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Transaktionen | 04.07.2019

Aus IZ27/2019, S. 27

Von Gerda Gericke

In diesem Artikel:

Büroturm Westlight ist verkauft

 Quelle: Barings Real Estate, Urheber: Grüntuch Ernst Architekten
Ein gläsernes Achteck in der City West hat jetzt den Eigentümer gewechselt.

Quelle: Barings Real Estate, Urheber: Grüntuch Ernst Architekten

Berlin. Der 60 m hohe im Bau befindliche Büroturm "The Westlight" in der City West hat mit einem Konsortium aus Generali Real Estate und Poste Vita neue Eigentümer.

Verkäufer der 19.500 m² großen Büro- und Einzelhandelsfläche ist der Entwickler Barings Real Estate Advisers. Zum Zuge kamen die italienischen Käufer im Rahmen eines Bieterverfahrens. Der 15-geschossige Bau an der Stelle der ehemaligen Grundkreditbank an der Budapester Straße 35, Ecke Kurfürstenstraße feierte Ende Mai Richtfest und soll Mitte nächsten Jahres fertig sein. Entworfen hat das unregelmäßige Achteck am Olof-Palme-Platz Armand Grüntuch von Grüntuch Ernst Architekten.

Einen Mietvertrag über 6.700 m² Büro hat die Wirtschaftskanzlei Greenberg Traurig unterschrieben. Die Verhandlungen mit dem US-amerikanischen Coworkinganbieter und Branchenprimus WeWork dagegen ziehen sich wohl etwas. "Derzeit finden Gespräche und Verhandlungen statt, die teilweise weit fortgeschritten sind", sagte Barings-Manager Christoph Wittkop vor vier Wochen auf dem Richtfest von The Westlight. WeWork will den Kontakt nicht bestätigen - aber auch nicht dementieren, "dass wir hier ein Büro eröffnen".

Normale Kontore werden für 35 bis 40 Euro/m² im Monat angeboten. Der Wert übersteigt die Spitzenmiete, sei nach Expertenmeinungen aber durchaus durchsetzbar. Die Bauarbeiten begannen im Februar 2018. Bis dahin wurde der Bestandsbau aus der Vorwendezeit abgerissen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2020 geplant.

Transaktion: Berlin, Budapester Straße 35

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