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Märkte | 11.07.2019

Aus IZ28/2019, S. 4

Von Jutta Ochs

In diesem Artikel:
  • Organisationen:
    Institut für Demoskopie Allensbach
  • Immobilienart:
    Wohnen

Deutschlands Mieter sind unzufrieden

Die Zufriedenheit der Mieter in Deutschland hat in den vergangenen drei Jahren recht deutlich abgenommen. Der vom Allensbach Institut ermittelte Index für die Mieterzufriedenheit auf einer Skala von 0 bis 100 ist von 72 Punkten im Jahr 2016 auf einen Wert von 67 Punkten in diesem Jahr gesunken. Das bedeutet einerseits, dass die große Mehrheit der Mieter trotz der vielen Proteste gegen steigende Mieten insgesamt eher zufrieden mit der eigenen Lage ist. Es ist aber auch eine deutliche Verschlechterung von umgerechnet minus 6,9%. Insgesamt ist die Durchschnittsmiete laut Allensbach-Umfrage von 2016 bis 2019 von 673 Euro auf 690 Euro gestiegen, das bedeutet ein moderates Plus von 2,5%. In den Metropolen wird ein Anstieg von 3,4% berechnet. Unter den Befragten waren sowohl Bestands- als auch Neumieter. 41% (2016: 40%) gaben an, die Miete sei eine große oder sogar sehr große Belastung für sie. Besonders unzufrieden sind aber laut Umfrage immer mehr Mieter mit dem technischen Zustand ihrer Wohnung und mit den Leistungen der Hausverwaltungen. Spekuliert wird, dass mit den erhöhten Mieten auch eine steigende Erwartungshaltung an den Service einhergeht, die aber wiederum nicht oder nicht mehr befriedigt wird. Verbessert hat sich seit 2016 lediglich einer der acht Werte im Zufriedenheitsindex: Mieter haben inzwischen viel weniger Angst vor Wohnungseinbrüchen. Sehr eindeutig ist die Antwort auf die Frage, ob die Politik dem Thema Mieten genügend Aufmerksamkeit widmet: 78% sagen nein, da müsse noch mehr getan werden. Befragt wurden Anfang April dieses Jahres 1.308 Personen ab 16 Jahre. Davon waren 666 Mieter, 632 lebten in den eigenen vier Wänden. Laut Allensbach Institut ist die Studie dennoch repräsentativ.

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