hat einen Rekordwert erreicht. Das geht aus dem aktuellen Dr. Klein Trendbarometer hervor. Demach stieg die beantragte Darlehenssumme von im Schnitt 214.000 Euro im Mai auf 218.000 Euro im Juni. Auch die Zinsbindung legt zu: Der Durchschnitt liegt aktuell bei bei genau 14 Jahren, im Mai war es ein Monat weniger… mehr

    Anlagen & Finanzen | 11.07.2018

    M7 hat Fonds Nr. IV bald voll

    Der Investor und Asset-Manager M7 Real Estate erwartet, dass sein brutto 800 Mio. Euro schwerer Fonds M7 European Real Estate Investment Partners (Ereip) IV noch im Verlauf dieses Sommers voll investiert sein wird. Dann werden die letzten dafür nötigen Deals im Wert von 35 Mio. Euro, teilweise handelt es sich um Käufe in Deutschland, finalisiert … mehr

    Anlagen & Finanzen | 11.07.2018

    Habona verlängert Platzierungsfrist für Fonds 06

    Der Frankfurter Fondsinitiator Habona Invest hat für seinen Einzelhandelsfonds 06 das avisierte Zielvolumen von 50 Mio. auf 100 Mio. Euro Eigenkapital erhöht und die Platzierungsfrist bis 30. Juni 2019 verlängert. Das ursprüngliche Platzierungsziel war vorzeitig erreicht worden, allein im ersten Halbjahr 2018 verzeichnete der Fonds mehr als 37 Mi… mehr

    Anlagen & Finanzen | 03.07.2018

    Natixis sichert Refinanzierung von 28 Einzelhandelsobjekten

    Mit einem Hypothekenkredit über 220 Mio. Euro refinanziert die französische Natixis Pfandbriefbank ein deutsches Immobilienportfolio der Investmentplattform Rockspring. Es handelt es sich dabei um insgesamt 28 Einzelhandelsimmobilien mit einem Mieterschwerpunkt auf großflächigen Lebensmittelgeschäften. Eine Investition in Höhe von 15 Mio. Euro da… mehr

    Anlagen & Finanzen | 28.06.2018

    Finanzierungsindex sinkt weiter

    Mit einem Stand von minus 8,2 Punkten hat der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) von JLL und dem Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung (ZEW) einen weiteren Rückgang um 0,4 Punkte im Vergleich zum Vorquartal erlebt. Hauptgrund ist die verschlechterte Finanzierungssituation. Deren Einschätzung durch die Experten ist gegenüber dem V… mehr

    Anlagen & Finanzen | 26.06.2018

    Fondsverbände einigen sich auf globale Kostenmesszahl

    Künftig sollen Anleger in institutionellen Immobilienfonds die Gebühren- und Kostenquote der Produkte mit einer weltweit einheitlichen Kennzahl vergleichen können. Dafür präsentierten die Branchenverbände Inrev, Anrev, Prea und Ncreif heute die von ihnen entwickelte Total Global Expense Ratio (TGER). Die Schaffung eines effektiven Überblicks über… mehr

    Anlagen & Finanzen | 21.06.2018

    Closing für Immobilien-AIF mit Schweizer Fokus

    Die Onlineplattform BrickVest hat das erste Closing für einen alternativen Investmentfonds mit Fokus auf Schweizer Immobilien vermeldet. Der Fonds wurde gemeinsam mit dem eidgenössischen Asset-Manager Acron entwickelt. Es wird demnach eine Core-Investmentstrategie mit dem Ziel auf eine Dividende von jährlich 5% gefahren. Unterlegt ist der AIF mit… mehr

    Anlagen & Finanzen | 21.06.2018

    Anteil von Annuitätendarlehen wächst

    Der Anteil der klassischen Annuitätendarlehen ist von 79,25% im April 2018 auf 81,43% im Mai gestiegen; die Kredithöhe stieg um 1.000 Euro auf 215.000 Euro. Das hat der Finanzdienstleister Dr. Klein ermittelt. Sein Trendindikator Baufinanzierung zeigte darüber hinaus, dass der Tilgungssatz im Mai um 0,4 Prozentpunkte auf durchschnittlich 2,84% ge… mehr

