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Transaktionen | 12.12.2019

Aus IZ50/2019, S. 19

Von Thorsten Karl

In diesem Artikel:

DIC Asset kauft das Stadthaus

Quelle: imago images, Urheber: Joko
Rund 122.000 m2 BGF bietet das Stadthaus, das für einen Fonds von Josef Esch gebaut wurde.

Quelle: imago images, Urheber: Joko

Köln. DIC Asset hat über seine Tochtergesellschaft German Estate Group das Kölner Stadthaus erworben. Der Kaufpreis für die Immobilie im Stadtteil Deutz, in der die Kölner Stadtverwaltung untergebracht ist, lag bei 500 Mio. Euro.

Das Stadthaus wurde im Rahmen eines Club-Deals für fünf institutionelle Investoren gekauft: die Gothaer Asset Management, die Versicherungskammer Bayern, die Versicherung DEVK, ein Pensionsfonds der Lufthansa sowie die Ärzteversorgung Land Brandenburg. Zuvor gehörte das Objekt der koreanischen Mirae Asset Global Investments.

Das rund 100.000 m² Mietfläche messende Objekt ist langfristig an die Stadt Köln vermietet. Es besteht aus zwei Gebäudeteilen und ragt insgesamt 16 Stockwerke auf. Das Stadthaus wurde zwischen 1996 und 1999 in direkter Nachbarschaft zur KölnArena errichtet. Es stammt aus der Feder des Kölner Architekten Gottfried Böhm und erstreckt sich auf eine BGF von 122.000 m². Neben den Büroräumen für das Technische Rathaus der Domstadt enthält es ein Rechenzentrum, einen Kindergarten, ein Mitarbeiterrestaurant, Läden und eine Bankfiliale. Das Stadthaus wurde über einen Straßentunnel errichtet. Zudem gehört ein Parkhochhaus dazu, das auch von Besuchern der KölnArena genutzt werden kann. Der Erwerber wurde rechtlich und steuerlich von CMS und technisch von CBRE beraten. Der Verkäufer wurde rechtlich und steuerlich von Ashurst beraten. JLL war bei dem Deal vermittelnd tätig.

Transaktion: Köln, Willy-Brandt-Platz 2

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