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Projekte | 12.03.2020

Aus IZ11/2020, S. 22

Von Dagmar Lange

In diesem Artikel:

Hotel im Gerber geplant

Stuttgart. Ein Ruby-Hotel und Coworkingflächen sollen statt der oberen Einkaufsebene im Stadtkaufhaus Gerber entstehen.

Der scharfe Wettbewerb innerhalb der Landeshauptstadt, dazu die Konkurrenz durch E-Commerce spürt das im Herbst 2016 eröffnete Stadtkaufhaus Gerber am Innenstadtring ganz besonders. Mehrmals schon hat es sich "gehäutet", sprich seinen Angebotsmix verändert. Pop-up-Konzepte bereichern das Angebot ebenso wie gastronomische Konzepte.

Nun soll durch die Konversion von Einzelhandelsflächen im Obergeschoss das Gerber einen weiteren "Attraktivitätsgewinn" für Anrainer, Besucher und Mieter erzielen. "Quartiere wie das Gerber sind die Zukunft der Städte", ist Lars Jähnichen, Geschäftsführer von IPH Centermanagement, überzeugt, der seit letzten Oktober das Management des Stadtkaufhauses verantwortet. "Dass wir Ruby Hotels gewinnen konnten, ist für das Gerber eine wichtige Weichenstellung und die konsequente Abrundung des Gesamtkonzepts", betont auch Klaus Betz, Leiter Immobilien der Württembergischen Lebensversicherung, der das Objekt gehört.

Voraussichtlich im Frühjahr 2023 wird das Ruby-Hotel mit 150 Zimmern eröffnen, ebenso wie die auf 1.700 m² geplanten Coworkingflächen. Im Zuge der Umbauarbeiten ab diesen Herbst werden rund 6.000 m² Einzelhandelsfläche im Obergeschoss umgewidmet. Der Einzelhandelsanteil reduziert sich dadurch auf etwa 18.000 m². Die Gastronomieflächen im Gerber werden für einen Frühstücksraum und die Hotelbar um knapp 300 m² auf dann insgesamt 1.800 m² ausgeweitet. Das Gerber umfasst insgesamt ca. 40.000 m2 Mietfläche für Wohnen, Handel, Nahversorgung, Gastronomie und Büros. Zusammen mit dem Hotel und den Coworkingflächen "haben wir mehr als sechs Nutzungsarten auf eine Dichte konzentriert, die dem Leitbild der ‚Stadt der kurzen Wege‘ gerecht wird", so Betz.

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