    Anlagen & Finanzen | 19.06.2018

    Crowdkapital knackt die 500-Mio.-Euro-Marke

    Das gesamte in Deutschland investierte Crowdkapital hat im Juni 2018 die 500-Mio.-Euro-Marke geknackt. Das geht aus dem aktuellen Report der Plattform crowdinvesting.de hervor. Über die Hälfte der seit dem Jahr 2011 investierten 500 Mio. Euro sei demnach innerhalb der vergangenen 15 Monate platziert worden. Immobilien spielen mit einem Volumenant… mehr

    Anlagen & Finanzen | 18.06.2018

    Mietschulden bei GdW-Mitgliedern sinken auf 372 Mio. Euro

    Um die 372 Mio. Euro Mietschulden führten die rund 3.000 Mitgliedsunternehmen des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) Ende vergangenen Jahres in ihren Büchern. Das sind 9,6% weniger als Ende 2016. Von den 372 Mio. Euro entfielen 192 Mio. Euro auf GdW-Unternehmen in Westdeutschland und 180 Mio. Euro auf Wohnungsgesel… mehr

    Anlagen & Finanzen | 18.06.2018

    Peach-Wandler sammelt 60 Mio. CHF ein

    Die Wohn-AG Peach Property hat bei der Platzierung ihrer Optionshybridanleihe (Wandelanleihe mit unbegrenzter Laufzeit) 60 Mio. CHF eingesammelt. Das sind mehr als die ursprünglich für die Emission angesetzten 50 Mio. CHF, aber auch weniger als die 100 Mio. CHF, die das Unternehmen anschließend angesichts hoher Zeichnungserfolge als neues Maximal… mehr

    Anlagen & Finanzen | 14.06.2018

    Münchener und Berlin Hyp bei Energieeffizienz-Pilotphase

    Die Berlin Hyp und die Münchener Hypothekenbank sind Gründungsmitglieder der Energy Efficient Mortgage Initiative (EEMI), deren Pilotphase nun gestartet ist. Ziel der Initiative ist es, eine europaweite Defintion von „energieeffizienten Hypothekendarlehen“ zu erarbeiten. Die insgesamt 35 teilnehmenden europäischen Banken planen in der Folge eine … mehr

    Anlagen & Finanzen | 13.06.2018

    Apollo- und Wecken-Wandelanleihen werden zu Demire-Aktien

    Die verwalteten Fonds von Apollo Global Management und der Wecken-Gruppe - beides Großaktionäre der Demire Deutsche Mittelstand Real Estate - wandeln vor Ablauf der Laufzeit Ende 2018 ihre jeweiligen Schuldverschreibungen im Volumen von insgesamt 10,27 Mio. Euro in Aktien der Demire um. Durch diese Maßnahmen erhöht sich nach Demire-Angaben das Gr… mehr

    Anlagen & Finanzen | 13.06.2018

    BVI: Rekordvermögen bei Publikums- und Spezialfonds

    Nach Angaben des Bundesverbandes Investment und Asset Management (BVI) hat das verwaltete Nettovermögen bei Immobilien-Publikumsfonds und bei Immobilien-Spezialfonds mit 91,6 Mrd. Euro beziehungsweise 80,3 Mrd. Euro einen Rekordwert erreicht. mehr

    Anlagen & Finanzen | 13.06.2018

    Acron bringt US-Fonds in Luxemburger Struktur

    Die Acron-Gruppe beginnt mit dem Deutschlandvertrieb eines bereits 2017 aufgelegten US-Immobilienfonds, der in den Bau des Mehrfamilienhausprojekts The Carolyn investiert. Bis zu 22,6 Mio. USD können von professionellen und semiprofessionellen Anlegern gezeichnet werden, das Gesamtinvestitionsvolumen des Bauvorhabens liegt bei 62 Mio. USD. Der Fo… mehr

