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| 22.12.2003

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Aus IZ26/2003, S. 10

Von Sven Wejwoda, Dieter Ickstadt, IZ

In diesem Artikel:

Von niedrigen Fremdwährungs-Zinsen profitieren

Modernes Zinsmanagement wird für professionelle Investoren immer bedeutender. Hierbei bietet der richtige Einsatz von Zinsderivaten dem Investor neben langfristiger Zinssicherung auch die Möglichkeit, [...]

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Die Autoren: Dieter Ickstadt und Sven Wejwoda sind Spezialisten für Zins-, Wetter- und Rohstoffderivate der HypoVereinbank AG, Frankfurt. Finanz- und Investment-Ökonom (VWA) Ickstadt ist Abteilungsdirektor und Leiter Zinsmanagement im Bereich Liquiditäts- und Investmentberatung (LIB). Infohotline: HVB AG Frankfurt, Liquiditäts- und Investmentberatung, Telefon: 069-2717-3763.

Serie

Zinsmanagement mit Zinsderivaten

1. Forward Swap:

Absicherung von Zinsänderungsrisiken in der Zukunft

2. Doppel-Zinsswap:

Bestehende Zinslasten sofort reduzieren und das aktuell niedrige Zinsniveau langfristig sichern

3. Zins-Optionen:

Gegen steigende Zinsen abgesichert sein und an fallenden Zinsen partizipieren

4. Constant Maturity Swap:

"Variable" Langfristzinsen mit Zinsobergrenze

5. Flexi-Volume Swap:

Bei unsicherer Kreditanspruchnahme Zinsaufwendungen sicher kalkulieren können

6. Zins-Währungsswap:

Mit bestehenden EUR-Darlehen von niedrigen Fremdwährungszinsen profitieren

Die gesamte Serie mit allen Beiträgen können Sie ab sofort im DIN-A4-Format nachbestellen über den Coupon auf der Seite 21.

Zins-Währungsswaps: Für wen geeignet?

· Kreditnehmer,

die ihre bestehende Zinsbelastung in Fremdwährung tauschen wollen

· Investoren,

die Immobilien in der "Nicht-Eurozone" erwerben wollen

· Investoren,

die Einnahmen in einer niedrig verzinsten Währung generieren und Kredite in EUR im Bestand haben

(c) Immobilien Zeitung, Quelle: HVB

Zins-Währungsswaps: Chancen und Risiken

+ Möglichkeit, zu günstigeren Fremdwährungszinsen zu finanzieren

+ Chance auf Zusatzertrag durch eine positive Wechselkursentwicklung

+ vorzeitige Auflösung ist jederzeit zum aktuellen Marktpreis möglich

- zu jedem Tauschzeitpunkt und am Laufzeitende existiert ein Wechselkursrisiko

(c) Immobilien Zeitung, Quelle: HVB

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