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Transaktionen | 06.02.2020

Aus IZ06/2020, S. 21

Von Volker Thies

In diesem Artikel:

AEW kauft Baseler Palais

Frankfurt. Der Vermögensverwalter AEW hat das Bürohaus Baseler Palais, Baseler Straße 27-31, erworben. Das Value-add-Objekt wird damit Teil des Fonds AEW Europe Value Investors II.

Das Baseler Palais bietet auf sieben Stockwerken insgesamt rund 5.300 m² Mietfläche, die zur Hälfte mit einer Restlaufzeit von rund 4,6 Jahren belegt sind. Hauptmieter ist das Leibniz-Institut Hessische Stiftung Friedens- und Konfliktforschung (HSFK). AEW kündigt das Refurbishment und die Vermietung des Leerstands an. Der Vermögensverwalter wurde von Ashurst, Drees & Sommer und Nova-Ambiente beraten, der private Verkäufer erhielt Beratungsleistungen von GSK Stockmann und JLL.

Für Europe Value Investors II (EVI II) ist es der erste Erwerb in Frankfurt und der zweite in Deutschland nach dem Accor-Gebäude in München Mitte des vergangenen Jahres. Der Fonds erhöht damit sein verwaltetes Vermögen auf gut 230 Mio. Euro mit neun Anlageobjekten im Portfolio. Derzeit liegen die Eigenkapitalzusagen bei 300 Mio. Euro. Etwa 500 Mio. Euro sollen es werden, um eine Gesamtinvestitionskapazität von 1 Mrd. Euro zu erreichen. Laut Fondsmanager Carsten Czarnetzki wird EVI II weiter "in den Topstädten in Europa, darunter insbesondere in Frankfurt" investieren.

Transaktion: Frankfurt am Main, Baseler Straße 27-31

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