    Anlagen & Finanzen | 12.06.2018

    Schwelle für Prospektpflicht bei Crowdinvesting soll sinken

    Quelle: Fotolia, Urheber: brigitte 97

    Quelle: Fotolia, Urheber: brigitte 97

    Die Bundesregierung plant, die Prospektpflicht für Wertpapieremissionen zu lockern. So soll der Schwellenwert bei öffentlichen Angeboten von derzeit 2,5 Mio. auf 8 Mio. Euro heraufgesetzt werden. Zu dem Thema findet am Mittwoch, 13. Juni, eine Anhörung im Finanzausschuss statt. mehr

    Anlagen & Finanzen | 12.06.2018

    Offene Fonds reiten die Erfolgswelle

    Urheber: Union Investment

    Urheber: Union Investment

    Gute Stimmung- höhere Renditen - mehr Produkte: Am Markt für offene Immobilienfonds stimmt im Moment scheinbar alles. Die aktuellen Ratings der Agentur Scope unterstreichen den Trend. Kaum ein Fonds hat sich gegenüber 2017 verschlechtert, viele konnten sich verbessern. mehr

    Anlagen & Finanzen | 08.06.2018

    Deutsche Euroshop liebäugelt mit 100%-Finanzierung

    Quelle: Deutsche Euroshop

    Quelle: Deutsche Euroshop

    Der Shoppingcenterinvestor Deutsche Euroshop (DES) will das nächste Einkaufszentrum möglicherweise komplett auf Kredit kaufen. "Was die Finanzierung einer potenziellen Akquisition beträfe, so können wir uns gut vorstellen, dass wir das nächste Center voll fremdfinanzieren – wenn die übrigen Faktoren stimmen. Unsere derzeitige Beleihungsquote von … mehr

    Anlagen & Finanzen | 30.05.2018

    Studie: Transparenz senkt Zinskupon von Immobilienanleihen

    Quelle: Fotolia, Urheber: Dan Race

    Quelle: Fotolia, Urheber: Dan Race

    Besonders transparente Firmen können den Zinskupon ihrer Immobilienanleihen signifikant senken. Das ist ein Ergebnis einer Studie von iFunded. mehr

    Anlagen & Finanzen | 29.05.2018

    Peach begibt Wandler

    Die schweizerische Gesellschaft Peach Property kündigt für die erste Junihälfte die Begebung einer Optionshybridanleihe, d.h. einer Wandelanleihe mit unbegrenzter Laufzeit, an. Peach kann das Papier erstmals im Juni 2023 kündigen, bis dahin liegt der Kupon bei 1,75% p.a. Danach verteuert er sich auf den geltenden Kapitalmarktzinssatz plus 9,25% p… mehr

    Anlagen & Finanzen | 29.05.2018

    Healthcare-Investor Immac platziert 92 Renditefonds

    Die auf den Gesundheitssektor spezialisierte Hamburger Fondsgesellschaft Immac hat ihren elften Spezial-AIF Immac Sozialimmobilien 92 Renditefonds plaziert. Dieser wurde durch die Kapitalverwaltungsgesellschaft HKA Hanseatische Kapitalverwaltung aufgelegt. Der alternative Investmentfonds steckt sein Geld in ein Bestandsgebäude im norddeutschen Br… mehr

      Anlagen & Finanzen | 23.05.2018

      Stern Immobilien platziert 9 Mio. Euro via Anleihe

      Stern Immobilien, Grünwald, hat via Anleihe 9 Mio. Euro eingesammelt. Damit habe man das Zielvolumen erreicht, teilt das Unternehmen mit; möglich gewesen wären aber 15 Mio. Euro. Von der aktuellen Anleihe 18/23 wurden 6 Mio. Euro an die Zeichner der Vorgängeranleihe 13/18 platziert, die heute zurückgezahlt wurde. Weitere 3 Mio. Euro aus der aktue… mehr

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       Quelle: Immobilien Zeitung
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